2021年商品房買賣合同模板標(biāo)準(zhǔn)5篇隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，購車交易也越來越多，在我們出售心儀的車時，簽定購車合約能確保雙方的合法權(quán)益。下面就是大編入大家搜集的關(guān)于2021年商品房買賣合同模板標(biāo)準(zhǔn)5篇最新。期望可以協(xié)助大家。2021年商品房買賣合同模板標(biāo)準(zhǔn)【篇一】甲方：____________________乙方：____________________甲乙雙方為運銷________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽定合同條款如下，以便共同嚴(yán)格遵守。一、乙方向甲方出售座落在____________________________________。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積排序規(guī)則》為依據(jù)。二、商品房售價為人民幣________元。其中包含服務(wù)設(shè)施的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包含建筑稅和公證費。三、退款辦法：預(yù)售房屋按房屋暫定價退還購房款_________%，計人民幣________元，(其中_________%為定金)。等待房屋建設(shè)工作量順利完成一半時再預(yù)付30%。房屋完工交貨乙方時按實際售價還清尾款。房屋建筑稅款由甲方收款交納。

四、交房時間：甲方可于_________年____月將環(huán)評合格的房屋交貨乙方。五、乙方在收到甲方Tavernier通告后的十天內(nèi)將購房款還清。屆時乙方若無法環(huán)評接管時，須委托甲方代管，買房者甲方代管費(按房價的萬分之一/日積財)。六、乙方從接管所售房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題推行質(zhì)保(土建工程質(zhì)保一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。七、違約責(zé)任：1.本合同生效后，例如乙方償付，乙方已繳定金不脫;例如甲方償付，則應(yīng)當(dāng)雙倍歸還定金。2.甲方例如無法按期交貨乙方所售房屋時(除人力不容畏懼原因外)，每逾期一天，甲方向乙方分擔(dān)攬房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過不懈努力交貨房屋，乙方又同意提早接管時，以同等條件由乙方交納甲方做為獎勵。八、乙方須要加裝電話，由甲方化解，費用由乙方分擔(dān)。九、乙方對所售房屋擁有所有權(quán)，但必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。十、甲乙雙方例如在繼續(xù)執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)當(dāng)首先通過親善協(xié)商化解，例如雙方無法達(dá)成一致一致意見時，應(yīng)當(dāng)遞交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)展開仲裁。十一、本合同一式九份，原件兩份，雙方各謂一份;副本六份，雙方各謂三份，正副兩本具備同等法律約束力。十二、本合同雙方簽下蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜自行協(xié)商。1.房屋平面邊線及擠占土地范圍圖(略)2._________________(略)甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：____________________________年_________月______日___________年_________月______日2021年商品房買賣合同模板標(biāo)準(zhǔn)【篇二】賣方：____________________(以下縮寫甲方)住所：______________郵政編碼：__________賣方一(丈夫)：______賣方二(妻子)：______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：____________身份證號：_______身份證號：____________買方：____________________(以下縮寫乙方)住所：______________郵政編碼：__________買方一(丈夫)：_______買方二(妻子)：_____聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________身份證號：__________身份證號：__________為房屋買賣有關(guān)事宜，依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方自愿把以下房屋買下乙方所有，簽定合約如下，以資共同信守繼續(xù)執(zhí)行。第一條房屋狀況房屋地址：_________________________________幢號：_______室號：_______套(間)數(shù)：_______建筑結(jié)構(gòu)：_______總層數(shù)：_______產(chǎn)權(quán)證號：_______用途：_______建筑面積_______(平方米)套內(nèi)建筑面積_______(平方米)該房屋的土地使用權(quán)獲得方式“√”：土地出讓()撥付()(以上項目懇請按《房屋所有權(quán)證》核對)第二條產(chǎn)權(quán)狀況甲方首先保證該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明確，相關(guān)手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)準(zhǔn)確，市政規(guī)劃不受到影響，不存有單位房屋侵權(quán)行為、不存有房產(chǎn)扣押查封、不存有繼承人共計、不存有家庭共計、不存有交易時出租等情況，產(chǎn)權(quán)確切并無糾紛、并無抵押、并無預(yù)設(shè)他項權(quán)力，若存有問題由甲方負(fù)責(zé)管理化解，并分擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。