農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)可行性研究報(bào)告第一篇：素材,農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)可行性研究報(bào)告，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告，農(nóng)貿(mào)超市市場(chǎng)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1.1.4建設(shè)規(guī)模：市場(chǎng)占地60畝，便民服務(wù)店占地面積2880平方米?？偼顿Y1662萬(wàn)元，第一期建設(shè)投資914萬(wàn)元，占總投資的55%第二期建設(shè)投資748萬(wàn)元，占總投資的45%1.1.5建設(shè)內(nèi)容：一期工程主要建設(shè)內(nèi)容為農(nóng)副產(chǎn)品交易區(qū)；農(nóng)資交易區(qū)；服裝、鞋帽、日用白貨交易區(qū)；畜禽交易區(qū)；木材、家具交易區(qū)；民族工藝品交易區(qū)；餐飲服務(wù)區(qū)七大功能區(qū)自身土建工程及自來(lái)水供應(yīng)、電力配套工程，總建筑面積6020平方米。二期工程主要建設(shè)內(nèi)容為檢驗(yàn)檢疫、信息處理、供暖系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、地面及道路碩化、冷藏保鮮設(shè)施，總建筑面積 6520平方米。1.1.6建設(shè)地點(diǎn)：****地區(qū)**縣**鄉(xiāng)1.1.7建設(shè)性質(zhì)及實(shí)施計(jì)劃：擴(kuò)建工程，交易市場(chǎng)實(shí)行一次規(guī)劃分兩期實(shí)施，前后3年。第一期20XX年5月到20XX年8月，形成規(guī)劃和氛圍，取得效益后再進(jìn)行第二期建設(shè)，建設(shè)期為20XX年開(kāi)始實(shí)施。1.1.8資金：項(xiàng)目總投資1662萬(wàn)元，資金為企業(yè)自籌解決248萬(wàn)元，申請(qǐng)銀行貸款500萬(wàn)元，申請(qǐng)國(guó)家補(bǔ)助914萬(wàn)元。1.2項(xiàng)目建設(shè)背景隨著農(nóng)產(chǎn)品流通體制改革的深入和“菜籃子”工程的實(shí)施，在各級(jí)政府的政策引導(dǎo)和資金支持下，我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)有了較快的發(fā)展，基本形成了以市場(chǎng)為中心，城鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)為基礎(chǔ)，直銷配送和連銷超市為補(bǔ)充， 產(chǎn)區(qū)、銷區(qū)、集散地市場(chǎng)相結(jié)合的農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)體系，初步形成了全國(guó)大流通格局。但目前，我區(qū)農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)仍然滯后，不能完全適應(yīng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的需要，主要表現(xiàn)在：現(xiàn)有市場(chǎng)過(guò)于分散，容雖太小，產(chǎn)地批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)相對(duì)滯后，批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，功能不完善，加之沒(méi)有很好的管理服務(wù)體系，農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)藏、加工、運(yùn)銷能力嚴(yán)重不足，農(nóng)產(chǎn)品流通的中介組織發(fā)展滯后，流通的組織化程度較低，這些因素制約了市場(chǎng)發(fā)展和農(nóng)產(chǎn)品流通。**縣**鄉(xiāng)建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場(chǎng)有利于調(diào)整 **地區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，特別有利于促進(jìn)該鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化，并帶動(dòng)鄰近四個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)及全縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級(jí)，解決農(nóng)產(chǎn)品：“賣難”問(wèn)題，增加農(nóng)民收入，降低農(nóng)產(chǎn)品流通成本，提高流通效率，有利于擴(kuò)大城鄉(xiāng)居民就業(yè)，保證城市農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)，加快**縣脫貧致富的步伐。