中建三局集團(tuán)有限公司廣鋼新城AF040140地塊項(xiàng)目部發(fā)布人：任榮輝廣鋼新城AF040140地塊項(xiàng)目質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃策劃提綱一

工程概況二

質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)可行性分析三

質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)保證體系四

各施工階段質(zhì)量保證措施五

質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施六

深化設(shè)計(jì)七

科技創(chuàng)新及質(zhì)量成本控制一工程概況項(xiàng)目內(nèi)容工程名稱廣鋼新城AF040140地塊項(xiàng)目地理位置廣州市荔灣區(qū)鶴洞路157號參建單位建設(shè)單位廣州市正林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（保利◆葛洲壩）監(jiān)理單位廣州聯(lián)嘉建設(shè)監(jiān)理有限公司設(shè)計(jì)單位廣州寶賢華瀚建筑工程設(shè)計(jì)有限公司勘察單位廣東省重工建筑設(shè)計(jì)院有限公司施工單位中建三局集團(tuán)有限公司總工期2015.10.15～2017.12.30一工程概況項(xiàng)目內(nèi)容建筑概況總用地面積33153.8m2總建筑面積187123.3m2其中地上建筑面積131847.4m2地下建筑面積55274.78m2建筑高度裙樓4.50m，一層商鋪?zhàn)≌?#樓：28層，高86.45m；2#～3#樓：27層，高83.45m；6#、11#樓：25層，高76.70m；4#～5#、7#～10#樓：26層，高79.75m。地下室地下兩層，-8.50m，一工程概況項(xiàng)目效果圖1#樓28層2～3#樓27層4～5#樓26層11#樓25層6#樓25層7～10#樓26層1層商鋪首開區(qū)后開區(qū)項(xiàng)目合同目標(biāo)自定目標(biāo)結(jié)構(gòu)質(zhì)量目標(biāo)無

