......[]初稿布[]修訂深圳***云計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目范圍說(shuō)明書學(xué)習(xí)參考......一、基本信息項(xiàng)目名稱：深圳***云計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目類型：新建項(xiàng)目項(xiàng)目干系人：公司總部、項(xiàng)目經(jīng)理、運(yùn)營(yíng)部門、財(cái)務(wù)部門、租賃商、電信運(yùn)營(yíng)商、物業(yè)編寫日期：2018年2月17日二、項(xiàng)目合理性說(shuō)明建設(shè)一個(gè)云計(jì)算中心，規(guī)劃?rùn)C(jī)柜數(shù)量：900，單機(jī)柜容量：3KVA，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：T3。三、項(xiàng)目目標(biāo)在限定資金和日期下，完成一、二層基礎(chǔ)設(shè)施及微模塊建設(shè)。項(xiàng)目總預(yù)算10000萬(wàn)元，一期投資5000萬(wàn)，從2018年3月1日啟動(dòng)，歷時(shí)3個(gè)月左右，于2018年6月1四、可交付成果4個(gè)微模塊，屋面防水處理及室外發(fā)電機(jī)系統(tǒng)安裝，新建大樓接地系統(tǒng)。具體要求：墻面1.墻面平整無(wú)空鼓開裂，大墻角、陰角挺拔通直，細(xì)砂批嵌均勻無(wú)接口，表面無(wú)明顯射影和波紋，陰陽(yáng)角清晰不含糊；涂料均勻，無(wú)色差，無(wú)接痕，無(wú)污染，收頭清爽。2.涂料均勻，無(wú)色差，無(wú)起皺脫皮。上下陽(yáng)臺(tái)進(jìn)出一致，梁底水平無(wú)翹曲，上口壓頂流水向里。3.外墻面磚鋪貼平整、橫平豎直，面磚間隙均勻、勾縫密實(shí)，無(wú)空鼓、開裂、缺角，陰陽(yáng)角方正。門窗1.一二層全部用埃特板單面雙層封窗。樓梯走道1.墻面平整，陰陽(yáng)角方正順直清晰。斜板表面平整，與梁等接點(diǎn)處水平，梁表面平整，梁底水平，高度寬度一致，涂料均勻，無(wú)色差。2.地磚鋪貼平整，拼花圖案清晰，色澤一致，表面清潔，不起殼，無(wú)裂縫，無(wú)碎塊，掉角，缺楞，磚縫均勻順直；樓梯踏步尺寸一致，無(wú)大小頭，斜面一條線。3.樓梯擋水線、掛落線、寬厚度一致，表面平整，顏色一致，陰陽(yáng)角清晰不含糊。4.樓梯欄桿、扶手：欄桿焊疤處理平整，木扶手拼接牢固，扶手背不彎曲，油漆表面涂刷后無(wú)銹斑、焊渣，毛刺等。水管、排水1.明敷管每層應(yīng)設(shè)支架，管卡牢固，與管子接觸緊密。學(xué)習(xí)參考......2.給水閥門的位置準(zhǔn)確，開關(guān)嚴(yán)密、靈活。3.水池排水口留位準(zhǔn)確。4.衛(wèi)生間地漏高出地坪0.5~1cm，陽(yáng)臺(tái)地漏位置為最低點(diǎn)，低于地表面0.55.檢查口位置正確，清掃方便。6.灌水通球試驗(yàn)做到不滲不漏，排水通暢，試壓檢驗(yàn)無(wú)滲漏。BMS&DCIM系統(tǒng)1.閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)：圖象清晰，無(wú)雜波，能隨意觀察任意圖象；各種錄像功能正常，圖象再現(xiàn)功能正常，不能失幀。2.各監(jiān)控點(diǎn)設(shè)置布局合理，和環(huán)境協(xié)調(diào)。3.門禁管理系統(tǒng)：門禁開啟門鎖和道閘功能正常。4.環(huán)控系統(tǒng):各儀表工作正常，沒(méi)有誤報(bào)警發(fā)生。5.控制柜布局合理，便于保安操作和維修保養(yǎng)。6.主備用電源工作正常，防護(hù)措施完好。電氣系統(tǒng)1.外線：按施工規(guī)劃節(jié)點(diǎn)完成兩路10KV外市電引入，標(biāo)識(shí)標(biāo)牌清晰。2.電氣系統(tǒng)：完成高壓柜、一期低壓配電柜、UPS及電池安裝，電纜及設(shè)備規(guī)劃合理。3.