PAGEPAGE342023年當涂縣不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試題庫及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．屬于農(nóng)民集體所有的土地有()。A、農(nóng)村的土地B、城市郊區(qū)的土地C、城市市區(qū)的土地D、宅基地和自留地、自留山答案：D2．采礦許可證有效期滿，需要繼續(xù)采礦的，采礦權人逾期不辦理延續(xù)登記手續(xù)的，采礦許可證()。A、吊銷B、注銷C、自行廢止D、自行變更答案：C3．不動產(chǎn)登記機構(gòu)對不符合受理條件的，應當()，并將申請材料退回申請人。A、受理B、拒絕受理C、口頭告知不予受理的理由D、當場書面告知不予受理的理由答案：D4．依法沒收、征收、收回宅基地使用權及房屋所有權的，當事人申請的是()。A、轉(zhuǎn)移登記B、注銷登記C、首次登記D、變更登記答案：B5．權利人放棄設有地役權宅基地使用權及房屋所有權，應經(jīng)()同意。A、所有權人B、地役權人C、使用權人D、所有權與地役權人答案：B6．土地使用權出讓合同應當按照平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，由()與土地使用者簽訂。A、市、縣人民政府自然資源部門B、市、縣人民政府C、市、縣人民政府住建部門D、市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門答案：A7．不動產(chǎn)權利人的姓名或者不動產(chǎn)坐落等發(fā)生變化的，權利人應當向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請()登記。A、首次B、變更C、轉(zhuǎn)移D、注銷答案：B8．個人之間、單位和個人之間土地使用權的爭議，由()處理。A、鄉(xiāng)級人民政府B、縣級人民政府C、鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府D、設區(qū)市人民政府答案：C9．短期租賃年限一般不超過()年，最長租賃期限不得超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限。A、2B、3C、5D、10答案：C10．土地利用總體規(guī)劃的編制是()行為。A、自然人B、企業(yè)C、政府D、農(nóng)民集體答案：C11．某農(nóng)戶因分家、分戶的需要，在自家承包的一般農(nóng)田上申請住宅用地100平方米，需要經(jīng)()批準。A、鄉(xiāng)級人民政府B、縣級人民政府C、省級人民政府D、國務院答案：B12．城鎮(zhèn)范圍內(nèi)新征用的非耕地應()起開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。A、自批準征用之日B、自開工建設之日C、自實際使用土地之日D、自批準征用次月答案：D13．下列土地權屬數(shù)據(jù)不包括宗地的()等。A、權屬B、地表C、面積D、位置答案：C14．依據(jù)《物權法》等相關規(guī)定，房屋登記費按()收取。A、面積B、套C、成交價格D、體積答案：B15．設定房地產(chǎn)抵押權的土地使用權是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產(chǎn)后，拍賣所得價款的清償順序應該是()。A、先繳納相當于土地使用權出讓金的款額B、抵押權人優(yōu)先受償C、數(shù)額最大的債權人優(yōu)先受償D、最早的債權人優(yōu)先受償答案：A16．兩個以上人民法院對同一不動產(chǎn)進行查封的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)為首先送達協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理查封登記手續(xù)后，對后來辦理查封登記的人民法院作()。A、預查封登記B、繼續(xù)查封登記C、輪候查封登記D、不確定答案：C17．不動產(chǎn)登記簿以()為單位編成，一宗地或者一宗海范圍內(nèi)的全部不動產(chǎn)單元編入一個不動產(chǎn)登記簿。A、權利人B、宗地C、宗海D、宗地或者宗海答案：D18．下列用地不屬于集體所有建設用地的是()。A、鄉(xiāng)村辦企業(yè)B、農(nóng)民宅基地C、國有企業(yè)D、鄉(xiāng)村公共設施答案：C19．