PAGEPAGE332023年長治市城區(qū)不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試模擬試題及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．輪候查封明確期限的從其期限，未明確查封期限的，自上一查封期限屆滿之日的()起計算。A、次日B、第十天C、第十五天D、第三十天答案：A2．建筑地段地租的顯著特點之一是()占絕對優(yōu)勢。A、級差地租B、絕對地租C、經(jīng)濟地租D、壟斷地租答案：D3．土地利用年度計劃實行()管理。A、指導性B、指令性C、市場化D、強化性答案：B4．國家征用土地時付給被征地者補償所喪失的土地權利的費用稱做()。A、征地補償費B、土地補償費C、土地征用費D、土地征收費答案：B5．物權是指權利人依法對特定的物享有直接()和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。A、使用B、買賣C、交易D、支配答案：D6．縣(市、區(qū))國土資源局采礦許可證發(fā)證權限為()。A、開采只能用作普通建筑材料的砂、石、粘土B、開采砂、石、粘土C、開采在部、省采礦許可證發(fā)證權限以外的礦山資源D、開采在部、省采礦許可證發(fā)證權限以外，礦床儲量規(guī)模很小的礦山資源答案：A7．礦產(chǎn)衛(wèi)片執(zhí)法檢查是利用衛(wèi)星遙感技術，對礦產(chǎn)資源()開展的執(zhí)法檢查，檢驗違法()礦產(chǎn)資源行為的及時發(fā)現(xiàn)、制止、報告、查處情況，對日常執(zhí)法工作進行分析評估、督促檢查。A、勘查開發(fā)B、勘探開采C、勘查開采D、開發(fā)利用答案：C8．土地權屬爭議案件應當在雙方自愿的基礎上先行調(diào)解。調(diào)解工作的期限自受理之日起不超過()。A、30日B、30個工作日C、60日D、60個工作日答案：C9．劃定基本農(nóng)田保護區(qū)時，原耕地上土地承包者的承包經(jīng)營權()。A、不得改變B、可以有條件的改變C、可以改變D、必須重新確定答案：A10．國家所有土地的所有權由()代表國家行使。A、國土資源部B、國務院C、省政府D、市、縣政府答案：B11．探礦權人在完成規(guī)定的()后，經(jīng)依法批準，可以將探礦權轉(zhuǎn)讓他人。A、最低勘查投入B、基礎調(diào)查C、水文地質(zhì)調(diào)查D、地質(zhì)災害工程評估答案：A12．土地的自然供給量是指()。A、地球表面積B、地球表面的陸地面積C、適宜于人類生產(chǎn)生活及動植物生長的土地面積D、除了現(xiàn)有技術條件下無法利用的永久冰蓋地、干旱沙漠地、巖石、沼澤地和高寒地等土地以外的陸地面積答案：D13．不動產(chǎn)單元代碼的第四層次為宗地(宗海)特征碼，代碼為2位，第2位用A、B、S、X、C、D、E、F、G、H、W、Y表示?！癇”表示()。A、建設用地使用權宗地(地表)B、建設用地使用權宗地(地上)C、建設用地使用權宗地(地下)D、宅基地使用權宗地答案：A14．臨時使用土地利用總體規(guī)劃確定的建設用地范圍以外耕地的，審批權限為()。A、縣級人民政府B、市級人民政府C、省級人民政府D、國務院答案：C15．對不動產(chǎn)登記機構(gòu)已經(jīng)受理被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的過戶登記申請，尚未核準登記的，人民法院可以進行查封，已核準登記的()。A、可正式查封B、不得進行查封C、無法斷定D、視情況而定答案：B16．甲、乙共有一間房屋，甲擁有20%的份額，乙擁有80%的份額，出租給丙住，合同尚未到期，現(xiàn)甲欲將自己的份額轉(zhuǎn)讓，則下列論述正確的有哪些?()A、乙有優(yōu)先購買權，丙沒有優(yōu)先購買權B、丙有優(yōu)先購買權，乙沒有優(yōu)先購買權C、乙、丙都有優(yōu)先購買權，兩人處于平等地位D、乙、丙都有優(yōu)先購買權，乙的優(yōu)先購買權優(yōu)先于丙的優(yōu)先購買權答案：D17．事業(yè)單位辦理抵押登記業(yè)務需提交資料是()。