**中心工程施工階段監(jiān)理實實施細則（給排水、采暖暖專業(yè)）編制人：審批人：**實業(yè)有限公公司工程監(jiān)理項目部部(01)2006年77月18日監(jiān)理實施細則目目錄監(jiān)理實施細則編編制的依據(jù)專業(yè)工程的特點點監(jiān)理工作流程監(jiān)理質(zhì)量控制要要點監(jiān)理控制的目標標關(guān)鍵工序的質(zhì)量量控制特殊工序、重點點部位的質(zhì)量量控制監(jiān)理工作的方法法及措施監(jiān)理實施細則編編制的依據(jù)國家和地方有關(guān)關(guān)工程建設(shè)的的法律、法規(guī)規(guī)中華人民共和國國建筑法建設(shè)工程質(zhì)量管管理條例建設(shè)工程安全生生產(chǎn)管理條例例國家和地方有關(guān)關(guān)工程建設(shè)的的技術(shù)標準、規(guī)規(guī)范和規(guī)程建筑工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收統(tǒng)一一標準GB503300－2001建筑給水排水及及采暖工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范GB502242－2002給水排水管道工工程施工及驗驗收規(guī)范GB502268－97自動噴淋滅火系系統(tǒng)施工及驗驗收規(guī)范GB502261－2003火災(zāi)自動報警系系統(tǒng)施工及驗驗收規(guī)范GB501176－92民用建筑工程室室內(nèi)環(huán)境污染染控制規(guī)范GB503325－2001工程建筑標準強強制性條文建設(shè)部建標[20000]85號文建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)規(guī)范GB503319－2000建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)規(guī)程DGJ01－41－2002地方標準建筑工程資料管管理規(guī)程DBJ01－51－2003地方標準企業(yè)標準已批準的監(jiān)理規(guī)規(guī)劃建設(shè)單位和監(jiān)理理單位簽訂的的工程監(jiān)理合合同建設(shè)單位和施工工單位簽訂的的施工合同及及有關(guān)主要材材料、設(shè)備供供應(yīng)合同工程設(shè)計圖紙設(shè)計變更、工程程洽商文件專業(yè)工程特點本工程建筑給排排水及采暖部部分內(nèi)容包括括給排水系統(tǒng)統(tǒng)（包括給水水系統(tǒng)、中水水系統(tǒng)、熱水水系統(tǒng)、污廢廢水系統(tǒng)、雨雨水系統(tǒng)、消消防電梯排水水）、消防（包包括消火栓系系統(tǒng)和自動噴噴水滅火系統(tǒng)統(tǒng)）、采暖系系統(tǒng)。給水系統(tǒng)冷水系統(tǒng)本項目由商務(wù)中中心4號路引入市市政給水管道道2根，管徑均均為DN200，并在小區(qū)區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀狀供水管網(wǎng)，供供室內(nèi)外消防防給水及生活活用水，市政政供水壓力為為0.2MPPa。生活給水水豎向分為四四個區(qū)：A、B幢三層及三三層以下為直直供區(qū)，由市市政給水直供供；四層～十十三層為低區(qū)區(qū)，由公建低低區(qū)變頻供水水設(shè)備供給；；十四層～二二十二層為中中區(qū)，由公建建中區(qū)變頻供供水設(shè)備供給給；二十三層層～三十一層層為高區(qū)，由由公建高區(qū)變變頻供水設(shè)備備供給。C幢四層及四四層以下為直直供區(qū)，由市市政給水直供供；五層～十十三層為低區(qū)區(qū)，由住宅低低區(qū)變頻供水水設(shè)備供給；；十三層～二二十一層為中中區(qū)，由住宅宅中區(qū)變頻供供水設(shè)備供給給；二十二層層～二十九層層為高區(qū)，由由住宅高區(qū)變變頻供水設(shè)備備供給。變頻頻設(shè)備及水箱箱設(shè)在地下二二層生活水箱箱間內(nèi)，屋頂頂消防水箱補補水由設(shè)于地地下三層水泵泵房的住宅高高區(qū)變頻供水水設(shè)備加壓提提供。生活給給水干管及立立管采用鋼塑塑復(fù)合管，絲絲扣或溝槽連連接。吊頂及及管井內(nèi)管道道做防結(jié)露保保溫。室內(nèi)支支管采用外層層熔接型鋁塑塑PP－R復(fù)合管，熱熱熔連接。中水系統(tǒng)本工程設(shè)有中水水處理站，主主要回收住宅宅及公寓式辦辦公室生活廢廢水，經(jīng)處理理后用于沖廁廁及綠化用水水。中水站設(shè)設(shè)于地下三層層。供水設(shè)備備設(shè)于中水處處理站內(nèi)。中中水給水系統(tǒng)統(tǒng)豎向分為三三個區(qū)。A、B幢：十三層層以下為低區(qū)區(qū)，由低區(qū)中中水變頻供水水設(shè)備供給；；十四層～二二十二層為中中區(qū)，由中區(qū)區(qū)中水變頻供供水設(shè)備供給給；二十三層層～三十一層層為高區(qū)，由由高區(qū)中水變變頻供水設(shè)備備供給。