天地灣晴苑工程水電安裝監(jiān)理實施細則編制人：總監(jiān)理工程師：日期：河南海華工程建設(shè)監(jiān)理公司天地灣項目監(jiān)理部本住宅小區(qū)位于鄭州市英才街與茂源路交叉口。規(guī)劃用地面積58908.30平方米。有13棟主樓及一層地下車庫組成，其中12層公寓樓1棟，8～12層住宅5棟，12～14層高層住宅7棟?？偨ㄖ娣e162013.27平方米，地上總建筑面積121472.12平方米，住宅建筑面積110197.97平方米。第一章給排水及采暖工程一、給排水及采暖工程概況本工程給排水系統(tǒng)主要包括室內(nèi)生活給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴水給水系統(tǒng)。室內(nèi)給水系統(tǒng)：本工程給水接自市政管網(wǎng)，-1樓至5樓由市政管網(wǎng)直接供水；6樓以上采用低位生活水箱配合給水加壓設(shè)備加壓供給。生活給水干管和立管采用鋼塑復合管，DN≤50mm時采用絲接，DN>50mm時采用溝槽連接。戶內(nèi)生活給水管采用PP-R給水管，熱熔連接。室內(nèi)排水系統(tǒng)：本工程采用單立管排水系統(tǒng)，污廢合流制排水。室內(nèi)排水立管采用PVC靜音排水管，承插橡膠圈連接；排水支管采用平壁UPVC管，粘接連接。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用區(qū)域加壓給水系統(tǒng)，整個小區(qū)按一次火災(zāi)考慮，公用消防設(shè)備。室內(nèi)消防給水來自設(shè)于地下一層消防水泵房內(nèi)的消防泵，消防泵一用一備。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用鍍鋅鋼管，DN<80mm時絲接連接；DN≥80mm時采用溝槽連接。閥門及需拆卸部位采用法蘭連接。采暖系統(tǒng)：按單位工程每個單元分為一個系統(tǒng)，戶內(nèi)外明裝管道采用鍍鋅鋼管，戶外明裝管道使用40mm厚的玻璃棉管殼保溫；埋地管道采用PP-R塑鋁穩(wěn)定復合管。二、給排水及采暖工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程：按技術(shù)填寫各欄目，并須附上：施工組織設(shè)計、施工方案；工人、技術(shù)人員數(shù)量；機械品種、數(shù)量；承包人、分包人資質(zhì)證件。熟悉圖紙，與土建圖紙對照，檢查有無矛盾。監(jiān)理工程師填寫開工申請承包人 審核內(nèi)容包括：承包人、分包人資質(zhì)證件。有關(guān)工種操作人員的上崗書。施工組織設(shè)計、施工方案等。審核開工申請監(jiān)理工程師按設(shè)計要求驗收施工材料或器材，必要時作材料試驗監(jiān)理工程師承包人修改完善檢查器材規(guī)格、型號與設(shè)計是否相符，質(zhì)保文件是否齊全，外觀有無質(zhì)量問題?，F(xiàn)場驗收制作的零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程驗收結(jié)果監(jiān)理工程師驗收結(jié)果檢查零部件制作和隱蔽工程是否符合設(shè)計要求。同意同意不同意不同意審核結(jié)果審核結(jié)果同意同意制作零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程承包人不合格驗收結(jié)果不合格驗收結(jié)果退換合格合格返工不合格不合格合格合格（續(xù)上頁）（續(xù)上頁）簽認零部件制作質(zhì)量驗收單或隱蔽工程驗收單監(jiān)理工程師設(shè)備開箱檢查內(nèi)容：型號規(guī)格是否與設(shè)計相符；外觀是否完好無損；零配件是否齊全等。安裝現(xiàn)場驗收內(nèi)容：設(shè)備基礎(chǔ)、管道、孔洞、預(yù)埋件等的坐標位置、標高、大小等。 部件及設(shè)備安裝 設(shè)備開箱驗收甲方、乙方、監(jiān)理工程師安裝現(xiàn)場驗收（土建安裝中間交接驗收）乙方、監(jiān)理工程師 不合格不合格甲方解決（甲方訂貨）驗收結(jié)果驗收結(jié)果乙方解決不合格（乙方訂貨）不合格不合格驗收結(jié)果不合格驗收結(jié)果通知整改 合格合格部件及設(shè)備安 部件及設(shè)備安裝乙方

檢查部件及設(shè)備安裝質(zhì)量是否符合設(shè)計和施工規(guī)范要求。 部件及設(shè)備安 部件及設(shè)備安裝質(zhì)量驗收監(jiān)理工程師驗收結(jié)果驗收結(jié)果不合格不合格返工合格

合格部件及設(shè)備安 簽認安裝質(zhì)量驗收單監(jiān)理工程師

（續(xù)上頁）（續(xù)上頁）系統(tǒng)強度、嚴密性、真空度等試驗及敏感件試驗，電氣耐壓試驗等乙方現(xiàn)場檢查或復測監(jiān)理工程師檢查試驗結(jié)果是否符合設(shè)計和施工規(guī)范要求。 整改不合格檢查結(jié)果