A、同級財政部門批準或確認的相關文件B、職代會決議及上報主管部門備案C、公司章程D、股東會或董事會同意抵押的決議答案：A18．下列情況中，當事人不可申請注銷預告登記的是()。A、買賣不動產(chǎn)物權的協(xié)議被認定無效、被撤銷、被解除等導致債權消滅的B、預告登記的權利人放棄預告登記的C、具備辦理本登記條件的D、因繼承、受遺贈導致不動產(chǎn)預告登記轉(zhuǎn)移的答案：D19．土地使用權出讓應當簽訂()合同。A、出讓B、劃撥C、買賣D、抵押答案：A20．檔案立卷時，單面書寫的材料應在()上角編寫頁號;雙面書寫的材料，應在正面()上角、背面()上角編寫頁號。A、左、左、右B、左、左、左C、右、右、左D、右、右、右答案：C21．違反《礦產(chǎn)資源勘查區(qū)塊登記管理辦法》規(guī)定，未經(jīng)批準，擅自進行滾動勘探開發(fā)，邊探邊采或者試采的，由縣級以上人民政府負責地質(zhì)礦產(chǎn)管理工作的部門按照國務院地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門規(guī)定的權限，責令停止違法行為，予以警告，沒收違法所得，可以并處()萬元以下的罰款。A、5B、10C、15D、20答案：B22．征收基本農(nóng)田以外的耕地超過()的、其他土地超過()的，由國務院審批。A、35公頃，60公頃B、35公頃，70公頃C、40公頃，80公頃D、45公頃，90公頃答案：B23．下列哪項權利類型頒發(fā)不動產(chǎn)權證明()。A、土地承包經(jīng)營權B、抵押權C、林木所有權D、宅基地使用權答案：B24．搶險救災等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，屬于臨時用地的，災后應當恢復原狀并交還原土地使用者使用，()辦理用地審批手續(xù);屬于永久性建設用地的，建設單位應當在災情結(jié)束后()個月內(nèi)申請補辦建設用地審批手續(xù)。()。A、應當;6B、應當;3C、不再;6D、不再;3答案：C25．礦產(chǎn)資源屬于()所有，由()行使國家對礦產(chǎn)資源的所有權。A、國家;國務院B、國家;各省、自治區(qū)、直轄市政府C、國務院;各省、自治區(qū)、直轄市政府D、各省、自治區(qū)、直轄市政府;國務院答案：A26．征收集體耕地()以上的報國務院批準。A、25公頃B、30公頃C、35公頃D、40公頃答案：C27．下列關于基本農(nóng)田及基本農(nóng)田保護，表述不正確的是()。A、基本農(nóng)田，又稱之為“吃飯?zhí)铩?、“保命田”B、基本農(nóng)田是耕地的其中一部分，而且主要是高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的那一部分耕地C、所有的耕地都是基本農(nóng)田D、基本農(nóng)田保護方針是：“全面規(guī)劃、合理利用、用養(yǎng)結(jié)合、嚴格保護”答案：C28．以下土地用途中，不屬于土地利用現(xiàn)狀分類體系中一級類土地用途的是()。A、耕地B、牧草地C、交通用地D、特殊用地答案：D29．土地整理新增耕地面積的()可以用作折抵建設占用耕地的補償指標。A、30%B、50%C、60%D、80%答案：C30．線性地物地籍區(qū)代碼可用()表示。A、999B、333C、666D、222答案：A31．為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)的占有，將該不動產(chǎn)抵押給債權人的，當事人()申請一般抵押權首次登記;以正在建造的建筑物設定抵押的，當事人()申請建設用地使用權及在建建筑物抵押權首次登記。A、不得，可以B、不得，不得C、可以，可以D、可以，不得答案：C32．某公司開發(fā)建設的住宅小區(qū)正在申請辦理房屋所有權首次登記，關于該登記的說法，錯誤的是()。A、該公司必須提交土地使用證原件，無法提供原件的，可以提供檔案館蓋章的復印件。B、該公司必須提供公司的營業(yè)執(zhí)照原件，否則無法辦理。C、該公司需要同時申請物業(yè)用房等全體業(yè)主共有房屋的登記。D、小區(qū)內(nèi)有一戶商品房被預查封的，不影響該公司辦理房屋所有權首次登記。答案：B33．