融礦礦評字(2019)405號重慶融礦資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限公司二〇二〇年六月五日宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估報告目錄7612991 2 見附表前)見附件前)宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估報告摘要1水采礦權出讓收益評估報告摘要讀采礦權評估報告全文”。象：宜豐縣港口礦泉水采礦權。評估目的：江西省自然資源廳擬出讓宜豐縣港口礦泉水采礦權，根據(jù)國家相關法律法規(guī)，需要對該采礦權進行出讓收益評估。本次評估即為實現(xiàn)上述目的為江西省自然資源廳確定宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。報告主要參數(shù)：評估結論：經(jīng)評估人員充分調(diào)查和了解評估對象，履行了的必要的評估程序，并根據(jù)實際情況和有關規(guī)定選用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法，經(jīng)認真估采儲量宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估報告摘要2根據(jù)《江西省國土資源廳關于印發(fā)江西省礦業(yè)權出讓收益市場基準礦采礦權出讓收益市有關事項申明果無效，需重新進行評估。本摘要具有和礦業(yè)權評估報告正文同等的法律本評估報告僅供委托方為本報告所列明的評估目的而作。本評估報除依據(jù)法律、法規(guī)須公開的情形外，報告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于法定代表人(簽名)：重慶融礦資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限公司(蓋章)項目負責人(簽名)：二〇二〇年六月五日礦業(yè)權評估師(簽名)：宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估報告正文99水采礦權出讓收益評估報告受江西省自然資源廳國土資源交易中心的委托，本公司根據(jù)國家礦業(yè)權評估的有關規(guī)定，本著獨立、客觀、公正、科學的評估原則，按照委托評估的采礦權進行了實地查勘、市場調(diào)查與詢證?，F(xiàn)將評估過程、稱：重慶融礦資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限公司1281采礦權評估咨詢的社會中介組織?！短降V權采礦權評估資格證》證書編號：礦權評資資源廳國土資源交易中心水有限公司宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估報告正文99的為江西省自然資源廳確定宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益提供參考意礦泉水；開采礦種：礦泉水；開采方式：水井開采；生產(chǎn)規(guī)模為2.4516點坐標詳見下表：礦區(qū)范圍拐點坐標一覽表點號經(jīng)度緯度XY128°25′27.4″3145583.536938553290.20262114°32′52.8″28°25′27.7″3145593.503138553689.8144328°25′14.7″3145193.893338553699.77764114°32′38.4″28°25′14.4″3145183.927138553300.1678備注坐標為1980西安坐標系日的客觀有效標準。行為、產(chǎn)權和取價依據(jù)等，具體如下：宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估報告正文996.1.5、《國土資源部關于做好礦業(yè)權價款評估備案核準取消后有關6.1.6、中共中央辦公廳、國務院辦公廳關于印發(fā)《礦業(yè)權出讓制度知》；6.1.8、《礦業(yè)權出讓收益評估應用指南(試行)》；(CMVS30300-2010)；(CMVS30700-2010)；公告》；宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估報告正文996.2.5《宜豐縣港口礦泉水礦產(chǎn)資源開發(fā)利用、地質(zhì)環(huán)境恢復治理與宜豐縣港口飲用天然礦泉水水源地處江西省宜豐縣車上林場港口村山塘組。位于宜豐縣城北西278度直線方向約24km處，現(xiàn)屬宜豐縣車直距1.50km，省道S227在工作區(qū)東側1.5km通過，工作區(qū)有X411鄉(xiāng)與之相連，區(qū)內(nèi)交通較便利。宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估報告正文99態(tài)及其成因類型，區(qū)內(nèi)可大致分成以下兩種形態(tài)：標高一般120-473m，相對高差小于200m。山坡坡度一般較陡，多在森林覆蓋率達40%。向河床傾斜，河床最低標高105.90m，一般地形標高116-120m，高出河河道落差346m，上游河床縱坡0.23%,下游河床縱坡0.1%，多年平均流量最低水位106.50m左右，年均逕流量月2.54億立方米。主要接受大氣降水宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估報告正文99m9-1147.0mm。