經(jīng)典word整理文檔，僅參考，雙擊此處可刪除頁眉頁腳。本資料屬于網(wǎng)絡整理，如有侵權，請聯(lián)系刪除，謝謝！樓／號監(jiān)理規(guī)劃上海智達工程顧問有限公司力寶廣場17樓1701B--01C／1702A號房室內(nèi)裝飾工程300施工階段質(zhì)量、進度、投資、安全控制1一、工程概況...........................................................1二、監(jiān)理工作范圍.......................................................1三、監(jiān)理工作內(nèi)容.......................................................1四、監(jiān)理工作目標.......................................................1五、監(jiān)理工作依據(jù).......................................................2六、項目監(jiān)理機構組織形式...............................................3七、裝飾工程項目監(jiān)理機構人員配備計劃...................................4八、項目監(jiān)理機構人員崗位職責...........................................4九、監(jiān)理工作程序.......................................................8十、監(jiān)理工作方法及措施................................................17㈠質(zhì)量控制..........................................................17㈡進度控制方法及措施................................................34㈢信息與資料檔案管理的方法及措施.....................................35㈣合同管理的方法及措施...............................................35㈤組織協(xié)調(diào)的方法及措施...............................................36十一、安全監(jiān)理方案....................................................37十二、旁站監(jiān)理........................................................40十三、監(jiān)理工作制度....................................................42十四、監(jiān)理設施........................................................492一、工程概況：本項目建筑面積為３００平方米，工程位于上海市淮海中路２２２號１７層；本工程裝飾用材為：地面采用阻燃性地毯；隔墻采用輕鋼龍采用輕鋼龍骨紙面石膏板及礦棉板吊頂；室內(nèi)門采用木門，室外門采用玻璃門。安裝工程主要有強電、弱電、室內(nèi)空調(diào)、通風、消防系統(tǒng)。工程開工日期2011年月日，竣工日期為2011年月20日。監(jiān)理工作的內(nèi)容為施工及保修階段的工程質(zhì)量、進度、安全控制。在質(zhì)量控制方面，根據(jù)施工質(zhì)量驗收規(guī)范和設計文件，以嚴格的監(jiān)理方法，完善施工單位自檢和監(jiān)理單位抽檢的質(zhì)保體系，進行一絲不茍的中間檢查和現(xiàn)場驗收，重視事前預防的環(huán)節(jié)監(jiān)理，達到杜絕施工質(zhì)量事故，單位工程合格。在進度控制方面，確保工程按施工總承包合同的工期建成并交付使用。1、安全、文明控制目標在安全、文明施工控制方面，嚴格按安全、文明施工規(guī)定，通過對爭創(chuàng)安全、文明達標工地。、設計單位提出的設計文件、施工圖紙；、書；、依法成立的施工承包合同和材料設備訂購合同、制作合同等。2、當?shù)亟ㄔO主管部門簽發(fā)的施工許可證和有關部門的文件；7、工程實施過程中的各種信息，如經(jīng)批準的施工組織設計、工程變更、不超出合同范圍前提下的業(yè)主正當需求等。裝飾工程項目監(jiān)理機構上海智達工程顧問有限公司上海智達工程顧問有限公司設計3監(jiān)理人員在履行合同期間，必須認真、勤奮地工作，為委托人提供與之水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。1、總監(jiān)理工程師的職責總監(jiān)理工程師是公司派出的全面履行監(jiān)理合同的全權負責人，行使監(jiān)理合同授予的權限，并領導項目監(jiān)理機構的工作，對外向業(yè)主負責，對內(nèi)向公司負責。