在辦理國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記時由登記申請人一并申請登記為業(yè)主共有的是()。A、物業(yè)管理用房B、商業(yè)用房C、文化活動中心D、居委會答案：A34．異議登記的有效期是()?A、30天B、15天C、兩個月D、一年答案：B35．有效的遺囑具有執(zhí)行效力是在()。A、遺囑公證后B、繼承開始后C、被繼承人同意后D、遺囑經(jīng)人民法院認可后答案：B36．人民法院解除不動產(chǎn)的查封需要提交()。A、解除查封裁定書B、解除查封協(xié)助執(zhí)行通知書C、解除查封裁定書和解除查封協(xié)助執(zhí)行通知書D、以上均可答案：C37．當采用黑白二值、灰度、彩色等模式對資料進行掃描時，其分辨率宜選擇大于或等于()。A、80DPIB、100DPIC、180DPID、200DPI答案：B38．下列新設界址或界址發(fā)生變化的情形有()。A、征收或征用土地B、違法不動產(chǎn)經(jīng)處理后的變更C、權利人姓名變更D、轉(zhuǎn)移土地使用權答案：A39．不動產(chǎn)單元代碼的第四層次特征碼第1位表示集體土地所有權的字母是()。A、GB、JC、ZD、X答案：B40．沒有公證遺囑的數(shù)份遺囑中，如果內(nèi)容相抵觸的，以()為準。A、自書遺囑B、代書遺囑C、錄音遺囑D、最后所立的遺囑答案：D41．宗地分割以后，原宗地號()，在宗地所在的地籍子區(qū)內(nèi)，宗地順序號在相應宗地特征碼的最大宗地順序號后續(xù)編，形成新的宗地號。A、保留B、作廢C、可以保留，也可以作廢D、重新編號答案：B42．不動產(chǎn)單元是指()且具有獨立使用價值的空間。A、無權屬界線B、權屬界線不封閉C、權屬界線封閉D、權屬確定答案：C43．典當期限最長不得超過()。A、三個月B、六個月C、九個月D、一年答案：B44．搶險救災等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中屬于永久性建設用地的，建設單位應當在災情結(jié)束后()內(nèi)申請補辦建設用地審批手續(xù)。A、1個月B、3個月C、6個月D、12個月答案：C【解析】根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十七條的規(guī)定，搶險救災等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，屬于臨時用地的，災后應當恢復原狀并交還原土地使用者使用，不再辦理用地審批手續(xù);屬于永久性建設用地的，建設單位應當在災情結(jié)束后6個月內(nèi)申請補辦建設用地審批手續(xù)。故選C。45．下列選項中，尚未辦理不動產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動產(chǎn)其他類型登記的是:()。A、依法取得國有建設用地使用權的B、預購商品房預告登記、預購商品房抵押預告登記的C、在建建筑物抵押權登記的D、預查封登記的答案：A46．下列哪種情形，當事人不能申請抵押權變更登記?()A、被擔保的主債權數(shù)額發(fā)生改變B、債務履行期限的變更;C、抵押權轉(zhuǎn)讓D、抵押人姓名或者名稱改變答案：C47．申請宅基地使用權登記的主體為()。A、宅基地所有人B、房屋使用人C、集體經(jīng)濟組織D、用地批準文件記載的宅基地使用權人答案：D48．國家能源、交通、水利、軍事設施等重點項目選址確實無法避開基本農(nóng)田的必須經(jīng)過()批準方可征用。A、縣級人民政府B、省級人民政府C、市級人民政府D、國務院答案：D49．甲今年五歲，甲的父母代其出售其名下的一套房產(chǎn)，其父母出具()可以辦理轉(zhuǎn)移登記。A、其父母投資需要而出售房產(chǎn)B、為父母買房而出售房產(chǎn)C、為父母還債而出售房產(chǎn)D、為甲治療疾病而出售房產(chǎn)的書面承諾答案：D50．關于地籍區(qū)編碼的說法，正確的是()。A、某縣級行政轄區(qū)內(nèi)，以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、街道的界線為基礎結(jié)合明顯線性地物劃分了4個地籍區(qū)，地籍區(qū)編碼可分別為1、2、3、4。