經(jīng)緯評(píng)報(bào)字(2022)第102號(hào)公司有限責(zé)任公司娘娘廟鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司1平泉縣廣源礦業(yè)有限責(zé)任公司娘娘廟鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告摘要主要評(píng)估參數(shù)：截至2019年10月31日采礦權(quán)范圍內(nèi)評(píng)審備案(冀自然資審b均新增資源儲(chǔ)量出讓收益評(píng)估值：經(jīng)評(píng)估人員盡職調(diào)查和當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)分析，按照采礦權(quán)評(píng)估的原則和程序，選取適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)，經(jīng)過(guò)評(píng)定估算，得出“平泉基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算新增資源儲(chǔ)量采礦權(quán)出讓收益：根據(jù)冀自然資發(fā)[2018]6號(hào)《河北省自然資源廳關(guān)于印發(fā)河北省采礦權(quán)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)的通知》及該礦mFe平均地質(zhì)有限責(zé)任公司娘娘廟鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司I錄 有限責(zé)任公司娘娘廟鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告II定資產(chǎn)折舊費(fèi)用估算表45 7 8 自然 一帶超貧釩鈦磁鐵礦區(qū)責(zé)任公司娘娘廟超貧磁鐵礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告〉礦產(chǎn)資源儲(chǔ) 廟超貧磁鐵礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告〉評(píng)審意 礦業(yè)有限責(zé)任公司娘娘 任公司娘娘廟鐵礦資源 有限責(zé)任公司娘娘廟鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告III資源開發(fā)利用方案》鐵 有限責(zé)任公司娘娘廟鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司1平泉縣廣源礦業(yè)有限責(zé)任公司娘娘廟鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司接受河北省自然資源廳的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)采礦權(quán)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的采礦權(quán)評(píng)估方法，對(duì)“平泉縣廣源礦業(yè)有限責(zé)任公司娘娘廟鐵礦采礦權(quán)”進(jìn)行了評(píng)估。本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的平泉縣廣源礦業(yè)有限責(zé)任公司娘娘廟鐵礦采礦權(quán)進(jìn)行了盡職調(diào)查、市場(chǎng)調(diào)查與詢證，對(duì)委托評(píng)估的平泉縣廣源礦業(yè)有限責(zé)任公司娘61323J。、采礦權(quán)人55155P；經(jīng)營(yíng)范圍：鐵礦石開采、加工、銷售；石子加工、銷售(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司2)平泉縣廣源礦業(yè)有限責(zé)任公司娘娘廟鐵礦申請(qǐng)辦理平泉縣廣源礦業(yè)有限責(zé)任公司娘娘廟鐵礦采礦權(quán)延續(xù)登記手續(xù)。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)〈礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法〉的通知》(財(cái)政部國(guó)土資源部財(cái)綜[2017]35號(hào))及河北省有關(guān)規(guī)定，需確定該采礦權(quán)范圍內(nèi)新增資源儲(chǔ)量的采礦權(quán)出讓收益。本次評(píng)估即為實(shí)現(xiàn)上述目的而向評(píng)估委托人提供在本評(píng)估報(bào)告中所述各種條件下和評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)上“平泉縣廣源礦業(yè)有限責(zé)任公司娘娘廟鐵礦采礦權(quán)”公平、合理的新增資源儲(chǔ)量出讓收益根據(jù)冀自然資礦評(píng)字[2022]76號(hào)《關(guān)于委托評(píng)估平泉縣廣源礦業(yè)有限責(zé)任公司娘本項(xiàng)目評(píng)估范圍：參考證號(hào)為C1300002010102120077634的原采礦許可證和冀礦責(zé)123456789C廣礦業(yè)有限責(zé)任公司；經(jīng)濟(jì)類型：有限責(zé)任公司；開采礦種：鐵礦；開采方式：露天開北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司3礦區(qū)拐點(diǎn)坐標(biāo)與冀礦儲(chǔ)評(píng)[2020]94號(hào)文載明的礦區(qū)坐標(biāo)一致，原采礦權(quán)許可證載明的一致。