質量通病預防措施現(xiàn)象和問題原因預防措施1基礎工程地基土被擾動機械挖土時沒有看住標高，以至于超挖設計變更，基底抬高，造成超挖在機械挖土時，預留100㎜以上土地，待人工挖除。超挖部分可以用原土回填，碾壓密實。并釬探合格。2存在軟弱下臥層土質勘察不夠細致，沒有發(fā)現(xiàn)施工時發(fā)現(xiàn)軟弱下臥層，應在察明情的前提下，認真處理，達到地質、設計、質監(jiān)、監(jiān)理等部分認可，方可進行下道工序施工。3邊坡坍塌土質不好或深基坑沒有防護措施1、應有有效的防護措施2、雨季要有防雨措施3、基坑邊1.5米范圍內不能椎載。4散水沉降開裂1、回填土不實，造成散水下土質不均勻沉降2、散水與建筑物墻體交接處未設伸縮縫1、應分層回填、劣實2、回填土不要選擇腐植土，不要用建筑垃圾。3、待回填沉實后，再做散水4、每隔4——6米及建筑物轉角處設分隔縫，并用瀝青油膏填實5地下室防水滲漏砼澆注不密實止水帶質量不好后澆帶不按設計要求處理管孔堵得不嚴排風口處理不好振搗密實，發(fā)揮砼自防水功能。購買使用質量過關的止水帶嚴格認真地按設計要求處理后澆帶管孔及排風口處，按設計要求處理6測量建筑物位置標高不準確基準點保存不好，或測量器具未經檢測而出現(xiàn)偏差。基準點數(shù)量、位置按要求設置，并經常檢查測量儀器必須按時檢測合格方可使用。7后澆帶處拉裂提前封后澆帶應定期做好沉降觀測。如果沉降較大，不能提前封后澆帶8模板工程樓層高度大于3.6米的，墻柱傾斜度過大在層高較高的情況下，如果不是墻柱板整體澆筑，那么，既使墻柱支完模，較正好，但如果模板支撐不夠牢固，就會造成砼澆筑時，模板移位，至使?jié)仓瓿傻捻艍χ鶅A斜應在支模前，做模板施工方案，經審批合格后施工，以確保模板支撐系統(tǒng)牢固。砼施工時，派專人看護模板，發(fā)現(xiàn)傾斜及時較正。9砼澆筑時漏漿模板拼裝不嚴模板拼縫要嚴板縫用膠帶封好10大于4米的梁，拆模后發(fā)現(xiàn)梁腹下沉支模時未起拱大于4米的梁，支模時，梁中部按3‰起拱11柱頭砼標高超高，常見砸柱頭的現(xiàn)象是柱子支模時，沒考慮梁窩認真審圖，在墻柱和頂板不同時澆筑時，墻柱頂標高一定要算好12異型柱陰陽角不規(guī)方模板固定方法不對，不能起到有效的固定作用，固定件剛度不好，在柱砼施工過程中變形做模板方案，經審批后實施，采取有效的支撐措施。采用剛度好的材料做固定件13拆模后發(fā)生砼裂紋等情況拆模時混凝土強度不得低于0.8拆模后不能立即大量堆載對于懸挑構件，拆模時，砼強度必須達到100%14剪力墻、柱子根部砼位置偏移模板根部固定不牢應在墻柱模板支撐前，在墻柱根部埋設鋼筋頭，以固定墻柱根部模板，該埋設的鋼筋頭不可以焊在主筋上。砼工程15砼蜂窩、麻面孔洞振搗不到位，不密實，或者模板支撐不嚴，漏漿后產生通病模板要支撐嚴密，縫隙用膠帶封好，砼振搗要密實16砼表面不平整模板表面不平整模板周轉使用次數(shù)過多使用前清理不干凈。模板本身剛度不好，保證模板剛度的楞子間距太大周轉的模板要及時維修整理，使用后靖理干凈，并刷隔離劑。模板本身厚度和剛度要保證，固定模板的楞子間距不可過大。17施工縫位置不正確施工質量不好，對施工縫留置不重視，操作時胡亂施工施工縫的位置在砼澆筑前按設計要求和施工技術方案砼抗壓強度達到1.2㎡后方可進行處理清除雜物、水泥薄膜、松動石子、軟弱砼層，并將縫面鑿毛和進行潤濕澆筑砼前，縫口處應先鋪上與砼同成份的水泥砂漿層澆筑時，振搗應從外向施工縫方面推進，振搗時要避免觸動鋼筋18砼柱子、剪力墻柱砼澆筑前，沒有將模板澆水濕潤沒有在柱子內先倒入同等級的砂漿高度超過2米，砼離析。砼澆筑前，要澆水濕潤模板并先倒入同標號砂漿砼澆筑自由傾落高度≥2m時，必須設導料筒或導料斜槽。19板澆筑完成后，表面產生裂縫砼塌落度過大澆筑完沒有二次碾壓成型后沒有及時澆水養(yǎng)生過早地承愛施工荷載泵送砼，塌落度在140—180㎜之間，并嚴禁中途加水砼澆筑初凝后終凝前要二次碾壓。避免在烈日下澆筑砼，澆筑完成后及時養(yǎng)生不能過早地施加施工荷載。一經出現(xiàn)裂縫，及時修補，可以撒干灰，用笤帚漫掃彌縫，并少量灑水補縫20砼強度檢測發(fā)現(xiàn)，砼表面強度不夠，但鉆芯取樣，內部強度是夠的砼沒有及時養(yǎng)生，造成表面碳化太大1、在澆筑完畢后的12h以內對砼加以覆蓋并保濕養(yǎng)護

