通用版西寧市房屋租賃合同-自行成交版優(yōu)質(zhì)資料(可以直接使用，可編輯優(yōu)質(zhì)資料，歡迎下載）

XN——201年——1001合同編號：通用版西寧市房屋租賃合同-自行成交版優(yōu)質(zhì)資料(可以直接使用，可編輯優(yōu)質(zhì)資料，歡迎下載）西寧市房屋租賃合同（通用自行成交版）出租人：承租人：西寧市建設(shè)委員會西寧市工商行政管理局二〇一四年修訂西寧市房屋租賃合同（通用自行成交版）出租人（甲方）：證件類型及編號：通訊地址：承租人（乙方）：證件類型及編號：通訊地址：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。（二）如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標準及支付方式：人民幣（大寫）元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣（大寫）元整（￥：）。支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押付，各期租金支付日:，，，，，。（二）押金：人民幣元整（￥：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費（13）費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第六條房屋維護及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、西寧市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達十日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。4、。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達十日的。2、欠繳各項費用相當于押金數(shù)額的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、。（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標準支付違約金。（五）第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：居住地址：居住地址：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年月日年月日附件一房屋交割清單房屋附屬家具、電器及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠名稱品牌單位數(shù)量單價損賠額名稱品牌單位數(shù)量單價損賠額裝修情況地面：○木地板○地磚○水泥地○其他○有損壞墻面：○木墻裙○壁紙○立邦漆○彩噴○其他○有損壞窗：○鋁合金○塑鋼○鐵窗○有損壞門：○防盜門○品牌○有損壞其他相關(guān)費用項目單位單價起計時間起計底數(shù)項目單位單價起計時間起計底數(shù)水費上網(wǎng)費電費車位費費租賃稅費收視費供暖費燃氣費物業(yè)費衛(wèi)生費交房確認對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃氣等費用結(jié)算完結(jié)，同意接收。交房日期：年月日甲方（出租人）簽章:乙方（承租人）簽章：退房確認甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行了驗收，并辦理了退房手續(xù)。有關(guān)費用的承擔和房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的返還□無糾紛/□附以下說明：。退房日期：年月日甲方（出租人）簽章:乙方（承租人）簽章：代理記帳業(yè)務(wù)約定書甲方:(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿達成以下乙方為甲方提供會計代理服務(wù)相關(guān)事項的業(yè)務(wù)約定：乙方為甲方提供以下會計代理服務(wù)：建賬、記賬(總分類賬、二級明細賬)、填制財務(wù)報表、稅務(wù)報表、國稅申報、地稅申報(含網(wǎng)上申報)。甲方如有其他服務(wù)要求，需在約定書中注明，口頭商定無效。二、甲方在每月25日至次月15日前，按時將本單位所發(fā)生合法的經(jīng)濟業(yè)務(wù)票據(jù)傳給乙方(乙方可上門取送票據(jù)，每月壹次)并提供納稅申報所需要的各種印章(公章、財務(wù)章、人名章等)。因甲方票據(jù)傳遞、提供各種印章及稅務(wù)機關(guān)要求的其他資料不及時，造成乙方延誤各種納稅申報的，責任由甲方自負。三、在甲方按時傳遞經(jīng)濟業(yè)務(wù)票據(jù)及按時提供各種印章的情況下，乙方應(yīng)按時為甲方代理納稅申報，造成延誤各稅種申報的,責任由乙方負責。四、乙方丟失票據(jù)，書寫、計算錯誤而引起的稅務(wù)罰款及滯納金，責任由乙方負責；甲方賬外逃稅、提供的虛假票據(jù)、提供原始憑證不符合規(guī)定引起的稅務(wù)責任，由甲方負責。五、甲方的出納每月應(yīng)主動與乙方會計核對銀行賬及現(xiàn)金賬余額。六、甲方在簽訂業(yè)務(wù)約定書的同時付款，否則無效，到期后乙方接受甲方付款的視為約定延續(xù)，若到期后未續(xù)約付款的，約定終止，雙方不再相互承擔責任。七、甲方在業(yè)務(wù)約定期間內(nèi)如有地址、、開戶銀行及賬號、稅務(wù)登記、工商登記等發(fā)生變化應(yīng)在非報稅期內(nèi)三天、報稅期內(nèi)(每月25日至次月15日)當天通知乙方，不能及時通知乙方由此而產(chǎn)生的后果，由甲方自負。八、業(yè)務(wù)約定到期或終止時，如果甲方聘用乙方工作人員，乙方對業(yè)務(wù)約定期間的憑證、賬目、稅務(wù)出現(xiàn)的問題概不負責。九、甲方為：1.純地稅戶2.國地稅戶3.一般納稅人，每月憑證不超過一本，無特殊核算要求(超出要求范圍的，服務(wù)費另行協(xié)商)。十、約定期限：年月至年月，付款方式：每，另每會計年度賬本及報表資料費貳佰元，工商年檢代理費貳佰元，殘保金代理費貳佰元；年月日合計收取元。十一、本業(yè)務(wù)約定書一式兩份，雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章付款后生效。本約定書未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度進行協(xié)商解決。十二、會計每月25日至次月1日聯(lián)系取票據(jù)，以下列舉部分單據(jù)：1、企業(yè)本月開具的發(fā)票及與之相對應(yīng)的收款憑證(進賬單、現(xiàn)金送款單、現(xiàn)金收入憑單、出庫單、發(fā)票領(lǐng)用存情況等)；2、企業(yè)取得的購貨發(fā)票及與之相對應(yīng)的支出憑證(支票根、電匯單、現(xiàn)金支出憑單、入庫單等)；3、企業(yè)取得的費用發(fā)票(交通費、差旅費、通訊費、廣告費、業(yè)務(wù)宣傳費、房租、水電費、辦公費、運費、汽油費、保險單據(jù)等)及與之相對應(yīng)的支出憑證(支票根、電匯單、現(xiàn)金支出憑單等)；4、銀行繳稅稅票，利息單，進賬單，支票存根，電匯單及其它各種銀行票據(jù)；5、企業(yè)自制原始憑單：工資單，折舊單等；6、一般納稅人發(fā)票匯總表(一套)，作廢發(fā)票(聯(lián)次齊全)，抵扣票認證清單，金稅卡；7、其它需要的資料_____________________________________8、憑證報表由乙方暫存，待工作完成后，年度終了時返還客戶。注意：月末取票后企業(yè)如開具收入發(fā)票須立即通知乙方。甲方：乙方：聯(lián)系人：聯(lián)系人：聯(lián)系：聯(lián)系：電子郵件/QQ:地址：PAGE15-電梯安裝施工方案 工程名稱：江山馨園工程地點：湖北省襄陽市高新區(qū)長虹北路江山馨園工地施工單位：深圳市雅鹿新技術(shù)電梯工程有限公司編制單位：深圳市雅鹿新技術(shù)電梯工程有限公司合同編號：YL20110503A編制: 編制日期：年月日審核： 審核日期：年月日批準： 批準日期:年月日

