****建筑安裝工程施工組織設計目錄TOC\o"1-3"\h\z第一章總則 1第一節(jié)編制依據(jù) 1第二節(jié)本組織設計的管理、解釋、實施修改和補充 2第二章工程施工總目標 3一、施工質量目標 3二、施工工期目標 3三、施工安全文明施工目標 3第三章工程概況及特點 4第一節(jié) 工程概況 4一、總述 4二、建筑概況 5三、結構概況 5第二節(jié) 工程的特點與難點 6一、工程特點與難點 6第四章施工部署 7第一節(jié) 項目組織管理機構 7一、項目組織管理系統(tǒng) 7第二節(jié) 施工部署的指導思想 7第三節(jié) 施工順序和施工流水段的劃分 8一、施工順序 8二、施工段的劃分 8第四節(jié) 土建與安裝各專業(yè)相互協(xié)調配合措施 9第五章施工準備 11第一節(jié) 施工人員準備 11一、管理人員的選用 11二、操作人員的選用 11第二節(jié) 施工現(xiàn)場準備 11第三節(jié) 施工機械準備 11第四節(jié) 施工物資準備 12第五節(jié) 施工技術準備 12第六章施工總平面布置 14第一節(jié) 施工現(xiàn)場平面布置原則 14第二節(jié) 現(xiàn)場施工總平面布置 14一、現(xiàn)場出入口及道路 14二、垂直、水平運輸機械設置 14三、臨時設施的布置 15四、原材料及加工場地的布置 15五、現(xiàn)場養(yǎng)護室的設置 15六、臨時用房面積及用地規(guī)劃表 16第三節(jié) 現(xiàn)場臨電、臨水布置 16一、現(xiàn)場臨電布置 16二、現(xiàn)場臨水布置 17三、臨時排水及污水排放 17第四節(jié) 施工總平面布置圖 17一、地下室施工平面布置圖（見附圖-01） 17二、主體施工平面布置圖（見附圖-02） 17三、裝飾施工平面布置圖（見附圖-03） 18四、臨水、臨電施工平面布置圖（見附圖-04） 18第五節(jié) 現(xiàn)場CI形象布置 18一、封閉管理 18二、施工現(xiàn)場標牌 18三、施工場地 18四、辦公及生活設施 19第七章主要施工機械設備及周轉材料配備 20一、主要施工機械設備細目表 20二、用電負荷要求 20三、主要周轉材料的投入 21四、檢測及測量器具細目表 21第八章施工進度計劃 23第一節(jié) 工程進度計劃 23一、總進度計劃 23二、施工進度計劃圖 23第二節(jié) 保證工期的措施 23一、充分作好前期準備工作 23二、制定分級控制保證計劃 23三、技術保證措施 24四、勞動力保證措施 24五、組織保證措施 24六、協(xié)調保證措施 25七、引進競爭機制 25第九章工程測量 26第一節(jié) 工程定位控制測量 26第二節(jié) 工程平面放樣 26一、垂準測量 26二、標高傳遞 27三、沉降觀測控制 28四、質量保證措施 29五、外墻垂直度控制措施 29第十章基坑開挖施工方案 30第一節(jié) 降水、排水措施 30第二節(jié) 基坑開挖放坡采取的措施 30一、土方開挖放坡坡度 錯誤！未定義書簽。二、確保放坡穩(wěn)定采取的技術措施 錯誤！未定義書簽。第三節(jié) 土方開挖施工準備 30一、測量放線及測量樁點的保護 30二、夜間施工照明的準備 30第四節(jié) 基坑開挖順序和方法 31一、開挖順序 31二、機械配備 31三、土方開挖方法 32四、挖掘機機土方車運輸?shù)缆返匿佋O 32五、挖土施工注意事項 32第五節(jié) 土方開挖質量要求和質量保證措施 32一、基坑土方允許偏差 32二、土方開挖質量保證措施 33第六節(jié) 土方開挖安全要求和安全保證措施 33第十一章樁承臺及底板混凝土的施工方案 35第一節(jié) 預應力管樁后期處理措施 35第二節(jié) 模板工程 36一、施工準備 36二、操作工藝 36第三節(jié) 鋼筋工程 36一、施工準備 36二、鋼筋綁扎施工流程 36三、操作工藝 37第四節(jié) 砼工程 37一、樁承臺及底板大體積混凝土關鍵技術措施 37二、大體積混凝土施工準備 38三、機械選擇 38四、混凝土澆筑 38第五節(jié) 后澆帶施工 39一、后澆帶施工技術措施 39二、后澆帶施工的質量保證措施 40第十二章地下室施工方案 40第一節(jié) 地下室鋼筋工程 40一、鋼筋綁扎施工工藝流程 