其崗位職責是：⑴確定項目監(jiān)理機構人員的分工和崗位職責；⑵主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責管理項目監(jiān)理機構的日常工作；⑷檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行人員調(diào)配，對不稱職的人員應調(diào)換其工作；⑸主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構的文件和指令；⑹審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度4⑼主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；⑽調(diào)解建設單位與承包單位合同爭議、處理索賠、審批工程延期；⑾組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結；⑿審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收；⒁簽發(fā)工程開工復工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單。設計單位和施工承建單位之間關系；對內(nèi)協(xié)調(diào)項目監(jiān)理部各專業(yè)工種人員分工、協(xié)作、團結。⑶組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議；⑷審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告；⑸負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收；⑹定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大5⑺根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記；⑻負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報；⑼核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認。⑽負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。3、監(jiān)理員的職責⑴在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；⑵檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運用狀況，并做好檢查記錄；⑶復核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；⑷按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結果進行記錄；⑸擔任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告；⑹做好監(jiān)理日記和有關的監(jiān)理記錄。⑶登記、發(fā)送監(jiān)理組與各單位之間資料的往來（建立收、發(fā)文登記⑷負責項目資料的整理移交（按合同前后資料存檔分類目錄整理編⑸督促和檢查施工單位內(nèi)業(yè)資料的質(zhì)量完成情況；⑹工程驗收前為總監(jiān)提供編制初驗報告及評估報告的數(shù)據(jù)資料；6⑴協(xié)助建設單位與施工單位簽訂工程項目施工安全協(xié)議書；⑵審查專業(yè)分包和勞務分包單位資質(zhì)；⑶審查特種作業(yè)人員資格，不得無證操作，督促施工企業(yè)雇用具備安全生產(chǎn)基礎知識的一線操作人員；⑷檢查審核施工承包單位編制的施工組織設計、安全技術措施、高⑸督促施工承包單位建立、健全施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系；督促施工承包單位檢查各分包企業(yè)的安全生產(chǎn)制度；⑹依照安全生產(chǎn)的法規(guī)、規(guī)定、標準及監(jiān)理合同，督促施工承包單位全面執(zhí)行；督促施工承包單位按照工程建設強制性標準和專項安全施工方案組織施工，制止違規(guī)施工作業(yè)；⑺對施工過程中的安全作業(yè)等進行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)嚴重違規(guī)施工和存在安全事故隱患的，應當要求施工承包單位整改，并檢查整改結果，施工承包單位拒不整改的應及時向安全監(jiān)督部門報告；⑻復核施工承包單位施工機械設備的數(shù)量、性能、檢修證、安全設施的驗收手續(xù)，并簽署意見。督促其定期或不定期檢查用電、機械設備、臨邊防護、消防安全；確保機械設備的正常運轉，消除不安全隱患；⑼督促施工承包單位進行安全自查工作；參加施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)檢查；安全監(jiān)理人員應對高危作業(yè)的關鍵工序?qū)嵤┈F(xiàn)場跟班監(jiān)督檢查；⑽做好安全監(jiān)理日記，記錄當天施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)和安全監(jiān)理工作情況，記錄發(fā)現(xiàn)和處理的安全施工問題；總監(jiān)應定期審閱并簽署意見。