C幢：十三層層及以下為低低區(qū)，由低區(qū)區(qū)中水變頻供供水設(shè)備供給給；十四層～～二十一層為為中區(qū)，由中中區(qū)中水變頻頻供水設(shè)備供供給；二十二二層～二十九九層為高區(qū)，由由高區(qū)中水變變頻供水設(shè)備備供給。中水水干管及立管管采用熱鍍鋅鋅鋼管，絲扣扣或溝槽連接接。吊頂及管管井內(nèi)管道做做防結(jié)露保溫溫。室內(nèi)支管管采用外層熔熔接型鋁塑PP－R復(fù)合管，熱熱熔連接。熱水系統(tǒng)本工程除店面外外均設(shè)有集中中熱水供應(yīng)，住住宅生活熱水水系統(tǒng)在豎向向進行分區(qū)供供水，分區(qū)方方式與生活給給水系統(tǒng)相同同。生活熱水水系統(tǒng)采用機機械循環(huán)管道道系統(tǒng)，各區(qū)區(qū)的生活熱水水回水管道在在熱交換站內(nèi)內(nèi)各自均設(shè)置置兩臺熱水循循環(huán)水泵，一一用一備，互互為備用。生生活熱水由熱熱交換器制備備，熱交換器器設(shè)于地下二二層的熱交換換站內(nèi)。熱水水干管及立管管采用鋼塑復(fù)復(fù)合管，絲扣扣或溝槽連接接。地下、吊吊頂及管井內(nèi)內(nèi)管道均做保保溫。室內(nèi)熱熱水支管采用用外層熔接型型鋁塑PP－R復(fù)合管，熱熱熔連接。排水系統(tǒng)污廢水系統(tǒng)采用糞便污水與與洗浴廢水分分流排水管道道系統(tǒng)?！?.0000m以上的污廢廢水重力流排排出，±0.0000m以下的污廢廢水采用管道道匯集至地下下三層集水坑坑內(nèi)，用潛水水排污泵提升升后，排入室室外污水管道道；廢水采用用排水溝匯集集至集水坑內(nèi)內(nèi)用潛水排污污泵提升后排排至室外雨水水管道。廚房房頂留的污水水管道經(jīng)室外外隔油池處理理后排至室外外污水管道。污污水管道在A、B幢三層及C幢四層的吊吊頂內(nèi)匯集轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換后排至室室外化糞池；；首層污水單單獨排至室外外化糞池。廢廢水管道在A、B幢三層及C幢四層的吊吊頂內(nèi)匯集轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換后排至地地下三層中水水處理站污廢廢水管道系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)有專用通通氣立管。污污廢水立管采采用螺旋UPVC排水管粘結(jié)結(jié)，每層設(shè)伸伸縮節(jié)及每層層樓板處設(shè)阻阻火圈。埋地地部分排水橫橫管采用機制制排水鑄鐵管管，柔性連接接。緊固材料料為不銹鋼，刷刷瀝青兩道。雨水系統(tǒng)本工程主樓及部部分群房雨水水采用內(nèi)排水水，設(shè)計重現(xiàn)現(xiàn)期為5年，樓內(nèi)雨雨水管直接排排至小區(qū)雨水水管。部分群群房雨水為外外排水，排至至室外散水。雨雨水管道采用用無縫鋼管焊焊接，刷兩道道防銹漆，刷刷銀粉兩道。消防電梯排水：：各消防電梯梯下均設(shè)不小小于2m2集水坑，及及不小于10L/S流量的排水水泵（一用一一備）。消防系統(tǒng)消防給水系統(tǒng)包包括：消火栓栓系統(tǒng)和自動動噴灑滅火系系統(tǒng)。消火栓系統(tǒng)本系統(tǒng)從室外引引入2路市政自來來水管，并在在室外形成環(huán)環(huán)狀自來水供供水管網(wǎng)，室室外消火栓系系統(tǒng)用水有該該管網(wǎng)供給。室室內(nèi)消火栓管管道為環(huán)狀管管網(wǎng)。系統(tǒng)豎豎向分為兩個個分區(qū)，低區(qū)區(qū)采用減壓閥閥減壓，每個個分區(qū)壓力不不超過1.0MPPa，壓力超過0.50MMPa的消火栓采采用減壓穩(wěn)壓壓消火栓。地地下室消防水水泵房內(nèi)設(shè)加加壓水泵兩臺臺（一用一備備），屋頂水水箱間內(nèi)設(shè)一一個18M3的消防儲水水箱及穩(wěn)壓設(shè)設(shè)施維持系統(tǒng)統(tǒng)壓力，A、B、C幢屋頂各設(shè)設(shè)試驗消火栓栓一套。室外外設(shè)消防水泵泵接合器3套。消火栓栓管道采用焊焊接鋼管DN≤32絲接，DN＞32焊接，刷防防銹漆一道，銀銀粉兩道。自動噴灑滅火系系統(tǒng)地下停車庫及地地下一層商場場按中危險級級二級設(shè)計，設(shè)設(shè)計噴水強度度6L/miin.m2，作用面積積為160m2。地下車庫庫及卸貨區(qū)采采用預(yù)作用滅滅火系統(tǒng)，其其余部分采用用濕式滅火系系統(tǒng)，商業(yè)部部分均采用快快速反應(yīng)噴頭頭。噴淋管采采用熱浸鍍鋅鋅管，DN＞100mm采用溝槽式式剛性接頭連連接，DN≤100mm采用螺紋連連接。噴淋系系統(tǒng)預(yù)作用報報警閥前的管管道和消火栓栓系統(tǒng)的所有有管道均做電電纜伴熱保溫溫。其他滅火設(shè)施車庫按B類中危危級火災(zāi)、其其他處按A類火災(zāi)配備備滅火器。C樓住宅樓按按中危級配置置若干4Kg手提式磷酸酸銨鹽干粉滅滅火器（設(shè)于于消火栓箱下下部），商業(yè)業(yè)、辦公部分分中危級設(shè)置置若干5Kg手提式磷酸酸銨鹽干粉滅滅火器。A、B樓標準層按按嚴重危險級級配置若干5Kg手提式磷酸酸銨鹽干粉滅滅火器；變配配電室等電氣氣用房配備手手推車式滅火火器。