第19頁(yè)共19頁(yè)深圳市合?作經(jīng)營(yíng)合?同(本?文本僅供?參考。投?資者可根?據(jù)《公司?法》、有?關(guān)外商投?資企業(yè)的?法律、行?政法規(guī)、?國(guó)務(wù)院決?定和國(guó)家?有關(guān)外商?投資的其?他規(guī)定進(jìn)?行修訂。?)第一?章總則?中國(guó)深圳?……公司?、……國(guó)?(地區(qū))?……公司?與……國(guó)?(地區(qū))?……公司?,根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)中?外合作經(jīng)?營(yíng)企業(yè)法?》、《中?華人民共?和國(guó)公司?法》以及?中國(guó)的其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?，本著平?等互利原?則，通過(guò)?友好協(xié)商?，同意在?中華人民?共和國(guó)廣?東省深圳?市，共同?舉辦合作?經(jīng)營(yíng)企業(yè)?，特訂立?本合同。?第二章?合作各方?第一條?本合同?的各方：?甲方：?……公司?，在中國(guó)?……登記?注冊(cè)，其?法定地址?為：……?;法定代?表姓名：?……，職?務(wù)：……?，國(guó)籍：?……;電?話：……?，傳真：?………，?e___?_mai?l：……?。乙方?：……公?司，在…?…國(guó)(或?……地區(qū)?)登記注?冊(cè)，其法?定地址為?：……;?法定代表?姓名：…?…，職務(wù)?：……;?國(guó)籍：…?…，電話?：……，?傳真：…?…，e_?___m?ail：?……。?丙方：…?…。(?注：若有?丙、丁…?…方，依?此類推。?)(注?：境外合?作方是自?然人，要?寫明其姓?名、國(guó)籍?、身份證?號(hào)和常住?住所、電?話等。)?第三章?成立合作?公司第?二條合?作經(jīng)營(yíng)企?業(yè)的名稱?為：……?有限公司?(以下簡(jiǎn)?稱合作公?司)。?合作公司?的法定地?址：深圳?市……。?第三條?合作公?司是經(jīng)深?圳市人民?政府審批?機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)?成立，并?在深圳市?登記注冊(cè)?的合作經(jīng)?營(yíng)企業(yè)，?為中國(guó)法?人，應(yīng)當(dāng)?遵守中華?人民共和?國(guó)法律、?法規(guī)，并?受中國(guó)法?律的管轄?和保護(hù)。?第四條?合作公?司為有限?責(zé)任公司?。合作各?方向合作?公司提供?的出資或?合作條件?，均屬于?合作公司?的資產(chǎn)，?合作公司?以其全部?資產(chǎn)對(duì)合?作公司的?債務(wù)承擔(dān)?責(zé)任。合?作各方在?合作公司?合同中約?定投資或?者合作條?件、收益?或者產(chǎn)品?的分配、?風(fēng)險(xiǎn)和虧?損的分擔(dān)?、經(jīng)營(yíng)管?理的方式?和合作終?止時(shí)財(cái)產(chǎn)?的歸屬等?事項(xiàng)。?第四章合?作公司宗?旨和經(jīng)營(yíng)?范圍第?五條合?作公司宗?旨：本著?加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)?合作和技?術(shù)交流的?愿望，促?進(jìn)中國(guó)國(guó)?民經(jīng)濟(jì)的?發(fā)展，獲?得滿意的?回報(bào)。?第六條?合作公司?的經(jīng)營(yíng)范?圍：……?。第七?條合作?公司的環(huán)?境保護(hù)方?案、消防?安全措施?，必須經(jīng)?深圳市環(huán)?境保護(hù)部?門、消防?管理部門?審核批準(zhǔn)?。第五?章投資總?額、注冊(cè)?資本與合?作條件?第八條?合作公司?的投資總?額為人民?幣……萬(wàn)?元;注冊(cè)?資本為人?民幣……?萬(wàn)元。(?注：或各?方商定的?其它幣種?)(注?：合作公?司投資總?額與注冊(cè)?資本之間?的差額，?應(yīng)說(shuō)明境?內(nèi)、境外?籌措的途?徑及數(shù)額?。)第?九條合?作各方提?供下列合?作條件：?甲方：?……;?乙方：…?…;丙?方：……?。(注?：1、分?別列明作?為合作條?件的現(xiàn)金?、實(shí)物、?知識(shí)產(chǎn)權(quán)?、土地使?用權(quán)等財(cái)?產(chǎn)權(quán)利;?2、合作?各方以貨?幣出資金?額不得低?于合作公?司注冊(cè)資?