房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)電子版隨著人們對(duì)法律的介紹日益增進(jìn)，合約的采用頻率持續(xù)上升趨勢(shì)，簽訂合同就是為了確保雙方的合法利益，防止不必要的爭(zhēng)端。下面就是大編收集整理的房屋受讓合同書(shū)電子版，熱烈歡迎大家寫(xiě)作參照自學(xué)！房屋受讓合同書(shū)電子版篇1轉(zhuǎn)讓方(以下縮寫(xiě)甲方)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼或身份證號(hào)碼：住所：受讓方(以下縮寫(xiě)乙方)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼或身份證號(hào)碼：住所：廈門(mén)____有限公司就是根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》備案成立的有限公司，注冊(cè)資本__萬(wàn)元，注冊(cè)資本資本__萬(wàn)元?，F(xiàn)甲方同意將所所持的公司__%的股權(quán)(實(shí)收注冊(cè)資本__萬(wàn)元，注冊(cè)資本注冊(cè)資本__萬(wàn)元)按照本協(xié)議規(guī)定的條件受讓給乙方。甲乙雙方本著自愿、公平、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成一致如下協(xié)議：第一條受讓標(biāo)的、受讓價(jià)格與退款方式1、甲方同意將所所持廈門(mén)____有限公司__%的股權(quán)(實(shí)收注冊(cè)資本__萬(wàn)元，注冊(cè)資本注冊(cè)資本__萬(wàn)元)以__萬(wàn)元人民幣的價(jià)格受讓給乙方，(附注：所受讓的股權(quán)中例如實(shí)收的注冊(cè)資本尚未全部至資，簽訂合同如下：所受讓的占到廈門(mén)____有限公司__%的股權(quán)中尚未到資的注冊(cè)資本__萬(wàn)元由乙方按章程規(guī)定如期至資。)乙方同意按此價(jià)格和條件出售該股權(quán)。2、乙方同意在本協(xié)議簽定之日起__日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)__萬(wàn)元人民幣以(附注：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬)方式分后__次繳付給甲方。第二條確保1、甲方確保所受讓給乙方的股權(quán)就是甲方在廈門(mén)____有限公司的真實(shí)出資，就是甲方合法具有的股權(quán)，甲方具備全然的處分權(quán)。該股權(quán)未被人民法院查封、拍賣(mài)行，沒(méi)設(shè)置任何抵押、回購(gòu)、借款或存有其他可能將影響受讓方利益的瑕疵，并且在上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易順利完成之前，甲方將不為受讓、受贈(zèng)、抵押、回購(gòu)等任何影響乙方利益的方式處理該股權(quán)。公司不存有轉(zhuǎn)讓方未向受讓方公布的現(xiàn)存或潛在的關(guān)鍵性債務(wù)、訴訟、賠償和責(zé)任。否則，由此引發(fā)的所有責(zé)任，由甲方分擔(dān)。2、甲方確保所受讓給乙方的股權(quán)，公司的其他股東已退出優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3、乙方轉(zhuǎn)讓甲方所所持的股權(quán)后，即為按廈門(mén)____有限公司章程規(guī)定擁有適當(dāng)?shù)墓蓶|權(quán)利和義務(wù)。4、乙方宣稱(chēng)廈門(mén)____有限公司章程，確保按章程規(guī)定履行職責(zé)股東的權(quán)利和義務(wù)。第三條盈虧分?jǐn)偣疽婪ㄞk理更改備案后，乙方即為淪為廈門(mén)____有限公司的股東，按章程規(guī)定互動(dòng)公司利潤(rùn)與分?jǐn)偺潛p。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓全部費(fèi)用(包含手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等)，由__方(附注：可以由雙方自行簽訂合同)分擔(dān)。第五條協(xié)議的更改與中止在公司辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓更改備案前，出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，可以更改或中止協(xié)議，但雙方必須就此簽定書(shū)面更改或中止協(xié)議。1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖并無(wú)過(guò)錯(cuò)但無(wú)法避免的外因，以致本協(xié)議無(wú)法履行職責(zé)。2、一方當(dāng)事人失去實(shí)際按期能力。3、由于一方或雙方償付，嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益，并使協(xié)議履行職責(zé)淪為不必要。4、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商同意更改或中止協(xié)議。第六條違約責(zé)任本協(xié)議對(duì)簽下雙方具備公平的法律效力，若任何一方?jīng)]能履行職責(zé)其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)或確保，除非依照法律規(guī)定可以抗辯，違約方應(yīng)當(dāng)向協(xié)議他方繳付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格__%的違約金，因一方償付而給協(xié)議他方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失，并且損失額大于違約金數(shù)額時(shí)，對(duì)于大于違約金的部分，違約方應(yīng)予以索賠。