山咀一帶超貧釩鈦磁鐵礦區(qū)廣源礦業(yè)有限責(zé)任公司娘娘廟超貧磁鐵礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)Fe界外：超貧磁鐵礦保有資源儲(chǔ)量(332+333)1227.59萬(wàn)噸，平均品位TFe16.21%、mFe12.48%。報(bào)告提交的資源儲(chǔ)量由河北省自然資源廳以冀自然資審[2020]628號(hào)文備算的基礎(chǔ)。儲(chǔ)量核實(shí)范圍與礦區(qū)范圍疊合圖有限責(zé)任公司娘娘廟鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司4綜上所述，評(píng)審備案資源量全部位于委托評(píng)估范圍內(nèi)，即可作為評(píng)估計(jì)算的主要依據(jù)。通過(guò)盡職調(diào)查，截至評(píng)估基準(zhǔn)日，平泉縣廣源礦業(yè)有限責(zé)任公司娘娘廟鐵礦采礦權(quán)范圍不存在抵押、擔(dān)保事項(xiàng)，采礦權(quán)范圍界限清晰，與周邊礦山不存在搭界、重根據(jù)《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》對(duì)評(píng)估基準(zhǔn)日的時(shí)限要求及評(píng)估委托人經(jīng)濟(jì)行為涉6.14國(guó)土資源部《關(guān)于實(shí)施〈礦業(yè)權(quán)評(píng)估收益途徑評(píng)估方法修改方案〉的公告》6.15《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》(中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)公告2017有限責(zé)任公司娘娘廟鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司5GBT3908—2020)；6.20河北省自然資源廳《關(guān)于委托評(píng)估平泉縣廣源礦業(yè)有限責(zé)任公司娘娘廟鐵礦6.21平泉縣廣源礦業(yè)有限責(zé)任公司娘娘廟鐵礦原《采礦許可證》(證號(hào)：鐵礦區(qū)廣源礦業(yè)有限責(zé)任公司娘娘廟超貧磁鐵礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告〉礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案鐵礦區(qū)廣源礦業(yè)有限責(zé)任公司娘娘廟超貧磁鐵礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告〉評(píng)審意見書》(冀磁鐵礦區(qū)廣源礦業(yè)有限責(zé)任公司娘娘廟超貧磁鐵礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》(2019年11北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司6平泉縣臥龍鎮(zhèn)娘娘廟村；礦山名稱：平泉縣廣源礦業(yè)有限責(zé)任公司娘娘廟鐵礦；開采該礦山為采選一體企業(yè)，選廠位于礦區(qū)南側(cè)，礦山已取得安全生產(chǎn)許可證，前期磁鐵礦區(qū)地質(zhì)普查探礦權(quán)進(jìn)行了評(píng)估，評(píng)估目的為轉(zhuǎn)讓，編制了廣實(shí)評(píng)報(bào)字[2005]第元。根據(jù)承德市自然資源和規(guī)劃局礦業(yè)權(quán)管理科出具的“關(guān)于平泉縣廣源礦業(yè)有限責(zé)根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則和相關(guān)規(guī)定，我公司組織評(píng)估人員，對(duì)平泉縣廣源公司通過(guò)河北省自然資源廳組織的出讓收益評(píng)估招標(biāo)活動(dòng)，成為聯(lián)合體中標(biāo)單位，并有限責(zé)任公司娘娘廟鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司7由聯(lián)合體中標(biāo)單位共同商議，安排承擔(dān)該項(xiàng)目出讓收益工作。北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司接受委托，組成評(píng)估項(xiàng)目小組，準(zhǔn)備前期工作；明確此次評(píng)估的目的、對(duì)權(quán)人聯(lián)系，對(duì)采礦權(quán)評(píng)估提供資料清單進(jìn)行解釋和說(shuō)明，明確提供資料的具體形式和采礦權(quán)進(jìn)行盡職調(diào)查，收集了平泉縣廣源礦業(yè)有限責(zé)任公司娘娘廟鐵礦采礦權(quán)評(píng)估所需的資料。評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)所收集的資料及確定的評(píng)估方法的要求對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行歸納、整理。按照既定評(píng)估方案，選擇合理的生產(chǎn)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估計(jì)算；評(píng)估項(xiàng)目組對(duì)評(píng)估計(jì)算的初步結(jié)論進(jìn)行論證。受新冠疫情和地方防疫政策的影響，及間的延遲，經(jīng)與委托人申請(qǐng)，本次評(píng)估報(bào)告延遲提交。司內(nèi)部審核后，提交正式的采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告。限責(zé)任公司娘娘廟鐵礦進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察、收集相關(guān)資料。