優(yōu)質(zhì)文檔***大廈建立方案工程造價比照——鋼構(gòu)造方案和鋼筋混凝土構(gòu)造方案的工程造價比照本方案的主要議題是從“鋼構(gòu)造工程和鋼筋混凝土構(gòu)造工程的造價方面”進展比照，了解“鋼構(gòu)造和鋼筋混凝土構(gòu)造”在工程造價方面的差異。工程例舉以我公司打算開發(fā)的“***大廈”工程，該工程現(xiàn)處于立項打算階段，“規(guī)劃設(shè)計條件”及“建立用地規(guī)劃許可證”已取得。擬建“***大廈”工程規(guī)劃總用地面積6200平方米，最大建筑密度為35%，容積率為6〔可調(diào)整〕。建筑基地占地面積為3700平方米?！?**大廈”的商業(yè)定位，要符合******市總體規(guī)劃對****商圈的總體要求和功能，要和四周環(huán)境、建筑相協(xié)調(diào)。一、方案設(shè)想近幾年我國的建筑鋼構(gòu)造進入了一個全新的開展時期。新材料、新產(chǎn)品、新構(gòu)造體系不斷出現(xiàn)，鋼構(gòu)造設(shè)計研發(fā)、制作安裝實力日益強大，建筑鋼構(gòu)造向多樣性、適用性、經(jīng)濟性方向開展。但是傳統(tǒng)的鋼筋混凝土構(gòu)造型式應(yīng)用仍舊比擬普遍，這里主要存在一個工程造價方面的問題。因此本文以“***大廈工程”為例，對“鋼構(gòu)造工程和鋼筋混凝土構(gòu)造工程的造價方面”進展比照?！?**大廈工程”初步設(shè)想的兩套比照方案，兩套比照方案分別是“塔樓式高層鋼構(gòu)造和塔樓式高層鋼筋混凝土構(gòu)造比照方案”和“多層鋼構(gòu)造和多層鋼筋混凝土構(gòu)造比照方案”。為了便于比照，每套比照方案的建筑技術(shù)參數(shù)根本一樣。1、比照方案一：塔樓式高層鋼構(gòu)造和塔樓式高層鋼筋混凝土框架構(gòu)造比照方案?！?〕高層鋼構(gòu)造：地下2層，地上裙樓6層，主樓20層，地上共26層。裙樓高度29米，主樓層高3.5米大樓總高度99米，地下建筑面積10000平方米，地上建筑面積49700平方米。總建筑面積59700平方米。地上建筑容積率8.06，全部建筑容積率為9.69。優(yōu)質(zhì)文檔構(gòu)造型式為鋼管混凝土--剪力墻筒體系。根底及地下室外墻、中心筒為鋼筋混凝土，地下一層及裙樓、主樓的框架柱為鋼管混凝土柱，梁為H型鋼梁。板全部為現(xiàn)澆混凝土板。〔2〕高層鋼筋混凝土構(gòu)造：地下2層，地上裙樓6層，主樓20層，地上共26層。裙樓高度29米，主樓層高3.5米大樓總高度99米，地下建筑面積10000平方米，地上建筑面積49700平方米?？偨ㄖ娣e59700平方米。構(gòu)造型式為框架剪力墻筒構(gòu)造。2、比照方案二：多層鋼構(gòu)造和多層鋼筋混凝土構(gòu)造比照方案。〔1〕多層鋼構(gòu)造方案。地下2層，地上6層。鋼框架局部剪力墻構(gòu)造。地上主樓總高度29米。地下建筑面積10000平方米，地上建筑面積24700平方米?？偨ㄖ娣e34700平方米。地上建筑容積率4.01，全部建筑容積率為5.63?！?〕多層鋼筋混凝土構(gòu)造方案。地下2層，地上6層?？蚣芗袅?gòu)造。地上主樓總高度29米。地下建筑面積10000平方米，地上建筑面積24700平方米。總建筑面積34700平方米。二、各方案的設(shè)計概述〔一〕兩種塔樓式高層構(gòu)造一〕工程概況：塔樓式***大廈位于*****市*****商業(yè)區(qū)，地下2層，地上26層，局部電梯機房出屋面2層，抗震設(shè)防烈度8度，建筑類別為乙類，耐火等級一級，建筑場地類別為二類。擬建***大廈北側(cè)為已建30層樓，間距15.0m，東側(cè)為已建住宅及18層樓，間距在10m以上。擬建***大廈根底埋深-10~11米(詳細依據(jù)實際狀況)。建筑物長102m,最寬處55m,構(gòu)造總高99m。主樓柱距8.1×7.8m,裙樓柱距8.4×7.8m。層高為負二層4m、負一層4.8m、一層5m、二至六層×4.8m、標(biāo)準(zhǔn)層3.5m。圖1.地下二層平面優(yōu)質(zhì)文檔2.一層平面3.標(biāo)準(zhǔn)層平面二〕構(gòu)造方案布置塔樓式***大廈方案的根底均采納筏板根底。