私有房屋買賣合同萬(wàn)能版7篇房子就是人們生活中的剛須要，現(xiàn)如今已經(jīng)存有越來(lái)越多的人買房，如果你也必須買房，那可以先介紹一下合約。下面就是大編入大家整理的關(guān)于私有房屋買賣合約萬(wàn)能版，期望對(duì)您有所協(xié)助!私有房屋買賣合約萬(wàn)能版篇1出賣方(甲方)：身份證號(hào)碼：購(gòu)買方(乙方)：身份證號(hào)碼：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)充份協(xié)商，同意達(dá)成一致以下一致意見(jiàn)：第一條乙方出售甲方座落在景德鎮(zhèn)市路號(hào)的商品房（毛坯房）一套，建筑面積為x平方米。甲方確保對(duì)收買的房屋具有全部產(chǎn)權(quán)并有權(quán)展開(kāi)處理。第二條房屋出售價(jià)格為人民幣x萬(wàn)元T5800，乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)一次性付清。甲方應(yīng)當(dāng)于乙方退款后5日內(nèi)將房屋鑰匙及有關(guān)證件轉(zhuǎn)交給乙方。第三條與房屋買賣及過(guò)戶有關(guān)的一切稅、費(fèi)和(包含但不局限于契稅、營(yíng)業(yè)稅、房屋修理基金、交易手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)及土地過(guò)戶費(fèi)用等)，無(wú)論法律、法規(guī)規(guī)定就是由出賣方還是購(gòu)買方分擔(dān)，乙方均自愿分擔(dān)，否則甲方有權(quán)歸還房款歸還房屋，由此給雙方導(dǎo)致的'一切經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方分擔(dān)。第四條乙方付清購(gòu)房款后，甲、乙雙方應(yīng)在15日內(nèi)至景德鎮(zhèn)市房管部門辦理過(guò)戶相關(guān)手續(xù)。過(guò)戶相關(guān)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)管理辦理，甲方不予協(xié)調(diào)。第五條甲方已經(jīng)繳納的房屋修理基金x元、水電煤氣立戶費(fèi)x元，乙方應(yīng)與購(gòu)房款同時(shí)繳付給甲方。第六條本合同經(jīng)雙方蓋章后立即生效。第七條本合同一式四份。甲、乙雙方各謂一份，其余繳有關(guān)部門備案。第八條本合同例如存有未盡事宜，雙方可以協(xié)商化解，協(xié)商未成，任何一方均可向法院提出訴訟訴訟。甲方：乙方：簽訂合同日期：__年x月x日私有房屋買賣合約萬(wàn)能版篇2賣方姓名：________(以下縮寫甲方)二代身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：：________________買方姓名：________(以下縮寫乙方)二代身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售私有住房，達(dá)成一致如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方房屋(以下縮寫該房屋)座落在_________；坐落于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米)，房屋用途為_(kāi)________；該房屋平面圖見(jiàn)到本合同附件一，該房屋內(nèi)部粘附設(shè)施見(jiàn)到附件二；(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地采用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)________。第二條房屋面積的特定簽訂合同1、本合同第一條所簽訂合同的面積為(甲方暫測(cè)/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)備案機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)量)面積。例如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下縮寫暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)備案機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)量的面積存有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)備案機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)量面積(以下縮寫實(shí)際面積)為依據(jù)。2、該房屋交貨時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不少于暫測(cè)面積的±_________%(不包含±_________%)時(shí)，房?jī)r(jià)款維持維持不變。3、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別少于暫測(cè)面積的±_________%(包含±_________%)時(shí)，甲乙雙方同意按下列第_________種方式處置：(1)乙方有權(quán)明確提出退租，甲方須在乙方明確提出退租建議之日起_________天內(nèi)將乙方已退款退還給乙方，并按_________利率交納利息。(2)每平方米價(jià)格維持維持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。(3)_________。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)1、該房屋適當(dāng)?shù)耐恋厥褂脵?quán)獲得方式為_(kāi)________。2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日終了。以撥付方式獲得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)受讓核準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)________；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須/無(wú)須)辦妥土地使用權(quán)土地出讓相關(guān)手續(xù)。