平泉縣廣源礦業(yè)有限責(zé)任公司面角有限責(zé)任公司娘娘廟鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司8有限責(zé)任公司娘娘廟鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司9該區(qū)屬侵蝕中低山區(qū)，山脊走向近東西向。最高標(biāo)高北部陸家溝后尖海拔926米，最低標(biāo)高700米。瀑河上游及其支流從礦區(qū)兩側(cè)通過(guò)，屬季節(jié)性河流，枯水期斷流，豐水期常有山洪下泄，流入大慶水庫(kù)。山間溝谷溪流和第四系松散層地下水可滿足礦山及生活用水。有高壓電網(wǎng)通過(guò)該地區(qū)，礦山有獨(dú)立的供電系統(tǒng)，電力供應(yīng)有保該區(qū)屬半干旱大陸性季風(fēng)型氣候。年平均氣溫7.7℃；本區(qū)年平均降水量529.1本區(qū)內(nèi)工業(yè)不發(fā)達(dá)，地方經(jīng)濟(jì)以農(nóng)業(yè)為主、林果為輔，農(nóng)作物主要有玉米、谷子、大豆等，經(jīng)濟(jì)作物主要有板栗、核桃、蘋果等。由于氣候干燥寒冷，無(wú)霜期短，農(nóng)作物生長(zhǎng)期短產(chǎn)量不高。采礦業(yè)為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，礦產(chǎn)主要有螢石礦、樹林幅e北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司10(122b+333)資源儲(chǔ)量36030.425萬(wàn)噸,全鐵平均品位15.32％，磁性鐵平均品位坨子、安利、霍家溝、山灣子、安杖子、大東溝、萊陽(yáng)溝、下杖子、李臺(tái)子、黑大門TFe16.19%、mFe12.35%。噸，礦石平均品位TFe15.49%、mFe10.15%。承國(guó)土資儲(chǔ)評(píng)〔2015〕2068號(hào)文評(píng)審?fù)ū本┙?jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司11平均品位TFe15.50%、mFe10.16%。承國(guó)土資儲(chǔ)評(píng)〔2016〕2061號(hào)文評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)，平國(guó)單塔子巖群黃杖子巖組及第四系。黃杖子巖組出露于大廟—娘娘廟深斷裂以北地區(qū)，與閆杖子巖組為斷層接觸。出露于區(qū)內(nèi)的東南部，為一套變質(zhì)巖，該巖組以變粒巖為主，夾斜長(zhǎng)角閃巖、斜長(zhǎng)淺粒巖及大理巖。局部巖石成層性明顯。巖石變質(zhì)程度為中級(jí)變質(zhì)，原巖結(jié)構(gòu)、構(gòu)造少有保留，偶見斜長(zhǎng)淺粒巖與黑云變粒巖組成的韻律層，構(gòu)造變形強(qiáng)烈，片內(nèi)鉤狀小褶皺發(fā)育；主體地層片理產(chǎn)狀北傾，但在石虎以南地帶，變化較大，存在中大型褶皺?；旌蠋r化作用對(duì)該巖組的影響較輕微，表現(xiàn)為少量的斜長(zhǎng)花崗質(zhì)、鉀長(zhǎng)花崗質(zhì)新生體在。分布于礦區(qū)的溝谷、低洼、緩坡地帶。其巖性主要是沖洪積、殘坡積的礫石、碎北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司12北杖子：出露于礦區(qū)中部。為灰黑色輝石巖及磁鐵輝石巖。脈動(dòng)型侵入羅將溝單元，與礦區(qū)北部正長(zhǎng)斑巖呈斷層接觸，侵入黃杖子巖組。巖石遭受后期構(gòu)造破壞嚴(yán)羅將溝：出露于礦區(qū)西部，為淺綠色蛇紋巖。被楊樹溝門單元侵入截切，與北杖子單元斷層接觸。巖石為橄欖巖，輝石巖，呈暗綠色、灰綠色，網(wǎng)格狀結(jié)構(gòu)，平行條紋狀構(gòu)造，粒度0.1—0.6毫米。呈網(wǎng)格狀分布的為纖維蛇紋石，網(wǎng)眼中為葉蛇紋石，并多見塵埃狀及細(xì)粒磁鐵礦。巖石中有被鐵質(zhì)充填的呈平行定向狀分布的次生裂接觸。細(xì)中?；◢徑Y(jié)構(gòu)，塊狀構(gòu)造。巖石風(fēng)化強(qiáng)烈，風(fēng)化面上部分礦物顆粒凸出，呈糖粒狀。巖石為細(xì)中粒正長(zhǎng)花崗巖，巖石由鉀長(zhǎng)石、斜長(zhǎng)石、石英及少量角閃石、黑脈巖：區(qū)內(nèi)脈巖性為正長(zhǎng)斑巖。多呈118°方向延伸，傾向北東，傾角60°—70°，規(guī)模不等。穿插于礦體中，對(duì)礦體有破壞作用。從后期正長(zhǎng)斑巖巖脈的發(fā)育及東西向裂隙比較發(fā)育，多為后期充填。大廟—娘娘廟深斷裂在本區(qū)域通過(guò)。該斷裂帶自太古代以來(lái)，直至中生代后期，經(jīng)歷了漫長(zhǎng)時(shí)間，多次劇烈活動(dòng)。沿?cái)嗔褞Х植家幌盗谐蚀闋钆帕械幕浴噪s巖體，大規(guī)模的酸性巖漿活動(dòng)更占有重要位置，對(duì)早期形成的基性—超基性巖體有部。北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司13體西部和圍巖的分界線；F3、F4斷層規(guī)模較小，對(duì)礦體靠近斷層附近有輕微破壞作礦床賦存于古元古界娘娘廟北杖子巖體中。該礦床成因類型屬基性—超基性巖型床。2006年“原儲(chǔ)量報(bào)告”在娘娘廟工作區(qū)共圈定了5條礦體(按mFe≥8%圈線間，呈透鏡體狀，走向85°，傾向北西，傾角50—60°。長(zhǎng)1950米，寬60—585米，平均350米，延深100米。TFe平均品位兩側(cè)內(nèi)傾，傾角40—45°，延長(zhǎng)630米，最寬350米，深部花崗巖托底，最大延深基性巖型超貧磁鐵礦床，礦體形態(tài)、產(chǎn)狀嚴(yán)格受巖體控制。