交易后例如辨認(rèn)出產(chǎn)生于該房屋及其附屬物所有權(quán)遷移之前的有關(guān)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)等的糾紛仍由甲方分擔(dān)一切責(zé)任。第三條房屋價款與退款方式甲乙雙方商定成交量總價款為人民幣：_______元(大寫：_______)在履行職責(zé)房產(chǎn)交易時，等待甲乙雙方至房產(chǎn)交易單位辦理回去房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)后3日內(nèi)，乙方一次性將房款交納甲方，甲方接到房款時劉子玄收據(jù)以此出庭作證。第四條過戶及更替房事宜甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起30天內(nèi)幫助乙方辦理回去房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)。乙方房款付清后，甲方必須保證在年月日前將上述房屋交付給乙方。第五條戶口搬遷事項甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前將該房產(chǎn)內(nèi)的戶口遷入。第六條稅費分?jǐn)傇谵k理交易相關(guān)手續(xù)時，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遞交所有有關(guān)證件，嚴(yán)格遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納辦理房地產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)所須要交納的各項費用，經(jīng)雙方協(xié)商，除了違背國家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)的費用外，由乙方繳付。第七條違約責(zé)任本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，對雙方都具備約束力，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)苛履行職責(zé)。例如乙方：“1、未按第三條規(guī)定履行職責(zé)退款義務(wù);2、未按第四條規(guī)定履行職責(zé)更替房事項;”均視作乙方償付，在穩(wěn)步履行合同的同時可向甲方分擔(dān)違約責(zé)任，繳付違約金人民幣_______元(大寫：_______)并索賠適當(dāng)損失。第八條其它簽訂合同一、甲方確保已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體內(nèi)容狀況，甲方確保所交貨房屋的質(zhì)量基本與口頭允諾一致，房屋的主體工程不發(fā)生關(guān)鍵性的質(zhì)量問題，即為墻體、屋頂、地板平坦并無裂縫，水電線路通暢正常，下水道無堵塞，大陽能、衛(wèi)生間、電話線等設(shè)施能夠正常采用。二、甲方將產(chǎn)權(quán)受讓給乙方的同時必須保證該房屋擠占范圍內(nèi)土地使用權(quán)、公共修理基金都同時受讓。三、甲方保證還清房主_______年_______月_______日之前的各種費用，即為物管費、煤氣費、水電費、垃圾清掃費和等。四、甲方的油煙機(jī)、衛(wèi)生間浴霸、照鏡、毛巾架、墻柜等基本設(shè)施還給乙方采用。五、本合同共_______頁，一式_______份，甲、乙雙方及房管部門各_______份。附注：雙方愿意按國家規(guī)定各自繳納有關(guān)稅、費及辦理有關(guān)相關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿意按國家有關(guān)規(guī)定辦理。例如出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商化解;協(xié)商化解未成時，雙方愿意依法向_______人民法院控告。甲方(親筆簽名并蓋章)：______________乙方(親筆簽名并蓋章)：___________________年____月____日2021年商品房買賣合同模板標(biāo)準(zhǔn)【篇三】出賣人(甲方)：________________身份證號碼：___________________________買受人(乙方)：________________身份證號碼：___________________________甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商一致前提下簽定本合同條款如下，以資共同嚴(yán)格遵守。一、甲方自愿將其坐落于包頭市__________________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______滾_______萬_______仟_______佰_______滾_______元整(￥________

