房地產(chǎn)合作開發(fā)合同主要條款與格式范本房地產(chǎn)合作開發(fā)合同主要條款

1.合作的基本原則

2.合作的目的

3.合作的方式

4.供地方的權(quán)利與義務(wù)

5.非供地方的39;權(quán)利與義務(wù)

6.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式

7.利益分配方式

8.房屋銷售

9.物業(yè)管理

10.違約責(zé)任1

1.本協(xié)議的變更和終止1

2.其他必要內(nèi)容合作開發(fā)合同格式范本合作開發(fā)合同合作人：公司(以下簡稱甲方)合作人：(以下簡稱乙方)

第一條甲、乙雙方為增加友誼、改善環(huán)境，在風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的基礎(chǔ)上，訂立本合同。

第二條合伙經(jīng)營項(xiàng)目和范圍甲方有名下的北側(cè)臨街平方米土地。雙方在此土地上建造二層商業(yè)門臉，以出租的方式獲得經(jīng)濟(jì)效益。

第三條合伙期限合作期限為自_____年____月____日起至_____年____月日止。

第四條出資額及出資方式、期限

第五條利潤分配及債務(wù)承擔(dān)

第六條合伙人的權(quán)利

1、甲方權(quán)利：

2、乙方權(quán)利：

第七條合伙人的義務(wù)

1、甲方義務(wù)：

2、乙方義務(wù)

第八條合伙的終止合伙因以下事由之一終止：合伙期滿。

第九條違約責(zé)任

第十條本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人充分協(xié)商討論補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充和修改的內(nèi)容作為本合同的附件與本合同具有同等效力。

第十一條本合同正本一式份，合伙人各執(zhí)份。公司項(xiàng)目合作開發(fā)合同樣書范X合作開發(fā)合同合作人：____公司(以下簡稱甲方)合作人：(以下簡稱乙方)

第一條甲、乙雙方為增加友誼、改善環(huán)境，在風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的基礎(chǔ)上，訂立本合同。

第二條合伙經(jīng)營項(xiàng)目和范圍甲方有名下的_____街____平方米土地。雙方在此土地上建造二層商業(yè)門臉，以出租的方式獲得經(jīng)濟(jì)效益。

第三條合伙期限合作期限為自_____年____月____日起至_____年____月日止。

第四條出資額及出資方式、期限

第五條利潤分配及債務(wù)承擔(dān)

第六條合伙人的權(quán)利

1、甲方權(quán)利：

2、乙方權(quán)利：

第七條合伙人的義務(wù)

1、甲方義務(wù)：

2、乙方義務(wù)

第八條合伙的.終止合伙因以下事由之一終止：合伙期滿。

第九條違約責(zé)任

第十條本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人充分協(xié)商討論補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充和修改的內(nèi)容作為本合同的附件與本合同具有同等效力。

第十一條本合同正本一式份，合伙人各執(zhí)份。房地產(chǎn)合作開發(fā)合同主要條款與格式范本房地產(chǎn)合作開發(fā)合同主要條款

1.合作的基本原則

2.合作的目的

3.合作的方式

4.供地方的權(quán)利與義務(wù)

5.非供地方的39;權(quán)利與義務(wù)

6.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式

7.利益分配方式

8.房屋銷售

9.物業(yè)管理

10.違約責(zé)任1

1.本協(xié)議的變更和終止1

2.其他必要內(nèi)容合作開發(fā)合同格式范本合作開發(fā)合同合作人：公司(以下簡稱甲方)合作人：(以下簡稱乙方)

第一條甲、乙雙方為增加友誼、改善環(huán)境，在風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的基礎(chǔ)上，訂立本合同。

第二條合伙經(jīng)營項(xiàng)目和范圍甲方有名下的北側(cè)臨街平方米土地。雙方在此土地上建造二層商業(yè)門臉，以出租的方式獲得經(jīng)濟(jì)效益。

第三條合伙期限合作期限為自_____年____月____日起至_____年____月日止。

第四條出資額及出資方式、期限

第五條利潤分配及債務(wù)承擔(dān)

第六條合伙人的權(quán)利

1、甲方權(quán)利：

2、乙方權(quán)利：

第七條合伙人的義務(wù)

1、甲方義務(wù)：

2、乙方義務(wù)

