產(chǎn)權(quán)式酒店拜托租借合同甲方（拜托人）身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：住所地：乙方（代理人）中國(guó)VIP挪動(dòng)公寓營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：住所地：經(jīng)甲、乙兩方同等磋商，就甲方拜托乙方出租其位于的產(chǎn)權(quán)式酒店(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房子)等有關(guān)事項(xiàng)完成以下協(xié)議：一、甲方全權(quán)拜托乙方代理出租房子，并以乙方的名義承租人簽訂租借合同。二、甲方拜托乙方出租的酒店位于成都熊貓萬(wàn)國(guó)商城，樓層，房號(hào)，建筑面積平方米。三、拜托代理限期：房子出租的拜托代理時(shí)期從年月

日起至2014年2月1日止。四、房子出租的條件：4.1租借的用途：房子用于承租人經(jīng)營(yíng)一致規(guī)劃的合法居磚辦公。4.2房子使用中產(chǎn)生的經(jīng)費(fèi)由乙方或承租人負(fù)擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。4.3保底租金：不論乙方招租詳細(xì)狀況，乙方均須按本合同商定向甲方每年固定支付其購(gòu)置該房子合同總款%的年回報(bào)，保底租金為￥

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年，即￥

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。4.4甲方贊同乙方可在不傷害甲方在本合同中上述各項(xiàng)商定利益的前提下，乙方可自主決定與承租人簽訂的租借合同內(nèi)容。五、甲方的權(quán)益及義務(wù)：5.1甲方將房子所有或部份進(jìn)行抵押或許轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)先行通知乙方。5.2甲方贊同乙方或承租人在租借期內(nèi)視經(jīng)營(yíng)需要一致對(duì)房屋進(jìn)行從頭規(guī)劃布局和裝飾。六、乙方的權(quán)益及義務(wù)6.1乙方應(yīng)按本合同的商定足額向甲方支付保底租金。6.2乙方負(fù)責(zé)辦理工商、稅務(wù)、消防、水電、排污等事宜，并擔(dān)當(dāng)所有的花費(fèi)。6.3甲方將房子轉(zhuǎn)讓給其余人時(shí)，應(yīng)按本合同第七條的商定執(zhí)行并實(shí)時(shí)真切完好地書(shū)面通知乙方，乙方收到通知后一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)向甲方書(shū)面答復(fù)承租人能否履行優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。七、房子產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓7.1甲方在本合同的有效期內(nèi)一定將受讓方持續(xù)執(zhí)行本合同作為房子所有權(quán)轉(zhuǎn)移的前置條件，在簽訂轉(zhuǎn)讓合同或有關(guān)法律文件時(shí)一定對(duì)此加以申明。7.2在該房子所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)將與別人簽訂的轉(zhuǎn)讓合同文本及附件在簽訂后二日內(nèi)報(bào)乙方存案。八、租金的支付：8.1在甲方配合下由乙方一致為甲方在銀行開(kāi)設(shè)領(lǐng)取租金的專(zhuān)用帳戶，并由乙方按本合同商定向該帳戶劃付租金。8.2乙方向甲方支付保底租金的時(shí)間以下述第種方式。(1)自年月日起，按季支付，乙方每季末10日內(nèi)向甲方支付當(dāng)季的保底租金；甲方拜托乙方按月將保底備用金直接支付給借錢(qián)銀行用于償還甲方的月供款，保底租金不足月供款的部分由甲方自行補(bǔ)足，高出月供款部分，年末一次性由乙方支付給甲方。九、乙方的傭金：9.1租金與保底租金之間的差額為乙方的應(yīng)得傭金。十、違約責(zé)任：10.1甲方違約責(zé)任：因?yàn)榧追阶钃趸蛭幢M有關(guān)的配合義務(wù)使乙方在本合同有效期內(nèi)不可以正常出租房子的，甲方的保底租金從恢復(fù)正常出租的開(kāi)始日計(jì)算，且甲方每延遲一日應(yīng)按該房子的保底月租金的1向乙方支付違約金。10.2乙方違約責(zé)任：乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方保底月租金的1向乙方收取逾期付款違約金。10.3甲、乙兩方不得以任何形式一方面停止本合同或本合同中任何一項(xiàng)拜托事項(xiàng)，不然違約方須支付合同商定金額的20%的違約金給遵約方。十一、爭(zhēng)議的解決：因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙兩方道德應(yīng)友善磋商解決，若磋商不可，任何一方均有權(quán)向成都仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的建立及有效期：本合同經(jīng)甲、乙兩方署名、蓋印建立并在甲方同（開(kāi)發(fā)商）簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》奏效時(shí)即告奏效。十三、（開(kāi)發(fā)商）有限企業(yè)自發(fā)為乙方供給保證擔(dān)保，如乙方違約，（開(kāi)發(fā)商）有限企業(yè)擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任保證。十四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份，并經(jīng)甲、乙兩方