個(gè)人租房合同書(shū)范本簡(jiǎn)單1出租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證：_________________承租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證：_________________依據(jù)甲、乙兩方在自發(fā)、同等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)磋商一致，為明確兩方之間的權(quán)益義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房子出租給乙方使用，乙方承租甲方房子事宜，訂立本合同。一、房子地點(diǎn)：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于一般住宅。二、租借限期及商定1、該房子租借期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、房子租金：每個(gè)月_____元。按月付款，每個(gè)月提早五天付款。另付押金_____元，合計(jì)______元.(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)房子停止，甲方查收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第1頁(yè)共5頁(yè)3、乙方向甲方許諾，租借該房子僅作為一般住宅使用。4、租借期滿，甲方有權(quán)回收出租房子，乙方應(yīng)按期交還。乙方如要求續(xù)租，則一定在租借期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方贊同后，從頭簽署租借合同。三、房子修葺與使用1、在租借期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房子的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房子及其隸屬設(shè)備。如乙方因使用不妥造成房子及設(shè)備破壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賜予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、該房子及所屬設(shè)備的維修責(zé)任除兩方在本合同及增補(bǔ)條款中商定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不妥除外)。甲方進(jìn)行維修須提早七天通知乙方，乙方應(yīng)踴躍輔助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房子構(gòu)造的前提下，能夠?qū)Ψ孔舆M(jìn)行裝飾裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)預(yù)先征得甲方的贊同后方可施工。租借期滿后，依賴于房屋的裝飾歸甲方所有。對(duì)乙方的裝飾裝飾部分甲方不負(fù)有修葺的義務(wù)。四、房子的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租借時(shí)期，未經(jīng)甲方書(shū)面贊同，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房子。2、甲方贊同乙方轉(zhuǎn)租房子的，應(yīng)該獨(dú)自訂立增補(bǔ)協(xié)議，乙方應(yīng)該依照與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房子。第2頁(yè)共5頁(yè)五、乙方違約的辦理規(guī)定在租借期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)停止合同，回收該房子，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足填補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)償直至達(dá)到填補(bǔ)所有損失為止。未經(jīng)甲方書(shū)面贊同，私自將房子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的;未經(jīng)甲方贊同，私自拆改改動(dòng)房子構(gòu)造或破壞房子，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)按限期內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;私自改變本合同規(guī)定的’租借用途或利用該房子進(jìn)行違紀(jì)活動(dòng)的;拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，署名后即行生效。七、其余說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙兩方與其余承租方均勻分配(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，)甲方署名：乙方署名：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：2出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________第3頁(yè)共5頁(yè)承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____________甲、乙兩方就房子租借事宜，完成以下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房子出租給乙方居住使用，租借限期自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)__個(gè)月。二、本房子月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每個(gè)月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。三、乙方租借時(shí)期，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其余由乙方居住而產(chǎn)生的花費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方贊同預(yù)交元作為保證金，合同停止時(shí)，看作房租沖抵。五、房子租借期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此時(shí)期，任何一方要求停止合同，須提早三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金___的違約金;假如甲方轉(zhuǎn)讓該房子，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。六、因租用該房子所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)之外的其余花費(fèi)，由乙方擔(dān)當(dāng)。第4頁(yè)共5頁(yè)七、在承租時(shí)期，未經(jīng)甲方贊同，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房子;不得改變房子構(gòu)造及其用途，因?yàn)橐曳饺藶樵稍斐稍摲孔蛹捌渑涮自O(shè)備破壞的，由乙方擔(dān)當(dāng)補(bǔ)償責(zé)任。八、甲方保證該房子無(wú)產(chǎn)權(quán)糾葛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方供給房子產(chǎn)權(quán)證明或其余相關(guān)證明資料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾葛，兩方磋商解決，磋商不可，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，懇求司法解決。十、本合同連一式__份，甲、乙兩方各執(zhí)__份，自兩方簽字之日起奏效