2.0.12.0.1建筑面積：建筑物（包括墻體）形成的建筑面積。2.0.182.0.18門斗：建筑物入口處兩道門之間的空間。2021年青島市建筑面積計算規(guī)范 fb11de1e-7153-11ec-985a-7cb59b590d7d建筑工程建筑面積計算規(guī)范1.0.2本規(guī)范適用于新建、擴建、改建工業(yè)及民用建筑工程施工全過程的建筑面積計算。（與以前的規(guī)范不同）原《規(guī)范》共有術語25項，新《規(guī)范》有術語30項。與原《規(guī)范》相比，修訂17項，新增10項，刪除5項。2.0.2自然地板：根據(jù)地板結構分層的地板。2.0.3結構層高：樓面或地面結構層上表面至上部結構層上表面之間的垂直距離。原規(guī)范（層高：上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。）2.0.4圍護結構：包圍建筑空間的墻壁、門窗。原規(guī)范（圍護結構：圍合建筑空間的墻體、門、窗等。）2.0.8地下室：室內(nèi)地面標高低于室外，高度超過室內(nèi)凈高1/2的房間。2.0.9半地下室：室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過室內(nèi)凈高1/3，且不超過1/2的房間。2.0.10架空層：僅有結構支撐而無外圍護結構的開敞空間層。2.0.12架空走廊：專門設置在建筑物二層或二層以上，作為不同建筑物之間水平交通的空間。2.0.15凸窗（飄窗）：凸出建筑物外墻面的窗戶。原規(guī)格（假日采光、美化造型的外墻凸出窗）條紋說明：凸窗（飄窗）既作為窗，就有別于樓（地）板的延伸，也就是說不能把樓（地）板延伸出去的窗成為凸窗（飄窗）。凸窗（飄窗）的窗臺應只是墻面的一部分且距（樓）地面應有一定的高度。2.0.16屋檐廊道：建筑物屋檐下的水平交通空間。原規(guī)范（設置在建筑物底層出檐下的水平交通空間。）文章描述：檐廊是附著在建筑物底層外墻上的水平交通空間，以檐為頂蓋，下部為立柱、欄桿、胸板等。原始規(guī)范（建筑物出入口設置的用于分隔、防風、防寒等的建筑物過渡空間）2.0.19雨篷：設置在建筑物入口和出口上方用于阻擋雨水的部分。原規(guī)范（設置在建筑物進出口上部的遮雨、遮陽篷。）文章描述：雨篷是指建筑物進出口上方突出墻體，單獨設置以阻擋雨水的建筑構件。如果它突出建筑物，并且沒有單獨的頂蓋，并且上部結構板（如樓板和陽臺地板）用于屏蔽，則不會將其視為雨棚，也不會計算建筑面積。雨篷劃分為有柱雨篷（包括獨立柱雨篷、多柱雨蓬、柱墻混合支撐雨棚、墻支撐雨篷）和無柱雨棚（懸挑雨篷）。對于無柱雨棚，如頂蓋高度達到或超過兩個樓層時，也不視為無柱雨棚，未計算建筑面積。2.0.22陽臺：附設于建筑物外墻，設有欄桿或欄板，可供人活動的室外空間。2.0.24變形縫：為防止建筑物在某些因素作用下開裂甚至損壞而預留的結構縫。原規(guī)范（伸縮縫（溫度縫）、沉降縫、抗震縫的總稱）條文說明：變形縫是指在建筑物因溫差、不均勻沉降以及地震而可能引起結構破壞變形的敏感部位或其他必要的部位、預先設縫將建筑物斷開，令斷開后建筑物的各部分成為獨立的單元，或者是劃分為簡單、規(guī)則的段，并令各段之間的縫達到一定的寬度，以能夠適應變形的需要。根據(jù)外界破壞因素的不同，變形縫一般分為伸縮縫、沉降縫、抗震縫三種。2.0.25騎樓：建筑底層沿街面后退且里留出公共人行空間的建筑物。原始規(guī)范（臨街建筑，部分地板橫跨人行道。）條文說明：騎樓是指沿街二層以上用承重柱支撐騎跨在公共人行空間之上，其底層沿街面后退的建筑物。2.0.26過街樓：穿過道路并與兩側(cè)建筑物相連的建筑。