目錄1、編制依據(jù)1.1施工所依據(jù)的有關(guān)文件………………31。2施工所涉及的標準、安全技術(shù)規(guī)范…31.3施工所涉及的工藝文件………………31。4施工單位的資質(zhì)等級、相關(guān)業(yè)績……32、工程概況2。1工程基本情況…………32。2電梯基本參數(shù)…………42。3井道和機房型式與尺寸………………42。4工程特殊情況…………43、施工規(guī)劃3.1組織架構(gòu)………………43.2工程目標………………43.3施工協(xié)調(diào)管理…………54、施工準備4.1工作流程………………54.2工作內(nèi)容………………54。3技術(shù)準備………………64。4施工進度計劃…………65、施工方法5.1施工工序………………85.2不同電梯采用的不同方法……………85。3各分項工程采用施工方法……………85。4執(zhí)行的工藝文件………105.5特殊項目的專項施工措施……………105.6作業(yè)條件………………105。7成品保護………………106、質(zhì)量檢驗6。1分項工程檢驗…………116.2檢驗的組織形式………116。3檢驗的標準與方法……117、安全管理7.1組織機構(gòu)與職責…………117。2安全措施…………………137.3規(guī)章制度…………………147。4安全操作規(guī)程v…………148、附表

1編制依據(jù)1.1本安裝工程施工方案中依據(jù)的有關(guān)文件。包括：a)江山馨園項目電梯購銷合同及安裝合同（YL20110503A)；b)江山馨園項目電梯安裝施工圖包括： =1\＊GB3①機房建筑平面圖、井道建筑平面圖、機房和井道的側(cè)視圖，圖紙設(shè)計單位:通力電梯有限公?司,圖紙編號：CSC7106180—01-020—A-1—1，CSC7106180—01—020—I—1—1,CSC7106180—01-020-B-1—1，CSC7106180—01-020-B-1—2,CSC7106180—01—020-G—1—1，CSC7106180-02-020—A-1-1，CSC7106180—02—020—I-1-1，CSC7106180—02-020-B-1-1，CSC7106180—02-020—B-1—2,CSC7106180—02-020—G-1—1,CSC7106180—03-020—A-1-1，CSC7106180—03-020—I—1-1,CSC7106180-03-020—B—1-1,CSC7106180-03-020-B-1-2，CSC7106180—03-020-G-1-1，CSC7106180-04—020—A—1—1,CSC7106180—04—020—I-1—1,CSC7106180—04—020—B—1-1，CSC7106180—04-020—B-1-2,CSC7106180-04-020—G-1—1,CSC7106180—05-020-A—1-1,CSC7106180-05—020-I—1—1,CSC7106180—05-020—B—1—1,CSC7106180-05—020-B—1-2,CSC7106180-05-020-G—1—1，CSC7106180-06—020—A-1-1，CSC7106180—06-020-I-1—1，CSC7106180—06—020-B—1—1，CSC7106180-06-020—B—1—2，CSC7106180—06—020—G-1—1,圖紙的批準日期：2011年3月;1。2本安裝工程施工方案中所涉及的標準、安全技術(shù)規(guī)范的名稱及其編號：a)GB7588—2003《電梯制造與安裝安全規(guī)范》b)GB50310—2002《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》c)JGJ46—2005《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》d）《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》（國務(wù)院549號令）e)《電梯監(jiān)督檢驗規(guī)程》（國質(zhì)檢鍋［2002］1號）1.3本工程的22臺電梯全部由通力電梯有限公司昆山工廠制造，施工方案中的電梯施工方法依據(jù)下列文件進行編寫,文件包括：(1)通力《電梯安裝指導(dǎo)》；(2）通力《電梯調(diào)試手冊》；（3)通力《維修保養(yǎng)手冊》;（4)通力《電梯總圖》；（5)通力《機房布置圖》；(6)通力《井道布置圖》；（7）通力《部件安裝圖》；(8）通力《電氣接線圖》;(9)通力《電氣原理圖》。1.4本工程由具有國家質(zhì)監(jiān)總局頒發(fā)的A級安裝資格的深圳市雅鹿新技術(shù)電梯工程有限公司安裝施工。深圳市雅鹿新技術(shù)電梯工程有限公司具有較強的電梯安裝能力,承擔過千余臺電梯的安裝，目前所安裝電梯的最高速度已達2.5m/s,在深圳市已完成近百余臺該制造廠家生產(chǎn)的同類型電梯的安裝,完全有能力在保證質(zhì)量與安全的情況下按期完成電梯安裝。2工程概況2.1工程基本情況,見表2－1。表2－1工程基本情況表工程名稱江山馨園工程地點襄陽市高新區(qū)長虹北路電梯使用單位湖北江山重工有限責任公司建設(shè)單位湖北華凱投資集團有限責任公司監(jiān)理單位武漢華立建設(shè)監(jiān)理有限公司合同編號YL20110503A電梯類型及數(shù)量小機房乘客電梯22臺電梯型號規(guī)格見2—2表計劃開工日期2011.06。20計劃完工日期2011.09。20井道的形式與尺寸磚混封閉井道2100mmX2150mm機房的形式與尺寸小機房2。2電梯基本參數(shù)，見表2－2。見表2－2電梯主要規(guī)格表電梯自編機號電梯出廠編號產(chǎn)品型號速度層站門提升高度載重臺數(shù)L136614797PT—13/20-192。0m/s31/3187。7m1000kg1L236614798PT-13/20—192.0m/s30/3084。1m1000kg1L336614799PT—13/20-192。0m/s31/3190.15m1000kg1L436614800PT—13/20—192。0m/s30/3084.6m1000kg1L536616047PT—13/20-192。0m/s28/2880.95m1000kg1L636616051PT—13/20—192.0m/s27/2775.4m1000kg1L736616048PT-13/20-192.0m/s28/2880。95m1000kg1L836616052PT—13/20-192.0m/s27/2775.4m1000kg1L936616049PT—13/20—192。0m/s28/2880.95m1000kg1L1036616053PT—13/20-192。0m/s27/2775。4m1000kg1L1136616050PT—13/20-192。0m/s28/2880。951000kg1L1236616054PT—13/20-192.0m/s27/2775.4m1000kg1L1336616055PT-13/20-192。0m/s27/2778.05m1000kg1L1436616057PT-13/20—192.0m/s26/2672。5m1000kg1L1536616056PT-13/20—192。0m/s27/2778。05m1000kg1L1636616058PT-13/20—192.0m/s26/2672。5m1000kg1L1736616059PT-13/20-192.0m/s23/2366.45m1000kg1L1836616060PT—13/20-192。0m/s22/2260.90m1000kg1L1936614803PT—13/20—192.0m/s23/2365.1m1000kg1L2036614801PT—13/20—192.0m/s22/2260。9m1000kg1L2136614804PT-13/20—192。0m/s23/2365。