礦體賦存于輝石巖巖體北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司14層切斷了礦體西北向的延深。南側(cè)與金海利礦體相連。礦體近東西向展布，傾角直礦石中金屬礦物主要為磁鐵礦，灰黑色，含量一般為8—C0%，局部含量較高可達(dá)分布無(wú)方向性，一般呈浸染狀嵌布于輝石顆粒間。其次為褐鐵礦、赤鐵礦：含量＜S％，呈它形晶，局部見其沿磁鐵礦微裂隙穿插或沿磁鐵礦邊部分布，粒度較細(xì)。非金屬礦物為輝石，灰黑色，半自形晶或他形晶，柱狀、粒狀。正高突起，弱蛇紋石S%。礦石中磁鐵礦的含量與輝石含量成負(fù)相關(guān)關(guān)系，即磁鐵礦含量較多時(shí)輝石則相應(yīng)他組分含量較低。主要化學(xué)組分含量分別為S!0C平均含量t9.IS%；Oe0平均含量工業(yè)類型：礦體平均品位Td?I9.CI%、md?IC.b9%，屬超貧磁鐵礦，礦石工業(yè)類型鐵礦，不分品級(jí)。北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司15礦石風(fēng)化后顏色為灰綠色、黃褐色，結(jié)構(gòu)松散，呈砂狀、土狀及塊狀，礦物成分礦。原生礦石節(jié)理裂隙不發(fā)育，顏色灰綠色、灰黑色，結(jié)構(gòu)致密，硬度大，呈致密塊礦體圍巖：礦體圍巖主要為蛇紋巖、正長(zhǎng)斑巖和輝石巖，分述如下：礦體西北部為蛇紋巖，與礦體斷層接觸，平均品位TFe6.80%、mFe3.08%。礦體北部圍巖為正長(zhǎng)斑巖后期侵入，對(duì)礦體有破壞作用，平均品位TFe2.87%、mFe1.21%。礦體東南部圍巖為輝石巖，礦體本身產(chǎn)于輝石巖體內(nèi)，它的賦存狀態(tài)嚴(yán)格受巖體控制。巖體既是成礦母mFe%。礦體夾石：夾石為達(dá)不到工業(yè)品位的輝石巖和正長(zhǎng)斑巖脈體，分述如下：礦體西北部6勘查線附近，有夾石出露，為輝石巖，磁鐵含量達(dá)不到超貧磁鐵礦工業(yè)品位，平均品位TFe4.82%、mFe1.90%。鉆孔數(shù)據(jù)顯示，深部有正長(zhǎng)斑巖細(xì)脈，界線清晰。礦體與蛇紋巖、正長(zhǎng)斑巖界限清楚，與成礦母巖及夾石界限需根據(jù)樣品化驗(yàn)結(jié)果確定，0.08%。參考中華人民共和國(guó)地質(zhì)礦產(chǎn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)DZ/T0200-2002《鐵錳鉻礦地質(zhì)勘查規(guī)范》中《鐵礦石中伴生組分評(píng)價(jià)參考含量表》對(duì)伴生組分TiO2、V2O5的相關(guān)要求，因此暫未考慮綜合利用。區(qū)內(nèi)超貧磁鐵礦礦石加工技術(shù)性能較好，屬易選礦石。鐵選廠現(xiàn)采用“三級(jí)破礦石使用自卸汽車將礦石由采區(qū)運(yùn)至破碎站，由鄂式破碎機(jī)進(jìn)行粗破后，進(jìn)行篩分，篩下部分礦粉由輸送帶運(yùn)至干式磁選機(jī)進(jìn)行選別，細(xì)塊直接進(jìn)由輸送帶進(jìn)入三級(jí)北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司16圓錐細(xì)碎。篩上大塊由輸送帶運(yùn)至圓錐破碎機(jī)進(jìn)行二級(jí)中碎。中碎完成后，礦石進(jìn)入三級(jí)圓錐細(xì)碎。最后，細(xì)碎的礦石經(jīng)輸送帶運(yùn)至干式磁選機(jī)進(jìn)行選別，廢石由輸送帶輸送至排土場(chǎng)堆存，礦石進(jìn)入磨礦階段。原礦經(jīng)過(guò)粗、中、細(xì)碎篩分后進(jìn)入一段磨品進(jìn)入淘洗精選，篩上產(chǎn)品進(jìn)入濃縮磁選。濃縮磁選的精礦進(jìn)行兩段磨礦，磨礦細(xì)度頻細(xì)篩進(jìn)行兩段分級(jí)，篩下產(chǎn)品進(jìn)入淘洗精選。采用ф2500型磁團(tuán)聚磁選機(jī)進(jìn)行重選，用以打破礦漿中因磁鐵礦的磁化率大而造成的磁團(tuán)聚體，從而清除其中的單體脈北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司17礦體賦存于當(dāng)?shù)厍治g基準(zhǔn)面以上、構(gòu)造比較簡(jiǎn)單，雨季采場(chǎng)涌水可直接外排，礦經(jīng)近年開采，礦區(qū)內(nèi)局部地形和地表水的流向有所改變。地下水靜水位標(biāo)高為變化。礦區(qū)北西部最高標(biāo)高92米，最低侵蝕基準(zhǔn)面標(biāo)高(礦區(qū)南部娘娘村附近)700水。礦體露天開采，大氣降水是采場(chǎng)匯水的唯一來(lái)源。采場(chǎng)西北部已按雨季日最大降水量設(shè)計(jì)并構(gòu)筑防水壩，修建排水溝，形成一定的防水能力；采場(chǎng)北東地區(qū)降水大部分由山脊北側(cè)流出礦區(qū)，僅一小部分匯入采場(chǎng)；采場(chǎng)南部到達(dá)礦區(qū)邊界，因地形地貌礦區(qū)匯水由采場(chǎng)東部流出礦區(qū)。隨著礦山開采規(guī)模的擴(kuò)大，地表采場(chǎng)越來(lái)越大、開采深度越來(lái)越大，隨著開采深度的增加，將形成負(fù)地形，容易積水。因此要做好防治水工作，修筑截水溝、排水形成一定防水能力。礦山開采基本按照開發(fā)利用方案開采，各個(gè)邊坡坡面高與設(shè)計(jì)高度基本一致。礦體構(gòu)造節(jié)理不發(fā)育。僅在斷層附近發(fā)現(xiàn)少量不規(guī)則裂隙，為破碎帶，寬0.3-0.5米。礦體及圍巖屬相當(dāng)堅(jiān)固-堅(jiān)固巖石，邊坡至今未出現(xiàn)過(guò)滑坡、坍塌等礦山工程地質(zhì)災(zāi)現(xiàn)狀較為穩(wěn)定。現(xiàn)狀條件下，工程地質(zhì)條件簡(jiǎn)單。