二級(jí)建造師培訓(xùn)講義建筑工程管理與實(shí)務(wù)1管理資料2A320000建筑工程施工管理實(shí)務(wù)22A320000建筑工程施工管理實(shí)務(wù)2A320010單位工程施工組織設(shè)計(jì)的編制2A320020施工進(jìn)度管理2A320030分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制2A320040常見施工質(zhì)量缺陷的防治2A320050建筑工程的竣工驗(yàn)收2A320060施工安全控制2A320070建筑工程造價(jià)控制2A320080施工合同管理2A320090建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理32A320010單位工程施工組織設(shè)計(jì)的編制2A320011掌握單位工程施工組織設(shè)計(jì)的編制內(nèi)容1、編制的內(nèi)容：工程概況、施工方案設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃、各項(xiàng)資源需要量計(jì)劃、施工平面圖設(shè)計(jì)、主要技術(shù)組織措施、各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)2、編制的依據(jù)：主管部門的審批文件及有關(guān)要求、經(jīng)會(huì)審的施工圖紙、施工組織總設(shè)計(jì)、建設(shè)單位可能提供的條件、施工現(xiàn)場(chǎng)條件及勘察資料、工程預(yù)算文件及有關(guān)定額、相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3、編制的程序：工程概況→施工方案設(shè)計(jì)→施工進(jìn)度計(jì)劃→各項(xiàng)資源需要量計(jì)劃→施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃→施工平面圖設(shè)計(jì)→主要技術(shù)組織措施→各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)42A320010單位工程施工組織設(shè)計(jì)的編制2A320012掌握施工順序的確定先地下后地上、先主體后維護(hù)、先結(jié)構(gòu)后裝飾、先土建后設(shè)備基礎(chǔ)工程→主體結(jié)構(gòu)工程→機(jī)電安裝工程→裝飾工程2A320013掌握施工方法的選擇（土方工程、基礎(chǔ)工程、砌筑工程、鋼筋混凝土工程、結(jié)構(gòu)安裝工程、屋面工程）2A320014掌握危險(xiǎn)性較大工程的專項(xiàng)施工方案2A320015熟悉施工平面布置圖施工平面設(shè)計(jì)的步驟：垂直運(yùn)輸機(jī)械布置→確定攪拌站、倉(cāng)庫(kù)、材料和構(gòu)件堆場(chǎng)以及加工廠的位置→現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸?shù)缆返牟贾谩R時(shí)設(shè)施的布置→水電管網(wǎng)的布置2A320016了解材料、勞動(dòng)力、施工機(jī)具計(jì)劃5【案例1】[背景]：某市擬建一超五星級(jí)寫字樓工程，設(shè)計(jì)采用鋼管混凝土組合結(jié)構(gòu)，共38層，層高4m，建筑總高度152m，總建筑面積58000m2。建成后將成為該地段又一標(biāo)志性建筑。某施工單位對(duì)本工程勢(shì)在必奪，調(diào)集各部門主干技術(shù)力量對(duì)該工程進(jìn)行投標(biāo)。該施工單位對(duì)技術(shù)標(biāo)的編制要求比較高，尤其是對(duì)單位施工組織設(shè)計(jì)的編制要求很高。在投標(biāo)時(shí)投入了大量技術(shù)人員參加單位施工組織設(shè)計(jì)編制工作。[問(wèn)題]：（1）施工進(jìn)度計(jì)劃一項(xiàng)中具體包括哪些內(nèi)容？（2）一般單位工程施工組織設(shè)計(jì)的編制內(nèi)容有施工平面圖、施工進(jìn)度計(jì)劃，除此之外還包括其他哪些主要內(nèi)容？（3）施工平面圖設(shè)計(jì)具體包括哪些內(nèi)容？6【案例2】[背景]：某施工單位承建了市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的一藥廠搬遷項(xiàng)目工程。該工程為5層純框架結(jié)構(gòu)，層高4m，內(nèi)外墻采用加氣混凝土砌塊?？