高層房屋建筑工程技術(shù)管理中的控制要點(diǎn)與優(yōu)化措施摘要：在建筑物投入使用前，都會(huì)進(jìn)行全面的檢測(cè)，以確保建筑物中的消防設(shè)施可以正常運(yùn)轉(zhuǎn)。消防設(shè)施可以有效提升高層建筑物的安全系數(shù)，因此，消防部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)消防設(shè)施的日常管理與維護(hù)，這樣才能保障在發(fā)生事故時(shí)，消防設(shè)施能夠及時(shí)起到作用。但是，在日常實(shí)際管理中，我國(guó)很多建筑物的消防設(shè)施管理都缺乏一定的標(biāo)準(zhǔn)，并且存在一定的問(wèn)題，因此，相關(guān)部門(mén)要積極采取解決辦法，有效提升我國(guó)高層建筑的消防設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)鍵詞：高層房屋建筑；工程技術(shù)管理；控制要點(diǎn)；優(yōu)化措施引言技術(shù)管理要符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)技術(shù)管理，利于有效解決實(shí)際問(wèn)題、避免質(zhì)量安全問(wèn)題。優(yōu)化高層房屋建筑施工技術(shù)管理是施工企業(yè)高水平管理的體現(xiàn)，能保證工程質(zhì)量，有效預(yù)防可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。在節(jié)約投資成本、顯著提高建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，優(yōu)化高層房屋建筑施工技術(shù)管理可以提高建筑企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，使其在新的市場(chǎng)環(huán)境下更具優(yōu)勢(shì)。工程技術(shù)管理可以為高層房屋建筑工程的安全和質(zhì)量奠定基礎(chǔ)，科學(xué)的技術(shù)管理可以提高建筑效率、保證高層房屋建筑有序化和標(biāo)準(zhǔn)化的施工。優(yōu)化高層房屋建筑施工技術(shù)可以有效提高核心競(jìng)爭(zhēng)力，提高施工企業(yè)的效益，使高層房屋建筑施工企業(yè)的效益最大化。1高層房屋建筑工程的特點(diǎn)高層建筑的施工周期較長(zhǎng)，施工條件比較復(fù)雜，相應(yīng)的施工難度也比較大，因此技術(shù)管理工作不可或缺。在施工過(guò)程中，作業(yè)項(xiàng)目較多，需對(duì)技術(shù)進(jìn)行科學(xué)嚴(yán)格化地管理，對(duì)施工人員、設(shè)備、材料等進(jìn)行科學(xué)且妥善地處理，在高空作業(yè)時(shí)，對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行全面且嚴(yán)格地管理，以確保人身安全。在高層房屋工程施工過(guò)程中，通常所需的施工主材為鋼筋、混凝土，內(nèi)外墻多為加氣混凝土砌塊或煤矸石多孔磚，且建筑結(jié)構(gòu)多為框剪結(jié)構(gòu)或純剪結(jié)構(gòu)，所以房屋建筑施工時(shí)對(duì)于鋼筋、混凝土的依賴(lài)性極強(qiáng)，需對(duì)這幾種材料的質(zhì)量和施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。高層建筑因原材料、施工條件等各種因素的影響，混凝土結(jié)構(gòu)容易出現(xiàn)裂縫，根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)需設(shè)置相應(yīng)的后澆帶。2高層房屋建筑工程技術(shù)要點(diǎn)鋼筋焊接的具體管理要點(diǎn)在鋼筋的連接過(guò)程中，如果采用焊接方式，可以利用國(guó)內(nèi)先進(jìn)的電動(dòng)鋼筋氣壓焊機(jī)技術(shù)，這種技術(shù)和電弧搭接焊相比較，體現(xiàn)出效率更高并且更加節(jié)約鋼材材料的特點(diǎn)。