建設工程設計合同（一）（民用建建設工程設計計合同）工程名稱：地塊塊商業(yè)辦公樓項項目工程地點：合同編號：設計證書等級：：發(fā)包人：設計人：簽訂日期：22015年6月日 監(jiān)制監(jiān)制中華人民共和國國住房和城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設部國家工商行政管管理局發(fā)包人：設計人：發(fā)包人委托設計計人承擔商業(yè)業(yè)辦公樓項目目方案設計，經(jīng)經(jīng)雙方協(xié)商一一致，簽訂本本合同。第一條本合合同依據(jù)下列列文件簽訂1．1《中華華人民共和國國合同法》、《中華人民民共和國建筑筑法》、《建設工程程勘察設計管管理條例》。1．2國家及及地方有關工工程勘測設計計管理法規(guī)和和規(guī)章。1．3建設工工程批準文件件。第二條本合合同設計項目目的內(nèi)容、名名稱、規(guī)模、階階段、投資及及設計費等見見下序號分項項目名稱建設面積（萬㎡）設計階段及內(nèi)容容設計費單價（元/㎡）估算設計費（萬元）概念方案設計方案設計1地上商業(yè)0.18√√183.242辦公0.821√√14.7783地下車庫和設備備用用房0.5√√9合計1.50127.018說明1、本合同約定定的設設計服務內(nèi)內(nèi)容容見第四條；2、本合同采用用固定設設計費單價價，最終設計計費按建設行行政主管部門門批準的實際際面積結(jié)算。第三條發(fā)包人人應向設計人人提交的有關關資料及文件件：序號資料及文件名稱稱份數(shù)提交日期1規(guī)劃紅線圖、界界址址點成果報報告告1合同簽訂同時2設計任務書1合同簽訂同時3概念方案設計通通知知函1概念方案設計開開始始前4概念方案設計階階段段工作確認認函函1概念方案設計完完成成后5方案設計通知函函1方案設計開始前前6方案設計階段工工作作確認函、方方方案設計批批復復文件1方案設計完成后后備注：各階段工工作確認函見見附件一第四條設計人人應向發(fā)包人人交付的設計計資料及文件件：4.1概念方案案設計1.設計說明2. 總平圖（含含經(jīng)濟指標）3.總平分析圖圖（包含交通通、景觀、日日照、消防分分析等）4. 各主要建建筑的平面圖圖及沿街立面面圖5.鳥瞰圖6. 反映設計計特點的透視視圖本階段提交的資資料為：A3尺寸的彩色色文本3本，電子文文檔1套本階段提交資料料的時間為：：設計人取得得概念方案設設計通知函后后10日歷天內(nèi)4.2方案設計計本階段提交的設設計成果為（包含但不不限于）：1.方案設計計說明書2.總平面圖圖（含規(guī)劃指指標，包括容容積率、覆蓋蓋率、綠地率率、建筑面積積統(tǒng)計等經(jīng)濟濟指標）3.總平分析析圖（含交通通、景觀、空空間、消防、日日照分析等）4.各層平面面圖5.建筑單體體剖面圖6.建筑單體體立面圖7.地下車庫庫平面圖8.沿街立面面效果圖、重重要角度透視視圖9.整體鳥瞰瞰圖10.方案設計計文件深度按按照《建設工工程設計文件件編制深度規(guī)規(guī)定》（2008版）執(zhí)行本階段提交的資資料為：A3尺寸的彩色色文本6本及電子文件1套本階段提交資料料的時間為：：設計人取得得方案設計通通知函后200日歷天內(nèi)第五條本合同同設計收費估估算取整為227.0188萬元（人民民幣：大寫貳拾柒萬萬零壹佰捌拾拾元整）。合同同履行后，首首付款抵作概概念方案設計計階段的設計計費。確認/付費次序占總設計費（%%）付費額（萬元）工作確認/付費費時時間節(jié)點（由交付設計文文件件所決定）第一次20%5.4設計定金，設計計任任務書下達達并并收到設計計人人開具的正正規(guī)規(guī)發(fā)票5個工作日內(nèi)內(nèi)支付。第二次30%8.1提交概念方案設設計計成果獲發(fā)發(fā)包包人認可后后確確認。收到到設設計人開具具的的正規(guī)發(fā)票票后后5個工作日內(nèi)內(nèi)支付。第三次40%10.8提交方案設計成成果果獲發(fā)包人人認認可后確認認。