元)的價款出售給乙方。二、乙方繳付甲方合約確保定金_______萬元，例如甲方許諾本合同，雙倍索賠;例如乙方許諾本合同，定金不脫。三、本合同簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)。本合同出現(xiàn)的契稅，土地出讓金等由乙方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。乙方交納首付款后，按期交納銀行按揭貸款。四、本合同簽定后，甲方對________________________的房屋采用、收益、租賃、借款、抵押、交易、占據(jù)等權(quán)利一并受讓給乙方。五、本合同簽定后，甲方確保乙方擁有同甲方相同的定居權(quán)利，乙方確保按期交納按揭貸款及各項物業(yè)費用。本合同簽定后，甲方嚴(yán)禁就該房屋與他人簽定交易、抵押、租賃等任何侵害乙方權(quán)利的合約。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)于___________年_________月______日交貨乙方房屋，甲方例如不按合同規(guī)定的日期交貨房屋，每逾期1天按房價總額千分之一排序違約金繳付給乙方。逾期少于三個月時，乙方有權(quán)中止本合同。續(xù)約時，甲方除將已交的房價款及乙方全權(quán)交納的銀行貸款全部歸還乙方外，并應(yīng)當(dāng)索賠乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣______萬元。2、乙方全部或部分不履行職責(zé)本合同規(guī)定的退款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)當(dāng)什羅克按日千分之一排序的違約金給甲方。逾期少于三個月時，甲方有權(quán)解除合同。續(xù)約時，乙方已付定金做為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存有質(zhì)量問題影響至乙方定居權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方分擔(dān)，并應(yīng)當(dāng)索賠乙方的損失。4、本合同簽定后，任何一方嚴(yán)禁擅自更改或解除合同。例如因關(guān)鍵性客觀原因引致本合同的中止，甲方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時市場評估價退還乙方房屋價款，并索賠乙方的房屋翻新費用等。5、當(dāng)過戶條件成熟時，甲方婉拒幫助辦理過戶相關(guān)手續(xù)或者甲方原因延期辦理少于______個自然天的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除按照當(dāng)時市場評估價退還乙方房屋價款及翻新費用等外，繳付乙方______萬元人民幣做為賠償金。七、本合同在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商化解;協(xié)商未成的，依法向青山區(qū)人民法院控告。八、其他簽訂合同九、本合同自雙方蓋章或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。十、本合同一式叁份，甲方謂兩份，乙謂一份。甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：____________________________年_________月______日___________年_________月______日2021年商品房買賣合同模板標(biāo)準(zhǔn)【篇四】賣方：______________(以下縮寫甲方)身份證號：________________________買方：______________(以下縮寫乙方)身份證號：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售私有住房，達(dá)成一致如下協(xié)議：第一條甲方售賣房屋權(quán)證號及座落邊線、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方售賣房屋所有權(quán)證號為"______號"，房屋土地采用權(quán)證號為"______號";2、甲方售賣房屋坐落于______區(qū)______路(街)______號，為______結(jié)構(gòu);3、甲方售賣房屋建筑面積______平方米;4、甲方售賣房屋附屬設(shè)施為__________________________________________。第二條房屋價格及其他費用1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方售賣房屋總金額為(人民幣)___滾___萬___仟___佰元整(不含附屬設(shè)施費用);2、甲、乙雙方達(dá)成一致一致意見，雙方交易稅費由______方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。第三條退款方式____________________________________________________________________第四條房屋交貨甲、乙雙方在房地局交易所辦理回去過戶相關(guān)手續(xù)(交納稅費)后___日內(nèi)，甲方將房屋交貨乙方，因不可抗力等因素導(dǎo)致甲方逾期交房的，則房屋交貨時間可以據(jù)實不予縮短。第五條乙方逾期退款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的退款方式退款，每逾期一日，按照逾期金額的_____‰繳付違約金，逾期超過一個月以上的，即為視作乙方不履行職責(zé)本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方分擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方繳付購房款_____%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的_____‰繳付違約金，逾期超過一個月以上的，即為視作甲方不履行職責(zé)本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方分擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方繳付房價_____%的違約金。