別墅屋面防水補(bǔ)漏方案第一章工程概況1、工程概況。防水施工范圍如下：因別墅的琉璃瓦在補(bǔ)裝過(guò)程中，沒(méi)有補(bǔ)裝平整，產(chǎn)生較大的邊縫，另斜坡屋面與樓面的交接處有裂縫，有未及時(shí)拆除的模板，以至下雨時(shí)水從裂縫處滲漏至室內(nèi)。2、編制依據(jù)《工程施工圖紙》。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50207-2002)廣東省標(biāo)準(zhǔn)《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》(DBJ15-19-2006)《深圳建筑防水構(gòu)造圖集A、B》3、編制目的編制施工組織設(shè)計(jì)是為了對(duì)本防水工程施工的全過(guò)程中每一個(gè)影響進(jìn)度、質(zhì)量、安全的因素和施工步驟進(jìn)行有效控制，保證合同約定工程質(zhì)量，滿足設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范等對(duì)防水工程的要求。第二章施工組織及目標(biāo)1、施工組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)力準(zhǔn)備我公司本著“立足優(yōu)質(zhì)，讓用戶滿意”的質(zhì)量方針，為實(shí)現(xiàn)預(yù)期的優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明、低耗的管理目標(biāo)，我司抽調(diào)精干隊(duì)伍組建【坣崗文體中心項(xiàng)目】防水工程項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷見，項(xiàng)目班子構(gòu)成見，建立有效的管理體系，對(duì)各生產(chǎn)施工要素實(shí)施全過(guò)程的動(dòng)態(tài)管理。勞動(dòng)力組織方面，根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃的安排，在保證質(zhì)量和工期的情況下，組成多個(gè)作業(yè)班，由項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)各階段生產(chǎn)任務(wù)安排，提高勞動(dòng)力計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。勞動(dòng)力安排如下：基層清理班：2人防水施工班：4人2、工程質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)院要求和合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)工程符合以下標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502072002)廣東省標(biāo)準(zhǔn)《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》(DBJ15-19-2006)《深圳建筑防水構(gòu)造圖集A、B》3、安全目標(biāo)輕傷事故頻率年度控制在1.5%。，重傷事故頻率年度控制在0.5%,重大傷亡事故頻率控制為零。4、工期目標(biāo)我公司將根據(jù)總包單位總施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，集中人力、財(cái)力、物力，確保工期，按照計(jì)劃要求，按期完成防水施工任務(wù)。第三章施工準(zhǔn)備1、技術(shù)準(zhǔn)備深化設(shè)計(jì)：在原有設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上，根據(jù)本工程特點(diǎn)，和現(xiàn)場(chǎng)條件，對(duì)整個(gè)防水工程進(jìn)行了詳細(xì)的設(shè)計(jì)，力求滿足設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)意圖，達(dá)到良好的防水效果。施工組織設(shè)計(jì)：根據(jù)工程特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)條件，編制《施工組織設(shè)計(jì)》，重點(diǎn)闡明各分部分項(xiàng)工程的施工工藝、進(jìn)度安排、質(zhì)量和工期保證措施及安全生產(chǎn)措施，以便有效地指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工。施工前和施工過(guò)程中根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況等不斷深化調(diào)整。