施工準(zhǔn)備工作工程項(xiàng)目管理課程團(tuán)隊(duì)單元設(shè)計(jì)●施工準(zhǔn)備工作0學(xué)習(xí)目標(biāo)●思維導(dǎo)圖●任務(wù)引入●知識點(diǎn)提要Part施工準(zhǔn)備工作的意義和內(nèi)容1一、施工準(zhǔn)備工作的意義

二、施工準(zhǔn)備工作的分類三、施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容

四、施工準(zhǔn)備工作的要求Part調(diào)查研究與資料收集2一、原始資料調(diào)查二、其他相關(guān)信息與資料的收集Part技術(shù)資源準(zhǔn)備3一、熟悉、審查圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料二、編制施工組織設(shè)計(jì)三、編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算Part任務(wù)3：技術(shù)資源準(zhǔn)備●1熟悉、審查圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料

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施工準(zhǔn)備工作技術(shù)資源準(zhǔn)備工作是施工準(zhǔn)備工作的核心，對于指導(dǎo)現(xiàn)場施工準(zhǔn)備工作、保證建筑產(chǎn)品質(zhì)量、加快工程進(jìn)度、實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)、提高企業(yè)效益具有十分重要的意義。任何技術(shù)差錯(cuò)和隱患都可能引起人身安全和質(zhì)量事故，造成生命財(cái)產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)的巨大損失，因此必須認(rèn)真做好技術(shù)資料準(zhǔn)備工作，不得有半點(diǎn)馬虎。技術(shù)資源準(zhǔn)備工作主要包括熟悉、審查施工圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料，編制施工組織設(shè)計(jì)、施工圖預(yù)算和施工預(yù)算等。知識點(diǎn)0任務(wù)3：技術(shù)資源準(zhǔn)備●1熟悉、審查圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料●1熟悉、審查圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料

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施工準(zhǔn)備工作一、熟悉、審查圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料1.熟悉、審查施工圖紙的依據(jù)（1）建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位提供的初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)（技術(shù)設(shè)計(jì)）、施工圖設(shè)計(jì)、建筑總平面圖、土方數(shù)量設(shè)計(jì)和城市規(guī)劃等資料文件。（2）調(diào)查、搜集的原始資料。（3）設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收規(guī)范和有關(guān)技術(shù)規(guī)定。知識點(diǎn)1.1任務(wù)3：技術(shù)資源準(zhǔn)備●1熟悉、審查圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料●1熟悉、審查圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料

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施工準(zhǔn)備工作2.熟悉、審查設(shè)計(jì)圖紙的目的（1）按照設(shè)計(jì)圖紙的要求順利地進(jìn)行施工，生產(chǎn)出符合設(shè)計(jì)要求的最終建筑產(chǎn)品（建筑物或構(gòu)筑物）。（2）在擬建工程開工之前，使從事建筑施工技術(shù)和經(jīng)營管理的工程技術(shù)人員充分了解和掌握設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)意圖、結(jié)構(gòu)與構(gòu)造特點(diǎn)和技術(shù)要求。（3）通過審查發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙中存在的問題和錯(cuò)誤，使其在施工開始之前改正，為擬建工程的施工提供一份準(zhǔn)確、完整的設(shè)計(jì)圖紙。知識點(diǎn)1.2任務(wù)3：技術(shù)資源準(zhǔn)備●1熟悉、審查圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料●1熟悉、審查圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料

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施工準(zhǔn)備工作3.熟悉、審查圖紙的階段劃分（1）熟悉圖紙階段搞好圖紙審查工作，首先要求參加審查的人員應(yīng)熟悉圖紙。各專業(yè)技術(shù)人員在領(lǐng)到施工圖后，必須先認(rèn)真、全面地了解圖紙，要清楚設(shè)計(jì)圖及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定要求，要熟悉工藝流程和結(jié)構(gòu)特點(diǎn)等重要環(huán)節(jié)，必要時(shí)，還要到現(xiàn)場進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查，以了解設(shè)計(jì)圖是否符合現(xiàn)場要求。由施工項(xiàng)目經(jīng)理部組織有關(guān)工程技術(shù)人員熟悉圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖與建設(shè)單位要求及施工應(yīng)達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。知識點(diǎn)1.3任務(wù)3：技術(shù)資源準(zhǔn)備●1熟悉、審查圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料●1熟悉、審查圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料