不合格檢查結(jié)果 合格合格簽認試（耐）壓報告單監(jiān)理工程師系統(tǒng)單機無負荷試車乙方檢查試車測試結(jié)果是否符合設(shè)計施工規(guī)范和設(shè)備技術(shù)文件規(guī)定。 現(xiàn)場檢查或復測各有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師 重新整改不合格合格審核試驗結(jié)果

不合格合格審核試驗結(jié)果 簽認單機運行記錄監(jiān)理工程師（續(xù)上頁） （續(xù)上頁）由甲方負責對系統(tǒng)進行負荷試驗測定與調(diào)整甲方、設(shè)計單位、乙方、監(jiān)理工程師 不合格測試結(jié)果不合格測試結(jié)果乙方返工、整改合格 合格 簽認測試數(shù)據(jù)與調(diào)整報告甲方、乙方、監(jiān)理工程師 審查質(zhì)量檢驗評定是否符合各專業(yè)評定標準要求。審核該單項所有質(zhì)量檢驗評定表監(jiān)理工程師 審核竣工資料監(jiān)理工程師 竣工交付使用 三、監(jiān)理工作的方法及措施室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝質(zhì)量標準（1）主控項目室內(nèi)給水管道的水壓試驗必須符合設(shè)計要求。當設(shè)計未注明時，各種材質(zhì)的給水管道系統(tǒng)試壓力均為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。檢驗方法：金屬及復合管給水管道系統(tǒng)在試驗壓力下觀測10min，壓力降不應(yīng)大于0.02Mpa，然后降到工作壓力進行檢查，應(yīng)不滲不漏；塑料管給水系統(tǒng)在試驗壓力下穩(wěn)壓1h，壓力降不得超過0.03Mpa，同時檢查各連接處不得滲漏。②給水系統(tǒng)交付使用前必須進行通水試驗并做好記錄。檢驗方法：觀察和開啟閥門、水嘴等放水。③生產(chǎn)給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗，符合國家《生活飲用水標準》方可使用。檢驗方法：檢查有關(guān)部門提供的檢測報告。④室內(nèi)直埋給水管道（塑料管除外）應(yīng)作防腐處理。埋地管道防腐層材質(zhì)和結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察或局部解剖檢查。⑤室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取屋頂層（或水箱間內(nèi)）實驗消火栓和首層取二處消火栓作試射試驗，達到設(shè)計要求為合格。檢驗方法：實地試射檢查。⑥水泵就位前的基礎(chǔ)砼強度、坐標、標高、尺寸和螺栓孔位置必須符合設(shè)計規(guī)定。檢驗方法：對照圖紙用儀器和尺量檢查。⑦水泵試運轉(zhuǎn)的軸承溫升必須符合設(shè)備說明書的規(guī)定。檢驗方法：溫度計實測檢查。（2）一般項目①給水引入管與排水排出管的水平凈距不得小于1m，室內(nèi)給水與排水管道平行敷設(shè)時，兩管間的最小凈距不得小于0.5m；交叉敷設(shè)時，垂直凈距不得小于0.15m。給水管應(yīng)鋪在排水管上面。檢驗方法：尺量檢查。②給水水平管道應(yīng)有2％～5％的坡度坡向泄水裝置。檢驗方法：水平尺和尺量檢查。③水表應(yīng)安裝在便于檢修、不受暴曬、污染和凍結(jié)的地方。安裝螺翼式水表，表前與閥門應(yīng)有不小于8倍水表接口直徑的直線管段，表外殼距墻表面凈距為10～30mm;水表進水口中心標高按設(shè)計要求，允許偏差為±10mm。檢驗方法：觀察和尺量檢查。④安裝消火栓水龍帶，水龍帶與水槍和快速接頭綁扎好后，應(yīng)根據(jù)箱內(nèi)構(gòu)造將水龍帶掛放在箱內(nèi)的掛釘、托盤或支架上。檢驗方法：觀察檢查。⑤立式水泵的減震裝置不應(yīng)采用彈簧減振器。檢驗方法：觀察檢查。⑥有關(guān)給水安裝允許偏差項目，按GB50242-2002有關(guān)要求。2、應(yīng)注意的質(zhì)量問題主管甩口高度不準：由于層高超出允許偏差或測量不準。主管距墻不一致：由于主管安排不當或隔斷墻位移偏差太大造成。熱水主管的套管向下層漏水：由于套管露出地面高度不夠或地面抹灰太厚造成。（二）室內(nèi)塑料排水管道安裝1、質(zhì)量標準主控項目①管道的材質(zhì)、規(guī)格、尺寸、粘接劑的技術(shù)性能，必須符合設(shè)計要求。②隱蔽的排水管道的灌水試驗，結(jié)果必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。檢驗方法：檢查區(qū)（段）灌水試驗記錄，管材出廠證明及粘合劑合格證。③管道的坡度必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。檢驗方法：檢查隱蔽工程記錄或用水準儀（水平尺）拉線和尺量檢查。④管道及管道支座（墩），嚴禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上。