結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)（√）結(jié)構(gòu)優(yōu)良（）工程質(zhì)量目標(biāo)市優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)市優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)（√）五羊杯獎(jiǎng)（√）省優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)（√）國優(yōu)獎(jiǎng)（）第三方評估目標(biāo)得分不得低于86，且進(jìn)入保利廣東公司前5名竣工驗(yàn)收目標(biāo)一次性驗(yàn)收合格二質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)可行性分析1、質(zhì)量目標(biāo)及分解1.1質(zhì)量目標(biāo)二質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)可行性分析1、質(zhì)量目標(biāo)及分解1.2目標(biāo)分解序號分部工程質(zhì)量目標(biāo)1地基與基礎(chǔ)優(yōu)良2主體結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)優(yōu)良樣板3裝飾裝修優(yōu)良4建筑屋面優(yōu)良5建筑給排水及采暖優(yōu)良6建筑電氣優(yōu)良7通風(fēng)與空調(diào)優(yōu)良8電梯優(yōu)良9智能建筑優(yōu)良10節(jié)能工程優(yōu)良二質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)可行性分析2、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃序號階段計(jì)劃內(nèi)容1施工準(zhǔn)備階段1.建立相應(yīng)的崗位責(zé)任制，并與有關(guān)人員簽訂質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任狀；2.根據(jù)現(xiàn)場質(zhì)量管理重點(diǎn)，編制相關(guān)策劃及管理制度；3.了解廣州市工程優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)申報(bào)相關(guān)事宜；4.主動(dòng)同廣州市建筑業(yè)聯(lián)合會(huì)溝通，實(shí)時(shí)掌握廣州市優(yōu)申報(bào)情況；5.主動(dòng)加強(qiáng)對業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位的創(chuàng)優(yōu)宣傳，盡早爭取支持；6.邀請公司及經(jīng)理部人員作創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)介紹；2結(jié)構(gòu)施工階段1.地下室施工完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格后，邀請廣州市；荔灣區(qū)質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行到現(xiàn)場指導(dǎo)；2.首開區(qū)結(jié)構(gòu)施工完成至80%左右，邀請初評小組到場檢查指導(dǎo)，確保本工程能被及時(shí)推薦；3.隨著施工進(jìn)度，拍攝反映結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量的照片和反映施工難度、新技術(shù)、新工藝的錄像；4.封頂時(shí)邀請廣州市建筑業(yè)聯(lián)合會(huì)作一次結(jié)構(gòu)施工評價(jià)；3申報(bào)及評選階段1.2016年5月份進(jìn)行申報(bào)、備案；2.及時(shí)邀請?jiān)O(shè)計(jì)、業(yè)主單位、質(zhì)量監(jiān)督部門和建設(shè)行政主管部門簽署對該項(xiàng)工程質(zhì)量的評定意見；3.封頂時(shí)主動(dòng)聯(lián)系荔灣區(qū)質(zhì)監(jiān)站及廣州市建筑業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行評優(yōu)驗(yàn)收；二質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)可行性分析3、可行性分析（1）項(xiàng)目為公司與保利地產(chǎn)項(xiàng)目合作的第一個(gè)項(xiàng)目，公司與保利地產(chǎn)對該項(xiàng)目重視程度高，定級為C級管理標(biāo)準(zhǔn)；（2）項(xiàng)目管理層為經(jīng)理部從各個(gè)項(xiàng)目精挑細(xì)選出來的領(lǐng)導(dǎo)骨干，擁有豐富的質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)以及強(qiáng)大的技術(shù)支撐，完全有實(shí)力克服項(xiàng)目面臨的各種問題；（3）保利地產(chǎn)為國內(nèi)領(lǐng)先地產(chǎn)公司，每年有3次第三方評估檢查，同時(shí)在評估檢查結(jié)束后，各個(gè)優(yōu)秀做法進(jìn)行交流學(xué)習(xí)，幫助項(xiàng)目部提高工程質(zhì)量；（4）中漢偉業(yè)勞務(wù)為公司重點(diǎn)發(fā)展的勞務(wù)公司，擁有豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)和一批優(yōu)秀的施工班組；有利因素二質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)可行性分析3、可行性分析（1）項(xiàng)目工期壓力巨大；要立足于項(xiàng)目本身特點(diǎn)，更加優(yōu)化工期計(jì)劃；單價(jià)低，質(zhì)量要求高；如何用科技創(chuàng)效，不斷優(yōu)化質(zhì)量成本管理；（2）后開區(qū)采用鋁合金模板施工，項(xiàng)目管理人員對鋁模施工管理經(jīng)驗(yàn)不足，預(yù)防問題能力差；（3）專業(yè)分割招標(biāo)較多，工序接口復(fù)雜，施工難度大，接口質(zhì)量難以把控，對總包管理提出了較高要求。不利因素二質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)可行性分析4、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別別1.無梁樓蓋板板施工—本工工程地下室室非塔樓區(qū)區(qū)域采用無無梁樓蓋板板施工，柱柱帽位置柱柱主筋從柱帽底底開始有60cm鏤鏤空區(qū)，容容易造成柱柱筋偏位；；2.大體積混凝凝土施工—本工程混凝凝土包含大大體積筏板板混凝土，，如何保證證大體積混混凝土的施施工質(zhì)量是是本工程的的重點(diǎn)；4.高精砌體—本工程后開開區(qū)砌體施施工采用高高精砌筑施施工，要求求達(dá)到薄抹抹灰甚至是是免抹灰效效果，因此此不僅考驗(yàn)驗(yàn)結(jié)構(gòu)質(zhì)量量，對砌筑筑垂直度、、平整度更更是苛刻，，不僅考驗(yàn)驗(yàn)施工班組組的實(shí)力，，無形中更更增加了許許多質(zhì)量管管理難度；；5.總承包管理理與協(xié)調(diào)配配合—本工程涉及及幕墻、精精裝修、弱弱電、消防防、園林綠綠化等專業(yè)業(yè)工程，專專業(yè)分包多多，要確保保本工程順順利實(shí)施各各項(xiàng)目標(biāo)，，總承包管管理及協(xié)調(diào)調(diào)尤為重要要；故總承承包管理與與協(xié)調(diào)配合合是本工程程的重點(diǎn)。。風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別3.鋁模施工—本工程后開開區(qū)模板施施工采用鋁鋁合金模板板，項(xiàng)目管管理人員對對鋁模認(rèn)知知度不高，，缺乏鋁模模施工管理理經(jīng)驗(yàn)，難難以制定有有效質(zhì)量控控制措施，，只能邊學(xué)學(xué)習(xí)邊施工工；二質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)可行性分析4、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別別工程分部關(guān)鍵工序控制措施施工時(shí)間質(zhì)量目標(biāo)地基與基礎(chǔ)地下室結(jié)構(gòu)防水防水樣板2015.10~2015.11優(yōu)良大體積混凝土施工使用土工布養(yǎng)護(hù)、大底板采用無線測溫2015.10~2015.11優(yōu)良轉(zhuǎn)換梁模板支撐胎架支撐2015.12優(yōu)良錨桿施工控制施工達(dá)到設(shè)計(jì)深度2015.10~2016.2優(yōu)良后澆帶施工使用自密實(shí)混凝土澆筑2015.10~2016.2優(yōu)良柱帽模板支設(shè)使用新模板2015.10~2016.1優(yōu)良主體結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性較大高大模板施工組織專家論證2015.12~2016.8優(yōu)良勁性鋼柱、鋼管柱焊接請第三方單位進(jìn)行探傷檢查2016.2~2016.4優(yōu)良樓梯間剪力墻模板支設(shè)預(yù)先配模、采用裝配式大模板2015.10~2016.8優(yōu)良懸挑腳手架搭設(shè)預(yù)先排布工字鋼2016.8~2017.6優(yōu)良高精砌筑先交底后施工2015.10~2016.1優(yōu)良裝飾裝修外墻金屬板幕墻施工組織專家論證2016.06~2016.12優(yōu)良衛(wèi)生間防水衛(wèi)生間防水樣板2016.10~2017.5優(yōu)良綜合支架安裝對綜合支架進(jìn)行深化設(shè)計(jì)2016.7~2016.12優(yōu)良屋面