紤]到項(xiàng)目建成后要安裝特大型的機(jī)械設(shè)備，這些設(shè)備要求精度很高，所以業(yè)主對(duì)本工程的工程質(zhì)量極其重視，工期能夠滿足正常施工需要。適當(dāng)合理的施工順序?qū)こ添樌M(jìn)展以及工程質(zhì)量的保證非常重要。[問(wèn)題]：（1）分部工程施工順序遵循的原則是什么？（2）請(qǐng)按照分部工程施工順序遵循的原則對(duì)以下分部工程進(jìn)行排序。（基礎(chǔ)工程、主體工程、土方工程、主體裝修工程、二次結(jié)構(gòu)圍護(hù)工程）（3）同一樓層內(nèi)室內(nèi)裝修的施工順序一般有：地面→天棚→墻面；天棚一墻面→地面。簡(jiǎn)述這兩種施工順序各自的優(yōu)缺點(diǎn)。在工期不受限制的情況下，要保證工程的質(zhì)量并控制工程的造價(jià)，應(yīng)采用以上哪種施工順序？72A320020施工進(jìn)度管理2A320021掌握流水施工方法在建筑工程中的應(yīng)用一、流水施工概念：流水施工是作業(yè)人員連續(xù)施工，努力使時(shí)間和工作面充分利用，以提高效率，最大限度節(jié)約時(shí)間。二、流水施工參數(shù)1、時(shí)間參數(shù)（1）流水節(jié)拍t：一個(gè)作業(yè)隊(duì)在一個(gè)施工段上完成全部工作的時(shí)間。（2）流水步距k：兩個(gè)相鄰的作業(yè)隊(duì)相繼投入工作的最小間隔時(shí)間。（3）流水工期T：施工對(duì)象全部施工完成的總時(shí)間。2、工藝參數(shù)（施工過(guò)程數(shù)n：進(jìn)行施工時(shí)劃分的對(duì)象。）3、空間參數(shù)（施工段數(shù)m：指整體建筑物（群）或構(gòu)筑物施工時(shí)在空間上劃分的各個(gè)部分。）三、流水施工種類：等節(jié)奏流水、異節(jié)奏流水、無(wú)節(jié)奏流水8（一）等節(jié)奏流水特點(diǎn)：1、所有施工過(guò)程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍均相等；2、相鄰施工過(guò)程的流水步距相等，且等于流水節(jié)拍；3、流水工期：T=（m+n-1）t+∑G+∑Z-∑C9舉例某工程由A、B、C三個(gè)施工過(guò)程組成，分三段施工，流水節(jié)拍均為三天，試計(jì)算流水工期并繪制進(jìn)度計(jì)劃。

T=（3+3-1）*3=15（天）施工過(guò)程進(jìn)度計(jì)劃（天）123456789101112131415A123B123C12310（二）異節(jié)節(jié)奏流水特點(diǎn)：1、同一施工工過(guò)程在其其各個(gè)施工工段上流水水節(jié)拍均相相等，不同同施工過(guò)程程流水節(jié)拍拍不等，但但其值為倍倍數(shù)關(guān)系；；2、相鄰施工工過(guò)程的流流水步距相相等，且等等于流水節(jié)節(jié)拍的最大大公約數(shù)；；3、流水工期期：T=（m+n'-1）K+∑G+∑Z-∑∑C11舉例某工程由A、B、C三個(gè)施工過(guò)過(guò)程組成，，分四段施施工，流水水節(jié)拍分別別為2天、4天、6天，試計(jì)算算流水工期期并繪制進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃。。K=2（天）,nA‘=1,nB’=2,nC‘=3,n’=1+2+3=6（隊(duì)）T=（4+6-1）*2=18（天）施工過(guò)程進(jìn)度計(jì)劃（天）123456789101112131415161718A1234B113224C114223312（三）非節(jié)節(jié)奏流水特點(diǎn)：1、各施工過(guò)過(guò)程在各施施工段的流流水節(jié)拍不不全相等；；2、相鄰施工工過(guò)程的流流水步距不不盡相等；；3、流水工期期：T=∑k+∑tn+∑G+∑∑Z-∑C13舉例某工程由A、B、C三個(gè)施工過(guò)過(guò)程組成，，分四段施施工，每個(gè)個(gè)施工過(guò)程程在各施工工段上的流流水節(jié)拍如如下表所示示，試計(jì)算算流水工期期并繪制進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃。。