1m1000kg1L2236614802PT—13/20-192.0m/s22/2260.9m1000kg12。3井道和機房型式與尺寸井道的形式與尺寸磚混封閉井道2100mmX2150mm機房的形式與尺寸小機房2100mmX2150mm2.4工程特殊情況：本工程無特殊情況。3施工規(guī)3。1組織架構(gòu)3.1。1組織架構(gòu)本工程由1名項目經(jīng)理、1名安全員、1名現(xiàn)場項目工程師以及1個安裝小隊來完成安裝工程，現(xiàn)場組織架構(gòu)圖如圖3－1所示。在施工過程中接受甲方和監(jiān)理公司的全面領(lǐng)導(dǎo)，服從總包的協(xié)調(diào)管理，遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度.公司安裝總經(jīng)理：楊國軍公司安裝總經(jīng)理：楊國軍項目經(jīng)理：殷玲項目經(jīng)理：殷玲項目付經(jīng)理：賀偉強安全員：尚軍華安裝隊長項目工程師夏小軍梁國偉圖3－13。1。2崗位及聯(lián)絡(luò)電話，見表3－1。表3－1崗位及聯(lián)絡(luò)電話表姓名崗位聯(lián)絡(luò)電話備注楊國軍工程總負責玲項目經(jīng)理0755—82975357梁國偉項目工程師尚軍華安全員0755—82915939夏小軍施工班隊長3。2工程目標3。2。1質(zhì)量目標a)按照YL/AZJY——001《電梯安裝檢驗手冊》的內(nèi)容與要求對安裝過程進行自檢,一次性合格率不小于95％；b)全部電梯一次性通過政府監(jiān)督檢驗。3。2.2工期目標計劃總工期80天,2011年07月11日開工，2011年09月30日完工。此外,上述的安裝計劃可按現(xiàn)場的實際情況進行調(diào)整.3。2。3文明施工目標3。2。3安全目標(a)杜絕人身安全事故；(b)杜絕火災(zāi)事故；（c)杜絕現(xiàn)場人員食物中毒事故；（d)杜絕嚴重職業(yè)病以及重大傳染性疾?。唬╡）杜絕重大設(shè)備事故。3。3施工協(xié)調(diào)管理（a)項目經(jīng)理負責聯(lián)系協(xié)調(diào)工作；（b）在施工進場前和總承建商聯(lián)系,取得施工現(xiàn)場各專業(yè)安裝隊現(xiàn)場負責人名單，以便相互協(xié)調(diào);(c)進場施工后，參加由總承建商或監(jiān)理公司定期以及不定期組織的各施工單位現(xiàn)場負責人協(xié)調(diào)會議;(d)在進場施工前將電梯施工進度計劃提交給甲方,其中包括與土建項目的接口時間表.接口時間表經(jīng)雙方確認后，具體的工程進度按此時間表進行，如果出現(xiàn)工期延誤或其它情況，雙方應(yīng)及時協(xié)調(diào)。4施工準備4.1工作流程，見圖4－1熟悉安裝合同↓熟悉安裝工藝文件↓施工現(xiàn)場以及建筑工程進度了解↓編制施工計劃管理人員施工機具準備臨時宿舍及庫房建設(shè)電梯開箱編制施工材料計劃技術(shù)交底機房井道臨時用電敷設(shè)驗收入庫加工定貨施工人員驗收入庫及保管圖4－14。2工作內(nèi)容4.2。1安裝前期準備（a）現(xiàn)場施工人員的安置。進場前需要總承包商協(xié)調(diào)提供一個或多個足夠面積的場地，供我公司搭設(shè)備件倉庫和暫舍，同時我公司向工地管理單位提供各種進場資料;(b）機房和井道建筑工程的完成.其具體要求：=1\*GB3①結(jié)束機房以及井道頂面的工作=2\*GB3②曳引機混凝土基礎(chǔ)及構(gòu)架應(yīng)達到允許安裝的強度=3\＊GB3③井道內(nèi)建筑部分的模板、腳手架應(yīng)拆除，清除廢料(c)施工用電.由甲方提供符合要求的機房電源及照明；(d)每臺電梯提供一個滅火器、機房通風良好、安裝向外開啟的防火門；（e）電梯設(shè)備貨物存放以及二次運輸。電梯包裝箱運至施工現(xiàn)場前,甲方提供足夠面積的臨時周轉(zhuǎn)場地,以便卸車及轉(zhuǎn)運用；(f)了解土建總體進度、施工管理的各項要求;(g）了解現(xiàn)場總包單位施工安全管理要求。。4。2.2安裝工程準備：(a）機房和井道建筑工程勘查驗收；（b）現(xiàn)場施工人員安置；（c)腳手架按相關(guān)規(guī)范搭設(shè)和驗收;（d）施工用電架設(shè);(e)電梯設(shè)備到達工地及保管情況；（f)土建總體進度及施工管理情況；（g)現(xiàn)場總包單位施工安全管理要求；(h)確認具備向政府部門辦理電梯施工告知的必要材料.4。3技術(shù)準備4.3。1準備內(nèi)容(a）本公司具備本次所安裝的類型、規(guī)格電梯的安裝資格，所承擔安裝的電梯是具有合法資格制造商正式出具產(chǎn)品合格證的產(chǎn)品,并且本公司已向深圳市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理了安裝告知手續(xù)；(b）本公司已從電梯制造商處獲得了本次所安裝該類類型電梯最新版本的相關(guān)技術(shù)文件,按電梯的型式、規(guī)格配備了完整的安裝工藝文件、企業(yè)標準以及自檢規(guī)程、國家標準以及安全技術(shù)規(guī)范；（c)所有施工人員均已辦理施工人員用工手續(xù)，所有人員都已備齊相應(yīng)有效的特種設(shè)備作業(yè)證；(d）現(xiàn)場已經(jīng)備齊施工中所需要的計量、測量器具,并且具有檢測合格證書；(e)本公司在本次安裝工程中將執(zhí)行嚴格的質(zhì)量保證措施，包括材料進場管理措施、工程質(zhì)量管理控制措施、施工操作管理措施、施工技術(shù)資料管理措施等；f)本公司在本次安裝工程中將執(zhí)行嚴格的安全保證措施,包括組織管理措施、工作制度管理措施、勞務(wù)用工管理措施、臨時用電管理措施、現(xiàn)場消防管理措施、施工機具管理措施等；g)本公司在本次安裝工程中將執(zhí)行完善的文明施工措施。4.3。2技術(shù)交底本公司于06月04日在本公司會議室進行了技術(shù)交底。技術(shù)交底會議由公司管理部組織，項目經(jīng)理、公司安全主任、技術(shù)質(zhì)量部、施工班組的全體人員共計20人參加了會議。會議由管理部進行記錄，其具體內(nèi)容如下：（a）項目經(jīng)理對工程概況、工程的管理安排、施工的技術(shù)、材料、機具、人員以及作業(yè)條件的準備以及安裝合同的一些相關(guān)條款進行了介紹；（b)質(zhì)量部部長對工程所要達到的質(zhì)量目標要求，需要執(zhí)行的安裝工藝文件以及檢驗要求進行了講解；c)公司安全主任介紹了本工程建筑承建商總包單位對施工現(xiàn)場安全、文明施工的管理措施與要求,提出我公司對該項目具體執(zhí)行的安全措施、文明施工以及環(huán)境保護措施。公司對所有參加人員對交底內(nèi)容掌握的情況采用考試的方式進行了解,全部人員考核合格,達到了交底目的.4.4施工進度計劃4。4。1設(shè)備本工程電梯設(shè)備由通力電梯有限公司制造，從制造單位提供的供貨清單可知，所有電梯零部件已經(jīng)運到現(xiàn)場，已經(jīng)具備進場安裝的條件。4。4。2材料本工程部分主要材料以及輔助材料由通力電梯有限公司提供。表4－1主要材料采購計劃無4。4。3人員準備根據(jù)施工進度計劃，本公司該項目安排了9名施工人員，均具備電梯安裝操作證,并且包含了電焊、電氣以及鉗工等技能人員,見表4－2。表4－2施工人員名單表姓名崗位電工鉗工焊工電梯安裝鄧志文安裝組員√付愛喜安裝組員√譚政安裝組員√夏小勇安裝組員√胡鳳云安裝組員√李永軍安裝組員√梁光明安裝組員√張照林安裝組員√夏小軍安裝隊長√4.4。4施工機具的準備根據(jù)進度計劃以及人員安排情況，我公司將投入足夠數(shù)量的施工所需的機械設(shè)備與工具。主要工具使用計劃，見表4－3。