大型商業(yè)綜合體建筑消防安全現(xiàn)狀及對

策探討摘要：目前，隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，當前城市大型商業(yè)綜合體建筑規(guī)模與數(shù)量持續(xù)增長，這種建筑的特點在于結(jié)構(gòu)復雜，人群密集，相較于普通的建筑物，其消防安全管理的難度更大，安全隱患更多。特別是近年來多起大型火災(zāi)事故都發(fā)生于商業(yè)綜合體建筑中，因此我們有必要針對大型商業(yè)綜合體建筑消防安全現(xiàn)狀及對策進行深入的探討與研究。關(guān)鍵詞：大型商業(yè)綜合體建筑;消防安全現(xiàn)狀;對策引言隨著經(jīng)濟的迅速發(fā)展，大型商業(yè)綜合建筑體在我國各地不斷涌現(xiàn)，成為城市經(jīng)濟發(fā)展的象征。但是在綜合體建筑為人們的消費、娛樂帶來便利的同時，隨之而來的消防安全問題也越來越突出。由于大型商業(yè)綜合體建筑的結(jié)構(gòu)復雜、客流量大，裝修不一等特點，對大型商業(yè)綜合體建筑的消防管理工作一直是消防安全監(jiān)督管理部門所關(guān)注的重點和難點。本文討論了大型商業(yè)綜合建筑體在消防安全管理中存在的問題，提出針對性的修改意見，希望綜合建筑體的消防監(jiān)督管理狀況能得到有效改善。1大型商業(yè)綜合體存在的火災(zāi)危險性1.1空間復雜、火勢蔓延速度快、人員疏散難度大城市大型商業(yè)綜合體多種功能交疊組合，交通復雜，空間豐富多變，內(nèi)部層層相通，有的缺乏防火分隔，有的商品和廣告懸掛展示，一旦失火就會形成立體燃燒，迅速蔓延。在人流高峰期，建筑內(nèi)會同時有成千上萬人在進行購物、游玩、營業(yè)、餐飲等活動，且人員構(gòu)成也很復雜。發(fā)生火災(zāi)時，極易產(chǎn)生恐慌情緒。1.2經(jīng)營主體多、用火用電量大，著火致災(zāi)風險大大型商業(yè)綜合體內(nèi)，有大量的餐飲、兒童游樂、商場等自身單元也是消防安全重點單位的場所，這類經(jīng)營主體自身火災(zāi)危險性大的基礎(chǔ)上，匯集了人流用餐高峰、購物高峰和節(jié)假日聚會高峰，在高峰期，日人流量能達到20萬人次，每平方米人員密度可達5到6人，會加大用火的可能，加大用電量，加大燃氣、油品的使用，極易因用火用電用油用氣操作不規(guī)范而引發(fā)火災(zāi)。加之各經(jīng)營主體比如店鋪的小型倉庫分隔時不到頂起不到防火分隔的作用，電線敷設(shè)不規(guī)范，貨物堆垛距離燈具近，致災(zāi)的可能性增多。1.3建筑體量大、排煙條件差城市大型商業(yè)綜合體的建筑規(guī)模較其他建筑類型而言往往偏大，有的甚至多達數(shù)十萬平方米，中庭部分上下貫通，排煙比較困難，地下空間面積大而密閉。部分建筑外窗被大型廣告牌或電子顯示屏遮擋，很難實現(xiàn)自然排煙，通風及排煙條件較其他類型建筑存在較大弊端。2大型商業(yè)綜合體建筑消防安全管理對策探討2.1優(yōu)化建筑內(nèi)部業(yè)態(tài)布局正如上文所述，在大型商業(yè)綜合體建筑建設(shè)與運營過程中，普遍存在業(yè)態(tài)布局不合理的問題，其設(shè)計構(gòu)造往往與國家安全規(guī)定以及建筑使用需求不相符。甚至有的商家出于管理方便的目的，將超市、百貨、餐飲以及娛樂場所交叉布置到一起，或者錯時關(guān)閉部分疏散通道，從而導致建筑內(nèi)部消防安全條件不達標，嚴重威脅到了綜合體建筑內(nèi)部的消防安全。針對這一問題，我們就必須著重考慮如何優(yōu)化建筑內(nèi)部的業(yè)態(tài)布局。具體來講，首先應(yīng)該加強大型商業(yè)綜合體建筑的審核力度，在審核中應(yīng)該對建筑內(nèi)部分區(qū)、不同區(qū)域的使用性質(zhì)與功能有一個充分了解，從而結(jié)合國家消防安全規(guī)范與標準，對安全區(qū)域進行合理劃分，特別是原有大型商業(yè)綜合體局部裝修改造中，消防審核、驗收不能僅從裝修區(qū)域考慮，要從整體建筑整體考慮。