1、鋼構(gòu)造方案：主樓筏板根底厚度暫定為1000mm，根底梁斷面在600×1500～800×1800mm。裙樓防水板根底厚度暫定為300mm，根底梁斷面在500×800～600×1000mm。地下二層框架柱為鋼筋混凝土柱，從地下一層至地上局部的框架柱全部為鋼管混凝土柱，梁為焊接H型鋼，樓板為現(xiàn)澆混凝土板。地下室外圍護為剪力擋土墻，主樓中間兩跨為剪力墻核心筒，布置有電梯井、樓梯間等。主樓局部在地下二層鋼筋混凝土柱斷面為1200×1200。從地下一層向上鋼管混凝土柱共24個，在地下一層采納∮700×22鋼管，C60高強混凝土；地上一至六層采納∮600～500×22鋼管，C55高強混凝土；地上七層至地上二十六層采納∮500～400×20鋼管，C50混凝土。裙樓局部在地下二層鋼筋混凝土柱斷面為800×800。從地下一層向上鋼管混凝土柱共41個，在地下一層采納∮600×20鋼管，C60高強混凝土；地上一至六層采納∮500×20鋼管，C55高強混凝土。樓層梁采納焊接H型鋼，鋼梁規(guī)格為：主梁H500×240×10×16，次梁規(guī)格H400×140×6×10。樓層板采納現(xiàn)澆混凝土，板厚在180~100mm之間。砌體工程均采納加氣混凝土砌塊。外墻300mm厚，內(nèi)隔墻150厚。2、鋼筋混凝土框架剪力墻構(gòu)造方案，主樓筏板根底厚度暫定為1200mm，根底梁斷面在800×1500～1000×2000mm。裙樓防水板根底厚度暫定為400mm，根底梁斷面在500×800～600×1200mm。樓板為現(xiàn)澆混凝土板。地下室外圍護為剪力擋土墻，主樓中間兩跨為剪力墻核心筒，布置有電梯井、樓梯間等。主樓局部的框架柱共24個，在地下一、二層斷面在1400×1400，C60高強混凝土；地上一至六層斷面在1350×1350～1200×1200之間，C55高強混凝土；優(yōu)質(zhì)文檔地上七層至地上二十六層斷面在1200×1200～800×800之間漸變，C50混凝土。裙樓局部的砼框架柱共41個，在地下一、二層斷面在900×900，C60高強混凝土；地上一至六層斷面在800×800～700×700，C55高強混凝土。樓層梁為鋼筋混凝土現(xiàn)澆。在主樓局部采納寬扁梁，框架梁斷面尺寸為500×450，以增加樓層凈高。在裙樓部位采納平凡混凝土框架梁，斷面尺寸為350×1000樓層板采納現(xiàn)澆混凝土，板厚在180~120mm之間。砌體工程均采納加氣混凝土砌塊。外墻300mm厚，內(nèi)隔墻150厚。三〕構(gòu)造驗算分析鋼構(gòu)造方案和鋼筋混凝土框架剪力墻構(gòu)造方案的構(gòu)造布置均參照類似工程實例，全部構(gòu)造構(gòu)件尺寸均為概念性設(shè)計，因此未經(jīng)過構(gòu)造驗算分析。四〕構(gòu)件截面表優(yōu)質(zhì)文檔表構(gòu)件截面表構(gòu)造體系根底板厚根底梁高柱截面梁截面次梁截面樓板厚柱混凝土剪力墻厚鋼框架主樓1000，主樓800×主樓∮700×22H500×240H400×140100C60~C50350厚C50裙樓4001800，裙樓裙樓∮600×20×10×16×6×8混凝土600×1000鋼筋砼框主樓1200，主樓1000×主樓1400×1400主樓500×250x500100C60~C50350厚C50架剪力墻裙樓4002000，裙樓裙樓900×900450裙樓混凝土600×1200350×1000優(yōu)質(zhì)文檔鋼框架構(gòu)造相對于鋼筋砼構(gòu)造，鋼構(gòu)造梁柱截面較小，例如柱截面，鋼管柱截面是鋼筋砼柱截面的20％，重量僅為鋼筋砼重量的20％。根底筏板、根底梁的混凝土量削減21%，削減根底截面和造價。詳細比照見后面比照?！捕硟煞N多層式“鋼構(gòu)造”和“鋼筋混凝土框架”方案一〕概況多層式“鋼構(gòu)造”和“鋼筋混凝土框架”的***大廈均是地下2層，地上6層，局部電梯機房出屋面1層，抗震設(shè)防烈度8度，建筑類別為乙類，耐火等級一級，建筑場地類別為二類。大廈根底埋深-10米(詳細依據(jù)實際狀況)。建筑物長102m,最寬處55m。地上構(gòu)造總高29m。柱距主要有9×9和9×10m。“鋼構(gòu)造”方案的層高為負二層4.0m、負一層4.8m、一層5m、5×4.5m，地上構(gòu)造總高27.5m。