第七條爭(zhēng)議的化解1、與本協(xié)議有效性、履行職責(zé)、償付及中止等有關(guān)爭(zhēng)議，各方應(yīng)當(dāng)親善協(xié)商化解。2、如果協(xié)商未成，則任何一方均可提出申請(qǐng)仲裁或向人民法院控告。第八條法律適用于本協(xié)議及其所依據(jù)之有關(guān)文件的設(shè)立，有效性，履行職責(zé)和權(quán)利義務(wù)關(guān)系，必須適用于中華人民共和國(guó)法律展開(kāi)表述。第九條協(xié)議簽定的時(shí)間及地點(diǎn)本協(xié)議由受讓雙方于200_年__月__日在__市__區(qū)__路__號(hào)(__會(huì)議室)簽定。第十條協(xié)議生效的條件本協(xié)議自簽定之日起生效。第十一條本協(xié)議原件一式四份，甲、乙雙方各謂一份，報(bào)工商行政管理機(jī)關(guān)一份，廈門(mén)____有限公司存有一份，均具備同等法律效力。甲方(蓋章或蓋章)：200_年__月__日乙方(蓋章或蓋章)：200_年__月__日備注：1.本范本適用于于有限公司的股東之間和股東向股東以外的人受讓出資，提出申請(qǐng)辦理股東更改或股東出資比例更改備案的，應(yīng)當(dāng)遞交《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》;2.股東為自然人的，由其親筆簽名;股東為法人的，由其法定人代表人親筆簽名，并在親筆簽名處蓋上單位印章;親筆簽名無(wú)法用私章或蓋章章替代，親筆簽名應(yīng)用黑色或藍(lán)黑色鋼筆、毛筆或簽字筆，盡量不與正文瓦解單獨(dú)另用紙親筆簽名;3.本協(xié)議例如須要公證或鑒證，應(yīng)當(dāng)在條款中定明;4.凡存有下劃線的，應(yīng)展開(kāi)核對(duì);下劃線上文字存有括號(hào)的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定并作挑選核對(duì)，正式宣布行文時(shí)應(yīng)將下劃線及括號(hào)除去;5.建議用A4紙、四號(hào)(或小四號(hào))的谷歌雅黑(或仿谷歌雅黑)列印，可以雙面列印;多頁(yè)的，應(yīng)打上頁(yè)碼，蓋章騎縫章;內(nèi)容涂改無(wú)效，復(fù)印件違憲。房屋受讓合同書(shū)電子版篇2轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：住址：受讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：住址：出租方(丙方)：身份證號(hào)碼：住址：根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方親善協(xié)商，就下列門(mén)面受讓事宜達(dá)成一致如下協(xié)議：1、受讓門(mén)面受讓門(mén)面坐落于，建筑面積平方米;丙方為上述受讓門(mén)面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同簽訂合同受讓上述門(mén)面承租權(quán)的犯罪行為，丙方整體表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門(mén)面出租合約的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)回由乙方擁有和履行職責(zé)，乙方與丙方不再自行簽定出租合約。本合同生效和門(mén)面更替完后，甲、丙雙方之間原門(mén)面出租合約中止履行職責(zé)，權(quán)利義務(wù)自行中止。2、租金的支付與繳付丙方與甲方原出租合約，簽訂合同的出租期間為一年，即為自年月日起至年月日終了，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方余下租期為月，門(mén)面受讓前尚不值租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等總計(jì)人民幣元，上述罰息款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)繳付給甲方。門(mén)面受讓乙方后，甲、丙雙方原門(mén)面出租合約中所簽訂合同的租金轉(zhuǎn)回由乙方根據(jù)該合約簽訂合同(指有關(guān)金額、時(shí)間、退款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方繳付，甲方不再應(yīng)負(fù)繳付義務(wù)。3、門(mén)面設(shè)施、設(shè)備的歸屬于受讓門(mén)面現(xiàn)有翻新設(shè)施在受讓后歸屬于乙方所有。受讓門(mén)面租賃期(不含門(mén)面出租合約簽下期限)期滿(mǎn)后，該門(mén)面翻新設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸屬于丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸屬于乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的分割按舊有出租合約繼續(xù)執(zhí)行)所有。乙方在發(fā)送該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)須要，在確保房屋安全采用的情況下展開(kāi)再次翻新。4、門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的繳付乙方于本合同簽定之日向甲方繳付定金元。