工程屋面防水施工屋面防水樣板2016.10~2017.3優(yōu)良質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)點(diǎn)控制1.質(zhì)量管理組組織機(jī)構(gòu)三質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)保證體系項(xiàng)目部成立立了以建設(shè)設(shè)單位、監(jiān)監(jiān)理單位、、總承包單單位、設(shè)計(jì)計(jì)單位、勘勘察單位五五方責(zé)任主主體的創(chuàng)優(yōu)優(yōu)管理委員員會(huì)。分為為創(chuàng)優(yōu)策劃劃小組、創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)實(shí)施小小組、資料料管理小組組及監(jiān)督檢檢查小組。。對創(chuàng)優(yōu)過過程進(jìn)行全全過程跟進(jìn)進(jìn)。1.質(zhì)量管理組組織機(jī)構(gòu)三質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)保證體系項(xiàng)目部建立立了以項(xiàng)目目經(jīng)理為組組長、各部部門及分包包單位主要要負(fù)責(zé)人參參與的質(zhì)量量管理機(jī)構(gòu)構(gòu)，全面管管理項(xiàng)目質(zhì)質(zhì)量工作。。同時(shí)，項(xiàng)項(xiàng)目還將各各類專業(yè)分分包質(zhì)量管管理納入總總包統(tǒng)一管管理，組成成總包—分包兩級管管理機(jī)構(gòu)，，公司經(jīng)理理部進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督指導(dǎo)。。2.明確崗位質(zhì)質(zhì)量管理職職責(zé)職位質(zhì)量管理職責(zé)經(jīng)理部質(zhì)量管理組

經(jīng)理部質(zhì)量組負(fù)責(zé)審批項(xiàng)目部提交的質(zhì)量管策劃及相關(guān)制度，定期對各項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，提出整改意見。同時(shí)，每月開展實(shí)測實(shí)量巡查，按實(shí)際得分進(jìn)行排名，根據(jù)實(shí)測南方公司實(shí)量管理細(xì)則進(jìn)行獎(jiǎng)罰！項(xiàng)目經(jīng)理

項(xiàng)目經(jīng)理是質(zhì)量管理工作的領(lǐng)導(dǎo)者與管理者，對整個(gè)工程的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，在保證質(zhì)量的前提下，平衡進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)濟(jì)效益等各項(xiàng)指標(biāo)的完成，并督促項(xiàng)目所有管理人員樹立質(zhì)量第一的觀念，確保質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施和落實(shí)。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人

項(xiàng)目總工作為項(xiàng)目的質(zhì)量控制及管理的執(zhí)行者，應(yīng)對整個(gè)工程的質(zhì)量工作全面管理，從質(zhì)量計(jì)劃的編制到質(zhì)量體系的設(shè)置、運(yùn)轉(zhuǎn)等，均由項(xiàng)目總工程師負(fù)責(zé)。同時(shí)，作為總工程師應(yīng)組織編寫各種方案，作業(yè)指導(dǎo)書，施工組織設(shè)計(jì)，審核分包商所提供的施工方案等，主持質(zhì)量分析會(huì)，監(jiān)督各施工管理人員質(zhì)量職責(zé)的落實(shí)。質(zhì)量總監(jiān)

質(zhì)量總監(jiān)作為負(fù)責(zé)質(zhì)量生產(chǎn)的項(xiàng)目主管領(lǐng)導(dǎo)，應(yīng)把抓工程質(zhì)量作為首要任務(wù)，在布置施工任務(wù)時(shí)，充分考慮施工難度對施工質(zhì)量帶來的影響，在檢查正常生產(chǎn)工作時(shí)，嚴(yán)格按方案、作業(yè)指導(dǎo)書等進(jìn)行操作檢查，按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)組織自檢、互檢、交接檢等的內(nèi)部驗(yàn)收。質(zhì)檢員

對產(chǎn)品的交驗(yàn)質(zhì)量負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)向監(jiān)理單位報(bào)驗(yàn)分部分項(xiàng)工程資料，并協(xié)同工長作好現(xiàn)場的檢查工作；隨時(shí)指出工程上的質(zhì)量問題，并協(xié)同現(xiàn)場技術(shù)協(xié)調(diào)部編制質(zhì)量問題處理措施和不合格品糾正措施；定時(shí)向公司上報(bào)質(zhì)量月報(bào)，組織開展QC小組活動(dòng)。質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)保證體系三2.明確崗位質(zhì)質(zhì)量管理職職責(zé)職位質(zhì)量管理職責(zé)預(yù)算員

抓好旬（周）作業(yè)計(jì)劃；按合同質(zhì)量目標(biāo)對各配屬隊(duì)伍、各專業(yè)公司進(jìn)行監(jiān)督與管理。技術(shù)員

監(jiān)督、檢查配屬隊(duì)伍對施工組織設(shè)計(jì)與施工技術(shù)方案實(shí)施情況；負(fù)責(zé)對分承包方的技術(shù)交底，并檢查是否按交底要求施工；推廣新技術(shù)、新材料、新工藝；收集、保存好相關(guān)的技術(shù)資料，檢查施工技術(shù)資料是否與施工進(jìn)度同步、分供方采購材料質(zhì)量的控制；參加圖紙會(huì)審。施工員

組織施工過程中的質(zhì)量自檢，并提出自檢報(bào)告，對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；施工過程中矛盾與問題的處理；負(fù)責(zé)ＱＣ活動(dòng)的開展與指導(dǎo)；參與質(zhì)量事故的處理；參加隱蔽驗(yàn)收，中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和交驗(yàn)收；負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)；負(fù)責(zé)對機(jī)械設(shè)備的管理；參與樣板的審議、修改、檢驗(yàn)、實(shí)施與首檢；核定分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量，準(zhǔn)確真實(shí)反映工程施工質(zhì)量狀況。材料員