《物權法》和其他有關物權的法律之間是()。A、一般法和特別法的關系B、實體法和程序法的關系C、成文法和不成文法的關系D、國際法和國內(nèi)法的關系答案：A20．因火車站擴建，某公司的廠房被依法征收，該公司申請注銷登記時需提供()。A、放棄權利的書面文件B、人民政府生效決定書C、仲裁委員會生效法律文書D、房屋滅失的的材料答案：B21．關于一并申請的說法錯誤的是()。A、符合一并申請條件的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當一并受理，就不同的登記事項依次分別記載于不動產(chǎn)登記簿的相應簿頁。B、某公司廠房辦理首次登記時，可以一并申請在建建筑物抵押權登記轉(zhuǎn)建筑物抵押權登記。C、甲因身份證上的姓名變更申請房產(chǎn)變更，有銀行貸款的，可以一并申請抵押權變更。D、處分被監(jiān)護人不動產(chǎn)申請登記的，還應當出具為被監(jiān)護人利益而處分不動產(chǎn)的書面保證。答案：D22．以下關于不動產(chǎn)登記單元說法錯誤的是()。A、沒有房屋等建筑物、構(gòu)筑物以及森林、林木定著物的，以土地權屬界線封閉的空間為不動產(chǎn)單元。B、有房屋等建筑物以及森林、林木定著物的，以該房屋等建筑物以及森林、林木定著物與土地權屬界線封閉的空間為不動產(chǎn)單元。C、有地下車庫、商鋪等具有獨立使用價值的特定空間以土地權屬界線封閉的空間為不動產(chǎn)單元。D、有碼頭、油庫、隧道、橋梁等構(gòu)筑物的以該構(gòu)筑物與土地權屬界線封閉的空間為不動產(chǎn)單元。答案：C23．甲有一套別墅，甲的下列何種行為不能體現(xiàn)物權的性質(zhì)?()A、甲將此房做抵押進行貸款B、甲制止欲侵占此房的乙C、甲居住于此房的行為D、甲出賣此房后要求買主支付房款的行為答案：D24．征收基本農(nóng)田以外的耕地超過()的、其他土地超過()的，由國務院審批。A、35公頃，60公頃B、35公頃，70公頃C、40公頃，80公頃D、45公頃，90公頃答案：B25．按照《土地管理法實施條例》第四十二十條規(guī)定，依照《土地管理法》第七十六條的規(guī)定處以罰款的，罰款額為非法占用土地每平方米()元以下。A、10B、15C、20D、30答案：D26．礦產(chǎn)資源屬于()所有，由()行使國家對礦產(chǎn)資源的所有權。A、國家;國務院B、國家;各省、自治區(qū)、直轄市政府C、國務院;各省、自治區(qū)、直轄市政府D、各省、自治區(qū)、直轄市政府;國務院答案：A27．礦產(chǎn)資源屬于所有。()。A、集體B、國家C、個人D、礦山業(yè)主答案：B28．具體建設項目需要占用土地利用總體規(guī)劃確定的建設用地范圍內(nèi)的國有建設用地的，其辦理審批手續(xù)表述正確的是()。A、用地面積2公頃以上的，屬國家和省重要建設項目的，由國務院審批B、用地面積在1公頃以上2公頃以下的，由省人民政府審批C、用地面積在1公頃以下的由設區(qū)市人民政府審批D、在依法批準設立的風景名勝區(qū)、自然保護區(qū)、文物保護范圍內(nèi)的，由省人民政府審批答案：D29．一次性開發(fā)未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘600公頃以上的，依法應由()批準。A、鄉(xiāng)級人民政府B、縣級人民政府C、省級人民政府D、國務院答案：D30．1962年實施的《農(nóng)村人民公社工作條例修正草案》簡稱()。A、《六十條》B、《五十條》C、《四十條》D、《三十條》答案：A31．宗地分割以后，原宗地號()，在宗地所在的地籍子區(qū)內(nèi)，宗地順序號在相應宗地特征碼的最大宗地順序號后續(xù)編，形成新的宗地號。A、保留B、作廢C、可以保留，也可以作廢D、重新編號答案：B32．房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權和森林、林木等定著物所有權登記應當與其所附著的土地、海域()，保持權利主體一致。A、分別B、分別或一并登記C、不予登記D、一并登記答案：D33．根據(jù)檔案局下發(fā)的檔發(fā)【2016】6號文，各級各類檔案館主要負責人、檔案室或其他類型檔案機構(gòu)所在檔案分管檔案工作負責人是()，對檔案安全工作負全面責任。A、第一責任人B、首要責任人C、直接責任人D、間接責任人答案：A34．以下關于登記材料的一般要求，說法正確的是()。