甲方在合約簽定次日向乙方由子門(mén)面并交貨鑰匙，同時(shí)乙方向甲方繳付轉(zhuǎn)讓費(fèi)總計(jì)人民幣元，(大寫(xiě)：)，上述費(fèi)用已包含第三條所述的翻新、裝飾、設(shè)備(參見(jiàn)《受讓財(cái)物更替目錄》)及其他有關(guān)費(fèi)用，此外甲方嚴(yán)禁再向乙方索要任何其他費(fèi)用。5、債權(quán)債務(wù)的處置乙方接掌半后店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)管理;接掌后的一切經(jīng)營(yíng)犯罪行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)管理。6、更替條件、時(shí)間及方式受讓門(mén)面訂于年月日正式宣布更替。門(mén)面更替時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)凌空非《受讓財(cái)物更替目錄》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，維持門(mén)面尚無(wú)翻新、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的較完整和完備，以便于采用。辦理門(mén)面更替相關(guān)手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同展開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)評(píng)，按照《受讓財(cái)物更替目錄》offices、發(fā)送有關(guān)財(cái)物，更替完后，甲、乙、丙三方應(yīng)當(dāng)共同簽訂《受讓財(cái)物更替目錄》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交貨門(mén)面鑰匙。門(mén)面鑰匙一經(jīng)交貨，受讓門(mén)面終告環(huán)評(píng)、交貨完。受讓門(mén)面不合乎簽訂合同的更替條件時(shí)，乙方有權(quán)婉拒更替，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)自查、復(fù)原，直到合乎更替條件年才。并將視作甲方逾期交貨門(mén)面，由甲方分擔(dān)逾期交貨的違約責(zé)任。7、違約責(zé)任：甲方確保該門(mén)面存有合法承租權(quán)并有權(quán)依法受讓?zhuān)仨毎磿r(shí)交貨門(mén)面，甲方逾期交貨門(mén)面時(shí)，按以下方式排序違約金：逾期交貨天數(shù)×元/天;少于30天甲方仍無(wú)法交貨受讓門(mén)面時(shí)，乙方有權(quán)通告甲方解除合同，退還已繳付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述簽訂合同追責(zé)違約金。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)發(fā)送門(mén)面和繳付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期發(fā)送門(mén)面少于7天時(shí)，甲方有權(quán)通告乙方解除合同，予以退還已繳付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期繳付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按以下方式排序違約金：逾期退款天數(shù)×元/天。丙方確保該受讓門(mén)面為其合法所有，擁有門(mén)面的出租權(quán)，并嚴(yán)禁“一房多租房”。例如因丙方原因?qū)е麻T(mén)面所有權(quán)、出租權(quán)糾紛，應(yīng)當(dāng)由丙方分擔(dān)違約責(zé)任，索賠乙、丙雙方違約金。該違約金按下列方式排序：甲方贏得的償付索賠=本合同簽訂合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)×1;乙方贏得的償付索賠=本合同簽訂合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)×2。甲方蓋章：__________日期：__________乙方蓋章：__________日期：__________丙方蓋章：__________日期：__________房屋受讓合同書(shū)電子版篇3出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：甲乙雙方在公平自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方具有合法出租權(quán)的房屋租賃給乙方經(jīng)營(yíng)采用之事宜，簽定本合同。第一條：出租房產(chǎn)、出租區(qū)域甲方將坐落于萊陽(yáng)市旌陽(yáng)路的臨街門(mén)面房四間，租賃給乙方經(jīng)營(yíng)采用。第二條：出租期限1、該房屋租賃期共年。自年月日至年月日終了。2、出租屆滿(mǎn)，甲方有權(quán)歸還租賃房屋，乙方應(yīng)當(dāng)如期歸還，同等條件下乙方具備優(yōu)先出租權(quán)。3、乙方經(jīng)甲方與原租房主協(xié)商，可以再次簽定出租合約。第三條：租金轉(zhuǎn)讓費(fèi)繳付方式1、轉(zhuǎn)讓費(fèi)總計(jì)元，包含店內(nèi)設(shè)施桌、椅、板凳、冰箱等所有設(shè)備(不包含店內(nèi)商品)，一次性交納給甲方(包含當(dāng)年租金)。2、房屋年租金從年月日至年月日，一年租金為8萬(wàn)元，提早一個(gè)月交納給甲方，甲方出示收條。3、從年月日至年月日一年的租金8萬(wàn)元，提早一個(gè)月交納給甲方，甲方出示收條。