第八條合伙的終止合伙因以下事由之一終止：合伙期滿。

第九條違約責(zé)任

第十條本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人充分協(xié)商討論補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充和修改的內(nèi)容作為本合同的附件與本合同具有同等效力。

第十一條本合同正本一式份，合伙人各執(zhí)份。項(xiàng)目合作合同甲方：____，身份證號(hào)：____

乙方：____，身份證號(hào)：____

甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

第一條甲乙雙方自愿合作經(jīng)營_____項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于____，總為____萬元，甲乙雙方各以人民幣方式出資____萬元。

第二條在合作期間，甲乙雙方出資的為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意分割。

第三條該項(xiàng)目由雙方共同經(jīng)營，所產(chǎn)生的收益歸甲乙雙方所有，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。

第四條加油站對外承包時(shí)，先經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后，再由甲方代表雙方簽定經(jīng)營協(xié)議。

第五條加油站的固定資產(chǎn)和經(jīng)營收入由甲乙雙方各按50%比例共同擁有。

第六條企業(yè)債務(wù)按照甲方50%、乙方50%比例共同負(fù)擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。

第七條在合作期間，如果有一方轉(zhuǎn)贈(zèng)自己所持有的股份，應(yīng)提前通知對方。

第八條如果有一方不再繼續(xù)合作的，退出方應(yīng)提前三個(gè)月向?qū)Ψ教峤煌顺龅臅嫖谋?，并將己方的有關(guān)本合同項(xiàng)目的資料及客戶資源都應(yīng)交給對方，對方可根據(jù)市場價(jià)格優(yōu)先購買。

第九條爭議處理

1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;

2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院起訴。

第十條違約處理

如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

第十一條協(xié)議解除

1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議

2、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的

3、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。

第十二條本協(xié)議未盡事宜，雙方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同等本協(xié)議有效。

第十三條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

甲方：(簽章)_____乙方：(簽章)

地址：_____地址：_____

合同簽訂地點(diǎn)：________

合同簽訂時(shí)間：_____年____月____日合作項(xiàng)目合同甲方：

住所：

聯(lián)系：

乙方：

住所：

聯(lián)系：

甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

第一條、甲乙雙方自愿合作經(jīng)營_____項(xiàng)目，總為_____萬元，甲方以人民幣方式出資_____萬元，乙方以_____方式入股。

第二條、雙方共同經(jīng)營，合作人執(zhí)行合作事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合作人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合作人共同承擔(dān)。

第三條、項(xiàng)目盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方_____%、乙方_____%的比例分配。

第四條、項(xiàng)目債務(wù)按照甲方_____%、乙方_____%比例負(fù)擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)按比例在內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。

第五條、自協(xié)議簽訂之日起，乙方負(fù)責(zé)技術(shù)和項(xiàng)目現(xiàn)場有關(guān)事宜，甲方負(fù)責(zé)日常管理。與業(yè)主、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)單位的各種工作聯(lián)系（包括協(xié)商、簽證等）及日常事務(wù)。

第六條、爭議處理

1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

第七條、違約處理

如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

第八條、協(xié)議解除

1、一方合作人有違反本協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。

2、合作協(xié)議期滿。

3、雙方同意終止協(xié)議的。

4、一方合作人出現(xiàn)法律上問題及做出對企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。

第九條、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

第十條、本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有相同的法律效力

甲方（簽字）：

簽訂地點(diǎn)：

______年_____月_____日

乙方（簽字）：

簽訂地點(diǎn)：

______年_____月_____日合作開發(fā)協(xié)議書甲方：___________

乙方：___________

甲乙雙方通過友好協(xié)商就共同建設(shè)“_____大廈(暫名)”事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、雙方同意以甲方名義向_____市_____區(qū)政府管理部門申請“_____大廈”建設(shè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目申請土地面積暫定為_____畝，具體以甲方與土管部門簽訂的《土地出讓合同》及此后頒發(fā)的《土地使用權(quán)證》的記載為準(zhǔn)，土地用途為_______。

二、上述項(xiàng)目建筑面積為_____萬平方米，建筑項(xiàng)目性質(zhì)為綜合(具體以行政文件的許可內(nèi)容為準(zhǔn))。

三、上述項(xiàng)目的土地授讓后，甲乙雙方按照_____∶_____的比例分割土地使用權(quán)，房屋建筑面積的分割事宜雙方另行商定。

分割之后雙方應(yīng)各自辦理土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證，辦證手續(xù)由甲乙雙方共同配合、共同實(shí)施，所需稅、費(fèi)等費(fèi)用由各自承擔(dān)。