負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物資供應(yīng)。組織進(jìn)場材料，設(shè)備的檢驗(yàn)與驗(yàn)收。制訂進(jìn)場材料計(jì)劃和定貨計(jì)劃；材料、設(shè)備樣品與相關(guān)資料的匯集、貯存歸檔工作；負(fù)責(zé)對限額領(lǐng)料的管理，對項(xiàng)目材料成本核算負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)各分包材料、設(shè)備進(jìn)出場及半成品加工動(dòng)態(tài)統(tǒng)計(jì)的工作。配合技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)分供方資質(zhì)的考察、推薦工作；負(fù)責(zé)對項(xiàng)目主要材料進(jìn)場時(shí)間、進(jìn)場計(jì)劃的安排。勞務(wù)質(zhì)檢員

負(fù)責(zé)施工過程中質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)向總包質(zhì)檢員匯報(bào)情況，并監(jiān)督整改，同時(shí)，配合總包質(zhì)檢員開展質(zhì)量檢查、質(zhì)檢整改等相關(guān)質(zhì)量管理辦法。質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)保證體系三為確保質(zhì)量量目標(biāo)的實(shí)實(shí)現(xiàn)，項(xiàng)目目部擬建立立了以下管管理制度：：質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)保證體系三3.質(zhì)量管理制制度建立序號制度序號制度1《質(zhì)量責(zé)任制》8《樣板引路制度》2《質(zhì)量交底制度》9《三級檢查制度》3《質(zhì)量會(huì)議制度》10《材料進(jìn)場檢驗(yàn)制度》4《質(zhì)量會(huì)診制度》11《質(zhì)量驗(yàn)收制度》5《成品保護(hù)制度》12《隱蔽工程驗(yàn)收制度》6《質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度》13《質(zhì)量培訓(xùn)學(xué)習(xí)制度》7《質(zhì)量標(biāo)簽制度》14《質(zhì)量檢查制度》4.質(zhì)量保證體體系的運(yùn)作作質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)保證體系三施工質(zhì)量保保證體系是是按科學(xué)的的程序運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，通過計(jì)計(jì)劃、執(zhí)行行、檢查、、處理四個(gè)個(gè)階段把經(jīng)經(jīng)營和生產(chǎn)產(chǎn)過程的質(zhì)質(zhì)量有機(jī)的的聯(lián)系起來來，形成一一個(gè)高效的的體系，來來保證施工工質(zhì)量。具具體實(shí)施主主要分為以以下三個(gè)部部分：設(shè)置各階段段工作任務(wù)務(wù)體系的運(yùn)作方式體系的落實(shí)項(xiàng)目部已舉舉辦2016年廣州市安安全、職業(yè)業(yè)健康、綠綠色施工現(xiàn)現(xiàn)場觀摩會(huì)會(huì)各施工階段質(zhì)量保證措施四施工階段主要任務(wù)事前控制階段1.建立質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)、明確分工、權(quán)責(zé)；2.建立完善的質(zhì)量保證體系和管理體系，編制《質(zhì)量保證計(jì)劃》；3.建立完善的計(jì)量及質(zhì)量檢測器具、技術(shù)和手段；4.對工程項(xiàng)目施工所需的原材料、半成平、構(gòu)配件進(jìn)行質(zhì)量檢查和控制，并編制相應(yīng)的檢驗(yàn)計(jì)劃；5.進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、。圖紙會(huì)審等工作；6.根據(jù)本工程特點(diǎn)確定施工流程、工藝及方法；對本工程將要采用的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新工藝、新材料均要審核其技術(shù)審定書及運(yùn)用范圍；7.檢查現(xiàn)場的測量標(biāo)樁，建筑物的定位線及高程水準(zhǔn)點(diǎn)；事中控制階段1.完善工序質(zhì)量控制，把影響工序質(zhì)量的因素都納入管理范圍；2.及時(shí)檢查和審核質(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析資料和質(zhì)量控制圖標(biāo)，抓住影響質(zhì)量的關(guān)鍵問題進(jìn)行處理和解決；3.嚴(yán)格工序間交接檢查，做好各項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收工作，加強(qiáng)交檢制度的落實(shí)，對達(dá)不到質(zhì)量要求的前道工序決不交給下到工序施工，直至質(zhì)量符合要求為止。4.對完成的分部分項(xiàng)工程，按相應(yīng)的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和辦法進(jìn)行檢查、驗(yàn)收；5.審核設(shè)計(jì)變更和圖紙修改；6.如施工中出現(xiàn)特殊情況，隱蔽工程未經(jīng)驗(yàn)收而擅自封閉，掩蓋或使用無合格證的工程材料，或擅自變更替換工程材料等，項(xiàng)目總工程師有權(quán)向項(xiàng)目經(jīng)理建議下達(dá)停工令。事后控制階段1.按規(guī)定的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和辦法，對完成的單位工程，單項(xiàng)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收；2.核查、整理所有的技術(shù)資料，并編目、建檔；3.在保修階段，對本工程進(jìn)行回訪維修，增補(bǔ)、修訂已有的預(yù)防糾正措施。四各施工階段質(zhì)量保證措施總分包管理理為質(zhì)量保保證措施實(shí)實(shí)行的關(guān)鍵鍵環(huán)節(jié)總承包管理理與協(xié)調(diào)配配合1）建立部門門齊全、職職責(zé)明確的的總承包項(xiàng)項(xiàng)目管理部部，健全各各項(xiàng)總承包包管理制度度；2）自行完成成的施工內(nèi)內(nèi)容需要其其他專業(yè)分分包的工序序及時(shí)穿插插。