本的__?_%。2?、若投資?總額、注?冊(cè)資本約?定為人民?幣，則在?境外投資?者以等值?的外幣出?資，外幣?按繳款當(dāng)?日中國(guó)人?民銀行公?布的基準(zhǔn)?匯率折算?成人民幣?。3、若?投資總額?、注冊(cè)資?本約定為?外幣，而?境內(nèi)投資?以人民幣?投資的，?必須注明?：境內(nèi)投?資者以等?值的人民?幣出資，?人民幣按?繳款當(dāng)日?中國(guó)人民?銀行公布?的基準(zhǔn)匯?率折算成?約定的外?幣。)?第十條?合作公司?的現(xiàn)金和?合作條件?按以下方?式繳付或?提供：…?…?！?注：合作?各方首次?出資額應(yīng)?當(dāng)符合法?律、行政?法規(guī)的規(guī)?定，一次?性繳付全?部出資的?，應(yīng)當(dāng)自?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?簽發(fā)之日?起六個(gè)月?內(nèi)繳清。?分期繳付?的，首次?出資額不?得低于其?認(rèn)繳出資?額的__?_%，也?不得低于?法定的注?冊(cè)資本最?低限額，?并應(yīng)當(dāng)在?公司的成?立之日起?三個(gè)月內(nèi)?繳足，其?余部分自?公司成立?之日起兩?年內(nèi)繳足??！车?十一條?合作公司?注冊(cè)資本?在合作期?限內(nèi)不得?減少。但?是，因投?資總額和?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?規(guī)模等變?化，確需?減少的，?須經(jīng)審批?機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)?。合作?各方用作?合作條件?的借款及?其擔(dān)保，?由各方自?行解決。?合作各方?應(yīng)當(dāng)以其?自有的財(cái)?產(chǎn)或者財(cái)?產(chǎn)權(quán)利作?為投資或?者合作條?件，對(duì)該?投資或者?合作條件?不得設(shè)置?抵押權(quán)或?者其他形?式的擔(dān)保?。第十?二條合?作公司一?方如需轉(zhuǎn)?讓其全部?或部分權(quán)?利、義務(wù)?，須經(jīng)董?事會(huì)作出?決議，并?報(bào)原審批?機(jī)關(guān)批準(zhǔn)?后一個(gè)月?內(nèi)，到工?商行政管?理部門辦?理變更手?續(xù)后生效?。合作公?司一方向?第三者抵?押其全部?或部分權(quán)?利、義務(wù)?，須經(jīng)董?事會(huì)同意?。合作?一方轉(zhuǎn)讓?其全部或?部分權(quán)利?、義務(wù)時(shí)?，在同等?條件下合?作他方有?優(yōu)先購(gòu)買?權(quán);合作?一方向非?合作方轉(zhuǎn)?讓權(quán)利、?義務(wù)的條?件，不得?比向合作?方轉(zhuǎn)讓的?條件優(yōu)惠?;違反上?述規(guī)定的?轉(zhuǎn)讓無(wú)效?。第六?章合作各?方的責(zé)任?第十三?條合作?各方應(yīng)各?自負(fù)責(zé)完?成以下各?項(xiàng)事務(wù)：?甲方責(zé)?任：辦?理申請(qǐng)?jiān)O(shè)?立合作公?司、登記?注冊(cè)等事?宜;辦?理申請(qǐng)土?地使用權(quán)?或租用廠?房及建筑?設(shè)施的手?續(xù);組?織合作公?司廠房和?其他工程?設(shè)施的設(shè)?計(jì)施工;?(注：應(yīng)?盡量?jī)?yōu)先?聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)?有關(guān)部門?進(jìn)行設(shè)計(jì)?和施工。?)按第?九條規(guī)?定提供合?作條件;?協(xié)助辦?理合作公?司生產(chǎn)設(shè)?備的進(jìn)口?報(bào)關(guān)手續(xù)?;協(xié)助?合作公司?在國(guó)內(nèi)外?購(gòu)置或租?賃設(shè)備、?材料、辦?公用具、?交通工具?、通訊設(shè)?施等;?協(xié)助合作?公司落實(shí)?水、電、?交通等生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條?件;協(xié)?助合作公?司招聘經(jīng)?營(yíng)管理人?員、技術(shù)?人員、工?人和所需?的其他人?員;協(xié)?助合作公?司辦理有?關(guān)暫住證?、入境簽?證、工作?許可證等?手續(xù);?負(fù)責(zé)協(xié)助?辦理合作?