4、甲方負(fù)責(zé)管理幫助乙方辦理工商、衛(wèi)生等資格證，費(fèi)用由乙方自行分擔(dān)。乙方必須備案為家樂(lè)小骨面的牌子(因本牌名已登記注冊(cè))，合約到期后乙方無(wú)此經(jīng)營(yíng)此店，乙方應(yīng)立即停止使用此店名。第四條：出租期間有關(guān)費(fèi)用及稅金甲方應(yīng)當(dāng)分擔(dān)的費(fèi)用：乙方租用之前的任何歷史扣費(fèi)都由甲方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，與乙方毫無(wú)關(guān)系。乙方繳納以下費(fèi)用：乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。第五條：房屋修葺與采用乙方應(yīng)當(dāng)合理采用其所租用的房屋及其附屬設(shè)施。例如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損毀的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)管理復(fù)原或經(jīng)濟(jì)索賠。第六條：房屋的受讓與房主1、出租期間，甲方經(jīng)營(yíng)飯店，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)電腦。2、因乙方倒閉在不能影響甲方的利益情況下，經(jīng)甲方應(yīng)允許可后，乙方可以將房屋對(duì)外房主。第七條：合約的更改、中止與中止1、房屋租賃期間，乙方存有以下犯罪行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，歸還租賃房屋;(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆毀發(fā)生改變顫抖房屋結(jié)構(gòu)。(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，發(fā)生改變本合同簽訂合同的房屋租賃用途。(3)利用租用房屋放置危險(xiǎn)物品或展開(kāi)違法活動(dòng)。(4)逾期未繳納按簽訂合同應(yīng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方導(dǎo)致輕微侵害的。(5)積欠房租總計(jì)1個(gè)月以上。2、出租屆滿(mǎn)前，乙方必須穩(wěn)步出租的，應(yīng)在出租屆滿(mǎn)1個(gè)月前通告甲方。例如甲方在租期期滿(mǎn)后仍必須對(duì)外租賃的，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。3、出租屆滿(mǎn)合約自然中止。4、因不可抗力因素引致合約無(wú)法履行職責(zé)的，合約中止。第八條：乙方違約責(zé)任1、出租期間，乙方存有以下犯罪行為之一的，甲方有權(quán)中止合約，歸還該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按照合約租金的10%向甲方繳付違約金。(1)發(fā)生改變本合同規(guī)定的出租用途或利用該房屋展開(kāi)違法活動(dòng)的;(2)積欠房租或各項(xiàng)費(fèi)用總計(jì)1個(gè)月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期繳納本合同簽訂合同應(yīng)當(dāng)由乙方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)當(dāng)按上述費(fèi)用總額的10%繳付甲方滯納金。第十一條：抗辯條件1、因不可抗力原因以致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或?qū)е碌膿p失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國(guó)家政策須要拆毀或改建已出租的房屋，并使甲、乙雙方導(dǎo)致?lián)p失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而中止合約的，租金按照實(shí)際采用時(shí)間排序，嚴(yán)重不足整月的按天數(shù)排序，多退少補(bǔ)。第十二條：本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可以簽定補(bǔ)足條款。補(bǔ)足條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具備同等法律效力。第十三條：爭(zhēng)議化解本合同項(xiàng)下出現(xiàn)的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或提出申請(qǐng)協(xié)商;協(xié)商或協(xié)商化解未成的，可以依法向萊陽(yáng)市人民法院提出訴訟訴訟。第十四條：其他簽訂合同事項(xiàng)：第十五條：本合同及附件一式貳份，甲、乙雙簽下(章)后生效，由甲、乙雙方各謂壹份，具備同等法律效力。甲方：乙方：年月日年月日房屋受讓合同書(shū)電子版篇4甲方：身份證號(hào)：住址：乙方：身份證號(hào)：住址：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽定如下協(xié)議，共同嚴(yán)格遵守一、甲方將臨街房屋路南下各兩間占地面積平方米二、房屋受讓價(jià)格及繳付方式房款在簽定本合同之日由乙方向甲方一次性付清，甲方將房屋、土地證明轉(zhuǎn)回至乙方名下，即日起房屋的使用權(quán)、收益權(quán)、繼承權(quán)歸屬于乙方所有，與甲方并無(wú)任何關(guān)系。三、此房屋及土地受讓之前所產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)糾紛一律由甲方負(fù)責(zé)管理，與乙方毫無(wú)關(guān)系。