保電保熱保民生心得體會(huì)范文電力保電心得體會(huì)(七篇)描寫保電保熱保民生心得體會(huì)范文一

乙方：

丙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《電梯使用治理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)章》及其他有關(guān)規(guī)定。以及甲方為私人住宅，其電梯又為單獨(dú)使用，為了安全、快速為甲方效勞好家用電梯的維保工作。甲乙丙三方遵循公平、自愿、公正和誠信的原則，就有關(guān)事宜協(xié)商簽定本合同。

第一條、日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯

甲乙丙三方商定，由乙方為甲方家中電梯供應(yīng)日常維保效勞。丙方負(fù)責(zé)乙方在甲方家中維保電梯時(shí)的全程伴隨監(jiān)護(hù)工作(該期間甲方也應(yīng)派員伴同)。

其次條、維保電梯方式和價(jià)格：

依據(jù)x小區(qū)現(xiàn)狀，為甲方供應(yīng)兩種維保方式：

1、裝修期間(因人為使用不當(dāng)，造成的故障較多)須采納月保的方式：400元/月(含應(yīng)急修理，需更換部件時(shí)，費(fèi)用另算);

2、正常入住(使用頻率削減)，建議采納季保的方式：750元/季(含小型修理和每季一次的維保，大修或需更換零部件時(shí)，費(fèi)用另算)。

第三條、保養(yǎng)起止時(shí)間(□選1、□選2)：

1、月保的期限暫定6個(gè)月，即自年月日起至年月日止，最終截止時(shí)間以甲方房屋裝修完畢時(shí)為準(zhǔn)，費(fèi)用多退少補(bǔ)。最終完畢時(shí)間當(dāng)月超過15天的按一個(gè)月結(jié)算費(fèi)用，不超15天的按半個(gè)月費(fèi)用結(jié)算;

2、季保的合同期限暫定壹年，即自年月日起至年月日止，共計(jì)12個(gè)月。

第四條、保養(yǎng)范圍、內(nèi)容及要求：

1、在保養(yǎng)期內(nèi)，乙方派出專業(yè)維保人員(佩帶專用《維保證》)在丙方工作人員伴隨下，甲方驗(yàn)證確認(rèn)后，方可讓其進(jìn)入，進(jìn)展每(□月、□季)一次的家用電梯定期保養(yǎng)。

2、甲方家用電梯在發(fā)生故障時(shí)向丙方進(jìn)展報(bào)修，丙方在第一時(shí)間通知乙方，接報(bào)后乙方工作人員將和丙方工作人員準(zhǔn)時(shí)趕往甲方現(xiàn)場進(jìn)展處理。

3、24小時(shí)報(bào)修電話：

4、乙方在定期維保前，應(yīng)事先通過丙方與甲方預(yù)約好時(shí)間。維保內(nèi)容詳見《電梯保養(yǎng)作業(yè)報(bào)告》和《電梯故障修理報(bào)告》(附后)。

5、由于不行抗力等因素引起的無法保養(yǎng)或推延，而影響乙方在合同規(guī)定的時(shí)內(nèi)完成維保工作，甲方不得因此減免乙方的保養(yǎng)費(fèi)用。

6、乙方每次進(jìn)展正常維護(hù)、保養(yǎng)或急修工作完畢后，均需向甲方呈交《電梯保養(yǎng)作業(yè)報(bào)告》或《電梯故障修理報(bào)告》，甲方對(duì)其工作賜予簽字確認(rèn)和評(píng)價(jià)。

7、《電梯保養(yǎng)作業(yè)報(bào)告》或《電梯故障修理報(bào)告》一式兩份，每次工作完畢后，待甲方簽字后，甲乙雙方各執(zhí)一份。乙方將做好電梯維護(hù)、保養(yǎng)或急修記錄，建立客戶檔案，以便日后備查。

第五條、付款方式：

1、月保：合同簽定后，甲方在三日內(nèi)付清半年的維保費(fèi)用：人民幣貳仟肆佰元整。合同以月為單位簽訂，若甲方裝潢工期提前或推遲，其費(fèi)用多退少補(bǔ)。15天以內(nèi)按半月計(jì)算，超過15天(含15天)后根據(jù)整月計(jì)算。裝潢完畢后本合同自行終止。

2、季保：合同簽定后，甲方在三日內(nèi)支付維保費(fèi)用總額的50%：人民幣壹仟伍佰元整，半年維保完畢前三日內(nèi)支付余下的維保費(fèi)用總額的50%：人民幣壹仟伍佰元整。