原規(guī)范（有道路穿過建筑空間的樓房。）第條說明：過街建筑是指設置在道路上方，當有道路穿過建筑群時，為了保證建筑之間的功能連接而連接兩側(cè)建筑的建筑。2.0.27建筑物通道：為穿過建筑物而設置的空間。2.0.29底座：靠近房屋外墻地面設置的飾面保護結構。原規(guī)范（建筑外的外墻與室外地面或散水接觸部位墻體的加厚部分。）3.0.53.0.5地下室、半地下室按其結構外圍水平面積計算。2.0.142.0.14落地窗：從外墻伸出并接地的窗戶。條文說明：建筑面積包括附屬于建筑物的室外陽臺，雨篷、檐廊、室外走廊、室外樓梯等。2.0.5建筑空間：以建筑界面限定的、供人們生活和活動的場所。條款說明：具有可接近和可使用條件的封閉空間（設計中可以注明使用目的，也可以不注明或不明確使用目的）屬于建筑空間。2.0.6結構凈高：樓面或地面結構層上表面至上部結構層下表面直接的垂直距離。2.0.7維護設施：為保障安全而設置的欄桿、欄板等圍擋。（與圍護結構相區(qū)別，圍護結構可形成閉合空間。）2.0.13結構層：整個結構系統(tǒng)中的承重層。條文說明：特指整體結構體系中承重的樓層，包括板、梁等構件。結構層承受整個樓層的全部荷載，并對樓層的隔聲、防火等其主要作用。2.0.20門廊：在建筑物入口前有天花板的半封閉空間。條文說明：門廊是在建筑物出入口，無門、三面或兩面有墻，上部有板（或借用上部樓板）圍護的部位。2.0.21樓梯：用于樓層間垂直交通的建筑構件，由連續(xù)行走的臺階、休息平臺、用于維護安全的欄桿（或胸板）、扶手和相應的支撐結構組成。2.0.23主體結構：接受、承擔和傳遞建設工程所有上部荷載，維持上部結構整體性、穩(wěn)定性和安全性的有機聯(lián)系的構造。2.0.28露臺：在屋頂、底層或天篷上設置有圍護設施的平臺，用于戶外活動。條文說明：露臺應滿足四個條件：一是位置，設置在屋面、地面或雨篷頂，二是可出入，三是有圍護設施，四是無蓋，這四個條件須要同時滿足。若平臺設置在有圍護設施的一層，上層為同體積陽臺，則該平臺視為陽臺，建筑面積按陽臺規(guī)則計算。2.0.30臺階：聯(lián)系室內(nèi)外地坪或同樓層不同標高而設置的階梯形踏步。條文說明：臺階是建筑物出入口不同標高地面或同樓層不同標高處設置的供人行走的階梯式連接構件。室外臺階還包括與建筑物出入口連接處的平臺?；乩取鷫δ粔?、裝飾幕墻、了望室和永久頂蓋。走廊、落地櫥窗、挑廊。條文說明：落地櫥窗是指在商業(yè)建筑臨街面設置的下欖落地，可落在室外地坪也可落在室內(nèi)首層地板，用來展覽各種樣品的玻璃窗。3.計算建筑面積的規(guī)定修訂的主要內(nèi)容：1、增加了高層建筑的面積計算規(guī)則，取消了深基礎的頂板；2.取消了有永久性頂蓋的面積計算規(guī)定，增加了無圍護結構有圍護設施的面積計算規(guī)定；3、修訂了落地窗、門斗、懸挑廊道、走廊、檐口廊道的面積計算規(guī)定；4.增加了凸（飄）窗的建筑面積計算要求；5、修改了圍護結構不垂直于水平面且超出底板外緣的建筑物面積計算規(guī)定；6.刪除了原室外樓梯強調(diào)的有永久性頂蓋的面積計算要求；7、修改了《陽臺面積計算規(guī)定》；8.修訂了外保溫層的面積計算規(guī)定；9、修訂了《設備廠房及管線層面積計算規(guī)定》；10.增加了門廊的面積計算規(guī)定；11、增加帶頂蓋采光井面積計算規(guī)定。3.0.1條文說明：建筑面積計算，在主體結構內(nèi)形成的建筑空間，滿足計算面積結構層高要求的均應按本條規(guī)定計算建筑面積。主體結構外的室外陽臺、雨篷、檐廊、室外走廊、室外樓梯等按相應條款計算建筑面積。當外墻結構本身在一個層高范圍內(nèi)不等厚時，以樓地面結構標高處的外圍水平面積計算。