“鋼筋混凝土框架”層高為負二層4.2m、負一層4.8m、一層5m、5×4.8m，地上構(gòu)造總高29m。1.負二層平面2.一層平面3.標(biāo)準(zhǔn)層平面二〕構(gòu)造方案布置多層式方案的根底均采納地梁式獨立柱根底。1、鋼構(gòu)造方案：多層式“鋼構(gòu)造”根底為獨立柱根底，柱之間設(shè)有根底梁，獨立根底和根底梁之間設(shè)300mm厚防水板。獨立柱基基底為-10米，根底尺寸多數(shù)為4200×4200×800mm，C30混凝土。根底梁斷面在500×800～400×800mm，C30混凝土。地下二層框架柱為鋼筋混凝土柱，從地下一層至地上六層的框架柱全部為方鋼管混凝土柱。地下二層梁為鋼筋混凝土框架梁，地下一層向上的梁為焊接H型鋼梁，樓板為現(xiàn)澆混凝土板。地下室外圍護為剪力擋土墻，在地下二層布置人防工程。局部布置有鋼筋混凝土電梯井、樓梯間等。優(yōu)質(zhì)文檔地下二層鋼筋混凝土柱斷面為800×800。方鋼管混凝土柱共61個，在地下二層柱頂起先錨固生根，采納600×600×20和500×500×20方鋼管，內(nèi)C50高強混凝土；地下一至地上一層采納600～500×20方鋼管，C50高強混凝土；地上二層至地上三層采納500～400×20方鋼管，C50高強混凝土；地上四層至地上六層采納400～350×20方鋼管，C40混凝土。樓層梁采納焊接H型鋼，鋼梁規(guī)格為：主梁主要為H500×240×10×16，次梁規(guī)格主要為H450×140×6×10和H500×200×8×10。樓層板采納現(xiàn)澆混凝土，板厚主要為120mm。2、多層式“鋼筋混凝土框架剪力墻構(gòu)造”根底為獨立柱根底，柱之間設(shè)有根底梁，獨立根底和根底梁之間設(shè)400mm厚防水板。獨立柱基基底為-10米，根底尺寸多數(shù)為4500×4500×800mm，C30混凝土。根底梁斷面在500×800～400×800mm，C30混凝土。柱全部為鋼筋混凝土柱，梁全部為鋼筋混凝土框架梁，樓板為現(xiàn)澆混凝土板。地下室外圍護為剪力擋土墻，在地下二層布置人防工程，局部布置有鋼筋混凝土電梯井、樓梯間等。混凝土框架柱共61個，在地下一、二層斷面在1000×1000，C50高強混凝土；地上一至六層斷面在900×900～700×700之間，C50～C40高強混凝土。樓層梁為鋼筋混凝土現(xiàn)澆?？蚣芰簲嗝娉叽缰饕獮?50×1000～850。樓層板采納現(xiàn)澆混凝土，板厚主要120mm。三〕構(gòu)造布置依據(jù)鋼構(gòu)造方案和鋼筋混凝土框架剪力墻構(gòu)造方案的構(gòu)造布置均參照類似工程實例，全部構(gòu)造構(gòu)件尺寸均為概念性設(shè)計。優(yōu)質(zhì)文檔四〕構(gòu)件截面表表構(gòu)件截面表構(gòu)造體系獨立根底根底梁高防水板柱截面梁截面次梁截面樓板厚柱混凝土剪力墻厚鋼框架構(gòu)4200×400×400mm負二層800×800H500×24H450×14120C50~C40350厚C50造4200×800mm砼柱0×10×10×6×10混凝土800負一層向上600～6400×20方鋼管鋼筋砼框4500×400×400mm1000×1000～700350×120C50~C40350厚C50架剪力墻4500×800mm×7001000~850混凝土800優(yōu)質(zhì)文檔三、方案的經(jīng)濟性比擬依據(jù)以上的構(gòu)造概念設(shè)計，對兩種構(gòu)造體系的根底工程、樓板及樓層梁、柱、墻工程、其他工程進展匯總，進展比擬分析如下：〔一〕兩種塔樓式高層構(gòu)造一〕工程量比照1、根底工程：根底工程占構(gòu)造工程總量的20～40％，占構(gòu)造造價的比重比擬大，各構(gòu)造體系工程量比照是特別有意義的。