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施工準(zhǔn)備工作熟悉圖紙的要求有以下幾點(diǎn)：1）先粗后細(xì)。就是先看平面圖、立面圖、剖面圖，對整個(gè)工程的概貌有一個(gè)了解，對總的長寬尺寸、軸線尺寸、標(biāo)高、層高、總高有一個(gè)大體的印象；然后看細(xì)部做法，核對總尺寸與細(xì)部尺寸、位置、標(biāo)高是否相符，門窗表中的門窗型號、規(guī)格、形狀、數(shù)量是否與結(jié)構(gòu)相符等。2）先小后大。就是先看小樣圖，后看大樣圖。核對在平面圖、立面圖、剖面圖中標(biāo)注的細(xì)部做法與大樣圖的做法是否相符。所采用的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件圖集編號、類型、型號與設(shè)計(jì)圖紙有無矛盾，索引符號有無漏標(biāo)之處，大樣圖是否齊全等。知識點(diǎn)1.3任務(wù)3：技術(shù)資源準(zhǔn)備●1熟悉、審查圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料●1熟悉、審查圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料

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施工準(zhǔn)備工作3）先建筑后結(jié)構(gòu)。就是先看建筑圖，后看結(jié)構(gòu)圖。把建筑圖與結(jié)構(gòu)圖互相對照，核對其軸線尺寸、標(biāo)高是否相符，有無矛盾，查對有無遺漏尺寸，有無構(gòu)造不合理之處。4）先一般后特殊。就是先看一般的部位和要求，后看特殊的部位和要求。特殊部位一般包括地基處理方法，變形縫的設(shè)置，防水處理要求和抗震、防火、保溫節(jié)能、隔熱、防塵、特殊裝修等技術(shù)要求。知識點(diǎn)1.3任務(wù)3：技術(shù)資源準(zhǔn)備●1熟悉、審查圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料●1熟悉、審查圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料

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施工準(zhǔn)備工作5）圖紙與說明結(jié)合。就是要在看圖時(shí)對照設(shè)計(jì)總說明和圖中的細(xì)部說明，核對圖紙和說明有無矛盾，規(guī)定是否明確，要求是否可行，做法是否合理等。6）土建與安裝結(jié)合。就是看土建圖時(shí)，有針對性地看一些安裝圖，核對與土建有關(guān)的安裝圖有無矛盾，預(yù)埋件、預(yù)留洞、槽的位置、尺寸是否一致，了解安裝對土建的要求，以便考慮在施工中的協(xié)作配合。7）圖紙要求與實(shí)際情況結(jié)合。就是核對圖紙是否符合施工實(shí)際，如建筑物相對位置、場地標(biāo)高、地質(zhì)情況等是否與設(shè)計(jì)圖紙相符。對一些特殊的施工工藝、安全措施，施工單位能否做到等。知識點(diǎn)1.3任務(wù)3：技術(shù)資源準(zhǔn)備●1熟悉、審查圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料●1熟悉、審查圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料

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施工準(zhǔn)備工作（2）圖紙自審階段圖紙自審由施工單位主持，一般由施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理部組織各工種人員對本工種的有關(guān)圖紙進(jìn)行審查，了解和掌握圖紙中的細(xì)節(jié)；在此基礎(chǔ)上，由總承包單位內(nèi)部的土建與水、暖、電、工藝等專業(yè)人員共同核對圖紙；最后，總承包單位與分包單位在各自審查圖紙的基礎(chǔ)上，共同核對圖紙中的差錯(cuò)，協(xié)商施工配合事項(xiàng)，并寫出圖紙自審記錄。知識點(diǎn)1.3任務(wù)3：技術(shù)資源準(zhǔn)備●1熟悉、審查圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料●1熟悉、審查圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料

