2016組長：王建林2016組長：王建林組員：張晉福汪鵬飛孫天樂李月榮蔡健翔2015-08-10停車位停車位市場調查與分析停車位市場調查與分析報告一、停車狀況概述據國際交通部門統(tǒng)計，2014年國內汽車保有量將近1.54億，其中，北京擁有汽車總量537.1萬輛，重慶擁有汽車總量399.8萬輛，成都擁有汽車總量336.1萬輛，深圳擁有汽車總量290.5萬輛，上海272.3萬輛，如此龐大數量的汽車和停車位之間的矛盾也日益突出。在寸土寸金的城市，地下停車場和地面多層停車場等占地少，容量大的場內停車設施越來越多的成為緩解城市停車壓力的主要手段。然而，遺憾的是，目前國內大部分的場內停車場內部還處于原始的人工管理階段，無論對需要停車的車主還是對停車場的運營者都造成了極大地困擾。圖1-1駕駛人增長圖目前智能停車場管理系統(tǒng)利用先進的科學技術，己經實現了停車場的自動化管理，很大程度提高了管理系統(tǒng)的可靠性、車輛的安全性和運行有效性。停車場的自動化管理最大程度上減少了人工的參與，從而節(jié)省了大量人工方面的開支，也最大限度地降低了人為方面造成的失誤和損失，因此也相應提高了停車場的安全性、經濟性和使用效率。但是目前智能停車場管理系統(tǒng)所用到的相關技術還不成熟，智能化程度比較較低，還沒有達到所需要的自動化程度，目前智能停車場管理系統(tǒng)的一部分具有智能功能，比如自動收費系統(tǒng)等。本項目主要內容是如何設計與實現基于嵌入式技術的智能停車場管理系統(tǒng)，使其滿足目前停車場管理的需求。則數量如此龐大的車都停在哪里呢？顯然，北京市停車位的問題已經是一個不容北京有車一族忽視的問題。從新聞事件、研究評說、街頭巷尾議論，停車難已經成為北京的一個熱點中的熱點話題，隨著生活水平的提高，“停車難”的影響不僅僅局限于停車本身，還引發(fā)了一系列城市管理問題：“停車難”加重交通擁堵，導致占道停車嚴重。本來就不寬敞的道路被占道停車，這更加劇了交通堵塞。商場、學校、醫(yī)院、農貿市場及所有人流物流量較大的商業(yè)經營場所，由于停車難導致進出車輛經常在出入口處“頂?！?，造成車流受阻，疏導困難，甚至發(fā)生打鬧等治安事件?！巴＼囯y”引發(fā)公共糾紛。近年來，由于私安地鎖、擠占草坪、占道堵路等停車問題引發(fā)的鄰里糾紛、車輛剮蹭，不在少數，停車問題引發(fā)的治安事件和暴力沖突也時有發(fā)生?！巴＼囯y”還帶來了安全隱患。小區(qū)內通道停車導致消防車、救護車無法快速抵達現場。小區(qū)外占道停車則迫使人流、自行車流擠入機動車流，易導致交通事故。因此，解決“停車難”這一城市發(fā)展難題，已經迫在眉睫！二、停車位配備調研數據分析小區(qū)類型分布調研小組獲取的數據中將住房按房齡劃分：老舊小區(qū)房齡10年以上,新建小區(qū)指房齡在10年以下，新建小區(qū)從房價和房屋品質又分成新建普通住宅、新建高檔住宅，公寓只做比較，別墅普遍有自家車庫，不再本論題研究之列。從圖表看來老舊小區(qū)3例、新建普通住宅6例、新建高檔小區(qū)5例，所采數據中符合北京住宅的構成，能夠反映北京停車狀況。2.小區(qū)停車位配比停車位配比指的是小區(qū)所住業(yè)主戶數與停車位總數比值，從小區(qū)情況一覽表及柱狀圖中可以發(fā)現，有兩個高峰值，第一個高峰值基本是老舊小區(qū)，其停車位配比小于1：0.5，停車位數量上先天不足。第二個高峰值基本是新建普通小區(qū)或中高檔小區(qū)，其停車位數量項目明顯有所增加。3.小區(qū)停車位緊張狀況從所采集的數據看到，停車位充足或較充足的小區(qū)包括公寓僅有5個，而停車位緊張或非常緊張的小區(qū)卻占到了10個，可以肯定地說北京小區(qū)多數的停車狀況處于緊張和十分緊張的狀態(tài)，這就印證了小區(qū)問題和矛盾的很大部分在于停車管理，處理好停車問題，相當于消防隱患、小區(qū)秩序、鄰里關系等等物業(yè)管理的問題就迎刃而解。三、網上調研我們在問卷星上設計了調研問卷，共收到有效答卷2688份。參與答卷者包含了各個階層，多種職業(yè)的人員，這些數據進一步說明北京小區(qū)多數的停車狀況處于緊張和十分緊張的狀態(tài)。有關住宅停車位的調研問卷時間：2012年8月26日樣本總數：2688份