甲方將原房屋、土地出租合約遺失，此合約簽定，原合約違憲。四、受讓后甲方嚴(yán)禁以任何理由對(duì)房屋及土地的采用、收益權(quán)、繼承權(quán)異議。五、受讓后甲方與終了。由乙方簽下。六、如果甲乙雙方任何一方違背此房屋的受讓合約，違約方沃洛韋齊區(qū)對(duì)方違約金，違約金額為房屋受讓金額的兩倍。本合同一式叁份，甲、乙雙方各抱持一份，甲乙雙方蓋章、按手印后生效。甲方：按手印：乙方：按手?。耗暝氯辗课菔茏尯贤瑫?shū)電子版篇5轉(zhuǎn)讓方：鄒曉娟(以下縮寫(xiě)甲方)受讓方：張廣明(以下縮寫(xiě)乙方)經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致一致，甲方將自己合法具有的住宅樓受讓給乙方，雙方就房屋受讓有關(guān)事宜達(dá)成一致以下合同條款，以資共同嚴(yán)格遵守：第一條受讓房屋的基本情況受讓房屋(以下縮寫(xiě)該房屋)坐落于霍城縣清水河鎮(zhèn)1區(qū)育英路(鴻福嘉苑)7棟3單元5樓502室房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米，房產(chǎn)證號(hào)霍房權(quán)證監(jiān)字第0018993號(hào)。第二條受讓價(jià)格雙方商定該房屋受讓價(jià)格為(人民幣)128000整，大寫(xiě)(人民幣)壹滾貳萬(wàn)捌仟元整。房屋過(guò)戶(hù)稅費(fèi)、轉(zhuǎn)讓費(fèi)所有費(fèi)用由乙方分擔(dān)。第三條退款方式雙方一致同意由乙方先交定金萬(wàn)元T5800，大寫(xiě)(人民幣)壹萬(wàn)元T5800，等過(guò)戶(hù)后付清余款118000元，大寫(xiě)(壹滾壹萬(wàn)捌仟元整)，甲方向乙方交貨房屋全部鑰匙，甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出示收據(jù)。第四條房屋交貨甲方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起2周內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交貨乙方，并在雙方到場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋展開(kāi)環(huán)評(píng)，乙方例如并無(wú)任何異議，視作該房屋情況合乎本合同簽訂合同，甲方房屋款交貨后，上述房屋的占據(jù)、采用、收益、處分權(quán)歸屬于乙方并使;交貨后的房屋相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方必須幫助辦理。第五條違約責(zé)任雙方在簽訂本合同后嚴(yán)禁償付，任何一方嚴(yán)禁償付，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方索賠房屋出來(lái)售價(jià)的40%。第六條本合同未盡事宜，由雙方自行協(xié)商化解，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具備同等法律效力。第七條本合同的履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商化解。協(xié)商未成時(shí)，甲乙雙方同意由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。第八條本合同自甲乙雙方蓋章之日起生效。第九條本合同一式二份，甲乙雙方各謂一份，具備同等效力。甲方：乙方：__年__月__日房屋受讓合同書(shū)電子版篇6出租方：武穴市風(fēng)回去影業(yè)有限責(zé)任公司、承租方：馮建華受讓方：劉國(guó)候出租方武穴市風(fēng)云影業(yè)有限責(zé)任公司與承租方馮建華就出租方所有的地下商場(chǎng)A區(qū)達(dá)成一致出租合約，在該合約履行職責(zé)期間，承租方明確提出將該合同規(guī)定其有的權(quán)利和義務(wù)受讓給受讓方劉國(guó)候，現(xiàn)就三方的權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致如下條款：一、出租方同意承租方將上面租房合約簽訂合同其權(quán)利和義務(wù)全部受讓給受讓方，在本合同協(xié)議生效前，承租方當(dāng)償還債務(wù)清20__年房屋租金6.6萬(wàn)元，水費(fèi)0.82萬(wàn)元(20__年10月至20__年8月份)時(shí)限20__年9月30日前，否則本協(xié)議不生效。二、承租方與受讓方的轉(zhuǎn)讓時(shí)限和形式由雙方協(xié)商同意，出租方與承租方簽定的出租合約到期后，承租方有權(quán)優(yōu)先簽下下一輪的房屋租賃合約。三、受讓后的租金由受讓方輕易交付給出租方，交貨時(shí)限和數(shù)額接原合約簽訂合同維持不變，承租方與受讓方簽訂合同的房主期限嚴(yán)禁少于原合約簽訂合同的出租期限。四、受讓前商場(chǎng)所出現(xiàn)的債權(quán)和債務(wù)以及稅、費(fèi)由承租方分擔(dān)，之后的債權(quán)債務(wù)和稅、費(fèi)由受讓方分擔(dān)。出租方：承租方：受讓方：年月日房屋受讓合同書(shū)電子版篇7合約編號(hào)：出租人(甲方)證件類(lèi)型及編號(hào)：通訊地址：承租人(乙方)證件類(lèi)型及編號(hào)：通訊地址：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙兩方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況(一)房屋座落在市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方所持(□房屋所有權(quán)證/□公有住房出租合約/□房屋買(mǎi)賣(mài)合約/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng)：，房屋(□就是/□否)已預(yù)設(shè)了抵押。