每月應編制安全監(jiān)理月報，對當施工現(xiàn)場的安全施工狀況和安全監(jiān)理工作出評述，報建設單位和安全監(jiān)督部門；利用音像資料的形式記錄施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)重要情況和施工安全隱患。7組建監(jiān)理班子進駐施工現(xiàn)場組織召開監(jiān)理工作交底會實施工程監(jiān)理組織工程初驗編寫工程評估報告協(xié)助建設單位組織竣工驗收施工階段監(jiān)理總結8/構配件/可監(jiān)理工程師構配件及設備進行質(zhì)量預控簽認“工程材料/構配件/監(jiān)理單位現(xiàn)場檢驗質(zhì)量承包單位在指定部位使用、技術聯(lián)系工作流程設計單位可9、見證取樣送檢及材質(zhì)核定流程申報監(jiān)理工程師審查否工程材料檢測中心測試投入使用、單位工程質(zhì)量控制流程審定結構用原材料，設備，構配參加隱蔽工程驗收件的質(zhì)量，對影響使用功能和觀、施工階段質(zhì)量控制工作流程、工程停工、復工程序、竣工驗收流程可可可否可否可實施可施整改①工程材料、構配件及設備的質(zhì)量監(jiān)控材料加工定貨時，承包單位應向監(jiān)理工程師提供產(chǎn)地和生產(chǎn)廠家，然后監(jiān)理單位會同承包單位檢查其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系與措施。經(jīng)認可后按樣品標準進行驗收。材料進場后，承包單位按批量抽查，并將結果報監(jiān)理審核?！ú牧线M場必須附有原材料、半成品、成品的準用證、備案證明、交易憑證、質(zhì)量合格證或試（檢）驗報告；〃監(jiān)理按原材料、構配件及設備質(zhì)量簽認程序檢查或隨機抽查。a.監(jiān)理控制目標值〃木門的木材品種、材質(zhì)等級、規(guī)格、尺寸、框扇的線型等必須符合設計要求及現(xiàn)行國家標準的規(guī)定?！鹃T的防火、防腐、防蟲處理必須符合設計要求及施工規(guī)范規(guī)定?！鹃T的結合處和安裝配件處不得有木節(jié)或已填補的木節(jié)。木門如有允許限值以內(nèi)的死節(jié)及直徑較大的蟲眼時，采用同一材質(zhì)的木塞加膠填補。對于清漆制品，木塞有木紋和色澤應與制品一致。50mm密嵌合，并應用膠楔加緊。〃模壓門不得脫膠，橫楞如上、下冒頭應各鉆兩個以上的透氣孔，17透氣孔應通暢?！鹃T的品種、類型、規(guī)格、開啟方向、安裝位臵及連接方式必須符合設計要求。〃木門扇安裝必須牢固，并應開關靈活，并閉嚴密，無倒翹。〃木門配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應符合設計要求，安裝應牢固，位臵應正確，功能應滿足使用要求?！鹃T表面應潔凈，不得有創(chuàng)痕，錘印，割角，拼縫應嚴密嚴整，門框，扇截口應順直，刨面應嚴整?！鹃T樁與墻體間縫隙的填嵌材料應符合設計要求，填嵌應飽滿?！鹃T批水、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝應順直，與門結合應牢固、嚴密。截口線條結合處高低差相鄰欞子兩端間距））項目——————1.5-21-1.51-1.52-2.53-43-54-7無下框時門扇與地面間留縫5-8〃檢查材料的產(chǎn)品合格證書，性能檢測報告，進場驗收記錄和復驗〃做好隱蔽驗收工作，驗收合格的方準進行下一工序施工?！ò惭b前對洞口進行檢驗，驗收合格方準進行安裝?！私?、掌握允許偏差：采取相應檢查方法對工程質(zhì)量進行控制?！ò匆?guī)范規(guī)定進行檢查驗收，采取觀察、使用托板、輕敲尺量等方法進行驗收，合格后方可進行下一工序的施工。Ⅱ彩鋁門窗工程〃彩鋁門的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位臵、連接方式及型材壁厚必須符合設計要求。19門框和副框的安裝必須牢固。預埋件的數(shù)量、位臵、埋設方式、門扇必須安裝牢固，開并靈活，關閉嚴密，無倒翹推位窗扇必須有防脫落措施。門配件的型號、規(guī)格、數(shù)量符合設計要求，安裝牢固，位臵正確，功能滿足使用要求。框與墻體之間的縫隙填嵌飽滿，并采用密封膠密封，密封膠表面光滑、順直、無裂紋。門窗框正、側面垂直度門窗框橫框水平度門窗橫框的標高門窗豎向偏離中心雙層門窗內(nèi)外框間距推拉門窗扇與框搭位置檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告，合格的產(chǎn)品方準用于工程；根據(jù)規(guī)范規(guī)定進行檢查驗收，采取觀察、手扳、輕敲、尺量等相應檢查手段進行驗收，驗收合格后方準下一工序施工。III門窗玻璃工程a.監(jiān)理控制目標值玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向符合設計要求，單塊玻璃大于1.5平方米時使用安全玻璃。門窗玻璃截割尺寸正確。安裝的玻璃牢固，不得有裂縫，損傷和松動。玻璃安裝方法符合設計要求。固定玻璃的釘子或鋼絲的數(shù)量、規(guī)格應保證玻璃安裝牢固。鑲釘木壓條接觸玻璃處應與截口邊緣平齊，木壓條應相互緊密連接，并與截口邊緣緊貼，割角整齊。帶密封條的玻璃壓條，其密封膠必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材之間無明顯縫隙，壓條接縫不大于。玻璃表面潔凈，不得有膩子，密封膠涂料等污漬。中空玻璃內(nèi)外表面均應潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。