公司委托?的其他事?宜。乙?方責(zé)任：?按第九?條規(guī)定?提供合作?條件，并?負(fù)責(zé)將作?為乙方出?資的機(jī)器?設(shè)備等實(shí)?物運(yùn)至合?作公司目?的地;?協(xié)助合作?公司辦理?在國(guó)際市?場(chǎng)選購(gòu)機(jī)?器設(shè)備、?材料等有?關(guān)事宜;?協(xié)助合?作公司設(shè)?備安裝、?調(diào)試以及?提供試生?產(chǎn)所需的?技術(shù)人員?;負(fù)責(zé)?培訓(xùn)合作?公司的技?術(shù)人員和?工人;?負(fù)責(zé)合作?公司在規(guī)?定的期限?內(nèi)按設(shè)計(jì)?能力穩(wěn)定?地生產(chǎn)合?格產(chǎn)品;?負(fù)責(zé)辦?理合作公?司委托的?其他事宜?。丙方?責(zé)任：…?…。第?七章技術(shù)?、設(shè)備?第十四條?合作公?司所采用?的技術(shù)為?……方負(fù)?責(zé)提供時(shí)?，……方?為合作公?司的技術(shù)?責(zé)任方，?技術(shù)責(zé)任?方承擔(dān)如?下技術(shù)責(zé)?任：1?、保證為?合作公司?提供……?，按……?要求生產(chǎn)?出質(zhì)量合?格的產(chǎn)品?;2、?保證培訓(xùn)?……，技?術(shù)培訓(xùn)費(fèi)?由……方?負(fù)責(zé)(或?訂技術(shù)培?訓(xùn)合同)?;3、?如不能提?供或有意?欺瞞造成?損失，應(yīng)?負(fù)賠償責(zé)?任。(?注：如有?技術(shù)轉(zhuǎn)讓?時(shí)，所簽?訂的技術(shù)?轉(zhuǎn)讓合同?，屬本合?同的組成?部分，一?并報(bào)深圳?市人民政?府審批機(jī)?構(gòu)批準(zhǔn)。?)第十?五條合?作公司所?需的機(jī)械?設(shè)備、原?材料、燃?料、零部?件、配套?件、元器?件、運(yùn)輸?工具和辦?公用品等?，可以自?行決定在?中國(guó)境內(nèi)?或境外購(gòu)?買。合作?公司從國(guó)?際市場(chǎng)購(gòu)?買的設(shè)備?等，須按?《中華人?民共和國(guó)?進(jìn)出口商?品檢驗(yàn)法?》規(guī)定，?提交中國(guó)?商品檢驗(yàn)?機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)?認(rèn)證。?第十六條?合作公?司不得以?明顯低于?合理的國(guó)?際市場(chǎng)同?類產(chǎn)品的?價(jià)格出口?產(chǎn)品，不?得以高于?國(guó)際市場(chǎng)?同類產(chǎn)品?的價(jià)格進(jìn)?口物資。?第八章?產(chǎn)品的銷?售第十?七條合?作公司進(jìn)?口或者出?口屬于許?可證、配?額管理的?商品，應(yīng)?當(dāng)按照國(guó)?家有關(guān)規(guī)?定辦理申?領(lǐng)手續(xù)。?第十八?條合作?公司可以?在中國(guó)市?場(chǎng)銷售其?產(chǎn)品。?第十九條?合作公?司產(chǎn)品的?銷售價(jià)格?，由合作?公司依法?自行確定?。第九?章收益分?配和風(fēng)險(xiǎn)?虧損承擔(dān)?第二十?條合作?公司在完?稅并提取?各項(xiàng)基金?后，收益?按如下方?式進(jìn)行分?配：……?。(注?：1、合?作各方可?以采用分?配利潤(rùn)、?分配產(chǎn)品?或者合作?各方共同?商定的其?他方式分?配收益。?采用分配?產(chǎn)品或者?其他方式?分配收益?的，應(yīng)當(dāng)?按照稅法?的有關(guān)規(guī)?定，計(jì)算?應(yīng)納稅額?。2、合?作各方在?合同中約?定合作期?滿時(shí)合作?公司的全?部固定資?產(chǎn)無(wú)償歸?中國(guó)合作?者所有的?，可依照?《中華人?民共和國(guó)?中外合作?經(jīng)營(yíng)企業(yè)?法實(shí)施細(xì)?則》有關(guān)?規(guī)定，在?合同中約?定境外合?作者在合?作期限內(nèi)?先行回收?投資的方?法及有關(guān)?事項(xiàng)，并?經(jīng)財(cái)政稅?務(wù)機(jī)關(guān)審?查同意。?)第二?十一條?合作公司?經(jīng)營(yíng)性虧?損由……?方承擔(dān)。?(注：?根據(jù)情況?具體約定?)第十?章董事會(huì)?第二十?二條合?作公司設(shè)?董事會(huì)。?合作公司?注冊(cè)登記?之日，為?董事會(huì)正?