,農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)可行性研究報(bào)告，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告，農(nóng)貿(mào)超市市場(chǎng)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章總論1第二章市場(chǎng)分析9TOC\o"1-5"\h\z第三章市場(chǎng)建設(shè)條件 13第四章市場(chǎng)建設(shè)方案 17第五章公用設(shè)施工程22第六章勞動(dòng)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生 24第七章項(xiàng)目組織管理27第八章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃32第九章環(huán)境保護(hù)和安全防護(hù) 34第十章投資估算和資金籌措 37第十一章財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)39第十二章結(jié)論及建議45第二篇：中國(guó)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中國(guó)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告投資項(xiàng)目概述1.1投資項(xiàng)目名稱1.2投資項(xiàng)目建設(shè)單位及法人1.3投資項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)1.4投資項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)1.5建設(shè)期限1.6投資項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案1.7項(xiàng)目投資估算和資金籌措1.8效益分析1.9投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制依據(jù)1.10主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)1.11投資項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論中國(guó)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)市場(chǎng)及市場(chǎng)預(yù)測(cè)2.1建設(shè)的必要性2.2市場(chǎng)及市場(chǎng)預(yù)測(cè)中國(guó)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)產(chǎn)品規(guī)模及產(chǎn)品方案3.1產(chǎn)品規(guī)模3.2產(chǎn)品方案中國(guó)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)生產(chǎn)工藝4.1生產(chǎn)工藝4.2生產(chǎn)主要原燃料單耗4.3采用的工藝技術(shù)4.4主要設(shè)備選型中國(guó)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)主要原燃料消耗5.1主要原燃料消耗5.2主要原料中國(guó)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)企業(yè)廠址選擇及建廠條件6.2建廠條件公用工程配套設(shè)施7.1總圖運(yùn)輸7.2供配電及弱電7.3給排水7.4采暖及通風(fēng)7.5土建節(jié)能8.1編制的依據(jù)8.2編制的原則8.3節(jié)能措施環(huán)境保護(hù)9.1編制依據(jù)9.2編制標(biāo)準(zhǔn)9.3環(huán)境現(xiàn)狀9.4主要污染源及主要污染物9.5設(shè)計(jì)中擬采用的環(huán)保措施9.6廠區(qū)綠化勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生10.1勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生10.2消防組織結(jié)構(gòu)和勞動(dòng)定員11.1組織結(jié)構(gòu)11.2生產(chǎn)班制和勞動(dòng)定員11.3人員和培訓(xùn)實(shí)施進(jìn)度12.1實(shí)施進(jìn)度情況12.2工程進(jìn)度表投資估算與資金籌措13.1投資估算主要編制依據(jù)13.2投資估算范圍13.3建設(shè)投資估算13.4資金籌措財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)14.1基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取14.2成本費(fèi)用估算14.3銷售收入估算14.4財(cái)務(wù)分析14.5不確定性分析14.6技術(shù)經(jīng)濟(jì)總評(píng)價(jià)投資項(xiàng)目投資結(jié)論與建議15.1研究結(jié)論15.2建議附件1:1建筑工程費(fèi)用估算表 2設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用估算表 3工程建設(shè)其他費(fèi)用4原材料購(gòu)買費(fèi)用估算表 5燃料動(dòng)力費(fèi)用估算表 6銷售收入估算表7主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表 8項(xiàng)目投入總資金估算表 9總成本費(fèi)用估算表10工資及福利費(fèi)估算表11流動(dòng)資金估算表12固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表13損益和利潤(rùn)分配表14資產(chǎn)負(fù)債表15資本金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流雖表 16項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流雖表附件2:1項(xiàng)目整體效果圖及各區(qū)域效果圖 2項(xiàng)目總平面布置圖第三篇：岔路農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)可行性報(bào)告岔路農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)可行性報(bào)告更新日期：20XX-12-2519:39:03索引號(hào)：530921-004706-20XX1225-0008發(fā)文日期：20XX-03-26名稱：岔路農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)可行性報(bào)告第一章總論商品市場(chǎng)是市場(chǎng)體系的基礎(chǔ)，商品交換的場(chǎng)所。