目錄TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc326089387"第一章編制依據(jù)2HYPERLINK\l"_Toc326089389"第二章工程概況況及工程7HYPERLINK\l"_Toc326089392"第三章施工部署署16HYPERLINK\l"_Toc326089432"第四章施工準(zhǔn)備備43HYPERLINK\l"_Toc326089399"第五章主要施施工方案及主主要施工工藝51HYPERLINK\l"_Toc326089400"_HYPERLINK\l"_Toc326089424"第六章目標(biāo)管理理152HYPERLINK\l"_Toc326089432"第七章施工總控控制進(jìn)度計(jì)劃劃184HYPERLINK\l"_Toc326089435"第八章施工總平平面布置1887HYPERLINK\l"_Toc326089432"第九章總承包管管理及與業(yè)主主和監(jiān)理的配配合184HYPERLINK\l"_Toc326089445"第十章專業(yè)分包包計(jì)劃及對(duì)專專業(yè)分包管理理和服務(wù)措施施206HYPERLINK\l"_Toc326089432"第十一章成品保保護(hù)措施219HYPERLINK\l"_Toc326089432"第十二章降低成成本措施223HYPERLINK\l"_Toc326089432"第十三章工程驗(yàn)驗(yàn)收及保修226HYPERLINK\l"_Toc326089432"第十四章緊急情情況應(yīng)急預(yù)案案229附圖：施工總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃橫道道圖1#～7#樓、12#樓進(jìn)度計(jì)劃劃橫道圖基礎(chǔ)階段施工現(xiàn)現(xiàn)場平面圖（1～7#樓、12#）結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度施施工現(xiàn)場平面面圖（1～7#樓、12#）裝修施工階段施施工現(xiàn)場平面面圖（1～7#樓、12#）編制依據(jù)一、施工合同序號(hào)類別名稱編號(hào)簽訂日期1合同建筑工程施工合合同同二、施工圖紙本工程施工圖紙紙序號(hào)類別圖號(hào)1建筑1#樓：建施施總-11；建施-01～建施-18；建施-A1～建施-A22#樓：建施施總-11；建施-01～建施-07；建施-B1～建施-B23#樓：建施施總-11；建施-01～建施-08；建施-B1～建施-B2；建通-01～建建通-0054#樓：建施施總-11；建施-01～建施-15；建施-C1～建施-C25#樓：建施施總-11；建施-01～建施-15；建施-C1～建施-C26#樓：建施施總-11；建施-01～建施-16；建施-C1～建施-C27#樓：建施施總-1；建施施-01～建施-15；建施-C1～建施-C212#樓：建施施總總-1；建施-01～建施-08；建施-B1～建施-B2；建通-01～建建通-0052結(jié)構(gòu)1#樓：結(jié)施施-011～結(jié)施-182#樓：結(jié)施施-011～結(jié)施-203#樓：結(jié)施施-011～結(jié)施-204#樓：結(jié)施施-011～結(jié)施-215#樓：結(jié)施施-011～結(jié)施-216#樓：結(jié)施施-011～結(jié)施-247#樓：結(jié)施施-01～結(jié)施-22112#樓：結(jié)施施--01～結(jié)施-203設(shè)備1#樓：設(shè)施施-011～設(shè)施-192#樓：設(shè)施施-011～設(shè)施-123#樓：設(shè)施施-011～設(shè)施-124#樓：設(shè)施施-011～設(shè)施-125#樓：設(shè)施施-011～設(shè)施-126#樓：設(shè)施施-011～設(shè)施-137#樓：設(shè)施施-011～設(shè)施-1212#樓：設(shè)施施--01～設(shè)施-124電氣1#樓：電施施-011～電施-172#樓：電施施--01～電施-143#樓：電施施-011～電施-144#樓：電施施-011～電施-145#樓：電施施-011～電施-146#樓：電施施-011～電施-147#樓：電施施-011～電施-1412#樓：電施施--01～電施-14三、國家、地方方及行業(yè)規(guī)范范、規(guī)程1.國家、地方方主要法律法法規(guī)類別序號(hào)名稱編號(hào)國家1《中華人民共和和國國建筑法》主席令第四十六六號(hào)號(hào)2《中華人民共和和國國安全生產(chǎn)產(chǎn)法法》主席令第七十號(hào)號(hào)3《中華人民共和和國國計(jì)量法》主席令第二十八八號(hào)號(hào)4《中華人民共和和國國環(huán)境保護(hù)護(hù)法法》主席令第二十二二號(hào)號(hào)5《建筑工程安全全管管理?xiàng)l例》6《建設(shè)工程質(zhì)量量管管理?xiàng)l例》國務(wù)院令第27799號(hào)7《建設(shè)工程施工工現(xiàn)現(xiàn)場管理規(guī)規(guī)定定》建設(shè)部令第155號(hào)號(hào)行業(yè)1《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)強(qiáng)強(qiáng)制性條文文的的通知》建設(shè)部（200000）第211號(hào)地方1《北京市工程竣竣工工驗(yàn)收備案案管管理暫行規(guī)規(guī)定定》2.主要有關(guān)施施工規(guī)范、規(guī)規(guī)程及驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)類別序號(hào)名稱標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)國家1《建筑工程施工工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)》GB503000--200112《建筑結(jié)構(gòu)可靠靠度設(shè)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》GBJ5006688-2000113《建筑結(jié)構(gòu)制圖圖標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》GB/T5011005-2001104《混凝土結(jié)構(gòu)工工程程施工質(zhì)量量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》GB502044--20022((2011版)5《地基與基礎(chǔ)工工程程施工質(zhì)量量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》GB502022--200226《混凝土質(zhì)量控控制制標(biāo)準(zhǔn)》GB501644--927《工程測(cè)量規(guī)范范》GB500266--20078《砌體工程施工工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范范》GB502033--200229《組合鋼模板技技術(shù)術(shù)規(guī)范》GB502144--2001110《屋面工程技術(shù)術(shù)規(guī)規(guī)范》GB503455--200411《屋面工程施工工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范范》GB502077--200212《鋼筋砼用熱軋軋帶帶肋鋼筋》GB1499..22-200713《建筑給水排水水與與采暖工程程施施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收收規(guī)范》GB502422--2002214《地下工程防水水技技術(shù)規(guī)范》GB501088--2008815《地下防水工程程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范范》GB502088--2002216《給水排水管道道工工程施工及及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》GB502688--2008817《低壓電氣施工工及及驗(yàn)收規(guī)范范》GB502544--9618《建筑電氣工程程施施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收收規(guī)范》GB503033--2002219《建筑工程施工工現(xiàn)現(xiàn)場供用電電安安全規(guī)范》GB501944--9320《機(jī)械設(shè)備安裝裝工工程施工及及驗(yàn)驗(yàn)收通用規(guī)規(guī)范范》GB502311--98地方/行業(yè)/企業(yè)1《建筑機(jī)械使用用安安全技術(shù)規(guī)規(guī)程程》JGJ33-2200012《建筑施工扣件件式式鋼管腳手手架架安全技術(shù)術(shù)規(guī)規(guī)范》JGJ130--220013《北京市建筑工工程程施工安全全操操作規(guī)程》DBJ01-6622-2000224《建筑施工高處處作作業(yè)安全技技術(shù)術(shù)規(guī)范》JGJ80-99115《建筑施工安全全檢檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-99996《施工現(xiàn)場臨時(shí)時(shí)用用電安全技技術(shù)術(shù)規(guī)范》JGJ46-2200057《鋼筋機(jī)械連接接通通用技術(shù)規(guī)規(guī)程程》JGJ107--220038《鋼筋焊接及驗(yàn)驗(yàn)收收規(guī)程》JGJ18-2200039《建筑工程冬期期施施工規(guī)程》JGJ/T10044-2011110《混凝土泵送施施工工技術(shù)規(guī)程程》JGJ/T100--9511《建筑施工測(cè)量量技技術(shù)規(guī)程》DB11/T44446-200712《建筑變形測(cè)量量規(guī)規(guī)程》JGJ8-20000713《建設(shè)工程安全全監(jiān)監(jiān)理規(guī)程》DB113822--2006614《北京市建筑工工程資資料管理規(guī)規(guī)程程》DB11/T66995-2000915《建筑安裝分項(xiàng)項(xiàng)工工程施工工工藝藝規(guī)程》DBJ/T011--26-22000316《預(yù)拌混凝土生生產(chǎn)管管理規(guī)程》DB11/TT6642—200917《建筑工程施工工組組織設(shè)計(jì)管管理理規(guī)程》DB11/T33663-20000618建筑工程施工技技術(shù)術(shù)規(guī)程Q/BCEC22006-20088.213--2006619《高層建筑混凝凝土結(jié)結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)規(guī)程程》JGJ3-200110J18866-20110020《建筑樁基技術(shù)術(shù)規(guī)范范》JGJ94-22000821《建筑樁基檢測(cè)測(cè)技術(shù)術(shù)規(guī)范》JGJ106--2200322《高層建筑箱形形與筏筏形基礎(chǔ)技技術(shù)術(shù)規(guī)范》JGJ6-99923《建筑地基處理理技術(shù)術(shù)規(guī)范》JGJ79-22000224建筑工程項(xiàng)目施施工工技術(shù)質(zhì)量量管管理規(guī)程Q/BCEC11001-2000043.