檢查方法：觀察檢查或檢查隱蔽工程記錄。⑤排水塑料管必須按設(shè)計要求裝伸縮節(jié)。如果設(shè)計無要求，伸縮節(jié)間距不大于4m。檢驗方法：觀察和尺量檢查。⑥排水系統(tǒng)竣工后的通水，通球試驗結(jié)果，必須符合設(shè)計要求和規(guī)范等有關(guān)規(guī)定。檢驗方法：通水、通球檢查或檢查通水、通球試驗記錄。（2）一般項目管道支（吊、托）架及管座（墩）的安裝符合以下規(guī)定：排列整齊，支架與管子接觸緊密。托架支撐距離應(yīng)符合下表規(guī)定：塑料排水橫管固定件公稱通徑（mm）5075100支架間距（m）0.50.751.0允許偏差應(yīng)符合下表規(guī)定室內(nèi)塑料排水管道安裝的允許偏差和檢驗方法項目允許偏差mm檢查方法水平管道縱橫方向彎曲每米1.5用水準儀（水平尺）、直尺。拉線和尺量檢查。全長（25m以上）不大于38立管垂直度每米3吊線和尺量檢查。全長（5m以上）15應(yīng)注意的質(zhì)量問題：①預(yù)制好的管段彎曲或斷裂：原因是直管堆放未墊實，或暴曬所致。②接口處外觀不清潔、不美觀：粘接后外溢粘接劑應(yīng)及時除掉。③粘接口漏水，原因是粘接劑涂刷不均勻，或粘接處未處理干凈所致。④地漏安裝過高過低，影響使用：原應(yīng)是地平線未找準確。⑤立管穿樓板處板縫滲水：原因是立管穿樓板處沒做防水處理。（三）室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝1、管道及配件安裝（1）安裝坡度當設(shè)計未注明時，應(yīng)符合下列規(guī)定：氣、水同向流動的熱水采暖管道，坡度應(yīng)為3‰，不得小于2‰。氣、水逆向流動的熱水采暖管道，坡度應(yīng)不小于5‰。（2）平衡閥及調(diào)節(jié)閥型號、規(guī)格、公稱壓力及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。安裝完后應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)平衡要求調(diào)試并作出標志。檢驗方法：對照圖紙查驗產(chǎn)品合格證，并現(xiàn)場察看。（3）管道及設(shè)備上安全閥的型號、規(guī)格、公稱壓力及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。安裝完畢后應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)工作壓力進行調(diào)試并作出標志。檢驗方法：對照圖紙查驗產(chǎn)品合格證及調(diào)試結(jié)果證明書。2、低溫熱水地板輻射采暖系統(tǒng)安裝（1）主控項目①地面下敷設(shè)的盤管埋地部分不應(yīng)由接頭。檢驗方法：隱蔽前現(xiàn)場察看。②盤管隱蔽前必須進行水壓試驗，試驗壓力為工作壓力的1.5倍，但不小于0.6Mpa。檢驗方法：穩(wěn)壓1h內(nèi)壓力降不大于0.05Mpa，且不漏不滲。③加熱盤管彎曲部分不得出現(xiàn)硬折彎現(xiàn)象，曲率半徑不應(yīng)小于管道外徑的8倍。檢驗方法：尺量檢查。（2）一般項目加熱盤管管徑，間距和長度應(yīng)符合設(shè)計要求。間距偏差不大于±10mm。檢驗方法：拉線和尺量檢查。防潮層、防水層、隔熱層及伸縮縫應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：填充層澆灌前觀察檢查。③填充層強度標號應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：做試塊抗壓試驗。3、系統(tǒng)水壓試驗及調(diào)試（1）采暖系統(tǒng)安裝完畢，管道保溫前應(yīng)進行水壓試驗。試驗壓力應(yīng)符合設(shè)計要求。使用塑料管及復合管的熱水采暖系統(tǒng)，應(yīng)以系統(tǒng)頂點工作壓力加0.2Mpa作水壓試驗，同時在系統(tǒng)頂點的試壓不小于0.4Mpa。檢驗方法：采暖系統(tǒng)應(yīng)在試驗壓力下1h內(nèi)壓力降不大于0.05Mpa，降至工作壓力的1.15倍，穩(wěn)壓2h，壓力降不大于0.03Mpa，同時各連接處不滲不漏。（2）系統(tǒng)試壓合格后，應(yīng)對系統(tǒng)進行沖洗并清掃過濾器及除污器。檢驗方法：現(xiàn)場觀察，直至排出水不含泥沙、鐵屑等雜質(zhì)，且水色不混濁為合格。（3）系統(tǒng)沖洗完畢應(yīng)充水、加熱，進行試運行和調(diào)試。檢驗方法：觀察、測量室溫應(yīng)滿足設(shè)計要求。4、應(yīng)注意的質(zhì)量問題（1）立管不垂直：主要因支管尺寸不準，推拉立管造成。分層立管上下不對正，距墻不一致，主要是剔板洞時，不吊線而造成。（2）管道在過墻兩側(cè)或板下面外露：原因是套管過長或鋼管沒焊架鐵造成。（3）試壓及通暖時，管道被堵塞：主要是安裝時，預(yù)留口沒裝臨時堵頭，掉進雜物造成。