2、養(yǎng)生持續(xù)時間不能少于7天。21梁板跨中下部和支座邊上部砼受拉區(qū)裂縫，板角45o裂縫、梁支座邊出現(xiàn)斜裂縫、節(jié)點柱頭、梁端及板邊出現(xiàn)的裂縫等。主要是由于配筋不足，梁截面及板厚度不夠或鋼筋施工時位置不當引起的砼泵送前加水、砼強度不夠，模板過早拆除等也會產生裂縫。溫度應力引起裂縫也是一個重要因素施工縫處理不當引起梁板裂縫基礎不均勻沉降按設計要求配筋，施工時保證質量，不產生人為的踩踏等使鋼筋骨架變形的因素。泵送砼堒落度不足時，不可以隨便加水，折模后不能過早上荷載。處理好大體積砼，不要產生溫度及收縮應力施工縫認真處理嚴禁基礎不均勻沉降22鋼筋工程鋼筋規(guī)格，布筋間距尺寸與設計圖紙不符，墻、柱、主筋偏位，樓板及懸挑板上筋下陷，同截面接頭過多，綁扎及焊接不符合規(guī)范要求，骨架歪斜和基礎鋼筋倒鉤等。砼保護層墊塊厚度、間距、不能滿足設計要求，支撐“馬凳”放置不符合要求對規(guī)范掌握不好，或不嚴格按標準規(guī)范施工綁扎不牢、綁點太稀，人為踩踏又不及時校正等。鋼筋工要有責任心，嚴格按圖施工，班組應有自檢人員。要求班組人員懂規(guī)范，熟悉圖紙，不能盲目施工?，F(xiàn)場采取切實可行的措施，如使用“型墊塊”、“間距控制架”、主要“行人道上”放置跳板，避免施工人員在已鋪好的鋼筋上行走

