租借協(xié)議承租方：______________________(以下簡稱乙方)為支持公司發(fā)展，甲方愿將房子的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分磋商一致，完成以下條款并特立本，以便兩方恪守。第一條出租房子坐落地點________________________________________________________________________第二條出租房子、面積、租金等：見附頁第三條租借限期(本合同有效期)自_____年____月____日至_____年____月____日,為期_____年____個月第四條及繳納一、租房押金租房押金繳納標準為50元租借房子總面積。乙方租借房子總面積為_____平方米，應(yīng)繳納租房押金_______元。3.租房押金應(yīng)自本合同署名的同時由乙方向甲方繳納，在乙方?jīng)]有違犯本合同及《公司孵化與綜合服務(wù)》(編號：______________)各項條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方所有押金;在合同有效期內(nèi)，供給最新和免費范文模板參照若乙方退租部分房子，租房押金不予調(diào)整，直至乙方所有退房遷出時，由甲方一次性退還押金。乙方提早退房，甲方有權(quán)按每提早一個月扣除租房押金總數(shù)的十二分之一歸甲方所有，詳細數(shù)額依此類推。乙方在任何狀況下欠交租金時，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)持續(xù)追索。對因為乙方原由造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。二、租金1.租金應(yīng)自本合同署名的同時由乙方按季度向甲方繳納，以后的繳納為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。2.若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標準為：逾期一個月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上，不超出二個月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超出二個月的，甲方能夠采納磋商或法律手段追回乙方所欠各項花費(含滯納金)，其所發(fā)生的相關(guān)花費及由此給甲方造成的全部損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。逾期超出二個月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房子內(nèi)的全部財產(chǎn)(物)，自留置之日起一個月內(nèi)，乙方應(yīng)完整執(zhí)行義務(wù)，不然，甲方有權(quán)排除《房子》。最全面的范文參照寫作網(wǎng)站同時對留置的財富(物)依法進行辦理，由留置所惹起的全部不利結(jié)果均由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方收取違約金或留置乙方財富后，不影響乙方項下義務(wù)的執(zhí)行或甲方其余權(quán)益的履行。若乙方提早退房，需提早一個月向甲方提出版面懇求，并經(jīng)兩方磋商贊同。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以填補因乙方提早退房給甲方造成的損失。第五條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)自乙方按合同繳納租房押金和租金之日起，按合同向乙方供給室內(nèi)設(shè)備完滿的房子，不然，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。甲方負責(zé)房子自己的維修(不包含房子的隸屬設(shè)備)，除乙方人為造成的房子破壞和不行抗力外，保證房子不漏雨、傾斜、坍毀等。擔(dān)當(dāng)出租房子的房產(chǎn)稅。合同期內(nèi)，在乙方正常執(zhí)行義務(wù)的前提下，甲方不得提早停止本合同。不然，按租房押金的計算方式向乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。合同期內(nèi)，甲方不得提升租房押金和租金。出現(xiàn)其余違約狀況時，依法擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第六條乙方義務(wù)按合同規(guī)定準時繳納租房押金及租金。使用房子前，檢查好所用房子及隸屬設(shè)備，以后發(fā)生的全部事故，除不行抗力及甲方責(zé)任外，擔(dān)當(dāng)修復(fù)和賠償責(zé)任。保護房子整體構(gòu)造，不得私自拆掉和改建房子。如需對房子內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進行改正，對房子進行裝飾，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方贊同后方可進行，贊同后的方案若需改正須從頭向甲方提出方案并經(jīng)甲方贊同，并擔(dān)當(dāng)由此給任何他方造成的傷害責(zé)任;合同期滿不再續(xù)租時，須恢還原狀，不可以(愿)恢復(fù)的，向甲方支付恢復(fù)所需的花費，該花費標準由甲、乙兩方磋商確立。乙方同時擔(dān)當(dāng)因為恢復(fù)給任何他方造成的傷害責(zé)任。甲方有權(quán)贊同或不贊同乙方所提方案。不得將所租房子轉(zhuǎn)租;不得利用所租房子進行非法活動，不然，乙方將擔(dān)當(dāng)由此惹起的全部不利結(jié)果(包含給甲方造成的直接或間接損失)。