主要標(biāo)準(zhǔn)圖圖集序號(hào)圖集名稱圖集編號(hào)1《建筑物抗震構(gòu)構(gòu)造造圖集》1G329-112《08BJ系列列建筑筑構(gòu)造通用用圖圖集》2008版3《框架填充輕集集料料砌塊》88J2-24《屋面詳圖》08BJ5-115《地下工程防水水》88BJ6-116《樓梯》08BJ7-117《衛(wèi)生間、洗池池》88J88《附屬建筑》88J119《木門》88J13-3310《混凝土結(jié)構(gòu)施施工工圖平面整整體體表示方法法制制圖規(guī)則和和構(gòu)構(gòu)造詳圖》11G101--11～311《國家建筑標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖圖集》97SD系列12《建筑設(shè)備施工工安安裝通用圖圖集集》91SB系列13《華北地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖圖冊(cè)》91SB系列14《建筑電氣通用用圖圖集》92DQ系列15《華北標(biāo)辦圖集集》92-DQ1～～11316《智能建筑弱電電工工程設(shè)計(jì)施施工工圖集》97X700（上上、下）17《建筑安裝工程程施施工圖集》——18《等電位聯(lián)結(jié)安安裝裝》02D501--2219《建筑物防雷設(shè)設(shè)施施安裝》03D501--1120《框架結(jié)構(gòu)填充充小小型空心砌砌塊塊墻體建筑筑構(gòu)構(gòu)造圖集》02J102--2221《框架結(jié)構(gòu)填充充小小型空心砌砌塊塊墻體結(jié)構(gòu)構(gòu)造圖集集》02SG614422中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)研究所《管管管道及設(shè)備備保保溫》98T90123中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)研究所《室室室內(nèi)消火栓栓安安裝》99S20224《平屋面建筑構(gòu)構(gòu)造（一一）》99J201－－11四、其它編制依依據(jù)1.公司《質(zhì)量量管理體系》、《環(huán)環(huán)境管理體系系》、《職業(yè)業(yè)健康安全管理理體系》2.本工程特點(diǎn)點(diǎn)、施工現(xiàn)場場實(shí)際情況、施施工環(huán)境、施施工條件3.同類型工程程施工經(jīng)驗(yàn)、施施工管理能力力及技術(shù)裝備備水平4.工程建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性性條文匯編5.北京市住住宅工程實(shí)行行初裝修驗(yàn)收收備案暫行辦辦法【2001質(zhì)監(jiān)總站第7號(hào)】6.北京建設(shè)設(shè)工程禁止和和限制使用建建筑材料及施施工工藝目錄錄7.建筑業(yè)110項(xiàng)新技術(shù)及及其應(yīng)用8.本工程巖巖土工程勘察察報(bào)告【KCL-22011-0096；KCL-22011-1152】9.本工程建建筑工程測(cè)量量成果報(bào)告書書第二章工工程概況及工工程第一節(jié)工程基本本情況工程名稱門頭溝區(qū)采空棚棚戶戶區(qū)改造中中門門寺地塊定定向向安置房（3標(biāo)段）工程地點(diǎn)門頭溝區(qū)龍泉鎮(zhèn)鎮(zhèn)大大峪村建設(shè)單位北京市門頭溝區(qū)區(qū)采采空棚戶區(qū)區(qū)改改造建設(shè)中中心心項(xiàng)目管理單位北京照普博倫工工程程管理公司司設(shè)計(jì)單位北京通程泛華建建筑筑工程顧問問有有限公司監(jiān)理單位北京園磊工程管管理理有限公司司勘察單位中航勘察設(shè)計(jì)研研究究院有限公公司司質(zhì)量監(jiān)督單位北京市門頭溝區(qū)區(qū)建建設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量量監(jiān)督站施工單位北京日盛達(dá)建筑筑企企業(yè)集團(tuán)合同工期2012·066··19—2014··04·1100計(jì)劃工期2012·066··19—2014··03·2200合同承包范圍施工總承包合同性質(zhì)投標(biāo)質(zhì)量要求合格第二節(jié)工程設(shè)計(jì)計(jì)情況一、工程綜述本工程位于門頭頭溝區(qū)龍泉鎮(zhèn)鎮(zhèn)大峪村，北北側(cè)為門頭溝溝中門寺路，東東側(cè)為門頭溝溝教委小區(qū)（本本標(biāo)段有1#～7#樓及12#、15#樓）。工程總建筑筑面積736600.055㎡，示意圖如下下：1#至7#樓12#樓二、建筑設(shè)計(jì)概概況序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容1工程類別房屋建筑工程2建筑面積層數(shù)層高建筑高度樓號(hào)建筑面積（㎡）層數(shù)（地下/地上）層高（m）建筑高度（m）1#樓8986.6331/14-1層：3.331層：3.62-14層：22..841.2002#樓5493.9881/9-1層：3.331-9層：2..8826.7003#樓6563.6881/11-1層：3.331～11層：22.832.3004#樓10357.66111/18-1層：3.331～18層：22.851.9005#樓10357.66111/18-1層：3.331～18層：22.851.9006#樓10959.88331/18-1層：3.331層：4.32～18層：22.853.2507#樓10357.66111/18-1層：3.331～18層：22.851.90012#樓6563.2881/11-1層：3.331～11層：22.832.3003建筑用處住宅樓4建筑特點(diǎn)外墻外保溫；剪剪力力墻結(jié)構(gòu)5±0.00絕對(duì)對(duì)標(biāo)高高1#樓:1077.20mm；2#樓：117m；3#樓：120.550m；4#樓：123.330m；5#樓：125.880m；6#樓：107.995m；7#樓:110..50m；12#樓：117m；6建筑設(shè)計(jì)使用年限50年7建筑防火建筑耐火等級(jí)二二級(jí)級(jí)（地下室室耐耐火等級(jí)一一級(jí)級(jí)）；地下下一一層為二個(gè)個(gè)防防火分區(qū)；；首首層以上每每層層為一個(gè)防防火火單元。8墻體構(gòu)造承重墻地下承重墻：22000、250、300厚鋼筋混凝凝土墻；地上承重墻：11880、200厚鋼筋混凝凝土墻。非承重墻200（1500）厚厚輕集料混混凝凝土砌塊；；100厚增強(qiáng)混混凝凝土條板隔隔墻墻；100厚加氣混混凝凝土砌塊。9外裝修外墻涂料飾面及及面面磚飾面10門窗安防門、四防門門（防防火、防盜盜、保保溫、隔聲聲）、鋼鋼質(zhì)防火門門、塑塑鋼窗11內(nèi)裝修內(nèi)墻面乳膠漆墻面、薄薄型型面磚墻面面、水水泥砂漿墻墻面面頂棚乳膠漆、耐水膩膩?zhàn)幼訕堑孛孑p集料混凝土、水水泥樓地面踢角水泥踢腳、地磚磚12防水工程地下防水等級(jí)為一級(jí)級(jí)，采采用鋼筋混混凝凝土結(jié)構(gòu)自自防防水（等級(jí)級(jí)為為P6，卷材為雙雙層改性聚聚酯酯胎SBS瀝青防水卷卷材（4mm+33mm）屋面防水等級(jí)為二級(jí)級(jí)，3+3mm雙層SBS改性瀝青防防水卷材衛(wèi)生間采用1.5厚聚聚合物水水泥基防水水涂涂料13屋頂、外墻等部部位位圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)節(jié)節(jié)能設(shè)計(jì)外墻外墻70mm厚厚泡泡沫玻璃板屋面60mm厚擠塑塑板板凸窗非透明部分分30mm厚硬泡泡聚聚氨酯板接觸室外空氣地地板板50mm厚硬泡泡聚聚氨酯板不采暖房間上部部頂頂板噴60超細(xì)無機(jī)機(jī)纖維不采暖樓梯間隔墻：35mmm厚厚玻化微珠珠保保溫砂漿戶門：保溫防盜盜門門14封閉式變形縫內(nèi)內(nèi)保保溫內(nèi)填巖棉保溫板板（厚厚同變形縫縫寬寬）三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概概況序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式筏板基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式剪力墻抗震等級(jí)住宅樓二級(jí)2地質(zhì)、地下水位位情情況土質(zhì)情況1#、2#、66#、12#：強(qiáng)風(fēng)化粉粉砂巖⑤層，fak=5500KPPaa3#樓：全風(fēng)化化粉沙巖④層，fak=2200KPPaa4#、5#樓：：以⑥層中分化化巖為主，局局局部為強(qiáng)風(fēng)風(fēng)化化粉砂巖⑤層，fak=5500KPPaa7#樓：②層粉粉質(zhì)粘土，faak=12200～140KPPa（承載力不不滿足設(shè)計(jì)計(jì)要要求，基礎(chǔ)礎(chǔ)需需另做處理理）地下水位地下水位埋深在在440.0m左右，不考考慮地下水水對(duì)對(duì)工程的影影響響。3混凝土強(qiáng)度等等級(jí)級(jí)基礎(chǔ)墊層C15筏板及地下外墻墻C30，抗?jié)B等等級(jí)級(jí)P61#樓墻、梁板基礎(chǔ)至頂層C302#樓墻、梁板基礎(chǔ)至頂層C303#樓墻、梁、板基礎(chǔ)至頂層C304#樓墻、梁、板基礎(chǔ)至頂層C305#樓墻、梁板基礎(chǔ)至頂層C306#樓墻、梁、板基礎(chǔ)至頂層C307#樓墻、梁、板基礎(chǔ)至頂層C3012#樓墻、梁、板基礎(chǔ)至頂層C304混凝土保護(hù)層厚厚度度（mm）室內(nèi)正常環(huán)境樓板、剪力墻15梁主筋25柱主筋25露天環(huán)境、與土土壤壤直接接觸觸的的環(huán)境樓板、剪力墻25梁主筋20柱主筋205主要抗震技術(shù)指指標(biāo)標(biāo)抗震設(shè)防烈度8度抗震類別丙類抗震等級(jí)二級(jí)結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)6鋼筋類別HPB235I級(jí)HRB335ⅡHRB400Ⅲ級(jí)7鋼筋接頭形式搭接綁扎直徑<φ16滾軋直螺紋直徑≥φ16鋼鋼筋8結(jié)構(gòu)斷面尺寸（mm）主體筏板厚度1#樓：7000mm，局部部400mm；2#樓、3#樓樓、12#樓：6000mm；4#、5#、6#、7#樓：800mmm墻體（砼）厚度度地下：外墻30000mm厚，250mmm厚；內(nèi)墻250mmm2000mm地上：外墻1～～33層200mm，3層以上180mm；內(nèi)墻1～3層2200mm，3層層以上180mm，200mmm頂板厚度地下：180mmmm.地上：120mmm.