輕工業(yè)部和地質(zhì)礦產(chǎn)部門三部有關單位的國家飲用天然礦泉水技術評審硅酸重碳酸鈉鈣型礦泉水。合作利用成果資料完成以下四方面內(nèi)容：宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估報告正文99、基礎。雙橋山群，現(xiàn)分述如下：互層。宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估報告正文99黃色亞粘土、亞砂土，下部砂礫層及礫石層。系列的韌性剪切帶。位于水源地以南地區(qū)，呈北東向帶狀展布，長約25km，寬度由南西征。礦泉水水源地及其附近斷裂構造主要有F1、F2、F3、F4、F5，各斷如下：控制斷裂。F2斷裂(牛欄堝--松樹灣斷裂)：位于勘察區(qū)東側，走向北東，傾宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估報告正文99F3斷裂(為指湖嶺--小山崗斷裂)：位于勘察區(qū)南部，走向北東東。般中風化帶厚2-5m，其特點表現(xiàn)為巖體原生節(jié)理、構造節(jié)理裂隙微張，布不均勻，一般厚約3-5m，巖性已風化呈土狀。侵入巖現(xiàn)按不同單元分宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估報告正文99黑石構灰石、榍石、鋯石、金紅石等。礦物有堇青、鋯石、鈦鐵礦。向。宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估報告正文99它主要出露于花崗巖和變質(zhì)巖分布區(qū)內(nèi)。脈體的形態(tài)和大小變化較件隙下：根據(jù)地層巖性及含水層性質(zhì)可分為沖積層孔隙水及坡洪積層孔隙水下部的砂、砂礫石層中，透水性較好。含水層厚度2.00-3.20m，地下水流的方式排泄于長塍港河，汛期接受河水的反補給。粘土礫石層的孔隙、裂隙中，含水層厚約2-5m，據(jù)區(qū)域水文地質(zhì)資料，谷低洼處。宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估報告正文99區(qū)，逕流模數(shù)為4.0-5.4L/s.km2，水量相對貧乏，水質(zhì)類型為HCO3泄。江西省宜豐縣港口飲用天然礦泉水評價報告》，F(xiàn)1斷裂為單側充水斷裂，邊件分為第四系松散巖類和巖漿巖兩大類：m粒狀，松散。新鮮巖石單軸抗壓強度為宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估報告正文99m。件壞地質(zhì)環(huán)境的人類工程活動對地質(zhì)環(huán)境影響小。礦泉水的開采嚴格按照礦產(chǎn)資源儲量評審備案證明(贛國土資儲備字dCMVS—2008)》的有關規(guī)定，結合本項目評估目的，評估人員對宜宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估報告正文99評估報告出具日期、評估服務費等情況與宜豐縣國土資源局進行初步洽成一致意見。、經(jīng)濟等方面的資料。了核實。，完成評估報告初稿。確意見，遵照《中國礦業(yè)權評估準則》、按照《收益途徑評估方法規(guī)范》日，本公司向委托方出具《宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估報告》宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估報告正文99《中國礦業(yè)權評估準則》、按照《收益途徑評估方法規(guī)范》(CMVS法原理和財務模型，其計算公式如下：(CI—CO)t—年凈現(xiàn)金流量宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估報告正文99n計算年限。地質(zhì)依據(jù)。計《開發(fā)利用方案》，是根據(jù)礦泉水賦存具體特點及開采技術條件，以當?shù)匦袠I(yè)平均生產(chǎn)力水平為基本尺度以及當前經(jīng)濟技術條件下合理有效宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估報告正文99《開發(fā)利用方案》通過了主管部門組織的專家審查，可作為本次評估技術經(jīng)濟指標選取的依據(jù)或基礎。生產(chǎn)規(guī)模/礦泉水允許開采量工作日計算，設計礦泉水資源開采量(開采規(guī)模)為2.4516萬立方米/泉年固定資產(chǎn)投資包括從籌建到達至設計生產(chǎn)能力前設計規(guī)定的全部井宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估報告正文99標或估算過程。并將調(diào)整結果作為評估用固定資產(chǎn)。.1.2回收固定資產(chǎn)殘余值、更新改造資金及回收抵扣設備進項以固定資產(chǎn)投資方式考慮，而以更新性質(zhì)的維簡費及安全費用(不含井巷工程基金)方式直接列入經(jīng)營成本。采用連續(xù)折舊方法對評估計算期內(nèi)固宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估報告正文99應值入計算宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估報告正文99以評估基準日前3個年度的價格平均值或回歸分析后確定評估用的產(chǎn)品日當年價格的平均值確定評估用的產(chǎn)品價格。(銷售方式和銷售費用)等因素綜合確定。