采暖系統(tǒng)本工程A、B、C幢標準層部部分設(shè)采暖，熱熱源由地下二二層熱力站供供給，熱媒為為85/60℃熱水，豎向向分為高、低低兩個區(qū)。A、B幢4～17層為低區(qū)，18～31層為高區(qū)；C幢5～17層為低區(qū)，18～29層為高區(qū)。戶戶內(nèi)采暖為水水平下分雙管管系統(tǒng)，A、B幢為異程系系統(tǒng)，C幢為同程系系統(tǒng)。埋地采采暖管材選用用S5系列PB管，設(shè)在墊墊層內(nèi)的溝槽槽內(nèi)，溝槽內(nèi)內(nèi)填充復(fù)合硅硅酸鹽保溫材材料。墊層內(nèi)內(nèi)埋地采暖管管道除彎頭外外不得有多余余接頭，埋地地采暖管出地地面后接散熱熱器時采用熱熱鍍鋅管，絲絲扣連接。埋埋地采暖管溝溝槽內(nèi)填充復(fù)復(fù)合硅酸鹽保保溫材料。散散熱器選用銅銅鋁復(fù)合柱翼翼型散熱器，拖拖鉤掛墻安裝裝，下皮距地地200mm。屋頂水箱箱間內(nèi)散熱器器采用內(nèi)腔無無粘砂鑄鐵柱柱翼型780型散熱器。地地下二、三層層不設(shè)采暖，不不設(shè)采暖的房房間內(nèi)充水管管道采用電伴伴熱防凍技術(shù)術(shù)。供回水干干管，共用立立管，采用熱熱鍍鋅管螺紋紋連接，戶內(nèi)內(nèi)明裝配管亦亦為熱鍍鋅鋼鋼管。戶內(nèi)及及走廊內(nèi)埋地地管道選用S5系列PB管。監(jiān)理工作流程熟悉施工圖熟悉施工圖參加設(shè)計交底組織圖紙會審監(jiān)理工程師施工前準備質(zhì)量事前控制工程竣工審核施工組織設(shè)計審查分包單位資質(zhì)審查施工單位質(zhì)量保證體系審查施工人員崗位證書審查產(chǎn)品質(zhì)量證明及出廠合格證簽認工程物資進場報驗表核查新材料、新產(chǎn)品鑒定證明和確認文件簽認設(shè)備報驗審查主要分部（分項）工程施工方案關(guān)鍵工序、重點部位進行旁站核查工程預(yù)檢記錄簽認隱蔽工程檢查記錄簽認分項工程驗收參加分部工程驗收簽認管道灌水試驗記錄簽認管道強度嚴密性試驗記錄簽認管道吹（沖）洗試驗記錄簽認管道通水試驗記錄簽認排水管道通球試驗記錄簽認設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)記錄簽認無負荷下聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄施工過程質(zhì)量控制參加竣工初驗提出監(jiān)理意見監(jiān)督總包整改，報建設(shè)單位組織驗收整理監(jiān)理資料，編寫工程質(zhì)量評估報告參加竣工驗收，編寫監(jiān)理工作總結(jié)監(jiān)理質(zhì)量控制要要點以國家和地方有有關(guān)工程建設(shè)設(shè)的法律、法法規(guī)及工程施施工質(zhì)量驗收收統(tǒng)一標準和和驗收規(guī)范的的等為依據(jù)，監(jiān)監(jiān)督承包單位位質(zhì)量保證體體系落實到位位，嚴格要求求材料報驗和和檢驗制度，不不合格的材料料、構(gòu)配件不不準在工程上上使用。材料料報驗，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽認后方可用用于工程中。嚴嚴格要求分項項、分部工程程報驗制度，分分項工程經(jīng)專專職質(zhì)量檢查查員檢查合格格后，及時進進行工程報驗驗，經(jīng)監(jiān)理工工程師進行驗驗收，簽發(fā)工工程質(zhì)量報驗驗單，方可進進行下一道工工序。事前控制施工前，審核設(shè)設(shè)計圖紙，施施工圖會審，在在設(shè)計交底中中提出問題匯匯總，做好設(shè)設(shè)計變更和工工程洽商審核核工作。審查施工單位提提交的施工組組織設(shè)計（施施工方案），必必須經(jīng)監(jiān)理工工程師審核批批準后方可進進行施工，不不得擅自改動動，必要時可可進行樣板間間引路。核查承包單位是是否有一套從從上到下完整整的供應(yīng)施工工、質(zhì)檢各部部門的質(zhì)量保保證體系，完完善的質(zhì)量管管理制度，機機構(gòu)設(shè)置、人人員配備、職職責(zé)分工落實實的情況。對分包單位的資資質(zhì)、施工管管理人員、技技術(shù)人員、特特殊工種的上上崗證要進行行審查。施工現(xiàn)場的工長長、專職質(zhì)檢檢員、資料員員必須是經(jīng)過過培訓(xùn)、考核核上崗，特殊殊專業(yè)技術(shù)人人員、施工人人員必須持證證上崗，并將將復(fù)印件報監(jiān)監(jiān)理核查，對對UPVC管、PB管的安裝，應(yīng)應(yīng)要求施工人人員經(jīng)過專門門技術(shù)培訓(xùn)方方可上崗作業(yè)業(yè)。在結(jié)構(gòu)施工時，密密切配合土建建做好預(yù)留洞洞、預(yù)埋件、預(yù)預(yù)埋管的工作作。監(jiān)理工程程師應(yīng)及時檢檢查并簽認隱隱蔽工程驗收收單，在安裝裝前監(jiān)理工程程師配合施工工單位對預(yù)留留洞、預(yù)埋件件、預(yù)埋管以以及設(shè)備基礎(chǔ)礎(chǔ)的尺寸、位位置、標高、坡坡度進行現(xiàn)場場復(fù)測復(fù)量，不不符合要求的的提出整改要要求，直至合合格。材料供應(yīng)部門所所供應(yīng)的材料料和產(chǎn)品必須須提供產(chǎn)品合合格證、技術(shù)術(shù)資料或質(zhì)量量證明書，廠廠家生產(chǎn)許可可證或國家規(guī)規(guī)定的使用認認證書，對進進口設(shè)備、材材料必須有海海關(guān)商檢證書書。