礦山開采會(huì)造成地形地貌景觀及植被資源的改變，礦山開采產(chǎn)生粉塵，礦山設(shè)備進(jìn)行覆土綠化，加大環(huán)境保護(hù)力度，把礦山開采對(duì)環(huán)境的影響降到最低程度，實(shí)現(xiàn)人水土和植被，礦山采礦規(guī)劃時(shí)要在開發(fā)中保護(hù)，在保護(hù)中開發(fā)。采坑、采場(chǎng)完畢后，態(tài)平衡，綠化環(huán)境。礦區(qū)地質(zhì)環(huán)境類型為中等。北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司18實(shí)，編寫了《河北省平泉市叼窩-紅山咀一帶超貧釩鈦磁鐵礦區(qū)廣源礦業(yè)有限責(zé)任公司自然資源廳以冀自然資審[2020]628號(hào)文評(píng)審備案。礦山備案的資源儲(chǔ)量可供評(píng)估利。為采礦權(quán)評(píng)估項(xiàng)目，可選用基準(zhǔn)價(jià)因素調(diào)整法、交易案例比較調(diào)整法等市場(chǎng)途徑評(píng)估方法，亦可選用收入權(quán)益法和折現(xiàn)現(xiàn)金流量法進(jìn)行評(píng)估。當(dāng)評(píng)估資料條件適用不同評(píng)估方法的應(yīng)采用兩種方法進(jìn)行評(píng)估，并通過(guò)比較分析合理形成評(píng)估結(jié)論。由于基準(zhǔn)價(jià)因素調(diào)整法及交易案例比較調(diào)整法的可比因素及其調(diào)整系數(shù)確定與取值標(biāo)準(zhǔn)尚未頒儲(chǔ)量規(guī)模、具有獨(dú)立獲利能力并能被測(cè)算，未來(lái)的收益及承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)能用貨幣計(jì)量，可采用收益途徑評(píng)估方法。鑒于該礦生產(chǎn)規(guī)模已達(dá)大型，根據(jù)《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)規(guī)定，確定本項(xiàng)目評(píng)估采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法，其計(jì)算公式為：北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司19按評(píng)估計(jì)算年限內(nèi)出讓收益評(píng)估利用資源儲(chǔ)量〔不含(334)?〕與評(píng)估對(duì)象范圍全部出Q礦業(yè)權(quán)出讓收益計(jì)算公式：新增礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估值=評(píng)估結(jié)果÷評(píng)估結(jié)果對(duì)應(yīng)的評(píng)源儲(chǔ)量。平泉市叼窩-紅山咀一帶超貧釩鈦磁鐵礦區(qū)廣源礦業(yè)有限責(zé)任公司娘娘廟超貧磁鐵礦資泉市叼窩-紅山咀一帶超貧釩鈦磁鐵礦區(qū)廣源礦業(yè)有限責(zé)任公司娘娘廟超貧磁鐵礦資源本次評(píng)估生產(chǎn)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的選取主要參考了《平泉縣廣源礦業(yè)有限責(zé)任公司娘娘廟鐵礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》及其審查意見。評(píng)估采用的其他參數(shù)參照評(píng)估人2019年9月中化地質(zhì)礦山總局河北地質(zhì)勘查院在2006年12月31日提交的測(cè)量，對(duì)礦體進(jìn)行了取樣控制等。開展礦區(qū)地形測(cè)量、地質(zhì)測(cè)量及探采礦工程測(cè)量，采取樣品進(jìn)行分析。北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司20地收集以往地質(zhì)工作成果，在原報(bào)告的基礎(chǔ)上，核實(shí)了采礦權(quán)范圍內(nèi)的累計(jì)查明和保資料可靠，核實(shí)工作方法正確，手段基本合適，各項(xiàng)工作質(zhì)量基本達(dá)到核實(shí)工作要求。核實(shí)工作方法和手段選擇基本合理，基礎(chǔ)資料比較豐富，投入工作量基本恰當(dāng)；礦床勘查類型及基本工程間距確定基本合理；基本查明了礦體的形態(tài)、產(chǎn)狀、規(guī)模、空間位置和礦石質(zhì)量特征；基本確定了礦床開采技術(shù)條件；評(píng)價(jià)了礦石加工技術(shù)性能；估算了礦區(qū)保有、動(dòng)用、累計(jì)查明資源儲(chǔ)量，進(jìn)行了探采對(duì)比和資源儲(chǔ)量變化對(duì)比，并說(shuō)明了原因；資源儲(chǔ)量估算工業(yè)指標(biāo)合理，資源儲(chǔ)量估算方法和參數(shù)恰當(dāng)，礦礦段劃分、資源儲(chǔ)量編碼確定合理，估算結(jié)果基本可靠。計(jì)算截至2019年10月31日采礦證范圍內(nèi)：保有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量(122b+333)：源儲(chǔ)量已經(jīng)備案，因此，2019年儲(chǔ)量核實(shí)結(jié)果可作為平泉縣廣源礦業(yè)有限責(zé)任公司娘收益評(píng)估的儲(chǔ)量依據(jù)。界內(nèi)保有鉛鋅礦資源儲(chǔ)量(122b＋333)2977.18萬(wàn)噸，礦石平均品位TFe16.21%、mFe12.44%。設(shè)計(jì)廢石混入率5%。生產(chǎn)規(guī)模270萬(wàn)噸/年，礦山服務(wù)年限9.06年。礦山設(shè)計(jì)采用露天開采，采用“三級(jí)破碎，二段磨礦，三次磁選加淘洗精為鐵精粉，精礦品位：TFe66%。