了解和采礦權人提供的當?shù)氐V泉水產(chǎn)品銷售票據(jù)和銷售合同：510ml瓶裝/立方米。評估人員綜合分析后認為，該價格基本能代表當?shù)赝惍a(chǎn)品近年銷售價格的平均水平。本次評估據(jù)此確定：510ml瓶裝礦泉水不含稅銷宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估報告正文99五。宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估報告正文99萬立方米，桶裝礦泉水0.8萬立方米計算，瓶裝礦泉水工資及福利費為(維持簡單再生產(chǎn)所需資金支出)不以固定資產(chǎn)投資方式考慮，而以更新維簡費)及全部安全生產(chǎn)費用(不含井巷工程基金)作為更新費用。折舊年限為：舊估算詳見附表四。宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估報告正文99行貸款。宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估報告正文99用+經(jīng)營費用+財務費用加附加包括城市維護建設稅、教育附加費及資源稅。城市維護建設稅、教育附加費以增值稅為稅基，故應先算應交增值稅。應交增值稅為銷項稅額減進項稅額，銷項稅以銷售收入為稅基，根銷項稅稅率07-132.05=72.02(萬元)99的規(guī)定，城市維護建設稅的稅率為：納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為百分之七；納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為百分之五；納稅人所在地百分之一。稅×5%根據(jù)江西省財政廳印發(fā)《江西省資源稅稅目稅率表》規(guī)定，礦泉水宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估報告正文99現(xiàn)系數(shù)宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估報告正文99用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法，經(jīng)過計算和驗證，確定宜豐縣港口礦泉水采礦權(評整。99方，但提請注意以下使用限制：(2)本評估報告只能由在評估業(yè)務約定書中載明的報告使用者使用；業(yè)權分內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體。宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估報告正文99/職務何君宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估報告附表目錄761299附表目錄礦權價值評估價值估算表縣港口礦泉水采礦權價值可采儲量估算表評估固定資產(chǎn)投資估算表豐縣港口礦泉水采礦權價值評估固定資產(chǎn)折舊估算表泉水采礦權價值評估銷售收入估算表口礦泉水采礦權價值評估單位成本費用估算表口礦泉水采礦權價值評估總成本費用估算表口礦泉水采礦權價值評估稅費估算表宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估報告附件目錄99附件目錄C宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估價值估算表(1)評估委托人：江西省自然資源廳國土資源交易中心評估基準日：2019年2月28日單位：人民幣萬元序號名稱合計生產(chǎn)期019.2.2802002102202302402502602700.82.83.84.85.86.87.88.8現(xiàn)金流入(+)1銷售收入2回收固定資產(chǎn)殘(余)值3回收流動資金.004回收抵扣設備進項稅額5小計1,872.93二現(xiàn)金流出(-)1后續(xù)勘探支出2固定資產(chǎn)投資4更新改造資金605流動資金.0006經(jīng)營成本24,962.977銷售稅金及附加.478企業(yè)所得稅3.473.473.473.473.473.473.473.479小計28,972.362,244.44三凈現(xiàn)金流量2,900.57.44215.46258.67258.67258.67258.67258.67258.67258.67258.67四折現(xiàn)系數(shù)(i=8%).9379.8684.8041.7445.6894.6383.5910.5472.5067五凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值.44202.07224.63207.99六出讓收益評估值(20年).4442.37380評估機構:重慶融礦資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限公司制表人：夏倩宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估價值估算表(2)評估基準日：2019年2月28日單位：人民幣萬元序號名稱合計生產(chǎn)期0280290300310320330340350360370389.820.0現(xiàn)金流入(+)1銷售收入1.632回收固定資產(chǎn)殘(余)值2.590000000003回收流動資金.0004回收抵扣設備進項稅額5小計1,872.93二現(xiàn)金流出(-)1后續(xù)勘探支出2固定資產(chǎn)投資4更新改造資金606000000000005