40二、基礎鋼筋連接方法 41三、鋼筋綁扎操作工藝 41四、技術措施與質量保證措施 43五、成品保護 43六、安全措施 44第二節(jié) 地下室模板工程 44一、材料準備 44二、支撐體系選用及依據(jù) 45三、墻體模板 46四、柱子模板 47五、頂板模板 47六、地下室模板工程應注意的重點 47第三節(jié) 地下室混凝土施工 47一、地下室外墻混凝土施工 47二、地下室頂板防水混凝土的施工 49三、混凝土養(yǎng)護 49第四節(jié) 地下室防水技術措施 50一、模板穿墻螺桿的防水處理 50二、地下室變形縫及伸縮縫的防水施工措施 50三、管道穿墻部位的防水處理 50第十三章主體施工技術措施 50第一節(jié) 模板工程 50一、模板及支撐體系的比較與選擇 50二、模板安裝前的準備工作 53三、模板安裝的允許偏差 54四、框架柱模板支設 54第二節(jié) 鋼筋工程 55一、結構層施工程序 55二、鋼筋施工方法的選擇 55三、鋼筋施工程序 55四、鋼筋施工標準及要求 56第三節(jié) 混凝土工程 56一、砼工程施工方案的選擇 56二、砼施工的材料機具準備 56三、主要的施工方法 56四、砼泵送質量保證措施 57第四節(jié) 填充墻砌體工程 57一、工藝流程 57二、施工準備 58三、墻體砌筑 58第五節(jié) 裝飾工程施工方案 60一、樓地面裝飾工程 60二、墻面裝飾工程 61三、鋁合金窗施工 63第六節(jié) 門窗工程 64一、裝飾木門（含門扇及門框）制作 64二、裝飾木門安裝 66第七節(jié) 涂料墻面 67一、施工準備 67二、操作工藝 68三、成品保護 68第八節(jié) 聚氨酯防水涂料施工 68一、工藝流程 68二、涂刷防水涂料 68三、施工注意事項和質量要求 69第九節(jié) 外墻懸挑腳手架施工方案 69一、外墻挑架的設計 70二、外墻腳手架搭設 73第十節(jié) PP-R管施工方案 77一、總則 77二、施工方案 77三、注意事項 80第十一節(jié) UPVC塑料管施工方案 81一、總則 81二、施工方案 81第十四章質量保證體系及措施 88第一節(jié) 質量保證體系及控制流程 88一、質量保證體系運行圖 88二、現(xiàn)場質量管理的流程控制 88第二節(jié) 質量控制的原則 93一、堅持“質量第一，用戶滿意”的原則 93二、“以人為核心”的質量控制原則 93三、“以預防為主”的質量控制原則 94四、堅持質量標準，嚴格檢查，一切用數(shù)據(jù)說話的原則 94五、貫徹科學、公正、守法的職業(yè)規(guī)的質量控制原則 94第三節(jié) 各階段的質量控制容 94一、事前質量控制 94二、事中質量控制 94三、事后質量控制 95第四節(jié) 工作工序質量的控制容 95一、影響工序質量關鍵環(huán)節(jié)的控制 96二、工序活動效果的質量檢驗 98第五節(jié) 主要分項工程質量保證措施 98一、模板工程質量保證措施 98二、鋼筋工程質量保證措施 99三、一般混凝土質量保證措施 100四、防水混凝土質量保證措施 101五、磚砌體工程質量保證措施 102六、裝修工程質量保證措施 103七、安裝質量保證措施 103第十五章文明安全環(huán)保體系及措施 106第一節(jié) 安全生產運行體系 106一、安全保證體系 106二、安全管理制度 107三、安全管理工作 108四、現(xiàn)場安全防護措施 109第二節(jié) 安全用電 111一、安全用電組織措施 111二、電氣防火技術措施 111三、臨時用電系統(tǒng)的使用、管理與維護 111第三節(jié) 安全消防 113一、消防保證體系 113二、消防保證措施 114三、現(xiàn)場消防規(guī)章制度 114第四節(jié) 文明施工 116一、文明標化施工保證體系 116二、綜治管理 116三、工地文明施工和標化管理 117第五節(jié) 防止擾民及民擾措施 120第六節(jié) 環(huán)境保護措施 121一、現(xiàn)場噪音控制措施 121二、現(xiàn)場大氣污染控制措施 123三、現(xiàn)場水污染控制措施 124第十六章季節(jié)施工措施及與各單位的協(xié)調 126第一節(jié) 分包管理措施及與業(yè)主、監(jiān)理的協(xié)調配合 