源儲(chǔ)量，儲(chǔ)量依據(jù)合理；設(shè)計(jì)的開采方案技術(shù)可行，經(jīng)濟(jì)合理，資源利用基本合理；北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司21和《礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案審查大綱》的要求和相關(guān)礦山設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。專綜上所述，鑒于《開發(fā)利用方案》通過(guò)專家評(píng)審，該方案設(shè)計(jì)的生產(chǎn)技術(shù)指標(biāo)可評(píng)估人員對(duì)《開發(fā)利用方案》經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行分析比較，設(shè)計(jì)固定資產(chǎn)建設(shè)投資4640類型超貧磁鐵礦礦山噸礦投資水平相比較，其設(shè)計(jì)的噸礦投資指標(biāo)明顯偏低，單位《開發(fā)利用方案補(bǔ)充說(shuō)明》對(duì)礦山噸礦投資進(jìn)行調(diào)整，單位采、選礦總成本采用《開發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)值。以下主要技術(shù)、經(jīng)濟(jì)參數(shù)只說(shuō)明評(píng)估估算的方法及過(guò)程，若手算驗(yàn)證與所列示結(jié)果(個(gè)位尾數(shù)、小數(shù)點(diǎn)后尾數(shù))或計(jì)算機(jī)自動(dòng)計(jì)算結(jié)果存在部分誤差均是由多級(jí)進(jìn)位北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司22ebTFe9%、mFe12.44%。b累計(jì)查明資源儲(chǔ)量(122b+333)8942.52萬(wàn)噸。其中：控制的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量源儲(chǔ)量報(bào)告為依據(jù)。評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)或備案的礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量為出讓收益評(píng)估利用資源儲(chǔ)量的行辦法〉的通知》的規(guī)定，已繳清價(jià)款的采礦權(quán)，如礦區(qū)范圍內(nèi)新增資源儲(chǔ)量和新增開采礦種，應(yīng)比照協(xié)議出讓方式征收新增資源儲(chǔ)量、新增開采礦種的采礦權(quán)出讓收北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司23根據(jù)平泉市自然資源和規(guī)劃局對(duì)核實(shí)期間歷年度儲(chǔ)量年報(bào)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)結(jié)果出具的情減用核實(shí)引用平泉市自然資源和規(guī)劃局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。采礦權(quán)范圍內(nèi)新增資源儲(chǔ)量鐵礦礦石量2406.64萬(wàn)噸為本次出讓收益評(píng)估利用新因本次評(píng)估是確定新增資源儲(chǔ)量出讓收益評(píng)估值，所以不考慮資源儲(chǔ)量估算基準(zhǔn)根據(jù)《開發(fā)利用方案》及其評(píng)審意見書，礦區(qū)礦體直接出露地表，地表出露最大用臺(tái)階采礦法，按照由上而下開采順序，臺(tái)階式開采。設(shè)計(jì)礦山采用公路開拓、汽車級(jí)破碎，二段磨礦，三次磁選加淘洗精選”工藝流程，根據(jù)選廠生產(chǎn)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，礦區(qū)鐵易選礦石。具體工藝指標(biāo)為：入選品位：TFe12.65%，選礦回收率：TFe58.6%，鐵精礦品北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司24根據(jù)《開發(fā)利用方案》及其評(píng)審意見書，設(shè)計(jì)礦山開采回采率95%、廢石混入率(礦石貧化率)5%。礦山選廠工藝指標(biāo)為：選礦回收率58.6%；鐵精礦品位66%?！堕_發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)的開采方式為露天開采，通過(guò)設(shè)計(jì)的采礦生產(chǎn)技術(shù)指標(biāo)與目前超貧磁鐵礦采、選礦方法的普遍適用參數(shù)。因此，本次評(píng)估采用的采、選指標(biāo)定。北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司25采場(chǎng)最終境界內(nèi)圈定)資源儲(chǔ)量(122b＋333)2621.1717萬(wàn)噸，礦石平均品位ebmFe6%。即本次評(píng)估設(shè)計(jì)利用資源儲(chǔ)量(122b＋333)2621.1717萬(wàn)噸，礦石平均品位ebmFe6%。《開發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)(122b)類資源儲(chǔ)量利用系數(shù)取1.0，內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量資源量可信度系數(shù))×開采回采率TFemFe4%。平泉縣廣源礦業(yè)有限責(zé)任公司娘娘廟鐵礦原采礦許可證： QT=A.