數據與分析：第1題您小區(qū)的車位夠用么？[單選]選項小計比例夠用830.77%不夠用1869.23%本題有效填寫人次2688第2題您居住在幾環(huán)？[單選]選項小計比例二環(huán)內13.85%二環(huán)至三環(huán)間00%三環(huán)至四環(huán)間519.23%四環(huán)外2076.92%本題有效填寫人次2688第3題您小區(qū)目前的房價水平：[單選]選項小計比例20000元/平米以下1453.85%20000元/平米到40000元/平米房726.92%40000元/平米以上519.23%本題有效填寫人次2688第4題您目前從事的職業(yè)：[單選]選項小計比例全日制學生934.62%生產人員00%銷售人員00%市場/公關人員00%客服人員311.54%行政/后勤人員13.85%人力資源13.85%財務/審計人員13.85%文職/辦事人員27.69%技術/研發(fā)人員13.85%管理人員00%教師13.85%顧問/咨詢13.85%專業(yè)人士(如會計師、律師、建筑師、醫(yī)護人員、記者等)00%待業(yè)13.85%其他519.23%本題有效填寫人次2688第5題您的家中是否有汽車？[單選]選項小計比例有1350%沒有1350%本題有效填寫人次2688第6題小區(qū)的車位以租為主OR以買為主？[單選]選項小計比例租225%買225%無人管理450%本題有效填寫人次2688第7題小區(qū)的車位以租為主OR以買為主？[單選]選項小計比例租952.94%買423.53%無人管理423.53%本題有效填寫人次2688第8題您對停車位的現狀是否滿意？[單選]選項小計比例很滿意13.85%比較滿意13.85%不太滿意1765.38%灰常不滿意726.92%本題有效填寫人次2688第9題您覺得停車主要問題有哪些呢？[多選題]選項小計比例北京車太多1973.08%停車位不足1246.15%違章停車嚴重934.62%管理不到位934.62%停車不合理1453.85%法律法規(guī)不健全13.85%停車場利用不完善830.77%說不清，請留下您寶貴意見00%本題有效填寫人次2688第10題您認為是否有停車位改良的必要？[單選]選項小計比例有必要1973.08%沒有必要00%很有必要！726.92%本題有效填寫人次2688第11題您認為在住宅區(qū)的停車位最重要的一點是什么？[單選]選項小計比例安全830.77%便捷830.77%實用415.38%數量夠用623.08%其他00%說不清00%本題有效填寫人次2688第12題您小區(qū)是哪種停車現狀？[單選]選項小計比例普通地面占道1246.15%無停車場415.38%地下停車場519.23%型地面建筑停車場311.54%大型機械停車場13.85%小型雙層停車位13.85%地上立體停車場00%本題有效填寫人次2688第13題您認為哪種停車位比較適合北京的現狀（借上圖）[單選]選項小計比例地下停車場623.08%型地面建筑停車場311.54%大型機械停車場726.92%小型雙層停車位311.54%立體停車場726.92%本題有效填寫人次2688第14題您小區(qū)的車位配比是（車位和車的比例關系）[單選]選項小計比例無停車位311.54%5%以下（約20個車配有1個車位）415.38%5%~10%（約10個車配有一個車位）27.69%10%~30%（約10個車配有3個車位）311.54%30%~50%（約10個車配有3~5個車位)415.38%50%~70%（約10個車配有5~7個車位）623.08%70%~100%（約一個車配有0.7~一個車位）27.69%100%以上（車位富裕，基本未停滿）27.69%本題有效填寫人次2688第15題您小區(qū)有空車位嗎？[單選]選項小計比例有675%沒有225%本題有效填寫人次2688第16題您小區(qū)有空車位嗎？[單選]選項小計比例有15.88%沒有1694.12%本題有效填寫人次2688第17題對于小區(qū)存在空車位的原因，您認為是[單選]選項小計比例車位本來就多350%車位被非小區(qū)業(yè)主租下來了00%小區(qū)停車位收費太高，很多人找別的地方停350%車位被非小區(qū)業(yè)主買下來了00%其他00%本題有效填寫人次2656第18題對于小區(qū)存在空車位的原因，您認為是[單選]選項小計比例車位本來就多00%車位被非小區(qū)業(yè)主買下來00%小區(qū)停車位收費太高，很多人找別的地方停1100%車位被非小區(qū)業(yè)主租下來了00%其他00%本題有效填寫人次2000第19題對于小區(qū)沒有空車位的現象[單選]選項小計比例小區(qū)有車一族太多150%外來人員把車停在本小區(qū)00%小區(qū)車位配置太少150%其他，請留下您寶貴的意見00%本題有效填寫人次2688第20題對于小區(qū)沒有空車位的現象[單選]選項小計比例小區(qū)有車一族太多425%外來人員把車停在本小區(qū)531.25%小區(qū)車位