出租房屋合同書范文隨著人們對法律的介紹日益增進(jìn)，合約的類型越來越多，簽訂合同能較為有效率的約束償付犯罪行為。那么草擬合約須要特別注意什么呢？下面就是大編收集整理的租賃房屋合同書范文，熱烈歡迎大家寫作參照自學(xué)！租賃房屋合同書范文篇1甲方：__________乙方：__________甲乙雙方經(jīng)親善協(xié)商，一致達(dá)成一致以下協(xié)議：_________________一、甲方將其所在坐落于_______________路__________搬__________號__________室的房屋出租給乙方采用。二、出租期限：_________________自_____年_____月__________日至_____年_____月__________日終了。三、租金及退款方式：1、租金優(yōu)惠至每季_____________元整(大寫數(shù)字_____________元整)，乙方在Farlay日前十天繳付給甲方。2、租金退還后用，一季一交。3、甲方在接到乙方租金(包含押金)后，應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)給乙方。四、甲方提供更多設(shè)備如下：_________________全裝修房一套，不含：_________________冰箱一臺、彩電兩臺、覷凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只等。五、乙方按期事項：1、乙方及時清付所采用的水、電、煤氣等費用。2、乙方確保不房主房屋，并嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，例如乙方導(dǎo)致甲方房屋和鄰居們利益損壞，甲方可以提早續(xù)約，除不能退還預(yù)付的房租和押金外，還可以進(jìn)一步向乙方賠償和實行其它法律措施。六、甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)續(xù)約，必須提早一個月通告對方，否則違約方應(yīng)當(dāng)繳付對方違約金__________元七、出租屆滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條展開環(huán)評，例如并無損毀，乙方也并無其他償付犯罪行為，甲方應(yīng)當(dāng)歸還押金，否則甲方有權(quán)酌情計入押金，并留存實行法律措施的權(quán)利。八、本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方蓋章即為生效。甲方：__________乙方：__________日期：__________日期：__________租賃房屋合同書范文篇2甲方：__________乙方：__________甲、乙雙方經(jīng)過親善協(xié)商，就乙方出租甲方房屋達(dá)成一致如下簽訂合同，以供雙方共同嚴(yán)格遵守：一、出租的房屋及用途1、出租的房屋坐落于正數(shù)一層至層，建筑面積為平方米(不含地下室采用面積平方米)2、乙方出租房屋的用途為：商業(yè)采用，但乙方嚴(yán)禁利用該房屋專門從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營活動，否則由此導(dǎo)致甲方糾紛案件、或遭行政、刑事責(zé)任追責(zé)的，則甲方有權(quán)向乙方賠償。二、出租期限、租金、按期保證金1、出租期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日終了。其中，自合約簽定之日起免租期為捌個月，物管費期間不繳納租金，但物管費期間因乙方產(chǎn)生的水電費、人工費或者其他有關(guān)費用，均由乙方分擔(dān)。例如物管費期間，乙方出現(xiàn)償付引致合約中止或者中止的，則甲方有權(quán)以簽訂合同的租金為標(biāo)準(zhǔn)建議乙方據(jù)實際采用房屋的時間繳付租金。2、租金為人民幣整月，按照季度(每三個月為一季度)固定費用，即為每季度期滿前____日，固定費用下一季度的租金，第一季度的租金與按期保證金一同交納。前述租金必須就是現(xiàn)金人民幣交貨甲方或充值給甲方選定的銀行帳號，出租期間乙方繳付的租金為不能含稅價，例如有關(guān)部門檢查須要辦理租賃相關(guān)手續(xù)新埃繳付的一切稅費由乙方交納(即為開發(fā)票的稅費)，但甲方須要幫助乙方辦理有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。3、按期保證金為人民幣萬________元整(________：________)，乙方于合約簽定之日交付給甲方，按期保證金在乙方?jīng)]償付的情況下，且合約屆滿中止后五個工作日內(nèi)，由甲方本息歸還，但本合同Seiches簽訂合同或乙方償付的情況下除外。三、房屋的交貨1、房屋交貨的時間：乙方在交貨第一季度的租金以及按期保證金之日起____日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方采用。