因此對對自行完成成的工作需需嚴(yán)格控制制施工質(zhì)量量，合理安安排施工流流程，確保保施工進(jìn)度度計(jì)劃；3）對各專專業(yè)分包單單位進(jìn)行有有效的協(xié)調(diào)調(diào)，從整個(gè)個(gè)工程施工工的角度合合理安排施施工流程，，及時(shí)提供供后續(xù)工程程的施工作作業(yè)面，保保證各專業(yè)業(yè)分包單位位正常的進(jìn)進(jìn)行施工；；4）為各專業(yè)業(yè)分包單位位提供全面面的服務(wù)，，如：提供供現(xiàn)有施工工現(xiàn)場水電電接駁、施施工現(xiàn)場垂垂直運(yùn)輸設(shè)設(shè)備和腳手手架設(shè)施施施工現(xiàn)場材材料堆放場場地等服務(wù)務(wù)，為各專專業(yè)施工創(chuàng)創(chuàng)造條件。。質(zhì)量策劃、、專項(xiàng)方案案（1）策劃先行行在策劃、方方案編制時(shí)時(shí)重點(diǎn)結(jié)合合質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)優(yōu)要求，不不斷地優(yōu)化化施工方案案，節(jié)約質(zhì)質(zhì)量成本，，確保施工工質(zhì)量。同同時(shí)，邀請請廣州市建建筑業(yè)聯(lián)合合會(huì)專家蒞蒞臨指導(dǎo)，，收集寶貴貴的意見。。質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施五1.質(zhì)量保證措措施（2）落實(shí)交底底積極主動(dòng)與與本企業(yè)及及外企業(yè)優(yōu)優(yōu)良樣板項(xiàng)項(xiàng)目聯(lián)系，，組織參觀觀學(xué)習(xí)，了了解創(chuàng)優(yōu)工工程實(shí)物質(zhì)質(zhì)量效果，，充分學(xué)習(xí)習(xí)其施工經(jīng)經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)時(shí)，對本工工程全體施施工人員進(jìn)進(jìn)行培訓(xùn)，，定期召開開質(zhì)量管理理會(huì)議，灌灌輸精品意意識(shí)，為質(zhì)質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)打打下良好的的基礎(chǔ)。質(zhì)量管理學(xué)習(xí)會(huì)質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施五1.質(zhì)量保證措措施（3）材料及機(jī)機(jī)具控制措措施材料及機(jī)具具進(jìn)場時(shí)，，項(xiàng)目部由由專人對材材料的材質(zhì)質(zhì)和尺寸、、機(jī)具的性性能、安全全狀況等方方面進(jìn)行嚴(yán)嚴(yán)格檢驗(yàn)，，不符合要要求的材料料及機(jī)具嚴(yán)嚴(yán)禁入場，，從源頭有有效的控制制施工質(zhì)量量缺陷的產(chǎn)產(chǎn)生，為優(yōu)優(yōu)質(zhì)的施工工質(zhì)量創(chuàng)造造前提條件件。材料進(jìn)場前前檢驗(yàn)質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施五1.質(zhì)量保證措措施（4）樣板引路路分項(xiàng)工程開開工前，由由項(xiàng)目的工工程部門，，根據(jù)專項(xiàng)項(xiàng)施工方案案、技術(shù)交交底及現(xiàn)行行的國家規(guī)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，組織分分包單位進(jìn)進(jìn)行樣板分分項(xiàng)施工，，確認(rèn)符合合設(shè)計(jì)與規(guī)規(guī)范要求后后方可進(jìn)行行施工。樣板引路方方案木模安裝樣樣板質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施五1.質(zhì)量保證措措施（5）聯(lián)合驗(yàn)收收混凝土澆筑筑前現(xiàn)場進(jìn)進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)驗(yàn)收，質(zhì)量量部、技術(shù)術(shù)部、安全全部共同參參與對模板板及支撐體體系的驗(yàn)收收。質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施五A2區(qū)底板驗(yàn)收收A1區(qū)底地下室室頂板驗(yàn)收收1.質(zhì)量保證措措施（6）專題整改改項(xiàng)目部每周周進(jìn)行質(zhì)量量專檢并召召開質(zhì)量專專題會(huì)，月月末進(jìn)行月月度分析會(huì)會(huì)。現(xiàn)場發(fā)發(fā)現(xiàn)的問題題逐一梳理理并下發(fā)整整改通知單單并復(fù)查。。質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施五聯(lián)同監(jiān)理進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量周周檢及時(shí)下發(fā)整整改通知單單1.質(zhì)量保證措措施（7）實(shí)測實(shí)量量項(xiàng)目部嚴(yán)格格按照業(yè)主主要求開展展實(shí)測實(shí)量量工作，做做到事前控控制為基礎(chǔ)礎(chǔ)、事中控控制為檢查查、事后反反饋為落實(shí)實(shí)。（在7月9日結(jié)結(jié)束的保利利集團(tuán)第三三方評估中中，實(shí)測實(shí)實(shí)量取得92.982）質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施五頂板水平度度復(fù)查實(shí)測實(shí)量上上墻1.質(zhì)量保證措措施質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施五2.質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)點(diǎn)控制及亮亮點(diǎn)打造墻柱模板安安裝樣板（1）樣板引路路鋁模施工樣樣板石材幕墻安安裝樣板衛(wèi)生間施工工樣板質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施五2.質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)點(diǎn)控制及亮亮點(diǎn)打造掛網(wǎng)、拉毛毛、抹灰樣樣板剪力墻、梁梁板樣板（1）樣板引路路構(gòu)造柱樣板板砌筑、頂磚磚樣板質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施五2.