第四條價(jià)格按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)排序，該房屋售價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。第五條退款方式1、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日向甲方繳付定金(_________幣)_________元整，并可于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款交納甲方。2、已付定金將在最后一期退款時(shí)抵銷，繳付方式為以下第_________種：(1)現(xiàn)金_________；(2)支票_________；(3)匯款_________。第六條房屋交貨甲、乙雙方在房地局交易所辦理回去過(guò)戶相關(guān)手續(xù)(交納稅費(fèi))后___日內(nèi)，甲方將房屋交貨乙方，因不可抗力等因素導(dǎo)致甲方逾期交房的，則房屋交貨時(shí)間可以據(jù)實(shí)不予縮短。第七條乙方逾期退款的違約責(zé)任乙方按本合同規(guī)定的退款方式退款，逾期一日，按照逾期金額的2‰繳付違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月以上的，即為視作乙方不履行職責(zé)本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方分擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方繳付購(gòu)房款10%違約金。第八條甲方逾期交房的違約責(zé)任甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰繳付υ約金，逾期超過(guò)一個(gè)月以上的，即為視作甲方不履行職責(zé)本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方分擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方繳付房?jī)r(jià)15%的違約金。第九條甲方確保在更替時(shí)該房屋存有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，例如更替后出現(xiàn)該房屋更替前即為存有的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方分擔(dān)全部責(zé)任。第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方自行訂立，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同在履行職責(zé)中出現(xiàn)爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商化解。協(xié)商未成的，甲、乙雙方可以依法向該房屋所在地人民法院控告。第十二條本合同自甲、乙雙方蓋章之日起生效。第十三條本合同一式五份，甲、乙雙方各謂一份，其他三份繳有關(guān)部門檔案。甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：__________________________年____月____日________年____月____日私有房屋買賣合約萬(wàn)能版篇3賣方（以下縮寫甲方）：____身份證號(hào)：____買方（以下縮寫乙方）：_____身份證號(hào)：______一、房屋買賣的背景：甲、乙雙方根據(jù)各自的實(shí)際市場(chǎng)需求自愿融合，就甲方將另一套閑置住房買下乙方事宜在公平、自愿，充份協(xié)商一致的前提下簽定本合同，以資共同嚴(yán)格遵守：二、交易房屋所在的邊線、面積：甲方將坐落于小區(qū)棟單元室，建筑面積___________平方米的住房一套買下乙方。三、交易房物售價(jià)金額：雙方協(xié)商房屋總價(jià)款為_(kāi)_______元（大寫人民幣：_______星彩）。含水、電、煤氣安裝費(fèi)。四、退款方式：甲、乙雙方在簽定本合同后，乙方須要在日內(nèi)繳付____萬(wàn)元給甲方，甲方將房屋鑰匙交予乙方。余款必須在____年____月____日前付清，甲方出示收款憑證。五、甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)：1、甲方確保乙方在簽定本合同并交納足額房屋出售款后，全然具有該房屋和本小區(qū)其他居民同等時(shí)效的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。甲方確保乙方定居權(quán)利的行使，負(fù)責(zé)管理化解留宿前后有關(guān)事宜。2、甲方確保其收買給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)確切，并無(wú)他項(xiàng)權(quán)利預(yù)設(shè)或其他糾紛。甲方及見(jiàn)證人、甲方子女代表確切并可以證明甲方的所有子女家屬成員均知悉并同意、積極支持該合約的履行職責(zé)事宜。3、因該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證，甲方可于統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證、契證、土地證時(shí)更改戶主名字，即為由甲方名字更改為乙方名字（所產(chǎn)生的過(guò)戶或更改費(fèi)用由乙方分擔(dān)）。六、違約責(zé)任：1、本合同簽定后，任何一方嚴(yán)禁擅自更改或解除合同。2、例如房屋交貨后出現(xiàn)該房屋交貨前即為存有的權(quán)利和其他糾紛，影響乙方權(quán)利的行使，由甲方分擔(dān)全部責(zé)任，并索賠乙方因此受的經(jīng)濟(jì)損失。3、例如因甲方原因引致本合同的中止，甲方應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)退還乙方房屋價(jià)款，并索賠乙方的房屋翻新和其他有關(guān)費(fèi)用。