第二條房屋租賃情況及備案?jìng)浒?一)出租用途：;例如出租用途為定居的.，定居人數(shù)為：，最多不少于人。(二)例如出租用途為定居的，乙方應(yīng)當(dāng)將定居人員情況知會(huì)甲方，甲方應(yīng)當(dāng)創(chuàng)建定居人員登記簿。在本合同有效期內(nèi)，定居人員出現(xiàn)更改的，乙方應(yīng)提早2日內(nèi)知會(huì)甲方并請(qǐng)示甲方同意。出租用途為非定居的，甲方應(yīng)當(dāng)自簽定房屋租賃合約之日起30日內(nèi)，至房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合約備案相關(guān)手續(xù)。第三條出租期限(一)房屋租賃期自年月日至年月日，總計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)當(dāng)于年月日前將房屋按簽訂合同條件交付給乙方?！斗课萁灰啄夸洝?見(jiàn)到附件一)經(jīng)甲乙兩方交驗(yàn)蓋章蓋章并轉(zhuǎn)交房門(mén)鑰匙及后視作交貨順利完成。(二)出租屆滿(mǎn)或合約中止后，甲方有權(quán)歸還房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按照原狀退還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙兩方應(yīng)付房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電采用等情況展開(kāi)環(huán)評(píng)，還清各自應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用。乙方穩(wěn)步租用的，應(yīng)當(dāng)提早日向甲方明確提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租建議，協(xié)商一致后兩方再次簽定房屋租賃合約。第四條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及繳付方式：人民幣(大寫(xiě))元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：人民幣(大寫(xiě))元整(￥：)繳付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押付，各期租金繳付日：(二)押金：人民幣元整(￥：)出租屆滿(mǎn)或合約中止后，房屋租賃押金除減免應(yīng)當(dāng)由乙方分擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)分擔(dān)的償付索賠責(zé)任外，余下部分應(yīng)當(dāng)如數(shù)退還給乙方。第五條其他有關(guān)費(fèi)用的分擔(dān)方式租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用中，由甲方分擔(dān)，由乙方分擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)和(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車(chē)位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方分擔(dān)。例如乙方退還阿爾熱萊加佐斯縣由甲方繳付的費(fèi)用，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方出具的有關(guān)交費(fèi)憑據(jù)向乙方退還適當(dāng)費(fèi)用。第六條房屋保護(hù)及修理(一)甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施合乎建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，嚴(yán)禁損害人身安全;承租人確保嚴(yán)格遵守國(guó)家、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙兩方應(yīng)當(dāng)共同確保房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處在適用于和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理采用而引致的損耗，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通告甲方復(fù)原。甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方通告后的十日內(nèi)展開(kāi)修理。逾期不修理的，乙方可以全權(quán)修理，費(fèi)用由甲方分擔(dān)。因修理房屋影響乙方采用的，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)增加租金或縮短出租期限。2、因乙方看管不當(dāng)或不合理采用，以致房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)損毀或故障的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理修理或分擔(dān)索賠責(zé)任。第七條房主除甲乙兩方Seiches簽訂合同以外，乙方須要事先請(qǐng)示甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受到