對進場的原材料料、設(shè)備和配配件，在使用用前要進行實實際檢測和抽抽檢，檢測、抽抽檢范圍按有有關(guān)標準確定定，判定合格格后，施工單單位填寫《材材料、構(gòu)配件件、設(shè)備報驗驗表》呈報監(jiān)監(jiān)理方簽認審審查結(jié)論，對對不符合要求求的材料、設(shè)設(shè)備和構(gòu)配件件，監(jiān)理工程程師有權(quán)要求求生產(chǎn)廠家或或供應(yīng)單位退退貨。凡在工程上使用用新材料、新新產(chǎn)品、新工工藝要有鑒定定證明、確認認文件、產(chǎn)品品質(zhì)量標準、使使用說明書和和工藝要求及及生產(chǎn)廠家的的資質(zhì)證明，監(jiān)監(jiān)理工程師按按其質(zhì)量標準準進行檢驗。材料質(zhì)量控制程程序料源料源自檢復(fù)試承包單位質(zhì)量證明書材料報驗單承包單位監(jiān)理工程師抽檢、認可合格材料進入施工現(xiàn)場使用承包單位按規(guī)定批量自檢并填寫質(zhì)檢報告單專業(yè)監(jiān)理工程師審批合格繼續(xù)使用不合格通知禁止使用自費運出現(xiàn)場監(jiān)理按抽檢頻率和現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)材料有問題時進行抽檢不合格重選材料監(jiān)理控制的目標標工期目標建設(shè)單位與承包包單位簽定的的工程施工合合同從2006年5月1日開工，2008年5月30日竣工，總總工期為天為監(jiān)理公公司對該工程程工期控制目目標。工程質(zhì)量控制目目標建設(shè)單位與承包包單位簽定的的施工合同約約定的目標為為監(jiān)理公司控控制質(zhì)量標準準。主體結(jié)構(gòu)構(gòu)達到“長城杯”標準。工程造價控制目目標建設(shè)單位與承包包單位簽定的的施工合同總總價（中標價價）即為3449446512..00元，為監(jiān)理理公司的工程程造價控制目目標。關(guān)鍵工序的質(zhì)量量控制隱蔽工程是質(zhì)量量控制的一個個關(guān)鍵過程，它它是對一些已已完分項、分分部工程質(zhì)量量的最后一遍遍檢查，由于于檢查對象就就要被其他工工程覆蓋，給給以后的檢查查整改造成障障礙，所以隱隱蔽工程為關(guān)關(guān)鍵工序作為為重點控制，防防止出現(xiàn)質(zhì)量量隱患。工作程序隱蔽工程施工完完畢，承包單單位按有關(guān)技技術(shù)規(guī)程、規(guī)規(guī)范、施工圖圖紙先進行自自檢，自檢合合格后填寫《報報驗申請單》，附附上相應(yīng)的工工程檢查記錄錄、施工報告告，報送項目目監(jiān)理機構(gòu)。監(jiān)理工程師收到到報驗申請單單后，按規(guī)定定的時間與承承包單位的專專職質(zhì)檢員及及相關(guān)施工人人員到現(xiàn)場進進行檢測或核核查。經(jīng)現(xiàn)場檢查，符符合質(zhì)量要求求的，監(jiān)理工工程師在報驗驗申請表及工工程檢查記錄錄上簽字確認認，可進行下下道工序。如如檢查不合格格，監(jiān)理工程程師簽發(fā)“不合格項目目通知”，指令承包包單位整改，整整改后自檢合合格再報監(jiān)理理工程師復(fù)查查。隱蔽工程檢查驗驗收的質(zhì)量控控制檢查隱蔽工程的的材料、附件件的規(guī)格、型型號要符合設(shè)設(shè)計及規(guī)范要要求。檢查埋地排水管管的位置、坡坡度、管道捻捻口的密實飽飽滿度，防腐腐處理要求，防防腐漆附著良良好無有漏刷刷，管道的支支座（支墩）構(gòu)構(gòu)造正確，埋埋設(shè)平正牢固固，嚴禁鋪設(shè)設(shè)在凍土和未未經(jīng)處理的松松土上，要求求管道暢通無無滲漏，回填填土前要做管管道的灌水試試驗，試驗合合格，方可回回填。檢查直埋于樓地地面的給水及及采暖管道的的位置、坡度度，固定卡安安裝牢固，管管道的彎曲半半徑要符合設(shè)設(shè)計及規(guī)范規(guī)規(guī)定，嚴禁有有滲漏現(xiàn)象，覆覆蓋前對管道道要進行強度度試驗，合格格后方可覆蓋蓋。特殊工序、重點點部位的質(zhì)量量控制室內(nèi)冷、熱水管管道（PP－R）施工安裝裝控制要點本工程冷、熱水水支管采用管管材為PP－R管，PP－R管安裝為熱熱熔連接，對對于管道的加加熱時間、插插入時的力度度、深度都有有一定要求，所所以在管道安安裝前需對操操作工人進行行技術(shù)培訓(xùn)，掌掌握必須的操操作要點，保保證施工質(zhì)量量。管道安裝不得有有軸向扭曲，穿穿墻或穿樓板板時，不宜強強制校正，并并應(yīng)設(shè)置鋼套套管，穿樓板板應(yīng)高出地面面50mm，并有防水水措施，穿墻墻應(yīng)與墻面平平，穿越前端端應(yīng)設(shè)固定支支架，目的是是防止管道變變形。PP－R管與其其它金屬管平平行敷設(shè)時應(yīng)應(yīng)有不小于100mm凈距離，金金屬管配件與與PP－R管連接時，管管卡應(yīng)設(shè)金屬屬管配件一端端，并采用帶帶金屬嵌件PP－R管件做過渡渡管件，與PP－R管采用熱熔熔連接，與金金屬管件或衛(wèi)衛(wèi)生潔具五金金配件用絲扣扣連接。