（四）衛(wèi)生器具安裝1、質(zhì)量標準（1）主控項目①排水栓和地漏的安裝應(yīng)平整、牢固、低于排水表面，周邊無滲漏。地漏水封高度不得小于50mm。檢驗方法：試水觀檢。②衛(wèi)生器具交工前應(yīng)做滿水和通水試驗。檢驗方法：滿水后各連接件不滲不漏，通水試驗給排水暢通。③與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口和立管均應(yīng)采取妥善可靠的固定措施；管道與樓板的結(jié)合部位應(yīng)采取牢固可靠的防滲、防漏措施。檢驗方法：觀察和手板檢查。④連接衛(wèi)生器具的排水管道接口應(yīng)緊密不漏，其固定支架、管卡等支撐位置正確、牢固，與管道的接觸應(yīng)平整。檢驗方法：觀察及通水檢查。⑤衛(wèi)生器具給水配件應(yīng)完好無損傷，接口嚴密，啟用部分靈活。檢驗方法：觀察及手板檢查。（2）一般項目①衛(wèi)生器具支、托架必須防腐良好，安裝平整牢固，與器具接觸緊密、平穩(wěn)。檢驗方法：觀察和手板檢查。②衛(wèi)生器具安裝的允許偏差應(yīng)符合下表規(guī)定。項次項目允許偏差檢驗方法1坐標單獨器具10拉線、吊線和尺量檢查成排器具52標高單獨器具±15拉線、吊線和尺量檢查成排器具±103器具水平度2用水平尺和尺量檢查4器具垂直度3吊線和尺量檢查③衛(wèi)生器具給水配件安裝高度的允許偏差應(yīng)符合下表項次項目允許偏差檢驗方法1大便器高、低水箱角閥±10尺量檢查2水嘴±10尺量檢查3淋浴器噴頭下沿±15尺量檢查4浴盆軟管淋浴器掛鉤±20尺量檢查④衛(wèi)生器具排水管道安裝的允許偏差應(yīng)符合下表規(guī)定項次檢查項目允許偏差檢驗方法1橫管彎曲度每1米長2用水平尺量檢查橫管長度≤10米全長＜8橫管長度＞10米全長102衛(wèi)生器具的排水口及橫支管的縱橫坐標單獨器具10用尺量檢查成排器具53衛(wèi)生器具的接口標高單獨器具±10用水平尺和尺量檢查成排器具±5⑤連接衛(wèi)生器具的排水管管徑和最小坡度，如設(shè)計無要求時，應(yīng)符合下表規(guī)定項次衛(wèi)生器具名稱排水管徑（mm）管道最小坡度‰1洗手盆、洗臉盆32～50202淋浴器80203大便器100124小便器40～50205飲水器20～5010～20檢驗方法：用水平尺和尺量檢查。2、應(yīng)注意的問題①蹲便器不平、左右傾斜；穩(wěn)裝時，正面和兩側(cè)面墊磚不牢，焦渣填充后，沒有檢查，抹灰后不好修理，造成上水箱與器不對中。②座便器與背水箱中心沒對正，彎管歪扭，劃線不對中，座便器穩(wěn)裝不正或先穩(wěn)背箱，后穩(wěn)便器工序顛倒。立式小便器距墻縫隙太大，甩口尺寸不準確。通水之前，將器具內(nèi)污物清理干凈，不得借通水之便將污物沖入下水管內(nèi)，以免管道堵塞。監(jiān)理工作的控制要點及目標（一）建筑給水工程施工質(zhì)量的預(yù)控審核設(shè)計圖紙，組織施工圖紙的交底會。核施工單位提交監(jiān)理的施工方案及技術(shù)交底。施工單位編寫的施工方案必須經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準后方可進行施工。施工方案一經(jīng)批準承包單位必須認真執(zhí)行，不得擅自改動。3、對分包單位的資質(zhì)，施工管理人員、技術(shù)人員的資格、特殊技術(shù)工種的上崗證要進行審核。4、安裝開始之前，應(yīng)對土建工程的基面進行驗收，對基面的外形尺寸、標高、座標、坡度以及預(yù)留洞和預(yù)埋件要對照圖紙進行核驗。5、工程上使用的各種材料、配件及設(shè)備應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理工程師的認定。6、在土建主體結(jié)構(gòu)施工中，注意本專業(yè)需做的預(yù)埋件、預(yù)留洞施工配合與預(yù)控工作。（二）建筑給水工程施工質(zhì)量控制要點1、管道施工作業(yè)條件的控制要點（1）埋地管道必須鋪設(shè)在未經(jīng)擾動的堅實土層或鋪設(shè)在按設(shè)計要求經(jīng)夯實的松散土層上，管道及管道支撐或支墩不得鋪設(shè)在凍土層和未經(jīng)處理的被擾動過的松土上，溝槽內(nèi)遇有石塊要清除，防止管道產(chǎn)生不均勻沉陷造成質(zhì)量事故。（2）暗裝管道應(yīng)在地下管溝未蓋板和吊頂未封之前進行安裝。管道試壓和管道防腐保溫工作全面完成驗收后，才能允許蓋溝蓋板和封閉吊頂。（3）管道托架、吊卡件均應(yīng)安裝牢固，位置準確，外形整齊。（4）立管安裝應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)完成后進行。各層標高控制線要正確，層間管道封堵要符合設(shè)計要求。2、立管安裝（1）立管明裝：檢查安裝后的管道垂直度，與墻壁的距離，預(yù)留甩口的高度和方向是否正確。（2）立管暗裝：管道井內(nèi)立管安裝的卡件宜在管道井口處設(shè)置型鋼支撐，上下統(tǒng)一吊線后安裝卡件。3、支管安裝支管的暗裝與明裝應(yīng)首先核定支管高度，不同衛(wèi)生器具的冷熱水預(yù)留口高度和位置是否正確，在找平找正固定支管卡件，加好臨時絲堵。