B、某縣級行政轄區(qū)內(nèi)，以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、街道的界線為基礎結(jié)合明顯線性地物劃分了4個地籍區(qū)，地籍區(qū)編碼可分別為01、02、03、04。C、某縣級行政轄區(qū)內(nèi)，以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、街道的界線為基礎結(jié)合明顯線性地物劃分了4個地籍區(qū)，地籍區(qū)編碼可分別為001、002、003、004。D、某縣級行政轄區(qū)內(nèi)，以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、街道的界線為基礎結(jié)合明顯線性地物劃分了4個地籍區(qū)，地籍區(qū)編碼可分別為0001、0002、0003、0004。答案：C51．若對不予受理的決定不服，可自收到《不動產(chǎn)登記不予受理告知書》之日起()內(nèi)向行政復方機關申請行政復議，或者在收到本告知書之日起()內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。A、30日、6個月B、60日、6個月C、60日、3個月D、90日、6個月答案：B52．()作為不動產(chǎn)登記的基礎，是條例實施、簿冊統(tǒng)一和信息平臺建設的重要支撐。A、房地一體化調(diào)查B、房屋調(diào)查C、權屬調(diào)查D、不動產(chǎn)權籍調(diào)查答案：D53．下列情形，不動產(chǎn)登記機構(gòu)需要進行進行實地查看的有()。A、國有建設用地使用權首次登記B、在建建筑物抵押權轉(zhuǎn)建筑物抵押權登記C、因人民政府征收房屋辦理注銷登記D、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權首次登記答案：D54．以劃撥方式取得的國有建設用地使用權申請首次登記，應當資料是()。A、縣級以上人民政府的批準用地文件和國有建設用地使用權劃撥決定書等相關材料B、出讓合同和繳清土地出讓價款憑證等相關材料C、應提交成交確認書和土地移交書D、出讓合同和繳清土地出讓價款憑證等相關材料答案：A55．不動產(chǎn)以()為基本單位進行登記。A、不動產(chǎn)登記B、不動產(chǎn)單元C、不動產(chǎn)測量D、不動產(chǎn)權籍調(diào)查答案：B56．權利人放棄設有抵押權的集體建設用地使用權及建筑物、構(gòu)筑物所有權，應提供()書面同意的材料。A、人民政府B、查封機關C、集體經(jīng)濟組織D、抵押權人答案：D57．下列不動產(chǎn)登記登記申請，可由當事人單方申請的是()。A、更正登記B、首次登記C、轉(zhuǎn)移登記D、預告登記答案：A58．受理環(huán)節(jié)的詢問記錄應當由()簽名確認。A、詢問人B、被詢問人C、詢問人、被詢問人D、登記機構(gòu)答案：C59．權屬調(diào)查應由()組織完成。A、縣級以上人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)B、縣級以上人民政府住建門C、縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門D、測繪隊伍答案：A60．下列上交成果資料可不包含哪項內(nèi)容?()A、房產(chǎn)測繪技術設計書B、成果資料索引及說明C、控制測量成果資料D、房產(chǎn)原圖答案：D二、多選題1．當事人可單方申請的情形有()。A、尚未登記的不動產(chǎn)申請首次登記B、受遺贈取得不動產(chǎn)權利C、更正登記D、異議登記答案：ABCD2．國土資源巡查工作應當遵循的原則。()A、依法原則B、及時原則C、有效原則D、懲處原則答案：ABC3．從廣義上說，整個國土資源管理都可通稱為行政執(zhí)法，可以簡單地劃分為()。A、行政處理B、行政監(jiān)督檢查C、行政處罰D、行政訴訟答案：ABC4．不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當加強不動產(chǎn)權籍調(diào)查成果確認工作，確保不動產(chǎn)權籍調(diào)查數(shù)據(jù)的()。