明管敷設(shè)的支架架做防膨脹的的措施時，應(yīng)應(yīng)按固定點要要求施工，管管道各配水點點、受力點以以及穿墻支管管節(jié)點處，應(yīng)應(yīng)采取可靠的的固定措施。冷水管試驗壓力力為系統(tǒng)工作作壓力的1.5倍，但不得得小于1.0MPPa，熱水管試試驗壓力為系系統(tǒng)工作壓力力的2.0倍，但不得得小于1.5MPPa，試壓時升升壓時間不小小于10min，至規(guī)定壓壓力后，穩(wěn)壓壓1h，壓力降不不超過0.06MMPa，檢查各處處不滲不漏。管材與管件熱熔熔連接端面必必須清潔、干干燥、無油，熱熱熔深度應(yīng)符符合規(guī)定。熱熔連接技術(shù)要要求公稱外徑（mm）熱熔深度（mm）加熱時間（S）加工時間（S）冷卻時間（min）201454325167433220844402112645022.518656324246675263010890324010811038.5501510給水管道的沖洗洗試驗，應(yīng)保保證有充足的的沖洗流量或或不小于1.5m//s的流速進行行，直到各出出水口與進水水口目測透明明一致為合格格，填報沖洗洗試驗報驗單單。給水管道的通水水試驗，要求求同時開放最最大數(shù)量的配配水點是否達達到額定流量量，各配水點點水流暢通，無無堵塞及滲漏漏現(xiàn)象，合格格后填報通水水試驗報驗單單。對容易產(chǎn)生質(zhì)量量通病的關(guān)鍵鍵部位、特殊殊工序進行旁旁站，監(jiān)督檢檢查施工單位位遵守施工工工藝、操作規(guī)規(guī)程，消除質(zhì)質(zhì)量通病。室內(nèi)給水管道附附件及衛(wèi)生器器具給水配件件安裝控制要要點自動噴灑消防噴噴頭、水幕噴噴頭和消火栓栓應(yīng)是經(jīng)消防防主管部門認認可的生產(chǎn)廠廠家，并有產(chǎn)產(chǎn)品合格證。分戶水表應(yīng)是經(jīng)經(jīng)計量單位認認可的生產(chǎn)廠廠生產(chǎn)的合格格產(chǎn)品，并經(jīng)經(jīng)自來水公司司確認，熱水水泵系統(tǒng)選用用符合溫度要要求的熱水表表。安裝分戶水表時時，應(yīng)注意水水表進口中心心安裝高度為為1m，允許偏差差小于20mm，表外殼距距墻面凈間距距為30mm。噴頭及管道附件件的型號、規(guī)規(guī)格，自動噴噴灑消防噴頭頭和水幕噴頭頭位置、間距距和方向必須須符合設(shè)計要要求和施工規(guī)規(guī)范規(guī)定。噴頭支管直徑不不應(yīng)小于25mm，噴頭與支支管連接應(yīng)直直接用異徑管管接頭（大小小頭）連接，吊吊架與噴頭位位置不小于30mm，距末端噴噴頭不大于750mm。安裝室內(nèi)消火栓栓，栓口應(yīng)朝朝外，閥門中中心距地面1.2m，允許偏差20mm，閥門距箱箱側(cè)面為140mm，距箱后100mm，允許偏差5mm。閥門啟閉閉靈活，關(guān)閉閉嚴密，密封封填料好。消消火栓安裝完完后應(yīng)取屋頂頂層（水箱間間內(nèi)）試驗消消火栓和底層層取二處消火火栓做試射試試驗，達到設(shè)設(shè)計要求為合合格。檢查方方法，實地試試射檢查。噴灑系統(tǒng)的報警警閥、作用閥閥、控制閥、延延時器、水流流指示器、水水泵結(jié)合器等等主要組件安安裝后，應(yīng)進進行系統(tǒng)驗收收。給水配件安裝端端正，表面潔潔凈，安裝時時應(yīng)使用扳手手，不得使用用管鉗子，鍍鍍鉻件完好無無損傷，接口口嚴密，啟閉閉部分嚴密。衛(wèi)生器具給水配配件安裝位置置及高度符合合設(shè)計要求及及規(guī)范規(guī)定。室內(nèi)給水附屬設(shè)設(shè)備安裝控制制要點泵安裝前監(jiān)理工工程師要協(xié)同同施工人員對對基礎(chǔ)進行復(fù)復(fù)查，標高、尺尺寸、位置、螺螺栓孔等要符符合設(shè)計要求求。清除設(shè)備底座基基礎(chǔ)表面油污污、泥土等臟臟物和地腳螺螺栓孔洞內(nèi)雜雜物，進行水水泵安裝放線線及孔洞鑿毛毛。安放地腳螺栓時時，底端不應(yīng)應(yīng)碰孔底，離離孔邊大于15mm，螺栓保證證垂直，偏差差不超過10/10000，設(shè)備螺栓栓孔澆灌時，注注意地腳螺栓栓坐標及相互互尺寸應(yīng)符合合施工圖要求求和設(shè)備基礎(chǔ)礎(chǔ)尺寸的允許許偏差要求。泵體水平度偏差差每米不得超超過0.1mm，聯(lián)軸器軸軸向傾斜每米米不大于0.8/11000，徑向位移移不大于0.1mm。水泵設(shè)備安裝，當當采用墊鐵時時，每個地腳腳螺栓旁邊至至少有一組墊墊鐵，每一組組墊鐵數(shù)量盡盡量少，且不不宜超過5塊，放置平平墊鐵時，上上面放厚的，薄薄鐵塊放中間間，要求不小小于2mm，相互位置置、高度定好好后，應(yīng)把一一組墊鐵焊牢牢，每組墊鐵鐵應(yīng)放的整齊齊平穩(wěn)，接觸觸良好。地腳螺栓二次灌灌漿時，要控控制砼強度等等級比基礎(chǔ)大大一級，搗固固要密實，保保持地腳螺栓栓位置不動和和垂直度要求求。擰緊地腳螺栓應(yīng)應(yīng)在灌漿達到到規(guī)定強度的的75％以后進行行，擰緊螺栓栓后，螺母和和墊圈與設(shè)備備底座間接觸觸均良好，螺螺栓必須露出出螺母1.5～5扣。敞口水箱的滿水水試驗和密閉閉水箱（罐）的的水壓試驗必必須符合設(shè)計計要求和規(guī)范范規(guī)定。水箱箱的滿水試驗驗靜置24h觀察，不滲滲不漏為合格格。