表根底工程根底工程構(gòu)造根底挖根底底根底梁地下室剪地下室墊層、合計砼體系土方板砼量砼量力墻砼量梁板砼量鋼框架體系50000m32900m3510m32230m32820M38460M3鋼筋砼框架剪50000m33650m3750m32230m33120M39750M3力墻體系根底底板砼量=1600*1.2+3500*0.4=3320*1.1=3650M3=1600*1+3500*0.3=2650*1.1=2900M3根底梁砼量：地下室剪力墻砼量=負二層640*5*0.35+負一層520*0.35*5=2030M3*1.1=2230M3地下室墊層、梁板砼量=墊層5000*0.12+板5000*0.15*2+梁5000*0.05*2=2600*1.2=3120M3鋼框架構(gòu)造根底混土用量是鋼筋砼構(gòu)造根底混凝土用量的79％,鋼構(gòu)造方案根底工程量相對較小，造價低。2、樓板及樓層梁柱工程：構(gòu)造工程量在樓板、墻和梁柱上，鋼構(gòu)造和鋼筋砼體系之間可以通過比照此局部工程量。優(yōu)質(zhì)文檔表樓板及樓層梁、柱、墻工程量工程量主、次梁鋼構(gòu)件墻、柱、根底板建筑墻砼用量樓板砼框架柱砼用合計用量構(gòu)造型式量或砼用量鋼用量用鋼量用量量鋼框架體系鋼構(gòu)件3433t鋼構(gòu)件1165t鋼筋3600M37200m31150M3鋼構(gòu)件4598t鋼筋1820t600t鋼筋2420t砼11950M3鋼筋砼框架鋼筋1650t鋼筋2470t600t3600M37200m34310M3鋼筋4720t剪力墻體系砼3600m3砼18710M3備注：〔1〕鋼框架體系：鋼構(gòu)件4598t〔其中柱1165t，梁及配件共3433t〕〔2〕鋼筋砼框架剪力墻體系：鋼材4720t〔其中板600t，柱墻4120*0.6=2470t，梁1650t。地下室根底、柱、墻、梁、板鋼筋量為1700t，地上局部43020t〕砼28460m3砌塊7170M3〔3〕梁砼用量3600m3；墻砼用量3600m3〔4〕樓板砼用量7200m3(5)框架柱砼用量依據(jù)構(gòu)件尺寸核算優(yōu)質(zhì)文檔兩方案的最大差異在于樓層梁、柱的工程量，一方面是鋼材用量的差異，一方面是混凝土用量的差異，混凝土用量的差異會引起主體施工腳手架及模板數(shù)量的差異，詳細差異狀況見后面比照。3、其他工程量：鋼構(gòu)造體系和鋼筋砼框架剪力墻構(gòu)造體系中，其他工程量如砌體量、屋面工程、樓地面工程、抹灰工程、門窗、油漆涂料、安裝工程(水、電、暖通、消防、空調(diào)、樓宇監(jiān)控)、電梯等設(shè)備均一樣，造價均一樣。二〕工程構(gòu)造造價比照：1、兩種塔樓式“鋼構(gòu)造”和“鋼筋混凝土框架剪力墻構(gòu)造”的造價比照主要在土建方面，其他單位如安裝、設(shè)備、高級裝飾等按造價一樣考慮。而且影響工程造價的因素是多方面的，尤其是鋼構(gòu)造體系受市場波動的影響大，而鋼筋砼構(gòu)造體系價格比擬穩(wěn)定，所以取費根本上都是遵照市場價格。注：〔1〕鋼構(gòu)造中柱子鋼構(gòu)件的用量按截面大小乘軸線尺寸所得，并考慮1.2的放大系數(shù)〔2〕鋼構(gòu)造價格按目前新疆本地企業(yè)和杭蕭鋼構(gòu)公司市場價格綜合確定〔含安裝費、運輸費、防火工程費〕〔3〕鋼筋砼構(gòu)造造價參照類似工程，并依據(jù)當(dāng)前市場價格而定〔砼采納商品砼〕。下頁表 工程構(gòu)造造價比照表2、造價比照分析從兩種構(gòu)造型式的工程造價比照表中可以看出：〔1〕“鋼構(gòu)造”和“鋼筋混凝土框剪構(gòu)造”造價差異，主要在土建構(gòu)造方面的造價差異。依據(jù)建筑布局和功能需求一樣的狀況下，安裝局部的工程造價應(yīng)當(dāng)根本一樣?！?〕“鋼構(gòu)造”和“鋼筋混凝土框剪構(gòu)造”在根底土方、砌體工程、腳手架、一般構(gòu)件、防水工程、屋面工程、水泥砂漿樓地面、墻面天棚抹灰、門窗工程等方面造價根本一樣，在安裝工程包括給排水、雨水系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)、優(yōu)質(zhì)文檔電力照明、動力系統(tǒng)、設(shè)備安裝、空調(diào)通風(fēng)、空調(diào)水等方面遵照功能要求一樣來考慮，因此安裝工程造價一樣。〔3〕“鋼構(gòu)造”和“鋼筋混凝土框剪構(gòu)造”造價差異主要體此時此刻幾個方面：1〕根底工程?！颁摌?gòu)造”整體構(gòu)造自重輕，根底的負載也相應(yīng)削減，根底筏板、地基梁的混凝土斷面減小，混凝土及鋼筋用量削減，相應(yīng)的可以降低根底造價。