第七條甲方確保在更替時該房屋沒產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，例如更替后出現(xiàn)該房屋更替前即為存有的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方分擔(dān)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方自行訂立，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行職責(zé)中出現(xiàn)爭議，由甲、乙雙方協(xié)商化解。協(xié)商未成的，甲、乙雙方可以依法向_______人民法院控告。第十條本合同自甲、乙雙方蓋章之日起生效。第十一條本合同一式_______份，甲、乙雙方各謂_______份，其他_______份交有關(guān)部門檔案。甲方(簽章)：_________________________乙方(簽章)：_________________________住址(工作單位)：____________________住址(工作單位)：_____________________聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：____________________________________年____月____日2021年商品房買賣合同模板標(biāo)準(zhǔn)【篇五】出賣人(甲方)：________________身份證號碼：___________________________買受人(乙方)：________________身份證號碼：___________________________一、銷售依據(jù)出售方依據(jù)獲得號土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)，并依據(jù)獲得建筑工程規(guī)劃許可證和建筑用地規(guī)劃許可證。二、購買方所售商品房的基本情況1、出售方所售商品房按規(guī)定項目中的第_______幢單元號房。2、該商品房用途為住宅，框架，水泥面，毛地平，屋內(nèi)上頂不粉。3、此樓窗戶為塑鋼，無色玻璃，入戶加裝防盜門。三、計價方式與價款出售方與出售人簽訂合同該商品房價款：1、按建筑面積排序，該商品房單價為(小寫)_______元/平方米，建筑面積寫下)(小寫)______________元。2、本協(xié)議所指的商品房價款，不包含車庫，煤棚及商品房交易的有關(guān)費用(例如物業(yè)管理費、律師費、公證費、保險費、修理基金、有線電視、電話、寬帶網(wǎng)開戶等一切費用)，除雙方存有簽訂合同外，一概由購買方分擔(dān)。四、退款方式及期限購買方按以下第種方式按期退款：1、一次性付清(優(yōu)惠_______%)，優(yōu)惠后總金額大寫小寫￥______________元。2、分期付款，首付定金交貨總金額的_______%，按揭計款小寫￥，封頂后交總金額的_______%，交房時一次性付清，交鑰匙時提早通告，十天內(nèi)絕對申領(lǐng)，不領(lǐng)者視作償付。3、支付時憑收條為依據(jù)。備注：車庫、煤棚不參予優(yōu)惠，單價/平方米，建筑面積為小寫(車庫、煤棚)處在規(guī)劃建設(shè)項目中第幢單元號(見到附圖二)。五、關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)與更替的簽訂合同1、房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)由購買方自行辦理(包含房權(quán)證的過戶費、水、電開戶費)，由此產(chǎn)生的費用均由購買方分擔(dān)。(例如辦房權(quán)證所產(chǎn)生的契稅、地稅、人防等一切費用)，例如須要出售方幫助辦理，購買方應(yīng)當(dāng)提供更多有關(guān)證件(例如：身份證、戶口厚、結(jié)婚證、未婚證、私章等)。2、交房簽訂合同健全后，購買方必須按簽訂合同時間付清所有房款，否則每延后一天，出售方繳納購買方按天排序_______‰的滯納金。3、商品房達(dá)至交付使用條件后，出售方應(yīng)書面通知購買方辦理交貨相關(guān)手續(xù)(合約存有簽訂合同交貨期限的按合約簽訂合同時間為依據(jù))，例如購買方收到通告后，不履行義務(wù)，購買方視作償付合約，固定費用的房款做為違約金索賠給出售方。六、交貨期限出售方應(yīng)在_____年____月____日交付使用(為合約簽訂合同時間)，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定并合乎本合同簽訂合同的商品房，經(jīng)驗交合格后，交予購買方采用，但如突遇政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整，修正或環(huán)評的原因及遭遇不可抗力時，購買方在出現(xiàn)上述情況之日起日內(nèi)通告出售人。七、房屋質(zhì)量允諾和質(zhì)保責(zé)任1、在商品房質(zhì)保內(nèi)和質(zhì)保范圍內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由出售方履行職責(zé)質(zhì)保義務(wù)，因不可抗力自然原因或非出售原因?qū)е聯(lián)p失，出售方不承擔(dān)責(zé)任，但可以幫助修理;維修費由購買方分擔(dān)。2、保修期為一年()。3、購買方翻新房屋時，嚴(yán)禁擅自改變承重墻受力結(jié)構(gòu)，否則分擔(dān)由此而引發(fā)的一切后果