在火災(zāi)安全管理中，應(yīng)對單位間火災(zāi)危險性相似的區(qū)域予以重點分析，并將這些區(qū)域集中起來，采取有效的消防安全管理辦法，縮短防火區(qū)距離，從而更好的應(yīng)對火災(zāi)事故。2.2提高消防安全管理水平大型商業(yè)綜合體建筑的消防安全責任人、消防安全管理人、專兼職消防管理人員、消防設(shè)施操作人員應(yīng)接受消防安全培訓并取得相應(yīng)從業(yè)資格。鑒于大型商業(yè)綜合體極易造成群死群傷事故，聘請取得注冊消防工程師資格的人員擔任消防安全管理人。建立健全固定的消防管理機構(gòu)，統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，建立健全消防責任體系和規(guī)章制度，各區(qū)域的消防管理人員要樹立高度的責任意識，排查管轄區(qū)域的火災(zāi)隱患，并且接受上級的工作檢查，與薪資掛鉤，同時，讓各個商戶堅決執(zhí)行消防管理制度。具體說來，消防管理人員在日常的工作中發(fā)現(xiàn)影響消防工作開展的情況必須要求馬上整改，要求建筑綜合體全體人員嚴格執(zhí)行用電和用火制度，同時，要保證消防設(shè)施器材的有效性，數(shù)量充足，逃生通道無物品堆放。負責消防設(shè)備檢測以及維修、保養(yǎng)的單位需要具有相關(guān)資質(zhì)，消防管理人員自身要積極組織部門成員進行安全培訓，定期組織商戶參與火災(zāi)演習。消防安全管理人員要嚴格控制大型商業(yè)綜合體店鋪裝修改造事宜，由于店鋪更迭較為頻繁，裝修風格、布局會經(jīng)常對破壞消防設(shè)備、設(shè)施的正常使用，也會對安全疏散、消防救援產(chǎn)生不利的影響。所以對店鋪裝修要在設(shè)計之初、裝修過程中嚴格把控，做到不影響整體，追求本質(zhì)安全。2.3落實消防安全責任主體使用階段的危機控制、運行過程中防火安全措施的落實與整個城市大型商業(yè)綜合體的安全性息息相關(guān)。城市大型商業(yè)綜合體建筑消防安全工作的責任主體是單位本身。目前諸如此類城市大型商業(yè)綜合體多委托專門的物業(yè)管理單位進行日常管理。作為產(chǎn)權(quán)單位與物業(yè)管理單位、物業(yè)管理單位應(yīng)與入駐的各業(yè)戶之間應(yīng)根據(jù)各自的職責層層簽訂消防安全責任書，嚴格落實消防安全責任制，切實做到任務(wù)明確、責任到人。責任及主管部門要建立健全消防安全組織，制定切實可行的滅火應(yīng)急疏散預案并定期組織演練，與消防設(shè)施維保單位共同做好消防設(shè)施的維護保養(yǎng)及日常使用，堅持每日防火巡查并做好記錄，保障安全出口及疏散通道暢通，及時處理檢查發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，消防部門要認真履責，積極做好監(jiān)督指導，協(xié)助單位及時消除火災(zāi)隱患。結(jié)語綜上所述，大型商業(yè)綜合體是衡量城市經(jīng)濟與地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的標準之一，商業(yè)綜合體的安全性是保障人民生活與財產(chǎn)安全的要求，也是維護地方政府形象的要求。作為消防安全的管理機關(guān)，要想保障大型商業(yè)綜合體的消防安全，就要對綜合體建筑的安全管理制度進行進一步的完善；做好火災(zāi)預防的應(yīng)對預案，才能使大型商業(yè)綜合體建筑的消防安全得到落實。參考文獻齊麗輝.關(guān)于大型商業(yè)綜合體消防安全專項整治你該知道的[J].吉林勞動保護，2018(7):20-23.聶健.超大城市綜合體建筑防火設(shè)計與消防安全管理[J].科技資訊，2016,14(19):43-44.肖方，周東