施工過(guò)程流水節(jié)拍（天）①②③④A2323B3243C432414舉例解：潘特考夫斯斯基法—累加斜減取大差差A(yù):25710B:35912B:-35912C:-479132221-123123-13KA-B=2（天）KB-C=3（天）T=（2+3）+（4+3+2+4）=18（天）施工過(guò)程進(jìn)度計(jì)劃（天）123456789101112131415161718A1234B1234C1234152A320020施工進(jìn)度管理2A320022熟悉建筑工程施施工進(jìn)度計(jì)劃的的編制（作用、、依據(jù)、步驟））2A320023了解網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃方方法在建筑工程程中的應(yīng)用（繪繪圖方法、時(shí)參參計(jì)算、關(guān)鍵線線路）2A320024了解建筑工程施施工進(jìn)度的檢查查與調(diào)整（時(shí)標(biāo)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)—前鋒線法）16前鋒線法按第5天檢查實(shí)際進(jìn)度度情況繪制前鋒鋒線，如圖點(diǎn)劃劃線所示：從圖中前鋒線可可以看出，工作作B拖延1天（影響工期1天）；工作C與計(jì)劃一致；工工作D拖延2天（不影響工期期）。172A320030分部分項(xiàng)工程的的質(zhì)量控制2A320031掌握土方工程施施工質(zhì)量控制2A320032掌握地基基礎(chǔ)工工程施工質(zhì)量控控制2A320033掌握混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程施工工質(zhì)量控制2A320034掌握砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)工程施工質(zhì)質(zhì)量控制2A320035掌握建筑防水水、保溫工程程施工質(zhì)量控控制2A320036掌握鋼結(jié)構(gòu)工工程施工質(zhì)量量控制2A320037掌握墻面、吊吊頂及地面工工程施工質(zhì)量量控制2A320038掌握建筑裝飾飾裝修工程細(xì)細(xì)部構(gòu)造施工工質(zhì)量控制2A320039熟悉建筑幕墻墻工程施工質(zhì)質(zhì)量控制18【案例1】[背景]：某商業(yè)街發(fā)發(fā)展項(xiàng)目，結(jié)結(jié)構(gòu)類型為框框架剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為為鉆孔灌注樁樁，總建筑面面積55634m2，其中地上：：32890m2，地下19670m2，總?cè)諝v工期期460日歷天，主要要功能或用途途為商業(yè)用房房及辦公、住住宅、地下停停車場(chǎng)。施工工單位是某集集團(tuán)公司，材材料供應(yīng)為某某材料公司，，建設(shè)單位為為某股份有限限公司，勘察察單位為某勘勘察設(shè)計(jì)院，，設(shè)計(jì)單位為為某建筑設(shè)計(jì)計(jì)院，監(jiān)理單單位為某工程程監(jiān)理公司，，政府的質(zhì)量量監(jiān)督部門為為某區(qū)質(zhì)檢站站。[問(wèn)題]：（1）施工單位對(duì)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)質(zhì)量控制的要要點(diǎn)是什么？？（2）鋼筋工程施施工質(zhì)量控制制要點(diǎn)是什么么？（3）在工程施工工質(zhì)量控制過(guò)過(guò)程中，政府府的工程質(zhì)量量監(jiān)督部門、、勘察設(shè)計(jì)單單位、業(yè)主（（監(jiān)理）單位位、施工單位位及供應(yīng)方都都要對(duì)工程質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行控制制，按控制的的主體劃分，，誰(shuí)是自控主主體？誰(shuí)是監(jiān)監(jiān)控主體？二二者的關(guān)系是是什么？19【案例2】[背景]：某建筑公司承接接了一座商廈的施施工任務(wù)，該工程程地下采用防水混混凝土自防水，屋屋面為保溫隔熱屋屋面，屋面保溫材材料采用膨脹珍珠珠巖保溫，防水材材料采用合成高分分子防水卷材。地地下防水混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)厚度為300mm。鋼筋保護(hù)層厚度度為35mm，施工過(guò)程中，發(fā)發(fā)現(xiàn)混凝土表面出出現(xiàn)寬度為0.5mm的裂縫，部分裂縫縫寬度達(dá)2mm。[問(wèn)題]：（1）簡(jiǎn)述該建筑施工工項(xiàng)目質(zhì)量控制的的過(guò)程。（2）該工程地下防水水混凝土結(jié)構(gòu)厚度度、鋼筋保護(hù)層厚厚度是否符合要求求？（3）施工過(guò)程中，防防水混凝土表面出出現(xiàn)的裂縫是否需需要處理？請(qǐng)簡(jiǎn)要要說(shuō)明。（4）該屋面保溫層的的鋪設(shè)應(yīng)符合哪些些規(guī)定？