四、項(xiàng)目實(shí)施過程中的土地款按照各自的分割比例分別由甲乙雙方承擔(dān)，其中需由乙方承擔(dān)的部分，由乙方以向甲方借款的形式出具手續(xù)，由甲方先行墊費(fèi)。

上述墊費(fèi)款從土地使用權(quán)證發(fā)放之日起三個(gè)月內(nèi)由乙方予以歸還，并按照_____同期貸款利息向甲方支付利息。

五、為順利實(shí)施上述項(xiàng)目，甲方的職責(zé)是負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需資金的足額及時(shí)到位，而乙方則負(fù)責(zé)取得該項(xiàng)目的立項(xiàng)審批、工程施工建設(shè)直至完工交付使用過程中的所有政府批準(zhǔn)和許可工作。

該項(xiàng)目的建設(shè)工程施工、設(shè)計(jì)等事項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)落實(shí)。

六、本聯(lián)建項(xiàng)目一經(jīng)啟動(dòng)，雙方均不得以任何理由退出，否則應(yīng)承擔(dān)由此帶來的一切損失。

七、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后生效，協(xié)議書一式四份，雙方各執(zhí)二份，未盡事宜雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議。

甲方：_____

代表：_____

乙方：_____

代表：_____

_____年_____月___日項(xiàng)目合作合同協(xié)議書樣式項(xiàng)目合作協(xié)議由：項(xiàng)目共同出資人(以下簡稱甲方、乙方)

甲：____，身份證號(hào)：____

乙：____，身份證號(hào)：____

甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

第一條甲乙雙方自愿合作經(jīng)營_____項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于____，總為____萬元，甲乙雙方各以人民幣方式出資____萬元。

第二條在合作期間，甲乙雙方出資的為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意分割。

第三條該項(xiàng)目由雙方共同經(jīng)營，所產(chǎn)生的收益歸甲乙雙方所有，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。

第四條加油站對外承包時(shí)，先經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后，再由甲方代表雙方簽定經(jīng)營協(xié)議。

第五條加油站的固定資產(chǎn)和經(jīng)營收入由甲乙雙方各按50%比例共同擁有。

第六條企業(yè)債務(wù)按照甲方50%、乙方50%比例共同負(fù)擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。

第七條在合作期間，如果有一方轉(zhuǎn)贈(zèng)自己所持有的股份，應(yīng)提前通知對方。

第八條如果有一方不再繼續(xù)合作的，退出方應(yīng)提前三個(gè)月向?qū)Ψ教峤煌顺龅臅嫖谋?，并將己方的有關(guān)本合同項(xiàng)目的資料及客戶資源都應(yīng)交給對方，對方可根據(jù)市場價(jià)格優(yōu)先購買。第九條爭議處理

1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;

2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院起訴。

第十條違約處理

如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

第十一條協(xié)議解除

1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議

2、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的

3、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議第十二條本協(xié)議未盡事宜，雙方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同等本協(xié)議有效。

第十三條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

地址：_____地址：_____

合同簽訂地點(diǎn)：________

合同簽訂時(shí)間：____年__月__日項(xiàng)目合作開發(fā)熱門合同樣書項(xiàng)目合作開發(fā)合同甲方：乙方：甲、乙雙方本著誠信、互利的原則，就甲方產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目合作開發(fā)達(dá)成如下合作意向：

一、項(xiàng)目內(nèi)容簡介

1、開發(fā)項(xiàng)目名稱：

2、乙方合作意向：

3、乙方合作方式：

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、可行性研究等前期準(zhǔn)備工作;

2、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的報(bào)建報(bào)批手續(xù);

3、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目征地的相關(guān)手續(xù);

4、甲方負(fù)責(zé)向政府爭取項(xiàng)目可爭取到的優(yōu)惠;

5、如項(xiàng)目是甲、乙雙方合資建設(shè)，甲方享有對項(xiàng)目建設(shè)合程管理的權(quán)利;項(xiàng)目建成后甲方享有相對應(yīng)的利潤分配;