門窗玻璃不應直接接觸型材，單面鍍膜玻璃及磨砂玻璃的磨砂面膩子應填抹飽滿，粘結牢固，膩子邊緣與截口應平齊，固定玻璃的卡子不應在膩子表面顯露。學習掌握門窗工程施工圖，設計說明及其他設計文件。檢查產(chǎn)品合格證書，性能檢查報告和進場驗收記錄，合格的產(chǎn)品方準用于工作。按規(guī)范規(guī)定進行竣工驗收，采用觀察、輕敲、尺量等相應方法對工程進行質(zhì)量驗收，合格后方準交付使用。21〃所有安裝五金部分，均需按照圖樣所示，配裝各項適用的五金；本工程所用五金，不論國產(chǎn)或進口產(chǎn)品，使用前均須將樣品送交設計人員檢驗認可，方得使用?！ǚ参褰鸬牟牧?、型式、顏色等須均勻一致，表面光潔，不得有刮傷及磨損的現(xiàn)象，所有五金安裝完畢，未經(jīng)驗收前，其突出或露面部分以適當方法保護，若發(fā)現(xiàn)有上述缺點，須換新。應比照其他類似部分的規(guī)定辦理如圖內(nèi)說無此類似的情形時，施工人員須依照設計人員的指示,配裝各項適用的五金。〃如果說規(guī)定的五金不適合于完成的裝修部分，施工人員應依照本規(guī)定的品質(zhì)，改裝或訂制其他適當?shù)母黝愇褰?，以完成其功用。〃裝配位臵除另有規(guī)定外，所有五金皆按下列位臵裝配：1)門鉸鏈片的底緣應距完成地面二十五公分，中間一片應裝配于上下二片間距的中央?！ㄋ形褰鸬难b配均應嚴格遵守出品廠商說明書的規(guī)定施工，裝臵至五再降螺絲旋入，無論如何不得用釘錘將螺絲直接釘入?！ǚ惭b配五金，有需要使用樣板，以便裝臵準備時，承包人應隨時供應，該樣板可用金屬或木制，使用定經(jīng)設計人員認可?！ㄩT鎖及其他五金件安裝應保證開啟自如，無摩擦響聲，固定牢固，表③輕質(zhì)隔墻工程（玻璃隔墻、輕鋼龍骨板材隔墻）質(zhì)量監(jiān)控ab控制要點c工作記錄④墻面工程的質(zhì)量監(jiān)控Ⅰ木飾面板工程a.監(jiān)理控制目標值〃飾面板的品種、規(guī)格、顏色和性能要求符合設計要求，木飾面板和塑料飾面板的燃燒性能等級符合設計要求。飾面板安裝工程的預埋件（或后臵埋件）連接的數(shù)量、規(guī)格、位臵、連接方法和防腐處理必須符合設計要求，后臵埋件的現(xiàn)場拉撥強度必須符合設計要求，飾面板安裝必須牢固。飾面板表面應平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。飾面板嵌縫應密實、平直、寬度和深度應符合設計要求；嵌填材料色澤應一致。有排水要求的部位應做滴水線(槽),線(槽)順直,流水坡向正確,符合設計要求。飾面板安裝的允許偏差的目標值學習掌握飾面板工程的施工圖，設計說明及其它設計文件；檢查材料的產(chǎn)品合格證書，性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告，合格產(chǎn)品方準用于工程。做好隱蔽工程的驗收工作，驗收合格方準進行下一工序施工。了解掌握允許偏差，從而對工程質(zhì)量進行控制。按規(guī)范規(guī)定進行檢查驗收，采用觀察、手扳、小鍾輕擊、尺量等相應檢查方法對施工質(zhì)量進行檢驗，驗收合格方準進行下一工序施工。Ⅱ乳膠漆墻面工程a.監(jiān)理控制目標值溶劑型涂料涂飾工程的選用涂料的品種、型號的性能應符合設計要求；〃溶劑型涂料涂飾工程的顏色、光澤、圖案符合設計要求?！ㄈ軇┬屯苛贤匡椆こ虘匡椌鶆?，粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和反銹。色漆的涂飾質(zhì)量光澤、光滑刷紋注：無光色澤不檢查光澤清漆的涂飾質(zhì)量光澤、光滑刷紋〃學習掌握溶劑型涂料涂飾工程的施工圖、施工說明及其他設計文〃檢查所用材料的產(chǎn)品合格證書，性能檢測報告和進場驗收記錄；〃了解掌握現(xiàn)行國家標準規(guī)定，從而對工程質(zhì)量進行控制；〃按規(guī)范規(guī)定進行竣工驗收，采取觀察、手摸、尺量等方法對工程⑤地毯工程的質(zhì)量監(jiān)控．地毯的品種、規(guī)格、顏色、花色、膠料和鋪料及其材質(zhì)符合設計要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。．施工過程質(zhì)量控制要點及目標值水泥類面層表面必須堅硬、平整、光潔、干燥，無坑、麻面、裂縫，并清除油污和突出物。按房間尺寸用裁邊機從長卷上裁下地毯．每段地毯長度在裁剪時應比房間長度長２０，每個房間邊緣地毯，應量出尺寸后彈線裁剪邊緣部分。３．接縫處理機制地毯是背面接縫．兩縫平接用線粗縫后刷白，貼上牛皮膠紙，采用膠帶接縫時，將兩側地毯的邊緣壓在膠帶上，用電慰斗在膠帶的無用扁鏟修地毯接口，使之整齊?；w地毯的接縫可用麻布窄條襯在兩待拼接的地毯之下，先將膠粘劑刮在麻布帶上，然后把地毯拼接粘牢。４．固定式地毯鋪設應符合下列規(guī)定，固定地毯用的金屬長條（倒縱橫方向逐段推移伸展，使之拉緊，平伏地平，但張拉應適宜，四周應掛在卡條上固定牢，門口處用金屬壓條等固定．地毯周邊塞入卡條和踢腳線之間的縫中．化纖地毯鋪設，應用膠粘劑與基層粘貼牢固。地毯整塊后直接鋪在潔凈的地上，地毯周邊應入踢腳線下．小方塊地毯鋪設，塊與塊之間應擠緊服帖。６．修補、清理，鋪完地毯后，用刀裁去多余部分，用扁鏟將邊緣塞入卡條和墻壁之間的縫中，最后用吸塵器吸去灰塵．及時做好產(chǎn)品保護。．地毯質(zhì)量驗收的工作方法及措施·地毯的品種、規(guī)格、顏色、花色、膠料和鋪料及其材質(zhì)符合設計要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察檢查和檢查材質(zhì)合格記錄。