20【案例3】[背景]：某機(jī)關(guān)辦公樓會(huì)會(huì)議室裝飾裝修工工程，層高4.5m，吊頂高度2.6m，設(shè)計(jì)要求采用輕輕鋼龍骨雙層石膏膏板吊頂，局部木木龍骨造型吊頂。。該辦公樓共有會(huì)會(huì)議室6間，每間面積約為為250m2左右。同時(shí)，為保保證會(huì)議室的照明明，還需安裝多盞盞大型照明燈具。。[問(wèn)題]：（1）對(duì)于輕鋼龍骨雙雙層石膏板吊頂其其龍骨安裝的質(zhì)量量控制要點(diǎn)有哪些些？（2）木制吊頂造型施施工中要達(dá)到哪級(jí)級(jí)耐火等級(jí)？應(yīng)采采取什么技術(shù)措施施？（3）根據(jù)題意，請(qǐng)回回答在吊頂工程中中應(yīng)對(duì)哪些隱蔽工工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收收？（4）本工程中吊頂上上安裝燈具應(yīng)注意意哪些問(wèn)題？212A320040常見施工質(zhì)量缺陷陷的防治2A320041掌握地基基礎(chǔ)工程程施工質(zhì)量缺陷的的防治2A320042掌握混凝土結(jié)構(gòu)工工程施工質(zhì)量缺陷陷的防治2A320043掌握砌體結(jié)構(gòu)工程程施工質(zhì)量缺陷的的防治2A320044掌握建筑防水、保保溫工程施工質(zhì)量量缺陷的防治2A320045掌握墻面、吊頂及及地面工程施工質(zhì)質(zhì)量缺陷的防治2A320046掌握細(xì)部工程施工工質(zhì)量缺陷的防治治2A320047熟悉建筑幕墻工程程施工質(zhì)量缺陷的的防治22【案例1】[背景]：某寫字樓裝修工工程，外裝修采用用面磚和部分石材材，外墻有玻璃幕幕墻鋁板遮陽(yáng)板。。門廳、會(huì)議室、、貴賓室地面和踢踢腳線鑲花崗石，，其余地面為水泥泥砂漿和水磨石地地面，衛(wèi)生間地面面和墻面為彩釉面面磚，其余房間墻墻面噴涂料，礦棉棉板吊頂。地面施施工完畢后出現(xiàn)起起砂現(xiàn)象。在屋面面工程施工過(guò)程中中，部分卷材有輕輕微流淌和200mm左右的鼓泡，流淌淌部位并未出現(xiàn)滲滲漏，工程完工后后發(fā)現(xiàn)在女兒墻處處出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。。另外在幕墻安裝裝時(shí)鋼化玻璃發(fā)生生自爆現(xiàn)象。[問(wèn)題]：（1）請(qǐng)分析該工程女女兒墻部位漏水的的原因可能有哪些些？應(yīng)如何治理？？（2）水泥地面常見的的施工質(zhì)量缺陷有有哪些？如何預(yù)防防水泥地面起砂現(xiàn)現(xiàn)象？（3）該工程屋面卷材材輕微流淌和空鼓鼓的問(wèn)題是否需要要處理？如果需要要，應(yīng)如何處理？？（4）鋼化玻玻璃發(fā)生生自爆的的原因是是什么？？如何防防治？23【案例2】[背景]：某大學(xué)學(xué)圖書館館，主體體6層，地下下1層，層高高5m，平面形形狀大體體為矩形形，基礎(chǔ)礎(chǔ)形式為為樁基礎(chǔ)礎(chǔ)，采用用沉管灌灌注樁施施工。在在施工過(guò)過(guò)程中發(fā)發(fā)生以下下事件：：事件一：：在進(jìn)行行基礎(chǔ)工工程樁基基驗(yàn)收時(shí)時(shí)，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)部分樁樁有頸縮縮現(xiàn)象，，個(gè)別樁樁身發(fā)生生斷裂，，施工單單位及時(shí)時(shí)作了處處理，經(jīng)經(jīng)重新驗(yàn)驗(yàn)收全部部合格。。事件二：：在施工工雨篷板板時(shí)，當(dāng)當(dāng)混凝土土澆筑完完畢后，，施工人人員按照照模板拆拆除方案案要求，，混凝土土達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)強(qiáng)度度70％時(shí)將模模板拆除除，結(jié)果果根部混混凝土隨隨即開裂裂。事件三：：澆筑5層混凝土土正好處處在冬期期施工期期間，施施工單位位編制了了混凝土土冬期施施工方案案，加強(qiáng)強(qiáng)施工過(guò)過(guò)程的質(zhì)質(zhì)量控制制，確保保澆筑工工作順利利進(jìn)行。。[問(wèn)題]：（1）分析析說(shuō)明明事件件一現(xiàn)現(xiàn)象產(chǎn)產(chǎn)生的的原因因和防防治措措施？？（2）造成成事件件二雨雨篷板板根部部開裂裂的原原因是是什么么？（3）簡(jiǎn)要要說(shuō)明明混凝凝土冬冬期施施工質(zhì)質(zhì)量控控制的的重點(diǎn)點(diǎn)。