表4－3主要工具使用計劃表NO工器具名稱規(guī)格數(shù)量備注1安全帽99為安裝小組人數(shù)2安全帶99為安裝小組人數(shù)3焊機380V,11KW1臺6mm焊高4手提鉆1臺可鉆φ13孔5沖擊鉆1臺可鉆φ22孔，可在隊內(nèi)借6壓線鉗HD-16L17壓線鉗HT—30L18卷尺3.5m或5m29校軌尺2套10導(dǎo)軌卡板8K,13K，18K1套11水平尺600mm1把12電烙鐵75W1把13葫蘆3噸2套帶防脫鉤裝置17尖嘴鉗160mm2把18斜口鉗160mm2把19剝線鉗1把20大線壓線鉗DT—381把大線直徑>16時使用21梅花扳手套122套筒扳手套123活動扳手200，300mm1批24開口扳手套125一字螺絲批50,75,100，150,200,300mm1批26十字螺絲批75,100，150，200,300mm1批27墻紙刀300mm2把可調(diào)節(jié)式28鋼鋸架300mm1把29鋼鋸條平、圓1批30銼刀0.75,1，1.7Kg1批31鐵錘3把33線墜2個36吊線錘10、15、20Kg1批放樣線用37棉紗線1批彈線或吊線墜38鐵絲或鋼絲0.71mm1批放線用39鋼尺150,300mm3批41塞尺0.02～1mm2個42角尺300mm2個43鉆頭2.4,3。2,5，8,10mm1批44沖擊鉆頭6,8,10，18,22mm1批45手提砂輪機ф120ⅹ51臺46鋼絲繩扎頭1批47卷揚機у4-12у5—151臺48麻繩額定提升重量200Kg1條49萬用表5T1個50絕緣表500V1個4.4.5保障工期措施（a)技術(shù)保證措施.組織技術(shù)質(zhì)量人員學(xué)習(xí)技術(shù)法規(guī)、熟悉安裝工藝文件。做好安裝過程中檢驗工作的計劃與安排,及時完成自檢；(b）人員保證措施.選派有同類梯種安裝經(jīng)驗的班組進場施工，從數(shù)量、素質(zhì)方面予以保障；（c)材料保證措施.保證料源充足,開工前作出備料計劃，保證供應(yīng)。采購合格的材料,防止因不合格材料影響工期；（d)加強質(zhì)量管理工作。責任工程師須以書面形式對施工班組進行交底，根據(jù)公司質(zhì)量保證體系，對施工班組進行檢驗與監(jiān)督.5施工方法5.1施工工序單臺電梯的安裝工序，見技術(shù)文件中《電梯安裝指導(dǎo)》.5.2不同電梯采用的不同方法本項目安裝的電梯均是通力電梯有限公司生產(chǎn)同一型號、規(guī)格的產(chǎn)品,采用的安裝方法均是按照《電梯安裝指導(dǎo)》執(zhí)行.5。3各分項工程采用施工方法5。3.1吊裝方法5。3.1.1起重索具與注意事項在吊裝過程中使用的起重機械及吊索器具必須符合相關(guān)的國家標準，并需遵守下列安全操作規(guī)程的程序:（a）所有起重設(shè)備都必須按照廠商的建議使用和保養(yǎng)；(b）實際載重不得超過制造商標于部件（如松緊螺旋扣、鉤環(huán)、吊鉤、吊環(huán)螺栓和鋼絲繩頭)上的額定載重量，使用這些器材都必須參照制造商的說明（如索眼內(nèi)需要使用套紥，不得以打結(jié)或其它方式縮短吊索的長度，吊鉤必須以軟墊襯之，以防銳利接口對它的損壞，或?qū)⑵湟?0度或更大角度的彎曲）;(c)繩索必須穿過滑輪,以保證起重張力作用于各滑輪的中心,并防止搖動、扭曲及避免由于繩索受滑輪邊緣切割而造成的損壞；(d)吊裝人員需持證上崗，在起吊施工過程中須建立統(tǒng)一的交流系統(tǒng)（如手語）并付諸實施；(e)所有起重設(shè)備和索具（如起重機、鋼絲繩、吊鉤等）在投入使用前都必須進行檢查是否存在任何損壞或不合格的地方，一旦發(fā)現(xiàn)問題，即停止使用;（f）所有人須與懸空的重物保持安全距離；（g)在懸掛物可能搖晃或通過限制的區(qū)域時,必須使用尾繩和導(dǎo)索.5.3.1。2吊裝步驟(a）使用平板運輸車將電梯設(shè)備箱件運抵工地現(xiàn)場預(yù)留的設(shè)備吊裝進貨口前；(b)將電梯零部件箱件用12噸以上吊車卸到圍墻內(nèi)預(yù)留場地。來貨設(shè)備的大部件箱體尺寸：2200X800（cm）,重量在500kg左右，最大的箱體是電梯轎底箱2200X1400(cm）、曳引機箱:500kg；(c)在預(yù)留的設(shè)備吊裝口位置，將電梯設(shè)備整箱或分拆吊運到安裝所需的相應(yīng)樓層。（d）電梯設(shè)備由專業(yè)吊裝公司吊裝到位.5。3。1。3吊裝運至的位置(a)需吊運至機房的設(shè)備:=1\＊GB3①曳引機承重梁和固定裝置;=2\*GB3②曳引機；=3\*GB3③導(dǎo)向繩輪和附件;=4\*GB3④控制柜和驅(qū)動柜;=5\＊GB3⑤限速器；=6\*GB3⑥曳引繩、限速器繩及繩頭組合;=7\＊GB3⑦機房線槽及配線。（b）需吊運至頂層的設(shè)備:=1\＊GB3①轎架；=2\＊GB3②轎壁及轎門;=3\＊GB3③轎廂電器部件箱.(c）需吊運至中間樓層的設(shè)備:=1\*GB3①廳門;=2\＊GB3②門套；=3\*GB3③地坎；=4\＊GB3④門頭組合.(d)需搬運至最底層的設(shè)備：=1\*GB3①對重架；=2\＊GB3②對重塊；=3\＊GB3③導(dǎo)軌；=4\＊GB3④導(dǎo)軌支架;=5\＊GB3⑤底坑部件箱。(e)需搬運至倉庫的設(shè)備:=1\＊GB3①轎廂操縱盤；=2\＊GB3②外呼按鈕；=3\*GB3③隨行電纜;=4\*GB3④井道電纜;=5\*GB3⑤緊固件。5.3.3電梯各部件的安裝方法每臺電梯各機械、電氣部件的安裝方法,按照施工方案及《電梯安裝指導(dǎo)》執(zhí)行。5。3。4電梯調(diào)試電梯調(diào)試方法按照施工方案及《電梯調(diào)試手冊》執(zhí)行。5。4執(zhí)行的工藝文件安裝工程執(zhí)行的工藝文件有以下文件組成，其內(nèi)容與要求見技術(shù)文件:(1)YL/AZJY—001《電梯安裝檢驗手冊》(2)YL/AZ-001《電梯安裝指導(dǎo)》(3)YL/TS-001《電梯調(diào)試手冊》（4)YL/AQ-001《電梯安全手冊》（5）YL/WXBY-001《維修保養(yǎng)手冊》；（6)YL/YQGC-001《設(shè)備儀器的操作規(guī)程》（7)YL/GZZD-001《規(guī)章制度》（8)通力《電梯總圖》;（9）通力《機房布置圖》;(10）通力《井道布置圖》；(11）通力《部件安裝圖》；（12）通力《電氣圖》（13）通力《電氣接線圖》；5。5特殊項目專項施工措施本工程電梯安裝屬常規(guī)的安裝，我公司已經(jīng)承擔了大量此類電梯的安裝，不存在特殊項目.5.6作業(yè)條件電梯安裝需要與土建工程相配合，必須滿足一定的條件方可施工,配合項目與順序見表5－1表5－1電梯安裝土建配合順序表電梯安裝工序土建具備的工序現(xiàn)井機機機內(nèi)層場道房房房墻門儲鋼防地電、墻存粱風板源內(nèi)洞雨澆接地回注通板填裝修卸貨、存放――――支架、導(dǎo)軌、底坑設(shè)備――――機房―――――－轎廂架、對重、鋼絲繩――――井道設(shè)備―――――－廂體、轎廂、轎頂設(shè)備－轎廂門、開門機－轎廂及機房接線－調(diào)試、檢驗－5.7成品保護5.7。1電梯零、部件的保護（a)電梯部件運至施工現(xiàn)場應(yīng)放置在底層安全可靠防風雨侵蝕的地方，如果施工需要開箱卻只是需要箱內(nèi)部分部件，開箱完成后應(yīng)該恢復(fù)包裝;(b）廳門門板安裝完畢后，其表面保護層不應(yīng)破壞，待交工時才可除去;（c)控制柜內(nèi)的電子板在安裝時應(yīng)該拆下,拿回公司保管，待調(diào)試時從新安裝；(d）廳外信號裝置先不進行安裝，待調(diào)試時方進行安裝，如果調(diào)試完成后電梯不立即進行交接,需將信號裝置拆下拿回公司保管，待交接時重新安裝；（e)機房設(shè)備安裝完畢后，需進行重新包裝,待機房墻面、地板以及屋頂裝飾完成后方可拆除防護包裝；(f)井道內(nèi)的部件，由于無關(guān)人員不能進入,所以可以不進行防護處理。但在拆除腳手架時注意工作方式，避免對部件的損壞以及用磚做好井道四周的防水護欄，避免電梯廳門進水。6質(zhì)量檢驗6.1本公司為了確保設(shè)備安裝質(zhì)量，對本工程實行全過程質(zhì)量控制,檢驗項目包括：(a)井道土建工程驗收檢驗；（b）腳手架驗收檢驗;（c）安裝過程檢驗；（d)關(guān)鍵工序檢驗；（e）完工自檢；（f）調(diào)試;（g)交接驗收檢驗；(h)政府監(jiān)督檢驗。