126一、對專業(yè)分包單位的初步管理設想 126二、對分包單位的技術管理 127三、對分包單位的質量管理 127四、對分包單位的工期與總進度計劃管理 128五、對分包單位的安全保衛(wèi)管理 128六、與業(yè)主、監(jiān)理的配合與協(xié)調 129七、與設計單位間的工作協(xié)調 129第二節(jié) 雨季、夏季及抗臺風的施工措施 130一、雨季施工方案 130二、夏季施工方案 132三、抗臺風方案 133第十七章成品、半成品保護措施 134一、成品、半成品保護管理措施 134二、主要施工項目成品保護 135第十八章工程交付、服務及保修 140第一節(jié) 工程交付 140第二節(jié) 服務及保修 140一、保修期限 140二、服務期限 140三、定期回訪 140四、保修項目容及圍 140五、保修責任 141六、保修措施 141第十九章技術檔案的管理 142第一節(jié) 施工技術資料的管理 142第二節(jié) 技術檔案的容 142一、施工技術資料 142二、竣工圖 144三、施工管理資料 144附圖：地下室施工平面布置圖（附圖-01）主體施工平面布置圖（附圖-02）裝飾施工平面布置圖（附圖-03）臨電、臨水施工平面布置圖（附圖-04）工程施工進度網(wǎng)絡圖施工進度計劃橫道圖總則一、編制依據(jù)****C2/R21地塊住宅工程的合同文件。****C2/R21地塊住宅工程的設計圖紙：包括建筑施工圖、結構施工圖及水電施工圖?，F(xiàn)行國家、行業(yè)、省及市的有關規(guī)、規(guī)程和標準以及強制性條文的規(guī)定。（詳見下表）序號標準名稱標準編號1房屋建筑工程制圖統(tǒng)一標準GB/50001-20012總制圖標準GB50103-20013建筑制圖標準GB50104-20014建筑結構制圖標準GB50105-20015給排水制圖標準GB50106-20016建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20017建筑基坑支護技術規(guī)程JGJ120-998地基與基礎工程施工質量驗收規(guī)GB50202-20029砌體工程施工質量驗收規(guī)GB50203-200210混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)GB50204-200211木結構工程施工質量驗收規(guī)GB50206-200212屋面工程施工質量驗收規(guī)GB50207-200213地下防水工程施工質量驗收規(guī)GB50208-200214建筑地面工程施工質量驗收規(guī)GB50209-200215建筑裝修工程施工質量驗收規(guī)GB50210-200216回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程JGJ/123-200117建筑施工扣件式鋼管腳手架技術規(guī)程JGJ130-200118建筑施工門式鋼管腳手架安全技術規(guī)程JGJ128-200019建筑機械使用安全技術規(guī)程JGJ33-200120帶肋鋼筋擠壓連接技術規(guī)程JGJ108-9621鋼筋焊接接頭試驗方法JGJ/T27-2001（J140-2001）22混凝土泵送施工技術規(guī)程JGJ/T10-95****建設集團企業(yè)標準ZTB101~104-20034、現(xiàn)行的國家、行業(yè)、省及市現(xiàn)行的安全生產、文明施工的規(guī)定。5、現(xiàn)行的國家、行業(yè)、省及市的有關標準圖集。6、公司ISO9002企業(yè)質量體系手冊、職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系手冊、環(huán)境管理體系手冊。二、本組織設計的管理、解釋、實施修改和補充1、由項目批準人全面管理。2、解釋由項目技術負責人負責進行。3、又項目副經(jīng)理組織實施。4、發(fā)現(xiàn)不妥之處，由技術負責人收集整理、寫出修改通知，經(jīng)項目批準人、監(jiān)理批準后執(zhí)行。5、施工組織設計的補充，一般在專項施工方案中反以映。