質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)點(diǎn)控制及亮亮點(diǎn)打造預(yù)制樓梯樣樣板全封閉式樓樓梯樣板（1）樣板引路路反坎樣板屋面及屋面面煙道樣板板（2）鋼筋分項(xiàng)項(xiàng)工程制做卡箍及及箍筋籠固固定，確保保鋼筋保護(hù)護(hù)層，能夠夠大幅度降降低柱帽位位置柱筋偏偏位；該項(xiàng)項(xiàng)成果獲2016年廣東省QC發(fā)布一等獎(jiǎng)獎(jiǎng)。2.質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)點(diǎn)控制及亮亮點(diǎn)打造質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施五（2）鋼筋分項(xiàng)項(xiàng)工程鋼筋綁扎時(shí)時(shí)，注意搭搭接長度和和錨固長度度，不得漏漏綁、跳綁綁。墻柱鋼鋼筋綁扎時(shí)時(shí)加設(shè)3排固定筋，，防止鋼筋筋偏位。質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施五2.質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)點(diǎn)控制及亮亮點(diǎn)打造（2）鋼筋分項(xiàng)項(xiàng)工程塔樓地下室室底板特別別制作鋼筋筋支架，防防止板面筋筋下塌，保保證板厚。。質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施五2.質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)點(diǎn)控制及亮亮點(diǎn)打造（2）鋼筋分項(xiàng)項(xiàng)工程由于項(xiàng)目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)層所用用鋼筋直徑徑較小，因因此使用成成品馬鐙，，有效防止止鋼筋受壓壓變形。質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施五2.質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)點(diǎn)控制及亮亮點(diǎn)打造（2）鋼筋分項(xiàng)項(xiàng)工程自制布料機(jī)機(jī)支腿蹬以以及彩條布布包裹柱筋筋；防止在在砼澆筑過過程中，鋼鋼筋的承壓壓變形以和和鋼筋的防防止污染。。質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施五2.質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)控制制及亮點(diǎn)打造（3）模板分項(xiàng)工程程標(biāo)準(zhǔn)層墻柱采用用PPR高分子覆膜模板板；表面光滑、、光潔，無需刷刷脫模劑，更耐耐磨，保用次數(shù)數(shù)達(dá)20~30次。質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施五2.質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)控制制及亮點(diǎn)打造（3）模板分項(xiàng)工程程特殊部位（外墻墻、沉箱位置）），采用拉撐集集合支撐體系，，有效保證該位位置垂直度。質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施五2.質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)控制制及亮點(diǎn)打造（3）模板分項(xiàng)工程程根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，，自行加工裝配配式大模板，提提高安裝效率和和精確度。質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施五2.質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)控制制及亮點(diǎn)打造（3）模板分項(xiàng)工程程——采用三段裝配式式止水螺桿1.有防水要求的外外墻、水池等均均采用新型三段段裝配式止水螺螺桿；2.此止水螺桿：中中間是防水對拉拉內(nèi)撐，用以控控制墻體厚度，，墻體厚度與內(nèi)內(nèi)撐的尺寸一致致；兩端塑料堵堵頭為定位筋，，用以定位模板板；對拉內(nèi)撐兩兩端相連接的螺螺桿為周轉(zhuǎn)螺桿桿,拆模后可輕松拆拆卸；質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施五2.質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)控制制及亮點(diǎn)打造（3）模板分項(xiàng)工程程自制邊梁固定螺螺桿，有效保證證邊梁截面尺寸寸。質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施五2.質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)控制制及亮點(diǎn)打造（3）模板分項(xiàng)工程程柱子采用50*50方通及12號槽鋼進(jìn)行加固固，柱中無螺桿桿孔。質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施五2.質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)控制制及亮點(diǎn)打造（3）模板分項(xiàng)工程程墻柱根部采用角角鋼作為壓腳板板，有效解決底底部封模問題，，防止漏漿。質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施五2.質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)控制制及亮點(diǎn)打造（4）鋁模板分項(xiàng)工工程項(xiàng)目部后開區(qū)5棟塔樓采用鋁鋁模及預(yù)制樓梯梯施工，采用升升降式布料機(jī)進(jìn)進(jìn)行混凝土澆筑筑，避免對板面面鋼筋及支撐體體系的破壞。質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施五2.質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)控制制及亮點(diǎn)打造（4）鋁模板分項(xiàng)工工程墻面采用定型化化斜撐加固方式式，讓墻體能夠夠均勻受力，保保證墻面平整度度和防止飄窗位位置漲模；質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施五2.