租房合同范本家?guī)У曜夥亢贤侗?家?guī)У瓿鲎夥剑篲__________________________承租方：___________________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)益義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方磋商一致，簽訂本合同。第一條房子座落、間數(shù)、面積、房子質(zhì)量________________________________.第二條租借限期租借期共______年零_____月，出租方從______年_____月_____日起將出租房子交托承租方使用，至______年_____月_____日回收承租人有以下情況之一的，出租人能夠停止合同、回收房屋：1.承租人私自將房子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房子進(jìn)行非法活動(dòng)，傷害公共利益的;承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_______月的。租借合同如因期滿而停止時(shí)，如承租人到期的確沒法找到房子，出租人應(yīng)該酌情延伸租借限期。第1頁共9頁如承租方逾期不搬家，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方所以所受損失由承租方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。合同期滿后，如出租方仍持續(xù)出租房子的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的繳納限期租金的標(biāo)準(zhǔn)和繳納限期，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有一致規(guī)定的，此條由出租方和承租方磋商確立，但不得任意抬高)第四條租借時(shí)期房子修葺修葺房子是出租人的義務(wù)。出租人對房子及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)仔細(xì)檢查、修葺一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人維修房子時(shí)，承租人應(yīng)踴躍輔助，不得阻止施工。出租人如的確無力修葺，可同承租人磋商合修，屆時(shí)承租人付出的修葺花費(fèi)即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的更改假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)全部者持續(xù)有效。出租人出賣房子，須在3個(gè)月前通知承租人。在同樣條件下，承租人有優(yōu)先購置權(quán)。第2頁共9頁承租人需要與第三人交換住宅時(shí)，應(yīng)預(yù)先征得出租人贊同;出租人應(yīng)該支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交托符合要求的房子的，負(fù)責(zé)補(bǔ)償_________元。出租方未準(zhǔn)時(shí)交托出租房子供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。出租方未準(zhǔn)時(shí)(或未按要求)修葺出租房子的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如所以造成承租方人員人身遇到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)補(bǔ)償損失。承租方逾期交托租金的，除仍應(yīng)實(shí)時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。承租方違犯合同，私自將承租房子轉(zhuǎn)給別人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如所以造成承租房子破壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)償?shù)谄邨l免責(zé)條件房子如因不行抗力的原由致使毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條爭議的解決方式第3頁共9頁本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)磋商解決;磋商不行時(shí)，雙方贊同由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人未在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，過后又未完成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)第九條合租注意事項(xiàng)以上概括均對合租雙方有效;合租雙方應(yīng)共同愛惜房內(nèi)設(shè)備，若有破壞不可以修復(fù)的，應(yīng)由破壞者擔(dān)當(dāng)補(bǔ)償責(zé)任;合租雙方自行選定簽約人進(jìn)行簽約;合租雙方中若有一方半途退出，應(yīng)由另一方擔(dān)當(dāng)全房租;合租雙方中間若有一方利益受另一方傷害時(shí)應(yīng)自行辦理，出租方不擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。第十條保密一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其余第三方泄漏，但中國現(xiàn)行法律、法例還有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面贊同的除外。第十一條增補(bǔ)與更改本協(xié)議可依據(jù)各方建議進(jìn)行書面改正或增補(bǔ)，由此形成的增補(bǔ)協(xié)議，與協(xié)議擁有同樣法律效勞。第十二條協(xié)議附件本協(xié)議附件包含但不限于：第4頁共9頁各方簽訂的與執(zhí)行本協(xié)議有關(guān)的改正、增補(bǔ)、更改協(xié)議;(2)各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證的各樣法律文件;任何一方違犯本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的違約責(zé)任條款擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。第十三條協(xié)議的解說本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。第十四條奏效條件本協(xié)議自各方的法定代表人或其受權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起奏效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。本協(xié)議一式_________份，擁有同樣法律效勞。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其余用于執(zhí)行有關(guān)法律手續(xù)。甲方(署名)_________乙方(署名)__________________年____月____日_________年____月____日房子合租合同范本最新版甲方：_______________________乙方：_______________________第一條本合同所指標(biāo)的為青島__區(qū)__花園_棟_單元_房間。第5頁共9頁第二條甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房主聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間一寢室的完整獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方假如要增添合租人數(shù)，一定獲得甲方同意，從頭訂立合同，方可進(jìn)行。第三條租金支付形式為，在合同訂即刻，乙方向甲方交一個(gè)月的押金_百元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中斷時(shí)退還)，然后，每個(gè)月前三天內(nèi)，乙方向甲方支付當(dāng)月房租_百元。起租日期為20__年_月__日。第四條共同使用地區(qū)為客堂、廚房、洗手間、露臺(tái)及這些地區(qū)里面的有關(guān)設(shè)備。第五條合租時(shí)期，水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)由甲、乙雙方平攤，每方二分之一。第六條合租時(shí)期，本著和平、友善相處的原則，雙方應(yīng)共同保護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得任意的擾亂對方的個(gè)人空間。對方的合理建議，應(yīng)踴躍采用。第七條朋友來訪，應(yīng)盡量保持寂靜，以不擾亂對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超出2個(gè)朋友來訪，應(yīng)提早見告對方。第八條周末的時(shí)候，個(gè)人做飯，仍是搭火?依據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，磋商解決。因生活需要，添置設(shè)備發(fā)生的花費(fèi)，依具體狀況而定。第6頁共9頁第九條在租住時(shí)期，雙方應(yīng)本著“節(jié)儉、珍愛”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同保護(hù)設(shè)備的安全。第十條乙方需退房的話，因提早半個(gè)月見告甲方。租住不滿一月，租金按一個(gè)月收取。第十一條乙方擁有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。第十二條由于合租的特別性質(zhì)，甲方和房主租借關(guān)系中斷時(shí)，本合租合同自動(dòng)無效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也一定在與房主排除合約前半個(gè)月，知會(huì)乙方。第十三條本合同自訂立之日起，即告奏效。第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方署名：_______________________乙方署名：_______________________聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_____________________________年______月______日簡單租房合同范本3甲方(出租方)身份證號(hào)碼乙方(承租方)身份證號(hào)碼現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分認(rèn)識(shí)、磋商，一致完成以下個(gè)人租房協(xié)議書：一、房子的坐落、面積、裝飾及設(shè)備、設(shè)備：第7頁共9頁二、租借限期：，即年代日至年代日。三、租金及繳納時(shí)間：每個(gè)月元，乙方應(yīng)每個(gè)月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房子交托同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及此后付租金，乙方應(yīng)提早一個(gè)月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，剩余送還。五、租借時(shí)期的其余商定事項(xiàng)：1、甲乙雙方應(yīng)供給真切有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方供給完滿的房子、設(shè)備、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房子裝飾、構(gòu)造及設(shè)備、設(shè)備，不然應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為破壞，應(yīng)由甲方維修。3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等全部花費(fèi)都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤心胸。全部花費(fèi)乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)付清。4、房子只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立刻辦妥租借登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)結(jié)果。在租借限期內(nèi)，甲方確需提早回收房子時(shí)，應(yīng)該預(yù)先商得乙方贊同，給乙方造成損失的，應(yīng)該予以補(bǔ)償。第8頁共9頁5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提早排除。租借期內(nèi)，如遇不行抗力要素致使沒法持續(xù)執(zhí)行本合同的，本合同自然終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。6、甲乙雙方商定，乙方如需開具房租發(fā)票，所以產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可磋商解決，并作出增補(bǔ)條款，增補(bǔ)條款