培育和建設(shè)商品市場(chǎng)是完善農(nóng)村服務(wù)體系，促進(jìn)地方區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和增加農(nóng)民群眾收入的重要渠道，對(duì)于促進(jìn)商品交換，加快物資流轉(zhuǎn)具有重要作用，也是當(dāng)前供銷合作社服務(wù)三農(nóng)，加快建立現(xiàn)代流通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的重要內(nèi)容之一。經(jīng)鳳慶縣農(nóng)村現(xiàn)代流通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組研究，決定對(duì)原初佑鎮(zhèn)岔路村集貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行搬遷重建，現(xiàn)提出該項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。1、 社會(huì)及自然經(jīng)濟(jì)概況鳳慶縣初佑鎮(zhèn)岔路村位于鳳慶縣西南部，距縣城 60公里，距鎮(zhèn)政府20公里，西與保山地區(qū)昌寧縣初統(tǒng)鎮(zhèn)接壤，海撥1600米，年平均氣溫20C，森林覆蓋率42%屬山區(qū)、半山區(qū)地形和氣候。主要經(jīng)濟(jì)作物有茶葉、核桃、甘蔗、玉米等，全村共有農(nóng)戶474戶，總?cè)丝?885人，是縣城至本縣營(yíng)盤(pán)鎮(zhèn)的必經(jīng)通道。全村共有茶葉2733畝，核桃2860畝，甘蔗1500畝，耕地面積4900畝，牲畜存欄3800頭，茶葉產(chǎn)雖5.3萬(wàn)公斤，核桃產(chǎn)雖3.5萬(wàn)公斤，二。。八年全村經(jīng)濟(jì)總收入611萬(wàn)元，糧食總產(chǎn)雖70萬(wàn)公斤，人均純收入2700元，有個(gè)體工商戶25戶，小型水庫(kù)一座，蓄水雖880立方米。2、 項(xiàng)目建設(shè)的重要性與必要性岔路村是縣城至營(yíng)盤(pán)鎮(zhèn)的必經(jīng)通道，所處地理較為特殊，南與本縣營(yíng)盤(pán)鎮(zhèn)接壤，西與昌寧縣初統(tǒng)鎮(zhèn)毗鄰；交通較為便利，人口相對(duì)集中，市場(chǎng)比較活躍，是初佑鎮(zhèn)主要農(nóng)副產(chǎn)品集散地。目前，岔路村市場(chǎng)輻射高山、立果、習(xí)謙、白巖等六個(gè)村，市場(chǎng)交易覆蓋人數(shù)達(dá)到 28000人，平均街天交易人數(shù)可達(dá)3500人以上。但由于歷史以來(lái)，群眾趕街交易主要集中在鳳城至營(yíng)盤(pán)過(guò)境公路兩邊，長(zhǎng)期形成以路為市，以地?cái)[攤，占道經(jīng)營(yíng)，一方面是逢到街天臟亂擁擠，交通堵塞，嚴(yán)重威及著廣大交易者和當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳柏?cái)產(chǎn)安全，另一方面由于街面狹窄，人流雖大，常常造成打架斗毆,偷盜錢物等問(wèn)題，極大地?cái)_亂了市場(chǎng)秩序，制約了商品交易,當(dāng)?shù)厝罕娫孤曒d道，內(nèi)外客商望而生畏，直接影響了該地區(qū)的社會(huì)文明進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。因而根據(jù)市人民政府的有關(guān)安排，為進(jìn)一步加快我縣農(nóng)村市場(chǎng)建設(shè)，為農(nóng)民群眾提供一個(gè)良好的交易環(huán)境，同時(shí)解除以路為市帶來(lái)的交通安全隱患，在初佑鎮(zhèn)岔路村建設(shè)一個(gè)規(guī)模適當(dāng)，結(jié)構(gòu)合理，功能齊備，管理規(guī)范，融經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益為一體的商品集貿(mào)市場(chǎng)顯得非常必要。第二章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃與建設(shè)規(guī)模1、 建設(shè)地址及條件岔路村集貿(mào)市場(chǎng)選址在岔路社，該址地勢(shì)相對(duì)平坦，征地條件較好，所處位谿水電路架設(shè)相對(duì)容易，可以滿足市場(chǎng)建設(shè)需要。2、 建設(shè)方案擬建市場(chǎng)規(guī)模7800平方米，市場(chǎng)容雖4500人，其中：街面長(zhǎng)390米，寬30米，面積4680平方米，場(chǎng)內(nèi)固定門市建筑1600平方米，市場(chǎng)防雨防曬棚400平方米，場(chǎng)內(nèi)結(jié)構(gòu)為梯形，行市劃分為：①農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)，包括蔬菜市場(chǎng)、鮮肉市場(chǎng)、糧油市場(chǎng)、糖茶煙市場(chǎng)、水果市場(chǎng)；②日用工業(yè)品市場(chǎng)，包括綜合批發(fā)門市部、零售營(yíng)業(yè)部；③生產(chǎn)資料市場(chǎng)，包括化肥、農(nóng)藥、種子等；④家用機(jī)電市場(chǎng)；⑤牲畜及禽類交易市場(chǎng)；⑥停車場(chǎng)。