2、甲方交貨的房屋須滿足用戶采用時具有電力和分管損壞及排洪偷排線路管道通暢。四、房屋的房主及抵押1、未經(jīng)甲方同意，乙方嚴(yán)禁擅自房主，否則甲方有權(quán)解除合同并充公按期保證金。2、乙方例如須要抵押融資，則僅限于所屬乙方的財產(chǎn)，且必須事前經(jīng)甲方同意。3、出租期間，甲方若向銀行提出申請將房屋抵押貸款，在對乙方?jīng)]導(dǎo)致任何利益侵害的情況下，乙方應(yīng)當(dāng)無條件同意。五、雙方的權(quán)利義務(wù)(一)甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方不干預(yù)乙方合法正常的經(jīng)營活動。2、乙方因經(jīng)營須要辦理有關(guān)證照，則甲方可以協(xié)調(diào)乙方展開辦理并提供更多所需的出租房屋基本資料，但有關(guān)費用由乙方分擔(dān)，乙方例如須要甲方協(xié)調(diào)必須提早____日通告甲方。3、甲方有權(quán)按期繳納租金，并在乙方償付時追責(zé)乙方的違約責(zé)任。(二)乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)當(dāng)按期交納租金，并按照簽訂合同交貨按期保證金，在按期保證金嚴(yán)重不足時，應(yīng)當(dāng)按照甲方的建議及時補齊。2、房屋交付給乙方后，乙方在采用過程中應(yīng)當(dāng)保證房屋及房屋附屬設(shè)施的財產(chǎn)安全，例如存有損毀，必須展開解決問題，例如須要更改的設(shè)備，必須經(jīng)甲方同意，且費用由乙方分擔(dān)。未經(jīng)甲方同意，嚴(yán)禁擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。因乙方過失導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使用壽命損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)分擔(dān)修葺和索賠責(zé)任。為了整棟樓的鋼架安全，房屋內(nèi)隔墻，房屋的翻新及施工必須采用輕質(zhì)磚或者其它輕質(zhì)材料，不許采用紅磚或水泥沙磚。出租屆滿或中止協(xié)議，所有裝嵌物歸屬于甲方所有。3、乙方因經(jīng)營須要展開房屋的翻新、施工或者電梯加裝，必須事前報甲方備案或者經(jīng)甲方同意，前述房屋的翻新、施工或電梯加裝等，乙方必須保護(hù)不好房屋左鄰右舍的關(guān)系，嚴(yán)禁阻礙他人的正常歇息，防止遭他人的舉報。施工過程中必須搞好人員及財物的安全防范措施，例如導(dǎo)致安全事故，則責(zé)任由乙方分擔(dān)。4、乙方因經(jīng)營所須要加裝的電梯由乙方出售加裝及展開日常保護(hù)，出售、加裝、調(diào)試以及保護(hù)等費用由乙方自行分擔(dān)。屆滿后乙方不再續(xù)租，雙方協(xié)商固定資產(chǎn)由甲方出售采用。例如甲方不愿出售，乙方須在甲方選定的時間內(nèi)處置恰當(dāng)，例如因乙方臺鐵高雄恰當(dāng)引致甲方遭遇經(jīng)濟損失的，則甲方有權(quán)向乙方追繳。5、乙方因經(jīng)營須要成立門面或者其他室外廣告，其按程序相關(guān)手續(xù)由乙方自行處理，費用由乙方自行分擔(dān)，例如違規(guī)被追責(zé)法律責(zé)任，則由乙方自行分擔(dān)。6、房屋交貨乙方采用后出現(xiàn)的水電費與經(jīng)營稅費等，由乙方自行按時繳交。六、違約責(zé)任1、乙方未繳付第一季度租金及按期保證金時，甲方有權(quán)婉拒交貨房屋并中止出租合約。2、乙方逾期交納租金的，則每逾期____日，須向甲方繳付相等于季度租金3%的滯納金，逾期____日，甲方有權(quán)解除合同并建議乙方繳付相等于季度租金30%的違約金。3、乙方例如侵害房屋的結(jié)構(gòu)或者設(shè)施設(shè)備，在限期內(nèi)未展開修理或者更改的，則甲方有權(quán)從按期保證金里計入，乙方須同時補齊按期保證金，在甲方選定的期限內(nèi)未補齊的，甲方有權(quán)解除合同并建議乙方繳付相等于季度租金15%的違約金。4、乙方例如違背房屋的用途或者用作違法違規(guī)經(jīng)營的，則甲方有權(quán)解除合同并充公按期保證金。5、甲方逾期交貨房屋的，則每逾期____日，須向乙方繳付相等于季度租金3%的滯納金，逾期____日，乙方有權(quán)解除合同，甲方本息歸還乙方已交貨的租金或者按期保證金。6、因乙方經(jīng)營引致房屋損壞或者出現(xiàn)火災(zāi)的，則乙方應(yīng)當(dāng)同價補償甲方的損失，且甲方有權(quán)解除合同并充公乙方的按期保證金。七、其他1、一切非自然因素導(dǎo)致承租房屋及服務(wù)設(shè)施設(shè)施的損毀，乙方應(yīng)當(dāng)在退房前獨自分擔(dān)修理責(zé)任，否則甲方將從乙方的按期保證金減免做為復(fù)原費用，在維修工程完結(jié)后，該按期保證金多退少補。