熟悉圖紙：組織工程技術(shù)人員認(rèn)真熟悉圖紙、學(xué)習(xí)規(guī)范、了解設(shè)計(jì)意圖、掌握設(shè)計(jì)精神和圖紙內(nèi)容，做好圖紙會(huì)審工作。技術(shù)交底：通過(guò)書面和口頭結(jié)合的方法，做好技術(shù)交底工作，交底要結(jié)合操作部位，務(wù)求細(xì)致齊全，關(guān)鍵部位和施工難點(diǎn)要進(jìn)行詳細(xì)的交底。2、資金和物資準(zhǔn)備資金：工程中標(biāo)后，我司已立即準(zhǔn)備充足主材專供本工程使用。在工程施工過(guò)程中，保證其余配套資金及時(shí)到位，?？顚Ｓ?。材料：在進(jìn)場(chǎng)施工前，我司將提前準(zhǔn)備各類防水材料及相應(yīng)的配套材料。在工程施工過(guò)程中，繼續(xù)準(zhǔn)備進(jìn)材料到工地，我司將根據(jù)當(dāng)時(shí)進(jìn)度計(jì)劃的要求，隨時(shí)準(zhǔn)備充足的各類主、輔料，并及時(shí)安排進(jìn)場(chǎng)，避免出現(xiàn)材料進(jìn)場(chǎng)不及時(shí)而導(dǎo)致延誤工期的現(xiàn)象。工具：在進(jìn)場(chǎng)開工之前，按施工工藝的要求，我司將提前準(zhǔn)備好主要施工工具，并及時(shí)安排進(jìn)場(chǎng)。第四章滲漏點(diǎn)處理一、樓板和斜屋面交接處漏水處理1、打掉攔墻：將原基礎(chǔ)面上的攔墻（即樓板和斜面連接處的墻）打掉，并清理干凈。2、清理基面：將樓板和斜屋面的交接處的裂縫清鑿干凈，用科卓堵漏靈即KZCC將裂縫密實(shí)，并清理干凈。3、封堵裂縫：按聚合物水泥砂漿防水膠（KZAD）:水泥：砂=1:2:4的配比計(jì)量的聚合物防水砂漿攪拌均勻后沿裂縫四周封堵密實(shí)，以至達(dá)到防水效果。4、涂刷防水膠：按聚合物水泥基防水膠 （KZAC）:水泥=1:0.8的重量比配制好，攪拌均勻細(xì)膩，均勻的涂刷在所施工的基面上二、斜屋面漏水處理1、找出漏水點(diǎn)，埋設(shè)注漿針頭：找出漏水點(diǎn)，在蜂巢范圍外，每隔25公分鉆一孔，埋設(shè)灌注針頭并加以旋緊固定。2、灌注親水性聚氨酯發(fā)泡止水劑：灌注順序從最低處灌注針頭開始灌注，當(dāng)蜂巢內(nèi)經(jīng)由止水劑發(fā)泡填滿硬化后，從表面滲出時(shí)再順序由高處進(jìn)行灌注，止水劑與水反應(yīng)后會(huì)將所有的隙縫填滿。3、除去針頭：止水完成兩天后，檢查無(wú)滲漏，可除去針頭，再將孔洞用封口膠填補(bǔ)。三、天窗漏水處理1、找出漏水的天窗2、1）天窗玻璃破損及時(shí)撤換玻璃2）天窗玻璃處玻璃膠脫落的，去掉原玻璃膠，重新安裝

第五章材料說(shuō)明1、水性聚氨酯發(fā)泡止水劑KZCE-疏水性聚氨酯發(fā)泡止水劑與水作用后，迅速膨脹堵塞其裂縫，達(dá)到止水之目的；亦可與低量催化劑配合使用，依實(shí)際施工需要來(lái)調(diào)整發(fā)泡速度，以期達(dá)到止漏之功用。產(chǎn)品特性成分2、1、為疏水性MDI為基材的聚氨酯，無(wú)吸水性，不收縮，90%單液型包裝，本身與水反應(yīng)后形成為不透水的尿脘，無(wú)毒性不含氯離子，不會(huì)對(duì)成分2、3、硬化后的膨脹體能抵抗弱酸、弱堿，對(duì)瀝青填縫材、混凝土等皆能適用。4、結(jié)構(gòu)性強(qiáng)、韌性高，可長(zhǎng)時(shí)間耐水。與水接觸立刻起化學(xué)反應(yīng)而膨脹。5、與基材黏著力強(qiáng)且抗化學(xué)性佳（可抗飲用水、海水、廢水、稀釋之酸鹼性化學(xué)品）。KZCE-水性聚氨酯發(fā)泡止水劑可使用于連續(xù)壁、隧道、箱涵、裂縫、伸縮縫、地下室、發(fā)絲裂縫、淺盾隧道、窗框、內(nèi)外壁、水庫(kù)、港灣工程、頂板、地盤改良、環(huán)片止水等2、快速堵漏靈KZCC-快速堵漏靈，是一種凝KZCC-快速堵漏靈，是一種凝快、早期強(qiáng)度高、具有微膨脹性能的特種水泥。產(chǎn)品性能：A.快速凝當(dāng)溫度不低于10A.快速凝當(dāng)溫度不低于10C時(shí)，、匕凝固時(shí)間在45秒內(nèi)B.早期強(qiáng)度高，1小時(shí)強(qiáng)度可達(dá)5Mpa28天強(qiáng)度高達(dá)40Mpa以上，肯后期強(qiáng)度繼續(xù)增長(zhǎng)；C.在水中或潮濕空氣養(yǎng)護(hù)條件下，C.在水中或潮濕空氣養(yǎng)護(hù)條件下，結(jié)體有微膨脹性能，膨脹率為萬(wàn)分之二左右。適用范圍：A.地下室、防空洞，一般地下工程的堵漏;B.隧道、涵洞、煤礦坑道，地下建筑物化學(xué)灌漿的封凝縫，堵漏材料；C.混凝土構(gòu)件的快速修補(bǔ)，例如：路面、橋面、墻面等缺陷修補(bǔ)；D.磚墻、水泥結(jié)構(gòu)件的快速修補(bǔ)，D.磚墻、水泥結(jié)構(gòu)件的快速修補(bǔ)，結(jié)，充墊材料。