工程施工總目標施工質量目標本工程工程質量達到并高于《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）規(guī)定的合格標準。創(chuàng)“市優(yōu)良樣板工程”，“爭創(chuàng)省優(yōu)良樣板工地”。施工工期目標確保本工程以300個日歷天（2004年4月18日—2005年2月18日）完成招標文件和設計文件所要求的全部施工任務，并在開工日期不延期前提下完成甲方對各階段節(jié)點的要求。（開工日期以建設方通知為準）施工安全文明施工目標全年實現(xiàn)“五無”，即無殘疾、無重傷、無火災、無中毒、無坍塌；負傷率控制在0.3‰以，實現(xiàn)重大傷亡事故為零的目標。創(chuàng)“市安全生產、文明施工優(yōu)良樣板工地”。

工程概況及特點工程概況總述****建筑安裝工程系由****置業(yè)投資投資開發(fā)建設的住宅工程，位于市區(qū)****鎮(zhèn)****大道南側，總建筑面積約為68700平方米總體簡介序號項目容1工程名稱****C2/R21地塊住宅2工程地址市區(qū)****鎮(zhèn)****大道南側3建設單位****置業(yè)投資4監(jiān)理單位****監(jiān)理5施工單位****集團第七建設公司6設計單位****建筑工程技術7工程性質房地產類工程8投資性質自籌9工期目標300個日歷天：2004年4月18日（以實際開工時間為準）—2005年2月18日10質量目標創(chuàng)“市優(yōu)良樣板工程”；“爭創(chuàng)省優(yōu)良樣板工地”

建筑概況建筑概況建筑面積68700㎡建筑用途住宅建筑防火等級二級建筑特點單元式住宅建筑防水等級二級地下層數(shù)一層地上層數(shù)十二層地下層高度3.6m、4.6m地上標準層高度3.1m±0.0003.100m外裝修概況裝修概況屋面英紅彩瓦坡屋面墻面廳、房為雙飛粉普通寸大階磚平屋面廁房、衛(wèi)生間為面磚天棚白灰水兩遍墻面外墻涂料面層吊頂部分墻涂料兩遍外墻砂巖石板面層部分裝飾石膏板設置外墻分格縫門窗鋁合金、木門樓地面1：2水泥砂槳隨手抹光墻體外墻、分戶墻為粘土多孔磚三、結構概況結構概況結構型式基礎結構型式主體結構型式鋼筋砼框架（部分豎向構件為短肢剪力墻）結構屋面結構型式鋼筋砼梁板結構工程的特點與難點工程特點與難點單元多：本工程屬于單元式住宅，單元總數(shù)為14個，分散廣。單元多、分散廣對項目管理要求高，是本工程項目管理中的難點之一。工期緊：本工程總建筑面積為68700平方米，要求在300個日歷天完成且需完成各節(jié)點要求，工期相當緊，對交叉施工管理要求高。工程初期時值雨季，雨天對地下室土方開挖運輸和施工影響很大，因此雨季施工也是制約本工程進度的又一極為不利的因素。標高變化多：本工程廁房、陽臺、衛(wèi)生間標高與房廳標高不同且部分單元有錯層結構。對樓面標高控制是結構施工階段的重點之一。分包單位多：本工程在總承包人管理下的分包單位多，因此與業(yè)主、監(jiān)理單位、諸多分包商的配合、協(xié)調工作要求高。施工場地狹?。罕竟こ淌┕龅鬲M小，可供利用的場地僅為靠西側部分場地。場地小是施工面臨的難點之一。7.由于正值雨季施工，這將會給地下室施工帶來相當?shù)碾y度。

施工部署項目組織管理機構項目組織管理系統(tǒng)針對本工程特點我們將調派具有類似工程施工經(jīng)驗的優(yōu)秀工程技術人員和管理人員組成本工程項目管理部，委派施工經(jīng)驗豐富的項目經(jīng)理擔任本工程的項目經(jīng)理。項目經(jīng)理部由公司總部授權管理，按照企業(yè)項目管理模式—GB/T19001－ISO9001標準模式建立質量保證體系來運作，形成以全面質量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計算機管理相結合的科學化管理體制。項目經(jīng)理部按照公司頒布的《項目管理手冊》、《質量保證手冊》、《CI工作手冊》、《項目技術管理手冊》、《項目質量管理手冊》、《項目安全管理手冊》、《項目成本管理手冊》執(zhí)行。項目經(jīng)理部建立崗位責任制，明確分工職責，落實施工責任，各崗位各行其職。項目組織管理機構網(wǎng)絡圖見附頁。(略)施工部署的指導思想為了保證基礎、主體、裝修、安裝及甲方分包部分盡可能有充裕的時間施工，保質如期完成施工任務，應該考慮到各方面的影響因素，充分醞釀任務、人力、資源、時間、空間的總體布局。