24【案例3】[背景]：某鋼鋼筋混混凝土土框架架結(jié)構(gòu)構(gòu)多層層辦公公樓采采用隱隱框玻玻璃幕幕墻，，每層層層高高為4.5m。為了了減少少幕墻墻立柱柱的截截面，，除以以每層層鋼筋筋混凝凝土框框架梁梁側(cè)的的預(yù)埋埋件作作為支支承點(diǎn)點(diǎn)外，，還在在每層層加氣氣混凝凝土輕輕質(zhì)墻墻上增增加了了一個(gè)個(gè)支承承點(diǎn)，，鑲嵌嵌了有有預(yù)埋埋件的的混凝凝土預(yù)預(yù)制塊塊。隱隱框玻玻璃幕幕墻玻玻璃板板塊制制作后后，未未進(jìn)行行抽樣樣剝離離試驗(yàn)驗(yàn)就運(yùn)運(yùn)到現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)進(jìn)行安安裝。。監(jiān)理理工程程師發(fā)發(fā)現(xiàn)安安裝好好的部部分玻玻璃板板塊下下端未未安裝裝金屬屬托條條，開開啟扇扇的開開啟角角度達(dá)達(dá)到40度。[問(wèn)題]：（1）加氣氣混凝凝土墻墻體是是否可可以作作為玻玻璃幕幕墻立立柱的的支承承點(diǎn)？？需要要加支支承點(diǎn)點(diǎn)時(shí)應(yīng)應(yīng)采取取什么么措施施？（2）隱框框玻璃璃幕墻墻玻璃璃板塊塊未做做剝離離試驗(yàn)驗(yàn)是否否可運(yùn)運(yùn)到現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)安安裝？？為什什么？？（3）指出出并糾糾正玻玻璃幕幕墻安安裝中中的錯(cuò)錯(cuò)誤。。252A320050建筑工工程的的竣工工驗(yàn)收收2A320051了解建建筑工工程的的竣工工驗(yàn)收收建筑工工程施施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（（GB50300)一、建建筑工工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收的的基本本要求求二、單單位工工程竣竣工驗(yàn)驗(yàn)收的的程序序和組組織2A320052了解建筑工工程竣工資資料的編制制26【案例1】[背景]：某工程位位于南四環(huán)環(huán)和三環(huán)之之間，建筑筑面積43000m2，框架結(jié)構(gòu)構(gòu)筏板式基基礎(chǔ)，地下下3層，基礎(chǔ)埋埋深約為12.8m?；炷粱A(chǔ)工程由由某專業(yè)基基施公司組組織施工，，于2000年8月開工建設(shè)設(shè)，同年10月基礎(chǔ)工程程完工?；旎炷翉?qiáng)度度等級(jí)C35級(jí)，在施工工過(guò)程中，，發(fā)現(xiàn)部分分試塊混凝凝土強(qiáng)度達(dá)達(dá)不到設(shè)計(jì)計(jì)要求，但但對(duì)實(shí)際強(qiáng)強(qiáng)度經(jīng)測(cè)試試論證，能能夠達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)要求。。[問(wèn)題]：（1）該基礎(chǔ)工工程驗(yàn)收應(yīng)應(yīng)如何組織織？（2）混凝土分分項(xiàng)工程驗(yàn)驗(yàn)收該如何何組織？（3）對(duì)混凝土土試塊強(qiáng)度度達(dá)不到設(shè)設(shè)計(jì)要求的的問(wèn)題是否否需要進(jìn)行行處理？為為什么？272A320060施工安全控控制2A320061掌握施工安安全管理2A320062掌握腳手架架安全控制制2A320063掌握三寶、、四口防護(hù)護(hù)控制2A320064掌握模板工工程安全控控制2A320065掌握施工用用電安全控控制2A320066掌握物料提提升機(jī)與外外用電梯安安全控制2A320067掌握塔吊及及起重吊裝裝安全控制制2A320068熟悉基坑支支護(hù)安全控控制2A320069熟悉施工機(jī)機(jī)具安全控控制28【案例1】[背景]：由某建設(shè)設(shè)工程有限限公司承建建的某經(jīng)濟(jì)濟(jì)技術(shù)產(chǎn)業(yè)業(yè)園區(qū)的一一鋼結(jié)構(gòu)廠廠房工程,建筑面積40000m2,于2004年10月份開工。。進(jìn)入到11月份以后，，該地區(qū)天天氣已逐漸漸轉(zhuǎn)冷，但但由于該工工地冬期施施工各項(xiàng)工工作準(zhǔn)備不不及時(shí)，一一直拖到2月份，工地地生活區(qū)宿宿舍內(nèi)的取取暖問(wèn)題也也沒有得到到解決。期期間好多工工人夜間在在宿舍內(nèi)用用鐵桶燃燒燒劈柴取暖暖，但項(xiàng)目目上始終無(wú)無(wú)人過(guò)問(wèn)和和檢查。