3、 聚合物水泥砂漿防水膠KZAD-聚合物水泥砂漿防水膠是采用進(jìn)口高分子建筑用防水乳液、加入助劑和填料加工制成。摻入水泥砂漿中組成聚合物水泥砂漿，抹壓成堅(jiān)韌密實(shí)的防水層。該產(chǎn)品無(wú)毒、無(wú)污染、耐酸、耐、耐腐蝕；和易性、保水性好、含固量高、施工簡(jiǎn)便，屬環(huán)保產(chǎn)品。性好、含固量高、施工簡(jiǎn)便，屬環(huán)保產(chǎn)品。適用范圍：1、 產(chǎn)品適用于斜層面、廁浴間、廚房、地下室、水池及外墻面的防水、防滲、防潮2、 用于加氣混凝土、空心磚等多孔砌材料的防滲漏及抹面處理3、 新舊建筑物維修、修補(bǔ)和大理石、瓷磚、馬賽克、人造石，石棉、木地板的粘貼。主要性能指標(biāo)：JC/T984-20054、 聚合物水泥基防水膠KZAC-聚合物水泥基防水膠是由聚合物防水乳膠為主要原料精制而成的單組份合成防水膠乳。用該膠乳與水泥復(fù)合后，涂刷于基面，可形成具有微彈性，粘結(jié)力強(qiáng)，抗?jié)B透強(qiáng)度高的防水膠膜。產(chǎn)品特點(diǎn)1＞可以在潮濕或干燥的多種材質(zhì)基面上直接施工；2＞涂膜堅(jiān)韌，呈微彈性；3＞抗?jié)B強(qiáng)度、粘結(jié)強(qiáng)度高；4＞耐水性、抗裂性、耐修性、耐久性優(yōu)異；5＞無(wú)毒、無(wú)害、無(wú)污染、易施工，施工期短。適用范圍適用于屋面外墻，廁浴間、廚房、地下室及水池的防水、防滲、防潮；適用于加氣混凝土、空心磚等多孔體材料的防滲漏及抹面處理；適用于新舊建筑物維修、修補(bǔ)、大理石、瓷磚、馬賽克、人造石、石棉瓦、石膏板，泡沫板粘貼。執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB\T23445-2009第六章成品保護(hù)措施成品保護(hù)是防水工程成敗的關(guān)鍵，為確保防水工程達(dá)到理想的效果，對(duì)于成品保護(hù)必須特別注意：在防水層施工中或防水層已完成而保護(hù)層未完成時(shí)，是成品保護(hù)的最關(guān)鍵時(shí)期。在此其間，嚴(yán)禁任何無(wú)關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)禁穿帶鐵釘、鐵掌的鞋進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，以免扎傷防水層。必須的人員、物料進(jìn)入，必須遵守輕拿輕放的原則，嚴(yán)禁尖銳物體撞擊扎傷防水層。在防水層未結(jié)構(gòu)之前，其它工序的工人未經(jīng)允許，嚴(yán)禁進(jìn)入防水施工現(xiàn)場(chǎng)。防水層施工完畢后，嚴(yán)禁在防水層上隨意開洞或鉆孔安裝機(jī)器設(shè)備。如不得已必須在防水層上開洞、鉆孔的，必須先征得防水公司同意，并安排妥善的修補(bǔ)工作。落水口處應(yīng)經(jīng)常清理，以免堵塞，造成排水不暢，以減少防水層的壓力。在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)防水層遭到破損，應(yīng)盡快通知有關(guān)方面及時(shí)安排維修。第七章安全保證及文明施工措施“安全生產(chǎn)，預(yù)防為主”是施工現(xiàn)場(chǎng)的基本方針。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，按照“建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定”實(shí)施細(xì)則執(zhí)行。認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)防火制度。防水材料是易燃品，要設(shè)防火標(biāo)志，施工現(xiàn)場(chǎng)要建立用火申請(qǐng)制度。不得在雨天或三級(jí)以上大風(fēng)條件下進(jìn)行外墻防水施工。所以操作人員要穿統(tǒng)一服裝，服裝要有明顯的標(biāo)志。全體現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須衣著整齊，不得赤膊、穿背心、穿拖鞋開工，不得抽煙、講粗話、隨地吐痰、隨地大小便等第八章質(zhì)量保證措施嚴(yán)格按照操作規(guī)程、技術(shù)方案施工，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題及時(shí)處理，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)。所有進(jìn)場(chǎng)的防水材料，必須有檢驗(yàn)合格證、產(chǎn)品檢驗(yàn)證。大面積施工應(yīng)先做樣板，待建設(shè)單位認(rèn)可后才能大面積施工。要確保防水厚度。施工采用分層涂刮均勻，不得出現(xiàn)流淌、堆積，要嚴(yán)格檢查取平均值，厚度誤差控制在10%。設(shè)專人負(fù)