Word第第頁商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1

出讓方〔下稱甲方〕：身份證號碼：

受讓方〔下稱乙方〕：身份證號碼：

中介方〔下稱丙方〕：

甲乙雙方就購置位于房產(chǎn)，面積平方〔實際面積以售樓部為準(zhǔn)〕，達(dá)成如下協(xié)議：

1、乙方已實地察看了該房屋并明白甲方目前中擁有《誠意金預(yù)約單》，合同上標(biāo)明認(rèn)購單價為￥元/平方。

2、乙方自愿購置上述房產(chǎn)并在簽訂本協(xié)議時，乙方下定金人民幣貳萬元整于丙方監(jiān)管。乙方承諾于辦理甲方名下的《誠意金預(yù)約單》變更手續(xù)前將剩余定金人民幣壹拾萬元整補齊至丙方處監(jiān)管。在乙方取得開發(fā)商開具的《誠意金預(yù)約單》后的當(dāng)天，丙方將乙方所下的定金轉(zhuǎn)入甲方帳戶。

3、甲乙雙方商定于日至年月伴隨下到開發(fā)商售樓部辦理甲方名下的《誠意金預(yù)約單》變更手續(xù)，逾期屬于違約行為。

4、若不能辦理，本協(xié)議解除，甲乙丙三方互不承當(dāng)違約責(zé)任，中介方退件退款。

5、甲方支付中介方傭金〔含服務(wù)費〕人民幣元。

6、乙方支付中介方傭金〔含服務(wù)費〕人民幣。

7、乙方于辦理甲方名下的《誠意金預(yù)約單》變更手續(xù)前將人民幣元整[即合同的轉(zhuǎn)讓費〔差價款〕]打入丙方帳戶。在乙方取得開發(fā)商開具的預(yù)收款發(fā)票〔收據(jù)〕后的當(dāng)天，丙方將此款項轉(zhuǎn)入甲方帳戶，甲方同意。

8、本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，簽字蓋章后生效。

9、在乙方取得開發(fā)商開具的預(yù)收款發(fā)票〔收據(jù)〕后，本協(xié)議自動失效。

10、甲方須協(xié)作乙方去開發(fā)商處辦理甲方名下的《誠意金預(yù)約單》變更手續(xù)。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2

賣方：

買方：

甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

第一條

甲方同意將本人合法擁有的位于海南省?？谑蟹哭D(zhuǎn)讓給乙方，房屋建筑面積約平方米〔最終以產(chǎn)權(quán)登記的面積為準(zhǔn)〕。乙方對上述房屋已充分了解，同意購置上述房屋。

其次條

該房屋按套出售，轉(zhuǎn)讓價格〔不含稅〕為人民幣玖拾玖萬捌千元整〔￥998000元〕。因該商品房轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的一切稅費均由乙方承當(dāng)。

第三條

付款方式：乙方共分兩期付款，首期購房定金人民幣拾萬元整〔￥100000元〕乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方支付；其次期購房款人民幣捌拾玖萬捌千元整〔￥898000元〕乙方應(yīng)于簽訂《?？谑猩唐贩抠I賣合同》當(dāng)日向甲方支付。

第四條

房屋交付：甲方自收到乙方支付的全額購房款之后應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)會同乙方向開發(fā)方申請辦理房屋銷售合同更名過戶手續(xù)。更名完成后乙方將依據(jù)與開發(fā)商合同商定辦理該房屋的后續(xù)交付手續(xù)。

第五條

支付全款并辦理更名完成后，甲乙雙方之間的權(quán)屬責(zé)任就此了結(jié)。日后諸如房產(chǎn)證辦理等產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的'事宜均系乙方與開發(fā)方之間責(zé)權(quán)關(guān)系。

第六條

本房屋的合同更名過戶手續(xù)由甲方會同乙方聯(lián)合辦理，因辦理合同更名過戶所產(chǎn)生的費用均由甲方承當(dāng)。

第七條

甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，若發(fā)生房屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承當(dāng)民事責(zé)任。若因甲方的緣由〔包括不按協(xié)議價格出售該房屋、轉(zhuǎn)賣他人、不向開發(fā)商提出更名申請〕致使本協(xié)議不能連續(xù)履行，甲方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，退還乙方已繳購房款，并向乙方賠償商定購房款總額10%的違約金；若因乙方的緣由致使本協(xié)議不能連續(xù)履行〔包括不協(xié)作甲方辦理更名過戶手續(xù)〕，乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，乙方須將商定購房款總額的10%作為違約金賠償給甲方。非因甲方緣由造成更名不勝利的，甲方無需承當(dāng)責(zé)任，后續(xù)事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

第八條

若乙方逾期付款，則視作乙方主動放棄履行本協(xié)議，同時甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，且乙方已繳購房款不予以退還。

第九條

本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條

本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及第三方見證人簽字蓋手印，且甲方收到乙方首期購房款后生效。協(xié)議書壹式貳份每份共貳頁，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等效力。

甲方：簽訂日期：

乙方：簽訂日期：

商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3

甲方〔出讓人〕：

乙方〔受讓人〕：

甲乙雙方依據(jù)《合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著老實信譽、公平自愿的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條【商品房買賣合同轉(zhuǎn)讓及緣由】甲方同意將其與簽訂的編號為的《商品房買賣合同》〔該合同已經(jīng)按規(guī)定辦理了登記手續(xù)且房屋已經(jīng)交付，但由于該合同債務(wù)履行方緣由未辦理商品房過戶手續(xù)〕下的全部債權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方，作為甲方對乙方因其他緣由產(chǎn)生的債務(wù)的清償。

其次條【債權(quán)總金額】該《商品房買賣合同》的債權(quán)總金額為元。

第三條【債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知】本合同生效后甲方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時通知該《商品房買賣合同》的相對人。

第四條【債權(quán)轉(zhuǎn)移】《商品房買賣合同》的債務(wù)人接到通知后應(yīng)當(dāng)按《商品房買賣合同》向本合同受讓人履行《商品房買賣合同》的全部義務(wù)。

第五條【合同效力】本合同自雙方簽字后生效。

第六條【合同爭議】如在合同履行過程中發(fā)生爭議，先由雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成向。

第七條【附件】本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方〔公章〕：_________