6.2在安裝小組施工期間,我公司將嚴格按照ISO9—001的質(zhì)量管理體系和ISO14-001環(huán)境管理體系實行地盤的監(jiān)督管理制度，由質(zhì)檢驗人員在每個工程環(huán)節(jié)進行質(zhì)量檢查和施工現(xiàn)場環(huán)境監(jiān)控,發(fā)現(xiàn)問題及時整改。6。3本工程檢驗的檢驗項目和方法依據(jù)本公司制訂的檢驗細則執(zhí)行，見技術(shù)文件中《電梯安裝檢驗手冊》。7安全管理7。1組織機構(gòu)與職責7.1。1項目安全管理框架圖,見圖7—1。圖7—1項目安全管理框架圖公司法人公司法人-宋朝玉安全主任-安全主任-顏新項目負責人：梁國偉項目負責人：梁國偉安全員：尚軍華安裝隊長夏小軍安裝隊長夏小軍7。1。2職責（a）公司法人的安全生產(chǎn)職責法人是公司安全生產(chǎn)的第一責任人，對本單位的安全生產(chǎn)負總體責任。需要支持公司的各項安全管理工作，并且對其運作情況進行監(jiān)督。其主要職責如下：=1\＊GB3①貫徹執(zhí)行政府的安全生產(chǎn)方針、政策、法律，審定、頒發(fā)本公司的安全生產(chǎn)管理制度，提出本公司安全生產(chǎn)目標并組織實施，不定期的召開會議研究、部署安全生產(chǎn)工作;=2\＊GB3②保證員工的各項合法權(quán)利，審定公司改善勞動條件的規(guī)劃和措施計劃，及時解決重大隱患；=3\＊GB3③在安排公司各項業(yè)務(wù)活動時,將安全技術(shù)、勞動保護措施納入計劃、按規(guī)定提取和使用勞動保護措施經(jīng)費；=4\*GB3④組織對公司傷亡事故的調(diào)查分析，按“四不放過”的原則進行調(diào)查處理，即事故原因沒有查清不放過；事故責任者沒有嚴肅處理不放過；廣大群眾沒有受到教育不放過；防范措施沒有落實不放過.并且對傷亡事故調(diào)查、登記、統(tǒng)計和報告的正確性、及時性負責;=5\＊GB3⑤接受政府的監(jiān)督，對提出的安全整改意見在限期內(nèi)妥善解決問題；=6\*GB3⑥有權(quán)拒絕和停止執(zhí)行違反安全生產(chǎn)法規(guī)、政策的指令,并及時提出不予執(zhí)行的理由和意見。（b)項目負責人的職責項目負責人是本工程安全生產(chǎn)的直接責任人，必須協(xié)助公司法人對公司的安全生產(chǎn)工作進行管理，起到直接的領(lǐng)導(dǎo)、組織和實施的作用，其主要職責如下：=1\＊GB3①認真貫徹執(zhí)行政府有關(guān)部門頒布的安全生產(chǎn)勞動保護法規(guī)、政策和安全工作部署。把安全生產(chǎn)工作列入當年的考核指標內(nèi)；=2\*GB3②牢固樹立安全第一的思想，在安排、考核、總結(jié)生產(chǎn)工作時，同時安排、考核、總結(jié)安全生產(chǎn)工作，負責確保員工安全、健康的措施；=3\*GB3③組織員工學(xué)習(xí)勞動保護法規(guī)和業(yè)務(wù)知識，向員工尤其是特種作業(yè)人員進行安全技術(shù)教育；=4\＊GB3④合理安排安全技術(shù)措施專項經(jīng)費，支持安全主任以及安全監(jiān)督員開展各項安全生產(chǎn)工作，公司發(fā)生重大事故時，到現(xiàn)場指揮搶救工作和組織對事故的調(diào)查,認真分析、研究事故發(fā)生的原因,提出改進措施；=5\*GB3⑤定期組織安全檢查，對檢查出的重大不安全、不衛(wèi)生的問題,要及時研究解決方案，確保按期完成整改;=6\＊GB3⑥組織管理部對員工進行安全技術(shù)培訓(xùn)和考核，堅持新員工入公司后安全教育和培訓(xùn)以及特種作業(yè)持證上崗；=7\*GB3⑦主持召開安全生產(chǎn)例會，定期向員工和總經(jīng)理報告安全生產(chǎn)工作情況，認真聽取意見和建議，接受員工的監(jiān)督；=8\＊GB3⑧發(fā)現(xiàn)在自己的權(quán)限范圍內(nèi)無力解決的重大隱患時，應(yīng)及時向公司總經(jīng)理匯報，并且及時采取措施盡可能避免事故的發(fā)生.(c)安全主任的安全生產(chǎn)職責安全主任作為公司安全生產(chǎn)第一責任人的助手,在公司安全生產(chǎn)直接責任人的領(lǐng)導(dǎo)下，對公司安全生產(chǎn)的制度執(zhí)行情況實行檢查，對公司各崗位的安全措施、操作規(guī)程的執(zhí)行進行監(jiān)督、指導(dǎo)。其具體職責如下：=1\＊GB3①結(jié)合該工程項目的情況，編制安全生產(chǎn)工作計劃；=2\*GB3②對電梯安裝作業(yè)場所進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題,并提出整改意見，對一般事故隱患要督促有關(guān)部門定人、定時、定措施加以整改，對于重大事故隱患要及時報告公司領(lǐng)導(dǎo)，落實整改；=3\＊GB3③一旦發(fā)生事故，積極組織現(xiàn)場搶救，參與事故的調(diào)查、處理、統(tǒng)計和報告工作;=4\＊GB3④協(xié)助安裝部開展對新員工上崗、特種作業(yè)人員的安全技術(shù)培訓(xùn)，確保特種作業(yè)人員持證上崗，并做到規(guī)范管理;=5\*GB3⑤每月向公司安全第一責任人和直接責任人報告工作情況。(d)安全員的安全生產(chǎn)職責安全員是在總經(jīng)理以及安全主任的領(lǐng)導(dǎo)下，對工程安全生產(chǎn)工作做具體的安排、指導(dǎo)以及監(jiān)督.其具體職責如下：=1\*GB3①認真貫徹上級有關(guān)安全生產(chǎn)的指示，掌握安全法規(guī)以及公司的制度，協(xié)助工地負責人搞好安全生產(chǎn)工作，因地制宜制定一些管理制度;=2\＊GB3②在施工現(xiàn)場進行安全檢查，宣傳教育，參加班組的安全生產(chǎn)活動，指導(dǎo)班組搞好安全生產(chǎn),督促班組正確的使用勞動保護用品；=3\*GB3③經(jīng)常檢查員工是否正確使用“三寶"，即安全網(wǎng)、安全帶、安全帽。檢查臨時用電機械防護與施工防護設(shè)施的安全情況，嚴禁違章作業(yè)；=4\*GB3④在施工檢查中發(fā)現(xiàn)事故苗頭要及時采取措施，不得姑息遷就，發(fā)現(xiàn)危及員工生命時，有權(quán)停止工作，指揮員工脫離危險區(qū)域，并且向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報；=5\*GB3⑤參加公司開展的安全生產(chǎn)大檢查，對檢查出的問題堅決按“三定"制度執(zhí)行，即定人、定時、定措施。并做好檔案的收集整理工作;=6\＊GB3⑥協(xié)助安裝部對新上崗員工進行現(xiàn)場安全教育，提高員工的安全意識，增強對事故的預(yù)防以及自我保護能力；=7\*GB3⑦發(fā)生事故時，應(yīng)采取應(yīng)急措施，保護現(xiàn)場，立即向上級報告,參加事故分析和處理，按“四不放過”原則檢查督促預(yù)防措施的落實.(e)班組兼職安全員的職責=1\*GB3①必須把安全生產(chǎn)作為班組活動的價值取向,不僅自己不違章指揮，而且能抵制違章指揮；=2\＊GB3②必須堅持“安全第一，預(yù)防為主"的工作作風,并把它作為規(guī)范自己和全班員工行為的準則；=3\*GB3③必須掌握與自己有關(guān)的操作技能，并且?guī)椭鷨T工避免失誤.掌握與自己工作有關(guān)的安全技術(shù)知識，了解有關(guān)事故案例；=4\*GB3④必須遵守有關(guān)的安全生產(chǎn)法規(guī)和制度，并且指導(dǎo)、監(jiān)督班內(nèi)員工的執(zhí)行;=5\＊GB3⑤必須做好工作前開會做危險預(yù)警講話、工作中進行巡回安全檢查、工作后交班安全注意事項；=6\*GB3⑥在遇到異常情況時，必須能夠機敏果斷地采取補救措施，把事故消滅在萌芽狀態(tài)或盡力減少事故損失;=7\＊GB3⑦一旦發(fā)生事故，必須能夠立刻采取措施救人，發(fā)揚互助互愛精神。7.1。3本項目工程的安全管理直接責任人是該項目的負責人梁國偉7.2安全保障措施7.2。