在時間上的部署原則——季節(jié)施工和春節(jié)施工的考慮本工程劃分為段施工，每個大段按先后次序組織施工，在前個施工大段基礎施工完成后開始施工后個大段。在空間上的部署原則——立體交叉施工的考慮為了貫徹空間占滿時間連續(xù)，均衡協(xié)調有節(jié)奏，力所能及留有余地的原則，保證工程按照總控計劃完成，需要采用主體和砌體結構、主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修、各安裝之間的立體交叉施工?？偸┕ろ樞蛏系牟渴鹪瓌t按照先地下，后地上；先主體，后裝修；先土建，后專業(yè)的總施工順序原則進行部署。在資源上的部署原則——機械設備的投入根據(jù)施工工程量和現(xiàn)場實際條件投入機械設備。結構施工期間將投入3臺塔吊用于施工中的水平及垂直運輸，砼澆筑采用2臺砼輸送泵完成。在任務上的部署原則總包分包明確各施工圍，統(tǒng)一組織、相互協(xié)調。在人力上的部署原則按各施工階段配備足夠的人員。施工順序和施工流水段的劃分施工順序針對工程的實際情況，按先結構后建筑，先主體后附屬，從下到上的施工順序進行施工，為確保施工工期，部分施工工序之間計劃進行交叉施工，安裝工程穿插施工。主要施工順序如下：定位放線→土方開挖→墊層→樁承臺及底板→剪力墻及頂板→主體鋼筋砼結構→填充墻砌體→初裝修（三層砌體完成）→屋頂結構→二次裝修→室外總體工程與收尾施工段的劃分根據(jù)該工程的使用功能、結構特點、現(xiàn)場條件、工期狀況，合理地安排施工順序，處理好施工搭接，組織好后勤供應，是確保優(yōu)質、高速、安全、文明地完成建設任務的關鍵。由于基礎混凝土工程量大，為確?；A結構的整體性和安全性，考慮施工搭接、商品混凝土廠家運輸以及施工的困難，基礎底板后澆帶為界分成二個施工區(qū)塊，第一施工段為A、B、F棟樓及附屬地下室；第二施工段為C、D、E棟樓及附屬地下室，二個施工段根據(jù)土方開挖進度進行流水施工。根據(jù)設計要求，對地下室結構部分采取三班制連續(xù)作業(yè)，使地下室施工時間盡量縮短，確保工期。主體結構時按各單元劃分，單元每一樓層作一施工段，施工段進行流水施工。主體結頂后即進行中間結構驗收。主體混凝土工程中拆除模板后，自下而上跟隨墻體的砌筑，裝飾工程從上而下進行。土建與安裝各專業(yè)相互協(xié)調配合措施總體施工配合本工程中安裝預埋鐵、管件和土建配合工作較多，如電纜、通訊、消防、空調、排水等設備，針對不同設備基礎埋件以及各類設備的不同的布局，采取不同的施工方法，同時進一步落實和檢查各預留孔洞的位置尺寸、各類管道走向穿墻位置，為今后全面安裝提供可靠的質量保證。當土建模板固定，底層結構鋼筋綁扎完畢后隨即敷管配合；當土建拆模后，立即對預埋管、留孔位置進行疏通整理，以最大限度的減少日后返工。安裝專業(yè)工種之間的協(xié)調配合平臺配合階段：電氣預埋管走向盡量避開給排水管道預留洞，減少由于預留洞移位造成的損壞。各類管道在交叉安裝中相碰時，應該在下列原則相讓：小口徑管道讓大口徑管道；無壓力管道讓有壓力管道；低壓力管道讓高壓力管道；一般管道讓高溫與低溫管道；輔助管道讓物料管道；支管讓主管。各系統(tǒng)之間排列應充分考慮其維修方便之處。安裝與土建協(xié)調配合層面平臺配合：根據(jù)土建的進度安排和現(xiàn)場實際施工情況，安裝進行物料人員的準備工作，同時土建為安裝創(chuàng)造施工條件，使安裝能從容的施工和驗收，相互穿插施工。砌體階段：安裝進行人員的組織、物料的準備，土建通知安裝可以進行施工，土建一邊砌磚墻，安裝進行接短管和預留洞的開鑿；相互配合，做到管子砌進墻，同時不破壞墻面，以便進行中期階段驗收通過，確保工程質量達標。裝修階段：土建在裝修時，盡量避免污染安裝完成的管線、面板，安裝為土建提供便利，所有的預埋的管路施工完畢，并疏通，確保工程后期不破壞已裝修的墻面。土建、安裝與專業(yè)分包單位的配合：本工程結構施工完畢對安裝調試的影響很大，因此需要專業(yè)分包施工單位盡早進場施工。安裝為分包創(chuàng)造施工條件，即各輔助系統(tǒng)，如控制系統(tǒng)的管線安裝完畢；土建在室外路面的開挖創(chuàng)造條件。施工完成后，安裝和土建進行保護工作，調試時安裝提供5—6人，進行配合，同時進行移交手續(xù)。