·地毯表面應平服，接縫處應粘貼牢固、嚴密、平整圖案吻合。檢驗方法：觀察檢查。２．一般項目·地毯表面不應起鼓、起皺、卷邊、顯接縫、露線和無邊，絨面順光一致，表面干凈、無污染和損傷。用觀察檢查的方法進行檢驗。〃地毯同其他面層連接處、收口處和墻邊、柱子、周圍應順直壓緊。用觀察檢查的方法進行檢驗。a.監(jiān)理控制目標值〃門窗套制作與安裝所用材料的材質(zhì)、規(guī)格、花紋和顏色，木材的燃燒性能等級和含水率等符合設計要求及國家現(xiàn)行標準的有關規(guī)定；〃門窗套的造型、尺寸和固定方法符合設計要求，安裝牢固；〃門窗套表面平整，潔凈，線條順直，接縫嚴密，色澤一致，不得有裂縫，翹曲及損壞。門窗套安裝的允許偏差目標值門窗套上口水平度門窗套上口直線度27〃學習掌握施工圖，設計說明及其他設計文件；〃檢查材料的產(chǎn)品合格證書，性能檢測報告，進場驗收記錄和復驗報告，合格材料方準用于工程；〃做好隱蔽驗收工作，驗收合格后方準進行下一工序施工；〃了解掌握允許偏差，對施工質(zhì)量進行控制；〃按規(guī)范規(guī)定進行檢查驗收，采取觀察、手扳、尺量等相應方法對工程進行檢查驗收，驗收合格的方可進行下一工序施工。⑦吊頂工程的質(zhì)量監(jiān)控a.監(jiān)理控制目標值〃吊頂標高、尺寸、起拱和造型應符合設計要求；〃飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖集和顏色應符合設計要求；〃暗龍骨吊頂?shù)牟馁|(zhì)、品種、規(guī)格、圖集和顏色應符合設計要求；〃吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應符合設計要求，金屬吊桿、龍骨應經(jīng)過表面防腐處理?！ㄊ喟宓慕涌p應按其施工工藝標準進行板縫防裂處理。安裝雙層〃飾面材料表面應潔凈，色澤一致，不得有翹曲，裂縫及缺損，壓條應平直，寬密一致?！椕姘迳系臒艟摺煾衅鳌娏茴^、風口子緊設備的位臵應合理美觀，與飾面板的交接應吻合，嚴密?！ń饘俚鯒U、龍骨的接縫應均勻一致，角縫應吻合，表面應平整，無翹曲，錘印。允許偏差金屬板礦棉板度度差〃學習掌握吊頂工程的施工圖，設計說明及其他設計文件；〃檢查材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告，進場驗收記錄和復驗報告；〃做好隱蔽驗收工作，驗收合格方準進行下一工序施工；〃安裝龍骨前，按設計要求尺寸房間凈高，洞口標高和吊頂內(nèi)管道、設備及其支架的標高進行交接檢驗，驗收合格方可進入下一工序施工；〃安裝飾頂板前應完成吊頂內(nèi)管道和設備的鋼材及驗收，驗收合格方準進入下一工序施工；〃吊桿距主龍骨端部距離不得大于，當大于300mm時，應增加吊桿，當?shù)鯒U長度大于1.5m時，應設臵反支撐。當?shù)鯒U與設備相遇時應調(diào)整并增設吊桿；〃重型燈具、電扇及其它重型設備嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上；〃了解掌握吊頂工程安裝的允許偏差，從而采取相應方法進行施工質(zhì)量的檢查和驗收；〃按規(guī)范規(guī)定進行檢查驗收，采取觀察、尺量、手板等相應方法對工程進行質(zhì)量驗收，合格后方準進行下一工序的施工。⑧電氣安裝工程的質(zhì)量監(jiān)控〃埋設穿越結構中的管、盒、箱、預留孔的位臵、尺寸按土建設計圖施工，暗配管保護層大于。預埋箱、盒應貼模板內(nèi)側牢固固定。50mm地線，其直徑不得小于，焊接長度不小于圓鋼直徑6倍。明管彎頭半徑應大于管子外徑4倍，暗管敷設彎頭半徑不小于管子外徑6倍。〃鍍鋅鋼管應采用螺紋連接或緊定螺釘連接或套管連接。鍍鋅管接地應用專用接地線卡，不應熔焊連接作接地線。鋼管進盒直徑50mm及以下管徑須螺母固定，直徑63mm以上可以點焊固定，管口露出箱盒內(nèi)壁大于等于5mm，箱盒應機械開孔，嚴禁電、氣焊開孔擴。穿線用硬塑料管必須采用UPVC及阻燃標記，氧指數(shù)應40以上。黑色鋼管應螺紋連接，連接處二端應焊接跨接接地線，用圓鋼，直徑不小于，焊接長度為直徑6倍，焊縫飽滿；如采用套接，套管長度為管外徑1.5至3倍，焊縫應牢固嚴密。Ⅱ接線及配電箱多股銅芯線應用同規(guī)格的銅接頭壓接或做成“羊眼圈”搪錫，單股銅芯線必須采用安全型壓接帽壓接。導線需經(jīng)接線盒與吊平頂內(nèi)燈具連返，不準使用瓷接頭。進燈具、插座等接線樁頭時，只能有一根導線不斷導線連環(huán)頭除外。燈具、開關、插座等電氣設備的安裝，上下層同一軸線的坐標誤差不得大于。大型燈具及吊扇等安裝用的吊鉤、預埋件必須埋設牢固，有隱蔽驗收記錄，嚴禁用木榫固定。燈具、開關、插座中的相線、零線、PE保護線嚴禁串聯(lián)連接。保護線應單獨敷設，顏色為黃綠雙色。零線宜為淺藍色，不得與相線混用。插座的PE保護線必須直接從電表箱的接地排直接接入。不得利用鋼管、金屬箱盒的外盒接入。配電箱安裝位臵正確、部位齊全、開孔合適、切口整齊；零線經(jīng)匯流連接，無鉸接現(xiàn)象，箱內(nèi)接線整齊、回路編號齊全、正確，箱體油漆完整，箱內(nèi)外清潔，開關靈活。暗開關、插座嵌入墻面時，使暗開關、插座安裝與墻面平齊。同一室內(nèi)安裝插座高低誤差不大于5mm。開關應切斷相線，螺口燈頭相線應接在中心觸點端子上。同一建筑物內(nèi)照明開關、插座方向應統(tǒng)一，一般規(guī)定開關向上關閉，向下接通，四線插座及單相三線插座安裝時，接地線應在正上方。