A、申請材料應當齊全，符合要求，受理人應當對申請材料的真實性負責，并做出書面承諾。B、申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提交申請人確認與原件一致的復印件。C、不動產(chǎn)登記機構(gòu)留存復印件的，應經(jīng)申請人比對后，由申請人簽字并加蓋原件相符章。D、填寫申請材料應使用黑色鋼筆或簽字筆，不得使用圓珠筆、鉛筆。答案：D35．共有建筑面積分攤系數(shù)保留()位小數(shù)。A、2B、4C、6D、8答案：C36．提交一審人民法院裁判文書的，應當同時提交人民法院出具的裁判文書已經(jīng)生效的證明文件等相關材料，()、經(jīng)雙方當事人簽字的調(diào)解書除外。A、即時生效的裁定書B、送達生效的判決書C、經(jīng)雙方簽收的判決書D、駁回上訴的判決書答案：A37．甲、乙、丙三人各出資20萬元購買一套房屋，各占1/3的份額，甲準備轉(zhuǎn)讓自己的財產(chǎn)份額。乙表示愿出15萬元買下甲的份額，丁知道后愿以20萬元買下，丙也表示愿以20萬元買下。根據(jù)法律規(guī)定，甲應將其份額轉(zhuǎn)讓給()。A、乙B、丁C、丙D、丁或丙答案：C38．甲是外國人，在2018年青島購買了一套商品住宅，下列有關說法錯誤的是()。A、甲可以持公安部簽發(fā)的外國人永久居留證辦理登記B、甲應當使用中文姓名申請登記，如沒有中文姓名可以使用中文譯名C、甲應當提供在境內(nèi)一年以上的勞動合同D、甲需要提供國家安全局涉外項目審批材料答案：C39．集體建設用地使用權被查封，申請人與被執(zhí)行人一致的，可以申請的是()。A、因企業(yè)合并導致的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記B、因作價出資(入股)引起的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記C、集體建設用地使用權及建筑物、構(gòu)筑物所有權首次登記D、權利人放棄不動產(chǎn)的注銷登記答案：C40．關于撤回登記申請的說錯，錯誤的是()。A、不動產(chǎn)登記機構(gòu)將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。B、既可以由全體登記申請人共同申請撤回登記申請，也可以由部分登記申請人申請撤回登記申請。C、撤回申請時應當提供原登記申請受理憑證。D、不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當在收到撤回申請時查閱不動產(chǎn)登記簿，當事人申請撤回的登記事項已經(jīng)在不動產(chǎn)登記簿記載的，不予撤回。答案：B41．土地使用權轉(zhuǎn)讓價格明顯低于市場價格的，()有優(yōu)先購買權。A、市、縣人民政府B、企業(yè)C、個人D、社會團體答案：A42．判定房屋計算面積的基本原則中對層高的要求是()。A、必須大于2.2米B、2.2米(含2.2米)以上C、規(guī)劃圖標注的層高D、沒有要求答案：B43．地籍測量的核心是()。A、GPS控制測量B、面積匯總統(tǒng)計C、地籍細部測量D、繪制宗地圖答案：C44．預購商品房的預售人和預購人訂立商品房買賣合同后，預售人未按照約定與預告人申請預告登記時，()可以單方申請預告登記。A、買方B、賣方C、預售人D、預購人答案：D45．沒有公證遺囑的數(shù)份遺囑中，如果內(nèi)容相抵觸的，以()為準。A、自書遺囑B、代書遺囑C、錄音遺囑D、最后所立的遺囑答案：D46．某公司開發(fā)建設的住宅小區(qū)正在申請辦理房屋所有權首次登記，關于該登記的說法，錯誤的是()。A、該公司必須提交土地使用證原件，無法提供原件的，可以提供檔案館蓋章的復印件。B、該公司必須提供公司的營業(yè)執(zhí)照原件，否則無法辦理。C、該公司需要同時申請物業(yè)用房等全體業(yè)主共有房屋的登記。D、小區(qū)內(nèi)有一戶商品房被預查封的，不影響該公司辦理房屋所有權首次登記。答案：B47．查詢?nèi)瞬樵儾粍赢a(chǎn)登記資料，應當在不動產(chǎn)登記機構(gòu)設定的場所進行。不動產(chǎn)登記原始資料()帶離設定的場所。A、可以B、允許C、視情況可以D、不得答案：D48．典當期限最長不得超過()。A、三個月B、六個月C、九個月D、一年答案：B49．不動產(chǎn)單元代碼的第一層次為縣級行政區(qū)劃，代碼為()位，采用GB/T2260規(guī)定的行政區(qū)劃代碼。