梁地下：200（2250）*1500、200*4400、200（250）*1100、200（250）*1400、200*11700、200*11720、200*5500、600*11100、200*11150、250*8850、200*11430、250*11150、200*11450、200*11730、250*11850、200*11175、200*6600、200*11400、200*5580、200*8800、200*9950、200*33600、200*4450、550*4400、200*22000、550*11150、200（250）*1750、250（200）*1900、250（200）*27500地上：200**11400、200*4400、200*8800、200*5500、200*11950、200*11100、200*11400、200*6600、200*7700、180*11400、180*4400、180*5500、180*6600、180*11100、180*5580、160*7700、200(2250)**11800、250*8800、200*22450、200*5580、200*6680、200*9950、200*22000、200*22750、200*11200、200（180）*450、四、工程專業(yè)設(shè)設(shè)計(jì)概況1.本工程給給排水設(shè)計(jì)范范圍：給排水水、中水、消消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)。系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)：生活給水水系統(tǒng)、中水水供水系統(tǒng)、排排水系統(tǒng)、雨雨水排水系統(tǒng)統(tǒng)、消防系統(tǒng)統(tǒng)、衛(wèi)生器具具。2.本工程電電氣建筑內(nèi)的的以下電氣系系統(tǒng)：220/3800V配電系統(tǒng)：：建筑物防雷，接接地系統(tǒng)及安安全措施：有線電視系統(tǒng)：：智能化門禁對(duì)講講系統(tǒng)：電話布線，寬帶帶系統(tǒng)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系系統(tǒng)：五、工程特點(diǎn)和和難點(diǎn)1.本工程為為群體工程、建建筑物數(shù)量多多，施工項(xiàng)目目多，由于點(diǎn)點(diǎn)多、面廣，施施工資源的配配備和及時(shí)的的供給是順利利施工的保障障。因此制訂訂好材料、加加工定貨及成成品、半成品品構(gòu)配件、機(jī)機(jī)械的進(jìn)場及及供應(yīng)時(shí)間計(jì)計(jì)劃，組織好好材料進(jìn)場，保保證施工的及及時(shí)供給是保保證工期的一一個(gè)重要的方方面。2.由于多棟棟號(hào)同時(shí)施工工，在施作業(yè)業(yè)面較大，減減少材料運(yùn)輸輸距離、二次次搬運(yùn)是關(guān)鍵鍵，因此合理理布置施工現(xiàn)現(xiàn)場是重點(diǎn)。在在現(xiàn)場平面布布置上，要合合理部署，加加強(qiáng)施工場地地綜合利用，充充分利用、合合理布設(shè)場內(nèi)內(nèi)設(shè)施，同時(shí)時(shí)周密考慮施施工人員餐飲飲、運(yùn)輸?shù)仁率乱?，確保施施工的順利進(jìn)進(jìn)行。3.本工程基基礎(chǔ)部分設(shè)計(jì)計(jì)有多處集水水坑、電梯基基坑以及降板板，標(biāo)高各不不相同，節(jié)點(diǎn)點(diǎn)較為復(fù)雜，因因此施工前必必須仔細(xì)研究究圖紙，對(duì)于于設(shè)計(jì)沒有給給出的節(jié)點(diǎn)，就就需要項(xiàng)目部部自己繪出節(jié)節(jié)點(diǎn)圖，經(jīng)設(shè)設(shè)計(jì)確認(rèn)后再再施工。4.施工現(xiàn)場場面積很大，臨臨時(shí)水電網(wǎng)絡(luò)絡(luò)的線路長且且復(fù)雜，對(duì)確確保正常施工工和安全帶來來困難。將編編制臨水水電電方案，并設(shè)設(shè)置足夠人員員巡視管理。5.施工工期期緊張本工程建筑面積積約736000.05㎡，要在2年內(nèi)完成施施工，達(dá)到入入住條件，期期間還要經(jīng)歷歷2個(gè)冬季和2個(gè)雨季施工工，工期非常常緊張。要求求總包單位應(yīng)應(yīng)在充分研究究工程特點(diǎn)的的前提下，科科學(xué)合理的安安排施工進(jìn)度度計(jì)劃，對(duì)人人、機(jī)、料、法法、環(huán)等資源源合理配置調(diào)調(diào)度，避免無無序搶工、返返工、窩工或或資源不足而而導(dǎo)致工期拖拖延的問題，掌掌握好施工節(jié)節(jié)奏。6.社會(huì)關(guān)注注度高本工程是市政府府的安置房工工程，除了建建設(shè)部門、監(jiān)監(jiān)管部門外，老老百姓也時(shí)刻刻關(guān)注這個(gè)工工程的進(jìn)展，在在施工安全、質(zhì)質(zhì)量、文明施施工方面要求求高標(biāo)準(zhǔn)。施施工期間的檢檢查、訪問、巡巡視等會(huì)較多多，所以在施施工全過程要要時(shí)刻保持施施工現(xiàn)場的整整潔、有序，并并且加強(qiáng)安保保工作。7.存在擾民民問題本工程?hào)|側(cè)臨近近居民，因此此存在擾民問問題，施工中中應(yīng)加強(qiáng)文明明施工的管理理，嚴(yán)格控制制施工噪聲及及人為噪聲，選選用性能好、噪噪聲低、環(huán)保保型的設(shè)備，加加強(qiáng)對(duì)民工的的教育，將擾擾民因素降到到最低，以免免造成不必要要的民擾，而而影響正常施施工。8.施工場地地狹窄施工為坡地，有有效的施工場場地狹小，需需合理布置材材料堆放、加工場地、辦辦公及生活用用房。9.目前國家家施工驗(yàn)收規(guī)規(guī)范和地方施施工驗(yàn)收規(guī)程程十分完備，尤尤其近年頒布布推行的分戶戶驗(yàn)收、保溫溫節(jié)能、測(cè)量量、試驗(yàn)以及及安全等項(xiàng)目目，要求管理理人員加強(qiáng)學(xué)學(xué)習(xí)，不斷提提升技術(shù)水平平，在項(xiàng)目部部既往成績的的前提下有更更多的作為。10.本工程位位于北京市門門頭溝區(qū)龍泉泉鎮(zhèn)大峪村，人人文環(huán)境良好好，客觀上要要求工程施工工格外注重文文明施工，環(huán)環(huán)保施工。第三章施工工部署第一節(jié)施工部部署-原則本著對(duì)建設(shè)單位位負(fù)責(zé)，服務(wù)務(wù)社會(huì)，滿足足合同要求，遵遵守合同工期期，確保合同同工期的宗旨旨，以科技為為先的理念精精心組織施工工，積極推廣廣科技新成果果，努力創(chuàng)造造機(jī)械化施工工條件，從而而提升施工質(zhì)質(zhì)量指標(biāo)和工工期進(jìn)度指標(biāo)標(biāo)，實(shí)行最佳佳的綜合效益益。挑選有長長期合作關(guān)系系、戰(zhàn)斗力強(qiáng)強(qiáng)的外施隊(duì)伍伍，選用先進(jìn)進(jìn)的施工機(jī)械械設(shè)備，嚴(yán)格格控制工程使使用的各類物物資質(zhì)量，科科學(xué)管理、合合理部署，確確保本工程工工期、質(zhì)量、安安全、環(huán)境保保護(hù)等方面各各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)實(shí)現(xiàn)。一、工期部署為確保工期的要要求，科學(xué)、合合理的制定施施工進(jìn)度計(jì)劃劃，重點(diǎn)控制制土方、護(hù)坡坡、止水施工工，基礎(chǔ)及地地下結(jié)構(gòu)施工工里程碑的完完成時(shí)間，地地上結(jié)構(gòu)施工工，裝修及水水、電專業(yè)安安裝施工，綜綜合調(diào)試施工工及竣工清理理驗(yàn)收施工等等各個(gè)分部分分項(xiàng)工程的節(jié)節(jié)點(diǎn)工期。考考慮季節(jié)、周周邊環(huán)境等對(duì)對(duì)施工的影響響，統(tǒng)籌兼顧顧，綜合安排排施工作業(yè)，冬冬雨期盡量避避開不利于施施工的工序，保保證工程質(zhì)量量和進(jìn)度。二、空間部署施工中做好整體體協(xié)調(diào)工作，從從全局的高度度，統(tǒng)籌部署署，尤其注重重保障專業(yè)分分包施工項(xiàng)目目間的工序穿穿插等。施工中將地下結(jié)結(jié)構(gòu)、地上結(jié)結(jié)構(gòu)分為若干干個(gè)流水段，組組織流水作業(yè)業(yè)。根據(jù)本工工程地上建筑筑分為9、11、14、18層的特點(diǎn)，做做好分階段驗(yàn)驗(yàn)收安排，提提前插入二次次結(jié)構(gòu)、外檐檐裝修、室內(nèi)內(nèi)粗裝修、機(jī)機(jī)電管線安裝裝的施工。按按功能要求做做好項(xiàng)目劃分分工作，明確確各分包單位位的施工范圍圍。施工過程程中重點(diǎn)抓好好各專業(yè)工種種之間相互配配合、協(xié)調(diào)工工作，避免工工序之間交叉叉影響造成窩窩工、返工。三、施工流程施工工藝部署原原則是：先地地下、后地上上；先結(jié)構(gòu)、后后圍護(hù)；先主主體，后裝修修；先土建，后后機(jī)電設(shè)備專專業(yè)。結(jié)構(gòu)階段：先主主體混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)、后圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)；裝修階段：先屋屋面、后外檐檐、最后室內(nèi)內(nèi)；基礎(chǔ)、結(jié)結(jié)構(gòu)施工時(shí)穿穿插機(jī)電管線線的預(yù)留預(yù)埋埋。四、場地部署根據(jù)現(xiàn)場有效面面積狹小，各各單體樓基本本同步施工的的特點(diǎn)，立足足緊湊性、階階段性、可移移換性，充分分考慮工期、質(zhì)質(zhì)量、勞動(dòng)力力、周轉(zhuǎn)材料料、大型機(jī)械械設(shè)備、臨建建設(shè)施等資源源投入情況，科科學(xué)合理布置置臨時(shí)設(shè)施、運(yùn)運(yùn)輸?shù)缆?、臨臨時(shí)用水、臨臨時(shí)用電等。場地部署根據(jù)進(jìn)進(jìn)度及時(shí)進(jìn)行行調(diào)整，將施施工對(duì)周邊環(huán)環(huán)境、道路交交通、居民正正常生活等方方面的影響降降低到最低限限度，以最大大限度滿足項(xiàng)項(xiàng)目部、甲方方及各分包單單位，做到經(jīng)經(jīng)濟(jì)適用、投投入低、效益益高。五、資源部署1.人力資源源：項(xiàng)目部管理人員員：公司派具具有類似工程程施工經(jīng)驗(yàn)的的高素質(zhì)專業(yè)業(yè)管理人員，組組建一支優(yōu)秀秀的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)隊(duì)。勞務(wù)隊(duì)伍和專業(yè)業(yè)分包隊(duì)伍的的選擇：項(xiàng)目目部根據(jù)公司司編制的《專專業(yè)工程承包包和勞務(wù)分包包合格名錄》，按按照“公開、公平平、公正”的原則通過過公開招標(biāo)的的形式選擇確確定。2.機(jī)械設(shè)備備項(xiàng)目部具備充足足的機(jī)械設(shè)備備資源，將根根據(jù)工程需要要，科學(xué)合理理部署機(jī)械設(shè)設(shè)備，以保證證工程的順利利進(jìn)行。3.主要材料料物資為保證工程質(zhì)量量，達(dá)到預(yù)定定的各項(xiàng)目標(biāo)標(biāo)，主要材料料及設(shè)備均采采取社會(huì)公開開招標(biāo)，嚴(yán)格格對(duì)分供方考考核和評(píng)價(jià)，選選擇質(zhì)量穩(wěn)定定、信譽(yù)好的的分供方，并并組織甲方、監(jiān)監(jiān)理對(duì)樣板（樣樣品）進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收。