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“企業(yè)財(cái)富的一半是合同”合同的順利簽訂和履行,是企業(yè)健康發(fā)展的重要保證。正確簽訂、使用合同已成為每一個(gè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理者面臨的重要課題。防范簽訂履行合同的風(fēng)險(xiǎn)第一頁(yè),共52頁(yè)。內(nèi)容提要一、合同的訂立二、合同的履行三、合同的解除四、違約責(zé)任五、訴訟時(shí)效六、合同的管轄第二頁(yè),共52頁(yè)。
一、合同的訂立
(一)簽訂合同前的準(zhǔn)備工作“五審查”1、審查對(duì)方的主體資格。2、對(duì)資信能力的審查。3、對(duì)股東的審查。4、對(duì)經(jīng)營(yíng)歷史的審查。5、注意合同附件。
第三頁(yè),共52頁(yè)。
1、審查對(duì)方的主體資格。(1)法人具有獨(dú)立的簽訂合同的資格關(guān)鍵:對(duì)方是否領(lǐng)取企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。方法:到工商部門(mén)查詢(xún)。注意:一定要親自核實(shí),切忌僅憑對(duì)方提供的銀行賬戶(hù)、合同專(zhuān)用章等不全面、不規(guī)范的證明文件簽訂合同。第四頁(yè),共52頁(yè)。(2)分支機(jī)構(gòu)是否具有獨(dú)立的簽訂合同的資格一看本身是否有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。二應(yīng)一并審查上級(jí)法人。特別注意:分支機(jī)構(gòu)承擔(dān)民事責(zé)任的方式,先以該機(jī)構(gòu)財(cái)產(chǎn)承擔(dān),不足的部分由開(kāi)辦法人承擔(dān)。
第五頁(yè),共52頁(yè)。(3)法人內(nèi)部的職能部門(mén)。職能部門(mén)不具有主體資格。所簽合同無(wú)效。除非由法人出面,或由法人授權(quán)委托,才能簽合同。
第六頁(yè),共52頁(yè)。
(4)審查法人的經(jīng)營(yíng)范圍。
當(dāng)事人超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立合同,如何看?一般超經(jīng)營(yíng)范圍的不認(rèn)為無(wú)效;違反法律、行政法規(guī)有關(guān)限制經(jīng)營(yíng)、禁止經(jīng)營(yíng)、特許經(jīng)營(yíng)規(guī)定的,所簽合同無(wú)效。第七頁(yè),共52頁(yè)。特別提示:一是合同是當(dāng)事人之間的法律;二是只要不反法律、行政法規(guī)禁止、限止性規(guī)定,就可以保護(hù)。三是確認(rèn)合同無(wú)效,應(yīng)當(dāng)以法律、行政法規(guī)為依據(jù),不是以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。第八頁(yè),共52頁(yè)。
2、審查資信能力。
本質(zhì):是對(duì)企業(yè)有無(wú)履約能力的審查(1)對(duì)注冊(cè)資金真實(shí)性審查。目的:確定對(duì)方是否為虛假注冊(cè)。方式:核實(shí)公司成立時(shí)提供的銀行存單、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性。第九頁(yè),共52頁(yè)。
常見(jiàn)的虛假注冊(cè)情況:驗(yàn)資報(bào)告上注明的會(huì)計(jì)師事務(wù)所不存在。報(bào)告驗(yàn)資的會(huì)計(jì)事務(wù)所存在,但報(bào)告書(shū)不存在;驗(yàn)資報(bào)告中的實(shí)物沒(méi)有轉(zhuǎn)移所有權(quán)。
第十頁(yè),共52頁(yè)。(2)對(duì)會(huì)計(jì)資料的審查。①是否有固定資產(chǎn),固定資產(chǎn)的價(jià)值和變現(xiàn)能力如何。②企業(yè)負(fù)債是否過(guò)多。如果負(fù)債中有銀行債務(wù)的情況,那就要進(jìn)一步查清固定資產(chǎn)是否已經(jīng)抵押。③流動(dòng)資金是否充足。第十一頁(yè),共52頁(yè)。
3、對(duì)股東的審查
股東是否真實(shí)。注意:注冊(cè)登記的是幾個(gè),但實(shí)際股東只一人;注冊(cè)的都是假的,實(shí)際經(jīng)營(yíng)者卻另有其人。審查方法:根據(jù)工商注冊(cè)資料逐一去核實(shí)。第十二頁(yè),共52頁(yè)。
4、對(duì)經(jīng)營(yíng)歷史的審查。對(duì)一般企業(yè)可能是過(guò)高要求,但對(duì)一個(gè)“百年老店”來(lái)講,則是必須。①歷史上經(jīng)營(yíng)情況怎樣?②曾經(jīng)做過(guò)哪些業(yè)務(wù)、項(xiàng)目。③履約情況怎樣,是否經(jīng)常發(fā)生糾紛。具體簽訂合同時(shí)是否每筆都需上述方法審查,要由企業(yè)根據(jù)合同的性質(zhì)和合同的數(shù)額等情況定。第十三頁(yè),共52頁(yè)。