擔(dān)當(dāng)承租地區(qū)內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任(包含安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責(zé)任。在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)該嚴格恪守甲方擬訂的全部。在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)該依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包含乙方被財富保全致使甲方房子被查封)，乙方應(yīng)該具實擔(dān)當(dāng)。三資公司承租房子，除應(yīng)該接受本合同中乙方項下所有義務(wù)外，應(yīng)該依法向國家土地管理部門繳納土地使用費。乙方不得占用大樓公用面積或在公共地區(qū)任意擺放物品，如乙方有特別需要，范文參照寫作網(wǎng),教您如何寫范文需提前向甲方提出版面申請，經(jīng)甲方贊同方可進行。乙方不得在承租場所內(nèi)從事不切合《公司進駐國際中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方贊同的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。第七條乙方違犯本合同中乙方項下的任何一項義務(wù)，甲方均有權(quán)排除合同，并有權(quán)懇求賠償;甲方違犯本合同中甲方項下的義務(wù)時，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)益。第八條合同期滿前，如乙方需要持續(xù)承租該房子，應(yīng)該在本合同期滿30天前向甲方提出持續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方從頭進行資格審察贊同后持續(xù)原合同限期或簽訂新的租借合同;如在合同期滿前兩方不可以完成一致，本合同到期自行停止。第九條房子如因不行抗力的自然災(zāi)禍致使毀損，本合同自然停止，兩方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租借關(guān)系如需恢復(fù)，須從頭磋商。第十條本合同如須經(jīng)相關(guān)部門登記存案，花費由兩方分擔(dān)。第十一條本合同與《公司孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號：______________)一同奏效。第十二條本合同若有未盡事宜，各樣平時寫作指導(dǎo),教您如何寫范文須由兩方磋商一致作出增補協(xié)議。該增補協(xié)議與本合同擁有同樣效勞。第十三條本合同一式三份，甲方保存二份，乙方保存一份，自兩方署名加蓋法人公章之日起奏效，效勞同樣。第十四條本合同解說權(quán)歸甲方享有。甲方：(蓋印)________________法定代表人或代理人：__________(署名或蓋印)_________年________月_______日乙方：(蓋印)________________法定代表人或代理人：__________(署名或蓋印)_________年________月_______日房子租借合同房子所在在地：_________起止時間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方：_________(甲方)甲方代表：_________聯(lián)系電話：_________承租方：_________(乙方)乙方代表：_________聯(lián)系電話：_________兩方按相關(guān)規(guī)定精神，磋商討定事項以下：一、乙方應(yīng)如約如期向甲方交托租金，不得拒交或拖欠。二、甲方在租期內(nèi)，除政府還有規(guī)定外，不得加租，其實不得收取押金或其余額外花費。三、乙方不得私自將承租房子轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，以及在本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑使用或以房入股。聯(lián)營牟利。也不得利用承租的房子進行非法活動，或累計六個月不交租金，不然，甲方有權(quán)排除租借合同，回收房子。四、甲方負責(zé)維修養(yǎng)護房子，保證住用安全。甲方對出租房子，的確無力修葺時，在兩方磋商一致的狀況下能夠另簽協(xié)議書進行和修，乙方付出的修葺花費可報抵房租(甲方須到房管機關(guān)納稅費)或由甲方分期償還。五、租借時期，乙方不得私自改變房子構(gòu)造、用途。因業(yè)務(wù)或其余原由需要拆改、添建或改裝門面、室內(nèi)裝飾等，應(yīng)預(yù)先征得甲方贊同，議定此后辦理方法，并另簽協(xié)議(一式三份，此中一份報房管部門存案)。六、甲乙兩方如共同使用房子及其設(shè)備，應(yīng)該本著互諒互讓照料公共利益。七、租借時期，兩方均不得拖故排除合同。一方如因特別狀況中斷合同時，應(yīng)提早三個月征得對方贊同，并約定賠償損失之花費。八、租期屆滿，如甲方的租借房子持續(xù)出租或出賣，乙方有優(yōu)先權(quán)，但須另訂租借合同，方能奏效。九、房地產(chǎn)各項稅金由甲方負責(zé)。租借手續(xù)費由出租人擔(dān)當(dāng)。十、乙方于退租前，一定結(jié)清應(yīng)繳水電費及房租，并將裝飾及隸屬設(shè)備向甲方點清，若有短少或人為破壞，乙方應(yīng)照價賠償。十一、退租時甲乙兩方應(yīng)會同至區(qū)房管機關(guān)繳銷租借合同。十二、如兩方因租借問題發(fā)生糾葛磋商不行時，應(yīng)向房子所在地人院起訴或向仲裁機關(guān)申請仲裁。十三、其余議定增補事項。1、乙方贊同于本合同簽署后三日內(nèi)支付半年房租_________元整。2、乙方贊同于_________年_________月