具體技術(shù)要求由城建規(guī)劃設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)，質(zhì)雖檢測(cè)部門實(shí)施監(jiān)督，力求達(dá)到布局合理，科學(xué)劃行歸市，功能齊備，管理規(guī)范，統(tǒng)一開(kāi)放，競(jìng)爭(zhēng)有序，基本滿足人民群眾生產(chǎn)生活需要，達(dá)到繁榮項(xiàng)目地區(qū)集貿(mào)市場(chǎng)，形成與全縣及周邊縣鄉(xiāng)商品交易市場(chǎng)流通網(wǎng)絡(luò)。第三章項(xiàng)目建設(shè)投資及1、 項(xiàng)目投資總額概算該項(xiàng)目投資概算為76.135萬(wàn)元。其中：㈠征地費(fèi)用；征地11畝，每畝3萬(wàn)元，需33萬(wàn)元；㈡場(chǎng)地平整：場(chǎng)地推土平整需 15萬(wàn)元；㈢街面地坪澆筑：混泥土澆筑面積 20XX平方米，每平方米90.00元，需投資181350.00元；㈣簡(jiǎn)易防曬防雨棚400平方米，共需資金40000.00元;㈤活動(dòng)攤床100個(gè)，共需資金10000.00元；（六）水、電路架設(shè)，消防水池等配套設(shè)施需投資 50000.00元。2、 資金籌措方式該市場(chǎng)建設(shè)資金采取以地生財(cái)和向其他相關(guān)部門申請(qǐng)等方式自籌46.135萬(wàn)元，銀行貸款20萬(wàn)元，申請(qǐng)市級(jí)補(bǔ)助5萬(wàn)元，申請(qǐng)縣財(cái)政補(bǔ)助5萬(wàn)元，合計(jì)76.135萬(wàn)元。第四章項(xiàng)目的管理及進(jìn)度1、 項(xiàng)目的組織領(lǐng)導(dǎo)該項(xiàng)目在鳳慶縣農(nóng)村現(xiàn)代流通服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下，由鳳慶縣供銷合作社具體組織實(shí)施?？h供銷社成立岔路村集貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組， 指導(dǎo)該項(xiàng)目的勘察、論證、設(shè)計(jì)、監(jiān)督施工直至投入使用。2、 項(xiàng)目實(shí)施步驟該項(xiàng)目建設(shè)期限為一年，具體分三個(gè)步驟：項(xiàng)目前期工作，時(shí)間20XX年2月20日至4月15日，主要內(nèi)容：選址及初步可行性調(diào)查；擬定項(xiàng)目可行性研究報(bào)告申請(qǐng)立項(xiàng)；組織實(shí)施：主體工程時(shí)間 20XX年6月1日至20XX年10月1日，主要工作內(nèi)容：①征用土地及三通一平；②街面建設(shè)；③門市商鋪建筑；④購(gòu)谿服務(wù)設(shè)施；⑤入市路面和停車場(chǎng)建設(shè)。配套工程實(shí)施時(shí)間 20XX年10月1日至12月28日，主要工作內(nèi)容：①砌筑消防水池；②建蓋市場(chǎng)廁所；③市場(chǎng)四旁植樹(shù)綠化；④竣工驗(yàn)收交付使用。第五章環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)岔路村集貿(mào)市場(chǎng)建成后，主要交易農(nóng)副產(chǎn)品、日用工業(yè)品等日常生活用品，不對(duì)該地區(qū)的環(huán)境產(chǎn)生任何不利影響，也不產(chǎn)生對(duì)人畜有危害的污染源。第六章經(jīng)濟(jì)效果和社會(huì)效益評(píng)價(jià)該項(xiàng)目建成后，將給該地區(qū)帶來(lái)較好的經(jīng)濟(jì)效果和社會(huì)效益。經(jīng)濟(jì)效果：市場(chǎng)運(yùn)行正常年，收入可達(dá) 15萬(wàn)元，除去運(yùn)行成本可實(shí)現(xiàn)年利潤(rùn)8萬(wàn)元，頭三年經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)用于歸還貸款，15年左右即可收回大部份投入。社會(huì)效益：集貿(mào)市場(chǎng)集中體現(xiàn)了較好的社會(huì)效益，該市場(chǎng)投入運(yùn)行后，一是為政府支柱產(chǎn)業(yè)的發(fā)展奠定資源配谿基礎(chǔ)，為廣大人民群眾開(kāi)辟財(cái)源提供了良好的交易場(chǎng)所，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)對(duì)資源的配谿作用，二是徹底改變岔路街長(zhǎng)期以路為市，露天經(jīng)營(yíng)的狀況，徹底消除交通堵塞等安全隱患，保證交易者和人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。三是進(jìn)一步擴(kuò)大山區(qū)綜合開(kāi)發(fā)和農(nóng)副產(chǎn)品交易，促進(jìn)城鄉(xiāng)集市貿(mào)易的繁榮和發(fā)展，推動(dòng)山區(qū)人民脫貧致富奔小康，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村。第七章研究結(jié)論通過(guò)上述可行性研究分析，該項(xiàng)目財(cái)務(wù)及社會(huì)效益評(píng)價(jià)結(jié)果，首先該項(xiàng)目投資利潤(rùn)率及各項(xiàng)指標(biāo)比較理想，其次全部投資回收期為15年，