質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)控制制及亮點(diǎn)打造（5）混凝土分項(xiàng)工工程強(qiáng)度等級現(xiàn)場掛掛牌：混凝土澆筑前，，砼強(qiáng)度等級現(xiàn)現(xiàn)場掛牌，防止止工人澆筑時(shí)混混淆。質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施五2.質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)控制制及亮點(diǎn)打造（5）混凝土分項(xiàng)工工程對已完成混凝土土澆筑的板面、、墊層，用磨光光機(jī)進(jìn)行二次收收面。質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施五2.質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)控制制及亮點(diǎn)打造（5）混凝土分項(xiàng)工工程混凝土澆筑后及及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，，板和柱均使用用塑料薄膜養(yǎng)護(hù)護(hù)。質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施五2.質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)控制制及亮點(diǎn)打造（5）混凝土分項(xiàng)工工程為了保證樓板厚厚度，項(xiàng)目部制制作了樓板厚度度控制預(yù)制塊，，并在澆筑前安安放。五質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施2.質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)控制制及亮點(diǎn)打造（5）混凝土分項(xiàng)工工程采用預(yù)制構(gòu)件等等新工藝新技術(shù)術(shù)，提高質(zhì)量管管理水平。五質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施預(yù)制樓梯預(yù)制內(nèi)墻板2.質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)控制制及亮點(diǎn)打造（5）混凝土分項(xiàng)工工程現(xiàn)場拆模后，砼砼觀感質(zhì)量，無無夾渣、蜂窩、、麻面現(xiàn)象。受到專家組的一一致認(rèn)可。質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施五2.質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)控制制及亮點(diǎn)打造（6）砌筑工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施實(shí)行樣板引路后后，先后對班組組進(jìn)行質(zhì)量技術(shù)術(shù)交底及現(xiàn)場問問題總結(jié)交底，，砌筑觀感有很很大提高?，F(xiàn)場場砌筑砂漿全部部采用商品預(yù)拌拌砂漿。五2.質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)控制制及亮點(diǎn)打造（6）砌筑工程砌筑節(jié)點(diǎn)嚴(yán)格按按照要求施工，，衛(wèi)生間等反坎坎澆筑不低于200，窗臺(tái)壓頂一次次澆筑，構(gòu)造柱柱設(shè)置投料斗，，戶內(nèi)箱設(shè)置過過梁等。質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施五2.質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)控制制及亮點(diǎn)打造（6）砌筑工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施五2.質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)控制制及亮點(diǎn)打造采用干法施工，，即在砌筑和抹抹灰施工前，直直接涂抹專用粘粘接劑施工，可可以達(dá)到免抹灰灰效果高精砌體施工樣樣板質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施五2.質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)控制制及亮點(diǎn)打造（7）屋面工程注重對防水層的的細(xì)部質(zhì)量、防防水效果、屋面面整體排版策劃劃、屋面磚的鋪鋪設(shè)、天溝、避避雷帶、四根（（管根、女兒墻墻根、變形縫根根、上人口根）），五口（排氣氣口、出氣口、、排水口、檐口口、上人口）等等的精細(xì)處理。。排氣管要求設(shè)置在屋面分格縫中間，做到居中安裝通氣管標(biāo)識(shí)、管根收口、防雷接地屋面花架避雷網(wǎng)做法質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施五2.質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)控制制及亮點(diǎn)打造（8）機(jī)電安裝工程配電間：創(chuàng)優(yōu)策劃的重點(diǎn)點(diǎn)是配電間內(nèi)配配電柜、橋架的的平面規(guī)劃和裝裝飾細(xì)部處理。管井：策劃重點(diǎn)是確定定管道、支架布布置和標(biāo)識(shí)等問問題。成排消防管道安安裝管線綜合布置整體布置質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施五2.質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)控制制及亮點(diǎn)打造（9）裝飾裝修工程必須確保地面、、涂飾、吊頂以以及門窗工程的的施工質(zhì)量，做做好建筑細(xì)部裝裝飾裝修的處理理。對大堂、電梯廳廳、過道等部位位室內(nèi)地磚進(jìn)行行精心選材和排排版，達(dá)到地面面平整一致、飾飾面紋理清晰、、色澤一致、材材質(zhì)均勻、拼圖圖流暢、美觀的的效果。地下室環(huán)氧樹脂脂地坪飾面磚、石材梯井下口設(shè)滴水水線順直美觀1.特殊部位特殊處處理，外墻、沉沉箱位置采用拉拉撐集合支撐體體系。質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施五3.