各商業(yè)業(yè)態(tài)物業(yè)條件及工程技D各商業(yè)業(yè)態(tài)物業(yè)條件及工程技術(shù)要求參考各類商業(yè)業(yè)態(tài)物業(yè)條件及工程技術(shù)要求，在規(guī)劃的前期不得不去掌握的根本知識！一、購物零售類間，長寬比例最正確為10:7或10:6。樓層凈高：地上建筑凈高≥5.5米，地下室凈高m最低柱網(wǎng)間距不低于8.0m×8.0m。供配電：提供電容量1000-1300KVA變電設(shè)備，雙路供電方式，三相五線380V/220V、給排水：提供管徑為50mm的獨立進水管1m排污設(shè)施：提供給店方100mm排污管一根，并據(jù)專線，燃氣容量：配備80m3/h煤氣，或50m3/h的-水系統(tǒng)，水冷式離心冷凍機或水冷式螺樓板載荷：≥300kg/m2。供配電：提供電容量大于30KVA變電設(shè)備，給排水：提供管徑為25mm的獨立進水管及通訊網(wǎng)絡(luò)：直撥2部，用作及電腦終空調(diào)制冷：提供物業(yè)屋頂上約20m2場地給店方放置室外機組(包括空調(diào)機、制冷機組、排煙防噴淋改造，按店方施工圖設(shè)計樓層凈高：地上一層建筑凈高≥5.5米，二層凈樓板載荷：≥400kg/m2。網(wǎng)間距：最低柱網(wǎng)間距不低于8.0m×8.0m。通訊設(shè)施：直撥二部，用作及電腦終品牌舉例：ONLY/veromoda/亨吉利/OMEGA面寬\進深比為1:2——1:2.5樓層凈高：地上一層建筑凈高≥5.5米，二層凈樓板載荷：≥350kg/m2。網(wǎng)間距：最低柱網(wǎng)間距不低于8.0m×8.0m。通訊設(shè)施：直撥一部，用作及電腦終店方施工圖設(shè)計施工球場等高端附屬設(shè)施。如配備，參照后附標(biāo)建筑面積：一般面積在2500—4000平方米，最正確面積在3500平方米上下樓層凈高：層高不小于3.5m。樓板載荷：不低于400kg/m2。柱網(wǎng)間距：最好大于8m×8m。供配電：提供電容量1000KVA變電設(shè)備，雙給排水：提供管徑為100mm的獨立進水管1m排污設(shè)施：提供給店方100mm排污管一根，通訊網(wǎng)絡(luò)：直撥二部，用作及電腦終主要附屬設(shè)施及場地要求：m0.3m至水下0.8m處。大于3m。層平整光潔易于清洗。一般池壁貼白色馬賽克，水處理：水處理系統(tǒng)必須有加藥和過濾設(shè)備，附設(shè)備，以確保水地的標(biāo)準(zhǔn)尺寸：〔23.774m×10.973m〕，在每條端線后應(yīng)留有空余地不小于6.40米，在每端距地平面是1.07米，球網(wǎng)中心上沿距地平面影廳座位數(shù)長(米)x寬(米)面積(平方米)寬(13~20)x(8~11)，面積150—250(18~24)x(11~15)，面積250—350大廳：容納250-400人，長寬(24~30)x(15~17)，面積350—450m物存放處面積，0.04m2/每座。多種營業(yè)面積，0.50m2/座。米,多種營業(yè)用房柱網(wǎng)間距：大于10m×10m。衛(wèi)生間：男衛(wèi)生間，每150座設(shè)1個大便器，供配電：提供電容量不低于500KVA變電設(shè)備，標(biāo)準(zhǔn)不低于75千伏/銀幕，雙路供電方式，給排水：提供管徑為50mm的獨立進水管2標(biāo)。提排污設(shè)施：提供給店方150mm排污管一根，系統(tǒng)：每500座設(shè)置一門直線。0.3-0.5m/s，冬季風(fēng)速0.2m/s-0.3m/s，新風(fēng)量22m3/h。噪聲標(biāo)準(zhǔn)電影院內(nèi)低于30。宜采用空氣-水系統(tǒng)，水冷式離心冷凍機或水冷式7、量販?zhǔn)終TV樓層凈高：大于2.8m。kgm每天200噸用水量指標(biāo)。提供給店方100mm排水管一根，與5m3容量的隔油池連排污設(shè)施：提供給店方150mm排污管一根，通訊設(shè)施：直撥5部，用作及電腦終方放置室外機組(包括空調(diào)機、制冷機組、排煙樓層凈高：大于3.2m。kgm柱網(wǎng)間距：大于8m×8m。供配電：提供電容量80KVA變電設(shè)備，三相通訊設(shè)施：直撥2部，用作及電腦終空調(diào)設(shè)備：提供物業(yè)屋頂上約40m2場地給店方集中放置室外機組(包括空調(diào)機、制冷機組等)。kgm，廚房區(qū)≥450kg/m2。AHz給排水：提供管徑大于50mm的獨立進水管及水表，提供餐廳每月400-800噸用水量餐飲業(yè)平價指標(biāo)。提供給店方管徑大于100mm排排污設(shè)施：提供給店方管徑150mm排污管一通訊網(wǎng)絡(luò)：直撥二部，用作及電腦終放置排油煙風(fēng)井(凈空不低于700mm2)。燃氣設(shè)施：提供給店方15m3/h燃氣計量表具簡餐不低于250平方米，如兩層那么不樓板載荷：用餐區(qū)≥300kg/m2。供配電：提供電容量100KVA-200KVA變電據(jù)用電容量提供匹配的空氣開關(guān)于業(yè)主總電柜，給排水：提供管徑大于32mm的獨立進水管及水表，給餐廳每月400噸用水量餐飲業(yè)平價排污設(shè)施：提供給店方管徑150mm排污管一通訊網(wǎng)絡(luò)：直撥二部，用作及電腦終置室外機組(包括空調(diào)機、制冷機組、排煙設(shè)備型品牌餐飲樓板載荷：用餐區(qū)≥350kg/m2,廚房區(qū)≥450kg/m2。供配電：提供電容量1000KVA變電設(shè)備，三水表。提供給店方管徑為200mm排水管一根，排污設(shè)施：提供給店方150mm排污管一根，通訊網(wǎng)絡(luò)：直撥四部，