2004年12月3日，由于當(dāng)當(dāng)天晚上霧霧大，氣壓壓較低，一一宿舍內(nèi)在在用鐵桶燃燃燒劈柴取取暖過(guò)程中中發(fā)生集體體煤氣中毒毒，到第二二天凌晨其其他人員發(fā)發(fā)現(xiàn)時(shí)，宿宿舍內(nèi)的3名工人全部部死亡。[問(wèn)題]：（l）請(qǐng)簡(jiǎn)要分分析這起事事故發(fā)生的的主要原因因。（2）請(qǐng)指出出誰(shuí)應(yīng)對(duì)對(duì)這起事事故負(fù)主主要責(zé)任任？（3）冬期施施工“六六防”一一般指的的是哪六六防？（4）請(qǐng)簡(jiǎn)述述針對(duì)建建筑工程程施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)重重點(diǎn)檢查查哪些內(nèi)內(nèi)容？29【案例2】[背景]：某寫字字樓工程程位于市市世紀(jì)大大道西段段，建筑筑面積為為112000m2，7層框架混混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)，基基礎(chǔ)采用用人工挖挖孔樁共共98根，在該該工地西西北方向向，上部部距地面面7m左右處有有一條10kV架空線路路穿過(guò)。。2004年4月20日開始土土方回填填，至5月中旬完完成土方方回填時(shí)時(shí)，架空空線路距距離地面面凈空只只剩5.8m。2004年7月6日，施工工隊(duì)開始始在樁孔孔中安放放鋼筋籠籠及澆筑筑混凝土土施工，，當(dāng)10名工人將將6m長(zhǎng)的鋼筋筋籠放人人一樁孔孔時(shí)，由由于頂部部鋼筋距距離高壓壓線過(guò)近近而產(chǎn)生生電弧，，10名工人全全部被擊擊倒，造造成3人死亡、、4人重傷、、3人輕傷的的重大事事故。[問(wèn)題]：（1）請(qǐng)問(wèn)這這是一起起什么類類別的傷傷亡事故故？按照照建設(shè)部部《工程建設(shè)設(shè)重大事事故報(bào)告告和調(diào)查查程序規(guī)規(guī)定》的界定，，此起事事故可定定為幾級(jí)級(jí)重大事事故？（2）對(duì)事故故隱患常常見的處處置方式式有哪幾幾種？（3）請(qǐng)簡(jiǎn)述述臨時(shí)用用電工程程組織設(shè)設(shè)計(jì)應(yīng)包包括的主主要內(nèi)容容。30【案例3】[背景]：某機(jī)械械廠擴(kuò)建建工程，，是一高高低聯(lián)跨跨的三跨跨大型機(jī)機(jī)加工車車間。2003年4月14日上午，，屋面壓壓型鋼板板安裝班班組5名工人在在高跨屋屋面安裝裝壓型鋼鋼板。在在施工中中未按要要求對(duì)壓壓型鋼板板進(jìn)行錨錨固，即即向外安安裝鋼板板，在安安裝推動(dòng)動(dòng)過(guò)程中中，壓型型鋼板兩兩端用力力不均（（李某等等3人在一端端，王某某等2人在另一一端），，致使鋼鋼板一側(cè)側(cè)突然向向外滑移移，帶動(dòng)動(dòng)李某等等3人失穩(wěn)墜墜落至地地面致重重傷，墜墜落高度度約15m。[問(wèn)題]：（1）請(qǐng)簡(jiǎn)要分析析造成這起事事故的原因。。（2）何謂“四口口”？何謂““十臨邊”？？（3）臨邊作業(yè)的的安全控制要要點(diǎn)有哪些？？（4）患有哪些疾疾病的人員不不宜從事建筑筑施工高處作作業(yè)活動(dòng)？312A320070建筑工程造價(jià)價(jià)控制2A320071掌握建筑工程程合同價(jià)款的的約定2A320072掌握建筑工程程合同價(jià)款的的調(diào)整2A320073掌握建筑工程程預(yù)付款、進(jìn)進(jìn)度款的調(diào)整整2A320074掌握建筑工程程竣工結(jié)算2A320075熟悉成本控制制方法在建筑筑工程的應(yīng)用用32【案例1】[背景]：某住宅工程以以公開招標(biāo)的的形式確定了了中標(biāo)單位。。招標(biāo)文件規(guī)規(guī)定，以固定定總價(jià)合同承承包。簽訂施施工合同時(shí)，，施工圖設(shè)計(jì)計(jì)尚未完成。。中標(biāo)的建筑筑公司中標(biāo)后后經(jīng)過(guò)艱苦談?wù)勁写_定合同同價(jià)850萬(wàn)元。該建筑筑公司認(rèn)為工工程結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單單并且對(duì)施工工現(xiàn)場(chǎng)、周圍圍環(huán)境非常熟熟悉，未到現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查查；另外考慮慮工期不到一一年，市場(chǎng)材材料價(jià)格不會(huì)會(huì)發(fā)生太大的的變化，所以以就接受了固固定總價(jià)的合合同形式。