2、出租期間，房屋設(shè)置在負(fù)一樓的消防水池和十三層頂上的生活用水池及二間房屋提供更多給乙方采用。房屋的十三樓頂為甲乙雙方公用場所，但乙方嚴(yán)禁構(gòu)建建筑物。3、非甲方過失或者國家及地方政府政策、不可抗力等引致乙方無法正常經(jīng)營的.，則甲方無須分擔(dān)任何責(zé)任。4、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具備同等法律效力。5、合約中止或者中止時，乙方揚河至房屋上的所有物品撥用歸屬于甲方所有，例如甲方不拒絕接受前述揚河物，則乙方必須限期清掃完，否則甲方有權(quán)建議乙方繳付適當(dāng)?shù)那鍜哔M用。八、合約爭議的化解突擊及生效1、合約履行職責(zé)期間，例如出現(xiàn)分歧，雙方應(yīng)當(dāng)親善協(xié)商化解，協(xié)商未成，由房屋所在地的人民法院統(tǒng)轄，有關(guān)訴訟例如須要委托律師的，則律師費由敗訴方分擔(dān)。2、合約自雙方簽章且乙方交貨第一季度租金及按期保證金之日起生效，本合同壹式陸份，雙方各繼續(xù)執(zhí)行叁份，每份均具有同等法律效力。甲方：__________乙方：__________日期：__________日期：__________租賃房屋合同書范文篇3甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條、基準(zhǔn)》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方可以依法租賃的房屋事宜，簽定本合同。第一條、租賃房屋情況和出租用途1、甲方將座落在本市_______區(qū)_________路_____搬______號_______室的房屋(縮寫該房屋)租賃給乙方。該房屋(建筑面積)為___________平方米，房屋用途為定居。簽定本合同前，甲方已向乙方出具(房地產(chǎn)權(quán)證，編號：________________)，并已知會乙方該房屋(已)(未)預(yù)設(shè)抵押。2、乙方向甲方允諾，出租該房屋做為定居采用。并確保在出租期間嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)房屋采用和物業(yè)管理的規(guī)定。1—3該房屋的公用或氰化鈉部位的采用范圍、條件和建議;現(xiàn)有翻新、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及須要簽訂合同的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補足條款中予以列明。甲、乙雙方同意該附件做為甲方向乙方交貨該房屋和本合同中止時乙方向甲方退還該房屋的環(huán)評依據(jù)。第二條、交貨日期和出租期限1、甲、乙雙方簽訂合同，甲方于________年_____月_____日前向乙方交貨該房屋，出租日期自________年_____月_____日至________年_____月_____日終了。2、出租屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)如期退還該房屋。乙方須要穩(wěn)步租用該房屋的，則可于租賃期期滿前_____個月，向甲方明確提出續(xù)租書面建議，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)當(dāng)再次簽定出租合約。第三條、租金、繳付方式和限期1、甲、乙雙方簽訂合同，該房屋月租金總計為(______幣)_______元。(大寫：______萬______仟______佰______滾______元______角整)。上述租金維持在出租期限內(nèi)維持不變，例如須要變動，則須雙方協(xié)商再次達(dá)成一致書面協(xié)議。2、乙方應(yīng)當(dāng)于每月______日前向甲方繳付租金。逾期繳付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%繳付違約金。第四條、保證金和其他費用1、甲、乙雙方簽訂合同，甲方交貨該房屋時，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即為(______幣)___________元。保證金繳納后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具收款憑證。出租關(guān)系中止時，甲方繳納的房屋租賃保證金除用來三四百元合約簽訂合同由乙方分擔(dān)的費用外，余下部分本息交還乙方。2、出租期間，采用該房屋所出現(xiàn)的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、_______、_____等費用由(甲方)(乙方)分擔(dān)。其他有關(guān)費用，均由(甲方)(乙方)分擔(dān)。