六、總承包協(xié)調(diào)調(diào)管理充分發(fā)揮項(xiàng)目部部的綜合能力力，對(duì)分包單單位進(jìn)行組織織協(xié)調(diào)、管理理到位、解決決問題、做好好服務(wù)，以確確保工程項(xiàng)目目的順利進(jìn)行行，在質(zhì)量、工工期、安全文文明施工、成成本等方面，全全面實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目的綜合管理理目標(biāo)。積極主動(dòng)地為甲甲方服務(wù)，有有效協(xié)調(diào)工程程各方的工作作關(guān)系，爭取取政府相關(guān)部部門的有力支支持。對(duì)工程程圖紙的二次次深化設(shè)計(jì)和和加工、施工工詳圖設(shè)計(jì)以以及對(duì)設(shè)計(jì)工工作的全面、有有效地協(xié)調(diào)。對(duì)對(duì)工程實(shí)施階階段進(jìn)行科學(xué)學(xué)合理的計(jì)劃劃、安排，有有效策劃、組組織與協(xié)調(diào)，確確保關(guān)鍵線路路和主導(dǎo)工期期。工程的專業(yè)分承承包項(xiàng)目，全全部通過招標(biāo)標(biāo)的形式進(jìn)行行。對(duì)設(shè)備、材材料的選型、定定貨、加工制制造進(jìn)行監(jiān)控控，對(duì)設(shè)備、材材料的質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和檔次的的嚴(yán)格界定和和把關(guān)。第二節(jié)總體規(guī)規(guī)劃原則一、按照空間占占滿、時(shí)間連連續(xù)、資源平平衡、節(jié)奏清清晰的原則，在在施工中對(duì)人人力、材料、機(jī)機(jī)械、資金等等資源合理配配置。本工程程九個(gè)住宅樓樓地下結(jié)構(gòu)擬擬同時(shí)施工。單單位工程再按按照自然工序序搭接要求，依依次插入機(jī)電電安裝和裝修修施工，最后后完成整個(gè)標(biāo)標(biāo)段的園林景景觀施工。二、施工過程中中重點(diǎn)抓好各各專業(yè)工種之之間相互配合合、協(xié)調(diào)工作作，避免工序序之間交叉影影響造成窩工工、返工。三、施工中每個(gè)個(gè)單體工程分分段流水、交交叉作業(yè)，并并明確好各分包單位位的施工范圍圍，本工程的的每個(gè)單體工工程：（1）墊層部分分均不劃分流流水段；（2）基礎(chǔ)底板板按設(shè)計(jì)后澆澆帶的位置各各劃分2個(gè)流水段，流流水段劃分以以后澆帶為界界；（3）地上主體體結(jié)構(gòu)按每單單元?jiǎng)澐至魉危唧w劃劃分見附圖。四、7#樓需要要進(jìn)行CFG樁復(fù)合地基基施工，對(duì)后后期主體結(jié)構(gòu)構(gòu)施工乃至裝裝修施工都將將產(chǎn)生很大影影響，因此將將地下施工階階段做為重點(diǎn)點(diǎn)階段進(jìn)行控控制。五、本工程工程程量大，按照照整體計(jì)劃，2013春節(jié)前必須須完成全部地地下工程，2013年5月中旬前必必須要完成全全部主體結(jié)構(gòu)構(gòu)施工，這樣樣才能在2014年3底前工程整整體竣工。所所以地下結(jié)構(gòu)構(gòu)工程施工是是整個(gè)工程的的關(guān)鍵龍頭，是是整體工程最最關(guān)鍵的一環(huán)環(huán)，地下結(jié)構(gòu)構(gòu)工程應(yīng)作為為施工重點(diǎn)進(jìn)進(jìn)行控制。六、場地部署立立足緊湊性、階階段性、可移移換性，充分分考慮工期、質(zhì)質(zhì)量、勞動(dòng)力力、周轉(zhuǎn)材料料、大型機(jī)械械設(shè)備、臨建建設(shè)施等資源源投入情況，科科學(xué)合理布置置臨時(shí)設(shè)施、運(yùn)運(yùn)輸?shù)缆?、臨臨時(shí)用水、臨臨時(shí)用電等。七、施工現(xiàn)場將將按照分部獨(dú)獨(dú)立管理的原原則，分區(qū)域域分別設(shè)置辦辦公區(qū)、生活活區(qū)、材料加加工場地、周周轉(zhuǎn)料場等。（詳詳見現(xiàn)場施工工平面圖）。整整個(gè)場地布置置嚴(yán)格參照企企業(yè)集團(tuán)CI標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)，高起起點(diǎn)、高要求求。八、現(xiàn)場內(nèi)原材材料的加工采采取分散與集集中相結(jié)合的的方式，如：：鋼筋的加工工采用按區(qū)集集中下料、集集中加工的方方式進(jìn)行，由由專門的隊(duì)伍伍按要求對(duì)鋼鋼筋進(jìn)行下料料加工，以最最大限度減少少鋼筋浪費(fèi)；；而模板等周周轉(zhuǎn)材料加工工則按樓進(jìn)行行，便于考核核材料周轉(zhuǎn)次次數(shù)及使用情情況。九、本工程地下下室結(jié)構(gòu)施工工時(shí)就開始使使用塔吊。塔塔吊在墊層施施工期間開始始進(jìn)場組裝，塔塔吊的盡早會(huì)會(huì)極大提高工工作效率，并并對(duì)施工工期期的順利完成成提供保障。第三節(jié)項(xiàng)目管管理體系一、總承包管理理本工程中，項(xiàng)目目部根據(jù)多年年總承包的成成功經(jīng)驗(yàn)，結(jié)結(jié)合工程具體體情況，采用用一套科學(xué)合合理的管理模模式，該管理理模式主要包包括以下幾個(gè)個(gè)方面的內(nèi)容容。1.目標(biāo)管理在總承包管理過過程中，對(duì)分分包商提出總總目標(biāo)及階段段性目標(biāo)，這這些目標(biāo)包括括質(zhì)量、進(jìn)度度、安全、文文明施工等涵涵蓋施工各個(gè)個(gè)方面，在目目標(biāo)明確的前前提下對(duì)各分分包商進(jìn)行管管理和考評(píng)。提出的目標(biāo)是切切實(shí)可行的，并并經(jīng)過分包商商確認(rèn)能達(dá)到到的目標(biāo)。目目標(biāo)管理中強(qiáng)強(qiáng)調(diào)目標(biāo)確定定與完成的嚴(yán)嚴(yán)肅性，并以以合同的方式式加以明確，予予以約束。2.跟蹤管理在進(jìn)行目標(biāo)管理理的同時(shí)，采采用跟蹤管理理手段，以保保證目標(biāo)在完完成過程中達(dá)達(dá)到相應(yīng)要求求。我公司在在分包商施工工過程中對(duì)質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)度、安安全、文明施施工等進(jìn)行跟跟蹤檢查，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題立即即通知分包商商進(jìn)行整改，并并及時(shí)進(jìn)行復(fù)復(fù)檢，建立完完整的資料，使使所有問題解解決在施工過過程中，而不不是事后發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題，以免免給甲方造成成損失。3.授權(quán)管理一個(gè)高效率的組組織方式的一一個(gè)基本要素素就是要有合合理的授權(quán)，職職權(quán)是指揮和和處置的權(quán)限限，在總承包包管理中，每每個(gè)分包單位位，每個(gè)分項(xiàng)項(xiàng)經(jīng)理有一定定的職權(quán)，管管理者有指揮揮下級(jí)的權(quán)限限，不同的工工人有操作不不同設(shè)備和從從事不同工作作的權(quán)限，作作為工程施工工總承包管理理方，最重要要的就是要正正確合理的授授權(quán)，把一部部分職權(quán)授出出去，留下一一部分自己掌掌握。在多年年的總承包實(shí)實(shí)踐中，項(xiàng)目目部積累了豐豐富的授權(quán)管管理運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，對(duì)于如何何分配權(quán)限、如如何授權(quán)及授授權(quán)管理具有有豐富的實(shí)踐踐經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目目部將根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場的具體情情況，對(duì)各分分包單位加以以考察，全面面掌握各種情情況，科學(xué)的的加以分析，從從而合理科學(xué)學(xué)的界定權(quán)限限，充分的調(diào)調(diào)動(dòng)各分包單單位的積極性性，提高員工工士氣，保證證總承包管理理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。4.平衡管理在總承包管理過過程中，根據(jù)據(jù)各施工階段段的施工特點(diǎn)點(diǎn)，按照各分分包工程在整整個(gè)工程中所所占有的權(quán)重重，進(jìn)行綜合合平衡優(yōu)化。通通過優(yōu)化達(dá)到到資源與人員員的合理調(diào)配配，達(dá)到工期期與資金的合合理調(diào)配，最最終達(dá)到降低低工程成本的的目的，確保保工期的順利利完成與預(yù)期期目標(biāo)的最大大實(shí)現(xiàn)。二、工程總承包包管理原則在工程總承包管管理中，項(xiàng)目目部堅(jiān)持“公正”、“科學(xué)”、“統(tǒng)一”、“控制”、“協(xié)調(diào)”、“高效”、“服務(wù)”的原則。序號(hào)原則說明與要求1公正在總包管理中，在在選擇材料、分分包商，還是是在施工管理理過程中面對(duì)對(duì)的各種問題題，項(xiàng)目部都都將以甲方的的利益、工程程的利益為重重，公正對(duì)待待，以確保整整個(gè)工程在施施工過程中能能順利進(jìn)行。2科學(xué)對(duì)于總承包管理理中中的任何一一項(xiàng)項(xiàng)工作，只只有有以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牡膽B(tài)態(tài)度，借助助科科學(xué)、先進(jìn)進(jìn)的的方法、手手段段來進(jìn)行管管理理協(xié)調(diào)，才才能能很好的實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)管理目標(biāo)標(biāo)，體體現(xiàn)出管理理的的質(zhì)量與水水平平，科學(xué)的的方方法可以充充分分發(fā)揮各方方面面的優(yōu)勢(shì)，通通通過合理的的調(diào)調(diào)配組合避避開開與彌補(bǔ)各各方方不足，充充分分調(diào)動(dòng)各方方積積極性、發(fā)發(fā)揮揮各方的長長處處。3統(tǒng)一整個(gè)工程的施工工過過程中，項(xiàng)項(xiàng)目目部將所有有分分包商納入入統(tǒng)統(tǒng)一管理體體系系。整個(gè)工工程程只有統(tǒng)一一于于項(xiàng)目部的的管管理，才能能更更好的運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，為為工程優(yōu)質(zhì)質(zhì)、高高速、安全全、文文明地完成成創(chuàng)創(chuàng)造良好的的環(huán)環(huán)境和條件件。