流動資金.006經(jīng)營成本24,962.978.027銷售稅金及附加.478企業(yè)所得稅4.943.473.473.473.473.473.473.473.473.473.4759小計28,972.368.51三凈現(xiàn)金流量2,900.57258.678.678.678.678.678.678.678.678.678.6739.61四折現(xiàn)系數(shù)(i=8%).4692.434422244993573835477345五凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值781六出讓收益評估值(20年)05111評估機構:重慶融礦資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限公司制表人：夏倩附表二宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估可采儲量估算表評估委托人：江西省自然資源廳國土資源交易中心評估基準日：2019年2月28日單位：萬方編號參與評估的保有資源儲量評估利用資源儲量評估利用可采儲量生產(chǎn)規(guī)模(萬m3/年)評估服務年限允許開采量允許開采量允許開采量49.032049.032049.03202.451620.00合計49.032049.032049.03202.451620.00評估機構:重慶融礦資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限公司審核：何君制表人：夏倩附表三宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估固定資產(chǎn)投資估算表評估委托人：江西省自然資源廳國土資源交易中心評估基準日：2019年2月28日單位：人民幣萬元序號開發(fā)利用方案評估取值備注固定資產(chǎn)投資分攤比例分攤金額小計項目名稱固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資原值折舊年限殘值率(%)年折舊率(%)開拓工程.00%2.97開拓工程2005.00二房屋建筑物1,403.5075.00%222.381,625.88其中：進項增值稅三機器設備及安裝453.0024.00%房屋建筑物1,625.881,478.072054.75四其他費用296.50其中：進項增值稅7.81五流動資金300.00-機器設備及安裝451.8659.50六預備費204.00-其中：進項增值稅72.30合計2670.00296.502166.00合計1,944.44評估機構:重慶融礦資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限公司審核：何君制表人：夏倩表四評估委托人：江西省自然資源廳國土資源交易中心宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估固定資產(chǎn)折舊估算表(1)評估基準日：2019年2月28日單位：人民幣萬元序號項目固定資產(chǎn)投資折舊年限凈殘值率(%)年折舊率(%)合計生產(chǎn)期2019.3-122020202120222023202420252026202720281開拓工程原值14.522005.001.1開拓工程凈值14.521.2更新資金1.3折舊費14.520.600.730.730.730.730.730.730.730.730.731.4凈值13.9112.4611.7311.0110.289.568.837.381.5殘余值-2房屋建筑物原值1,478.072054.752.1房屋建筑物凈值1,478.072.2更新資金-2.3折舊費58.5170.2170.2170.2170.2170.2170.2170.2170.2170.212.4凈值1,419.561,349.351,208.931,068.52998.31857.89787.692.5殘余值73.903機器設備原值451.8659.503.1機器設備凈值451.863.2更新資金510.60510.603.3折舊費858.5335.7742.9342.9342.9342.9342.9342.9342.9342.9342.933.4凈值416.09330.23287.31244.38201.45158.53115.6072.67459.013.5殘余值22.594折舊費合計2,277.2194.88113.86113.86113.86113.86113.86113.86113.86113.86113.865更新改造資金總值510.600.000.000.000.000.000.000.000.000.00510.606回收殘(余)值總值119.090.000.000.000.000.000.000.000.000.0022.597每立方米原礦折舊費51.6051.6051.6051.6051.6051.6051.6051.6051.6051.60評估機構:重慶融礦資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限公司審核：何君制表人：夏倩表四評估委托人：江西省自然資源廳國土資源交易中心宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估固定資產(chǎn)折舊估算表(2)評估基準日：2019年2月28日單位：人民幣萬元序號項目固定資產(chǎn)投資折舊年限凈殘值率(%)年折舊率(%)生產(chǎn)期2029203020312032203320342035203620372038039.1-21開拓工程原值14.522005.001