兩種構(gòu)造型式的差額在13%?！颁摻罨炷量蚣魳?gòu)造”根底工程造價多52萬元。2〕地上局部混凝土工程。鋼構(gòu)造型式采納鋼管柱斷面減小，混凝土用量減小，框架梁采納H型鋼梁，不用混凝土。兩種構(gòu)造型式的差額在40%。“鋼筋混凝土框剪構(gòu)造”梁柱墻混凝土造價多313萬元。3〕框架柱、框架梁的鋼筋工程。“鋼筋混凝土框剪構(gòu)造”工程平米用鋼量依據(jù)類似工程取79Kg/M2?！颁摌?gòu)造”工程平米用鋼量由于未經(jīng)過構(gòu)造驗算，依據(jù)類似工程取值。鋼筋主要集中在根底、樓層墻、板取40Kg/M2。并且“鋼構(gòu)造”工程中鋼構(gòu)件需進展防火處理，此局部遵照通常做法刷防火涂料考慮，每噸增加1500元。鋼筋(鋼框架)造價差異為-126%，即“鋼構(gòu)造”造價多2805萬元。此局部也是構(gòu)造工程造價的主要差異。4〕構(gòu)造占用面積之間的差異。鋼構(gòu)造柱所占面積為230M2,而鋼筋混凝土框剪構(gòu)造柱所占面積為1020M2，兩者相差790M2。優(yōu)質(zhì)文檔高層--鋼構(gòu)造和鋼筋混凝土框剪構(gòu)造造價比照鋼筋混凝土框剪構(gòu)造工程量單價分部干脆費占干脆單項目〔M3、〔元/費比例〔元〕位M2、T)單位〕〔%〕土土石方工12500002.36建程部根底、墊分975041230007.79層、墻構(gòu)砌體工程717021510004.06成砼18710791500014.95比例鋼筋47202218400041.90t及腳手架597003520895003.95m主2要其他工程：一般構(gòu)件、防水工工程、屋面工程、水泥砂漿樓地程面、墻面天棚抹灰、門窗工程〕132375000.25量59700222合計5970088752950000100取費后土5970011266724650067.96建立價

平米含量項目〔 /m2 〕土石方工程0.16根底、墊層、墻0.12砌體工程0.31砼0.079鋼筋和鋼構(gòu)件腳手架其他工程合計費后土1126建立價

鋼構(gòu)造鋼構(gòu)造工程量單價占干脆和鋼筋分部干脆費單平米含量混凝土〔M3、〔元/費比例〔元〕位〔/m2〕差額M2、T)單位〕〔%〕〔%〕12500001.720.00846036070004.970.1420.13717021510002.960.001195047800006.590.2000.4070185023586969.210.118-1.26597003520895002.880.0059700 222 13253400 18.2659700121672586769100.001215.86-0.375970015449218519774.411544.14-0.37優(yōu)質(zhì)文檔安裝局部包括給排水、雨水系安裝局部包括給排水、雨水系安統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)、電力照明、統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)、電力照明、動裝動力系統(tǒng)、設(shè)備安裝、空調(diào)通26865000450力系統(tǒng)、設(shè)備安裝、空調(diào)通風(fēng)、26865000450.00局風(fēng)、空調(diào)水等空調(diào)水等部5970059700工450450程造價取費后安597005313170070032.04取費后安597005313170070025.59裝造價裝造價土建安裝土建安裝工程總造59700165798947200100工程總造597002075123885897100-0.25價價土建立價中不包括高級裝飾裝修工作內(nèi)容?！?〕工程總造價比照“鋼構(gòu)造”方案的土建和安裝工程平方米造價為1657元/平方米，“鋼筋混凝土框剪構(gòu)造”方案的土建和安裝工程平方米造價為2075元/平方米，兩者相差418元/平方米?？傮w來看“鋼構(gòu)造”工程比“鋼筋混凝土框剪構(gòu)造”總造價多2494萬元,兩者相差25%。