金屬電線保護管、盒(箱及支架接線應連接緊密、牢固、截面正確，需灰漆一度。吊頂中由接線盒引向燈具等器具的絕緣導線，應采用金屬軟管保護，其長度不超過1米，并有可靠接地，且不得作為電氣設備的接地導體。不同回路、不同電壓等級導線不得穿于同一管中，且導線在管內(nèi)不應有接頭扣扭結。導線的絕緣電阻值不小于Ω，導線總面積不大于管內(nèi)空截面積％。線槽敷設應平直整齊、接口嚴密、便于開啟，并有可靠接地。聯(lián)合接地系統(tǒng)中的每一組接地體引上接地連線處必須用專用接地電阻測量儀表測試，監(jiān)理應旁站監(jiān)督整個過程。穿線鋼管跨接電焊質(zhì)量，管口光潔程度以目測或手摸感覺符合要求為準。接地跨接長度，彎偏程度等以鋼尺、卡尺實測符合規(guī)范規(guī)定為準。以鋼卷尺或直尺測量強弱電開關、插座的安裝高度、平直度等，以符合設計和規(guī)范要求為準。以絕緣電阻測試搖表測試穿線工程后各回路的相線之間，相線與零線及接地線之間的絕緣電阻，實測數(shù)值大于Ω為合格。信號傳輸電纜規(guī)格應符合設計要求，音響及電視線纜不得與電力線纜共管敷設。音響及電視系統(tǒng)應由專業(yè)隊伍安裝和調(diào)試，并附檢測調(diào)試合格證明。戶內(nèi)電話配線方式、分線箱出線盒位臵符合設計要求，分線箱暗設時預留孔與分線箱尺寸上下左右均增大20~30mm余量，出線盒宜安設專用出線盒或插座，不得用代用品。電纜金屬護層或屏蔽層、分線箱、終端設備、避雷器應可靠接地。⑨消防系統(tǒng)工程的質(zhì)量監(jiān)控消防系統(tǒng)工程所用鍍鋅鋼管必須核驗相應的質(zhì)保資料、準用證、測試報告。管材、管件的顏色應一致，無色澤不均及分解變色線，內(nèi)外壁光滑、平整、無氣泡、裂口、裂紋、脫皮及嚴重的冷斑痕紋、凹陷等。管材軸向不得有異向彎曲，直線度偏差小于，管材端口平整，且垂直于軸線，管件完整無缺損、變形、合模縫、澆注口平整、無開裂。管材、管件的理化性能符合相關質(zhì)檢規(guī)定，若有疑問應抽樣送指定檢驗部門測試。管材在同一截面的壁厚偏差不得超過14%，管材的外徑、壁厚、園度偏差應符合相關質(zhì)檢要求。消防用金屬管必須符合管壓要求，管壁厚度、園度、管口平整度應符合相關質(zhì)檢要求。所有器材進入現(xiàn)場必須及時通知監(jiān)理當場根據(jù)質(zhì)量標準核驗，凡質(zhì)保資料不齊全，質(zhì)量有問題的監(jiān)理有權拒絕驗收。32〃室內(nèi)消防栓，栓口應朝外，閥門中心距地面應符合規(guī)范(1.1m)要求，允許偏差為，距消防箱側面140mm，距后表面，允許誤差50mm，距消防箱底120mm。〃消防水管進入消防箱內(nèi)應橫平豎直，不得斜進箱內(nèi)，進箱短管長度大于500mm或雙管進箱的，應設臵固定支架。c.消防安裝工程質(zhì)量檢測：〃以鋼卷尺、游標卡尺檢測各種管材、管件的直徑，壁厚等，實測數(shù)據(jù)符合產(chǎn)品質(zhì)檢標準為準?！ㄒ凿摼沓吆豌U垂線測量各種管道立管的垂直度，以鋼卷尺測量和管道的平直度、坡度，安裝高度，坐標尺寸，以符合設計或規(guī)范要求為準?！ㄒ凿摼沓邷y量各種管道的墻卡和吊卡的間距、高度、垂直度等，以符合設計及檢驗規(guī)范為合格?！ǖ蹴攦?nèi)及埋地污廢水穿墻橫管要作盛水測試；注滿水15min后，若水面下降，再灌滿后延續(xù)，以液面不下降為合格?！ńo水系統(tǒng)安裝完成后必須進行水壓試驗：測試壓力應不少于管道系統(tǒng)工作壓力的1.5。試壓前先將水緩慢注入給水系統(tǒng)，注滿水后進行水密性檢查。以手動加壓泵緩慢升壓，升壓時間不得小于10min，達到壓力值后穩(wěn)壓，觀察接頭部位有無滲漏。穩(wěn)壓1h后，補壓到規(guī)定壓力值，15min內(nèi)壓力降低小于0.05Mpa為合格。①根據(jù)業(yè)主和施工單位正式簽訂的工程總承包合同中所確定的工程工期作為進度控制的總目標。②施工單位依據(jù)合同工期總目標所編制的工程施工組織設計。③經(jīng)總監(jiān)理工程師審核通過的施工單位編制的年季月實施計劃。⑵進度控制的內(nèi)容①審查施工組織設計、施工技術方案和進度計劃，并提出意見；②運用軟件將施工組織設計中的有關進度計劃方面的信息輸入計算機；③審查業(yè)主、施工單位提出的材料、設備及所列的規(guī)格與數(shù)量，審查其質(zhì)量是否滿足工程進度要求；④在項目進行的全過程中，檢查工程進度，隨時將有關信息輸入計算機，進行計劃值與實際值的比較，發(fā)現(xiàn)偏離及時提出意見，協(xié)助施工單位修改網(wǎng)絡計劃，調(diào)整資源配臵，實現(xiàn)進度計劃總目標。⑶進度控制的措施①審查施工單位施工管理組織機構、人員配備、資質(zhì)、業(yè)務水平是否適應工程的需要，并提出意見；②審核施工單位提出的工程項目總進度計劃，并督促執(zhí)行；③審查施工單位年季月進度計劃并督促其執(zhí)行；④要求施工單位每月25日報下月的月度計劃和本月的完成工程量報表，監(jiān)理工程師進行審核并作為付款依據(jù)；34⑤對計劃和實際完成情況定期進行比較，找出影響進度的原因，對客觀原因造成的進度拖期的應及時調(diào)整并備案。㈢①建立文件資料的收發(fā)登記制度和分類方法；②確定文件資料的編號規(guī)定和閱處規(guī)定；③做好設計變更通知單的管理和建立更改方法；④文件資料的分目錄和總目錄的建立。