柴發(fā)系統(tǒng)：完成兩臺(tái)2250KVA發(fā)電機(jī)組及配套地下儲(chǔ)油罐安裝共36m3，預(yù)留二期地下儲(chǔ)油罐建設(shè)18m3。4.設(shè)計(jì)及施工滿足國(guó)家規(guī)范要求。暖通系統(tǒng)1.完成一層辦公區(qū)及變配電室空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)。2.完成二層UPS間及數(shù)據(jù)機(jī)房空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)。3.設(shè)計(jì)施工滿足國(guó)家規(guī)范要求.微模塊及接入系統(tǒng)1.電氣系統(tǒng)：列頭柜、PDU及行間空調(diào)電纜鋪設(shè)及端接。2.525KW。3.環(huán)控系統(tǒng)：CCTV、DCIM、BMS等系統(tǒng)由微模塊廠家提供，并提供相關(guān)協(xié)議。4.電地板承重不小于4425N/㎡。5.設(shè)計(jì)施工滿足國(guó)家規(guī)范要求接地系統(tǒng)地、交流電源功能接地和安全保護(hù)接地等三種接地系統(tǒng)；2.該三種接地系統(tǒng)的接地電阻值均不宜大于4Ω。電子計(jì)算機(jī)的信號(hào)系統(tǒng)，不宜采用懸浮接地。3.電子計(jì)算機(jī)的三種接地系統(tǒng)宜共用接地網(wǎng)。當(dāng)采用共用接地方式時(shí)，其接地電阻應(yīng)以諸種接地系統(tǒng)中要求接地電阻最小的接地電阻值為依據(jù)。4.當(dāng)與防雷接地系統(tǒng)共用時(shí)，接地電阻值不應(yīng)大于1Ω。5.滿足規(guī)范及要求。消防系統(tǒng)1．滿足電子信息系統(tǒng)機(jī)房的建筑防火設(shè)計(jì)，除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)GB50016）的有關(guān)規(guī)定。2．當(dāng)A級(jí)或B級(jí)電子信息系統(tǒng)機(jī)房位于其它建筑物內(nèi)時(shí)，在主機(jī)房和其他部位之間應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于2h的隔墻，隔墻上的門應(yīng)采用甲級(jí)防火門。學(xué)習(xí)參考......3．面積大于100㎡的主機(jī)房，安全出口應(yīng)不少于兩個(gè)，且應(yīng)分散布置。面積不大于100㎡的主機(jī)房，可設(shè)置一個(gè)安全出口，并可通過(guò)其他相臨房間的門進(jìn)行疏散。門應(yīng)向間應(yīng)暢通，并應(yīng)有明顯的疏散指示標(biāo)志。料。5.設(shè)計(jì)施工滿足國(guó)家規(guī)范要求。五、約束條件政策：工程項(xiàng)目是否符合國(guó)家法律法規(guī)，是否屬于國(guó)家支持的。市場(chǎng)：鋼材，水泥等主要建筑原材料的價(jià)格變動(dòng)問(wèn)題。當(dāng)原材料價(jià)格上漲時(shí)，對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)度和項(xiàng)目預(yù)算的影響。環(huán)境：施工場(chǎng)地是否會(huì)影響到中盛科技園正常的學(xué)習(xí)秩序，施工場(chǎng)地是否會(huì)破壞中盛科技園現(xiàn)有的環(huán)境。公司狀況：公司在該項(xiàng)目的資金是否能夠正常周轉(zhuǎn)，是否要向銀行借貸。是否有足夠的人員能保證項(xiàng)目如期完成。六、假設(shè)前提月2、假設(shè)當(dāng)原材料，如鋼筋水泥等價(jià)格上漲，可適當(dāng)增加總項(xiàng)目預(yù)算。七、項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目的資金風(fēng)險(xiǎn)：主要是當(dāng)資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)或者項(xiàng)目預(yù)