優(yōu)質(zhì)文檔〔二〕兩種多層式構(gòu)造比照一〕工程量比照1、根底工程：根底工程占構(gòu)造工程總量的20～40％。表根底工程根底工程構(gòu)根底挖根底底板、根底梁地下室剪力合計砼造體系土方墊層砼量砼量墻砼量鋼框架體系50000m32795m3530m3453.6m33779M3鋼筋砼框架50000m32795m3632m3453.6m33881M3體系鋼框架構(gòu)造根底混土用量和鋼筋砼框架構(gòu)造根底混凝土用量相差不大，主要是為比照計算便利，根底構(gòu)造形式均為獨立柱根底。從工程實例上看,多層鋼框架構(gòu)造根底采納獨立柱根底可以滿意承載力要求。多層鋼筋砼框架構(gòu)造根底采納獨立柱根底須要經(jīng)過承載力驗算，從工程實例上看,采納筏板根底的較多。假如采納筏板式根底，混凝土工程量會增加至少30%。2、樓板及樓層梁柱工程：構(gòu)造工程量主要在樓板、墻和梁柱上，多層式鋼構(gòu)造和鋼筋砼框架體系之間可以通過比照這局部工程量。兩方案的最大差異在于樓層梁、柱的工程量，一方面是鋼材用量的差異，一方面是混凝土用量的差異，混凝土用量的差異會引起主體施工腳手架及模板數(shù)量的差異，詳細差異狀況見后面比照。優(yōu)質(zhì)文檔表3.2.2樓板及樓層梁、柱、墻工程量工程量主、次梁鋼構(gòu)件墻、柱、根底板建筑墻砼用量樓板砼框架柱砼用合計用量構(gòu)造型式量或砼用量鋼用量用鋼量用量量鋼框架體系鋼構(gòu)件1848t鋼構(gòu)件706t鋼筋1688M34494m3635M3鋼構(gòu)件2554t鋼筋867t354t鋼筋1221t砼7327M3鋼筋砼框架鋼筋1040t鋼筋985t354t1688M34494m31485M3鋼筋2889t體系砼2976m3砼10643M3備注：〔1〕鋼框架體系：鋼構(gòu)件2554t〔其中柱706t，梁、配件等1848t〕〔2〕鋼筋砼框架體系：鋼材2889t〔其中板354t，柱墻根底985t，梁1040t〕砼14523m3砌塊2480M3〔3〕砼用量10643m3優(yōu)質(zhì)文檔3、其他工程量：鋼構(gòu)造體系和鋼筋砼框架構(gòu)造體系中，其他工程量如砌體量、屋面工程、樓地面工程、抹灰工程、門窗、油漆涂料、安裝工程(水、電、暖通、消防、空調(diào)、樓宇監(jiān)控)、電梯等設(shè)備均一樣，造價均一樣。二〕工程構(gòu)造造價比照：1、兩種多層式“鋼構(gòu)造”和“鋼筋混凝土框架構(gòu)造”的造價比照主要在土建方面，其他單位工程如安裝、設(shè)備、高級裝飾等按造價一樣考慮?！?〕鋼構(gòu)造中柱子鋼構(gòu)件的用量按截面大小乘軸線尺寸所得，并考慮1.2的放大系數(shù)〔2〕鋼構(gòu)造價格按目前新疆本地企業(yè)和杭蕭鋼構(gòu)公司市場價格綜合確定〔含安裝費、運輸費、防火工程費〕〔3〕鋼筋砼構(gòu)造造價參照類似工程，并依據(jù)當(dāng)前市場價格而定〔砼采納商品砼〕。下頁表 工程構(gòu)造造價比照表2、造價比照分析從兩種構(gòu)造型式的工程造價比照表中可以看出：〔1〕“鋼構(gòu)造”和“鋼筋混凝土框架構(gòu)造”造價差異，主要在土建構(gòu)造方面的造價差異。依據(jù)建筑布局和功能需求一樣的狀況下，安裝局部的工程造價應(yīng)當(dāng)根本一樣?！?〕“鋼構(gòu)造”和“鋼筋混凝土框架構(gòu)造”在根底土方、砌體工程、腳手架、一般構(gòu)件、防水工程、屋面工程、水泥砂漿樓地面、墻面天棚抹灰、門窗工程等方面造價根本一樣，在安裝工程包括給排水、雨水系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)、電力照明、動力系統(tǒng)、設(shè)備安裝、空調(diào)通風(fēng)、空調(diào)水等方面遵照功能要求一樣來考慮，因此安裝工程造價一樣?！?〕“鋼構(gòu)造”和“鋼筋混凝土框架構(gòu)造”造價差異主要體此時此刻幾個方面：1〕根底工程?！颁摌?gòu)造”和“鋼筋混凝土框架構(gòu)造”假如都采納獨立柱根底，造價差異不大。在滿意構(gòu)造承載力要求的前提下，“鋼構(gòu)造”采納獨立柱根底而“鋼筋混凝土框架優(yōu)質(zhì)文檔構(gòu)造”采納筏板根底，兩種根底構(gòu)造型式的造價差異體此時此刻混凝土、鋼筋、模板、腳手架等方面，差額在15%左右。