1現(xiàn)場安全管理措施(a）進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽，禁止穿拖鞋或光腳，井道內(nèi)施工必須系安全帶，嚴禁酒后作業(yè)；(b)機械設(shè)備必須由電工接線,禁止帶負荷接電，并禁止帶點操作;（c)施工中應(yīng)注意電梯各開口部應(yīng)該加設(shè)安全護欄，張貼安全標志，防止有人員或其它雜物掉下；(d)使用梯子作業(yè)時應(yīng)該經(jīng)常檢查是否牢固，安放靠梯時，其坡度不得超過50°～70°,梯頂建筑物上，底腳應(yīng)該設(shè)防滑坡，或者下邊有專人扶住；（e）使用電、氣焊作業(yè)時要有操作證，并清理好周圍的易燃、易爆物品，配備好消防器材，并設(shè)專人看火；(f）井道入口應(yīng)無雜物堆積、暢通、物品擺放整齊。如雜物為業(yè)主或總包放置，而我方又無能力或估計移走會產(chǎn)生矛盾，請與顧客、總包協(xié)商解決.7.2。2現(xiàn)場消防安全措施(a）施工現(xiàn)場配備消防器材和設(shè)施，經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時上報處理，現(xiàn)場施工的設(shè)備、材料堆放不得占用或者堵塞消防道路；(b）嚴格執(zhí)行現(xiàn)場用火制度，電、氣焊用火前須辦理用火證，并設(shè)專人看火，配備滅火器材;(c）倉庫不準設(shè)置爐灶，不準吸煙,不準點油燈和蠟燭，不準任意拉電線，不準無關(guān)人員入庫；(d)加強以電、氣焊作業(yè)，氧氣、乙炔及其其他易燃、易爆物品的管理,氧氣瓶與乙炔瓶的間距應(yīng)該大于10m，及時清除施焊點周圍的易燃物，并設(shè)專人看火，備好消防器材，杜絕火災(zāi)事故的發(fā)生。7.2。3臨時用電管理措施(a)臨時用電線路的架接和電動工具的接駁與日常檢修等工作應(yīng)由有電工特種作業(yè)證合格的人員進行；(b）作業(yè)人員必須穿戴和正確使用個人防護用品，如防護面罩、防護服、絕緣手套、絕緣鞋等；(c）所有用電器的接線須通過二級漏電保護裝置移動配電箱引出，不準直接從總包或業(yè)主的總配電箱引出使用。移動配電箱內(nèi)至少應(yīng)包括相應(yīng)的漏電保護器、熔斷器及合適的開關(guān)、插座。（d）施工臨時用電線要整齊有序,不準亂拖、亂拉及拉出過長;不準有老化、裂紋現(xiàn)象；(e)小太陽燈要有接地線,手提行燈（如白熾燈）要有外罩。小太陽燈及手提行燈應(yīng)懸掛或放置合適之處,其燈泡不要與安全繩、安全網(wǎng)、電線、腳手架竹籬笆等接觸，應(yīng)保持一定距離;(f）插頭、插座應(yīng)完好無損，不準使用多用插座；（g）禁止帶電器具無人看管；作業(yè)人員離開現(xiàn)場一定要切斷電源,并妥善安置用電器具;（h)電焊機要有外殼及可靠的接零或接地保護，電焊鉗絕緣要良好，放置整齊,不要亂扔亂放；（j)井道內(nèi)要有足夠照明，通風良好。7。2.4施工機具管理措施（a）對進入施工現(xiàn)場的施工機具必須由專職人員進行驗收合格后方準進場.(b）起吊機械和電氣設(shè)備要進行日常保養(yǎng)和定期保養(yǎng).(c)認真做好日常保養(yǎng),使機械設(shè)備達到下列要求：=1\*GB3①機械技術(shù)狀況良好,工作能力達到規(guī)定要求；

=2\＊GB3②操縱機構(gòu)和安全裝置靈敏可靠;

=3\＊GB3③搞好設(shè)備的“十字”作業(yè)：清潔、緊固、潤滑、調(diào)整、防腐;

=4\*GB3④零部件,附屬裝置和隨機工具完整齊全;

=5\*GB3⑤設(shè)備的使用維修記錄資料齊全、準確.

=6\＊GB3⑥電氣設(shè)備必須在使用前檢查接地導(dǎo)線的連接狀況，確保接地保護有效.7.2。5文明施工的保證措施(a）施工現(xiàn)場由項目負責人負責，文明施工措施的落實，并定期對下屬人員進行文明施工教育；(b）由于電梯安裝的箱件較多,我方項目負責人將有計劃地安排各種材料的進退工地時間，使車輛進出口的道路要保持暢通；（c)各種材料要擺設(shè)合理,不占用運輸通道及別人的施工場地;(d）對于使用的工具房，必須定期清潔，對工具件擺放必須整齊合理；(e)對于開箱時清拆的箱板，要及時通知專人清理；(f）進入現(xiàn)場施工的人員必須穿工作服，戴安全帽，佩戴胸卡或出入證；(g）在施工現(xiàn)場，除安全標語或安全警示外,不準亂寫亂畫，亂停亂放;7.2.6環(huán)境保護的措施（a)降低施工噪聲，防止擾民；(b)使用環(huán)保確認無害的滅火器；(c）施工現(xiàn)場使用的油漆等易燃、易爆及化學(xué)品儲存在專用的儲存室內(nèi)，使用中防止油品、化學(xué)品的泄漏；(d）固體廢棄物實現(xiàn)分類管理，提高回收利用量;(e)電焊條等輔料的使用做到節(jié)約使用.7.3規(guī)章制度。為了確保本工程安全、有序的開展，所有人員在施工整個過程中應(yīng)該遵守公司制訂的各項規(guī)章制度。7。4安全操作規(guī)程為了確保本工程施工人員的安全，所有人員在使用儀器設(shè)備時應(yīng)該遵守公司制訂的各項操作規(guī)程.下面總結(jié)范文為贈送的資料不需要的朋友，下載后可以編輯刪除！祝各位朋友生活愉快！員工年終工作總結(jié)【范文一】201x年就快結(jié)束，回首201x年的工作，有碩果累累的喜悅，有與同事協(xié)同攻關(guān)的艱辛，也有遇到困難和挫折時惆悵,時光過得飛快，不知不覺中,充滿希望的201x年就伴隨著新年伊始即將臨近?？梢哉f,201x年是公司推進行業(yè)改革、拓展市場、持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵年。現(xiàn)就本年度重要工作情況總結(jié)如下：一、虛心學(xué)習(xí)，努力工作（一）在201x年里，我自覺加強學(xué)習(xí),虛心求教釋惑，不斷理清工作思路,總結(jié)工作方法，一方面，干中學(xué)、學(xué)中干，不斷掌握方法積累經(jīng)驗。我注重以工作任務(wù)為牽引，依托工作崗位學(xué)習(xí)提高,通過觀察、摸索、查閱資料和實踐鍛煉，較快地完成任務(wù)。另一方面,問書本、問同事，不斷豐富知識掌握技巧。在各級領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助指導(dǎo)下，不斷進步，逐漸摸清了工作中的基本情況，找到了切入點，把握住了工作重點和難點。（二)201x年工程維修主要有:在衛(wèi)生間后墻貼瓷磚，天花修補，二棟宿舍走廊護欄及宿舍陽臺護欄的維修，還有各類大小維修已達幾千件之多！（三）愛崗敬業(yè)、扎實工作、不怕困難、勇挑重擔，熱情服務(wù),在本職崗位上發(fā)揮出應(yīng)有的作用二、心系本職工作,認真履行職責，突出工作重點，落實管理目標責任制。(一)201x年上半年，公司已制定了完善的規(guī)程及考勤制度。201x年下半年，行政部組織召開了年的工作安排布置會議年底實行工作目標完成情況考評，將考評結(jié)果列入各部門管理人員的年終績效。在工作目標落實過程中宿舍管理完善工作制度，有力地促進了管理水平的整體提升.(二）對清潔工每周不定期檢查評分，對好的獎勵,差的處罰.（三)做好固定資產(chǎn)管理工作要求負責宿舍固定資產(chǎn)管理，對固定資產(chǎn)的監(jiān)督、管理、維修和使用維護。（四）加強組織領(lǐng)導(dǎo),切實落實消防工作責任制,為全面貫徹落實“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，公司消防安全工作在上級領(lǐng)導(dǎo)下，建立了消防安全檢查制度,從而推動消防安全各項工作有效的開展.三、主要經(jīng)驗和收獲在安防工作這兩年來，完成了一些工作，取得了一定成績，總結(jié)起來有以下幾個方面的經(jīng)驗和收獲：(一）只有擺正自己的位置，下功夫熟悉基本業(yè)務(wù),才能更好適應(yīng)工作崗位.（二）只有主動融入集體,處理好各方面的關(guān)系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài).（三)只有堅持原則落實制度，認真統(tǒng)計盤點,才能履行好用品的申購與領(lǐng)用。