第五條、房屋采用建議和修理責(zé)任1、出租期間，乙方應(yīng)當(dāng)合理采用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施，辨認(rèn)出該房屋及其附屬設(shè)施存有損毀或故障時，應(yīng)當(dāng)及時通告甲方復(fù)原;甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方通告后的_____日內(nèi)展開修理。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理采用，以致該房屋及附屬設(shè)施損毀或出現(xiàn)故障的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理修理。乙方欲不修理的，甲方可以全權(quán)修理，費用由乙方分擔(dān)。2、出租期間，甲方確保該房屋及其附屬設(shè)施處在正常的可以采用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋展開檢查、保潔，應(yīng)當(dāng)提早______日通告乙方。檢查保潔時，乙方應(yīng)予以協(xié)調(diào)。3、乙方另須要翻新或者加設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)事先請示甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審核的，則還應(yīng)當(dāng)由(甲方)(甲方委托乙方)報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可展開。乙方加設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬于及其修理責(zé)任由甲、乙雙方自行書面簽訂合同。第六條、房屋退還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)當(dāng)在本合同的租期期滿后的_____日內(nèi)退還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期退還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按(_______幣)_______元/平方米(建筑面積)(采用面積)向甲方繳付該房屋擠占期間的使用費。2、乙方退還該房屋應(yīng)合乎正常采用后的狀態(tài)。退還時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方環(huán)評普遍認(rèn)可，并相互還清各自應(yīng)分擔(dān)的費用。第七條、房主、受讓和互換1、租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先請示甲方的書面同意。但同一間定居房屋，嚴(yán)禁劃分房主。乙方房主該房屋應(yīng)當(dāng)與拒絕接受房主方簽定書面的房主合約。2、租賃期內(nèi)，乙方將該房屋受讓給他人租用或與他人租用的房屋展開互換，必須事先請示甲方書面同意。受讓或互換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或互換人應(yīng)當(dāng)與甲方簽定出租主體更改合約并繼續(xù)履行本合同。第八條、中止本合同的條件1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，存有以下情形之一的，本合同中止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：(一)該房屋擠占范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提早歸還的;(二)該房屋因社會公共利益被依法充公的;(三)該房屋因城市建設(shè)須要被依法列為房屋征地許可范圍的;(四)該房屋在出租期間因不可抗力引致?lián)p毀、毀損的;(五)甲方已知會乙方該房屋出租前已預(yù)設(shè)抵押，并將于出租期限內(nèi)被處分的。(六)_______________________________________________________________。2、甲、乙雙方同意，存有以下情形之一的，一方可以書面通知另一方中止本合同。違背合約的一方，應(yīng)當(dāng)向另一方按月租金的_____倍繳付違約金;給另一方導(dǎo)致?lián)p失，繳付的違約金嚴(yán)重不足抵付損失的，還應(yīng)當(dāng)索賠導(dǎo)致的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時交貨該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交貨的;(二)甲方交貨的該房屋不合乎本合同的簽訂合同，以致無法同時實現(xiàn)出租目的的;或甲方交貨的房屋存有瑕疵、損害乙方安全的。