式成立之?日。第?二十三條?董事會(huì)?由……名?董事組成?，其中甲?方委派…?…名，乙?方委派…?…名。董?事會(huì)設(shè)董?事長(zhǎng)__?_人，副?董事長(zhǎng)…?…人。董?事長(zhǎng)由…?…方委派?，副董事?長(zhǎng)由……?方委派。?董事和董?事長(zhǎng)任期?三年。經(jīng)?委派方繼?續(xù)委派可?以連任。?第二十?四條董?事會(huì)是合?作公司的?最高權(quán)力?機(jī)構(gòu)，決?定合作公?司的一切?重大事宜?。對(duì)于重?大問(wèn)題應(yīng)?由出席董?事會(huì)會(huì)議?的董事一?致通過(guò)方?可作出決?議，對(duì)其?他事項(xiàng)須?由出席董?事會(huì)會(huì)議?的三分之?二以上董?事(或超?過(guò)半數(shù))?通過(guò)。(?注：應(yīng)選?定一種方?式)第?二十五條?董事長(zhǎng)?是合作公?司法定代?表。董事?長(zhǎng)因故不?能履行其?職責(zé)時(shí)，?可臨時(shí)授?權(quán)副董事?長(zhǎng)或其他?董事為代?表。第?二十六條?董事會(huì)?會(huì)議每年?至少召開?一次，由?董事長(zhǎng)召?集并主持?。經(jīng)三分?之一以上?的董事提?議，董事?長(zhǎng)可召開?董事臨時(shí)?會(huì)議。董?事會(huì)會(huì)議?應(yīng)有三分?之二以上?董事出席?方能舉行?。會(huì)議記?錄應(yīng)經(jīng)到?會(huì)董事簽?名確認(rèn)后?歸檔保存?。第二?十七條?董事會(huì)會(huì)?議一般應(yīng)?在公司法?定地址所?在地舉行?。第十?一章經(jīng)營(yíng)?管理、勞?動(dòng)管理?第二十八?條合作?公司在其?法定地址?設(shè)立經(jīng)營(yíng)?管理機(jī)構(gòu)?，負(fù)責(zé)日?常的經(jīng)營(yíng)?管理工作?。經(jīng)營(yíng)管?理機(jī)構(gòu)設(shè)?總經(jīng)理一?人，副總?經(jīng)理……?人?？偨?jīng)?理、副總?經(jīng)理均由?董事會(huì)聘?任，任期?……年。?經(jīng)董事會(huì)?聘請(qǐng)，董?事會(huì)成員?可兼任總?經(jīng)理或副?總經(jīng)理。?第二十?九條總?經(jīng)理的職?責(zé)是執(zhí)行?董事會(huì)的?各項(xiàng)決議?，組織領(lǐng)?導(dǎo)合營(yíng)企?業(yè)的日常?經(jīng)營(yíng)管理?工作。副?總經(jīng)理協(xié)?助總經(jīng)理?工作。總?經(jīng)理處理?重要問(wèn)題?時(shí)，應(yīng)同?副總經(jīng)理?協(xié)商。?第三十條?總經(jīng)理?、副總經(jīng)?理有營(yíng)私?舞弊或嚴(yán)?重失職、?經(jīng)董事會(huì)?決定可以?隨時(shí)解聘?。第三?十一條合?作公司職?工的錄用?、辭退、?辭職、工?資、福利?、勞動(dòng)保?護(hù)、勞動(dòng)?保險(xiǎn)、勞?動(dòng)紀(jì)律和?獎(jiǎng)罰等事?項(xiàng)，按照?中華人民?共和國(guó)勞?動(dòng)法及國(guó)?家有關(guān)勞?動(dòng)和社會(huì)?保障的規(guī)?定辦理，?經(jīng)董事會(huì)?研究制定?方案，由?合作公司?與合作企?業(yè)的工會(huì)?組織集體?或職工個(gè)?人訂立勞?動(dòng)合同加?以規(guī)定。?勞動(dòng)合同?訂立后，?報(bào)深圳市?勞動(dòng)局備?案，并按?有關(guān)規(guī)定?辦理用工?手續(xù)。?第三十二?條合作公?司高級(jí)管?理人員的?聘請(qǐng)和工?資待遇、?社會(huì)保險(xiǎn)?、福利、?差旅費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)等，由?董事會(huì)討?論決定。?第三十?三條合作?公司的職?工有權(quán)依?法建立基?層工會(huì)組?織，開展?工會(huì)活動(dòng)?，維護(hù)職?工的合法?權(quán)益。合?作公司應(yīng)?為本公司?工會(huì)提供?必要的活?動(dòng)條件。?第十二?章監(jiān)事會(huì)?(規(guī)模?較小的公?司可以設(shè)?一至二名?監(jiān)事、不?設(shè)監(jiān)事會(huì)?)第三?十四條合?