23拉結筋植筋不牢鉆孔深度不夠植筋膠不好鉆頭大小沒有按拉結筋骨的規(guī)格匹配鉆孔后沒有清孔植筋后沒有靜置12小時不擾動保證鉆孔深度不小于鋼筋直徑的15倍。使用合格的結構用植筋膠鉆頭直徑應大于所植鋼筋2㎜鉆孔后用丙酮清孔植筋后12小時內不擾動24梁、柱交接處，核心區(qū)箍筋數(shù)量不足施工操作困難，梁骨架預制完畢后直接落到位，致使核心區(qū)箍筋無法進行綁扎施工。改變梁綁扎落位方法，采用順序為：梁底筋就位——掛梁箍筋——綁扎柱核心區(qū)箍筋——穿梁頂筋——梁分布鋼筋綁扎墻頂部靠近梁的位置，有水平向通長裂隙砌體一次砌筑到頂砌體施工到頂部，就留一皮磚不砌，待砌體沉實后，將該皮磚補砌（斜砌頂緊）。25剪力墻鋼筋間距不能保證剪力墻鋼筋綁扎沒有固定鋼筋位置的措施。在剪力墻鋼筋之間，每隔2米，放入事先加工好的鋼筋骨架，以保證鋼筋間距。26鋼筋保護層不能保證沒有采取可行的保證保護層大小的措施。底部和側向鋼筋用M10的水泥墊塊，剪力墻側向鋼筋可以用墊塊也可以用成品塑料卡子。上部鋼筋用鐵馬凳。27板砼澆注完后落線，發(fā)現(xiàn)墻柱預留筋位置偏移下一層模板支撐不牢，至使柱子和剪力墻傾斜，或者是砼澆筑時，鋼筋被移位后沒有及時復位砼施工過程中，應派鋼筋工和木工執(zhí)班，隨時糾正偏位情況。28防水工程屋面產生裂紋，防水層被拉裂或拱起不設分隔縫，或分隔縫設置不合理屋面找平層或保護層，應設分隔縫，縫間距小于6米，在主墻根部和女兒墻根部，都要設分隔縫?？p寬不小于2㎝，并用瀝青馬蹄脂灌縫。29屋面?zhèn)€別部位積水坡度沒找好屋面施工時，要注意坡度，保證排水通暢。30防水泛水檐高度不夠砌主體磚或澆主體砼時，泛水檐的高度沒有留夠計算好留泛水檐的高度，保證檐高超過防水成活地面250㎜31防水層被拱起—保溫層含水率過大，層面沒有設置排氣孔屋面施工時，保溫層含水率不可以過大，施工時不能在雨季，以免保溫層被打濕對于濕度過大的保溫層，應按要求在屋面設排氣孔。32外墻窗臺、窗楣、雨蓬、陽臺壓頂外凸60㎜以上和突出腰線等部位，發(fā)生滲漏原因沒有流水坡度，這幾個位置下面沒設滴水或鷹嘴。外墻保溫及抹灰前，一定要強調這幾個部位的坡度，泒專人看管突出墻面的部位，突出100㎜以下的做鷹嘴，突出100㎜以上做滴水。33裝飾工程內外墻空裂1、砼墻面沒有刷界面劑2、或者是抹灰一次成活3、使用的中砂粒徑偏小，或者使了細砂。4、砂子含泥量太大1、抹灰前，應作基層表面處理，先將基層清掃干凈，干燥時適當潤濕，刷1—2厚膠質水泥漿作界面處理2、要求二次成活，且每次抹灰厚度混合砂漿不能大于7——9㎜，水泥砂漿不能大于5——7㎜。外抹灰盡可能避免在強烈陽光下進行3、掌握好配比，中砂粒徑3.5——5㎜，含泥量不大于5%34內墻大面有通長裂紋砼墻梁柱與砌體墻接縫處，未用鋼網處理后再抹灰。內墻與梁、板、柱結合處的抹灰層，宜沿縫長方向加掛寬度不小于300的鋼絲網或貼纖維網布作防裂處理。35窗四周有返潮結露現(xiàn)象窗周邊苯板太薄，窗框與洞口間填塞不密實主體施工以及抹灰時，要考慮到后期苯板的厚度窗框也窗洞口間，要發(fā)泡或用其它密封材料填實。36水暖工程1、豎向管穿樓板處滲漏2、管子水平穿墻和豎向穿樓板不隔音1、管子穿樓板處，套管未安好2、管子穿墻或穿樓板處，未填塞巖棉等隔音物質。1、安裝在衛(wèi)生間及廚房內的套管，頂部高出裝飾地面不低于50，底部與樓板底裝飾面持平；安裝在墻壁內的套管其兩端與飾面相平2、穿過樓板的套管與管道間縫隙應用阻燃密實材料和防水油膏填實；3、鋼套管必須嚴格做雙面防腐。4、樓板堵孔砼要加膨脹劑，并支模處理37水平干管晃動支架數(shù)量少應安裝防晃支架。支架間距不大于2米。38排水管排水不通暢管道安裝防護不到位，管道中有雜物。安裝時應采取防護措施，保護好管口，以防雜物進入。39給水塑料管不順直、不牢固。管卡數(shù)量不夠，或地關鍵部位沒有加管卡1、靠近水嘴、彎頭處必須加管卡；2、增加管卡數(shù)量，25以下管道橫支管每0.5m間距設一管卡；住宅立管每層設三個管卡，靠近三通處為固定卡。