4控制在總承包協(xié)調(diào)管管理理過程中，要要要有效地控控制制各分包商商的的施工進(jìn)度度、質(zhì)質(zhì)量、安全全，對(duì)對(duì)分包商進(jìn)進(jìn)行行嚴(yán)格的控控制制以達(dá)到良良好好的效果，項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目部將配配備備監(jiān)督協(xié)調(diào)調(diào)管管理工程師師，對(duì)對(duì)分包商進(jìn)進(jìn)行行監(jiān)督，深深入入現(xiàn)場進(jìn)行行施施工過程的的控控制，結(jié)合合合合同條款的的控控制方式，最最最終確?？乜刂浦圃瓌t得到到深深入的落實(shí)實(shí)和和執(zhí)行。5協(xié)調(diào)所謂協(xié)調(diào)就是為為了了達(dá)到施工工項(xiàng)項(xiàng)目部管理理的的目標(biāo)，要要求求各分包商商相相互協(xié)作、共共共同努力，以以以及為達(dá)到到項(xiàng)項(xiàng)目部管理理目目標(biāo)，創(chuàng)造造一一個(gè)良好的的外外部環(huán)境，通通通過協(xié)調(diào)將將各各個(gè)分包單單位位之間的交交叉叉影響減至至最最小，將影影響響項(xiàng)目部管管理理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)的的不利因素素減減至最小。在在在項(xiàng)目部管管理理中，協(xié)調(diào)調(diào)能能力是項(xiàng)目目部部管理水平平、經(jīng)經(jīng)驗(yàn)的具體體體體現(xiàn)，只有有把把協(xié)調(diào)工作作做做好，整個(gè)個(gè)工工程才能順順利利的完成。6高效組織機(jī)構(gòu)人員設(shè)設(shè)置置以能實(shí)現(xiàn)現(xiàn)施施工項(xiàng)目所所要要求的工作作任任務(wù)為原則則，簡簡化做到精精干干高效。從從嚴(yán)嚴(yán)格控制二二、三三線人員，要要要求一專多多能能，一人多多職職。同時(shí)增增加加項(xiàng)目管理理班班子成員的的知知識(shí)含量，著著著眼于使用用和和科學(xué)鍛煉煉相相結(jié)合，以以提提高人員素素質(zhì)質(zhì)。7服務(wù)在做好項(xiàng)目管理理的的同時(shí)，服服務(wù)務(wù)也是提高高工工程質(zhì)量的的一一個(gè)重要環(huán)環(huán)節(jié)節(jié)。項(xiàng)目部部在在抓好自身身管管理的同時(shí)時(shí)，為為甲方及各各分分包商提供供優(yōu)優(yōu)質(zhì)的服務(wù)務(wù)，為為工程優(yōu)質(zhì)質(zhì)、高高速、安全全、文文明地完成成創(chuàng)創(chuàng)造條件。三、施工組織機(jī)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目部組織管理理包括保障層層，項(xiàng)目管理理層，作業(yè)層層三個(gè)層面，見見下表：序號(hào)層次說明1保障層在項(xiàng)目實(shí)施的過過程程中為項(xiàng)目目正正常實(shí)施協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)內(nèi)部資源源和和力量，為為項(xiàng)項(xiàng)目的正常常實(shí)實(shí)施提供保保障障。2項(xiàng)目管理層項(xiàng)目管理層即以以項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理為為首首，由項(xiàng)目目副副經(jīng)理、總總工工程師為項(xiàng)項(xiàng)目目主要領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)人人員組成的的領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)決策班班子子和各部門門組組成的項(xiàng)目目管管理層，施施工工項(xiàng)目在實(shí)實(shí)施施過程中的的一一切決策和和總總承包管理理行行為都集中中于于項(xiàng)目管理理層層，其中項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)理是領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)核心。3作業(yè)層由各專業(yè)勞務(wù)施施工工隊(duì)和各分分包包單位組成成。目部設(shè)綜合辦公公室、工程部、技術(shù)質(zhì)量量部、商務(wù)部，共四個(gè)部門。設(shè)立組織機(jī)構(gòu)的的原則是：注注重機(jī)構(gòu)的協(xié)協(xié)調(diào)性和控制制的有效性，做做到職責(zé)清晰晰、目標(biāo)明確確、步調(diào)統(tǒng)一一、調(diào)控有方方，使組織機(jī)機(jī)構(gòu)成為一個(gè)個(gè)高效的整體體。項(xiàng)目部將將從技術(shù)方案案、工程質(zhì)量量、安全控制制、物資采購購及后勤保障障、運(yùn)輸和場場地、施工隊(duì)隊(duì)伍和專業(yè)分分包選擇等方方面加強(qiáng)組織織領(lǐng)導(dǎo)，從項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理到每每一名員工，上上下協(xié)調(diào)一致致，充分發(fā)揮揮項(xiàng)目部在管理理、技術(shù)、資資源等各方面面積累的豐富富經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)勢(shì)勢(shì)，全方位進(jìn)進(jìn)行整體協(xié)調(diào)調(diào)和控制。工程項(xiàng)目經(jīng)理部部組織機(jī)構(gòu)圖圖（見下圖）：：四、主要部門（人人員）分工及及崗位職責(zé)序號(hào)職務(wù)工作職能范圍1項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面面管管理、協(xié)調(diào)調(diào)，是是項(xiàng)目所有有工工作的第一一責(zé)責(zé)任人。2行政經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目部行政政后后勤、保衛(wèi)衛(wèi)、宣宣傳工作。3生產(chǎn)經(jīng)理按照公司要求，負(fù)負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目目安全、生產(chǎn)產(chǎn)、進(jìn)度、文文明施工的實(shí)實(shí)施4商務(wù)經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目的合同同、成成本、財(cái)務(wù)務(wù)、預(yù)預(yù)算、決算算工工作。5總工程師按負(fù)責(zé)工程技術(shù)術(shù)、資資料管理，進(jìn)進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)監(jiān)控控，指導(dǎo)工工程程創(chuàng)優(yōu)。6工程部負(fù)責(zé)水電設(shè)備安安裝裝專業(yè)的安安全全、生產(chǎn)、進(jìn)進(jìn)進(jìn)度、文明明施施工、內(nèi)業(yè)業(yè)資資料的實(shí)施施。協(xié)助生產(chǎn)經(jīng)理，對(duì)對(duì)施工安全生生產(chǎn)、職業(yè)健健康進(jìn)行監(jiān)管管。7技術(shù)質(zhì)量部協(xié)助總工，負(fù)責(zé)責(zé)項(xiàng)項(xiàng)目施工內(nèi)內(nèi)業(yè)業(yè)資料及方方案案編制。協(xié)助總工，負(fù)責(zé)責(zé)項(xiàng)項(xiàng)目施工質(zhì)質(zhì)量量的檢查驗(yàn)驗(yàn)收收，填寫質(zhì)質(zhì)量量檢查記錄錄內(nèi)內(nèi)業(yè)資料。8商務(wù)部協(xié)助商務(wù)經(jīng)理，負(fù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同同、驗(yàn)工、結(jié)結(jié)算。負(fù)責(zé)項(xiàng)項(xiàng)目資金使用用，收支記錄錄帳薄工作。9行政協(xié)助行政經(jīng)理，負(fù)負(fù)責(zé)接待、行行政后勤、勞勞資管理第四節(jié)施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃安排排一、工期總目標(biāo)標(biāo)計(jì)劃開工日期：：2012年06月19日，計(jì)劃竣竣工日期：2014年03月20日?？偣て?40天。二、總體工程階階段性控制計(jì)計(jì)劃施工部位開始時(shí)間完成時(shí)間工期1#樓1#樓場地平整2012年6月月119日2012年6月月221日3定位放線2012年6月月222日2012年6月月223日2基槽土方及護(hù)坡坡2012年6月月224日2012年6月月330日7人工清槽2012年7月月11日2012年7月月55日5驗(yàn)槽、地基處理理2012年7月月66日2012年7月月110日5澆筑砼墊層2012年7月月111日2012年7月月111日1底板防水施工2012年7月月112日2012年7月月116日5防水保護(hù)層施工工2012年7月月177日2012年7月月118日2基礎(chǔ)筏板施工2012年7月月119日2012年8月月77日20地下一層豎向施施工工2012年8月月88日2012年8月月117日10地下一層頂板施施工工2012年8月月118日2012年8月月224日7首層結(jié)構(gòu)施工2012年8月月225日2012年9月月55日122-6層結(jié)構(gòu)施施工工2012年9月月66日2012年100月月26日50地下室外墻防水水2012年9月月330日2012年100月月9日10地下室外墻肥槽槽回回填2012年100月月10日2012年100月月19日107-10層結(jié)構(gòu)構(gòu)施施工2012年100月月27日2012年122月月10日456層以下二次結(jié)結(jié)構(gòu)施施工2012年111月月1日2013年122月月30日6011-14層結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)施工2012年122月月11日2012年1月月330日52春節(jié)假期2012年1月月331日2013年2月月228日297-14層二次次結(jié)結(jié)構(gòu)施工2013年3月月11日2013年4月月114日45基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)構(gòu)驗(yàn)驗(yàn)收2013年4月月115日2013年4月月115日1屋面找坡、防水水施施工2013年4月月115日2013年5月月22日18室內(nèi)門窗工程2013年4月月116日2013年6月月44日50外墻保溫及面層層施施工2013年6月月55日2013年9月月22日90室外臺(tái)階散水施施工工2013年9月月33日2013年9月月222日20水電配合施工2012年8月月88日