4、本合同簽定后，雙方應(yīng)當(dāng)共同嚴(yán)格遵守。例如存有償付，違約方除索賠對(duì)方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)損失外，還必須索賠對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金。七、本合同自雙方蓋章或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方自行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。八、其它簽訂合同事項(xiàng)：九、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各謂壹份，壹份交由村委會(huì)檔案。甲方：乙方：簽定日期：____年____月____日簽定地點(diǎn)：私有房屋買賣合約萬(wàn)能版篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成一致以下合同條款：一、甲方自愿將座落在上海市______小區(qū)幢室房屋收買給乙方，（附于房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫元；即為人民幣_(tái)______（小寫）元。三、乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方繳付合約價(jià)款人民幣_(tái)______元。四、甲方確保具有該房產(chǎn)全然、合法的產(chǎn)權(quán)，同時(shí)權(quán)屬確切、存有合法的土地使用權(quán)（已繳納土地出讓金）。五、從甲方名下輕易辦理房產(chǎn)證至乙方名下的相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費(fèi)甲、乙雙方各自經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。六、乙方繳付首付款后，甲方應(yīng)當(dāng)在國(guó)家管制的交易期完結(jié)后30天內(nèi)積極主動(dòng)協(xié)調(diào)乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)。等待房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下之時(shí)，乙方向甲方付清全部房款余額______元。七、本合同簽定后甲方應(yīng)當(dāng)確保該房產(chǎn)至甲、乙交易完結(jié)（產(chǎn)權(quán)過(guò)戶）期間并無(wú)任何借款、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時(shí)交貨之前該房屋的電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)和等所有費(fèi)用均由甲方分擔(dān)。八、本合同簽定后，甲方未在國(guó)家規(guī)定的交易管制期完結(jié)后30天內(nèi)積極主動(dòng)協(xié)調(diào)乙方辦理過(guò)戶相關(guān)手續(xù)則視作償付。同時(shí)應(yīng)當(dāng)向甲方繳付償付時(shí)房屋總價(jià)款的20%即______元做為違約金。九、交貨該房產(chǎn)時(shí)甲方應(yīng)將本房屋所屬的修理基金等專屬款項(xiàng)所有權(quán)一并變?yōu)橐曳剿?，同時(shí)積極主動(dòng)協(xié)調(diào)乙方辦理有關(guān)相關(guān)手續(xù)。十、本合同一期款人民幣_(tái)_____元，已在合約簽定時(shí)當(dāng)場(chǎng)繳付給甲方，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)于合約簽定之日起一周之內(nèi)將房屋交貨乙方采用，若存有逾期則每天按照合約總價(jià)款的2%繳付違約金。十一、甲、乙雙方均深入細(xì)致寫作本合同條款并允諾自愿嚴(yán)格遵守本合同。十二、本協(xié)議一式兩份，具備同等法律效力，自雙方蓋章之日設(shè)立，等待交易管制期完結(jié)后，甲方積極主動(dòng)協(xié)調(diào)乙方順利完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。甲方（賣方）：乙方（買方）：私有房屋買賣合約萬(wàn)能版篇5甲方(賣方)：身份證號(hào)碼：電話：乙方(買方)：身份證號(hào)碼：電話：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成一致以下合同條款：一、甲方自愿將矗立在____區(qū)園六號(hào)樓房(單元號(hào)樓房(建筑面積米)樓房收買給乙方。二、雙方訂立上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫ML300叁萬(wàn)元T5800；大寫ML300叁萬(wàn)元T5800；即為人民幣小寫430000.00元。三、乙方于___日向甲方繳付定金：大寫貳萬(wàn)元T5800，即為小寫0.00元。四、乙方于___日第二次退款大寫叁萬(wàn)元T5800，即為小寫30000.00元。五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于年月____日將該樓房購(gòu)房合約及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將余下款項(xiàng)一并交納乙方(乙方在退款時(shí)，為保證在以后的房產(chǎn)過(guò)戶成功，將暫時(shí)扣押叁仟元購(gòu)房款，小寫3000.00元，等待該樓房的房產(chǎn)證成功過(guò)戶給乙方時(shí)，乙方再把此叁仟元款項(xiàng)交納甲方)。六、甲方確保該房產(chǎn)合法、權(quán)屬確切、存有合法的土地使用權(quán)(已繳納土地出讓金)。甲方確保在該樓過(guò)戶時(shí)積極主動(dòng)提供更多幫助，若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)無(wú)法過(guò)戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方分擔(dān)。