收收到設計人人開開具的正規(guī)規(guī)發(fā)發(fā)票后5個工作日內(nèi)內(nèi)支付。第四次10%按實結(jié)算提交方案設計成成果果獲政府審批批通過確認認，與施工圖設計單位技術術交底后并收到設計人人開具的正規(guī)規(guī)發(fā)票5個工作日內(nèi)內(nèi)支付。第六條雙方責責任6.1發(fā)包人責責任：發(fā)包人按本合同同第三條規(guī)定定的內(nèi)容，在在規(guī)定的時間間內(nèi)向設計人人提交資料及及文件，并對對其完整性、正正確性及時限限負責，發(fā)包包人不得要求求設計人違反反國家有關標標準進行設計計。發(fā)包人提交上述述資料及文件件超過規(guī)定期期限15天以內(nèi)，設設計人按合同同第四條規(guī)定定交付設計文文件時間順延延；超過規(guī)定定期限15天以上時，設設計人有權重重新確定提交交設計文件的的時間。發(fā)包包人有義務在在設計人完成成階段性設計計工作后對設設計人提供的的階段性工作作完成確認函函簽章確認，表表示對設計人人完成本階段段設計工作的的認可和確認認。發(fā)包人變更委托托設計項目、規(guī)規(guī)模、條件或或因提交的資資料錯誤，或或所提資料作作較大修改，以以致造成設計計人設計需返返工時，雙方方除需另行協(xié)協(xié)商簽訂補充充合同（或另另訂合同）、重重新明確有關關條款外，發(fā)發(fā)包人應按設設計人所耗工工作量向設計計人增付設計計費。在未簽合同前發(fā)發(fā)包人已同意意設計人為發(fā)發(fā)包人所做的的各項設計工工作，應按收收費標準，相相應支付設計計費。發(fā)包人要求設計計人比合同規(guī)規(guī)定時間提前前交付設計資資料及文件時時，如果設計計人能做到，發(fā)發(fā)包人應根據(jù)據(jù)設計人提前前投入的工作作量，向設計計人支付趕工工費。發(fā)包人應為派赴赴現(xiàn)場處理有有關設計問題題的工作人員員，提供必要要的工作、生生活及交通等等方便條件。發(fā)包人要求設計計人安排人員員到現(xiàn)場或外外地參加討論論、考察、商商洽等工作，相相關費用應由由發(fā)包人承擔擔。發(fā)包人應保護設設計人的投標標書、設計方方案、文件、資資料圖紙、數(shù)數(shù)據(jù)、計算軟軟件和專利技技術。未經(jīng)設設計人同意，發(fā)發(fā)包人對設計計人交付的設設計資料及文文件不得擅自自修改、復制制或向第三人人轉(zhuǎn)讓或用于于本合同外的的項目，如發(fā)發(fā)生以上情況況，發(fā)包人應應負法律責任任，設計人有有權向發(fā)包人人提出索賠。在設計人的每一一次階段性工工作完成后，發(fā)發(fā)包人有義務務出具相應階階段的工作確確認函（格式式詳見附件一一）。6.2設計人人責任：設計人應按國家家技術規(guī)范、標標準、規(guī)程及及發(fā)包人提出出的設計要求求進行工程設設計，按合同同規(guī)定的進度度要求提交符符合國家現(xiàn)行行設計深度規(guī)規(guī)定的設計資資料，并對其其負責。設計人采用的主主要技術標準準：現(xiàn)行國家家法律、法規(guī)規(guī)、技術標準準及規(guī)范的文文件。設計合理使用年年限為國家規(guī)規(guī)定的使用年年限。設計人按本合同同第四條規(guī)定定的內(nèi)容、進進度及份數(shù)向向發(fā)包人交付付資料及文件件。設計人交付設計計資料及文件件后，按規(guī)定定參加有關的的設計審查，并并根據(jù)審查結(jié)結(jié)論負責對不不超出原定范范圍的內(nèi)容做做必要調(diào)整補補充。設計人人按合同規(guī)定定時限交付設設計資料及文文件。施工圖圖設計時，與與施工圖設計計方做好對接接工作。設計人應保護發(fā)發(fā)包人的知識識產(chǎn)權，不得得向第三人泄泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)發(fā)包人提交的的產(chǎn)品圖紙等等技術經(jīng)濟資資料。