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施工準(zhǔn)備工作圖紙自審應(yīng)注意以下幾個(gè)方面內(nèi)容：1）審查擬建工程的地點(diǎn)，建筑總平面圖同國家、城市或地區(qū)規(guī)劃是否一致，以及建筑物或構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)功能和使用要求是否符合環(huán)保、消防及城市可持續(xù)發(fā)展等方面的要求。2）審查設(shè)計(jì)圖紙是否完整、齊全及設(shè)計(jì)圖紙和資料是否符合國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。3）審查建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝圖紙是否相符，有無“錯(cuò)、漏、碰、缺”。內(nèi)部結(jié)構(gòu)和工藝設(shè)備有無矛盾。知識點(diǎn)1.3任務(wù)3：技術(shù)資源準(zhǔn)備●1熟悉、審查圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料●1熟悉、審查圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料

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施工準(zhǔn)備工作4）審查地基處理與基礎(chǔ)設(shè)計(jì)同擬建工程地點(diǎn)的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)等條件是否一致，以及建筑物或構(gòu)筑物與原地下構(gòu)筑物及管線之間有無矛盾；深基礎(chǔ)的防水方案是否可靠；材料設(shè)備能否解決。5）明確擬建工程的結(jié)構(gòu)形式和特點(diǎn)，復(fù)核主要承重結(jié)構(gòu)的承載力、剛度和穩(wěn)定性是否滿足要求，審查設(shè)計(jì)圖紙中的形體復(fù)雜、施工難度大和技術(shù)要求高的分部（分項(xiàng)）工程或新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝在施工技術(shù)和管理水平上能否滿足質(zhì)量和工期要求，選用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等能否解決。知識點(diǎn)1.3任務(wù)3：技術(shù)資源準(zhǔn)備●1熟悉、審查圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料●1熟悉、審查圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料

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施工準(zhǔn)備工作6）明確建設(shè)期限，分期分批投產(chǎn)或交付使用的順序和時(shí)間，以及工程所用的主要材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、來源和供貨日期。7）明確建設(shè)、設(shè)計(jì)和施工等單位之間的協(xié)作、配合關(guān)系，以及建設(shè)單位可以提供的施工條件。8）審查設(shè)計(jì)是否考慮了施工的需要，各種結(jié)構(gòu)的承載力，剛度和穩(wěn)定性是否滿足設(shè)置內(nèi)爬、附著、固定式塔式起重機(jī)等使用的要求。知識點(diǎn)1.3任務(wù)3：技術(shù)資源準(zhǔn)備●1熟悉、審查圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料●1熟悉、審查圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料

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施工準(zhǔn)備工作（3）圖紙會審階段施工人員參加圖紙會審有兩個(gè)目的：其一是了解設(shè)計(jì)意圖并向設(shè)計(jì)人員質(zhì)疑，對圖紙中不清楚的部分或不符合國家的建設(shè)方針、政策的部分，本著對工程負(fù)責(zé)的態(tài)度應(yīng)予以指出，并提出修改建議供設(shè)計(jì)人員參考；其二是施工圖中的建筑圖、結(jié)構(gòu)圖、水暖電管線及設(shè)備安裝圖等，有時(shí)由于設(shè)計(jì)時(shí)各專業(yè)配合不好或會審不嚴(yán)而存在矛盾時(shí)，應(yīng)提請?jiān)O(shè)計(jì)人員作書面更正或補(bǔ)充。知識點(diǎn)1.3任務(wù)3：技術(shù)資源準(zhǔn)備●1熟悉、審查圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料●1熟悉、審查圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料