實(shí)測實(shí)量控制（（四步曲）2.砼澆筑前，對模模板實(shí)測實(shí)量項(xiàng)項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，并并形成數(shù)據(jù)分布布圖。質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施五3.實(shí)測實(shí)量控制（四步曲）3.砼澆筑過程中，，有專人跟進(jìn)整整改，及時(shí)調(diào)整整不合格品。質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施五3.實(shí)測實(shí)量控制（四步曲）4.拆模完成后，聯(lián)聯(lián)合監(jiān)理單位和和勞務(wù)質(zhì)檢員進(jìn)進(jìn)行實(shí)測實(shí)量上上墻，形成不合合格點(diǎn)分布圖，，反饋至工程部部及勞務(wù)方，并并在驗(yàn)收過程中中重點(diǎn)驗(yàn)收。質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施五3.實(shí)測實(shí)量控制（四步曲）根據(jù)本工程的施施工特點(diǎn)和難點(diǎn)點(diǎn)對地基與基礎(chǔ)、主主體結(jié)構(gòu)、屋面面、室內(nèi)裝飾裝裝修、外裝幕墻墻、機(jī)電安裝、、綠色節(jié)能等進(jìn)行重點(diǎn)策劃劃。聲像資料施工資料1.工程管理理文件、工程技技術(shù)文件、工程程測量記錄、竣竣工圖、建筑工工程竣工驗(yàn)收文文件；2.質(zhì)量保證、質(zhì)量量驗(yàn)收等檔案資資料按創(chuàng)優(yōu)項(xiàng)目目進(jìn)行編制。1.拍攝各分分部工程的重要要施工過程、新新技術(shù)應(yīng)用；安安全、文明施工工、關(guān)鍵部位的的質(zhì)量情況；2.重要會(huì)議、來訪訪、視察等項(xiàng)目目大事記的錄像像和照片。質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施五4.資料整理歸檔深化設(shè)計(jì)六深化設(shè)計(jì)管理流流程：針對本工程深化設(shè)計(jì)計(jì)工作涉及專業(yè)、、子項(xiàng)較多，為為保證深化設(shè)計(jì)計(jì)工有序進(jìn)行，，項(xiàng)目編制《深化設(shè)計(jì)管理流流程》，深化設(shè)計(jì)工作作開展前，對各各專業(yè)深化設(shè)計(jì)計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行深化化設(shè)計(jì)管理流程程交底，確保每每個(gè)深化設(shè)計(jì)團(tuán)團(tuán)隊(duì)熟悉管理流流程。深化設(shè)計(jì)管理流流程深化設(shè)計(jì)六1.木模配模深化設(shè)設(shè)計(jì)根據(jù)結(jié)構(gòu)模版圖圖，聯(lián)合勞務(wù)木木工班組進(jìn)行模模板配置深化，，現(xiàn)場模板實(shí)施施集中加工。墻模板做法立面面加固圖標(biāo)準(zhǔn)層墻模板立立面配板圖深化設(shè)計(jì)六2.鋁合金深化設(shè)計(jì)計(jì)鋁模深化設(shè)計(jì)中中，將二次結(jié)構(gòu)構(gòu)的構(gòu)造柱、過過梁、電梯井圈圈梁等進(jìn)行一并并施工，同時(shí)，，所有窗洞口均均進(jìn)行壓槽設(shè)計(jì)計(jì)，有效防水。。深化設(shè)計(jì)六3.預(yù)制樓梯深化設(shè)設(shè)計(jì)鋁模區(qū)采用預(yù)制制樓梯，深化時(shí)時(shí)嚴(yán)格控制標(biāo)高高，保證樓梯免免抹灰與非預(yù)制制區(qū)無縫連接。。同時(shí)，根據(jù)裝裝修的效果，對對板式樓梯和梁梁式樓梯進(jìn)行對對比優(yōu)選。深化設(shè)計(jì)六4.砌體施工深化設(shè)設(shè)計(jì)根據(jù)建筑圖以及及砌體規(guī)格進(jìn)行行深化設(shè)計(jì)，畫畫出所有砌體排排磚圖，及時(shí)向向施工班組進(jìn)行行質(zhì)量技術(shù)交底底，在砌體加工工棚中加工完成成后，嚴(yán)格按照照深化圖施工。。1#樓2層排磚圖深化設(shè)計(jì)六5.屋面地磚深化設(shè)設(shè)計(jì)屋面地磚采用米米黃色、規(guī)格為為300*300；勾縫5~8mm，均采用水泥漿漿塞縫，將屋面面圖進(jìn)行深化，，得出下面屋面面地磚深化圖，，可以有效降低低材料浪費(fèi)，節(jié)節(jié)約工程成本。。1#樓天面層地磚圖圖深化設(shè)計(jì)六6.墻面干掛石材深深化設(shè)計(jì)墻面干掛石材材材料表：1、M12膨脹脹螺栓；2、8/10厚鍍鋅鋅鋼板；3、10厚鍍鋅角碼碼；4、10#熱鍍鋅槽鋼；；5、L50*50*5熱鍍鍍鋅角鋼；6、、不銹鋼掛件；；深化設(shè)計(jì)六客房天花施工步步驟：1、Φ8全絲吊吊桿；2、50系列輕鋼主龍龍骨；3、50系列輕鋼副龍龍骨；4、15mm阻燃板基基層刷防火涂料料三遍（當(dāng)為豎豎向構(gòu)件18mm厚）；5、、12mm石膏膏板；客房天花施工圖圖7.客房天花施工深化設(shè)計(jì)六8.綜合管線圖設(shè)備房綜合管線布置BIM模型對管線圖進(jìn)行二次次深化設(shè)計(jì)和綜綜合布局，確定定工程細(xì)部施工工，采用BIM建?；蛘呃L圖形形式，優(yōu)化管線線排布，降低施施工成本?？萍紕?chuàng)新及質(zhì)量成本控制七1、“十項(xiàng)”新技技術(shù)應(yīng)用項(xiàng)目實(shí)施了建筑筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)術(shù)中9大項(xiàng)，共共17小項(xiàng)。2、技術(shù)創(chuàng)新與與品質(zhì)工程建設(shè)質(zhì)量強(qiáng)國，，優(yōu)化質(zhì)量成本本，技術(shù)先行，，新技術(shù)對提高高工程質(zhì)量的起起著決定性作用用，只有以技術(shù)術(shù)創(chuàng)新為理念，，才能不斷的打打造出品質(zhì)工程程！序號新技術(shù)名稱（分項(xiàng)）應(yīng)用范圍一施工過程水回收利用技術(shù)整個(gè)施工現(xiàn)場二鋁合金模板施工技術(shù)3#-5#樓，10#、11#樓三預(yù)拌砂漿技術(shù)二次結(jié)構(gòu)四外墻體自保溫體系施工技術(shù)外墻施工五大直徑鋼筋直螺紋連接技術(shù)結(jié)構(gòu)施工六薄壁不銹鋼管道新型連接技術(shù)機(jī)電安裝科技創(chuàng)新及質(zhì)量成本