如發(fā)生生以上情況并并給發(fā)包人造造成經(jīng)濟損失失，發(fā)包人有有權向設計人人索賠。第七條違約約責任7.1發(fā)包人人應按本合同同第五條規(guī)定定的金額和時時間向設計人人支付設計費費，每逾期支支付一天，應應承擔本階段段應支付金額額千分之二的的逾期違約金金。逾期超過過30天以上時，設設計人有權暫暫停履行下階階段工作，并并書面通知發(fā)發(fā)包人。7.2設計人對對設計資料及及文件出現(xiàn)的的遺漏或錯誤誤負責修改或或補充。由于于設計人員錯錯誤造成工程程質(zhì)量事故損損失，設計人人除負責采取取補救措施外外，應免收直直接受損失部部分的設計費費。損失嚴重重的根據(jù)損失失的程度和設設計人責任大大小向發(fā)包人人支付賠償金金，賠償金額額由雙方商定定。7.3由于設計計人自身原因因，延誤了按按本合同第四四條規(guī)定的設設計資料及設設計文件的交交付時間，每每延誤一天，應應減收該項目目本階段應收收設計費的千千分之二。7.4合同生效效后，設計人人要求終止或或解除合同，設設計人應雙倍倍返還定金。第八條其他他8.1發(fā)包人要要求設計人派派專人留駐施施工現(xiàn)場進行行配合與解決決有關問題時時，雙方應另另行簽訂補充充協(xié)議或技術術咨詢服務合合同。8.2設計人為為本合同項目目所采用的國國家或地方標標準圖，由發(fā)發(fā)包人自費向向有關出版部部門購買。本本合同第四條條規(guī)定設計人人交付的設計計資料及文件件份數(shù)超過《工工程設計收費費標準》規(guī)定定的份數(shù)，設設計人另收工工本費。8.3本工程設設計資料及文文件中，建筑筑材料、建筑筑構配件和設設備，應當注注明其規(guī)格、型型號、性能等等技術指標，除除非發(fā)包人另另有要求，設設計人不得指指定生產(chǎn)廠、供供應商。發(fā)包包人需要設計計人的設計人人員配合加工工定貨時，所所需要費用由由發(fā)包人承擔擔。8.4由于不可可抗拒因素致致使合同無法法履行時，雙雙方應及時協(xié)協(xié)商解決。8.5本合同在在履行過程中中發(fā)生的爭議議，由雙方當當事人協(xié)商解解決，也可由由當?shù)亟ㄔO行行政主管部門門調(diào)解，調(diào)解解不成時，雙雙方當事人同同意可由該工程所在地地仲裁委員會會進行仲裁。8.6超額曬圖圖費由發(fā)包人人承擔，費用用標準見附件件二。8.7本合同一一式捌份，發(fā)包包人伍份，設計計人叁份。8.8本合同經(jīng)經(jīng)雙方簽字蓋蓋章后生效。雙雙方履行完合合同規(guī)定的義義務后，本合合同即行終止止。本合同有有效年限為33年，有效期后后雙方按照項項目進展情況況另行商定后后續(xù)事宜。8.9本合同未未盡事宜，雙雙方可簽訂補補充協(xié)議，有有關協(xié)議及雙雙方認可的來來往電報、傳傳真、會議紀紀要等，均為為本合同組成成部分，與本本合同具有同同等法律效力力。8.10本合同同簽訂地點為為四川省攀枝花花市。（以下無正文文）發(fā)包人名稱：設計人名稱稱：法定代表人：法定代表人人：委托代理人：委托代理人人：住所：：住所：郵政編碼：郵政編碼：：電話：：電話：傳真：：傳真：開戶行：銀行賬號：日期：年月日日日日期：年年月日附件一：階段性工作完成成確認函收件人（Attt）傳真（FaxNNo.）收件公司（Too）頁數(shù)（PageeNo.）共頁發(fā)件公司（Frroom）日期（Datee）××公司：基于貴我雙方相相互信任，自自××年××月簽訂“××××”合同，由我我司承接該項項目設計任務務以來，通過過共同努力，截截止目前，項項目進展順利利?，F(xiàn)就該項項目階段性工工作完成情況況提請貴司確確認：項目名稱合同（協(xié)議）編編號號需確認階段性工工作作合同條款描述本階段完工量萬元（大寫：）本階段完成時間間年年月上述階段性工作作完成情況申申請誠請貴司司核準，并妥妥辦相關確認認手續(xù)為感。謝謝。四川山鼎建筑工工程設計股份份有限公司回執(zhí)欄（簽章有有效）：上述事實及相關關數(shù)據(jù)，