(四)只有樹立服務(wù)意識,加強溝通協(xié)調(diào),才能把分內(nèi)的工作做好。(五)要加強與員工的交流，要與員工做好溝通,解決員工工作上的情緒問題,要與員工進行思想交流.四、加強檢查,及時整改，在工作中正確認識自己。（一)開展常規(guī)檢查。把安全教育工作作為重點檢查內(nèi)容之一。冬季公司對電線和宿舍區(qū)進行防火安全檢查.（二）經(jīng)過這樣緊張有序的一年，我感覺自己工作技能上了一個新臺階，做每一項工作都有了明確的計劃和步驟，行動有了方向，工作有了目標，心中真正有了底！基本做到了忙而不亂，緊而不散，條理清楚,事事分明，從根本上擺脫了剛參加工作時只顧埋頭苦干，不知總結(jié)經(jīng)驗的現(xiàn)象。就這樣,我從無限繁忙中走進這一年，又從無限輕松中走出這一年，還有，在工作的同時，我還明白了為人處事的道理，也明白了，一個良好的心態(tài)、一份對工作的熱誠及其相形之下的責任心是如何重要（三）總結(jié)下來：在這一年的工作中接觸到了許多新事物、產(chǎn)生了許多新問題，也學(xué)習(xí)到了許多新知識、新經(jīng)驗，使自己在思想認識和工作能力上有了新的提高和進一步的完善。在日常的工作中,我時刻要求自己從實際出發(fā)，堅持高標準、嚴要求，力求做到業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德素質(zhì)雙提高。五、要定期召開工作會議，兼聽下面員工的意見,敢于薦舉賢才，總結(jié)工作成績與問題，及時采取對策!六、存在的不足總的來看，還存在不足的地方，還存在一些亟待我們解決的問題,主要表現(xiàn)在以下幾個方面：1、對新的東西學(xué)習(xí)不夠,工作上往往憑經(jīng)驗辦事,憑以往的工作套路處理問題,表現(xiàn)出工作上的大膽創(chuàng)新不夠.2、本部有個別員工，驕傲情緒較高，工作上我行我素,自已為是，公司的制度公開不遵守，在同事之間挑撥是非，嘲諷，冷語，這些情況不利于同事之間的團結(jié)，要從思想上加以教育或處罰，為企業(yè)創(chuàng)造良好的工作環(huán)境和形象。3、宿舍偷盜事件的發(fā)生,雖然我們做了不少工作，門窗加固，與其公司及員工宣傳提高自我防范意識,但這還不能解決根本問題,后來引起上級領(lǐng)導(dǎo)的重視,現(xiàn)在工業(yè)園已安裝了高清視頻監(jiān)控系統(tǒng)，這樣就能更好的預(yù)防被盜事件的發(fā)生。七、下步的打算針對201x年工作中存在的不足,為了做好新一年的工作，突出做好以下幾個方面：（一)積極搞好與員工的協(xié)調(diào)，進一步理順關(guān)系；（二)加強管理知識的學(xué)習(xí)提高，創(chuàng)新工作方法，提高工作效益;（三)加強基礎(chǔ)工作建設(shè)，強化管理的創(chuàng)新實踐，促進管理水平的提升。在今后的工作中要不斷創(chuàng)新，及時與員工進行溝通，向廣大員工宣傳公司管理的相關(guān)規(guī)定,提高員工們的安全意識，同時在安全管理方面要嚴格要求自己,為廣大公司員工做好模范帶頭作用。在明年的工作中，我會繼續(xù)努力，多向領(lǐng)導(dǎo)匯報自己在工作中的思想和感受，及時糾正和彌補自身的不足和缺陷。我們的工作要團結(jié)才有力量，要合作才會成功,才能把我們的工作推向前進!我相信：在上級的正確領(lǐng)導(dǎo)下,cssm大安防的明天更美好！員工年終工作總結(jié)【范文二】一個人靜靜的站在窗邊，看著路上一輛輛行駛的車輛，不由的想起了以前。轉(zhuǎn)瞬間來到紅牛已經(jīng)一年多了，有過開心與歡樂,悲傷與淚水，還有坎坷。XX，嶄新的一年，而現(xiàn)在已經(jīng)過去了半年,在這半年里我又學(xué)到了很多的知識。在這半年的工作中我學(xué)到了許多平時學(xué)不到的崗位知識，尤其這幾次停機時跟著設(shè)備維修人員一起檢修設(shè)備時又讓我對設(shè)備的工作原理有了更深了解,從而使我提高了崗位操作技能，更重要的是，在處理故障的同時，我能夠熟練的將學(xué)到的新知識與操作技能相結(jié)合，減少了處理故障的時間，提高了處理故障的能力.同時也還存在著許多的不足與缺點.學(xué)到了什么:1現(xiàn)在對所在崗位的設(shè)備工作原理有了更進一步的了解，從而提高了處理故障的能力與技巧，減少了處理故障的時間。2對整條生產(chǎn)線也有了的了解，在其他崗位出現(xiàn)故障時自己也能過去幫上忙.3現(xiàn)在和相鄰崗位的伙伴配合的更加默契了,在彼此的崗位出現(xiàn)故障時只要對方一個手勢就會明白自己該做些什么。4在開班后會時通過主管描述生產(chǎn)線場的情況和崗位點評時悟出了什么情況重要。什么情況緊急，在同時出現(xiàn)多個突發(fā)事件時怎樣能有條不紊的處理好每件事。5在觀看“XX年度《感動中國》人物”頒獎典之后我感受到我們每個人都很平凡，但在平凡的人生中，也可以做出不平凡的事情，我們每個人都可以通過自己的努力實踐，也可以從他們的身上吸取力量，不斷前進。存在的不足與缺點:1在崗位出現(xiàn)較大的故障時有些手足無措心里還有些急躁，如果長時間沒處理好的話心里還來氣。2缺乏較好的工作方法，同樣的一件事看別人做起來時覺得挺輕松，當輪到自己做的時候不但沒做太好而且還累的滿頭大汗。3口語表達能力較差,在崗位之間的溝通或者是和伙伴們聊天的時候自己心里想的意思總是不能用理想的語句表達出來。下半年的目標：在今后的日子里，爭取把自己不足的地方彌補回來,多加學(xué)習(xí)以提高自己的綜合能力，上班時調(diào)整好自己的心態(tài)，多加認真,爭取以零失誤來回報公司對我的培養(yǎng).最后，中心的祝愿公司的明天會更加的燦爛輝煌.員工年終工作總結(jié)【范文三】時光荏苒，XX年年很快就要過去了，回首過去的一年，內(nèi)心不禁感慨萬千……時間如梭,轉(zhuǎn)眼間又將跨過一個年度之坎,回首望，雖沒有轟轟烈烈的戰(zhàn)果，但也算經(jīng)歷了一段不平凡的考驗和磨礪.非常感謝公司給我這個成長的平臺，令我在工作中不斷的學(xué)習(xí),不斷的進步，慢慢的提升自身的素質(zhì)與才能,回首過往，公司陪伴我走過人生很重要的一個階段，使我懂得了很多，領(lǐng)導(dǎo)對我的支持與關(guān)愛，令我明白到人間的溫情，在此我向公司的領(lǐng)導(dǎo)以及全體同事表示最衷心的感謝，有你們的協(xié)助才能使我在工作中更加的得心應(yīng)手，也因為有你們的幫助，才能令到公司的發(fā)展更上一個臺階，在工作上，圍繞公司的中心工作,對照相關(guān)標準，嚴以律己，較好的完成各項工作任務(wù)。在作風上，能遵章守紀、團結(jié)同事、務(wù)真求實、樂觀上進，始終保持嚴謹認真的工作態(tài)度和一絲不茍的工作作風，勤勤懇懇,任勞任怨。在生活中發(fā)揚艱苦樸素、勤儉耐勞、樂于助人的優(yōu)良傳統(tǒng),始終做到老老實實做人,勤勤懇懇做事，勤勞簡樸的生活，嚴格要求自己，在任何時候都要起到模范帶頭作用。今后努力的方向：隨著公司各項制度的實行，可以預(yù)料我們的工作將更加繁重，要求也更高,需掌握的知識也更高更廣。為此，我將更加勤奮的工作,刻苦的學(xué)習(xí)，努力提高文化素質(zhì)和各種工作技能,為公司做出應(yīng)有的貢獻。即將過去的這一年，在公司領(lǐng)導(dǎo)及各部門經(jīng)理的正確領(lǐng)導(dǎo)與協(xié)助下，我們的工作著重于公司的經(jīng)營方針、宗旨和效益目標上，緊緊圍繞重點展開工作,在緊張的工作之余，加強團隊建設(shè)，打造一個業(yè)務(wù)全面，工作熱情高漲的團隊。作為一個管理者，對下屬充分做到“察人之長、用人之長、聚人之長、展人之長"，充分發(fā)揮他們的主觀能動性及工作積極性.提高團隊的整體素質(zhì)，樹立起開拓創(chuàng)新、務(wù)實高效的部門新形象。我充分認識到自己既是一個管理者，更是一個執(zhí)行者。要想帶好一個團隊，除了熟悉業(yè)務(wù)外，還需要負責具體的工作及業(yè)務(wù)，首先要以身作則，這樣才能保證在人員偏緊的情況下，大家都能夠主動承擔工作。