40排水地漏高低不準，不符合規(guī)范要求；1、地漏高度未高出成活地面2、未按地面排水坡度找坡1、施工前水暖專業(yè)和土建專業(yè)密切配合，確保地漏安裝高度低于成活（裝飾）地面3-5；2、確保地漏蓋活動自如。并保證有效水封高度不小于50。41埋地排水管滲漏：1、主立管底部無固定措施2、埋地管橫管管溝底面基土未夯實，有沉降3、基土中含有尖硬物。1、主立管底部設置固定墩。2、埋地排水橫管管溝底面需夯實平整，無突出的尖硬物，管下鋪厚度150砂墊層，墊層寬度不小于管外徑的2.5倍；管溝回填土應采用細砂回填至管頂以上至少200處，壓實后用細土回填至設計標高，需分層壓實。42吊裝通風空調風管運行時晃動：未按規(guī)范設吊架未高防晃固定支架對吊裝風管除按規(guī)范要求設吊架外，增設防晃固定支架。43排煙口向上安裝在吊頂內，排煙量達不到消防要求：圖紙設計不完善，圖紙會審時也未提出來。1、排煙口向下安裝，按防煙分區(qū)布置；2、排煙口向上安裝時，吊頂需采用格柵式（空透式）吊頂，確保排煙量符合消防要求。44自動噴淋管道固定不牢固：吊架和防晃支架固定不合理1、配水支管上每一直管段、相鄰兩噴頭之間的管段設置的吊架均不應少于1個；2、當管道的公稱直徑大于或等于50時，每段配水干管或配水管設置防晃支架不應少于1個；當管道改變方向時，應增設防晃支架；3、豎直安裝的配水干管應在其始端和終端設防晃支架或采用管卡固定，其安裝位置距地面或樓面的距離為1.5—1.8m。45雨落水管破壞，安裝不牢固，影響使用：雨落管質量不好未設伸縮節(jié)采用優(yōu)質U—管材，嚴禁采用管材；2、每根管(4米長)設一伸縮節(jié)。3、不得把雨落水管安裝在輕質砌塊上，如確因結構問題必須在輕質墻上時應做砼固定。46地板輻射采暖工程出現(xiàn)以下問題：1、室溫過高，人感不舒適；2、地面或墻體裂紋；3、衛(wèi)生間向周邊房間滲水等。1、調試不過關2、未按要求高置伸縮縫和隔熱條3、防水未做好，衛(wèi)生間門口未設止水墻，衛(wèi)生間地面未比其它房間地面低。1、嚴格設置伸縮縫(長度不大于3．6米)，門口處及沿外墻周邊設3厚聚苯板隔熱條；3、衛(wèi)生間內地采暖嚴格做雙層防水(結構層以上及填充層以上)，在衛(wèi)生間門口處設止水墻(防水上翻)，并依設計要求保證衛(wèi)生間與其他房間標高差(2-3)。47住宅內設置的燃氣管道和設備，與電氣設備及其他管道凈距小，存在安全隱患：安裝前未考慮成熟，未按規(guī)范要求施工1、嚴格依規(guī)范要求安裝及控制凈距；2、與開關插座水平凈距不小于15；3、與相鄰管道凈距不小于20。48燃氣工程使用管理混亂，存在安全隱患：燃氣管理不規(guī)范1、在供氣之前必須逐戶進行強度和嚴密性試驗。2、在某一立管供氣后，必須檢查暫不用氣用戶內閥門是否關閉。并禁止私自開關拆改管道。3、配專人加強燃氣使用管理。49地采暖分集水器安裝質量差，不利于節(jié)能和室溫調節(jié)：材料質量不好1、選用優(yōu)質不銹鋼、銅質等分、集水器；2、進出分、集水器供回水支管及各環(huán)路分支管必須設置閥門；3、在分水器上注明各環(huán)路房間名稱，以利調節(jié)。50管道接口不嚴漏水熱熔接口使用的工具不配套，熱熔時間掌握不好螺紋連接絲扣示擰緊熱熔接口，要用適用的工具，掌握好熱熔時間。螺紋連接的管道根部，應有2——3道外露螺紋。51化糞池滲漏用磚砌化糞澉，本身易于滲漏排水井井底未設砼墊層應采用鋼筋砼的，或成品的化糞池。室外排水井若是磚砌的，上部就設置250㎜高鋼筋砼壓頂梁，井底應設砼墊層52室內返臭味存水灣高度不足應采用水封高度大于50㎜的存水灣。53電氣工程1、現(xiàn)場設備容量和漏保容量不匹配2、現(xiàn)場臨時用電三項電流不平衡臨時用電未經過計算，用電沒有經驗臨時用電應跟據(jù)工程具體發(fā)表況做《方案》，經過審批后按方案執(zhí)行。541、引下線、均壓環(huán)避雷帶搭接處有焊接缺陷。2、焊渣不敲掉、避雷帶上的焊接處不刷防銹漆。