(1一p)北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司26323.7775萬(wàn)噸，生條件所需要的投資。平泉縣廣源礦業(yè)有限責(zé)任公司娘娘廟鐵礦地質(zhì)工作勘查程度已滿足礦山建設(shè)生產(chǎn)續(xù)地質(zhì)勘查投資。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》及《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意根據(jù)《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》及《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》，固定資產(chǎn)投資，可以根據(jù)礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案、(預(yù))可行性研究報(bào)告或礦山設(shè)計(jì)等資料分析估年，因此實(shí)際投資額暫無(wú)法參考利用。《開發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)該礦固定資產(chǎn)建設(shè)投資平相比較，其設(shè)計(jì)的噸礦投資指標(biāo)明顯偏低。因此本次評(píng)估參考灤平縣驥騰礦業(yè)集團(tuán)方案補(bǔ)充說(shuō)明》對(duì)礦山噸礦投資進(jìn)行調(diào)整。即噸礦投資為99.03元(含稅)。其中：房屋及構(gòu)筑物1584.70萬(wàn)元，機(jī)器設(shè)備及安裝北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司27有限責(zé)任公司娘娘廟鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告根據(jù)《關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》(財(cái)政部稅務(wù)總局海關(guān)總署公告即元目名稱12裝裝456合計(jì)流動(dòng)資金是指為維持生產(chǎn)所占用的全部周轉(zhuǎn)資金。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)指導(dǎo)意見》，礦山企業(yè)流動(dòng)資金(黑色金屬礦山)固定資產(chǎn)有限責(zé)任公司娘娘廟鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司28根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》建議，固定資產(chǎn)折舊采用年限平均法計(jì)。房屋及構(gòu)筑物在評(píng)估計(jì)算期末回收余值4020.14萬(wàn)元；機(jī)器設(shè)備在評(píng)估計(jì)算期末采用不變價(jià)原則考慮其更新投資，即機(jī)器設(shè)備及安裝、房屋及構(gòu)筑物在其計(jì)提完折舊年或下一月)投入等額初始投資(建設(shè)期初始投資)。金。精礦銷售價(jià)格根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》和《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意獲得充分的歷史價(jià)格信息資料的基礎(chǔ)上，分析價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，預(yù)測(cè)確定與產(chǎn)品方案口徑相一致的、評(píng)估計(jì)算的服務(wù)年限內(nèi)的產(chǎn)品價(jià)格；一般采用時(shí)間序列分析預(yù)測(cè)等方法以當(dāng)?shù)毓_市場(chǎng)價(jià)格口徑，根據(jù)評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)品規(guī)格類型和質(zhì)量、銷售條件等因素綜合確定。對(duì)于服務(wù)年限較短的小型礦山，可以采用評(píng)估基準(zhǔn)日當(dāng)年價(jià)格的平均值確定全球鐵礦石價(jià)格在近十年漲跌不定，中國(guó)是全球最大的鐵礦石消耗國(guó)，由于中國(guó)北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司29噸，之后緩慢上升，2017年我國(guó)進(jìn)口鐵礦石均價(jià)70.99美元/噸，比2016年增加山潰壩、火災(zāi)事件和惡劣天氣影響導(dǎo)致鐵礦石發(fā)運(yùn)量短期下降，引發(fā)了對(duì)鐵礦石供應(yīng)種率的提高和各國(guó)政府的支持性防疫措施，2021年鋼鐵需求強(qiáng)勁反彈，復(fù)蘇速度超出前幾年，受鐵礦石價(jià)格下行、環(huán)保收緊、自然保護(hù)區(qū)礦權(quán)退出等因素的共同影50%，全國(guó)小型礦山產(chǎn)能利用率不到15%，中型礦山產(chǎn)能利用率不到20%。