七、辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方分擔(dān)。甲方應(yīng)當(dāng)在___日前將該房產(chǎn)交貨乙方；八、屆時(shí)該房產(chǎn)絕無(wú)任何借款、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人暫住、采用；并無(wú)資金缺口，例如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)和等。九、本合同簽定后，例如一方違背本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ嚼U付元的違約金；一方例如無(wú)法按規(guī)定交貨房產(chǎn)或按規(guī)定繳付房款，每逾期____日，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ嚼U付五十元罰金，逾期日視作解除合同；例如因政府及銀行規(guī)定，本合同牽涉房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)客觀上無(wú)法辦理過(guò)戶或銀行無(wú)法辦理按揭引致合約中止，不適用于本條款。十、經(jīng)雙方證實(shí)，___日前，乙方把余下購(gòu)房款一次性交納甲方時(shí)，甲方屆時(shí)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合約及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交予乙方。交貨該房產(chǎn)時(shí)甲方嚴(yán)禁損毀該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及呼吸困難移動(dòng)的物件。十一、雙方違約責(zé)任如下：甲方例如違背本協(xié)議，則雙倍退還乙方所收購(gòu)樓款項(xiàng)。乙方例如違背本協(xié)議，退還乙方所收購(gòu)樓款項(xiàng)。則甲方予以歸還購(gòu)樓訂金十二、額外條款：甲方(賣方)：身份證號(hào)：住址：電話：乙方(買方)：身份證號(hào)：住址：電話：丙方(見(jiàn)證人)：身份證號(hào)：住址：電話：簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)私有房屋買賣合約萬(wàn)能版篇6甲方(賣方)：趙__乙方(買方)：張__甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成一致以下合同條款：一、甲方自愿將矗立在____市____區(qū)渝州路2小區(qū)3號(hào)樓4單元405室(建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)100____5420)房地產(chǎn)收買給乙方，并將與所收買該房產(chǎn)的有關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)收買給乙方(附于房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方訂立上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬(wàn)零二千元T5800;即為人民幣小寫100元。三、乙方在簽定本合同時(shí)，繳付定金三十萬(wàn)元T5800，即為小寫300000元。四、乙方繳付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方繳付首付款(定金從中計(jì)入)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交貨(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方確保該房產(chǎn)合法、權(quán)屬確切、存有合法的土地使用權(quán)(已繳納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方分擔(dān)。七、乙方繳付首付款后，甲方即為積極主動(dòng)協(xié)調(diào)乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，等待房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)當(dāng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交貨乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)絕無(wú)任何借款、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人暫住、采用;并無(wú)資金缺口，例如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)和等。九、本合同簽定后，例如一方違背本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ嚼U付五十萬(wàn)元的違約金;一方例如無(wú)法按規(guī)定交貨房產(chǎn)或按規(guī)定繳付房款，每逾期____日，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ嚼U付五十元罰金，逾期____日視作解除合同;例如因政府及銀行規(guī)定，本合同牽涉房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)客觀上無(wú)法辦理過(guò)戶或銀行無(wú)法辦理按揭引致合約中止，不適用于本條款。十、交貨該房產(chǎn)，甲方嚴(yán)禁損毀該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及呼吸困難移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：100____8485)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：015____8549)，熱水器(型號(hào)：109____4554)，浴霸(型號(hào)：1