合合同條款中規(guī)規(guī)定：（1）乙方按業(yè)主主代表批準(zhǔn)的的施工組織設(shè)設(shè)計(jì)（或施工工方案）組織織施工，乙方方不承擔(dān)因此此引起的工期期延誤和費(fèi)用用增加的責(zé)任任。（2）甲方向乙方方提供場(chǎng)地的的工程地質(zhì)和和地下主要管管線資料，供供乙方參考使使用。[問(wèn)題]：（1）雙方選擇固固定總價(jià)合同同形式是否妥妥當(dāng)？乙方承承擔(dān)哪些主要要風(fēng)險(xiǎn)？乙方方做法有哪些些不足？（2）建設(shè)工程合合同按照承包包工程計(jì)價(jià)方方式分為哪幾幾類？（3）合同條款中中有哪些不妥妥之處？33【案例2】[背景]：某施工單位位承接了一項(xiàng)項(xiàng)裝修工程施施工任務(wù)，裝裝修施工合同同價(jià)為1230萬(wàn)元。合同工工期為6個(gè)月。施工單單位每月實(shí)際際完成產(chǎn)值見見下表。施工工合同中規(guī)定定：（1）開工前業(yè)主主向施工單位位支付合同價(jià)價(jià)10％的預(yù)付備料料款；（2）扣回工程預(yù)預(yù)付各料款的的比例、時(shí)間間為：當(dāng)工程程款付至合同同價(jià)款40％的下個(gè)月開開始扣回。從從開始扣回的的月份至5月份，，每個(gè)個(gè)月按按等額額扣回回工程程預(yù)付付款。。（3）當(dāng)工工程款款支付付至合合同總總價(jià)的的80％時(shí)暫暫停支支付，，余款款竣工工時(shí)進(jìn)進(jìn)行結(jié)結(jié)算。。（4）工程程保修修金為為裝飾飾裝修修工程程總造造價(jià)的的3%，竣工工結(jié)算算月一一次扣扣留；；（5）本年年度上上半年年材料料價(jià)格格上調(diào)調(diào)幅度度為5％，材材料費(fèi)費(fèi)按占占合同同價(jià)的的60％計(jì)算算，竣竣工月月結(jié)算算時(shí)一一次性性調(diào)整整。施工單單位各各月實(shí)實(shí)際完完成產(chǎn)產(chǎn)值表表[問(wèn)題]：（1）該工工程的的工程程預(yù)付付款是是多少少萬(wàn)元元？工工程預(yù)預(yù)付款款的起起扣點(diǎn)點(diǎn)是多多少萬(wàn)萬(wàn)元？？（2）第1個(gè)月到到第5個(gè)月業(yè)業(yè)主各各月簽簽證的的工程程款是是多少少？應(yīng)應(yīng)簽發(fā)發(fā)的付付款憑憑證金金額是是多少少？（3）工程程結(jié)算算總造造價(jià)是是多少少？工工程質(zhì)質(zhì)量保保修金金是多多少？？（4）第6個(gè)月進(jìn)進(jìn)行竣竣工結(jié)結(jié)算，，結(jié)算算的金金額是是多少少？月份123456實(shí)際完成產(chǎn)值（萬(wàn)元）19020025024020015034[背景]：某工程程項(xiàng)目目進(jìn)展展到第第10周后，，對(duì)前前9周的工工作進(jìn)進(jìn)行了了統(tǒng)計(jì)計(jì)檢查查，有有關(guān)統(tǒng)統(tǒng)計(jì)情情況見見下表表：工作代號(hào)計(jì)劃完成預(yù)算成本BCWS(元)已完成工作（%）實(shí)際發(fā)生成本ACWP(元)已完成工作的預(yù)算成本BCWP(元)A420，000100425，200B308，00080246，800C230，880100254，034D280，000100280，0009周末合計(jì)1，238，8801，206，034[問(wèn)題]：1、將上上表復(fù)復(fù)制到到大體體卡上上，在在表中中計(jì)算算前9周每項(xiàng)項(xiàng)工作作（即即A、B、C、D各項(xiàng)工工作項(xiàng)項(xiàng)）的的BCWP?！景咐?】352、計(jì)算9周末的費(fèi)用偏差CV與進(jìn)度偏差SV，并對(duì)結(jié)果含義加加以說(shuō)明。答：9周末的費(fèi)用CV=BCWP－ACWP=1177280－1206034=－28754,由于CV為負(fù)，說(shuō)明費(fèi)用超超支；9周末的進(jìn)度偏差SV=BCWP－BCWS=1177280－1238880=－61600，由于SV為負(fù)，說(shuō)明進(jìn)度延延誤。3、計(jì)算9周末費(fèi)用績(jī)效指數(shù)數(shù)CPI與進(jìn)度績(jī)效指數(shù)SPI（計(jì)算結(jié)果小數(shù)點(diǎn)點(diǎn)后面保留3位），并對(duì)結(jié)果含含義加以說(shuō)明。