2〕地上局部混凝土工程。鋼構(gòu)造型式采納方鋼管柱斷面減小，混凝土用量減小，框架梁采納H型鋼梁，不用混凝土。兩種構(gòu)造型式的差額在34%?！颁摻罨炷量蚣軜?gòu)造”梁、柱、墻混凝土造價多147.5萬元。3〕框架柱、框架梁的鋼筋工程?！颁摻罨炷量蚣軜?gòu)造”工程平米用鋼量依據(jù)類似工程取82Kg/M2?！颁摌?gòu)造”工程平米用鋼量，依據(jù)類似工程取值，鋼構(gòu)件共2554t，鋼筋主要集中在根底、地下室柱、墻、梁、板，共762t。并且“鋼構(gòu)造”工程中鋼構(gòu)件需進展防火處理，此局部遵照通常做法刷防火涂料考慮，每噸增加1500元。鋼筋(鋼框架)造價差異為-101%，即鋼構(gòu)造多1377萬元。此局部也是土建構(gòu)造造價的主要差異。4〕構(gòu)造占用面積之間的差異。鋼構(gòu)造柱所占面積為123M2,而鋼筋混凝土框剪構(gòu)造柱所占面積為306M2，兩者相差183M2。優(yōu)質(zhì)文檔多層--鋼構(gòu)造和鋼筋混凝土框架構(gòu)造造價比照鋼筋混凝土框剪構(gòu)造

鋼構(gòu)造鋼構(gòu)造和鋼筋項目土石方工程土根底、墊建層、墻部砌體工分程構(gòu)成砼比鋼筋例及腳手主架

工程量〔M3、M2、T)3881247810643288935400

單價占干〔元分部干脆脆費單平米含量項目/單費〔元〕比例位〔/m2〕位〕〔%〕12500004.12土石方工程15976005.260.11根底、墊層、墻7434002.450.07砌體工程434960414.330.30砼1357830044.75t0.082鋼筋和鋼構(gòu)件3512390004.08m2腳手架

工程量單價占干脆混凝土〔元分部干脆單平米含量〔M3、費比例差額/單費〔元〕位〔/m2〕M2、T)〔%〕〔%〕位〕12500003.150.00377915568003.920.110.0324787434001.870.070.00732728747107.240.210.3437752734620568.850.107-1.01354003512390003.120.00要其他工程：一般構(gòu)件、防工水工程、屋面工程、水泥程砂漿樓地面、墻面天棚抹75859680.25214其他工量灰、門窗工程〕程35400214

35400 214 7585968 19.10合計3540085730343872100857合計35400112239721373100.001122-0.31取費后取費后土建立3540010893853671767.211089土建立3540014255044614472.851425-0.31價價優(yōu)質(zhì)文檔安裝局安部包括給排水、裝雨水系統(tǒng)、冷卻局水系統(tǒng)、電力照部明、動力系統(tǒng)、設(shè)工備安裝、空調(diào)通程風(fēng)、空調(diào)水等造取費后價安裝造價土建安裝工程總造價

安裝局部包括給排水、雨水系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)、3540045015930000450電力照3540045015930000450明、動力系統(tǒng)、設(shè)備安裝、空調(diào)通風(fēng)、空調(diào)水等取費后354005311879740032.79安裝造354005311879740027.15價土建安35400162057334117100裝工程35400195669243544100-0.21總造價表 工程構(gòu)造造價比照表〔4〕工程總造價比照多層式“鋼構(gòu)造”方案的土建和安裝工程平方米造價為1620元/平方米，“鋼筋混凝土框架構(gòu)造”方案的土建和安裝工程平方米造價為1956元/平方米，兩者相差336元/平方米。多層式“鋼構(gòu)造”和“鋼筋混凝土框架構(gòu)造”在造價方面的差異是1191萬元，相差21。優(yōu)質(zhì)文檔四、結(jié)論以上分別對兩套構(gòu)造型式的工程總造價進展了比照，“鋼構(gòu)造”和“鋼筋混凝土框架構(gòu)造”土建工程造價相差分別為37%和31%左右。