萬科上海寶山羅店概念方案VankeShanghaibaoShanluodianconceptSchemenkebaoShanluodian(Rda)概述OVERVIEWnkebaoShanluodian(Rda)周邊城市概況場地區(qū)位機器人博物館RobotmuseumCHINA-

ShanghaiSHANGHAI-

BaoshanBAOSHAN-

Site汽車主題公園館Carthemepark商業(yè)綜合SITE區(qū)位分析Location

anaLysis場地位于上海寶山工業(yè)園區(qū)，緊鄰羅店新市鎮(zhèn)。周邊交通條件良好，有高架、地鐵、高速路，在主城

1

小時通行圈內。毗鄰北郊未來產(chǎn)業(yè)園，周邊配備幼、小、初及社區(qū)商業(yè)配套，1.5公里范圍內規(guī)范有大型商業(yè)文化用地。居住、教育、文化用地配比合理，未來將成為整個產(chǎn)業(yè)園的居住核心。上海協(xié)和國際學校ShanghaiConcordeinternationalschool北郊未來產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃：上海之北，未來之城吳淞科技園Wuriongsciencepark梓坤科技園ZikunscienceparkShanghaivankebaoShanluodian(Rda)OOPS!+北郊未來產(chǎn)業(yè)園導入客戶

+

本地客戶：（以萬科老社區(qū)業(yè)主作為出發(fā)點）+

北上海新上海人客戶futureindustrialparkinthenorthernsuburbisimportedtocustomersandlocalcustomers:(asthestartingpointofvanke'soldcommunityowners),theresidentsofthenewshanghainesecustomersinnorthShanghaiShanghaivankebaoShanluodian(Rda)地塊分析PlOTANAlySISShanghaivankebaoShanluodian(Rda)問題與策略PROBLEMS

AND

STRATEGYnkebaoShanluodian(Rda)解決策略問題一：停車場景墻對視線的遮擋，會起到空間轉換，人行為轉換的作用。轉折的路面增加人的體驗感。廣場電子互動景墻打造，引導視線，增強空間體驗感街角

2000

㎡綠化面積要求達到

50%，與右側售樓處形成競爭關系，空間吸引力，特征性如何打造？56M2000

㎡ShanghaivankebaoShanluodian(Rda)問題一：解決策略：從售樓處至樣板間的過度空間，離市政界面狹窄，且距離較長。根據(jù)建筑推移打造建筑景觀一體的門頭利用景墻，將整個界面與建筑結合，屏蔽市政道路噪音6M15M5.5M88MShanghaivankebaoShanluodian(Rda)解決策略問題一：建筑的界面，與水景的反射可以增加空間體積，景墻對視線的遮擋，會起到空間轉換，增加精神堡壘，提高項目展示型，集散小廣場提供短暫停留空間，保留建筑完整展示面。臨快速路，噪音較大，建筑面完整，展示型較弱35MShanghaivankebaoShanluodian(Rda)建筑分析ArCHITECTurAlANAlySISShanghaivankebaoShanluodian(Rda)建筑元素解讀INTErPrETATIONOfArCHITECTurAlElEmENTS流線陶磚ShanghaivankebaoShanluodian(Rda)密斯·凡德羅（LudwigMiesVanderrohe），德國建筑師，（1886

年

3

月

27

日－1969

年

8

月

17

日）也是最著名的現(xiàn)代主義建筑大師之一，與賴特、勒·柯布西耶、格羅皮烏斯并稱四大“少就是多”現(xiàn)代建筑大師。密斯堅持的建筑設計哲學，在處理手法上主張流動空間的新概念。ShanghaivankebaoShanluodian(Rda)CONCrETECOuNTryHOuSEPrOjECT,PersPectiVe1923ShanghaivankebaoShanluodian(Rda)COuNTryHOuSEShanghaivankebaoShanluodian(Rda)空間結構SPATIAlSTruCTurE示范區(qū)整體較為狹窄，我們根據(jù)其本身場地的特質，與之結合，用一些線性的引導，將整個景觀空間串聯(lián)起來。ShanghaivankebaoShanluodian(Rda)空間主調space

aDvocate

toneShanghaivankebaoShanluodian(Rda)總體設計SCHEMATIC

DESIGNnkebaoShanluodian(Rda)草圖SkETCHESShanghaivankebaoShanluodian(Rda)總圖GENErAllAyOuT0102030nkebaoShanluodian(Rda)總圖GENErAl

lAyOuT1.

停車場Parkingplace2.

景墻Featurewall3.

互

動

景

墻

Interactive

wall

sign4.

城市廣場citysquare5.

時光門

timedoor16.

藝術庭院

artgarden7.

藝術雕塑

artsculpture8.