4、管道試壓、沖洗（1）給水管道在隱蔽之前，應(yīng)督促承包單位做好單項水壓試驗。管道系統(tǒng)安裝完畢后進行系統(tǒng)水壓試驗。充滿水壓力升到試水壓力后，進行滲漏檢查，試壓降在允許范圍內(nèi)，即可辦手續(xù)。冬季管道試壓環(huán)境、氣溫應(yīng)在＋5℃以上。（2）管道沖洗：管道試壓完成后即可沖洗，沖洗潔凈后，方可辦理驗收手續(xù)，做好驗收記錄。5、管道防腐保溫（1）管道防腐：按照設(shè)計要求和國家驗收規(guī)范進行施工，所有型鋼支架及施工中管道鍍鋅層破壞和外露絲扣要補刷防銹漆。（2）管道保溫：材質(zhì)及厚度均應(yīng)嚴格按設(shè)計要求驗收。6、建筑給水附屬設(shè)備安裝質(zhì)量控制要點（1）消火栓及消火栓箱體的檢驗應(yīng)注意栓閥啟閉靈活，關(guān)閉嚴密、密封填料好。（3）水泵安裝后應(yīng)檢查規(guī)格型號是否符合設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范，水泵出口要設(shè)緩閉止回閥。泵體不得承受管道重量荷載。（4）冬季通、試水后，防止管道凍裂。7、成品保護（1）安裝好的管道不得作支撐或搭放腳手板，不得踏壓，其支托卡架不得作為其他用途的受力點。（2）管道在裝修施工中加以保護，防止噴漿的灰漿液或其他的污物污染管道。（3）給水管、消防系統(tǒng)施工完畢后，各部位的設(shè)備附屬件要有保護措施。（三）建筑排水工程施工質(zhì)量的預(yù)控審核設(shè)計圖紙和組織施工圖紙的設(shè)計交底會。審核承包單位提交的施工方案及技術(shù)交底單。對分包單位的資質(zhì)、施工管理人員、技術(shù)人員的資格、特殊技術(shù)工種的上崗證要進行審查。安裝開始之前應(yīng)對土建主體工程的基面進行驗收。對基面尺寸、標高、座標、坡度及預(yù)留洞、預(yù)埋件，要對照圖紙進行核驗。工程中使用的各種材料、配件及設(shè)備應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理工程師的認定。使用的各種管材設(shè)備必須符合設(shè)計要求。①排水管（VPVC）管材應(yīng)符合GB/T5836.1-92國家標準，所使用的粘接劑應(yīng)是同一廠家配套產(chǎn)品，應(yīng)與衛(wèi)生潔具連接相適應(yīng)，并有產(chǎn)品合格證及說明書。②衛(wèi)生潔具的規(guī)格、型號必須符合設(shè)計要求，并有出廠合格證。衛(wèi)生潔具零件規(guī)格應(yīng)標準，質(zhì)量可靠并符合國標。四、建筑排水施工質(zhì)量控制要點1、管道施工作業(yè)條件和控制要點（1）埋地管道施工控制要點埋地管道必須鋪設(shè)在未經(jīng)擾動的堅實土層，或鋪設(shè)在按設(shè)計要求須經(jīng)夯實的松散土層上，管道及管道支撐或支墩不得鋪設(shè)在凍土層和未經(jīng)處理的擾動的松土上。溝槽內(nèi)塊石要清除，擾動的土層要經(jīng)過處理，管道鋪設(shè)的高程、座標要符合設(shè)計要求。（2）室內(nèi)明裝的管道。在粗裝修工序已完沒有其他礙下進行安裝。（3）安裝衛(wèi)生潔具應(yīng)在與潔具連接的管道做完壓力試水閉水試驗，并已辦好隱蔽驗收手續(xù)。2、排水干管安裝（1）埋地管道的基礎(chǔ)符合設(shè)計和管道作業(yè)條件，管道標高、坐標、復驗準確后方可進行安裝。（2）埋地管道裝好經(jīng)閉水試驗符合要求后，方可進行管道隱蔽工程驗收手續(xù)。做好臨時封堵各預(yù)留口后才允許管道按規(guī)定回填。3、排水立管安裝立管安裝注意預(yù)留橫向支管和檢查孔的位置、高程，要符合設(shè)計要求。4、內(nèi)排雨水管道的管材按設(shè)計要求選用，注意管道承壓要求。雨水管道安裝后，應(yīng)做灌水試驗。5、衛(wèi)生潔具安裝質(zhì)量控制要點（1）安裝衛(wèi)生潔具時，宜采用預(yù)埋支架或用膨脹螺栓進行固定。（2）衛(wèi)生器具的陶瓷件與支架接觸面應(yīng)平整緊帖，必要時應(yīng)加軟墊，擰緊時不能用力過猛。（3）固定洗臉盆、洗手盆的排水口接頭，應(yīng)通過旋緊螺母來實現(xiàn)，落水口應(yīng)與盆相平或略低于盆底。（4）安裝冷熱水的衛(wèi)生器具，垂直平行安裝時熱水管應(yīng)在冷水管的左側(cè)。（5）坐便器、小便器的排水口承插接頭應(yīng)用油灰填充，不得用水泥砂漿填充。（6）地漏應(yīng)在最低處，其篦子頂面應(yīng)低于設(shè)置處地面5mm。6、成品保護（1）管道安裝完畢后，應(yīng)將所有管口妥善封閉，防止雜物進入，造成管道堵塞。（2）安裝完的管道應(yīng)加強保護，嚴防承重被當腳手架。（3）嚴禁利用塑料管作為腳手架的支點或安全帶的拉點，吊頂?shù)牡觞c。（4）其鄰近的管道焊接時，不許用明火烘烤塑料管，以防變形。（5）油漆粉刷前應(yīng)將排水管道包裹保護，以防污染管道。