2013年122月月11日492室內(nèi)裝飾、裝修修2013年6月月55日2013年122月月11日190工程收尾2013年122月月1日2013年1月月220日51竣工清理及保潔潔2013年122月月11日2014年2月月221日2014年1月月220日2014年3月月110日51春節(jié)放假2014年1月月220日2014年2月月220日30竣工預(yù)驗(yàn)收2014年3月月111日2014年3月月119日9竣工驗(yàn)收2014年3月月220日2014年3月月220日12#樓場地平整2012年6月月119日2012年6月月228日10定位放線2012年6月月229日2012年6月月330日2基槽土方及護(hù)坡坡2012年7月月11日2012年7月月77日7人工清槽2012年7月月88日2012年7月月112日5驗(yàn)槽、地基處理理2012年7月月113日2012年7月月117日5澆筑砼墊層2012年7月月118日2012年7月月118日1底板防水施工2012年7月月119日2012年7月月224日6防水保護(hù)層施工工2012年7月月225日2012年7月月226日2基礎(chǔ)筏板施工2012年7月月227日2012年8月月113日18地下一層豎向施施工工2012年8月月114日2012年8月月223日20地下一層頂板施施工工2012年8月月224日2012年8月月229日61-6層結(jié)構(gòu)施施工工2012年8月月330日2012年100月月28日60地下室外墻防水水2012年100月月1日2012年100月月10日10地下室外墻肥槽槽回回填2012年100月月11日2012年100月月20日107-9層結(jié)構(gòu)施施工工2012年100月月29日2012年111月月30日326層以下二次結(jié)結(jié)構(gòu)施施工2012年111月月1日2012年122月月20日50出屋面結(jié)構(gòu)施工工2012年122月月1日2012年122月月31日31春節(jié)假期2013年1月月331日2013年2月月228日297-9層二次結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)施工2013年3月月11日2013年4月月44日35基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)構(gòu)驗(yàn)驗(yàn)收2013年4月月55日2013年4月月55日1屋面找坡、防水水施施工2013年4月月66日2013年5月月44日20室內(nèi)門窗工程2013年4月月55日2013年5月月119日45外墻保溫及面層層施施工2013年5月月200日2013年8月月11日75室外臺(tái)階散水施施工工2013年8月月22日2013年8月月221日20水電配合施工2012年8月月114日2013年100月月12日425室內(nèi)裝飾、裝修修2013年5月月220日2013年100月月12日145工程收尾2013年100月月13日2013年111月月30日49竣工清理及保潔潔2013年122月月1日2014年1月月119日50春節(jié)放假2014年1月月220日2014年2月月220日30竣工預(yù)驗(yàn)收2014年2月月221日2014年2月月228日8竣工驗(yàn)收2014年3月月11日2014年3月月11日13#樓場地平整2012年6月月119日2012年6月月224日6定位放線2012年6月月225日2012年6月月226日2基槽土方及護(hù)坡坡2012年6月月227日2012年7月月33日7人工清槽2012年7月月44日2012年7月月88日8驗(yàn)槽、地基處理理2012年7月月99日2012年7月月113日5澆筑砼墊層2012年7月月114日2012年7月月114日1底板防水施工2012年7月月115日2012年7月月119日5防水保護(hù)層施工工2012年7月月220日2012年7月月221日2基礎(chǔ)筏板施工2012年7月月222日2012年8月月55日15地下一層豎向施施工工2012年8月月66日2012年8月月115日10地下一層頂板施施工工2012年8月月116日2012年8月月220日51-6層結(jié)構(gòu)施施工工2012年8月月221日2012年100月月19日60地下室外墻防水水2012年9月月115日2012年9月月224日1地下室外墻肥槽槽回回填2012年9月月225日2012年100月月4日107-11層結(jié)構(gòu)構(gòu)施施工2012年100月月20日2012年122月月9日506層以下二次結(jié)結(jié)構(gòu)施施工2012年100月月20日2012年122月月19日60出屋面結(jié)構(gòu)施工工2012年122月月10日2013年1月月110日32春節(jié)假期2013年1月月331日2013年2月月228日297-11層二次次結(jié)結(jié)構(gòu)施工2013年3月月11日2013年4月月119日50基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)構(gòu)驗(yàn)驗(yàn)收2013年4月月220日2013年4月月220日1屋面找坡、防水水施施工2013年4月月221日2013年5月月88日18室內(nèi)門窗工程2013年4月月221日2013年6月月88日49外墻保溫及面層層施施工2013年6月月99日2013年8月月227日80室外臺(tái)階散水施施工工2013年8月月228日2013年9月月116日20水電配合施工2012年8月月66日2013年100月月31日452室內(nèi)裝飾、裝修修2013年6月月99日2013年100月月31日145工程收尾2013年111月月1日2013年122月月31日61竣工清理及保潔潔2013年122月月20日2014年1月月119日30春節(jié)放假2014年1月月220日2014年2月月220日30竣工預(yù)驗(yàn)收2014年2月月221日2014年2月月228日8竣工驗(yàn)收2014年3月月11日2014年3月月11日14#樓場地平整2012年6月月119日2012年6月月226日8定位放線2012年6月月227日2012年6月月228日2基槽土方及護(hù)坡坡2012年6月月229日2012年7月月66日8人工清槽2012年7月月77日2012年7月月111日5驗(yàn)槽、地基處理理2012年7月月112日2012年7月月116日5澆筑砼墊層2012年7月月117日2012年7月月117日1底板防水施工2012年7月月118日2012年7月月222日5防水保護(hù)層施工工2012年7月月223日2012年7月月224日2基礎(chǔ)筏板施工2012年7月月225日2012年8月月133日20地下一層豎向施施工工2012年8月月114日2012年8月月223日10地下一層頂板施施工工2012年8月月224日2012年8月月228日51-6層結(jié)構(gòu)施施工工2012年8月月229日2012年100月月27日60地下室外墻防水水2012年9月月220日2012年9月月229日10地下室外墻肥槽槽回回填2012年9月月330日2012年100月月9日107-12層結(jié)構(gòu)構(gòu)施施工2012年100月月28日2012年122月月26日606層以下二次結(jié)結(jié)構(gòu)施施工2012年100月月28日2012年122月月26日6013-15層結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)施工2012年122月月27日2013年1月月330日34春節(jié)假期2013年1月月331日2013年2月月228日2916-18層結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)施工2013年3月月11日2013年3月月331日317-18層二次次結(jié)結(jié)構(gòu)施工2013年3月月11日2013年5月月99日70基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)構(gòu)驗(yàn)驗(yàn)收2013年5月月110日2013年5月月110日1屋面找坡、防水水施施工2013年5月月11日2013年5月月220日20室內(nèi)門窗工程2013年5月月110日2013年7月月110日61外墻保溫及面層層施施工2013年7月月111日2013年100月月8日90室外臺(tái)階散水施施工工2013年100月月9日2013年100月月28日20水電配合施工2012年8月月114日2013年122月月31日504室內(nèi)裝飾、裝修修2013年7月月111日2013年122月月31日174工程收尾2013年122月月1日2014年1月月220日41竣工清理及保潔潔2013年122月月1日2014年2月月111日2014年1月月220日2014年3月月110日41春節(jié)放假2014年1月月220日2014年2月月220日30竣工預(yù)驗(yàn)收2014年3月月111日2014年3月月119日9竣工驗(yàn)收2014年3月月220日2014年3月月220日15#樓場地平整2012年6月月119日2012年6月月225日7定位放線2012年6月月225日2012年6月月226日2基槽土方及護(hù)坡坡2012年6月月227日2012年7月月66日10人工清槽2012年7月月77日2012年7月月111日5驗(yàn)槽、地基處理理2012年7月月112日2012年7月月116日5澆筑砼墊層2012年7月月117日2012年7月月117日1底板防水施工2012年7月月118日2012年7月月224日7防水保護(hù)層施工工2012年7月月225日2012年7月月226日2基礎(chǔ)筏板施工2012年7月月227日2012年8月月115日20地下一層豎向施施工工2012年8月月116日2012年8月月224日9地下一層頂板施施工工2012年8月月225日2012年8月月330日61-6層結(jié)構(gòu)施施工工2012年8月月331日2012年100月月27日58地下室外墻防水水2012年9月月115日2012年9月月224日10地下室外墻肥槽槽回回填2012年9月月225日2012年100月月4日107-12層結(jié)構(gòu)構(gòu)施施工2012年100月月28日2012年122月月24日586層以下二次結(jié)結(jié)構(gòu)施施工2012年100月月30日2012年122月月28日6013-15層結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)施工2012年122月月25日2013年1月月331日37春節(jié)假期2013年1月月331日2013年2月月228日2916-18層結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)施工2013年3月月11日2013年4月月44日357-18層二次次結(jié)結(jié)構(gòu)施工2013年3月月11日2013年5月月44日65基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)構(gòu)驗(yàn)驗(yàn)收2013年5月月55日2013年5月月55日1屋面找坡、防水水施施工2013年5月月66日2013年5月月223日8室內(nèi)門窗工程2013年5月月55日2013年7月月44日60外墻保溫及面層層施施工2013年7月月55日2013年100月月3日90室外臺(tái)階散水施施工工2013年100月月4日2013年100