6、如項(xiàng)目是乙方獨(dú)資建設(shè)，甲方對項(xiàng)目建設(shè)中的`乙方實(shí)施情況享有建議權(quán)、審議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方根據(jù)項(xiàng)目要注，負(fù)責(zé)資金落實(shí)到位;

2、乙方根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目建設(shè)的組織和實(shí)施;

3、在項(xiàng)目建設(shè)正式協(xié)議書簽定之前，乙方享有對該項(xiàng)目咨詢、論證、實(shí)地考察的權(quán)利，甲方應(yīng)給予積極支持與配合;

4、如項(xiàng)目是甲、乙雙方合資建設(shè)，乙方享有相對應(yīng)的利潤分配。

四、其他事宜

1、該協(xié)議書僅為合作意向，其合作方式，客度等待雙方進(jìn)一步考察協(xié)商后，簽定正式《項(xiàng)目合作協(xié)議書》;

2、甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利在《項(xiàng)目合作協(xié)議書》中作全面的約定;

3、甲、乙雙方保證所提供的資料真實(shí)、有效、合法。甲方：乙方：____日期：_____年____月____日日期：_____年月房地產(chǎn)開發(fā)合同樣式立合同單位：

________(以下簡稱甲方)

________(以下簡稱乙方)

為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：

總及資金籌措：

總_____萬元(其中：征地費(fèi)_____萬元，開發(fā)費(fèi)_____萬元，建筑安裝費(fèi)_____萬元)。投入資金規(guī)模_____萬元，甲方出資_____萬元，分次出資，每次出資_____萬元，預(yù)收款_____萬元;乙方出資_____萬元，分次出資，每次出資_____萬元。

合作方式：

各方負(fù)責(zé)：

甲方：_____

乙方：_____

經(jīng)營方式：_____

資金占用費(fèi)按月利率__‰計(jì)付，并于每季末的前__天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時(shí)間及金額執(zhí)行，最后一次還款時(shí)，資金占用費(fèi)隨本金一起還清。

財(cái)務(wù)管理：

1.成本核算范圍：_____

2.決算_____

3.3.財(cái)產(chǎn)清償：_____

利潤分配：

違約責(zé)任：

其他：

1.該項(xiàng)目資金在行開戶管理。

2.方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促方履行合同，保證方同意當(dāng)方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3.方愿以作抵押品，抵押品另附明細(xì)清單作為本合同的附件。方不履行合同時(shí)，方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。

本合同正本一式份。甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。合同副本份，報(bào)送等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。

本合同附件有，與本合同有同等效力。

本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)由甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意，作為合同的補(bǔ)充部分。

甲方：(公章)乙方：(公章)

地址：_____地址：_____

法人代表：(簽章)法人代表(章)

開戶及帳號(hào)：_____

保證方：(公章)

地址：_____

法人代表：(簽章)

開戶及帳號(hào)：_____

簽約日期：______年_____月_____日

簽約地點(diǎn)：_____關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)熱門合同樣書甲方：_____市_____房地產(chǎn)開發(fā)

法定代表人：_______

住所地：_________

乙方：_____房地產(chǎn)開發(fā)

法定代表人：_______

住所地：_____市________路

甲乙雙方此前共同參與了合作開發(fā)____市____街以北地塊的項(xiàng)目，并參與簽訂了相關(guān)的合同文本。為保障乙方的權(quán)利，雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成本合同：

一、甲方同意在本合同簽訂當(dāng)日向乙方交付_____萬元人民幣的保證金，用以保證乙方在上述合作項(xiàng)目過程中對合作項(xiàng)目的借款利息和收益的收取沒有任何法律風(fēng)險(xiǎn)、在上述合作過程中不會(huì)承擔(dān)任何法律責(zé)任。

否則，一旦出現(xiàn)乙方因此而承擔(dān)民事、行政等法律責(zé)任的，甲方同意乙方以上述保證金先行處理。如出現(xiàn)保證金不足時(shí)，則甲方繼續(xù)愿意承擔(dān)乙方對外承擔(dān)的責(zé)任。

二、保證金的留置期限為_____年，期間，對最終因乙方?jīng)]有風(fēng)險(xiǎn)而應(yīng)當(dāng)返還甲方的部分(下稱余下保證金)，由乙方按照_____的利率支付給甲方利息;

三、余下保證金的歸還期限為：_______________

四、因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，不成時(shí)，交由乙方住所地人民法院裁判;