在具體氣壓焊接的過(guò)程當(dāng)中要注意以下幾個(gè)方面的內(nèi)容。（1）需要將氣壓焊鉗夾在需焊接的鋼筋上，對(duì)焊頭進(jìn)行對(duì)肩接，并保證對(duì)焊的2段鋼筋能夠始終處于同一條水平線(xiàn)上，中間要留2mm左右的縫隙。（2）用氣壓焊槍加熱鋼筋對(duì)焊接頭2倍鋼筋直徑范圍的鋼筋進(jìn)行焊接，直到鋼筋的表面出現(xiàn)薄的融化層，并且接頭的縫隙消失，焊槍直徑要大于鋼筋直徑114倍持續(xù)焊接4s左右（3）壓槍打開(kāi)送壓閥門(mén)時(shí)，需要按照不同的鋼筋直徑加壓到不同的壓力表讀數(shù)情況。通過(guò)氣壓焊的方式，要比電壓搭接焊的方式每個(gè)接頭節(jié)約3元左右的成本同時(shí)這種焊接方式能夠比電弧搭接焊方式更加快速地完成，體現(xiàn)出良好的經(jīng)濟(jì)效果。混凝土工程的施工技術(shù)管理要點(diǎn)（1）在混凝土施工之前，做好相關(guān)的調(diào)查及分析工作。根據(jù)墻壁的薄厚程度及鋼筋間距，選擇振搗棒的具體型號(hào)和混凝土品種，并嚴(yán)格按照施工要求控制其具體的坍落度，保證混凝土的澆筑質(zhì)量及具體的設(shè)計(jì)強(qiáng)度。（2）盡量減少混凝土施工縫問(wèn)題，針對(duì)剪力墻結(jié)構(gòu)需要采取墻高加板厚高度的外模，讓模板及墻體2條施工縫減小。水平方向的施工縫應(yīng)當(dāng)設(shè)置在混凝土外墻外側(cè)的凹槽內(nèi)，從而能夠保證樓層接觸之間不會(huì)產(chǎn)生錯(cuò)臺(tái)現(xiàn)象，而垂直方向的施工縫則應(yīng)設(shè)置在門(mén)洞口連梁1/3處，適當(dāng)用鋼絲網(wǎng)進(jìn)行隔擋。（3）在墻體混凝土的澆筑過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)先鋪設(shè)和混凝土同配比的水泥砂漿，防止在墻體拆模之后產(chǎn)生爛根的問(wèn)題，澆筑門(mén)洞窗口混凝土的過(guò)程中，要求能夠從洞口兩側(cè)同時(shí)下料，防止基于一側(cè)的澆筑將門(mén)窗胎膜偏移，導(dǎo)致門(mén)窗洞口偏移。與此同時(shí)，窗洞的模板下方應(yīng)當(dāng)設(shè)置透氣孔，防止空氣無(wú)法排出而造成混凝土澆筑不到位的現(xiàn)象，影響到澆筑效果。澆筑樓板混凝土?xí)r要求能夠鋪設(shè)墊板，防止踩在鋼筋上澆筑混凝土，因?yàn)闃前褰畹闹睆较鄬?duì)來(lái)說(shuō)比較小，樓板的鋼筋被踩之后，鋼筋下的混凝土墊塊可能會(huì)破碎導(dǎo)致模板產(chǎn)生露筋的問(wèn)題，使混凝土開(kāi)裂或者被破壞。鋼結(jié)構(gòu)吊裝施工技術(shù)要點(diǎn)鋼結(jié)構(gòu)吊裝施工是整個(gè)施工過(guò)程的首個(gè)工序，吊裝工作開(kāi)始前，施工單位應(yīng)按照鋼結(jié)構(gòu)的外形、大小、樣式、塔吊數(shù)量與方位、現(xiàn)場(chǎng)施工條件等制定科學(xué)合理的吊裝次序，并做好吊裝區(qū)域的劃分。吊裝次序通常按照從內(nèi)到外、從低至高的原則進(jìn)行。具體來(lái)講就是先完成鋼結(jié)構(gòu)柱體的吊裝，然后依次由柱體周?chē)蛩闹芡卣梗煌瓿傻撞科矫娴跹b并檢查合格后，方可進(jìn)入較高平面的吊裝，由此類(lèi)推直至整個(gè)鋼結(jié)構(gòu)吊裝工作結(jié)束。每一步吊裝工序完成后，需由專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員對(duì)各基礎(chǔ)構(gòu)件的位置、標(biāo)高、軸線(xiàn)等進(jìn)行測(cè)量，將偏差控制在3mm左右以保證其位置的精準(zhǔn)性。3高層房屋建筑工程技術(shù)管理優(yōu)化措施3.1優(yōu)化管理組織體系要注重高層房屋建筑施工技術(shù)管理組織體系的優(yōu)化。