3、用螺紋鋼代替圓鋼作搭接鋼筋。

4、直接利用對頭焊接的主鋼筋作防雷引下線。1、操作人員責任心不強，焊接技術不熟練。

（2）、現(xiàn)場施工管理員對國家施工及驗收規(guī)范501692《接地裝置》有關規(guī)定執(zhí)行力度不夠。

1、加強對焊工的技能培訓

2、增強管理人員和焊工的責任心，

3、避雷引下線的連接為搭接焊接，搭接長度為圓鋼直徑的6倍，因此，不允許用螺紋鋼代替圓鋼作搭接鋼筋。另外，作為引下線的主鋼筋土建如是對頭碰焊的，應在碰焊處按規(guī)定補一搭接圓鋼。551、預埋深度不夠，位置偏差較大。

2、轉彎處用電焊燒彎，上墻管與水平進戶管網電焊接成90°角。

3、進戶管與地下室外墻的防水處理不好。1、與土建和其他專業(yè)隊伍協(xié)調不夠。

2、沒有彎管機或不會使用彎管機，責任心不強，貪圖方便用電焊燒彎。

3、預埋進戶管的工人不懂防水技術，又不請防水專業(yè)人員幫忙。1、加強與土建和其他相關專業(yè)的協(xié)調和配合，明確室外地坪標高，確保預埋管埋深。

2、預埋鋼管上墻的彎頭必須用彎管機彎曲，不允許焊接和燒焊彎曲。鋼管在彎制后，不應有裂縫和顯著的凹痕現(xiàn)象。561、電纜管多層重疊，埋墻深度太淺，管子出現(xiàn)死彎、痛折、凹痕現(xiàn)象。

2、電線管進入配電箱，管口在箱內不順填，長短不一；管口不用保護圈；未緊鎖固定。

3、預埋電線管時不用塞頭堵塞管口1、施工人員對有關規(guī)范不熟悉，不按規(guī)定執(zhí)行。施工管理員管理不到位。

2、建筑設計布置和電氣專業(yè)配合不夠，造成多條線管通過同一狹窄的平面。

1、施工前熟悉圖紙和規(guī)范，各專業(yè)搞好配合，盡量減少電線重疊

2、電線層不能并排緊貼，如施工中很難明顯分開，可用小水泥塊將其隔開。

3、電線管埋入磚墻內，離其表面的距離不應小子15

4、電線管進入配電箱要平整，露出長度為3-5，管口要用護套并鎖緊箱殼。57導線與開關、插座、配電箱的接線端于連接時，一個端子上接幾根導線。

2、線頭裸露、導線排列不整齊，沒有捆綁包扎。

3、導線的三相、零線（N線）、接地保護線（線）色標不一致，或者混淆。1、施工人員未熟練掌握導線的接線工藝和技術。

2、材料采購員沒有按照要求備足施工所需的各種導線顏色及數(shù)量，或者施工管理人員為了節(jié)省材料而混用。

1、多股導線的連接，應用鍍鋅銅接頭壓接

2、在接線柱和接線端子上的導線連接只宜1根，如需接兩根，中間需加平墊片；

3、導線編排要橫平豎直，導線插入接線端子后不應有導體裸露；銅接頭與導線連接處要用與導線相同顏色的絕緣膠布包扎。

4、施工人員應清楚區(qū)分，即相-黃色，B相-綠色，C相-紅色；單相時一般宜用紅色；零線（N線）應用淺藍色或藍色；接地保護線（級）必須用黃綠雙色導線。581、箱體箱體不平直。里面的砂漿、雜物未清理干凈。

2、箱殼的開孔不符合要求，特別是，

3、重復接地導線截面不夠。安裝箱體時與土建配合不夠，土建補縫不飽滿，箱體安裝時沒有用水準儀校水平。1、不能用電