室內(nèi)排水管道施施工安裝控制制要點施工時必須對預(yù)預(yù)留洞、預(yù)埋埋件的尺寸、位位置、標高、坐坐標進行認真真復(fù)核，未經(jīng)經(jīng)土建同意嚴嚴禁對樓板、墻墻板梁柱隨意意開鑿洞孔及及切割結(jié)構(gòu)鋼鋼筋，竣工前前必須按防火火要求將所有有洞孔及套管管兩端封堵。埋地排水鑄鐵管管，管道支撐撐或支墩不得得鋪設(shè)在凍土土層和未經(jīng)處處理的擾動的的松土上，溝溝槽內(nèi)遇有石石塊要清除，擾擾動的土層要要經(jīng)過處理，防防止管道產(chǎn)生生不均勻沉陷陷造成質(zhì)量事事故，鋪設(shè)的的坐標、高程程要符合設(shè)計計要求。捻口所用的青麻麻、油麻，不不允許有腐朽朽現(xiàn)象，捻好好的管道移位位時做好預(yù)防防措施。埋地管道在隱蔽蔽前必須做灌灌水試驗，其其灌水高度必必須不低于底底層地面高度度。試驗時，灌灌水15min后再灌滿延延續(xù)5min液面不下降降為合格。雨雨水管道安裝裝后應(yīng)做灌水水試驗，灌水水高度必須到到每根立管最最上部的雨水水漏斗，并對對管道進行隱隱蔽前檢查，合合格后監(jiān)督施施工人員填埋埋好后，做好好隱蔽工程驗驗收記錄。排水立管及橫支支管采用UPVC管內(nèi)螺旋塑塑料管，承插插式粘接。所所用的粘接劑劑理化性能必必須符合產(chǎn)品品說明和設(shè)計計要求，管材材與粘接劑應(yīng)應(yīng)是同一廠家家配套產(chǎn)品。UPVC管及內(nèi)內(nèi)螺旋塑料管管粘接前必須須進行組裝試試插，試插合合格后，將承承插口擦干凈凈，涂抹粘接接劑，隨即用用力垂直插入入并轉(zhuǎn)動，約約2分鐘后，及及時擦去結(jié)合合部位擠出的的粘膠以保持持管道清潔。預(yù)制好的UPVVC管及內(nèi)螺旋旋塑料管應(yīng)在在地面水平堆堆放，如用支支墊物支墊時時，其寬度應(yīng)應(yīng)不小于75mm，間距不大大于1m，外懸的端端部不超過0.5m，疊置高度度不得超過1.5m。材料應(yīng)存存放于溫度不不超過40度的庫房內(nèi)內(nèi)，距離熱源源應(yīng)不小于1m，通風(fēng)良好好。排水管的檢查口口，清掃口的的位置和朝向向應(yīng)便于維修修，暗裝立管管的檢查口處處應(yīng)裝設(shè)檢查查門。管道的支、吊、托托架所采用的的形式和規(guī)格格應(yīng)符合設(shè)計計要求和施工工規(guī)范要求。排水管上吊鉤和和卡箍的固定定間距，橫管管不得大于2m，立管不得得大于3m；塑料排水水管橫管固定定間距應(yīng)符合合塑料管的施施工驗收規(guī)范范要求。排水塑料管道支支吊架最大間間距（單位m）管徑（mm）5075110125160立管間距1.21.52.02.02.0橫管間距0.50.751.101.301.6室內(nèi)立橫管支架架、支承、直直線段、轉(zhuǎn)彎彎，兩端距離離要相等，一一般為200～300，中間等分分。管道支、吊、托托架的安裝，埋埋設(shè)應(yīng)牢固，與與管道接觸緊緊密，固定牢牢固。排水通氣管不得得與風(fēng)道或煙煙道連接，通通氣管應(yīng)高出出屋面300mm，但必須大大于積雪厚度度。通氣管出出口4m以內(nèi)有門、窗窗時，通氣管管應(yīng)高出門窗窗頂600mm，或引向無無門窗一側(cè)。經(jīng)經(jīng)常有人停留留的平屋頂上上，通氣管應(yīng)應(yīng)高出屋面2m，并應(yīng)根據(jù)據(jù)防雷要求設(shè)設(shè)置防雷裝置置。屋頂有隔隔熱層應(yīng)從隔隔熱層板面算算起。UPVC管及內(nèi)內(nèi)螺旋塑料管管安裝時設(shè)置置伸縮節(jié)應(yīng)符符合下列要求求：當層高小于或等等于4m時，立管應(yīng)應(yīng)每層設(shè)一伸伸縮節(jié)，當層層高大于4m時，應(yīng)根據(jù)據(jù)設(shè)計計算伸伸縮量而定。橫支管上合流配配件至立管的的直線管段超超過2m時，應(yīng)設(shè)伸伸縮節(jié)，但伸伸縮節(jié)之間的的最大間距不不得超過4m。伸縮節(jié)最大允許許伸縮量DN50、75、110，允許伸縮縮量為12mm；DN160允許伸縮量15mm。嚴把橡膠密封圈圈質(zhì)量關(guān)，防防止伸縮節(jié)滲滲漏，處理好好伸縮節(jié)的伸伸縮量。采暖管道及配件件安裝控制要要點采暖干管共用立立管采用熱鍍鍍鋅鋼管。戶戶內(nèi)明裝配管管為熱鍍鋅管管，戶內(nèi)及走走廊埋地管采采用S5系列PB管，管徑小小于或等于32mm螺紋連接，管管徑大于32mm為焊接。采暖管道安裝的的坐標、標高高、預(yù)留口和和變徑的位置置要正確，在在管道干管上上焊接垂直或或水平分支管管道時，干管管開孔所產(chǎn)生生鋼渣及管壁壁等廢棄物不不得殘留管內(nèi)內(nèi)，且分支管管道在焊接時時不得插入干干管內(nèi)。焊口口平直度、焊焊縫加強面符符合施工規(guī)范范規(guī)定，焊波波均勻一致無無燒穿、裂紋紋夾渣等缺陷陷。采暖系統(tǒng)入口裝裝置熱量計應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計要要求，安裝位位置應(yīng)便于檢檢修、維護和和觀察。管道固定支架的的位置和構(gòu)造造必須符合設(shè)設(shè)計要求和規(guī)規(guī)范規(guī)定，埋埋設(shè)平整、牢牢固。