答：9周末的費(fèi)用績(jī)效指指數(shù)CPI=BCWP/ACWP=1177280/1206034=0.976,由于CPI<1，故費(fèi)用超支；9周末的進(jìn)度績(jī)效指指數(shù)SPI=BCWP/BCWS=1177280/1238880=0.950，由于SPI，<1，故進(jìn)度延誤。答：計(jì)算前9周每項(xiàng)工作（即A、B、C、D各項(xiàng)工作項(xiàng)）的BCWP工作代號(hào)計(jì)劃完成預(yù)算成本BCWS(元)已完成工作（%）實(shí)際發(fā)生成本ACWP(元)已完成工作的預(yù)算成本BCWP(元)A420，000100425，200420000B308，00080246，800246400C230，880100254，034230880D280，000100280，0002800009周末合計(jì)1，238，8801，206，0341177280362A320080施工合同管理2A320081掌握建筑工程施工工合同索賠2A320082熟悉建筑工程施工工合同的組成2A320083熟悉建筑工程施工工合同的簽訂與履履行37【案例1】[背景]：某賓館大堂改造造工程，業(yè)主與承承包方簽定了工程程施工合同。施工工合同規(guī)定：石材材及主要設(shè)備由業(yè)業(yè)主供應(yīng)，其他建建筑材料由承包方方采購(gòu)。施工過(guò)程程中，訂購(gòu)了一批批鋼材，鋼材運(yùn)抵抵施工現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)經(jīng)檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)承包方方未能提交該批材材料的產(chǎn)品合格證證、質(zhì)量保證書和和材質(zhì)化驗(yàn)單，且且這批材料外觀質(zhì)質(zhì)量不合格。業(yè)主主經(jīng)與設(shè)計(jì)單位商商定，對(duì)主要裝飾飾石材指定了材質(zhì)質(zhì)、顏色和樣品，，并向承包方推薦薦廠家，設(shè)計(jì)單位位向施工單位進(jìn)行行設(shè)計(jì)交底和圖紙紙會(huì)審后，承包方方與生產(chǎn)廠家簽定定了石材供貨合同同。廠家將石材按按合同采購(gòu)量送達(dá)達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)時(shí)經(jīng)經(jīng)檢查該批材料顏顏色有部分不符合合要求，監(jiān)理工程程師通知承包方該該批材料不得使用用。承包方要求供供貨廠家將不符合合要求的石材退換換，廠家要求承包包方支付退貨運(yùn)費(fèi)費(fèi)，承包方不同意意支付，廠家要求求業(yè)主在應(yīng)付承包包方工程款中扣除除上述費(fèi)用。[問(wèn)題]：（1）對(duì)上述鋼材質(zhì)量量問(wèn)題應(yīng)如何處理理？為什么？（2）業(yè)主指定石料材材質(zhì)、顏色和樣品品是否合理？（3）承包方要求退換換不符合要求的石石料是否合理？為為什么？（4）廠家要求承包方方支付退貨運(yùn)費(fèi)，，業(yè)主代扣運(yùn)費(fèi)款款是否合理？為什什么？（5）石料退貨的經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失應(yīng)由誰(shuí)負(fù)擔(dān)擔(dān)？為什么？38【案例2】[背景]：某酒店店對(duì)客房房進(jìn)行改改造裝修修，裝修修面積4000m2。某施工工單位根根據(jù)領(lǐng)取取的招標(biāo)標(biāo)文件和和全套施施工圖，，利用低低價(jià)投標(biāo)標(biāo)策略并并中標(biāo)。。該施工工單位（（承包商商）于2004年11月18日與業(yè)主主（發(fā)包包方）簽簽訂了固固定總價(jià)價(jià)施工合合同，總總價(jià)包干干，合同同工期為為90天。合同同造價(jià)為為248萬(wàn)元，其其中已包包含風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)。主主要裝修修材料由由業(yè)主提提供，并并運(yùn)至施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)。合同同規(guī)定工工程發(fā)生生設(shè)計(jì)變變更、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)條件件變化和和工程量量增減都都不得調(diào)調(diào)整合同同價(jià)格。。施工單單位于2004年11月25日按照業(yè)業(yè)主的開開工指令令進(jìn)場(chǎng)施施工，開開工后10天，業(yè)主主對(duì)客房房的裝修修設(shè)計(jì)進(jìn)進(jìn)行較大大變更，，