對此我向領(lǐng)導(dǎo)做如下工作報告：一、嚴于律已,自覺加強黨性鍛煉，黨性修養(yǎng)和政治思想覺悟進一步提高一年來，我始終堅持運用馬克思列寧主義的立場、觀點和方法論，運用辯證唯物主義與歷史唯物主義去分析和觀察事物,明辨是非，堅持真理，堅持正確的世界觀、人生觀、價值觀，用正確的世界觀、人生觀、價值觀指導(dǎo)自己的學(xué)習(xí)、工作和生活實踐，在思想上積極構(gòu)筑抵御資產(chǎn)階級民主和自由化、拜金主義、自由主義等一切腐朽思想侵蝕的堅固防線。熱愛祖國,熱愛中國共產(chǎn)黨,熱愛社會主義，擁護領(lǐng)導(dǎo)的管理思想,堅信社會主義最終必然戰(zhàn)勝資本主義，對社會主義充滿必勝的信心.認真貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策，為加快社會主義建設(shè)事業(yè)認真做好本職工作。工作積極主動，勤奮努力，不畏艱難,盡職盡責,在平凡的工作崗位上作出力所能及的貢獻。二、強化理論和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),不斷提高自身綜合素質(zhì)我重視加強理論和業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)，在工作中，堅持一邊工作一邊學(xué)習(xí)，不斷提高自身綜合素質(zhì)水平。(1）是認真學(xué)習(xí)“三個代表”重要思想，深刻領(lǐng)會“三個代表”重要思想的科學(xué)內(nèi)涵，增強自己實踐“三個代表”重要思想的自覺性和堅定性；認真學(xué)習(xí)黨的十六大報告及十六屆三中、四中全會精神，自覺堅持以黨的十六大為指導(dǎo),為進一步加快完善社會主義市場經(jīng)濟體制，全面建設(shè)小康社會作出自己的努力。（2）是認真學(xué)習(xí)工作業(yè)務(wù)知識，重點學(xué)習(xí)公文寫作及公文處理和計算機知識.在學(xué)習(xí)方法上做到在重點中找重點,抓住重點，并結(jié)合自己在公文寫作及公文處理、計算機知識方面存在哪些不足之處，有針對性地進行學(xué)習(xí),不斷提高自己的辦公室業(yè)務(wù)工作能力。(3）是認真學(xué)習(xí)法律知識，結(jié)合自己工作實際特點,利用閑余時間，選擇性地開展學(xué)習(xí),學(xué)習(xí)了《中華人民共和國森林法》、《森林防火條例》、《中華人民共和國土地管理法》、《廣西壯族自治區(qū)土地山林水利權(quán)屬糾紛調(diào)解處理條例》、通過學(xué)習(xí)，進一步增強法制意識和法制觀念.三、努力工作,按時完成工作任務(wù)一年來，我始終堅持嚴格要求自己,勤奮努力，時刻牢記公司制度，全心全意為公司創(chuàng)造利益的宗旨，努力實踐公悸非邐計劃性、前瞻性、領(lǐng)導(dǎo)性強；開拓進取，經(jīng)常提出合理化建議并獲采納，完成較重的本職工作任務(wù)和領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作;講究工作方法，效率較高；能按時或提前完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作，工作成績比較突出，效果良好.四、在廉的方面：（1）嚴格執(zhí)行和維護黨的“四大紀律八項要求”，紀律、經(jīng)濟工作紀律,工作紀律。自覺做到與公司保持高度一致,不陽奉陰違、自行其是;遵守民主集中制,不獨斷專行、軟弱放任；依法行使權(quán)力，不濫用職權(quán)、玩忽職守；廉潔奉公，不接受任何影響公正執(zhí)行公務(wù)的利益;不允許他人利用本人的影響謀取私利;公道正派用人，不任人唯親、營私舞弊;艱苦奮斗，不奢侈浪費、貪圖享受；務(wù)實為公司，員工，不弄虛作假、與公司爭利.(2）在干部選拔任用工作中，認真執(zhí)行《行員管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，堅持公開、平等、競爭、擇優(yōu)的原則，推動協(xié)盛用人機制的改革，并逐步走向法治化的軌道.(3）嚴格執(zhí)行各項規(guī)章制度，堅決糾正行業(yè)不正之風.本人以身作則，嚴格要求，堅持以制度用人，以制度管人,并引導(dǎo)、教育員工自覺執(zhí)行協(xié)盛各項規(guī)章制度，樹立愛公司如家、愛崗敬業(yè)的良好風尚。(4）密切聯(lián)系客戶，努力實現(xiàn)、維護、發(fā)展公司和客戶的根本利益。本人牢固樹立正確的權(quán)力觀、地位觀、利益觀，樹立為人民服務(wù)的思想，把客戶滿意不滿意、擁護不擁護、贊成不贊成作為工作的出發(fā)點和落腳點，努力為公司辦實事、辦好事。為客戶創(chuàng)造利潤就是為公司創(chuàng)造價值.（5）按規(guī)定執(zhí)行個人重大事項報告制度?？偟膩碚f,一年來，本人分管、協(xié)管的部門較多，工作范圍廣、任務(wù)重、責任大，由于本人正確理解上級的工作部署，堅定執(zhí)行公司和領(lǐng)導(dǎo)的經(jīng)營方針政策，嚴格執(zhí)行公司的規(guī)章制度，較好地履行了作為行政職務(wù)和作為專業(yè)技術(shù)職務(wù)的職責，發(fā)揮了領(lǐng)導(dǎo)管理和組織協(xié)調(diào)能力，充分調(diào)動廣大員工的工作積極性，較好地完成了分管和協(xié)管股室全年的工作任務(wù)。新的一年里我為自己制定了新的目標，那就是要加緊學(xué)習(xí)，更好的充實自己，以飽滿的精神狀態(tài)來迎接新時期的挑戰(zhàn)。明年會有更多的機會和競爭在等著我,我心里在暗暗的為自己鼓勁。要在競爭中站穩(wěn)腳步。踏踏實實，目光不能只限于自身周圍的小圈子，要著眼于大局，著眼于今后的發(fā)展。我也會向其它同事學(xué)習(xí),取長補短，相互交流好的工作經(jīng)驗，共同進步。征取更好的工作成績.合作經(jīng)營合同專柜聯(lián)營合同書甲方：乙方：地址：地址：：：::：：:：法定代表人：簽約代表：為拓展市場,樹立品牌形象,提升銷售業(yè)績，充分利用甲方經(jīng)營平臺及發(fā)揮乙方品牌優(yōu)勢，開創(chuàng)雙贏局面。甲乙雙方在平等互利的前提下，達成如下合同條款:柜臺位置、面積1。1甲方將位于市區(qū)（鎮(zhèn)）路（街)號特別特百貨店層；建筑面積約平方米（如附件所標示平面圖，以實測面積為準）供乙方設(shè)置專柜經(jīng)營品牌商品.1.2甲方有權(quán)基于統(tǒng)一管理、營運或整體需要,根據(jù)乙方經(jīng)營狀況（按乙方銷售業(yè)績實行三個月一次末位淘汰制）,調(diào)整其所設(shè)專柜位置、面積或清退出場，因商場整體調(diào)整、改建、擴建、裝修時，乙方必須積極支持，并全力配合實施，但甲方應(yīng)提前30天書面通知乙方，。合同期限2。1本合同期限自年月日至年月日止(以下簡稱合同期限)。2.2在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意乙方不得中途息業(yè),也不得以任何形式轉(zhuǎn)讓本合同之權(quán)利義務(wù)與第三者，或與第三者合作經(jīng)營所設(shè)之專柜,或?qū)９褡鲹５盅旱?，或任何有損甲方于本合同項下權(quán)益之行為.2。3合同期滿無論乙方續(xù)約與否，均必須提前兩個月以書面形式向甲方申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新確定續(xù)簽合同條款或協(xié)商撤柜事宜，如不按規(guī)定時間提前申請，給甲方造成損失,甲方將按乙方正常營業(yè)額計收兩個月扣率作為補償。2。4合同期限內(nèi)，乙方如因故需提前撤柜，終止本合同，應(yīng)提前六十天向甲方書面提出撤柜申請，并經(jīng)甲方書面同意且結(jié)清所有費用后方可撤柜。若乙方未經(jīng)甲方同意中途撤柜，視為乙方違約.單方終止合同,除依第四條承擔違約責任外，還應(yīng)賠償甲方損失,其計算方法如下：營業(yè)款收取及結(jié)款3。1乙方專柜銷售商品使用甲方統(tǒng)一銷售