.1開拓工程凈值14.521.2更新資金1.3折舊費0.730.730.730.730.730.730.730.730.730.731.4凈值6.655.935.204.483.753.022.301.570.850.001.5殘余值2房屋建筑物原值1,478.072054.752.1房屋建筑物凈值1,478.072.2更新資金2.3折舊費70.2170.2170.2170.2170.2170.2170.2170.2170.2170.2111.702.4凈值717.48647.27577.06506.85436.65366.44296.23226.02155.8185.6073.902.5殘余值73.903機器設備原值451.8659.503.1機器設備凈值451.863.2更新資金3.3折舊費42.9342.9342.9342.9342.9342.9342.9342.9342.9342.933.4凈值416.09330.23287.31244.38201.45158.53115.6072.6729.7522.593.5殘余值22.594折舊費合計113.86113.86113.86113.86113.86113.86113.86113.86113.86113.8618.985更新改造資金總值0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.006回收殘(余)值總值0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.0096.507每立方米原礦折舊費51.6051.6051.6051.6051.6051.6051.6051.6051.6051.6051.60評估機構:重慶融礦資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限公司審核：何君制表人：夏倩附表五宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估銷售收入估算表(1)評估委托人：江西省自然資源廳國土資源交易中心評估基準日：2019年2月28日單位：人民幣萬元序號項目名稱合計評估基準日生產(chǎn)期2019.2.282019.3-122020202120222023202420252026202720280.05/615/625/635/645/655/665/675/685/695/61年采水量萬方49.032.042.452.452.452.452.452.452.452.452.45有效利用率90%90%90%90%90%90%90%90%90%90%90%年實際采水量萬方44.131.842.212.212.212.212.212.212.212.212.21510mL瓶裝水年產(chǎn)量萬方18.730.780.940.940.940.940.940.940.940.940.94360mL瓶裝水年產(chǎn)量萬方9.400.390.470.470.470.470.470.470.470.470.4716L桶裝水年產(chǎn)量萬方16.000.670.800.800.800.800.800.800.800.800.802510mL瓶裝水銷售價格元/方898.69898.69898.69898.69898.69898.69898.69898.69898.69898.69360mL瓶裝水銷售價格元/方1070.601070.601070.601070.601070.601070.601070.601070.601070.601070.6016L桶裝水銷售價格元/方281.25281.25281.25281.25281.25281.25281.25281.25281.25281.253510mL瓶裝水銷售收入16831.44701.31841.57841.57841.57841.57841.57841.57841.57841.57841.57360mL瓶裝水銷售收入10063.66419.32503.18503.18503.18503.18503.18503.18503.18503.18503.1816L桶裝水銷售收入4500.00187.50225.00225.00225.00225.00225.00225.00225.00225.00225.004銷售收入合計萬元31395.101308.131569.751569.751569.751569.751569.751569.751569.751569.751569.75評估機構:重慶融礦資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限公司審核：何君制表人：夏倩附表五宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估銷售收入估算表(2)評估委托人：江西省自然資源廳國土資源交易中心評估基準日：2019年2月28日單位：人民幣萬元序號項目名稱生產(chǎn)期20292030203120322033203420352036203720382039.1-2105/6115/6125/6135/6145/6155/6165/6175/6185/6195/6201年采水量萬方2.452.452.452.452.452.452.452.452.452.450.41有效利用率90%90%90%90%90%90%90%90%90%90%90%年實際采水量萬方2.212.212.212.212.212.212.212.212.212.210.37510mL瓶裝水年產(chǎn)量萬方0.940.940.940.940.940.940.940.940.940.940.16360mL瓶裝水年產(chǎn)量萬方0.470.470.470.470.