⑵信息與資料檔案管理措施①監(jiān)理信息與資料是監(jiān)理工作中一切工作的基礎，有更強烈的時效性；②了解和掌握信息與資料的來源，并對其進行分類；③掌握和正確運用信息與資料的手段，如計算機；④掌握信息與資料流程的不同環(huán)節(jié)建立信息與資料管理系統(tǒng)；⑤對監(jiān)理信息與資料進行收集，加工整理并儲存、檢索和傳遞、使用等。①向有關單位索取合同副本，了解掌握合同內(nèi)容，以便進行合同的跟蹤管理，包括合同各方面執(zhí)行情況的檢查，向有關單位及時、準確反映信息；③督促承建單位落實工程進度計劃，根據(jù)工程進度計劃進行實際值與計劃值的比較、分析、提出意見，準確、及時地提供合同執(zhí)行情況的有關資料；④隨時向總監(jiān)理工程師報告工程進展情況，并準確、及時提供有關資料；①弄清合同中每一項內(nèi)容，明確各方的責、權、利，正確處理三方關系；③考慮問題要靈活，管理工作要做在其它工作前面，如需某項資料應提前發(fā)出索取信函；④工程進行中細節(jié)的文件資料，包括信件、會議記錄、建設單位的規(guī)定、指示、總監(jiān)的決定、施工單位的請示、報告、監(jiān)理的指令、記錄、信函以及各種報表資料等，有關方一旦發(fā)生爭執(zhí)，監(jiān)理工程師應以此資料和記錄作為調(diào)解問題的依據(jù)；①項目系統(tǒng)內(nèi)的單位主要有建設單位、設計單位、施工單位、材料和設備供應單位、資金提供單位等。②項目系統(tǒng)外的單位有政府管理機構、政府有關部門、工程毗鄰單①協(xié)調(diào)業(yè)主與施工單位之間、業(yè)主與供貨方、總承包商與其它參與建設各方的關系；②協(xié)調(diào)工程項目的投資、進度、質(zhì)量三大目標之間的關系；③協(xié)調(diào)各方與業(yè)主簽訂的各項合同執(zhí)行過程中的爭議；④協(xié)調(diào)各方配合政府主管部門對項目的管理；⑤協(xié)調(diào)監(jiān)理組織內(nèi)部的工作，并處理本部門管理范圍內(nèi)各承建商之間的關系；⑥協(xié)調(diào)確定各部門之間的工作協(xié)調(diào)程序，為組織一體化主動開展工作。②中華人民共和國國務院令393③上海市建設委員會文件，滬建建[2003]605號《關于實行建設工④上海市人民政府文件2011]1)審核施工承包單位的安全資質(zhì)；審查專業(yè)分包和勞務分包單位資3)審查電工、焊工等特種作業(yè)人員資格，特殊作業(yè)人員必須持證上各級人員必須經(jīng)安全技術培訓合格后方可上崗；4)督促施工承包單位建立、健全施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系；督促施工承包單位檢查各分包企業(yè)的安全生產(chǎn)制度；7)依照安全生產(chǎn)的法規(guī)、規(guī)定、標準及監(jiān)理合同，督促施工承包單位全面執(zhí)行；督促施工承包單位按照工程建設強制性標準和專項安全施工方案組織施工，制止違規(guī)施工作業(yè)；8)施工過程中的安全作業(yè)等進行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)嚴重違規(guī)施工和存在安全事故隱患的，應當要求施工承包單位整改，并檢查整改結果，簽署復查意見；情況嚴重的，由總監(jiān)下達工程暫停施工令并報建設單位；施工承包單位拒不整改的應及時向安全監(jiān)督部門報告；9)復核施工承包單位施工機械設備的數(shù)量、性能、檢修證、安全設施的驗收手續(xù)，并簽署意見。確保機械設備的正常運轉，消除不安全隱患；10)督促其定期或不定期檢查用電、機械設備、消防安全；11)督促施工單位進行安全自查工作；參加施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)檢查；12)做好安全監(jiān)理日記，記錄當天施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)和安全監(jiān)理工作情況，記錄發(fā)現(xiàn)和處理的安全施工問題；反映動態(tài)安全狀態(tài)與處理意見；總監(jiān)定期審閱并簽署意見。13)定期召開例會與安全檢查，收集施工單位自檢報告；14)每月應編制安全監(jiān)理月報，對當施工現(xiàn)場的安全施工狀況和安全監(jiān)理工作做出評述，報建設單位和安全監(jiān)督部門；15)利用音像資料的形式記錄施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)重要情況和安全隱患。16)參與工程事故調(diào)查，督促安全技術防范措施的實施。⑶安全監(jiān)理控制的措施1)施工現(xiàn)場夜間施工時，檢查是否能確保足夠亮度的夜間照明燈光，督促現(xiàn)場電工加強值班巡視，及時修復損壞的燈具，確保施工部位的照明需要。2)消滅有關的違章行為。4)檢查動用明火審批手續(xù)，做好防護監(jiān)控措施。5)檢查三不放過原則落實情況，即事故（苗子）原因分析不清不放過，事故（苗子）責任者和群眾沒有受到教育不放過，沒有防范措施不放過。1)協(xié)助總包單位從規(guī)章制度和組織上加強文明施工的科學管理；貫徹、執(zhí)行國家關于文明施工方面的方針、政策，實行專業(yè)管理和群眾管理相結合的監(jiān)督檢查相結合的管理制度；2)審核施工組織設計、施工方案，同時審核是否有與本工程實際相結合文明施工操作規(guī)程；3)審查并督促施工單位建立、健全文明施工管理制度；4)督促施工單位執(zhí)行文明施工的規(guī)范，及時制止和糾正各種違章作業(yè)；5)督促總包單位執(zhí)行政府有關工地現(xiàn)場文明達標的規(guī)定，并進行檢查，督促整改。