絕大多數(shù)中北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司30考慮本次評(píng)估對(duì)象鐵礦近兩年價(jià)格較波動(dòng)，本項(xiàng)目評(píng)估取評(píng)估基準(zhǔn)日前五年平均1616北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司31543.1717.7717.7本項(xiàng)目評(píng)估依據(jù)《開發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)值，對(duì)安全生產(chǎn)費(fèi)根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定重新取值，對(duì)折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用根據(jù)《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》中礦業(yè)權(quán)評(píng)估的有目評(píng)估單位成本詳見下表：1324344553600北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司329及環(huán)保費(fèi)CLt8CS6b用－折舊費(fèi)－財(cái)務(wù)費(fèi)用標(biāo)基本能夠代表同類礦山社會(huì)平均生產(chǎn)成本水平，本項(xiàng)目評(píng)估依據(jù)該設(shè)計(jì)值，確定期(綜合平均值)單位成本C.9S元/噸(不含稅)。選礦外購(gòu)燃料及動(dòng)力單位成本為IL.00元/噸(含稅)，合計(jì)采選礦單位成本為CI.00元/噸(含稅)，該指標(biāo)基本能夠代表同類礦山社會(huì)平均生產(chǎn)成本水平，本項(xiàng)目評(píng)估依據(jù)該設(shè)計(jì)值，確定“外購(gòu)燃料及動(dòng)力”生產(chǎn)期(綜合平均值)單位成本I8.S8元/噸(不含稅)。《開發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)該礦采礦生產(chǎn)期(綜合平均值)職工薪酬單位成本為b.00該指標(biāo)基本能夠代表同類礦山社會(huì)平均生產(chǎn)成本水平，本項(xiàng)目評(píng)估依據(jù)該設(shè)計(jì)值，確根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》規(guī)定，本項(xiàng)目評(píng)估按評(píng)估確定的固定資產(chǎn)北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司33根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《企業(yè)安全生產(chǎn)費(fèi)用提取和使用管理辦法》的通知”(財(cái)企(五等尾礦庫(kù))以當(dāng)年入選礦石量扣減各選礦產(chǎn)品生產(chǎn)量后的全部入尾礦庫(kù)量計(jì)提1.5《開發(fā)利用方案》未設(shè)計(jì)修理費(fèi)，本項(xiàng)目評(píng)估修理費(fèi)提取標(biāo)準(zhǔn)，按房屋構(gòu)筑物投《開發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)該礦地質(zhì)環(huán)境治理基金及環(huán)保費(fèi)2.00元/噸，該指標(biāo)基本能夠代表同類礦山社會(huì)平均生產(chǎn)成本水平，本項(xiàng)目評(píng)估依據(jù)該設(shè)計(jì)值，確定“地質(zhì)環(huán)金及環(huán)保費(fèi)”生產(chǎn)期(綜合平均值)單位成本2.00元/噸?！堕_發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)該礦生產(chǎn)期(綜合平均值)單位采礦其他費(fèi)用3.00元/能夠代表同類礦山社會(huì)平均生產(chǎn)成本水平，本項(xiàng)目評(píng)估依據(jù)該設(shè)計(jì)值，確定“其他費(fèi)均值)單位成本13.00元/噸?！堕_發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)該礦生產(chǎn)期(綜合平均值)單位采礦管理費(fèi)用單位成本為2.00元/噸，單位選礦管理費(fèi)用單位成本為5.00元/噸，合計(jì)單位采選礦管理費(fèi)用為本項(xiàng)目表土剝離類投資已計(jì)提折舊，不再進(jìn)行攤銷計(jì)算。本項(xiàng)目評(píng)估依據(jù)設(shè)計(jì)《開發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)該礦生產(chǎn)期(綜合平均值)銷售費(fèi)用4.00元/噸，該指標(biāo)基本能夠代表同類礦山社會(huì)平均生產(chǎn)成本水平，本項(xiàng)目評(píng)估依據(jù)該設(shè)計(jì)值，確定“銷期(綜合平均值)單位成本4.00元/噸。北京經(jīng)緯資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司34根據(jù)《關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》(財(cái)政部稅務(wù)總局海關(guān)總署公告在本項(xiàng)目評(píng)估中，對(duì)于更新改造的機(jī)器設(shè)備(含安裝工程)按13%增值稅稅率估算進(jìn)項(xiàng)增值稅，更新改造機(jī)器設(shè)備從更新開始進(jìn)行抵扣，產(chǎn)品銷項(xiàng)增值稅抵扣當(dāng)期材料、動(dòng)力費(fèi)進(jìn)項(xiàng)增值稅后的余額，抵扣設(shè)備、不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)增值稅，未抵扣完的進(jìn)項(xiàng)稅售收入×增值稅稅率料＋燃料及動(dòng)力＋維修費(fèi))×增值稅稅率未抵扣機(jī)器設(shè)備及安裝、不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)增值稅的正常生產(chǎn)年份應(yīng)繳納增值稅額項(xiàng)稅扣減外購(gòu)材料、燃料及動(dòng)