A、3B、6C、4D、8答案：B50．依職權注銷登記，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當在登記事項記載于登記簿前進行公告，公告期不少于()。A、15天B、15個工作日C、20天D、三個星期答案：B51．國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為()、建設用地和未利用地。A、農(nóng)用地B、耕地C、農(nóng)業(yè)建設用地D、農(nóng)田水利用地答案：A52．《土地管理法》規(guī)定，土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由()處理。A、縣級以上人民政府B、縣級以上人民政府自然資源部門C、鄉(xiāng)級人民政府D、鄉(xiāng)級人民政府自然資源所答案：A53．按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額，其他共有人()。A、在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利B、不同意出賣的可以提出異議C、可以低價優(yōu)先購買D、不得干涉答案：A54．不動產(chǎn)權證書和不動產(chǎn)登記證明由()統(tǒng)一制定樣式、統(tǒng)一監(jiān)制、統(tǒng)一編號規(guī)則。A、自然資源部B、省級自然資源主管部門C、市、縣人民政府自然資源部門D、市、縣人民政府答案：A55．《不動產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定的登記類型不包括()。A、注銷登記B、預告登記C、首次登記D、不予登記答案：D56．土地使用權調(diào)查，其地籍圖基本比例尺為()A、1:1000B、1:500C、1:5000D、1:2000答案：B57．若對不予受理的決定不服，可自收到《不動產(chǎn)登記不予受理告知書》之日起()內(nèi)向行政復方機關申請行政復議，或者在收到本告知書之日起()內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。A、30日、6個月B、60日、6個月C、60日、3個月D、90日、6個月答案：B58．檔案立卷時，卷內(nèi)材料應每1頁材料編寫()個頁號。A、4B、3C、2D、1答案：D59．香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)、臺灣地區(qū)的法人或其他組織申請不動產(chǎn)登記時應提交()作為身份證明。A、營業(yè)執(zhí)照B、組織機構(gòu)代碼證C、法定代表人護照D、在境內(nèi)設立分支機構(gòu)或代表機構(gòu)的批準文件和注冊證明答案：D60．《不動產(chǎn)登記暫行條例》已于()起實施。A、2017年7月1日B、2015年12月1日C、2015年3月1日D、2013年1月1日答案：C二、多選題1．以下關于不動產(chǎn)登記屬地管理的說法正確的有()。A、不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理。B、跨行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記，由所跨行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。C、不動產(chǎn)登記機構(gòu)經(jīng)協(xié)商確定或者依指定辦理跨行政區(qū)域不動產(chǎn)登記的，在登記完畢后不必將登記結(jié)果書面告知不動產(chǎn)所跨區(qū)域的其他不動產(chǎn)登記機構(gòu);D、國務院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地的登記，由國土資源部受理并會同有關部門辦理，依法向權利人核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書。答案：ABD2．王某與趙某2000年5月結(jié)婚。2001年7月，王某出版了一本小說，獲得20萬元的收入。2002年1月，王某繼承了其母親的一處房產(chǎn)。2002年2月，趙某在一次車禍中，造成重傷，獲得6萬元賠償金。在趙某受傷后，有許多親朋好友來探望，共收禮1萬多元。對此，下列哪些表述是正確的?