作企業(yè)設(shè)?監(jiān)事會(huì)。?合作企業(yè)?注冊(cè)登記?之日，為?監(jiān)事會(huì)正?式成立之?日。第?三十五條?監(jiān)事會(huì)由?名監(jiān)事組?成(不得?少于三名?)，其中?甲方委派?名，乙方?委派名，?公司職工?代表名(?比例不得?低于三分?之一)。?監(jiān)事的任?期為每屆?三年，任?期屆滿，?連選可以?連任。董?事、高級(jí)?管理人員?不得兼任?監(jiān)事。?第三十六?條監(jiān)事會(huì)?設(shè)主席一?人，由全?體監(jiān)事過(guò)?半數(shù)選舉?產(chǎn)生。監(jiān)?事會(huì)主席?負(fù)責(zé)召集?和主持監(jiān)?事會(huì)會(huì)議?;其不能?履行職務(wù)?或不履行?職務(wù)的，?由半數(shù)以?上監(jiān)事共?同推舉一?名監(jiān)事召?集和主持?監(jiān)事會(huì)會(huì)?議。第?三十七條?監(jiān)事會(huì)是?合作企業(yè)?的監(jiān)督管?理機(jī)構(gòu)，?負(fù)責(zé)檢查?公司財(cái)務(wù)?，對(duì)董事?、高級(jí)管?理人員執(zhí)?行公司職?務(wù)行為進(jìn)?行監(jiān)督。?監(jiān)事會(huì)決?議應(yīng)當(dāng)經(jīng)?半數(shù)以上?監(jiān)事通過(guò)?。第三?十八條監(jiān)?事會(huì)每年?度至少召?開一次會(huì)?議，監(jiān)事?可以提議?召開臨時(shí)?監(jiān)事會(huì)會(huì)?議。監(jiān)事?會(huì)每次會(huì)?議，須作?詳細(xì)的書?面記錄，?并由全體?出席監(jiān)事?簽字。?第十三章?稅務(wù)、財(cái)?務(wù)、審計(jì)?、統(tǒng)計(jì)和?環(huán)保第?三十九條?合作公司?按中華人?民共和國(guó)?法律的規(guī)?定繳納各?項(xiàng)稅金。?第四十?條合作公?司及其職?工按《中?華人民共?和國(guó)企業(yè)?所得稅法?》的規(guī)定?，繳納各?項(xiàng)稅款和?個(gè)人所得?稅。第?四十一條?合作公司?按中華人?民共和國(guó)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?提取儲(chǔ)備?基金、公?司發(fā)展基?金、職工?福利及獎(jiǎng)?勵(lì)基金，?每年提取?的比例由?董事會(huì)根?據(jù)合作公?司經(jīng)營(yíng)情?況討論決?定。第?四十二條?合作公司?的財(cái)務(wù)會(huì)?計(jì)應(yīng)遵照?中國(guó)有關(guān)?法律和外?商投資企?業(yè)會(huì)計(jì)制?度、財(cái)務(wù)?管理規(guī)定?辦理，并?制定本企?業(yè)的會(huì)計(jì)?制度。合?作公司的?會(huì)計(jì)制度?須報(bào)深圳?市財(cái)政局?、稅務(wù)局?備案，接?受深圳市?財(cái)政、稅?務(wù)、審計(jì)?部門的監(jiān)?督。第?四十三條?合作公司?的財(cái)務(wù)審?計(jì)聘請(qǐng)中?國(guó)注冊(cè)會(huì)?計(jì)師事務(wù)?所審查、?稽核，并?將結(jié)果報(bào)?告董事會(huì)?和總經(jīng)理?。合作各?方有權(quán)自?費(fèi)聘請(qǐng)會(huì)?計(jì)師對(duì)合?作公司帳?簿進(jìn)行審?計(jì)。第?四十四條?合作公司?按國(guó)家有?關(guān)規(guī)定，?向有關(guān)部?門報(bào)送會(huì)?計(jì)報(bào)表和?統(tǒng)計(jì)報(bào)表?。第四?十五條合?作公司按?《中華人?民共和國(guó)?環(huán)境保護(hù)?法》的規(guī)?定，承擔(dān)?在環(huán)境保?護(hù)方面的?義務(wù)和責(zé)?任，并落?實(shí)防治環(huán)?境污染的?措施。?第十四章?外匯收支?管理第?四十六條?合作公司?的一切外?匯事宜，?均按照《?中華人民?共和國(guó)外?匯管理?xiàng)l?例》和有?關(guān)規(guī)定辦?理。第?四十七條?境外合作?方獲得的?合法利潤(rùn)?、其他的?合法收益?和清算后?的資金，?可以依法?匯往國(guó)外?。第四?十八條合?作公司的?外籍職工?和臺(tái)、港?、澳職工?的工資和?其他的合?法收益，?依法納稅?后，減去?在中國(guó)境?內(nèi)的開支?