月月2320水電配合施工2012年8月月116日2013年122月月31日476室內(nèi)裝飾、裝修修2013年7月月55日2013年122月月31日179工程收尾2013年122月月10日2014年1月月220日41竣工清理及保潔潔2013年122月月21日2014年2月月220日2014年1月月220日2014年3月月110日50春節(jié)放假2014年1月月220日2014年2月月220日30竣工預(yù)驗(yàn)收2014年3月月111日2014年3月月119日9竣工驗(yàn)收2014年3月月220日2014年3月月220日16#樓場地平整2012年6月月119日2012年6月月225日7定位放線2012年6月月226日2012年6月月228日3基槽土方及護(hù)坡坡2012年6月月229日2012年7月月88日10人工清槽2012年7月月99日2012年7月月114日6驗(yàn)槽、地基處理理2012年7月月115日2012年7月月220日6澆筑砼墊層2012年7月月221日2012年7月月222日2底板防水施工2012年7月月223日2012年7月月330日8防水保護(hù)層施工工2012年7月月331日2012年8月月11日2基礎(chǔ)筏板施工2012年8月月22日2012年8月月223日22地下一層豎向施施工工2012年8月月224日2012年9月月22日10地下一層頂板施施工工2012年9月月33日2012年9月月88日6首層結(jié)構(gòu)施工2012年9月月99日2012年9月月223日152-6層結(jié)構(gòu)施施工工2012年9月月224日2012年111月月22日50地下室外墻防水水2012年9月月330日2012年100月月9日10地下室外墻肥槽槽回回填2012年100月月10日2012年100月月19日107-12層結(jié)構(gòu)構(gòu)施施工2012年111月月23日2013年1月月331日69春節(jié)假期2013年1月月331日2013年2月月228日2913-18層結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)施工2013年3月月11日2013年4月月229日60二次結(jié)構(gòu)施工2013年3月月11日2013年5月月229日90基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)構(gòu)驗(yàn)驗(yàn)收2013年6月月11日2013年6月月11日1屋面找坡、防水水施施工2013年5月月110日2013年5月月228日18室內(nèi)門窗工程2013年6月月11日2013年7月月220日50外墻保溫及面層層施施工2013年7月月221日2013年100月月17日90室外臺(tái)階散水施施工工2013年100月月18日2013年111月月10日24水電配合施工2012年8月月224日2013年122月月31日495室內(nèi)裝飾、裝修修2013年7月月221日2013年122月月31日168工程收尾2013年122月月10日2014年1月月220日41竣工清理及保潔潔2014年1月月11日2014年2月月221日2013年1月月220日2014年3月月110日38春節(jié)放假2014年1月月220日2014年2月月220日30竣工預(yù)驗(yàn)收2014年3月月111日2014年3月月119日9竣工驗(yàn)收2014年3月月220日2014年3月月220日17#樓場地平整2012年6月月119日2012年6月月223日5定位放線2012年6月月224日2012年6月月225日2基槽土方及護(hù)坡坡2012年6月月226日2012年7月月55日10CFG樁施工2012年7月月66日2012年7月月330日25驗(yàn)槽2012年7月月331日2012年7月月331日1褥墊層2012年8月月11日2012年8月月33日3澆筑砼墊層2012年8月月44日2012年8月月44日1底板防水施工2012年8月月55日2012年8月月110日6防水保護(hù)層施工工2012年8月月111日2012年8月月112日2基礎(chǔ)筏板施工2012年8月月113日2012年8月月229日17地下一層豎向施施工工2012年8月月330日2012年9月月88日10地下一層頂板施施工工2012年9月月99日2012年9月月114日61-6層結(jié)構(gòu)施施工工2012年9月月115日2012年111月月13日60地下室外墻防水水2012年100月月5日2012年100月月14日10地下室外墻肥槽槽回回填2012年100月月15日2012年100月月24日107-13層結(jié)構(gòu)構(gòu)施施工2012年111月月14日2013年1月月331日79春節(jié)假期2013年1月月331日2013年2月月228日2914-18層結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)施工2013年3月月11日2013年4月月119日50二次結(jié)構(gòu)施工2013年3月月11日2013年5月月331日92基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)構(gòu)驗(yàn)驗(yàn)收2013年6月月11日2013年6月月11日1屋面找坡、防水水施施工2013年5月月1日日2013年5月月118日18室內(nèi)門窗工程2013年6月月11日2013年7月月220日50外墻保溫及面層層施施工2013年7月月221日2013年100月月8日80室外臺(tái)階散水施施工工2013年100月月9日2013年100月月2820水電配合施工2012年8月月330日2013年122月月31日476室內(nèi)裝飾、裝修修2013年7月月211日2013年122月月31日164工程收尾2013年122月月11日2014年1月月331日41竣工清理及保潔潔2014年1月月11日2014年2月月221日2014年1月月220日2014年3月月110日38春節(jié)放假2014年1月月220日2014年2月月220日30竣工預(yù)驗(yàn)收2014年3月月111日2014年3月月119日9竣工驗(yàn)收2014年3月月220日2014年3月月220日112#樓場地平整2012年6月月119日2012年7月月33日15定位放線2012年7月月44日2012年7月月55日2基槽土方及護(hù)坡坡2012年7月月66日2012年7月月220日15人工清槽2012年7月月221日2012年7月月2266驗(yàn)槽、地基處理理2012年7月月227日2012年8月月11日6澆筑砼墊層2012年8月月22日2012年8月月33日2底板防水施工2012年8月月44日2012年8月月110日7防水保護(hù)層施工工2012年8月月111日2012年8月月112日2基礎(chǔ)筏板施工2012年8月月113日2012年9月月11日20地下一層豎向施施工工2012年9月月22日2012年9月月111日10地下一層頂板施施工工2012年9月月112日2012年9月月117日61-6層結(jié)構(gòu)施施工工2012年9月月118日2012年111月月17日60地下室外墻防水水2012年100月月20日2012年100月月29日10地下室外墻肥槽槽回回填2012年100月月30日2012年111月月8日107-11層結(jié)構(gòu)構(gòu)施施工2012年111月月18日2013年1月月220日64春節(jié)假期2013年1月月331日2013年2月月228日29二次結(jié)構(gòu)施工2013年3月月11日2013年5月月119日80基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)構(gòu)驗(yàn)驗(yàn)收2013年5月月220日2013年5月月220日1屋面找坡、防水水施施工2013年4月月11日2013年4月月220日20室內(nèi)門窗工程2013年5月月220日2013年7月月99日50外墻保溫及面層層施施工2013年7月月110日2013年9月月330日83室外臺(tái)階散水施施工工2013年100月月1日2013年100月月20日20水電配合施工2012年9月月22日2013年122月月31日486室內(nèi)裝飾、裝修修2013年7月月110日2013年122月月31日175工程收尾2013年122月月15日2014年1月月119日35竣工清理及保潔潔2013年122月月20日2014年1月月119日31春節(jié)放假2014年1月月220日2014年2月月220日30竣工預(yù)驗(yàn)收2014年2月月221日2014年2月月228日8竣工驗(yàn)收2014年3月月11日2014年3月月11日1地下一層豎向施施工工2012年9月月88日2012年9月月117日10地下一層頂板施施工工2012年9月月118日2012年9月月223日61-6層結(jié)構(gòu)施施工工2012年9月月224日2012年111月月22日60地下室外墻防水水2012年100月月10日2012年100月月19日10地下室外墻肥槽槽回回填2012年100月月20日2012年100月月29日107-9層結(jié)構(gòu)施施工工2012年111月月23日2012年122月月31日39出屋面結(jié)構(gòu)施工工2013年1月月11日2013年1月月331日31春節(jié)假期2012年1月月331日2013年2月月228日29二次結(jié)構(gòu)施工2013年3月月11日2013年4月月330日61基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)構(gòu)驗(yàn)驗(yàn)收2013年5月月55日2013年5月月55日1屋面找坡、防水水施施工2013年4月月55日2013年4月月224日20室內(nèi)門窗工程2013年5月月11日2013年6月月119日50外墻保溫及面層層施施工2013年6月月220日2013年9月月112日85室外臺(tái)階散水施施工工2013年9月月88日2013年9月月227日20水電配合施工2012年9月月88日2013年111月月30日530室內(nèi)裝飾、裝修修2012年6月月220日2013年111月月30日164工程收尾2013年122月月1日2013年122月月31日31竣工清理及保潔潔2014年122月月15日2013年1月月119日35春節(jié)假期2014年1月月220日2013年2月月220日30竣工預(yù)驗(yàn)收2014年2月月221日2014年2月月228日8竣工驗(yàn)收2014年3月月11日2014年3月月11日1具體詳見后附本本工程施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃。五、主要?jiǎng)趧?dòng)力力計(jì)劃1.施工隊(duì)伍伍選擇、配備備根據(jù)本工程的整整體規(guī)劃，按按照各施工區(qū)區(qū)域同時(shí)施工工考慮。選擇擇一支整建制制勞務(wù)隊(duì)進(jìn)行行地下結(jié)構(gòu)及及主體結(jié)構(gòu)施施工，施工人人數(shù)約500人左右。選擇裝修隊(duì)伍、機(jī)機(jī)電安裝隊(duì)伍伍和其他分包包施工隊(duì)伍，公公平公正進(jìn)行行招標(biāo)競爭，在在安全、質(zhì)量量、工期、場場容、保修、信信譽(yù)等方面提提出嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，擇優(yōu)選用用。