預留的配合，預留人員按預埋圖進行預留預埋，預留中不得隨意損壞建筑鋼筋，與土建結構有矛盾處，由施工員協(xié)商處理。在樓地坪的錯、漏、堵塞或增加的埋管，必須在未作樓地坪面層前補埋。墻體上應留的設備進入孔，由設計確定或安裝有關工種在現(xiàn)場與施工員商定后由土建留孔。暗設箱盒及裝飾墻面上開關，插座安裝配合，暗設箱盒安裝，應隨土建墻體施工面進行，布置在裝飾墻面的開關插座，應配合裝飾貼面施工。設備基礎及留孔的配合，設備基礎應盡早澆筑，未達強度70%，不得安裝設備，基礎位置尺寸與留孔，由土建檢查，安裝復查、土建向安裝辦理交接記錄。燈具、開關插座，面板安裝配合，燈具、開關、插座。盒安裝應做到位置準確，施工時不得損壞墻面，若孔洞較大應處理，在粉刷（或貼墻紙）后再裝箱蓋、面板。施工用電及場地使用配合，因施工單位可能較多，穿插作業(yè)也較多，對施工用電及場地使用，我公司將統(tǒng)一安排協(xié)調解決，以達互創(chuàng)條件為目的。成品保護的配合，安裝施工中不得在混凝土墻、柱上打洞，特殊原因必須打洞，應與協(xié)商，注意對墻面、吊頂?shù)谋Ｗo，避免污染。各施工單位協(xié)調搞好安裝工程產品保護，各分包施工人員不得隨意扳動已安裝好的管道線路開關閥門等，未交工的不得使用，不得隨意取走預留管道口的堵頭，如可能將地漏下部門彎處檢查口的門拆下，待交工時再安裝或將地漏封堵。

施工準備施工人員準備管理人員的選用在管理人員的選用上，我們將調動精兵強將，選用一批有創(chuàng)省、市優(yōu)良樣板工程和類似工程施工經(jīng)驗的技術強、業(yè)務精又有很強的管理組織協(xié)調能力和具有奉獻精神的中青年骨干，形成一個富有生機活力的集體，對這一集體我們將實行以人為本戰(zhàn)略，實施動態(tài)管理，明確崗位職責，落實獎罰制度。項目管理人員由具有大專以上學歷及有豐富的施工項目管理經(jīng)驗的人員組成進行管理施工，所有項目管理人員的持證上崗率達到100%。操作人員的選用現(xiàn)場操作人員全部選用有同類工程施工經(jīng)驗的專業(yè)班組進駐現(xiàn)場，確?，F(xiàn)場操作質量。并通過對廣大職工的各種培訓教育，提高職工的質量意識和安全生產的責任感。施工現(xiàn)場準備施工現(xiàn)場將根據(jù)施工現(xiàn)場總平面布置進行各方面的準備，具體如下：根據(jù)現(xiàn)場條件和本施工方案馬上進場完成臨設搭建，場施工臨時道路鋪設和施工用臨水、臨電、排污廢水設施創(chuàng)建。施工現(xiàn)場區(qū)：現(xiàn)場木工棚、鋼筋棚、倉庫、配電房等設施布置。復核及保護好建設方提供的永久性坐標和高程，按照既定的永久性坐標定好施工現(xiàn)場的測量控制網(wǎng)。按公司CI形象設計要求對施工現(xiàn)場及外圍作統(tǒng)一處理。有計劃地組織機械及材料的進場，堆放于指定地點。施工機械準備根據(jù)本工程總體施工部署并結合各部分項工程施工順序，擬定施工機械進出場計劃，按計劃要求安排精良的機械設備進場，進行保養(yǎng)和調試。對于小型施工機械設備，如砂漿機、振動器、電焊機、高壓水泵等機械則根據(jù)工程各施工階段施工進度實際，需要進行經(jīng)濟、合理地配置，有計劃地組織進場。所有機械設備進場后均事先規(guī)劃適當?shù)奈恢猛７?，小型設備則規(guī)劃房間集中儲存?zhèn)溆谩Ｋ醯氖褂檬鞘┕さ年P鍵，故進場接收施工區(qū)域后則立即著手施工所需垂直運輸機械塔吊的定位及安裝，以符合實際，安全可行、覆蓋全部為原則，著重考慮設置位置。施工物資準備物資準備工作要符合施工進度的要求，做到及時充足。施工用常規(guī)物資，搭建臨設的用料、臨時辦公桌、辦公椅，各類施工工具，測量定位儀器、消防器材等，均提前準備進場。施工用建筑材料應按施工階段進展情況計劃材料進場時間，并均保證及時進場。各類工程建筑材料將先編制詳細的物資需求計劃，采購加工計劃，這些計劃必須附以確切的數(shù)量清單，且經(jīng)過建設單位及監(jiān)理工程師的審核、確認。所有進場物資將先預先定場分類別堆放，并作好標識及產品保護工作。施工技術準備認真熟悉所有施工圖紙及各有關技術資料（包括分包工程圖紙），組織好施工圖紙會審。