時光隧道

timetunnel9.

創(chuàng)意景墻

creativescenewall11.

戶外休閑平臺

outdoorleisureplatform12.

創(chuàng)意水景

creativewaterscape13.

藝術廣場

artsquare14.

藝術草坪

artoflawn15.

市政道路

Municipalroad16.

后場平臺

backplatform17.

中心水景

centerwaterscene18.

庭院

courtyard19.

入戶空間enteraspace20.

樣板間

sampleroom21.

樣板庭院

sampleyard51921234202017161867151498101112130102030nkebaoShanluodian(Rda)景觀空間分析anaLysisoFLandscaPesPaceA.

停車場（落客）a.B.

時光門（引導）C.

星光網(wǎng)（共享，開放）D.

藝術庭院（互動體驗）E.

時光隧道（亮點）c.J.B.F.

酒店入口（形象展示）J.G.

水上洽談（交流，觀賞）h.i.d.H.

中心水景（觀賞）I.

藝術庭院（體驗）fe.J.

入戶庭院(

體驗）g.0102030nkebaoShanluodian(Rda)參觀動線VisittheMoVingLinea.

停車場1B.

共享廣場c.

展示走廊d.

售樓處入口e.

大堂F.

影音放映室g.

沙盤h.

洽談區(qū)i.

樣板間J

樣板間3售樓處參觀動線樣板房參觀動線返回動線3一次洽談二次洽談0102030nkebaoShanluodian(Rda)城市廣場CITySquArE停車場互動景墻藝術門頭藝術座椅水景光景景墻草階特色鋪裝ShanghaivankebaoShanluodian(Rda)城市廣場CITySquArE（1）（2）（3）（4）ShanghaivankebaoShanluodian(Rda)城市廣場CITySquArEnkebaoShanluodian(Rda)城市廣場

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夜景citysquare-nightViewiankebaoShanluodian(Rda)城市廣場CITySquArEnkebaoShanluodian(Rda)城市廣場CITySquArEnkebaoShanluodian(Rda)時空隧道tiMeandsPacetunneL草階石凳藝術雕塑特色景墻特色鋪裝藝術燈玻璃磚景墻特色景墻ShanghaivankebaoShanluodian(Rda)藝術庭院artgardenShanghaivankebaoShanluodian(Rda)藝術庭院artgardenShanghaivankebaoShanluodian(Rda)時空隧道tiMeandsPacetunneLShanghaivankebaoShanluodian(Rda)材料mATErIAlShanghaivankebaoShanluodian(Rda)時空隧道—方案二tiMeandsPacetunneLShanghaivankebaoShanluodian(Rda)時空隧道tiMeandsPacetunneLShanghaivankebaoShanluodian(Rda)時空隧道tiMeandsPacetunneLShanghaivankebaoShanluodian(Rda)售樓處入口SAlESOffICEENTrANCE種植池創(chuàng)意水簾水景創(chuàng)意鋪裝特色景墻ShanghaivankebaoShanluodian(Rda)售樓處入口SAlESOffICEENTrANCEShanghaivankebaoShanluodian(Rda)售樓處入口SAlESOffICEENTrANCE湖藍色琉璃片400mm*200mm藍綠色琉璃片400mm*200mm綠色琉璃片400mm*200mm鋼絲水簾中心水景分析圖ShanghaivankebaoShanluodian(Rda)售樓處入口SAlESOffICEENTrANCEShanghaivankebaoShanluodian(Rda)售樓處入口SAlESOffICEENTrANCEnkebaoShanluodian(Rda)售樓處入口SAlESOffICEENTrANCEShanghaivankebaoShanluodian(Rda)室外休閑空間outdoorLeisuresPace藝術草坪水上平臺休閑座椅靜水面藝術廣場藝術雕塑ShanghaivankebaoShanluodian(Rda)室外休閑空間outdoorLeisuresPaceShanghaivankebaoShanluodian(Rda)藝術廣場空間outdoorLeisuresPacenkebaoShanluodian(Rda)建筑架空水景空間outdoorLeisuresPacenkebaoShanluodian(Rda)建筑架空水景空間outdoorLeisuresPacenkebaoShanluodian(Rda)室外休閑空間outdoorLeisuresPaceShanghaivankebaoShanluodian(Rda)室外休閑空間outdoorLeisuresPace庭院入口中心水景景觀雕塑創(chuàng)意景墻景觀廊樣板庭院景觀廊架型造樹休閑區(qū)域ShanghaivankebaoShanluodian(Rda)后庭院空間BackyardsPaceShanghaivankebaoShanluodian(Rda)后庭院空間BackyardsPaceShanghaivankebaoShanluodian(Rda)后庭院空間BackyardsPaceSh