必須做事前調(diào)查:大型項(xiàng)目;合同履行期較長(zhǎng);確定長(zhǎng)期經(jīng)銷(xiāo)商、代理商、供貨商。涉及到企業(yè)生死存亡的合同。數(shù)額較大,對(duì)企業(yè)贏虧有決定性影響。
第十四頁(yè),共52頁(yè)。5、審查合同附件。
有的合同條文并不能把所有問(wèn)題都解決。附件尤其是核心、關(guān)鍵部分就顯得十分重要。特別提示:合同附件效力等同于合同本身。第十五頁(yè),共52頁(yè)。(二)合同簽訂時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)1、應(yīng)加蓋單位公章;經(jīng)辦人提供加蓋單位公章的簽約授權(quán)委托書(shū)。2、加蓋的公章應(yīng)清晰可辨,并與注冊(cè)名稱(chēng)一致。3、如果合同文本經(jīng)過(guò)修改,應(yīng)由雙方在修改過(guò)的地方蓋章確認(rèn)。4、爭(zhēng)取取得合作方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。第十六頁(yè),共52頁(yè)。
(三)合同簽訂后的監(jiān)督管理
(1)管好公司印章、管好業(yè)務(wù)員。案例:小張是A公司雇員,一直負(fù)責(zé)對(duì)B公司的業(yè)務(wù)。小張辭職后,A公司未及時(shí)通知B公司。后小張以A公司名義從B公司大量購(gòu)貨并銷(xiāo)贓潛逃。小張構(gòu)成詐騙應(yīng)受法律懲處,但造成的損失,應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)?第十七頁(yè),共52頁(yè)。解析《合同法》第49條規(guī)定:行為人沒(méi)有代理權(quán),超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同,相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效。這就是“表見(jiàn)代理”制度。該條立法目的是保護(hù)善意的第三人。在此案中,A公司的過(guò)錯(cuò)是疏于合同管理。第十八頁(yè),共52頁(yè)。
啟示:①企業(yè)不得將某種能夠證明有代理權(quán)的文件(如空白介紹信、空白合同文本、企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本)、印鑒(公司印章)任意交給他人或允許他人作自己的分支機(jī)構(gòu)。否則等于無(wú)限授權(quán),風(fēng)險(xiǎn)無(wú)邊。②企業(yè)的業(yè)務(wù)員離職后,須及時(shí)收回代理證書(shū)、公開(kāi)聲明,通知可能與該業(yè)務(wù)員有業(yè)務(wù)往來(lái)的客戶(hù),防止欺詐產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第十九頁(yè),共52頁(yè)。
(2)切忌先蓋合同章,喪失簽約主動(dòng)權(quán)。
(3)沒(méi)有簽字或蓋章的合同也可能成立?!逗贤ā返?7條規(guī)定:“采用合同書(shū)形式訂立合同,在簽字或者蓋章之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受的,該合同成立。第二十頁(yè),共52頁(yè)。
二、合同的履行合同履行是全部合同活動(dòng)的核心。合同履行也是合同活動(dòng)中最容易發(fā)生風(fēng)險(xiǎn),又最難防范的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。第二十一頁(yè),共52頁(yè)。(一)合同履行中常見(jiàn)的幾個(gè)問(wèn)題
1、同時(shí)履行合同中違約責(zé)任如何確定?案例:A公司協(xié)議向甘肅天馬公司購(gòu)買(mǎi)物品。雙方約定:A公司向甘肅天馬公司預(yù)付貨款20萬(wàn)元,甘肅天馬公司于15號(hào)前到貨,驗(yàn)收后A將余款付清,任何一方違約要賠償損失。后A預(yù)付20萬(wàn)元,甘肅天馬公司如約運(yùn)貨至指定地點(diǎn)。A驗(yàn)收合格后,因貨款不齊,要求延期付款未被同意。一周后因A仍未籌齊貨款,甘肅天馬公司怕物品質(zhì)變,將貨物運(yùn)走并轉(zhuǎn)賣(mài)他方,同時(shí)通知A解除合同。第二十二頁(yè),共52頁(yè)。
問(wèn)題:到底誰(shuí)違約?A訴至法院,請(qǐng)求判天馬違約,要求返還預(yù)付款及利息并賠償損失。天馬則要求對(duì)方承擔(dān)運(yùn)費(fèi)損失15000元。第二十三頁(yè),共52頁(yè)。
法理:同時(shí)履行抗辯權(quán)問(wèn)題。