制定詳細深入且有針對性的各階段施工組織設計，并且在施工前報請建設單位人員和監(jiān)理工程師的批準，隨后及時向施工隊伍做好書面交底工作。根據(jù)由建設單位提供的定位軸線及水準高程控制點由我項目部專職測量師進行復核，并根據(jù)主控軸線位置進行定位放線。組織重要分部分項施工前由我公司工程師組織召開技術例會，召集施工項目部所有技術管理人員悉心研究相關的設計圖紙及技術資料，發(fā)現(xiàn)問題及時做好書面記錄，并及時向建設單位匯報，需更正處，要經(jīng)各方簽字認可。定關鍵、特殊工序及質量控制點，制定相應的技術保證措施及質量保證計劃，并及時做好對于施工班組的逐級交底以確保在施工中得以確實貫徹實施。

施工總平面布置施工現(xiàn)場平面布置原則施工現(xiàn)場布置根據(jù)建設單位提供的施工場地總平面圖、建設方對施工場地布置的要求以及符合本工程施工需要，針對本工程實際現(xiàn)場施工條件進行相應的施工現(xiàn)場平面布置。本工程施工場地布置的具體原則是：車輛出入口服從現(xiàn)有道路流向與流量及現(xiàn)場條件，并經(jīng)有關部門批準。階段平面布置與該時期的施工重點想適應。劃分施工區(qū)域和材料堆放場地，保證材料運輸?shù)缆翻h(huán)環(huán)通暢，施工方便。符合工程施工流程要求，減少對專業(yè)工種和各工程方面的干擾。施工場地布置時考慮房地產銷售的需要，做到簡潔、美觀。各種生產設施布置便于施工生產安排，且滿足安全防火、勞動保護的要求，臨設布置盡量不占用施工場地?？紤]到房地產的后期開發(fā)，場地布置時做到不占用后期工程場地。臨電電源、電線敷設要避開人員流量大的樓梯及安全出口，以及容易被墜落物體打擊的圍，電線盡量采用暗敷方式。一旦室外總體施工開始，區(qū)域影響總體施工部分服從建設單位對總體施工安排，施工區(qū)域臨設、庫棚、堆場相應調整、移位?，F(xiàn)場施工總平面布置現(xiàn)場出入口及道路施工現(xiàn)場鋪設寬5m施工主干道路及寬4m次干道路，道路采用下鋪10cm道渣，面澆筑20現(xiàn)場設置大門二個，其門為出入口寬度為8m。垂直、水平運輸機械設置塔吊考慮到本工程工期緊，擬投入三臺塔吊。在開工前塔吊安裝完成并通過驗收，開工后即可投入使用。在基礎、主體階段的施工過程中，所有鋼筋、模板的大型材料、部分砼、裝修材料均采用塔吊運輸完成。井架根據(jù)各單元的施工進度，在各單元主體二層結構開始施工時，安排布置提升機，保證在主體三層施工完成時即投入使用，以滿足砌體及裝飾跟進主體施工的需要。整個工程擬布置14臺井架，具體位置見主體施工平面布置圖（附圖-02），而其中13臺是布置在地下室頂板上，所以在井架位置的地下室要滿堂架搭設支撐，以滿足受力要求。砼泵本工程砼采用商品砼，擬采用2臺地泵，砼澆筑大部分采用固定泵泵送完成，部分采用塔吊、井架及人工配合完成。臨時設施的布置施工區(qū)：在北側分別布置現(xiàn)場辦公室、機修房、倉庫及廁所。生活區(qū)：本工程采用生活區(qū)和施工區(qū)分開的布置方案，生活區(qū)另行布置，生活區(qū)門口設置門衛(wèi)和警衛(wèi)室，禁止非施工人員擅自進入；區(qū)設職工宿舍、食堂、餐廳、浴室、廁所、學習室、活動室、醫(yī)療室等。原材料及加工場地的布置根據(jù)建設單位提供的施工總平面圖、招標文件中對平面布置的要求及實際現(xiàn)場的場地情況；對現(xiàn)場材料堆場、加工場布置作如下布置：模板堆場及加工場：由于本工程單元多、分散廣，占地面積較大，所以模板堆場及加工棚擬采用多處布置；整個工程共布置3個模板加工棚，其具體位置見主體施工平面布置圖（附圖-02）(略)。鋼筋堆場及加工場：考慮到本工程鋼筋搬運困難，所以鋼筋堆場及加工場布置在施工道路邊及塔吊理想工作圍區(qū)域。整個工程共布置3個鋼筋加工棚，其具體位置見主體施工平面布置圖（附圖-02）。裝飾材料堆場及加工場：磚塊擬不統(tǒng)一堆放，采用分散堆入，堆放在井架附近。裝飾材料堆場及加工場利用結構施工時的模板及鋼筋堆場及加工場?，F(xiàn)場養(yǎng)護室的設置在場地東面靠圍墻設置面積為16平方米的現(xiàn)場養(yǎng)護室。養(yǎng)護室設置足夠大且防滲漏的儲水池及放置試塊的支架。現(xiàn)場養(yǎng)護室配置冷暖空調、電熱捧等恒溫裝置，使室溫度控制在20±3℃現(xiàn)場養(yǎng)護室配置溫度計、濕度計，溫濕度并派專人每天記錄二次（上、下午各一次），并有管理制度。