五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，合同一式二份，每方各執(zhí)一份。

甲方：____市_____房地產(chǎn)開發(fā)

乙方：________房地產(chǎn)開發(fā)

_____年____月____日房地產(chǎn)開發(fā)保證合同書甲方：_____市_____房地產(chǎn)開發(fā)

法定代表人：_______

住所地：_________

乙方：_____房地產(chǎn)開發(fā)

法定代表人：_______

住所地：_____市________路

甲乙雙方此前共同參與了合作開發(fā)____市____街以北地塊的項(xiàng)目，并參與簽訂了相關(guān)的合同文本。為保障乙方的權(quán)利，雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成本合同：

一、甲方同意在本合同簽訂當(dāng)日向乙方交付_____萬元人民幣的保證金，用以保證乙方在上述合作項(xiàng)目過程中對合作項(xiàng)目的借款利息和收益的收取沒有任何法律風(fēng)險(xiǎn)、在上述合作過程中不會(huì)承擔(dān)任何法律責(zé)任。

否則，一旦出現(xiàn)乙方因此而承擔(dān)民事、行政等法律責(zé)任的，甲方同意乙方以上述保證金先行處理。如出現(xiàn)保證金不足時(shí)，則甲方繼續(xù)愿意承擔(dān)乙方對外承擔(dān)的責(zé)任。

二、保證金的留置期限為_____年，期間，對最終因乙方?jīng)]有風(fēng)險(xiǎn)而應(yīng)當(dāng)返還甲方的部分(下稱余下保證金)，由乙方按照_____的利率支付給甲方利息;

三、余下保證金的歸還期限為：_______________

四、因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，不成時(shí)，交由乙方住所地人民法院裁判;

五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，合同一式二份，每方各執(zhí)一份。

甲方：____市_____房地產(chǎn)開發(fā)

乙方：________房地產(chǎn)開發(fā)

_____年______月_____日房地產(chǎn)交易合同甲方：_____

乙方：_____

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資信守：

1.乙方為甲方提供_____商業(yè)裙房(建筑面積________平方米)的交易信息并尋找買家，協(xié)助與購買方達(dá)成房地產(chǎn)交易。

標(biāo)的基本情況及價(jià)款：_____

所有權(quán)人：_____

共有人：_____

房屋坐落：_____

丘號(hào)：______

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____

建筑面積：_____

土地證號(hào)：_____

房屋來源：_____

房屋售價(jià)：_____

其它情況：_____

2.甲方應(yīng)按照成交價(jià)(共計(jì)_____萬元人民幣)的_____%或直接向乙方支付信息費(fèi)共計(jì)_____萬元人民幣，由乙方提供上述費(fèi)用的合法發(fā)票或承擔(dān)稅金(甲方支付信息費(fèi)時(shí)將稅金(_____%)扣除)。甲方付給乙方上述費(fèi)的支付方式如下：

購買方支付首付房款時(shí)甲方付給乙方_____萬元;甲方與購買方進(jìn)交易中心辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)付給乙方_____萬元;購買方付清房款時(shí)付給乙方_____元;

3.如果交易不成功，甲方無需支付信息費(fèi)，乙方的相關(guān)花費(fèi)支出均由乙方自行承擔(dān)。

4.如果甲方跳過乙方直接與乙方介紹的購買方(或與購買方有關(guān)聯(lián)的一方)達(dá)成房地產(chǎn)交易，仍要向乙方支付信息費(fèi)共計(jì)人民幣萬元。

5.甲方應(yīng)將與購買方簽署的協(xié)議、合同等法律文件制作備份交由乙方，以便乙方及時(shí)知悉相關(guān)交易情況。

6.本協(xié)議一式四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)兩份，各份具有同等法律效力。

7.其他約定：_________

甲方：________乙方：_______

代表人：_______代表人：_____

_____年____月____日房地產(chǎn)開發(fā)合同樣式立合同單位：

________(以下簡稱甲方)

________(以下簡稱乙方)

為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：

總及資金籌措：

總_____萬元(其中：征地費(fèi)_____萬元，開發(fā)費(fèi)_____萬元，建筑安裝費(fèi)_____萬元)。投入資金規(guī)模_____萬元，甲方出資_____萬元，分次出資，每次出資_____萬元，預(yù)收款_____萬元;乙方出資_____萬元，分次出資，每次出資_____萬元。