同時(shí)履行,即合同訂立后,在有效期限內(nèi),雙方當(dāng)事人不分先后地履行各自的義務(wù)。同時(shí)履行抗辯權(quán),指雙務(wù)合同中的當(dāng)事人一方,在對(duì)方未給付之前,有權(quán)拒絕先行給付。第二十四頁(yè),共52頁(yè)。根據(jù)《合同法》第66條規(guī)定:當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),沒(méi)有先后履行順序的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí),有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。1.要基于同一個(gè)雙務(wù)合同且互負(fù)債務(wù)。2.互負(fù)債務(wù)都已過(guò)期,且沒(méi)有約定履行順序。3.對(duì)方的債務(wù)是可以履行的。4.對(duì)方未履行債務(wù)或者履行不適當(dāng)。第二十五頁(yè),共52頁(yè)。
注意:但當(dāng)事人行使同時(shí)履行抗辯權(quán)致使合同遲延履行的,遲延履行責(zé)任由對(duì)方當(dāng)事人承擔(dān)。實(shí)質(zhì):法律賦予雙務(wù)合同當(dāng)事人在同時(shí)履行時(shí)以保護(hù)自身合法權(quán)益,因行使同時(shí)履行抗辯權(quán)而拒絕向?qū)Ψ铰男袀鶆?wù)的,不構(gòu)成違約,而是一種正當(dāng)?shù)男袨椤5诙?yè),共52頁(yè)。
解析:
雙方當(dāng)事人未約定履行順序,應(yīng)推定為同時(shí)履行。A公司支付余款前,天馬有權(quán)拒絕履行自己的義務(wù)而不構(gòu)成違約。A公司延期一周已超過(guò)合同履行期限后仍未能支付余款,已構(gòu)成違約。天馬返還A公司預(yù)付款20萬(wàn)元,A公司賠償天馬運(yùn)費(fèi)損失15000元。第二十七頁(yè),共52頁(yè)。
2、后履行債務(wù)的當(dāng)事人應(yīng)如何維護(hù)自身權(quán)益?案例:甲酒店將工程發(fā)包給乙建筑公司約定:酒店“三通一平”于6月完成,乙方次年8月交工。但甲方“三通一平”遲至9月才完成。次年8月,乙方根據(jù)工程進(jìn)度,要求順延3個(gè)月交付驗(yàn)收。甲方起訴法院,要求乙方支付遲延履行違約金。第二十八頁(yè),共52頁(yè)。問(wèn)題:到底是誰(shuí)違約?法理:主要涉及先履行抗辯權(quán)問(wèn)題。先履行抗辯權(quán),是指負(fù)有先履行義務(wù)的一方當(dāng)事人,屆期未履行義務(wù),后履行一方拒絕、中止履行合同的權(quán)利。實(shí)質(zhì):是后履行義務(wù)的當(dāng)事人對(duì)先期違約的一種合法抗辯,反映的是后履行義務(wù)人的利益。
第二十九頁(yè),共52頁(yè)。適用條件:1、雙務(wù)合同且互負(fù)債務(wù)。2、負(fù)債有先后順序,且后履行一方債務(wù)已過(guò)期。3、先履行一方未履行或履行不當(dāng)。第三十頁(yè),共52頁(yè)。適用時(shí)應(yīng)當(dāng)注意:1、先履行抗辯權(quán)是后履行一方享有的法定權(quán)利,行使這一權(quán)利而不履行,不構(gòu)成違約。2、先履行抗辯權(quán)是一時(shí)抗辯權(quán)。后履行方在提出抗辯后對(duì)方履行時(shí),應(yīng)當(dāng)履行自己的義務(wù)。3、行使抗辯權(quán)時(shí),是否需要及時(shí)通知對(duì)方?應(yīng)區(qū)別不同情況對(duì)待:1)因?qū)Ψ讲宦男泻贤x務(wù)而行使先履行抗辯權(quán)時(shí),可不通知對(duì)方。2)當(dāng)負(fù)有先履行義務(wù)的當(dāng)事人的給付有重大瑕疵,或只履行一部分時(shí),依誠(chéng)實(shí)信用原則,另一方行使權(quán)利時(shí)應(yīng)通知對(duì)方,可給對(duì)方解釋、改正的機(jī)會(huì)。第三十一頁(yè),共52頁(yè)。解析:1)乙方不承擔(dān)責(zé)任。乙方有權(quán)順延工期,它是行使先履行抗辯權(quán)的一種方式。甲方主張支付遲延履行違約金,乙方有權(quán)拒絕。2)行使抗辯權(quán)的當(dāng)事人,不影響追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。若乙方有損失,可以依法向甲方主張賠償金。第三十二頁(yè),共52頁(yè)。3、先履行債務(wù)的當(dāng)事人如何進(jìn)行自我保護(hù)?案例:A公司協(xié)議購(gòu)買(mǎi)B公司價(jià)值電腦設(shè)備并約定:A公司預(yù)付貨款后對(duì)方10日內(nèi)供貨。后B公司因欠數(shù)家銀行貸款,辦公場(chǎng)所、庫(kù)存商品、銀行賬戶(hù)相繼被法院查封、凍結(jié),無(wú)法履行供貨義務(wù)。A公司拒付預(yù)付款,要求解除合同。B公司提出A公司違約在先,應(yīng)償付違約金。A公司認(rèn)為拒付預(yù)付款、解除合同,系因B公司無(wú)法供貨,實(shí)屬自保。第三十三頁(yè),共52頁(yè)。