，其剩余?部分，可?按國(guó)家有?關(guān)規(guī)定購(gòu)?匯匯出。?第十五?章合同期?限第四?十九條合?作公司的?期限為…?…年，從?合作公司?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?簽發(fā)之日?起計(jì)算。?經(jīng)合作?一方提議?，合作公?司董事會(huì)?一致通過(guò)?，可在距?合作期滿?一百八十?天前向原?審批機(jī)構(gòu)?申請(qǐng)延長(zhǎng)?合作期限?。第十?六章合作?公司合同?終止時(shí)財(cái)?產(chǎn)的處理?第五十?條合作期?滿或提前?終止合作?合同時(shí)，?合作公司?依照法定?程序?qū)ω?cái)?產(chǎn)和債權(quán)?、債務(wù)進(jìn)?行清算。?第五十?一條合作?期滿或者?提前終止?合作公司?合同時(shí)，?合作公司?的財(cái)產(chǎn)歸?屬和債權(quán)?、債務(wù)分?擔(dān)按下列?方式進(jìn)行?：……。?第十七?章保險(xiǎn)?第五十二?條合作公?司的各項(xiàng)?保險(xiǎn)均應(yīng)?向中國(guó)境?內(nèi)的保險(xiǎn)?機(jī)構(gòu)投保?。投保險(xiǎn)?別、保險(xiǎn)?價(jià)值、保?期等按國(guó)?家有關(guān)規(guī)?定由董事?會(huì)決定。?第十八?章合同變?更與解除?第五十?三條本合?同及其附?件的重大?修改，合?作公司變?更經(jīng)營(yíng)范?圍、分立?、合并、?注冊(cè)資本?的增加、?轉(zhuǎn)讓、調(diào)?整或者其?他重要事?項(xiàng)的變更?，必須經(jīng)?合作公司?董事會(huì)一?致通過(guò)，?合作各方?簽署書面?協(xié)議，報(bào)?原審批機(jī)?構(gòu)批準(zhǔn)后?，經(jīng)工商?行政管理?部門辦理?變更登記?手續(xù)后，?才能生效?。第五?十四條由?于不可抗?力致使合?同無(wú)法履?行，或由?于合作公?司連年虧?損、無(wú)力?經(jīng)營(yíng)，經(jīng)?合作各方?協(xié)商同意?，可報(bào)原?審批機(jī)構(gòu)?批準(zhǔn)，提?前終止合?作合同。?第五十?五條由于?合作一方?不履行合?同、章程?規(guī)定的義?務(wù)，或嚴(yán)?重違反合?同、章程?規(guī)定，造?成合作公?司無(wú)法經(jīng)?營(yíng)或無(wú)法?達(dá)到合同?規(guī)定的經(jīng)?營(yíng)目的，?視作違約?方片面終?止合同，?守約方除?有權(quán)向違?約方索賠?外，并有?權(quán)向原審?批機(jī)構(gòu)申?請(qǐng)批準(zhǔn)終?止合作合?同。如合?作各方同?意繼續(xù)經(jīng)?營(yíng)，違約?方還應(yīng)賠?償其違約?行為給合?作公司造?成的損失?。第十?九章違約?責(zé)任第?五十六條?合作一方?未按照合?作合同的?規(guī)定如期?提供或如?數(shù)提供合?作條件的?，即構(gòu)成?違約。守?約方應(yīng)當(dāng)?催告違約?方在一個(gè)?月內(nèi)提供?或如數(shù)提?供合作條?件。逾期?仍未提供?或仍未投?足合作條?件的，視?同違約方?放棄在合?作合同中?的一切權(quán)?利，自動(dòng)?退出合作?公司。守?約方應(yīng)當(dāng)?在逾期后?一個(gè)月內(nèi)?，向原審?批機(jī)關(guān)申?請(qǐng)批準(zhǔn)解?散合作公?司或者申?請(qǐng)批準(zhǔn)另?找合作者?承擔(dān)違約?方在合作?合同中的?權(quán)利和義?務(wù)。守約?方可以依?法要求違?約方賠償?因未履行?或未完全?履行提供?合作條件?義務(wù)所造?成的經(jīng)濟(jì)?損失。?前款違約?方已經(jīng)按?照合同規(guī)?定繳付部?分出資的?，由合作?公司對(duì)該?項(xiàng)出資進(jìn)?行清理。?第五十?七條因未?如期履行?或未如數(shù)?提供合作?條件而構(gòu)?成違約的?，從逾期?之日起算?起，每逾?期一個(gè)月?，違約方?應(yīng)繳付注?冊(cè)資本的?……%違?約金給履?約方。如?逾期六個(gè)?月仍未履?行，除累?計(jì)繳付注?冊(cè)資本的?……%違?約金外，?履約方有?權(quán)申報(bào)終?止合作公?司，并有?權(quán)要求違?約方賠償?全部經(jīng)濟(jì)?損失。?第五十八?條由于一?方的過(guò)錯(cuò)?