選用的施工隊(duì)伍伍均選用參加加過類似工程程施工、具有有較強(qiáng)戰(zhàn)斗力力的整建制施施工隊(duì)伍，根根據(jù)定額工程程量和施工經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，合理布布置勞動(dòng)力，控控制內(nèi)部的工工人技術(shù)等級(jí)級(jí)比例，確定定合理的勞動(dòng)動(dòng)組織，并經(jīng)經(jīng)過優(yōu)化組合合，加強(qiáng)人員員高度管理，開開展技術(shù)革新新，以滿足施施工高峰期對(duì)對(duì)人員的需要要，使人力資資源得到充分分、合理的運(yùn)運(yùn)用。2.勞動(dòng)力的培培訓(xùn)工作落實(shí)施工計(jì)劃和和技術(shù)責(zé)任制制，對(duì)施工人人員按管理系系統(tǒng)逐級(jí)進(jìn)行行交底，交底底內(nèi)容包括：：各項(xiàng)安全技技術(shù)措施；降降低成本措施施和質(zhì)量保證證措施；質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收收規(guī)范要求；；安全、消防防、保衛(wèi)入場場要求；臨電電、大型機(jī)械械使用交底；；環(huán)保及綠色色施工要求；；以及設(shè)計(jì)變變更和技術(shù)核核定事項(xiàng)等，必必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場示范。3.勞動(dòng)力管理理1）根據(jù)北京市市有關(guān)要求及及行業(yè)規(guī)定嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行施工工人員管理制制度，與所有有參施工隊(duì)伍伍簽訂勞務(wù)合合同，加強(qiáng)勞勞務(wù)管理、明明確人員分工工，做到有計(jì)計(jì)劃、有落實(shí)實(shí)，有檢查。2）所有工人在在進(jìn)場前必須須嚴(yán)格進(jìn)行“三級(jí)”教育，考核核并頒發(fā)上崗崗證。3）進(jìn)場施工人人員必須“三證”齊全，進(jìn)場場后按分包關(guān)關(guān)系統(tǒng)一著裝裝，佩帶填有有表明單位、工工種（職位）、照照片等內(nèi)容的的身份胸卡，加加強(qiáng)進(jìn)出場管管理。4）安排好工人人進(jìn)場后生活活，加強(qiáng)施工工現(xiàn)場生活設(shè)設(shè)施和衛(wèi)生防防疫管理，保保證現(xiàn)場職工工和農(nóng)民工的的身心健康及及生命安全，遵遵守有關(guān)的法法規(guī)、規(guī)定和和管理標(biāo)準(zhǔn)，提提高文明施工工管理水平。4.勞動(dòng)力計(jì)劃劃根據(jù)本工程的總總體施工構(gòu)想想和各施工階階段的用工需需要，在整個(gè)個(gè)施工過程中中各專業(yè)勞動(dòng)動(dòng)力實(shí)行動(dòng)態(tài)態(tài)管理。施工工各階段勞動(dòng)動(dòng)力計(jì)劃參見見下表：基礎(chǔ)階段工種木工鋼筋工砼工防水工架子工電工水暖工壯工合計(jì)人數(shù)115111603025352050446主體階段工種木工鋼筋工砼工防水工架子工電工水暖工壯工合計(jì)人數(shù)140120754035502550535裝修階段工種木工抹灰工砼工防水工架子工電工水暖工壯工合計(jì)人數(shù)70180357030706065580六、大型機(jī)械計(jì)計(jì)劃本工程土方和地地基基處理階段段采采用專業(yè)分分包包公司進(jìn)行行施施工。由總總包包使用和管管理理的大型機(jī)機(jī)械械主要是塔塔吊吊。七、主要施工方方法選擇擇施工項(xiàng)目施工方法土方開挖及護(hù)坡坡機(jī)械開挖，1::00.3放坡。局部部基槽邊坡坡做做土釘墻或或素素混凝土噴噴錨錨層。地基處理1#樓～3#樓樓、6#樓、12#樓：天然地地基，局部部地地基需用C15毛石砼換填填；4#樓～5#樓樓：天然基地地；7#樓：FG樁樁復(fù)合地基防水層SBS防水熱溶溶法法滿粘；涂涂刷刷防水涂料料采采用人工涂涂刷刷；防水專專業(yè)業(yè)隊(duì)伍施工工。鋼筋現(xiàn)場加工，人工工綁綁扎。≥Φ16采用滾壓直直螺紋接頭頭，其其它為搭接接接接頭?；炷令A(yù)拌砼。采用汽汽車車泵或地泵泵，人人工振搗。模板底板采用磚模。墻墻體采用小鋼鋼?；虼竽０灏濉ｍ敯宀捎糜猛肟奂苤螕?，木方龍骨骨配多層板。柱柱采用木方龍龍骨配多層板板。二次結(jié)構(gòu)預(yù)拌砂漿，人工工砌砌筑腳手架基礎(chǔ)采用雙排鋼鋼管管腳手架；；主主體采用外外掛掛架；裝修修施施工采用電電動(dòng)動(dòng)吊藍(lán)給排水現(xiàn)場加工配料，人人工安裝。采采用焊接、絲絲接或管箍連連接。暖通現(xiàn)場加工配料，人人工安裝，采采用焊接或法法蘭連接。電氣現(xiàn)場加工配料。人人工安裝。第四章施工工準(zhǔn)準(zhǔn)備第一節(jié)施工準(zhǔn)準(zhǔn)備備內(nèi)容施工準(zhǔn)備是工程程建建設(shè)的重要要保保證，也是是施施工過程中中的的一個(gè)重要要環(huán)環(huán)節(jié)和階段段。施施工準(zhǔn)備工工作作是為創(chuàng)造造有有利的施工工條條件，保證證施施工項(xiàng)目目目標(biāo)標(biāo)實(shí)現(xiàn)而進(jìn)進(jìn)行行的從技術(shù)術(shù)上上、組織上上和和人力、物物力力、財(cái)力的的準(zhǔn)準(zhǔn)備，必須須根根據(jù)工程特特點(diǎn)點(diǎn)、施工條條件件、合同要要求求全面考慮慮，保保證開工和和施施工活動(dòng)的的順順利進(jìn)行。工程開工前所進(jìn)進(jìn)行行的一系列列施施工準(zhǔn)備工工作作主要包括括：：外部環(huán)境境方方面的施工工現(xiàn)現(xiàn)場的了解解和和規(guī)劃；人人員員、機(jī)械、物物物資調(diào)配；；辦辦理與甲方方的的現(xiàn)場交接接手手續(xù)；與約約定定分包方的的聯(lián)聯(lián)系溝通，與與與地下水處處理理工程、土土方方開挖基坑坑支支護(hù)工程的的承承包商做好好交交接工作。內(nèi)內(nèi)內(nèi)部環(huán)境方方面面的技術(shù)準(zhǔn)準(zhǔn)備備；施工計(jì)計(jì)劃劃準(zhǔn)備；施施工工勞動(dòng)力準(zhǔn)準(zhǔn)備備；主要物物資資材料計(jì)劃劃，以以及臨時(shí)設(shè)設(shè)施施施工準(zhǔn)備備等等工作。工程開工前，由由項(xiàng)項(xiàng)目總工組組織織工程經(jīng)理理部部有關(guān)技術(shù)術(shù)人人員認(rèn)真熟熟悉悉圖紙，參參加加由甲方組組織織召開的設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)交底、圖圖紙紙會(huì)審和軸軸線線樁交接、施施施工臨時(shí)水水電電交接、施施工工現(xiàn)場勘察察；；根據(jù)施工工現(xiàn)現(xiàn)場的實(shí)際際情情況和甲方方統(tǒng)統(tǒng)一要求布布置置現(xiàn)場臨時(shí)時(shí)設(shè)設(shè)施；施工工技技術(shù)部門根根據(jù)據(jù)投標(biāo)方案案大大綱編制實(shí)實(shí)施施性的施工工組組織設(shè)計(jì)和和分分項(xiàng)工程施施工工方案并向向施施工工長和和專專業(yè)施工隊(duì)隊(duì)進(jìn)進(jìn)行技術(shù)交交底底和崗前培培訓(xùn)訓(xùn)，同時(shí)按按照照施工總進(jìn)進(jìn)度度計(jì)劃的總總體體安排編制制材材料進(jìn)場計(jì)計(jì)劃劃、設(shè)備進(jìn)進(jìn)場場計(jì)劃、人人員員進(jìn)場計(jì)劃劃。細(xì)心勘查和了解解現(xiàn)現(xiàn)場的實(shí)際際情情況，從甲甲方方和相關(guān)部部門門察看資料料取取得工程場場地地范圍內(nèi)的的地地下情況，制制制定相應(yīng)的的保保護(hù)方案。考察商品混凝土土供供應(yīng)站的資資質(zhì)質(zhì)和綜合實(shí)實(shí)力力，選定商商品品混凝土的的供供應(yīng)廠家，根根根據(jù)施工圖圖紙紙及現(xiàn)行有有關(guān)關(guān)規(guī)定提供供商商品混凝土土供供應(yīng)的有關(guān)關(guān)技技術(shù)要求。施工準(zhǔn)備工作計(jì)計(jì)劃劃詳見下表表。施工準(zhǔn)備工作內(nèi)內(nèi)容容一覽表序號(hào)工作內(nèi)容容執(zhí)行人員1與甲方及各甲方方指指定分包單單位位聯(lián)系溝通通、做做好各項(xiàng)交交接接項(xiàng)目各層管理人人員員2圖紙學(xué)習(xí)、會(huì)審審、技技術(shù)交底、編編編制施工組組織織設(shè)計(jì)工程師、技術(shù)員員3按工程進(jìn)度計(jì)劃劃編編制深化圖圖紙紙的提交進(jìn)進(jìn)度度表，標(biāo)明明設(shè)設(shè)備綜合協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)圖紙、設(shè)設(shè)備備與土建綜綜合合協(xié)調(diào)圖紙紙的的具體提交交日日期項(xiàng)目總工、專業(yè)業(yè)工工程師4基礎(chǔ)、主體、裝裝飾飾工程施工工預(yù)預(yù)算預(yù)算員5根據(jù)交接的基準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)進(jìn)行施工工放放線測(cè)量員6施工圖紙翻樣、報(bào)報(bào)材料計(jì)劃各專業(yè)施工員7臨建搭設(shè)水泥庫房、標(biāo)養(yǎng)養(yǎng)室室各專業(yè)施工員配電房、木工車車間間、各種庫庫房房施工員、電工班班長長辦公用房、臨時(shí)時(shí)圍圍墻各專業(yè)施工員道路和綠化各專業(yè)施工員8施工供電施工現(xiàn)場以外電電源源電工班長施工現(xiàn)場以內(nèi)電電源源電工班長9施工供水管網(wǎng)鋪鋪設(shè)設(shè)施工員、水工班班長長10木工機(jī)械等安裝裝施工員、機(jī)械隊(duì)隊(duì)長長11塔吊安裝塔吊基礎(chǔ)施工專業(yè)施工員塔吊安裝、驗(yàn)收收機(jī)械隊(duì)隊(duì)長12勞動(dòng)力進(jìn)場教育育項(xiàng)目總工、各工工長長13上報(bào)開工報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理第二節(jié)現(xiàn)場交交接接的準(zhǔn)備項(xiàng)目部進(jìn)場后需需要要與業(yè)主、監(jiān)監(jiān)監(jiān)理單位進(jìn)進(jìn)行行現(xiàn)場的交交接接，為下一一步步施工做好好準(zhǔn)準(zhǔn)備。一、臨時(shí)設(shè)施的的交交接進(jìn)駐現(xiàn)場后，根根據(jù)據(jù)現(xiàn)場情況況，并并按照業(yè)主主有有關(guān)要求及及工工程實(shí)際情情況況，進(jìn)行場場地地平整等工工作作，為搭建建臨臨時(shí)設(shè)施做做好好準(zhǔn)備。同同時(shí)時(shí)了解業(yè)主主和和監(jiān)理單位位對(duì)對(duì)現(xiàn)場臨時(shí)時(shí)設(shè)設(shè)施的規(guī)劃劃部部署以及施施工工臨