(三)乙方未請示甲方同意發(fā)生改變房屋用途，以致房屋損毀的;(四)因乙方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)損毀的;(五)乙方擅自房主該房屋、受讓該房屋承租權(quán)或與他人互換各自租用的房屋的;(六)乙方擅自減少租用同住人，且人均租用建筑面積或采用面積高于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;(七)乙方逾期不繳付租金總計少于_____月的;(八)______________________________________________________________。第九條、違約責(zé)任1、該房屋交貨時存有瑕疵的，甲方應(yīng)當(dāng)自交貨之日起的____日內(nèi)展開復(fù)原、逾期不復(fù)原的，乙方可以增加租金或更改有關(guān)租金條款。2、因甲方未在該合約中知會乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)遷移已受到限制，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理索賠。3、出租期間，甲方不及時履行職責(zé)本合同簽訂合同的修理、保潔責(zé)任，以致房屋損毀，導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失或人身危害的，甲方應(yīng)當(dāng)分擔(dān)索賠責(zé)任。4、出租期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自中止本合同，提早歸還該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)按提早歸還天數(shù)的租金的______倍向乙方繳付違約金。若繳付的違約金嚴(yán)重不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理索賠。5、乙方未請示甲方書面同意或者遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過甲方書面同意的范圍和建議翻新房屋或者加設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以建議乙方(恢復(fù)正常房屋原狀)或者(賠償損失)。6、出租期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退房的，乙方應(yīng)當(dāng)按提早退房天數(shù)的租金的________倍向甲方繳付違約金。若違約金嚴(yán)重不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理索賠。甲方可以從出租保證金中減免。保證金嚴(yán)重不足減免的，嚴(yán)重不足部分則由乙方自行繳付。第十條、化解爭議的方式1、本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。2、甲、乙雙方在履行職責(zé)本合同過程中若出現(xiàn)爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商化解;協(xié)商化解未成的，雙方同意挑選以下第______種方式化解：(一)遞交南京仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院控告。第十一條、其他條款1、出租期間，甲方須要抵押該房屋，應(yīng)書面知會乙方，并向乙方允諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、賣掉方式處分該房屋前________日書面征詢乙方出售該房屋的意見。2、本合同自雙方(蓋章)(蓋章后________)生效。雙方簽訂合同，自合約生效之日起_______日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)立案中心辦理備案備案，申領(lǐng)房屋租賃合約備案備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理備案備案影響乙方辦理定居備案的，乙方可以按規(guī)定單獨辦理出租信息記述。3、本合同經(jīng)備案備案后，凡更改、中止本合同的，雙方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定及時向原立案機構(gòu)辦理更改、中止備案備案相關(guān)手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理備案備案或更改、中止備案備案的，所引發(fā)的法律糾紛，由甲方分擔(dān)一切責(zé)任。4、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以簽定補足條款。本合同補足條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補足條款內(nèi)空格部分核對的文字與鉛印文字具備同等效力。