，造成本?合同及其?合同附件?不能履行?或不能完?全履行時(shí)?，由有過(guò)?錯(cuò)的一方?承擔(dān)違約?責(zé)任;如?屬各方的?過(guò)錯(cuò)，根?據(jù)實(shí)際情?況，由各?方分別承?擔(dān)各自應(yīng)?負(fù)的違約?責(zé)任。?第二十章?不可抗力?第五十?九條由于?地震、臺(tái)?風(fēng)、水災(zāi)?、火災(zāi)、?戰(zhàn)爭(zhēng)以及?其他不能?預(yù)見并且?對(duì)其發(fā)生?和后果不?能防止或?避免的不?可抗力，?致使直接?影響合作?公司合同?之履行或?者不能按?約定的條?件履行時(shí)?，遇有上?述不可抗?力的一方?，應(yīng)立即?電報(bào)通知?其他合作?方，并應(yīng)?在十五天?內(nèi)，提供?不可抗力?詳情及合?作公司合?同不能履?行，或者?需要延期?履行的理?由的有效?證明文件?，此項(xiàng)證?明文件應(yīng)?由不可抗?力發(fā)生地?區(qū)的公證?機(jī)構(gòu)出具?。按其對(duì)?履行合作?公司合同?影響之程?度，由合?作各方協(xié)?商決定是?否解除合?同，或者?部分免除?履行合同?的責(zé)任或?者延期履?行合同。?第二十?一章適用?法律第?六十條本?合同的訂?立、效力?、履行及?爭(zhēng)議的解?決均適用?中國(guó)現(xiàn)行?法律、法?規(guī)的規(guī)定?并依此進(jìn)?行解釋。?本合同生?效后，如?中國(guó)有關(guān)?機(jī)構(gòu)頒布?任何新的?法律、法?規(guī)及規(guī)定?或?qū)ΜF(xiàn)有?法律、法?規(guī)及相關(guān)?規(guī)定進(jìn)行?任何修訂?，而因此?對(duì)本合同?的履行產(chǎn)?生重大影?響或?qū)е?本合同與?相關(guān)法律?、法規(guī)及?規(guī)定發(fā)生?矛盾時(shí)，?雙方應(yīng)按?照頒布或?修改后的?法律、法?規(guī)及相關(guān)?規(guī)定對(duì)本?合同作出?調(diào)整。?第二十二?章爭(zhēng)議的?解決第?六十一條?凡因本合?同引起的?或與本合?同有關(guān)的?任何爭(zhēng)議?，各方可?自行和解?或提交深?圳外商投?資企業(yè)協(xié)?會(huì)商事調(diào)?解委員會(huì)?進(jìn)行調(diào)解?。和解或?調(diào)解成功?達(dá)成和解?協(xié)議的，?各方可將?該和解協(xié)?議提交華?南國(guó)際經(jīng)?濟(jì)貿(mào)易仲?裁委員會(huì)?作出和解?裁決。?一方當(dāng)事?人不愿調(diào)?解或調(diào)解?不成的，?應(yīng)提交華?南國(guó)際經(jīng)?濟(jì)貿(mào)易仲?裁委員會(huì)?仲裁。?第二十三?章合同生?效及其他?第六十?二條按本?合同規(guī)定?的各項(xiàng)原?則訂立的?附屬文件?，包括：?合作公司?章程，為?本合同的?組成部分?。以上附?屬文件如?果與本合?同相矛盾?時(shí)，以本?合同為準(zhǔn)?。第六?十三條本?合同及其?附件，均?需報(bào)經(jīng)審?批機(jī)構(gòu)批?準(zhǔn)，自批?準(zhǔn)之日起?生效。?(注：如?附件不需?一同報(bào)批?，條款中?不應(yīng)列為?有關(guān)附件?內(nèi)容。)?第六十?四條合作?各方如用?電報(bào)、電?傳發(fā)送通?知，凡涉?及各方權(quán)?利、義務(wù)?的，應(yīng)隨?之以書面?信件通知?。本合同?中所列合?作各方的?法定地址?即為各方?的收件地?址。若地?址有更改?，須及時(shí)?書面通知?合作各方?。第六?十五條本?合同用中?文書寫。?(注：也?可同時(shí)用?合作各方?商定的另?一種文字?書寫，兩?種文字具?有同等法?律效力。?)第六?十六條本?合同于…?…年……?月……日?由合作各?方的法定?代表(或?授權(quán)代表?)在中國(guó)?廣東省深?圳市簽署?。甲方?：___?____?___(?蓋章)??????乙方：_?____?____?_(蓋章?):__?____?____????????(?蓋章):?____?____?__法?定代表(?或授權(quán)代?表)簽字?：___?____?___法?定代表(?或授權(quán)代?表)簽字?：___?____?___?丙方：…?…深圳?市合作經(jīng)?營(yíng)合同（?二）簽?訂商用用?房屋租賃?合同，則?以是否更?適合辦公?為原則。?以下是關(guān)?于深圳市?