()A、王某出版小說所得的收入歸夫妻共有B、王某繼承的房產(chǎn)歸夫妻共有C、趙某獲得的6萬元賠償金歸趙某個人所有D、趙某接受的禮品歸趙某個人所有答案：ABC3．不動產(chǎn)登記公告主要內(nèi)容包括()。A、申請人的姓名或者名稱B、不動產(chǎn)坐落、面積、用途、權利類型等C、提出異議的期限、方式和受理機構(gòu)D、登記受理的日期答案：ABC4．土地利用年度計劃指國家對計劃年度內(nèi)()的具體安排。A、新增建設用地量B、土地整治補充耕地量C、耕地保有量D、林業(yè)保用量答案：ABC5．土地登記的特點有()。A、統(tǒng)一性和唯一性B、完整性和連續(xù)性C、強制性D、公開性和可信性答案：ABCD6．采礦權人應當在采礦許可證有效期內(nèi)，向登記管理機關申請變更登記的情形包括：()。A、變更礦區(qū)范圍的B、變更主要開采礦種的C、變更礦山企業(yè)法定代表人的D、變更開采方式的答案：ABD7．土地他項權利包括()以及法律、行政法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權利。A、抵押權B、承租權C、使用權D、地役權答案：ABD8．不動產(chǎn)登記機構(gòu)依職權辦理登記的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當在記載于不動產(chǎn)登記簿前在()進行公告。A、公開發(fā)行的報紙B、登記機構(gòu)門戶網(wǎng)站C、不動產(chǎn)所在地D、不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦公場所答案：BC9．農(nóng)用地包括()。A、林地B、水利設施用地C、耕地D、園地答案：ACD10．下列哪些類型可以納入允許建設區(qū)()。A、保留的現(xiàn)狀城鄉(xiāng)建設用地B、規(guī)劃新增建設用地區(qū)C、一般農(nóng)田D、基本農(nóng)田答案：AB11．因權利人姓名發(fā)生變化申請宅基地使用權變更登記，提供的材料有()。A、不動產(chǎn)登記申請書B、申請人身份證明C、不動產(chǎn)權屬證書D、宅基地使用權及房屋所有權變更的材料答案：ABCD12．不動產(chǎn)登記原始資料，包括申請材料、審核材料和其他依法應當保存材料，其中申請材料包括()等。A、不動產(chǎn)登記申請書B、申請人身份材料C、不動產(chǎn)權屬來源D、登記原因文件答案：ABCD13．土地衛(wèi)片執(zhí)法就是運用衛(wèi)星遙感監(jiān)測成果開展土地執(zhí)法檢查，()切實保護耕地。A、從宏觀上監(jiān)測全國的用地情況B、從微觀上查處違法用地C、追究地方政府主要負責人和相關責任人的責任D、遏制違法用地上升答案：ABCD14．以下屬于備份數(shù)據(jù)檢驗的有()。A、備份數(shù)據(jù)正常打開B、數(shù)據(jù)信息完整C、材料數(shù)量準確D、數(shù)據(jù)有無病毒答案：ABC15．繼承取得宅基地使用權及房屋所有權需要在不動產(chǎn)權屬證書附記欄記載該權利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人的申請人有()。A、已擁有一套宅基地的本集體經(jīng)濟組織成員B、非集體經(jīng)濟組織成員的農(nóng)村成員C、城鎮(zhèn)居民D、沒有宅基地的本集體經(jīng)濟組織成員答案：ABC16．國家實行土地用途管制制度，將土地分為()。A、農(nóng)用地B、建設用地C、未利用地D、基本農(nóng)田答案：ABC17．可申請集體建設用地使用權及建筑物、構(gòu)筑物所有權轉(zhuǎn)移登記的有()。A、作價出資(入股)B、企業(yè)合并、分立、破產(chǎn)、兼并C、任何情形D、贈與答案：AB18．不動產(chǎn)坐落變更的材料有()。A、居委會證明B、公安機關出具的證明C、現(xiàn)場查看材料D、本樓幢內(nèi)其他已變更的不動產(chǎn)單元已出具的證明答案：BCD19．礦產(chǎn)資源規(guī)劃是指根據(jù)礦產(chǎn)資源稟賦條件、勘查開發(fā)利用現(xiàn)狀、一定時期內(nèi)國民經(jīng)濟社會發(fā)展對礦產(chǎn)資源的需求，對地質(zhì)勘查、礦產(chǎn)資源開發(fā)利用和保護作出()的安排。A、結(jié)構(gòu)B、總量C、布局D、時序答案：ABCD20．關于農(nóng)村村民住宅用地，下面說法正確的是()。A、村民一戶只能擁有一處宅基