配備足夠數(shù)量的砼、砂漿及其它試模；按規(guī)要求制作試塊，砂漿、砼試塊制作后在終凝前用鐵釘刻上制作日期、工程部位、設計強度等以免混淆?，F(xiàn)場養(yǎng)護室的門采用M0824木門，門扇高度2m，其上部設門亮子，裝雙層玻璃（有間隙），以便采光。室裝100W防潮燈二個。砼、砂漿度塊灑水養(yǎng)護方法：利用儲水池中水（水溫與室溫相同）用噴水壺噴淋，其噴淋次數(shù)，視室濕度≥90%而定。在養(yǎng)護池上裝一根噴水管，利用養(yǎng)護池上面墻壁上的水箱或水桶的水源（水溫與室溫相同）作為噴淋之用。臨時用房面積及用地規(guī)劃表用途面積（m2）位置備注現(xiàn)場辦公室180場地北面會議室60辦公室二層倉庫90場地北面養(yǎng)護室16場地北面機修房60場地北面現(xiàn)場臨電、臨水布置現(xiàn)場臨電布置我公司將根據(jù)業(yè)主提供的電源，設配電室，集中管理?，F(xiàn)場施工用電線路采用TN-S三相五線制接零保護系統(tǒng)，施工用電線靠圍墻部分部分架空，其余部分采用埋地，過道路采用加鋼套管保護。場地照明采用在塔吊頂部或井架頂部設置投光燈，用于夜間施工照明。根據(jù)我公司在現(xiàn)場臨時用電設備的布置圖，初步計算了用電總容量，現(xiàn)場能滿足施工要求?，F(xiàn)場用電情況如下：施工現(xiàn)場用電從北面接駁點引入?，F(xiàn)場用電計劃每個單元隔二層設置一只二級配電箱。具體見臨電、臨水施工平面布置圖。（附圖-04(略)）現(xiàn)場臨水布置本工程根據(jù)業(yè)主提供的管徑為DN150水源，分二路接出水管，一路為施工用水，另一路為生活用水，組成供水網(wǎng)絡，并在各需要用水部位留出水龍頭。在場地設置8處消防栓，配備100m消防軟管。樓層按兩單元設置一條豎向消防水管采用DN50管徑配備50m消防軟管以滿足消防需要。樓層施工用水按一單元設置一條豎向水管采用DN50管徑布置至各施工層面，以滿足結構及裝飾施工用水，施工用水嚴禁使用消防水源。為了保證停水后工程能照常施工，本工程計劃在各單元底層設置5m×5m×2m的磚砌水箱，并配備足夠的增壓泵。所有水管均沿臨時施工道路路邊埋地，穿越重載車處作加固處理。具體見臨電臨水施工平面布置圖。（附圖-04）臨時排水及污水排放在車輛進出施工現(xiàn)場的主要出入口設置車輛清洗設備，以保證施工泥漿不隨車輛污染市政道路。污水排入專設污水坑，待沉清后面排入下水系統(tǒng)。沿施工道路邊設置明排水溝400mm×300mm（深×寬），每隔30m設1.5×1.5×1.8深的沉淀池（且在砂漿機及攪拌機邊設置2.0×2.0×1.8m的沉淀池），污水經(jīng)沉淀后統(tǒng)一用暗溝排放到市政污水管道。沉淀池用240紅磚砌筑，蓋板用Ф22鋼筋制成鋼筋柵封蓋，并派專人負責定期清理。廁所污水經(jīng)化糞池沉淀后排入市政污水管道。在上部結構施工時，設φ50污水立管及成品瓷器小便斗與地面化糞池相連。在接收施工現(xiàn)場后，即及時清理現(xiàn)場殘留施工拉圾、障礙物以及疏通施工現(xiàn)場排水管道。施工總平面布置圖地下室施工平面布置圖（見附圖-01）主體施工平面布置圖（見附圖-02）裝飾施工平面布置圖（見附圖-03）臨水、臨電施工平面布置圖（見附圖-04）現(xiàn)場CI形象布置根據(jù)公司CI形象戰(zhàn)略實施的宗旨：展示人文卓越的企業(yè)形象，塑造崇高誠信的企業(yè)精神，服務于項目建設實踐，在征得建設單位同意后，對施工現(xiàn)場的各個要素在場合和時間嚴格按照CI手冊的標準執(zhí)行，做到施工現(xiàn)場“五化”，即“亮化、凈化、綠化、美化、硬化”；并且以“新概念、新環(huán)境、新品質”的“三新”為目標，使現(xiàn)場的安全生產、文明施工和施工現(xiàn)場管理不斷上臺階。封閉管理圍墻沿工程四周連續(xù)置高度為2.5米的圍墻，做到堅固、穩(wěn)定、美觀、外進行粉刷，外立面基調為白色，圍墻上書寫的容色調按照CI手冊統(tǒng)一執(zhí)行。大門在施工現(xiàn)場進出口設鋼制大門，高度為2.5米；兩側門墩高度3.0～3.2米，門墩之上設燈箱，上書企業(yè)全稱；大門的顏色為白色