A、現(xiàn)勢B、有效C、安全D、準確答案：ABC5．甲、乙公司之間因貨物往來，現(xiàn)需將甲公司法人張某名下房產(chǎn)做抵押擔保，現(xiàn)張某與甲乙公司前來辦理抵押登記手續(xù)，需提交的材料有()。A、借款協(xié)議B、抵押合同C、不動產(chǎn)權證書D、申請人身份證明答案：BCD6．土地利用專項規(guī)劃是在土地利用總體規(guī)劃的框架控制下，對土地()的某一專門問題而進行的規(guī)劃。A、開發(fā)B、利用C、整治D、保護答案：ABCD7．以下核發(fā)不動產(chǎn)登記產(chǎn)權證書的有()。A、集體土地所有權B、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權C、森林、林木所有權D、土地承包經(jīng)營權答案：ABCD8．下列有關地役權與相鄰關系區(qū)別的表述中，正確的有()。A、相鄰權不是一項獨立的民事權利;而地役權是一種用益物權B、相鄰關系是法定的，而地役權是由當事人各方通過合同約定設立C、相鄰關系強調(diào)相鄰，地役權不一定相鄰D、相鄰關系的權利取得是有償?shù)?，而地役權合同是無償?shù)拇鸢福篈BC9．農(nóng)用地包括()。A、林地B、水利設施用地C、耕地D、園地答案：ACD10．整頓礦產(chǎn)資源開發(fā)秩序的主要任務包括：()。A、嚴厲打擊無證勘查和開采等違法行為B、全面查處越界開采等違法行為C、堅決關閉破壞環(huán)境、污染嚴重、不具備安全生產(chǎn)條件的礦山企業(yè)D、全面清查和糾正礦產(chǎn)資源開發(fā)管理中的的各種違法違規(guī)行為答案：ABCD11．在登記資料管理工作中，不動產(chǎn)權籍圖包括()等。A、規(guī)劃圖B、宗地圖C、土地資源圖D、房屋平面圖答案：BD12．關于農(nóng)村村民住宅用地，下面說法正確的是()。A、村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準B、農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地C、農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準;其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照《土地管理法》第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)D、農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準答案：ABCD13．以下屬于電子資料的有()。A、電子備份B、電子資料目錄C、電子登記簿D、紙質(zhì)資料的數(shù)字化加工處理成果答案：BCD14．集體土地所有權轉(zhuǎn)移的材料有()。A、互換土地協(xié)議B、土地調(diào)整文件C、有關批準文件D、本集體經(jīng)濟組織三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的材料答案：ABCD15．應當向登記機構(gòu)申請變更登記的情形有()。A、建設用地使用權轉(zhuǎn)讓B、建設用地使用權互換C、建設用地使用權出資D、建設用地使用權贈與答案：ABCD16．不動產(chǎn)登記原始資料，包括申請材料、審核材料和其他依法應當保存材料，其中申請材料包括()等。A、不動產(chǎn)登記申請書B、申請人身份材料C、不動產(chǎn)權屬來源D、登記原因文件答案：ABCD17．以下屬于備份數(shù)據(jù)檢驗的有()。A、備份數(shù)據(jù)正常打開B、數(shù)據(jù)信息完整C、材料數(shù)量準確D、數(shù)據(jù)有無病毒答案：ABC18．可以申請宅基地使用權及房屋所有權注銷登記的有()。A、當事人協(xié)議約定一方放棄另一方予以補償B、權利人放棄權利C、依法沒收、征收、收回權利D、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導致權利消