（6）埋地管道回填時，管道四周和頂部要用細土覆蓋，人工夯填，分層夯實。五、按業(yè)主與承包單位所訂的合同要求，給排水及采暖工程質(zhì)量要符合有關(guān)法規(guī)、規(guī)范。本工程要達到省優(yōu)工程。第二章電氣安裝工程一、電氣安裝工程概況：本工程電氣系統(tǒng)主要包括：電力配電系統(tǒng)、照明配電系統(tǒng)、防雷及接地及等電位連接系統(tǒng)。電力配電系統(tǒng)：各棟號電源電壓為220V/380，引自小區(qū)變電所，采用電纜沿電纜橋架方式由地下車庫的變電所引入。照明系統(tǒng)：采用樹干式供電。照明線路采用BV-2.5mm2導線穿硬質(zhì)塑料線管沿墻、沿樓板暗敷。防雷接地：本工程屬于三類防雷系統(tǒng)，接地電阻不大于1Ω。利用基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)2根大于或等于Φ10鋼筋做接地極，混凝土柱內(nèi)兩根Φ16以上主筋通長焊接做引下線；屋面避雷帶采用Φ10鍍鋅圓鋼焊接。二、電氣安裝工程施工質(zhì)量標準（一）燈具安裝（普通）主控項目：燈具固定牢固可靠，不使用木楔，每個燈具固定螺釘或螺栓不少于2個，當絕緣臺直徑在75mm及以下時，采用1個螺釘或螺栓固定。當鋼管作燈桿時，鋼管內(nèi)徑不應(yīng)小于10mm，鋼管厚度不應(yīng)小于1.5mm。當燈具距地面高度小于2.4m時，燈具的可接近裸露導體必須接地（PE）或接零（PEN）可靠，并應(yīng)有專用接地螺栓，且有標識。一般項目：1、引向每個燈具的導線線芯應(yīng)符合設(shè)計要求，如無設(shè)計要求則導線線芯最小截面積應(yīng)符合表中規(guī)定。導線線芯最小截面積（㎜2）燈具安裝的場所及用途線芯最小截面積銅芯軟線銅線鋁線燈頭線民用建筑室內(nèi)0.50.52.5工業(yè)建筑室內(nèi)0.51.02.5室外1.01.02.52、燈具及其配件齊全，無機械損傷、變形、涂層剝落和燈罩破裂等缺陷。3、除敞開式燈具外，其他各類燈具燈泡容量在100W及以上者采用瓷質(zhì)燈頭。4、連接燈具的軟線盤扣、搪錫壓線，當采用螺口燈頭時，相線接于螺口燈頭中間的端子上。5、燈頭的絕緣外殼不破損和漏電，帶有開關(guān)的燈頭、開關(guān)手柄無裸露的金屬部分。（三）開關(guān)、插座、風扇安裝主控項目：1、插座接線應(yīng)符合下列和規(guī)定：A、單相兩孔插座，面對插座的右孔或上孔與相線連接，左孔或下孔與零線連接。單相三孔插座，面對插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接。B、單相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）線接在上孔。插座的接地端子不與零線端子連接。同一場所的三相插座，接線的相序一致。C、接地（PE）或接零（PEN）線在插座間不串聯(lián)連接。2、特殊情況下插座安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：A、當接插有觸電危險家用電器的電源時，采用能斷開電源的帶開關(guān)插座，開關(guān)斷開相線。B、潮濕場所采用密封型并帶保護線觸頭的保護型插座，安裝高度不低于1.5m。3、照明開關(guān)應(yīng)符合下列規(guī)定：A、同一建筑物、構(gòu)筑物的開關(guān)采用同一系列的產(chǎn)品，開關(guān)的通斷位置一致，操作靈活，接觸可靠。B、相線經(jīng)開關(guān)控制。一般項目：1、插座安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：A、暗裝插座面板緊貼墻面，四周無縫、安裝牢固、表面光滑整潔、無碎裂、劃傷、裝飾帽齊全。B、車間及試（實）驗室的插座安裝高度距地面不小于0.3m，特殊場所暗裝的插座不小于0.15m，同一室內(nèi)插座安裝高度一致。2、照明開關(guān)安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：A、開關(guān)安裝位置便于操作，開關(guān)邊緣距門框邊緣的距離0.15～0.2m，開關(guān)距地面高度1.3m。B、相同型號并列安裝及同一室內(nèi)開關(guān)安裝高度一致，且控制有序不錯位。C、暗裝的開關(guān)面板應(yīng)緊貼墻面，四周無縫隙、安裝牢固、表面光滑整潔、無碎裂、劃傷、裝飾帽齊全。（四）接地裝置安裝主控項目：1、由于人工接地裝置，利用建筑基礎(chǔ)鋼筋的接地裝置或兩者聯(lián)合的接地裝置，均會隨著時間的推移，地下水位的變化，土壤導電率的變化，其接地電阻值也會發(fā)生變化，故要對接地電阻值進行檢測監(jiān)視，則每幢有接地裝置的建筑物要設(shè)置檢測點，通常不少于2個。2、由于建筑物性質(zhì)不同，建筑物內(nèi)的建筑設(shè)備種類不同，對接地裝置的設(shè)置和接地電阻值的要求也不同，所以施工設(shè)計要給出接地電阻值數(shù)據(jù)，施工結(jié)束要檢測。