新工藝、新技術、新材料、新設備的試驗，首件樣板以及重要施工過程；B.督促施工單位落實現(xiàn)場質(zhì)保體系。檢查施工單位質(zhì)量管理體系，督促其及時、全面履行現(xiàn)場質(zhì)量管理責任；檢查施工單位的有關現(xiàn)場管C.旁站監(jiān)理作為質(zhì)量控制手段之一，必須與巡視方法綜合運用。D.旁站監(jiān)理全過程必須有記錄可追溯。E.發(fā)現(xiàn)違反強制性標準條文的行為發(fā)生時，旁站監(jiān)理人員應及時制止并督促整改。發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量和安全隱患，必須及時上報。㈢旁站監(jiān)理人員的主要職責A.檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況；B.在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關鍵部位、關鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設強制性標準情況；C.核查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗報告等文件資料，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復驗；D.做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料；㈣旁站監(jiān)理的基本內(nèi)容C.設備安裝測試及各種現(xiàn)場試驗:A.旁站監(jiān)理的工作制度在熟悉圖紙和規(guī)范的基礎上，專業(yè)監(jiān)理師在編寫各分部、分項工程監(jiān)理實施細則，設備質(zhì)量控制點時關鍵工序是旁站監(jiān)理的范圍與內(nèi)容。在監(jiān)理內(nèi)部明確旁站監(jiān)理的內(nèi)容、部位或工序，并將有關內(nèi)容通知施工單位，以便進行工作安排。B.旁站監(jiān)理的過程記錄旁站監(jiān)理全過程必須有記錄、可追溯、要求旁站監(jiān)理人員做好詳盡的旁站監(jiān)理過程記錄，記錄檢查內(nèi)容、部位、時限、過程、發(fā)現(xiàn)的問題，問題的處理以及處理的效果等，所有記錄應閉合。如有必要，應附照相等見證資料，對有些特殊過程，旁站還需記錄氣候（溫度、濕度、風力等）、工藝要求、機械設備、檢測器具情況及施工責任人。所有的旁站記錄必須在二十四小時內(nèi)及時處臵或驗證，旁站由專業(yè)監(jiān)理工程師檢查、驗證；監(jiān)理工程師旁站由總監(jiān)代表檢查、驗證、發(fā)現(xiàn)問題，及時解決，把工作誤差或損失減少到最低限度。還應明確由誰來執(zhí)行，執(zhí)行時采用哪些措施、檢測手段等。42監(jiān)理工程師收到施工設計文件、圖紙，在工程開工前，會同施工及設計單位復查設計圖紙，廣泛聽取意見，避免圖紙中的差錯、遺漏，盡量消除在施工前。2.技術交底制度監(jiān)理工程師督促、協(xié)助建設單位組織設計單位向施工單位進行設計根據(jù)討論決定的事項做出書面紀要交施工執(zhí)行。當單位工程的主要施工準備工作已完成時，施工單位可提出《工程每周召開一次工地例會，建設單位、施工單位、監(jiān)理單位代表參加，設計單位根據(jù)需要邀請參加，由監(jiān)理單位負責主持，對上周工程情況進行總結，解決工程中出現(xiàn)的各種問題，并對下周工作進行計劃，最終形成會議紀要，并會簽下發(fā)。監(jiān)理日記是重要的工程檔案資料，每位監(jiān)理工程師應堅持天天記日記，當日發(fā)生的事情，應在當日的監(jiān)理日記中記錄，不得后補。所記錄的問題，應及時閉環(huán)。監(jiān)理日記的內(nèi)容必須真實、準確、完整；監(jiān)理日記按公司統(tǒng)一印編的格式和規(guī)定填寫。分部工程施工前，施工單位填報工程材料構配件/設備報審表，監(jiān)理人員應查驗進場材料和構件的出廠證明、材質(zhì)證明、試驗報告，簽署報審表。對于有疑問的主要材料進行抽樣，在監(jiān)理工程師的督促下，現(xiàn)由設計院提出的設計變更單，在經(jīng)委托人簽字確認且經(jīng)承包商實施后由監(jiān)理方予以檢查，無誤后予以簽字；由承包商提出的技術核定單，先由設計院確認后，監(jiān)理方提出是否實屬需要的意見，最后報委托人審批。隱蔽以前，施工單位應根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》進行自檢，并將評定資料報監(jiān)理工程師。施工單位應將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前24施工單位進行隱蔽工程檢查，重點部位或重要項目應會同施工、設計單位共同檢查簽認。監(jiān)理工程師對施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理責任。監(jiān)理工程師在問題及整改意見，限期糾正復驗。對較嚴重的質(zhì)量問題或已形成隱患的監(jiān)理工程師通知回故時，應按規(guī)定程序辦理。并將意見記入監(jiān)理日記內(nèi)，待