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施工準(zhǔn)備工作圖紙會審應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：1）施工圖紙的設(shè)計(jì)是否符合國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等。2）圖紙及設(shè)計(jì)說明是否完整、齊全、清楚；圖中的尺寸、坐標(biāo)、軸線、標(biāo)高、各種管線和道路的交叉連接點(diǎn)是否準(zhǔn)確；一套圖紙的前、后各圖紙及建筑和結(jié)構(gòu)施工圖是否吻合一致，有無矛盾；地下和地上的設(shè)計(jì)是否有矛盾。3）施工單位的技術(shù)裝備條件能否滿足工程設(shè)計(jì)的有關(guān)技術(shù)要求；采用新結(jié)構(gòu)、新工藝、新技術(shù)工程的工藝設(shè)計(jì)及使用功能要求對土建施工、設(shè)備安裝、管道、動力、電氣安裝采取特殊技術(shù)措施時(shí)，施工單位在技術(shù)上有無困難，是否能確保施工質(zhì)量和施工安全。知識點(diǎn)1.3任務(wù)3：技術(shù)資源準(zhǔn)備●1熟悉、審查圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料●1熟悉、審查圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料

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施工準(zhǔn)備工作4）設(shè)計(jì)中所選用的各種材料、配件、構(gòu)件（包括特殊的、新型的），在組織生產(chǎn)供應(yīng)時(shí)，其品種、規(guī)格、性能、質(zhì)量、數(shù)量等方面能否滿足設(shè)計(jì)規(guī)定的要求。5）對設(shè)計(jì)中不明確或有疑問處，請?jiān)O(shè)計(jì)人員解釋清楚。6）指出圖紙中的其他問題，并提出合理化建議。圖紙會審應(yīng)有記錄（表2-7），并由參加會審的各單位會簽。對會審中提出的問題，必要時(shí)，設(shè)計(jì)單位應(yīng)提供補(bǔ)充圖紙或變更設(shè)計(jì)通知單，連同會審記錄分送給有關(guān)單位。這些技術(shù)資料應(yīng)視為施工圖的組成部分并與施工圖一起歸檔。知識點(diǎn)1.3任務(wù)3：技術(shù)資源準(zhǔn)備●1熟悉、審查圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料●1熟悉、審查圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料

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施工準(zhǔn)備工作知識點(diǎn)1.3任務(wù)3：技術(shù)資源準(zhǔn)備●2編制施工組織設(shè)計(jì)●1熟悉、審查圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料

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施工準(zhǔn)備工作二、編制施工組織設(shè)計(jì)1.編制施工組織設(shè)計(jì)施工總承包單位中標(biāo)承接施工任務(wù)后，即開始編制施工組織設(shè)計(jì)，這是擬建工程開工前最重要的施工準(zhǔn)備工作之一。施工組織設(shè)計(jì)所收集的原始資料、施工圖紙和施工圖預(yù)算等相關(guān)信息，綜合建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位的具體要求進(jìn)行編制，以保證工程施工好、快、省并且安全、順利地完成。知識點(diǎn)2任務(wù)3：技術(shù)資源準(zhǔn)備●2編制施工組織設(shè)計(jì)●1熟悉、審查圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料

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施工準(zhǔn)備工作2.施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審施工單位必須在施工約定的時(shí)間內(nèi)完成施工組織設(shè)計(jì)的編制與自審工作，并填寫施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表，報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出審查意見后，由總監(jiān)理工程師審定批準(zhǔn)，需要施工單位修改時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)書面意見，退回施工單位修改后再報(bào)審，總監(jiān)理工程師應(yīng)重新審定，已審定的施工組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送建設(shè)單位。施工單位應(yīng)按審定的施工組織設(shè)計(jì)文件組織施工，如需對其內(nèi)容做較大變更，應(yīng)在實(shí)施前將變更內(nèi)容書面報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)重新審定。對規(guī)模大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜或?qū)儆谛陆Y(jié)構(gòu)、特種結(jié)構(gòu)的工程，專業(yè)監(jiān)理工程師提出審查意見后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審查意見，必要時(shí)與建設(shè)單位協(xié)商，組織有關(guān)專家會審。知識點(diǎn)2任務(wù)3：技術(shù)資源準(zhǔn)備●3編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算●1熟悉、審查圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料

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施工準(zhǔn)備工作三、編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算建筑工程預(yù)算是反映工程經(jīng)濟(jì)效果的經(jīng)濟(jì)文件，按照不同的編制階段和不同作用可分為施工