管螺紋加工應(yīng)符符合規(guī)范規(guī)定定，螺紋清潔潔、規(guī)整、無無斷絲，連接接牢固、無斷斷絲、無外露露麻頭，防腐腐良好。直埋敷設(shè)管道的的管槽，宜配配合土建施工工時預(yù)留，管管槽的底和壁壁應(yīng)平整，無無凸出的尖銳銳物。管槽寬寬度宜比管道道公稱外徑大大40～50mm，管槽深度度宜比管道公公稱外徑大20～25mm。鋪好管道道后，應(yīng)用管管卡將管道固固定牢固，進進行隱蔽前驗驗收，管道的的強度試驗合合格后方可堵堵塞管槽。直埋管道轉(zhuǎn)彎時時應(yīng)盡量利用用管道自身直直接彎曲。直直接彎曲的半半徑以管軸心心計，不得小小于管道外徑徑的5倍，管道彎彎曲時應(yīng)使用用專用的彎曲曲工具，并應(yīng)應(yīng)一次彎曲成成型，不得多多次彎曲。采暖干管支管的的坡度應(yīng)符合合設(shè)計及規(guī)范范規(guī)定。波紋伸縮器的型型號、安裝位位置應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求。過濾器、流量限限制器、調(diào)節(jié)節(jié)閥門等型號號、規(guī)格、公公稱壓力及安安裝位置應(yīng)符符合設(shè)計要求求。采暖管道道起主控作用用的閥門在安安裝前要逐個個做檢查和強強度試驗，其其它閥門要求求抽檢10％，閥門安安裝要求位置置、進出口方方向正確，連連接牢固、緊緊密，啟閉靈靈活，表面潔潔凈。采暖支管長度超超過1.5m時，應(yīng)在支支管上安裝管管卡。采暖管道不得穿穿越垃圾道、煙煙道、風(fēng)道，管管道穿樓板及及墻時應(yīng)設(shè)置置鋼套管，穿穿壁櫥、吊柜柜應(yīng)采取保溫溫措施，保溫溫材料由設(shè)計計人員確認，不不得使用對環(huán)環(huán)境及人體有有害的保溫材材料。管道、金屬支架架和設(shè)備的防防腐和涂漆附附著良好，無無脫皮、起泡泡、流淌和漏漏涂缺陷。散熱器輔助設(shè)備備安裝控制要要點散熱器的型號、規(guī)規(guī)格、質(zhì)量及及安裝前的水水壓試驗必須須符合設(shè)計要要求和施工規(guī)規(guī)范規(guī)定，單單組水壓試驗驗設(shè)計無要求求時，可按廠廠家試驗壓力力以5min不滲不漏為為合格。散熱器的支、托托架安裝的數(shù)數(shù)量和構(gòu)造符符合設(shè)計及施施工規(guī)范規(guī)定定，位置正確確，埋設(shè)平整整牢固，托架架排列整齊與與散熱器接觸觸緊密，油漆漆附著良好，色色澤一致，無無流淌及污染染現(xiàn)象。剔散熱器托架墻墻洞時，應(yīng)注注意不要將外外墻磚頂出墻墻外，在輕質(zhì)質(zhì)墻上裁托架架及固定時應(yīng)應(yīng)用電鉆打洞洞，防止將墻墻剔裂。散熱器墊片材質(zhì)質(zhì)應(yīng)采用耐熱熱橡膠，組對對后墊片外露露不應(yīng)大于1mm。采暖系統(tǒng)通暖時時必須進行熱熱工調(diào)試，各各環(huán)路散熱器器水溫均勻，符符合設(shè)計及規(guī)規(guī)范要求，調(diào)調(diào)試完應(yīng)填寫寫熱工調(diào)試記記錄，做為竣竣工資料歸檔檔。S5系列PB管管安裝控制要要點PB耐壓熱塑料料管為熱熔式式插接連接，連連接工具采用用專用機械。施施工現(xiàn)場一般般采用自調(diào)式式聚熔焊機。大大直徑管道可可采用臺式焊焊接機進行連連接預(yù)制。在在無法使用上上述兩種方法法時，可使用用電熔接套。PB管的膨脹量相相比金屬管較較大，為防止止管道因熱膨膨脹而造成破破壞，在安裝裝時應(yīng)控制如如下幾點：立管安裝，在相相鄰兩個支管管附近各安裝裝一個固定支支架，將管道道膨脹限定在在兩個支架之之間。豎井中中兩個固定點點之間的距離離不能超過3.0米。水平管道安裝，管管徑DN20～50的管道可采采用固定吊架架，使用固定定夾固定住管管道限制膨脹脹，管夾間距距離約1.5～1.8米。塑料管強度低，脆脆性大，容易易被重物擊壞壞。為減少損損失，塑料管管安裝應(yīng)在同同區(qū)域內(nèi)其它它材質(zhì)管道之之后，決不允允許與土建交交叉施工。PB管在穿墻時時，不宜直埋埋，宜加鋼套套管并采用柔柔性材料填封封。管道系統(tǒng)安裝過過程中的開口口處應(yīng)及時封封堵。冬季施工要特別別注意不要有有明火。施工完畢后對管管路和散熱器器連接系統(tǒng)的的水壓試驗當設(shè)計未注明時時，管路系統(tǒng)統(tǒng)的試驗壓力力為工作壓力力的1.5倍，但不得得小于0.6MPPa。給水系統(tǒng)應(yīng)在試試驗壓力下穩(wěn)穩(wěn)壓1h，壓力降不不得超過0.05MMPa，然后在工工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)穩(wěn)壓2h，壓力降不不得超過0.03MMPa，同時檢查查各連接處不不得有滲漏。水壓試驗前，管管道應(yīng)固定，接接頭應(yīng)明露。冬季水壓試驗，如如果有凍結(jié)的的危險，試壓壓結(jié)束后應(yīng)將將水吹出。施工安全檢查控控制要點高處作業(yè)的安全全技術(shù)措施及及其所需料具具，必須列入入工程的施工工組織設(shè)計。施工前，應(yīng)逐級級進行安全技技術(shù)教育及交交底，落實所所有安全技術(shù)術(shù)措施和人身身防護用品，未未經(jīng)落實時不不得進行施工工。