470.470.470.470.470.470.0816L桶裝水年產(chǎn)量萬方0.800.800.800.800.800.800.800.800.800.800.132510mL瓶裝水銷售價格元/方898.69898.69898.69898.69898.69898.69898.69898.69898.69898.69898.69360mL瓶裝水銷售價格元/方1070.601070.601070.601070.601070.601070.601070.601070.601070.601070.601070.6016L桶裝水銷售價格元/方281.25281.25281.25281.25281.25281.25281.25281.25281.25281.25281.253510mL瓶裝水銷售收入841.57841.57841.57841.57841.57841.57841.57841.57841.57841.57140.26360mL瓶裝水銷售收入503.18503.18503.18503.18503.18503.18503.18503.18503.18503.1883.8616L桶裝水銷售收入225.00225.00225.00225.00225.00225.00225.00225.00225.00225.0037.504銷售收入合計萬元1569.751569.751569.751569.751569.751569.751569.751569.751569.751569.75261.63評估機構:重慶融礦資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限公司審核：何君制表人：夏倩附表六評估委托人：江西省自然資源廳國土資源交易中心宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估單位成本估算表評估基準日：2019年2月28日單位：元/方序號瓶瓶成本項目開發(fā)利用方案單位成本評估取值備注裝水年成本(萬元)桶裝水年成本(萬元瓶裝水單位成本(元/方)桶裝水單位成本(元/方)年產(chǎn)量(萬方)0.800.801生產(chǎn)成本費用1300.44209.27853.27201.241.1外購材料及輔料費882.0050.00630.0062.50根據(jù)開發(fā)利用方案確定1.2外購燃料及動力費57.6510.0012.50根據(jù)開發(fā)利用方案確定1.3生產(chǎn)工人工資及福利費107.6137.8076.8647.25根據(jù)開發(fā)利用方案確定1.4折舊費85.5651.6051.60評估估算，按國稅[2005]883號1.5修理費7.823.915.594.89財建[2012]16號1.6銷售費用54.9015.0039.2118.75根據(jù)開發(fā)利用方案確定1.7廣告費12.353.008.823.751.8水費7.004.00根據(jù)開發(fā)利用方案確定1.9環(huán)境保護與治理恢復0.430.43根據(jù)開發(fā)利用方案確定3財務費用6.536.53流動資金70%借款利息4總成本費用1300.44209.27859.79207.775經(jīng)營成本費用1129.33123.71801.66149.64評估機構:重慶融礦資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限公司審核：何君制表人：夏倩評估委托人：江西省自然資源廳國土資源交易中心宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估總成本費用估算表(1)評估基準日：2019年2月28日單位：人民幣萬元本(元/方)本(元/方)生產(chǎn)期2020202120222023202420252026202720282029853.27201.241630.0062.500.05.06.06.06.06.06.06.06.06.06.06212.50376.8647.25451.6051.602,277.21855.594.89235.32639.2118.7578.823.7580.000.00-90.430.43二、財務費用6.536.53287.94三、總成本費用859.79207.77801.66149.644,962.97公司宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估總成本費用估算表(2)評估委托人：江西省自然資源廳國土資源交易中心評估基準日：2019年2月28日單位：人民幣萬元本(元/方)生產(chǎn)期203020312032203320342035203620372038853.27227.001630.00.06.06.06.06.06.06.06.06.062376.864.32451.6055.59639.2178.82780.0090.43二、財務費用6.530三、總成本費用859.79229.40801.66208.02評估機構:重慶融礦資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限公司宜豐縣港口礦泉水采礦權出讓收益評估稅費估算表(1)評估委托人：江西省自然資源廳國土資源交易中心評估基準日：2019年2月28日單位：人民幣萬元序號項目名稱合計生產(chǎn)期2020202120222023202420252026202720281年產(chǎn)礦量(萬方)49.032.042.452.452.452.452.452.452.452.452.452銷售收入1,569.751,569.751,569.751,569.751,569.751,569.751,569.7