檢測結(jié)果必須符合要求，若不符合應(yīng)由原設(shè)計單位提出措施，進行完善后再經(jīng)檢測，直至符合要求為止。3、在施工設(shè)計時，一般盡量避免防雷接地干線穿越人行通道，以防止雷擊時跨步電壓過高而危及人身安全。一般項目：熱浸鍍鋅鋅層厚，抗腐蝕，有較長的使用壽命，材料使用的最小允許規(guī)格的規(guī)定與現(xiàn)行國家標準GB50303-2002相一致。但不能作為施工中選擇接地體的依據(jù)，選擇的依據(jù)是施工設(shè)計，但施工設(shè)計也不應(yīng)選擇比最小允許規(guī)格還小的規(guī)格。（五）建筑物等電位聯(lián)結(jié)主控項目：1、建筑物等電位聯(lián)結(jié)干線應(yīng)從與接地裝置有不少于2處直接連接的接地干線或總等電位箱引出。等電位聯(lián)結(jié)干線或局部等電位箱間的連接線形成環(huán)形網(wǎng)絡(luò)，環(huán)形網(wǎng)絡(luò)應(yīng)就近與等電位聯(lián)結(jié)干線或局部等電位箱連接，支線間不應(yīng)串聯(lián)連接。2、等電位聯(lián)結(jié)的線路最小允許截面應(yīng)符合表中規(guī)定：線路最小允許截面（㎜2）材料截面干線支線銅166鋼5016一般項目：1、等電位聯(lián)結(jié)的可接近裸露導體或其他金屬部件、構(gòu)件與支線連接應(yīng)可靠，熔焊、釬焊或機械緊固應(yīng)導通正常。2、需等電位聯(lián)結(jié)的高級裝修金屬部件或零件，應(yīng)有專用接線螺栓與等電位聯(lián)結(jié)支線連接，且有標識，連接處螺帽緊固、防松零件齊全。（六）電線導管、電纜導管和線槽敷設(shè)主控項目：金屬的導管和線槽必須接地（PE）或接零（PEN）可靠，并符合下列規(guī)定：A、鍍鋅的鋼導管、可撓性導管和金屬線槽不得熔焊跨接接地線，以專用接地卡跨接的兩卡間連接為銅芯軟導線，截面積不小于4mm2。B、當非鍍鋅鋼導管采用螺紋連接時，連接處兩端焊跨接接地線，當鍍鋅導管采用螺紋連接時，連接處的兩端用專用接地卡固定跨接接地線。C、金屬線槽不作設(shè)備的接地導體，當設(shè)計無要求時，金屬線槽全長不少于2處與接地（PE）或接零（PEN）干線連接。D、非金屬鍍鋅線槽間連接板的兩端跨接銅芯接地線。鍍鋅線槽間連接板的兩端不跨接接地線，但連接板兩端不少于2處有防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓。金屬導管嚴禁對口焊接，鍍鋅和壁厚小于等于2mm的鋼導管不得套管熔焊連接。當絕緣導管在砌體上剔槽埋設(shè)時，應(yīng)采用強度等級不小于M10的水泥砂漿抹面保護，保護層厚度大于15mm。一般項目：1、室外埋地敷設(shè)的電纜導管，埋深不應(yīng)小于0.7m。壁厚小于等于2mm的鋼電線導管不應(yīng)埋設(shè)于室外土壤內(nèi)。2、室外導管的管口應(yīng)設(shè)置在盒、箱內(nèi)。在落地式配電箱內(nèi)的管口，箱底無封板的，管口應(yīng)高出基礎(chǔ)底面50～80mm。所有管口在穿入電線、電纜后應(yīng)作密封處理。3、電纜導管的彎曲半徑不應(yīng)小于電纜最小允許彎曲半徑10D。4、金屬導管內(nèi)外壁應(yīng)防腐處理，埋設(shè)于砼內(nèi)的導管內(nèi)壁應(yīng)防腐處理，外壁可不防腐處理。5、明配導管應(yīng)排列整齊，固定間距均勻，安裝牢固，在終端、彎頭中點或柜、臺、箱、盤等邊緣距離150～500mm范圍內(nèi)設(shè)有管卡，中間直線段管卡間的最大距離應(yīng)符合下列表規(guī)定：管卡間最大距離敷設(shè)方式導管種類導管直徑（mm）15～2025～3232～4050～6565以上管卡間最大距離支架或沿墻明敷壁厚＞2mm剛性鋼套管1.52.02.52.53.5壁厚≤2mm剛性鋼套管1.01.52.0——剛性絕緣導管1.01.51.52.02.06、絕緣導管敷設(shè)，管口平整光滑，管與管、管與盒采用插入法連接時，連接處結(jié)合面涂專用膠合劑，接口牢固密封。7、設(shè)在墻內(nèi)或砼的絕緣導管，采用中型以上導管。8、剛性導管經(jīng)柔性導管與電氣設(shè)備連接，柔性導管的長度在動力工程中不大于0.8m，在照明工程中不大于1.2m。撓性金屬導管和金屬柔性導管不能做接地（PE）或接零（PEN）的連續(xù)導體。（七）電線、電纜穿管和線槽敷線主控項目：三相或單相的交流單芯電纜，不得單獨穿于鋼導管內(nèi)，不同回路、不同電壓等級和交流與直流的電線，不應(yīng)穿于同一導管內(nèi)，同一交流回路的電線應(yīng)穿于同一金屬導管內(nèi)，且管內(nèi)電線不得有接頭。一般項目：1、電線、電纜穿管前，應(yīng)清除管內(nèi)雜物和積水，管口應(yīng)有保護措施，不進入接線盒的垂直管口穿入電線、電纜后，管口應(yīng)密封。2、當采用多相供電時，同一建筑物、構(gòu)筑物的電線絕緣層顏色選策應(yīng)一致，即保護地線（PE線）應(yīng)是黃綠相間色，零線用淡藍色，相線用：A相——黃色；B相——綠色；C相——紅色。