目錄目錄第十七章綜合評價及投資建議一、綜合評價XXX有限公司經(jīng)過詳實、周密的市場調(diào)查和政策咨詢后認定，該項目既符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，而且符合地方產(chǎn)品規(guī)劃，同時又符合公司經(jīng)營發(fā)展宗旨，該項目生產(chǎn)的產(chǎn)品具有廣闊的銷售市場和良好的發(fā)展前景。稀土拋光粉生產(chǎn)所需原料易得、技術(shù)成熟、市場廣闊，不僅企業(yè)經(jīng)濟效益突出，而且社會效益明顯。該項目經(jīng)過市場分析、環(huán)境保護分析、投資分析、公用工程及配套設(shè)施分析、工藝技術(shù)和主要設(shè)備選型方案分析、財務(wù)分析、風(fēng)險分析及不確定性分析，針對該項目建設(shè)的可行性，綜合前面內(nèi)容所述提出以下結(jié)論：該項目適應(yīng)國內(nèi)和國際化工行業(yè)總體前進趨勢，是國家支持和鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)品市場前景良好。該項目建設(shè)條件是有利的。項目選址于山東省XX市，交通便利工商業(yè)發(fā)達，人才資源匯集，地理位臵優(yōu)越，公用輔助工程有保證，能滿足項目的建設(shè)發(fā)展要求，而且，建設(shè)內(nèi)容符合XX市的產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標和總體規(guī)劃。該項目工藝技術(shù)成熟，并且符合該行業(yè)技術(shù)工藝發(fā)展的方向。項目在技術(shù)上是可行的，產(chǎn)品生產(chǎn)工藝技術(shù)水平具有較強的競爭性，生產(chǎn)過程具有環(huán)保和安全的特點。另外，項目擬選的生產(chǎn)及配套設(shè)備優(yōu)勢，能確保產(chǎn)品的質(zhì)量和生產(chǎn)的效率。設(shè)備選型符合產(chǎn)品品種和質(zhì)量需要，能夠適應(yīng)項目生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品方案及工藝技術(shù)方案的要求，自動化程度高，能夠大幅度提高勞動生產(chǎn)率。稅后財務(wù)內(nèi)部收益率為30.6%，大于行業(yè)基準收益率12%，計算期財務(wù)凈現(xiàn)值為18422.7萬元，從財務(wù)評價角度項目可行。5、從測算的財務(wù)評價主要指標表明，該項目預(yù)測稅后財務(wù)內(nèi)部收益率大于行業(yè)基準收益率，投資利潤率、投資利稅率、全部投資回收期、財務(wù)凈現(xiàn)值等指標也達到較好水平，項目的盈利能力和抗風(fēng)險能力較強，因此，該項目在經(jīng)濟上是可行的。另外，該項目在技術(shù)上、市場上、環(huán)境保護上均為可行且具有良好的發(fā)展前景。6、該項目投資效益是可觀的。通過財務(wù)分析得出，項目具有較好經(jīng)濟效益，并具有一定抗風(fēng)險能力，從投資經(jīng)濟角度來評價，該項目具備經(jīng)濟合理性，并有較好的投資價值。通過經(jīng)濟效益分析認定，該項目稅后平均投資利潤率為31.8%，平均投資利稅率為55.7%，全部投資回報率為42.4%，全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為30.6%，全部投資回收期為4.87年（含建設(shè)期24個月）。通過盈虧平衡分析表明，盈虧平衡點為32.6%，當(dāng)實際產(chǎn)量達到6520.0噸/年時，企業(yè)即可保本，因此，該項目具有較大的利潤空間，說明該項目具有較好的盈利能力、較強的清償能力和抗風(fēng)險能力。同時，該項目的建設(shè)能夠有效促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)機會，為地方財政收入做出應(yīng)有的貢獻，由此可見，該項目的實施具有廣泛的社會效益。7、XXX有限公司年產(chǎn)3000噸稀土拋光粉項目，項目建設(shè)的條件成熟，通過經(jīng)濟、技術(shù)、環(huán)境保護和社會效益等方面預(yù)測分析，該項目具有經(jīng)濟效益和社會效益的雙重收益，不僅項目的盈利范圍大，而且抗風(fēng)險能力強，同時，對于各種廢棄污染物均有切實可行的治理措施，在項目取得較高經(jīng)濟效益的同時，也保護了自然環(huán)境。8、該項目建設(shè)規(guī)模適度，工藝技術(shù)及設(shè)備成熟可靠，工程設(shè)計方案合理；項目經(jīng)營期原材料市場供貨渠道暢通；資金籌措基本可行，建設(shè)條件落實，建設(shè)地基礎(chǔ)配套設(shè)施條件良好；財務(wù)評價表明，項目具有較好的盈利能力；項目有利于帶動本地區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，并提供相應(yīng)的就業(yè)崗位，社會效益顯著，企業(yè)實施該項目的基本條件具備，因此，該項目是完全可行的。二、投資建議建議項目單位與政府職能部門及有關(guān)單位密切聯(lián)系，盡早取得各有關(guān)方面對投資項目的支持，以縮短前期運作周期，為項目設(shè)計和按時施工、按時完成創(chuàng)造條件，使項目的各項建設(shè)條件、配套設(shè)施能盡早落實，使項目能順利實施。建議業(yè)主委托有“環(huán)評資質(zhì)”的單位著手進行環(huán)境評價工作。委托有資質(zhì)的單位對項目建設(shè)區(qū)域進行地質(zhì)災(zāi)害危險性評估、工程地質(zhì)勘查、水文地質(zhì)勘查和水土保持方案的設(shè)計工作，以保障項目安全建設(shè)安全生產(chǎn)。建議業(yè)主方委托有資質(zhì)單位著手安全預(yù)評價工作，保障項目順利進行。委托消防部門進行審核，并且給出審核意見。建議項目承辦單位努力做好前期準備工作，積極籌措建設(shè)資金，在建設(shè)過程中加強項目管理的規(guī)劃與實施，嚴格控制建設(shè)工期、質(zhì)量和成本，以爭取如期完工并盡快投產(chǎn)達效。產(chǎn)品質(zhì)量是企業(yè)的生命，為了保證產(chǎn)品的質(zhì)量，建議XXX有限