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文檔簡介

住宅小區(qū)維修工程承包合同模版_物業(yè)經理人住宅小區(qū)修理工程承包合同模版

甲方：

地址：電話：

乙方：

地址：電話：

依據國家相關法規(guī)，本著友好合作、公平自愿的原則，雙方達成如下合作協議。

一、工程概況

1.工程名稱：小區(qū)修理工程。

2.工程地點：

3.合同期限：自年月日始至年月日止。

二、工程內容及范圍

工程內容：

工程質量：

工程量認證：全部完成工程，必需由驗收合格后由甲方填寫工程量認證單，次月由甲方整理資料，辦理一次結算。

三、工程進度和工期要求

乙方必需滿意甲方提出的工期，在規(guī)定的時間內完成任務，窩工、拖延工期甲方有權扣除乙方工程款，以彌補甲方的損失。

四、工程造價

1.暫定合同價為萬元。

2.每次依據乙方實際完成的工程量，結合以下單價編織工程量結算書，確定結算價格。

3.合同單價（見附件），附件中沒有包含的合同單價，則提前將預算報甲方，審核同意前方可實施。

五、付款方式

.......，合同總價款的％作為質量保證金，質量保證金于保修期滿支付。

六、保修

1.乙方所做工程內容，在保修期內因質量問題消失返工現象，須由乙方在24小時內進展修理，若乙方拒絕修理或修理不準時，甲方有權全額扣除乙方的履約保證金和質量保證金，并另選隊伍進展施工。

2.防水工程保修期為5年，電氣管線保修期為2年，墻面、頂棚抹灰脫落保修期為1年，地面空鼓開裂，大面積起沙保修期為1年，門窗、五金件修理為1年，燈具、電氣開關保修期為6個月，水暖保修期為1個采暖期。

七、責任、義務

1.在合同期限內甲方安排乙方的施工任務，乙方須無條件施工，窩工、借故拖延、無正值理由拒不施工等均視為乙方違約。

2.甲方應協調乙方解決施工需要協作的客戶、物業(yè)問題。

3.乙方應24小時派專人在工地值班，做到有活隨叫隨到。

4.乙方有義務協作甲方做業(yè)主工作，必要時供應幫忙。

5.乙方應照實反映工程量，嚴禁虛報、假報工程內容，如發(fā)生虛報、假報工程量大事，甲方有權扣除乙方當月當次工程款。

八、合同履行

1.合同從簽訂之日起生效，甲方在合同期間定期對乙方履約狀況進展評價，如認為乙方不合格，可隨時解除協議，并由乙方負責對甲方由此造成的損失賠償。

2.履約保證金作為乙方各種承諾的保證，如有違反承諾的大事發(fā)生，甲方有權扣除履約保證金。

九、爭議解決

雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，當事人應本著協商的原則解決，協商不成時，任何一方可向合同簽訂地（**大廈）人民法院提起訴訟。

十、合同份數及有效期

1.本合同一式四份，效力等同。

2.

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