難題:在B公司已實(shí)際無(wú)法履行合同義務(wù)的情況下,A公司交付預(yù)付款后,其自身合法權(quán)益的確得不到有效保護(hù)。
解析:新《合同法》為A公司自我保護(hù)提供了法律武器——不安抗辯權(quán)。即:應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人在對(duì)方欠缺資力或欠缺信用等危險(xiǎn)情況下可中止履行,直到解除合同。
實(shí)質(zhì):對(duì)先履行義務(wù)的當(dāng)事人合法利益的保護(hù)。對(duì)防范合同欺詐有重要作用。第三十四頁(yè),共52頁(yè)。
條件:應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人,有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的,
可以中止履行:(合同法第68條)(1)經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化;(2)轉(zhuǎn)移、抽逃資金,以逃避債務(wù);(3)喪失商業(yè)信譽(yù);(4)有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。第三十五頁(yè),共52頁(yè)。
提請(qǐng)注意:(1)不安抗辯權(quán)(自助權(quán)),只要有證據(jù)證明對(duì)方履行有現(xiàn)實(shí)危險(xiǎn),就可以中止履行合同,而無(wú)須經(jīng)對(duì)方同意,或經(jīng)訴訟、仲裁等程序。(2)必須有確切證據(jù)證明,才能行使不安抗辯權(quán),否則承擔(dān)違約責(zé)任。(3)權(quán)利人暫時(shí)中止履行合同義務(wù),應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。(4)如果對(duì)方提供了適當(dāng)擔(dān)?;蛟诤侠砥谙迌?nèi)恢復(fù)了履行能力,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。(5)對(duì)方在合理的期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的,中止履行的一方可解除合同。第三十六頁(yè),共52頁(yè)。(二)履行中常見(jiàn)的幾種風(fēng)險(xiǎn)提示:1、謹(jǐn)防合同詐騙犯罪。在簽訂和履行合同過(guò)程中,要高度關(guān)注以下情形:(1)以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的;(2)以偽造、變?cè)臁⒆鲝U的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的;(3)沒(méi)有實(shí)際履行能力,以先履行小額合同或者部分履行合同的方法,詐騙對(duì)方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的;(4)收受對(duì)方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財(cái)產(chǎn)后逃匿的。
2、防范信譽(yù)欺詐。
一直有著很好的合作關(guān)系,但是近期出現(xiàn)了遲延付款現(xiàn)象,并增加了訂貨量,此時(shí)應(yīng)引起重視,很可能對(duì)方出現(xiàn)嚴(yán)重資金困難、面臨破產(chǎn)等情況。應(yīng)盡量到其公司實(shí)地考察,不能僅聽(tīng)其一面之辭。第三十七頁(yè),共52頁(yè)。3、第三人代為履行和向第三人履行風(fēng)險(xiǎn)防范。(1)第三人代債務(wù)人向我方履行,相當(dāng)于我方多了一個(gè)保障,因此一般應(yīng)樂(lè)于接受。(2)有時(shí)債務(wù)人要求將其債務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給第三人,轉(zhuǎn)讓后又不再承擔(dān)任何責(zé)任,可能是陷阱。提示:應(yīng)立即充分了解該第三人履約能力。不能草率答應(yīng)。(3)合作方如要求我方向第三人履行時(shí),應(yīng)取得債權(quán)人的書(shū)面通知書(shū)。第三十八頁(yè),共52頁(yè)。
三、合同的解除