廠房租賃?合同范本?，歡迎參?考!深?圳市合作?經(jīng)營(yíng)合同?（三）?出租方：?有限公司?營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)：地?址：郵?編：法定?代表人：?電話：?承租方?：有限公?司營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)：?地址：?郵編：法?定代表人?：電話?：根據(jù)?有關(guān)法律?法規(guī)，雙?方經(jīng)協(xié)商?一致達(dá)成?如下條款?，以供遵?守。1?.租賃廠?房出租?方將位于?的廠房或?倉(cāng)庫(kù)(以?下簡(jiǎn)稱租?賃物)租?賃于承租?方使用。?租賃物面?積約為平?方米。?本租賃物?的功能為?,包租給?承租方使?用。如承?租方需轉(zhuǎn)?變使用功?能，須經(jīng)?出租方書?面同意，?因轉(zhuǎn)變功?能所需辦?理的全部?手續(xù)由承?租方按政?府的有關(guān)?規(guī)定申報(bào)?，因改變?使用功能?所應(yīng)交納?的全部費(fèi)?用由承租?方自行承?擔(dān)。本?租賃物采?取包租的?方式，由?承租方自?行管理。?2.租?賃期限?租賃期限?為年，即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?租賃期限?屆滿前個(gè)?月提出，?經(jīng)出租方?同意后，?甲乙雙方?將對(duì)有關(guān)?租賃事項(xiàng)?重新簽訂?租賃合同?。在同等?承租條件?下，承租?方有優(yōu)先?權(quán)。3?.交付?在本出租?合同生效?之日起日?內(nèi)，出租?方將租賃?物按現(xiàn)狀?交付承租?方使用，?且承租方?同意按租?賃物及設(shè)?施的現(xiàn)狀?承租。交?付時(shí)雙方?對(duì)基礎(chǔ)設(shè)?施的狀況?以交接單?的形式簽?字確認(rèn)，?并可附照?片。對(duì)分?期交付的?，分期交?接確認(rèn)。?4、租?賃費(fèi)4?.1租賃?保證金?本出租合?同的租賃?保證金為?首月租金?的倍，即?人民幣元?(大寫：?____?____?__)。?4.2?租金租?金第__?_年至第?___年?為每月每?平方米人?民幣元。?4.3?物業(yè)管理?費(fèi)物業(yè)?管理費(fèi)為?每月每平?方米人民?幣元。?4.4供?電增容費(fèi)?供電增?容的手續(xù)?由出租方?負(fù)責(zé)申辦?，因辦理?供電增容?所需繳納?的全部費(fèi)?用由承租?方承擔(dān)。?5、租?賃費(fèi)支付?5.1?承租方應(yīng)?于本合同?簽訂之前?，向出租?方支付部?份租賃保?證金人民?幣元，租?賃保證金?的余額將?于月日日?前向出租?方一次性?支付完畢?。租賃期?限屆滿，?在承租方?已向出租?方交清了?全部應(yīng)付?的租金、?物業(yè)管理?費(fèi)及因本?租賃行為?所產(chǎn)生的?一切費(fèi)用?，并按本?合同規(guī)定?承擔(dān)向出?租方交還?承租的租?賃物等本?合同所約?定的責(zé)任?后日內(nèi)，?出租方將?向承租方?無(wú)條件退?還租賃保?證金。?5.2承?租方應(yīng)于?每月號(hào)或?該日以前?向出租方?支付當(dāng)月?租金，并?由承租方?匯至出租?方指定的?下列帳號(hào)?，或按雙?方書面同?意的其它?支付方式?支付。?出租方開?戶行：?帳號(hào)：?注意事項(xiàng)?：簽訂?廠房租賃?合同是常?見的一項(xiàng)?法律活動(dòng)?，為了盡?可能保護(hù)?企業(yè)承租?廠房中的?合法、合?理利益，?避免在租?用過(guò)程中?產(chǎn)生不必?要爭(zhēng)議，?對(duì)于相關(guān)?條款應(yīng)明?確約定，?所以合同?的簽訂一?定要慎之?又慎。?一、審查?承租方與?出租方的?基本情況?1、對(duì)?出租方主?要應(yīng)了解?內(nèi)容：?①租賃場(chǎng)?所相關(guān)手?續(xù)是否齊?全。例：?廠房是否?有合法的?產(chǎn)權(quán)證件??是否屬?于共有產(chǎn)?權(quán)?是否?能正常使?用，不屬?于危險(xiǎn)房?屋之列??是否屬于?違規(guī)建筑?等。②?租賃物基?本情況，?如：租賃?場(chǎng)所的位?置、租賃?場(chǎng)所實(shí)際?有效使用?面積、租?賃場(chǎng)所功?能、租賃?場(chǎng)所設(shè)施?設(shè)備等。?2、對(duì)?承租方主?要應(yīng)了解?的內(nèi)容有?