5、甲、乙雙方在簽訂本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任確切明白，并愿意按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。例如一方違背本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追責(zé)對方的違約責(zé)任。甲方：__________乙方：__________日期：__________日期：__________租賃房屋合同書范文篇4甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)公平自愿協(xié)商一致，簽定本合同，以資各方信守遵照執(zhí)行：第一條甲方自愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的以下房屋出租給乙方，乙方自愿租用。甲乙雙方證實雙方的租賃及租用犯罪行為均就是在丙方提供更多的中介信息及中介服務(wù)的催生下順利完成的，因此，甲乙雙方自愿按本合同簽訂合同向丙方繳付中介服務(wù)費。第二條出租房屋的基本情況甲方租賃的房屋地址及樓棟門牌號，建筑面積㎡，建筑面積/套內(nèi)面積㎡。第三條出租期限1、租期年，自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日終了。2、甲方應(yīng)于_______年_____月_____日前將出租房屋按本合同簽訂合同交付給乙方。3、出租期滿，甲方有權(quán)歸還租賃的房屋及由甲方服務(wù)設(shè)施的家具、電器等設(shè)施設(shè)備，乙方中職期較完整歸還。4、本合同屆滿后，例如出租方仍愿穩(wěn)步租賃房屋，乙方仍愿意續(xù)租，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須在本租約屆滿前日向甲方明確提出書面提出申請，續(xù)租租金雙方自行協(xié)商，但甲方有權(quán)按當(dāng)時的物價及周圍門市的租金漲幅對租金并作適度調(diào)整。5、承租人存有以下情形之一的，出租人有權(quán)單方面解除合同并歸還房屋并不分擔(dān)違約責(zé)任：(1)承租人非經(jīng)出租人同意擅自將房屋房主、受讓或借用的;(2)承租人利用租用房屋展開違法活動的;(3)承租人積欠租金已連續(xù)超過30天或總計八十60天的。第四條租金及繳納期限(本條約的定的租金均為人民幣排序)1、租金每月為_____人民幣(薩蘭勒班縣)￥(大寫_____)。該租房金額包含以下費用：。2、從第二年起至，租金每年比上一年度減少_____元(即為第二年為_____元，第三年為_____元，第四年為_____元……)。3、租金的繳付期限與繳付方式。4、乙方必須按照本條約定向甲方繳付租金。例如乙方無故積欠租金，甲方給與乙方7天的寬限期，從第8天已經(jīng)開始每天甲方有權(quán)向乙方按實欠租金的3‰繳付滯納金。積欠租金已連續(xù)超過30天或總計八十60天的，甲方有權(quán)單方面解除合同并不分擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)將積欠的租金及滯納金在甲方催告之日起10日內(nèi)一次性向甲方繳付完，并另向甲方分擔(dān)積欠租金總額10%的續(xù)約違約金。第五條中介服務(wù)費1、本合同簽定時甲方向丙方繳付中介服務(wù)費￥_____元(大寫_____元)。2、本合同簽定時乙方向丙方繳付中介服務(wù)費￥_____元(大寫_____元)。3、例如本合同因任何一方或雙方的原因被提早中止，或基于其他原因引致雙方無法履行合同的，因丙方已為雙方提供更多順利完成中介服務(wù)，故丙方已繳納的中介服務(wù)費均予以歸還(例如甲乙雙方任何一方尚未付清中介服務(wù)費的，丙方仍有權(quán)建議付清)。第六條出租期間房屋修葺出租方將房屋交貨承租方后，承租方的翻新及日常修葺，出租方概不負(fù)責(zé)。例如承租方不再采用出租方的房屋后，承租方嚴(yán)禁毀壞已翻新的部分及房屋架構(gòu)。第七條各項費用的交納1、物業(yè)管理費：甲乙雙方商定，向物業(yè)管理公司繳納，例如未按期繳納，則由甲方向物業(yè)管理公司分擔(dān)繳付義務(wù)。2、水電費：由乙方自行交納;(水表底數(shù)為噸，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方分擔(dān)，直到合約屆滿/中止)。3、維修費：出租期間，由于乙方引致出租房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞，包含門窗、水電設(shè)施等，修理及有關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)管理。4、該租賃房屋與否可以展開商業(yè)經(jīng)營活動：就是□否□若該租賃房屋可以展開商業(yè)經(jīng)營活動，經(jīng)營業(yè)態(tài)限量為：_____。