合作方式：

各方負(fù)責(zé)：

甲方：_____

乙方：_____

經(jīng)營方式：_____

資金占用費(fèi)按月利率__‰計(jì)付，并于每季末的前__天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時(shí)間及金額執(zhí)行，最后一次還款時(shí)，資金占用費(fèi)隨本金一起還清。

財(cái)務(wù)管理：

1.成本核算范圍：_____

2.決算_____

3.3.財(cái)產(chǎn)清償：_____

利潤分配：

違約責(zé)任：

其他：

1.該項(xiàng)目資金在行開戶管理。

2.方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促方履行合同，保證方同意當(dāng)方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3.方愿以作抵押品，抵押品另附明細(xì)清單作為本合同的附件。方不履行合同時(shí)，方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。

本合同正本一式份。甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。合同副本份，報(bào)送等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。

本合同附件有，與本合同有同等效力。

本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)由甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意，作為合同的補(bǔ)充部分。

甲方：(公章)乙方：(公章)

地址：_____地址：_____

法人代表：(簽章)法人代表(章)

開戶及帳號(hào)：_____

保證方：(公章)

地址：_____

法人代表：(簽章)

開戶及帳號(hào)：_____

簽約日期：______年_____月_____日

簽約地點(diǎn)：_____房地產(chǎn)居間合同書房地產(chǎn)居間合同書

委托人(甲方)：身份證號(hào)碼：

居間人(乙方)：

根據(jù)我國合同法及相關(guān)民事法律之規(guī)定，甲乙雙方就甲方委托乙方為其購房行為提供媒介服務(wù)事宜達(dá)成如下合同條款。

1、甲方及其家人準(zhǔn)備購買住宅(商鋪)，委托乙方為其購房提供媒介服務(wù)，力爭促成交易。

2、為了讓甲方更好地選擇房屋，乙方向甲方提供下列房源，并安排專人陪同甲方實(shí)地了解房屋情況，為了真實(shí)地記載雙方履新合同的實(shí)際情況，在乙方工作人員陪同甲方看房的同時(shí)，雙方對本條載明的看房行為簽字確認(rèn)。

A、物業(yè)地址

看房時(shí)間：____年___月___日(乙方)經(jīng)紀(jì)人簽字：甲方簽字：

B、物業(yè)地址

看房時(shí)間：____年___月___日(乙方)經(jīng)紀(jì)人簽字：甲方簽字：

C、物業(yè)地址

看房時(shí)間：____年___月___日(乙方)經(jīng)紀(jì)人簽字：甲方簽字：

D、物業(yè)地址

看房時(shí)間：____年___月___日(乙方)經(jīng)紀(jì)人簽字：甲方簽字：

E、物業(yè)地址

看房時(shí)間：____年___月___日(乙方)經(jīng)紀(jì)人簽字：甲方簽字：

3、乙方促成甲方購買上述物業(yè)后，甲方按照該物業(yè)成交總額2%的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付報(bào)酬，此費(fèi)用的支付時(shí)間為甲方與第三方簽訂購房合同的同時(shí)支付完畢。

4、盡管甲方已經(jīng)與乙方簽訂本合同，但是，由于乙方提供的房源不能滿足甲方要求或者甲方改變購買意向，導(dǎo)致甲方無法完成交易或者不能交易，甲方不承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的任何費(fèi)用。

5、從簽定本合同且乙方工作人員陪同甲方實(shí)地了解物業(yè)之日起，甲方在乙方的媒介服務(wù)情況下與第三方就上述物業(yè)形成交易，或者甲方惡意避開乙方，單獨(dú)與第三方就上述物業(yè)形成交易，均視為乙方已經(jīng)為甲方提供了媒介服務(wù)，甲方應(yīng)按照本合同第3條向乙方支付報(bào)酬。

6、本合同未盡事宜，雙方可以另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7、本合同一式兩份，雙方簽字或者簽章即發(fā)生法律效力。

甲方：乙方：

簽訂日期：簽訂日期：房地產(chǎn)中介服務(wù)合同合同編號(hào)：________

委托人(簡稱甲方)：_______

受托人(中介人，簡稱乙方)：_______

甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)委托中介服務(wù)事項(xiàng)，根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上