3.0.3形成建筑空間的傾斜屋頂。。。。。。（與原規(guī)范相比，不再強調(diào)設計是否使用）、3.0.4（與原規(guī)范相比，永久頂蓋不再強調(diào)）條文說明：場館看臺下的建筑空間因上部結構多為斜板，所以采用凈高的尺寸劃定建筑面積的計算范圍和對應規(guī)則。室內(nèi)單獨設置的有圍護設施的懸挑看臺，因其看臺上部沒有頂蓋且可供人使用，所以按看臺板的結構底板水平投影計算建筑面積。“有頂蓋無圍護結構的場館看臺”所稱的“場館”為專業(yè)術語，指各種“場”類建筑，如體育場、足球場、帶看臺的風雨操場等。原規(guī)范（按其外墻上口、外邊線所圍水平面積計算）條款說明：地下室作為設備和管道層，應按照本規(guī)范第3.0.26條執(zhí)行；地下室的各種豎井應符合本規(guī)范3.0.19的規(guī)定；如果地下室外殼與水平面不垂直，則應按照3.0.18執(zhí)行。3.0.6條文說明：出入口坡道分為有頂蓋出入口坡道和無頂蓋出入口坡道，出入口坡道頂蓋的挑出長度，為頂蓋結構外邊線至外墻結構外邊線的長度；頂蓋以設計圖紙為準，對后增加施工單位增加的頂蓋不予計算。頂蓋不分材料種類（如鋼筋混凝土頂蓋、彩鋼板頂蓋、陽光板頂蓋等）。3.0.7條描述：本文適用于建筑物集中架空層和深基礎高架樓蓋的面積計算，以及一些住宅和學校教學樓的建筑面積的計算，架空在一樓或二樓以上一層或多層，作為公共活動、停車場、綠化和其他空間。架空層有圍護結構的建筑空間應按有關規(guī)定計算。3.0.10條文說明：本條主要規(guī)定了圖書館中的立體書庫、倉儲中心的立體倉庫、大型停車場的立體車庫等建筑的建筑面積計算規(guī)定。起局部分隔、存儲等作用的書架層、貨架層或可升降的立體鋼結構停車層均不屬于結構層，故該部分分層不計算建筑面積。3.0.13窗臺與室內(nèi)樓地面高差在0.45m以下切結構凈高在2.1m及以上的凸（飄）窗，應按其圍護結構外圍水平面積計算1/2面積。（為新增，原飄窗不計面積。）3.0.16門廊建筑面積按其屋面水平投影面積的1/2計算；柱雨棚建筑面積按其結構板水平投影面積的1/2計算。無柱雨棚結構外緣線至外墻結構外緣線寬度為2.10m及以上時，建筑面積按雨棚結構板水平投影面積的1/2計算。（增加了門廊的計算規(guī)則，遮陽篷的計算規(guī)則以柱和無柱區(qū)分。）3.0.18條文說明：本次修訂后，對于圍護結構向內(nèi)、向外傾斜均適用。在劃分高度上，本條使用“結構凈高”（原層高），與其他正常平樓層按層高劃分不同，但與斜屋面的劃分原則相一致。由于目前很多建筑設計追求新、奇、特，造型越來越復雜，因此對于斜圍護結構與斜屋頂采用相同的計算規(guī)則，即只要外殼傾斜，就按結構凈高劃段，分別計算建筑面積。3.0.20條文說明：室外樓梯作為連接該建筑物層與層之間交通不可缺少的基本不見，無論從其功能、還是工程計價要求來說，均需計算建筑面積。樓層數(shù)是附著到室外樓梯的樓層數(shù)，即從樓梯部分投影到建筑范圍的樓層數(shù)。不得利用室外樓梯下部的建筑空間重復計算建筑面積；有地形的為室外臺階，不計算建筑面積。3.0.21條文說明：建筑物的陽臺，不論其形勢如何，均以建筑物主體結構為界分別計算建筑面積。3.0.23條款說明：幕墻以其在建筑中的作用和功能為特征。直接作為外墻圍護結構的幕墻建筑面積按其外邊界線計算；設置在建筑外墻外用于裝飾的幕墻，不計算建筑面積。3.0.24建筑物的外墻外保溫層，應按其保溫材料的水平截面積計算，并計入自然層建筑面積。3.0.25與室內(nèi)相通的變化縫條款說明：本規(guī)范中與室內(nèi)連接的變形縫是指暴露在建筑物內(nèi)且在建筑物內(nèi)可