由此產(chǎn)生的各項費用均由乙方交納(其中包含乙方自已提出申請加裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。第八條出租方與承租方的更改1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)遷移給第三方時，本出租合約對代萊房產(chǎn)所有者穩(wěn)步有效率。出租人若收買房屋，須在3個月前通告承租人，在同等條件下，承租人存有優(yōu)先購買權(quán)。2、出租期間，乙方例如欲將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方采用，必須事先書面向甲方提出申請并須獲得甲方的書面同意方可房主。乙方須向第三方標(biāo)明本出租合約的內(nèi)容，獲得使用權(quán)的第三方即為淪為本合同的當(dāng)然乙方，擁有原乙方的權(quán)利，分擔(dān)原乙方的義務(wù)。第三方例如存有違背本出租合約簽訂合同的犯罪行為，乙方與第三方對甲方分擔(dān)連帶違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任1、甲方向乙方及丙方確保具有本合同項下之租賃房屋的完備、并無爭議產(chǎn)權(quán)，具備合法的出租權(quán)，不存有針對租賃房屋的訴訟、仲裁或其它爭議糾紛;否則，因此給乙方或丙方導(dǎo)致的有關(guān)損失由甲方全部分擔(dān)。2、乙方未按約繳付款項的，逾期每日應(yīng)當(dāng)向甲方繳付逾期未退款的千分之一的違約金;逾期少于30日的，甲方有權(quán)單方解除合同。3、甲方未按本合同簽訂合同期限將出租房屋交貨乙方，逾期每日應(yīng)當(dāng)向乙方繳付叁倍日租金的違約金。逾期少于15日，乙方有權(quán)單方中止本合同。4、除本合同其它簽訂合同情形外，甲乙雙方任何一方輕微償付，引致本合同被提早中止或無法履行職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)向守約方繳付年租金的20%的違約金/賠償金。第十一條抗辯條件若出租房屋因不可抗力的自然災(zāi)害引致?lián)p壞或?qū)е鲁凶馊藫p失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。出租期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害引致無法采用出租房屋，乙方須要立即書面通知甲方。第十條爭議處置本合同在履行職責(zé)中例如出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商化解。協(xié)商無法化解的，雙方同意按以下第2種方式化解糾紛。1、遞交仲裁委員會仲裁。2、依法向出租房屋所在地人民法院提出訴訟訴訟。第十二條本合同經(jīng)甲、乙及中介方三方蓋章即為生效，本合同一式叁份，甲乙中介方三方各謂壹份，具備同等法律效力。本合同附件：1、甲乙雙方身份證復(fù)印件;2、房產(chǎn)有關(guān)證照復(fù)印件;3、租賃房屋舊有物品及較完整情況目錄一份(可附照片)。甲方：__________乙方：__________日期：__________日期：__________租賃房屋合同書范文篇5甲方：__________乙方：__________甲、乙雙方通過親善協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、出租地點及設(shè)施：出租地址：________區(qū)_________號_______室;房型規(guī)格______________。二、承租期限及其簽訂合同：1、承租期限：甲方同意乙方承租_______________年;自________年_______月________日至________年________月________日。2、房屋租金：每月________________元人民幣。3、退款方式：按________________繳付，幾百塊押金________________元，租房中止，乙方還清各項費用后，甲方將押金歸還乙方，數(shù)等利息。4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費由________繳付，物業(yè)管理，暖氣費用由________繳付。5、承租期內(nèi)，乙方存有以下情形之一的甲方可以中止合約，歸還房屋：(1)乙方擅自將房屋房主、受讓或借用的。(2)乙方利用租用房屋展開非法活動侵害公共利益的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1、在承租期內(nèi)，甲方嚴(yán)禁將乙方承租的房屋房主(買)給任何第三者。2、乙方須按時繳納水、電、煤氣、等費用。3、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方例如存有一方存有特定情況須要中止協(xié)議的，必須提早________個月通告對方。