(一)合同解除的分類(lèi):1、協(xié)議解除。當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。(《合同法》93條規(guī)定)2、法定解除。法定解除是解除條件由法律直接規(guī)定的合同解除。(《合同法》94條規(guī)定)第三十九頁(yè),共52頁(yè)。法定解除。有以下5種情形:(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。(2)在履約期限屆滿(mǎn)之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。注意:這是當(dāng)事人一方拒絕履行,是違約的一種形態(tài)。(3)當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。(4)當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。(5)法律規(guī)定的其他情形。當(dāng)以上法定解除條件之一出現(xiàn)時(shí),有解除權(quán)的一方可直接行使,勿須對(duì)方同意。有利保護(hù)守約人一方利益。第四十頁(yè),共52頁(yè)。(二)實(shí)務(wù)中行使解除權(quán)應(yīng)注意的問(wèn)題
合同解除應(yīng)注意的問(wèn)題(1)事先約定。為避免合同履行風(fēng)險(xiǎn),掌握解除合同主動(dòng)權(quán),當(dāng)事人在訂立合同時(shí),可以對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)哪些事實(shí),導(dǎo)致合同解除的問(wèn)題明確進(jìn)行約定。(2)及時(shí)通知并積極尋求解決。
(3)應(yīng)當(dāng)及時(shí)行使自己的權(quán)利。合同法規(guī)定:“法律規(guī)定或當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限,期限屆滿(mǎn)當(dāng)事人不行使的,該權(quán)利消滅。”(4)及時(shí)反應(yīng)。接到解除通知的另一方如有異議,應(yīng)及時(shí)向被告住所地或合同履行地的人民法院起訴,也可以依據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)關(guān)提出請(qǐng)求,確認(rèn)解除合同的效力。
第四十一頁(yè),共52頁(yè)。四、違約責(zé)任違約責(zé)任是合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。體現(xiàn)了法律的約束力,其功能系為保證合同當(dāng)事人履行合同義務(wù),彌補(bǔ)違約造成的損失。違約責(zé)任的方式有實(shí)際履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、違約金、定金等五種。第四十二頁(yè),共52頁(yè)。五、訴訟時(shí)效
簡(jiǎn)言之:超過(guò)規(guī)定期限不要錢(qián)物,法律一般不再保護(hù)。(一)我國(guó)的訴訟時(shí)效制度分為兩種:一是普通訴訟時(shí)效(兩年)。適用于絕大多數(shù)情形。二是特別訴訟時(shí)效。
第四十三頁(yè),共52頁(yè)。1、法律規(guī)定的特別訴訟時(shí)效1、一年。身體受到傷害要求賠償?shù)?;出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的;延付或者拒付租金的;寄存財(cái)物被丟失或者損毀的。2、四年。國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同和技術(shù)進(jìn)出口合同糾紛。3、特殊情況下,20年。第四十四頁(yè),共52頁(yè)。啟示:(1)必須注意訴訟時(shí)效的起算、截止時(shí)間點(diǎn),超過(guò)訴訟時(shí)效訴訟,將喪失要求法院強(qiáng)制力保護(hù)的勝訴權(quán)。(2)必須加強(qiáng)合同歸類(lèi)管理,對(duì)可能訴訟的合同的時(shí)效,應(yīng)當(dāng)件件做到心中有數(shù)。因?yàn)?,再有理,只這一條不行,就要輸。
第四十五頁(yè),共52頁(yè)。
2、合同未約定履行期限的,訴訟時(shí)效如何起算?
第一,履行期限不明確的,債權(quán)人可以隨時(shí)向債務(wù)人主張履行,但應(yīng)給予對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。第二,未約定履行期限,債權(quán)人第一次主張權(quán)利時(shí),即為合同履行期限屆滿(mǎn),債務(wù)人從此時(shí)具有履行債務(wù)的義務(wù)。有寬限期的,從寬限期結(jié)束,訴訟時(shí)效開(kāi)始起算。第四十六頁(yè),共52頁(yè)。3、超過(guò)訴訟時(shí)效的債權(quán),經(jīng)債務(wù)人同意履行受法律保護(hù)嗎?超過(guò)訴訟時(shí)效期間的債權(quán),并非不可逆轉(zhuǎn)的喪失勝訴
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