高處作業(yè)中的安安全標志、工工具、儀表、電電氣設(shè)施和各各種設(shè)備，必必須在施工前前加以檢查，確確認其完好，方方能投入使用用。攀登和懸空高處處作業(yè)人員以以及搭設(shè)高處處作業(yè)安全設(shè)設(shè)施的人員，必必須經(jīng)過專業(yè)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)及及專業(yè)考試合合格，持證上上崗，并必須須定期進行體體格檢查。施工中對高處作作業(yè)的安全技技術(shù)設(shè)施，發(fā)發(fā)現(xiàn)有缺陷和和隱患時，必必須及時解決決；危及人身身安全時，必必須停止作業(yè)業(yè)。雨天和雪天進行行高處作業(yè)時時，必須采取取可靠的防滑滑、防寒和防防凍措施。凡凡水、冰、霜霜、雪均應(yīng)及及時清除。高空作業(yè)必須戴戴安全帶。嚴嚴禁從高處往往下投擲物件件?，F(xiàn)場施工負責(zé)人人應(yīng)為機械作作業(yè)提供道路路、水電、臨臨時機棚或停停機場地等必必須的條件，并并消除對機械械作業(yè)有妨礙礙或不安全的的因素。夜間間作業(yè)必須設(shè)設(shè)置有充足的的照明。在有礙機械安全全和人身健康康場所作業(yè)時時，機械設(shè)備備應(yīng)采取相應(yīng)應(yīng)的安全措施施。操作人員員必須配備適適用的安全防防護用品，并并嚴格貫徹執(zhí)執(zhí)行《中華人人民共和國環(huán)環(huán)境保護法（試試行）》。變配電所、乙炔炔站、氧氣站站、空壓機房房、發(fā)電機房房、鍋爐房等等場所應(yīng)按消消防規(guī)定的要要求設(shè)置各種種防火消防器器材及工具，其其周圍不得堆堆放物品。嚴禁帶電作業(yè)或或采用預(yù)約停停送電時間的的方式進行電電氣檢修。檢檢修電氣設(shè)備備前必須切斷斷電源并在電電源開關(guān)上掛掛“禁止合閘有有人工作”的警告牌。警警告牌的掛、取取應(yīng)有專人負負責(zé)。發(fā)生人身觸電時時，應(yīng)立即切切斷電源，然然后對觸電者者作緊急救護護。嚴禁在未未切斷電源之之前與觸電者者接觸。移動式機械的電電源導(dǎo)線（或或臨時電源）必必須采用絕緣緣良好的橡皮皮護套銅芯軟軟電纜（俗稱稱橡皮軟線），其其中必須有一一根專用的接接地（接零）線線。電源導(dǎo)線線不得直接綁綁扎在金屬架架上。潛水泵放入水中中，或提出水水面時，應(yīng)先先切斷電源，嚴嚴禁拉拽電纜纜或出水管。電弧焊焊接時，焊焊接和配合人人員必須采取取防止觸電、高高空墜落、瓦瓦斯中毒和火火災(zāi)等事故的的安全措施。嚴禁在運行中的的壓力管道、裝裝有易燃易爆爆物品的容器器和受力構(gòu)件件上進行焊接接和切割。焊接銅、鋁、鋅鋅、錫、鉛的的等有色金屬屬時，必須在在通風(fēng)良好的的地方進行，焊焊接人員應(yīng)戴戴防毒面具或或呼吸濾清器器。在容器內(nèi)施焊時時，必須采取取以下措施：：容器上必須須有進、出風(fēng)風(fēng)口并設(shè)置通通風(fēng)設(shè)備；容容器內(nèi)的照明明電壓不得超超過12V，焊接時必必須有人在場場監(jiān)護，嚴禁禁在已噴涂過過油漆或塑料料的容器內(nèi)焊焊接。高空焊接或切割割時，必須掛掛好安全帶，焊焊件周圍和下下方應(yīng)采取防防火措施并有有專人監(jiān)護。電焊線通過道路路時，必須架架空或穿入防防護管內(nèi)埋設(shè)設(shè)在地下，如如通過軌道時時，必須從軌軌道下面穿過過。電弧施焊現(xiàn)場的的10m范圍內(nèi)，不不得堆放氧氣氣瓶、乙炔發(fā)發(fā)生器、木材材等易燃物。氣焊嚴禁使用未未安裝減壓器器的氧氣瓶進進行作業(yè)。監(jiān)理工作的方法法及措施施工準備階段的的監(jiān)理工作參與設(shè)計交底審定施工組織設(shè)設(shè)計（施工方方案）調(diào)查施工現(xiàn)場及及其周圍環(huán)境境，查明影響響工程開工及及今后施工的的因素。參加建設(shè)單位主主持的第一次次工地會議，檢檢查施工現(xiàn)場場情況，確定定今后協(xié)調(diào)方方式。工程質(zhì)量控制的的方法質(zhì)量控制應(yīng)與事事前控制（預(yù)預(yù)防）為主。按照監(jiān)理規(guī)劃及及監(jiān)理實施細細則的規(guī)定，對對施工全過程程進行全面監(jiān)監(jiān)控，及時糾糾正違規(guī)操作作，清除質(zhì)量量隱患，跟蹤蹤質(zhì)量問題，驗驗證糾正結(jié)果果。采取經(jīng)常的巡視視、檢查、觀觀察、平行檢檢查、測量等等手段，以驗驗證施工質(zhì)量量。對關(guān)鍵部位和重重要工序的施施工過程進行行旁站監(jiān)理。對不合格的分包包單位和不稱稱職的承包單單位人員可建建議予以撤換換。對承包單單位管理人員員不足的要督督促承包單位位限期配齊、配配足。發(fā)現(xiàn)重大工程質(zhì)質(zhì)量事故或重重大工程隱患患時，應(yīng)要求求承包單位立立即進行糾正正，必要時可可以下達工程程暫停令。工程造價控制的的方法承包單位編制施施工總概算，在在施工過程中中進行動態(tài)控控制。嚴格控控制設(shè)計變更更、工程洽商商。及時掌握市場信信息，了解建建筑材料、構(gòu)構(gòu)配件及設(shè)備備的價格情況況，以及政府府有關(guān)部門規(guī)規(guī)定的調(diào)價范范圍與有關(guān)規(guī)規(guī)