四、室內(nèi)附屬設(shè)施：1、電器：________________________。2、家俱：________________________。3、水表底數(shù)：___________________。4、電表底數(shù)：___________________。5、煤氣表底數(shù)：_________________。五、其它：__________________________。六、本協(xié)議一式________份，甲、乙雙方各謂________份，蓋章后遵旨生效。甲方：__________乙方：__________日期：__________日期：__________租賃房屋合同書范文篇6甲方：__________乙方：__________為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著公平、自愿、協(xié)商一致的原則，就出租房屋一事達(dá)成一致以下協(xié)議。第一條甲方將_____________租賃給乙方。建筑面積_____平方米，租金_____元月。第二條出租期限為___________年____月，從___________年____月____日至___________年____月____日終了。甲方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將租賃的房屋及時交予乙方采用。第三條退款方式為__付一次。在本合同正式宣布生效當(dāng)日內(nèi)一次性支付利息第一次租金總計人民幣_____元。另一次性繳押金_____元整。租賃期內(nèi)，每季度租金須要提早七天繳付。第四條其它費用：合約期間內(nèi)，乙方分擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等出租期間產(chǎn)生的費用。第五條甲方的責(zé)任。1、甲方例如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供更多出租房屋，應(yīng)當(dāng)按延后期間內(nèi)乙方應(yīng)當(dāng)交租金的_%排序，向乙方償還違約金。2、出租期間，租賃房屋的修理由甲方負(fù)責(zé)管理，例如出租房出現(xiàn)關(guān)鍵性自然損毀或存有飛濺危險而甲方又不修葺時，乙方可以退房或代甲方修葺，并可以用修葺費用收據(jù)抵銷租金。3、出租期間，例如甲方自行歸還房屋獨立自主，必須提早__個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以余下租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%排序。第六條乙方的責(zé)任。1、乙方依約交貨租金，甲方例如并無正當(dāng)理由退還，乙方無愧于遲延交租的責(zé)任;乙方如果積欠租金，應(yīng)當(dāng)按延后期間內(nèi)乙方應(yīng)當(dāng)交租金的__%排序向甲方償還違約金。乙方例如積欠租金超過____月以上，甲方可以從乙方押金中計入租金，并可收回租賃之房屋，并追責(zé)違約責(zé)任。3、出租期間，例如乙方確因特定情況須要退租，必須提早__個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以余下租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%排序。4、出租期間，乙方嚴(yán)禁擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方例如因故意或過錯導(dǎo)致承租房屋和設(shè)備的損毀，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理恢復(fù)原狀或索賠經(jīng)濟損失。乙方例如須要翻新墻窗，須事先請示甲方同意。5、出租屆滿或合約中止，乙方必須按時搬離全部物件。遷址后____日內(nèi)房屋里例如仍有余物，視作乙方退出所有權(quán)，由甲方處置。6、出租屆滿或合約中止，例如乙方逾期不遷址，乙方應(yīng)當(dāng)索賠甲方因此難以承受的損失，必要時甲方可以向人民法院控告和提出申請繼續(xù)執(zhí)行。第七條合約屆滿，例如甲方的出租房屋須要穩(wěn)步租賃或收買，乙方擁有優(yōu)先權(quán)。第八條房屋例如因不可抗力的自然災(zāi)害引致?lián)p毀，本合同則自然中止，互不承擔(dān)責(zé)任。第九條本合同例如存有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具備同等效力。第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機__臺，洗衣機__臺，____臺，油煙機__臺，燃?xì)庠頮_臺，電熱水器__臺，冰箱__臺，微波爐__臺，寫字桌__，沙發(fā)__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，電視柜__，茶幾__