加上水、暖、電、空調(diào)等安裝工程的總造價相差為25～21%。“鋼構(gòu)造”的構(gòu)造造價比“鋼筋混凝土框架構(gòu)造”高出較多，關(guān)鍵在于樓層梁構(gòu)造用鋼量較大。據(jù)*****市的一些鋼構(gòu)造設(shè)計圖紙來分析，樓層梁構(gòu)造用鋼量在“50～65Kg/M2。雖然“鋼構(gòu)造”工程在抗震性能、構(gòu)造占有面積、施工速度、鋼構(gòu)造的質(zhì)量限制、管線布置、空間布置等方面具有優(yōu)勢。但鋼框架的構(gòu)造用鋼量較大，造成了土建工程造價較高，通過優(yōu)化設(shè)計和運用新型材料可以降低一局部造價，但必需通過全面、正確地綜合比照分析。參考工程實例：1、 土建工程工程有：****商場綜合樓、****大廈、****大廈、****商場、****廈、杭州市某商城工程。2、鋼構(gòu)造工程有：****市科技館改建工程、***市工業(yè)廠房、北京金宸公寓3、4號樓、河北廊坊某殘疾人康復(fù)中心、****高層鋼構(gòu)造住宅樓、****市場擴建二期、****公司鋼構(gòu)造綜合樓、***鋼構(gòu)造購物中心。序名稱號耐久性建筑防火結(jié)露問題承載實力抗風(fēng)實力安裝速度屋面設(shè)備天溝節(jié)點屋頂采光10檁條布置11 保溫隔熱12 節(jié)能環(huán)保13 隔音性能14 屋面坡度15 施工工藝詢問效勞16 綜合比擬

優(yōu)質(zhì)文檔太空板國標(biāo)圖集02ZG710產(chǎn)品r=1.0平安運用≥50年產(chǎn)實力0耐火極限≥2.0小時，滿意國家I級防火要求。采納技術(shù)措施，從根本上解決了廠房內(nèi)的結(jié)露問題。1.0KN/m2~5.0KN/m2和構(gòu)造焊接，抗臺風(fēng)實力強。單班組安裝1200m2/日以上。便于施工及修理太空板可以保證防水保溫密封好。太空板節(jié)點擁有專業(yè)工藝，可以保證節(jié)點施工質(zhì)量。無需檁條節(jié)約工程本錢。6cm太空板相當(dāng)于50cm磚墻, 保溫隔熱性能好不。按華北地區(qū)每建筑平米一個采暖季節(jié)約17kg標(biāo)準(zhǔn)煤計算，每年每建筑平米可節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)煤34kg，折合原煤約48kg。按原煤460元/噸計，每10000平方米廠房每年可節(jié)約人民幣萬元，節(jié)能環(huán)保低耗能。≥45分貝下雨很靜謐，隔音好。3-5%，坡度可小。施工進度快，技術(shù)效勞剛好周到，柔性防水易修補。高質(zhì)量低本錢。根本無維護費用。性價比高.

金屬板彩色鋼板壽命一般為5-10年，最好為10~15年。螺釘孔及機械設(shè)備加工節(jié)點處易銹蝕。耐火時間<0.5小時。在鏍釘、金屬板搭接及保溫材料拼接處不易限制結(jié)露0.3KN/m2~0.5KN/m2抗負壓實力差，遇強風(fēng)易掀屋面。屋面由四種以上材料現(xiàn)場分層鋪設(shè)，施工工序繁雜。施工節(jié)點處修理難度大，易造成屋面漏水。節(jié)點易漏水，密封及保溫施工難保質(zhì)量。節(jié)點處易漏水且難處理。雙屋設(shè)置檁條漏水難查漏水點位置。陽光很快曬透，保溫隔熱性能差。夏季空調(diào)制冷，冬季供熱耗能巨大，不節(jié)能環(huán)保,費用難計算?！?5分貝，下雨時聲音大，隔音差。6-10%坡度大，造價高.安裝工藝?yán)щy，工期長。施工節(jié)點漏水修理困難且易反復(fù)。保溫隔熱性能差，高耗能，維護本錢高。性價比低.太空板屋面和傳統(tǒng)混凝土板屋面技術(shù)和經(jīng)濟分析表優(yōu)質(zhì)文檔產(chǎn)品介紹及工藝技術(shù)比照2007-02-0310:42閱讀784評論1字號：大中小序號項目太空板屋面?zhèn)鹘y(tǒng)混凝土板屋面綜合數(shù)據(jù)比擬1屋面做法吊裝、嵌縫、防水層吊裝、嵌縫、找平層、保溫層、二次找平層、防水層2恒荷載屋面自重約75kg/m屋面自重220—250kg/m太空板屋面制作、運輸、安裝綜合造傳統(tǒng)混凝土板屋面制作、運