高層房屋建筑施工技術(shù)水平與工程質(zhì)量息息相關(guān)，完善的管理體系是提高高層房屋建筑施工技術(shù)水平的基礎(chǔ)。要明確責(zé)任、落實(shí)責(zé)任，注意明確不同建筑技術(shù)分工，加強(qiáng)不同管理部門(mén)之間的溝通，強(qiáng)調(diào)管理工作的協(xié)調(diào)與配合。技術(shù)管理人員要加強(qiáng)細(xì)節(jié)管理，發(fā)揮監(jiān)督作用，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)處理。3.2建立網(wǎng)絡(luò)化管理平臺(tái)建筑工程施工管理中對(duì)信息化技術(shù)的應(yīng)用取得了明顯成效，也獲得了很多好評(píng)，其在網(wǎng)絡(luò)化信息管理平臺(tái)的建設(shè)中作用更為明顯。當(dāng)前，信息技術(shù)和建筑工程施工管理的有機(jī)融合，使專(zhuān)業(yè)的建筑工程施工管理信息化平臺(tái)及時(shí)建立起來(lái)。這種平臺(tái)通過(guò)BIM技術(shù)對(duì)建筑工程施工中的各類(lèi)數(shù)據(jù)進(jìn)行收集和研究，從而推動(dòng)建筑施工內(nèi)部對(duì)各類(lèi)信息資源進(jìn)行共享，把施工過(guò)程中的各類(lèi)數(shù)據(jù)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行傳輸實(shí)現(xiàn)共享，管理人員根據(jù)這些數(shù)據(jù)來(lái)提升施工效率。另外，建筑施工管理中的各些各類(lèi)數(shù)據(jù)可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)信息平臺(tái)得以實(shí)現(xiàn)，對(duì)各個(gè)工序中的數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總和分析，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑施工具體情況的調(diào)控和掌握。重視創(chuàng)新技術(shù)的應(yīng)用提高房屋建筑施工技術(shù)水平，必須從科學(xué)管理技術(shù)的應(yīng)用和更新入手。高層房屋建筑施工單位要關(guān)注建筑市場(chǎng)的信息變化，將新的建筑技術(shù)應(yīng)用到實(shí)際高層房屋建筑施工中，為提高質(zhì)量和高層房屋建筑施工水平提供幫助。高層房屋建筑施工技術(shù)管理中也應(yīng)使用新技術(shù)、培養(yǎng)技術(shù)人才、為企業(yè)創(chuàng)造更大收益。通過(guò)對(duì)試驗(yàn)數(shù)據(jù)的詳細(xì)核對(duì)，結(jié)合設(shè)計(jì)與技術(shù)管理文件的緊密聯(lián)系，控制同一單位不同數(shù)據(jù)的合理性和可追溯性，促進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展。結(jié)束語(yǔ)高層建筑施工質(zhì)量控制和安全管理特別重要，各參建人員應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家施工規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行操作，把好質(zhì)量和安全關(guān)，切實(shí)落實(shí)責(zé)任。此外還要從源頭把關(guān)，重視原材料采購(gòu)，加強(qiáng)檢查，如此我國(guó)高層建筑才能更好地發(fā)展。參考文獻(xiàn)潘萬(wàn)元?高層房屋建筑工程技術(shù)管理要點(diǎn)分析J].大眾標(biāo)準(zhǔn)化,2020(06):35-36.孟凡林.高層房屋建筑工程技術(shù)管理要點(diǎn)分析[J].建材與裝飾，2020(06):150-1