3、線槽內(nèi)敷線有一定余量，不得有接頭。電線按回路編號分段綁扎，綁扎間距不應(yīng)大于2m。4、同一電源的不同回路，無抗干擾要求的線路，可敷設(shè)同一線槽，有抗干擾要求的線路用隔板隔離，或采用屏蔽電線且屏蔽套一端接地。（八）電纜、電線接線和線路絕緣測試主控項目：低壓電線和電纜，線間和線對地間的絕緣電阻值必須大于0.5MΩ。鎧裝電力電纜頭的接地線應(yīng)采用銅絞線或鍍錫銅編織線，截面積不應(yīng)小于表中規(guī)定：電纜芯線和接地線截面積（mm2）電纜芯線截面積接地線截面積120及以下16150及以下253、電線、電纜接線必須準確，并聯(lián)運行電線或電纜的型號規(guī)格、長度、相位應(yīng)一致。一般項目：1、電線與電氣設(shè)備連接，截面積在10mm2及以下的單股銅芯線和單股鋁芯線直接與設(shè)備、器具的端子連接。2、截面積在2.5mm2及以下的多股銅芯線擰緊搪錫或接節(jié)續(xù)端子后與設(shè)備、器具的端子連接。3、截面積大于2.5mm2的多股銅芯線，除設(shè)備自帶插接式端子外，接續(xù)端子后與設(shè)備或器具的端子連接，多股銅芯線與插接式端子連接前，端部擰緊搪錫。4、電線、電纜的回路標記應(yīng)請晰，編號準確。四、電氣安裝工程質(zhì)量控制要點：施工過程中的監(jiān)理控制是把好質(zhì)量的最后一關(guān)，監(jiān)理工程師要堅持每道工序不驗收認可，不準轉(zhuǎn)入下道工序的原則。必須熟讀設(shè)計圖紙，默記供電方案及關(guān)鍵數(shù)據(jù)，對有關(guān)圖紙會審記錄和設(shè)計變更單，應(yīng)及時標注在相應(yīng)的施工圖上。1、執(zhí)行持證上崗制度，電氣技術(shù)管理人員、操作人員，應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)職務(wù)和有效合格的崗位操作證，并登記備案，監(jiān)理工程師要掌握、了解、技術(shù)素質(zhì)及流動情況做到心中有數(shù)。2、落實電氣安裝施工條件，監(jiān)理工程師要對施工方報來的各項工程及隱蔽工程報驗單，以施工圖紙和規(guī)范及施工工藝設(shè)計要求認真審查。3、監(jiān)理工程師嚴格執(zhí)行規(guī)章制度，控制工程洽商。發(fā)生設(shè)計、工藝、材料、設(shè)備變動都應(yīng)先辦理工程洽商再施工。各項手續(xù)以文字為憑，及時填寫日志，掌握施工動態(tài)。4、監(jiān)理工程師要檢查監(jiān)督施工單位質(zhì)量保證體系是否健全，落實三檢（自檢、互檢、交接檢）制度，三按（按圖紙、按工藝、按標準）制度執(zhí)行情況。5、對供電系統(tǒng)、切換系統(tǒng)主要設(shè)備的安裝調(diào)試，監(jiān)理工程師要親自監(jiān)督校驗，掌握詳細的技術(shù)資料及真實情況。檢查結(jié)果是否符合設(shè)計和施工規(guī)范要求，做好記錄。6、對施工中的新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝、新方法及代用器材,必須修改的工藝及方案，監(jiān)理工程師必須對照原設(shè)計，進行審核，并取得建設(shè)單位和設(shè)計單位的書面同意，及有關(guān)業(yè)務(wù)部門認可。7、監(jiān)理工程師要定期參加例會，根據(jù)需要組織召開專業(yè)性協(xié)調(diào)會議，如加工訂貨劃項會、建設(shè)單位直接分包的項目與總承包單位之間的劃項會、專業(yè)性較強的分包單位進場協(xié)調(diào)會。8、在承包單位質(zhì)檢人員自檢合格的基礎(chǔ)上，對報驗的部位進行隱蔽工程驗收，全面收集相關(guān)技術(shù)資料及驗收記錄，按實際進度及質(zhì)量情況填寫進度表，工程質(zhì)量應(yīng)符合技術(shù)標準、設(shè)計文件及合同要求，做好調(diào)試和收尾工程，具有完整的技術(shù)檔案和竣工圖資料。9、結(jié)合供電條件，可協(xié)助建設(shè)單位擬定相應(yīng)的運行規(guī)章制度，為初送電試運行創(chuàng)造條件，順利地轉(zhuǎn)入工程保修階段。10、電氣安裝施工與其他專業(yè)施工配合及協(xié)調(diào)監(jiān)理工程師要在施工全過程中始終督促、檢查、協(xié)調(diào)電氣專業(yè)與其他專業(yè)的配合關(guān)系，明確職責分工，加快工程進度，保證工程質(zhì)量，降低消耗。可分為以下階段：A、基礎(chǔ)施工階段：督促土建專業(yè)施工人員按土建圖注明的穿過基礎(chǔ)的管線位置預(yù)留孔洞，電氣專業(yè)人員配合土建施工，預(yù)留土建圖中未注明的應(yīng)預(yù)留孔洞及需埋入基礎(chǔ)墊層的管線、接地裝置。B、結(jié)構(gòu)施工階段：督促電氣專業(yè)人員與土建專業(yè)人員密切配合，對防雷設(shè)施及引下線的施工，做好預(yù)埋工作。C、抹灰階段：督促檢查電氣工程的箱、盤、盒、管卡、管套，按照施工規(guī)范要求安裝