第六條、雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任

⑴、甲方應(yīng)按電梯產(chǎn)品說明書所列操作標(biāo)準(zhǔn)，合理、安全、正確的使用，盡可能避開消失人為的損壞。如甲方因違反操作規(guī)程而造成電梯損壞，其責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。乙方負(fù)責(zé)修理，修理費(fèi)和材料費(fèi)由甲方另行支付。

⑵、甲方應(yīng)盡可能為乙方工作人員供應(yīng)有關(guān)維保的便利，以便盡快使設(shè)備恢復(fù)正常。

⑶、如底坑有水，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)找相關(guān)人員進(jìn)展處理，并實(shí)行預(yù)防漏水或滲水的措施，乙方做好協(xié)作和電梯安全運(yùn)行監(jiān)護(hù)。

⑷、甲方需對(duì)電梯進(jìn)展功能、裝潢等方面的改造須通知乙方，并征得乙方技術(shù)確認(rèn)，甲方方可進(jìn)展改造。否則，由此而造成的一切后果由甲方負(fù)責(zé)。

⑸、甲方如自行修理或更換電梯零部件，因此造成電梯不能正常運(yùn)行或事故，其責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

⑹、在合同期間，甲方不得托付其它單位或個(gè)人對(duì)電梯進(jìn)展保養(yǎng)或修理工作，因此造成電梯不能正常運(yùn)行或事故，其責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)

⑺、甲方家用電梯及其附件均為甲方私有財(cái)產(chǎn)，日常保管和保潔由甲方負(fù)責(zé)，乙方只負(fù)責(zé)與維保有關(guān)的效勞。

2、乙方責(zé)任

⑴、乙方工作人員上門效勞，必需佩帶專用《維保證》。使用文明用語，并以顧客滿足為最高目標(biāo)，向甲方供應(yīng)優(yōu)質(zhì)效勞。

⑵、乙方在保養(yǎng)合同有效期內(nèi)，應(yīng)定期對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)展檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，以保證甲方正常使用。

⑶、乙方在檢查電梯時(shí)，如確認(rèn)有必要修理或更換零部件時(shí)，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)填報(bào)《工作聯(lián)系函》，告知甲方需修理的部位、工作預(yù)定期限及其費(fèi)用，在甲方確認(rèn)簽字后，乙方方可進(jìn)展實(shí)施。

⑷、若乙方人員保養(yǎng)該電梯工作過程中，因疏忽或失職或乙方的效勞發(fā)生其他不符合本合同規(guī)定要求的狀況，造成甲方設(shè)備和其他財(cái)產(chǎn)或任何人身的損害，乙方負(fù)責(zé)賠償。

3、丙方責(zé)任

甲方電梯是屬甲方單獨(dú)使用，每次乙方工作人員需進(jìn)入甲方家中進(jìn)展維保時(shí)，丙方在乙方工作人員進(jìn)入甲方家中前，應(yīng)指派一名工作人員全程伴隨和監(jiān)護(hù)。

第七條、免除責(zé)任的事項(xiàng)：

1、由于不行抗力緣由造成的損失，雙方免除賠償責(zé)任。

2、非乙方保養(yǎng)修理而造成電梯故障或事故，其責(zé)任與乙方無關(guān)。

3、因甲方使用不當(dāng)、疏忽或人為損壞導(dǎo)致電梯發(fā)生意外，所引起的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任與乙方無關(guān)。

第八條、違約責(zé)任：

1、甲方違反本合同規(guī)定造成電梯發(fā)生事故，由甲方負(fù)責(zé)，有償托付乙方修理。

2、乙方違反本合同規(guī)定，造成電梯發(fā)生事故時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)。

3、甲方如不能按時(shí)繳納保養(yǎng)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停修理保養(yǎng)效勞工作，直到全部款項(xiàng)完全付清。

4、甲、乙雙方其中一方在合同期內(nèi)提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并向?qū)Ψ絻敻逗贤傤~10%的違約金。

第九條、糾紛處理：

本合同如有爭議，應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，未能解決的，雙方可向工程所在地人民法院起訴。

第十條、其他商定事項(xiàng)：

1、合同期內(nèi)，若甲方家庭成員被困于電梯內(nèi)，家中又無他人為乙方進(jìn)入開門施救，甲方應(yīng)供應(yīng)或允許使用如下方法進(jìn)入室內(nèi)進(jìn)展施救：

⑴、電話告知丙方工作人員開門密碼，讓其使用開鎖密碼開門進(jìn)入室內(nèi)進(jìn)展施救。施救完畢后甲方對(duì)開門密碼必需準(zhǔn)時(shí)更改，否則，造成甲方一切損失與乙、丙雙方無關(guān)。

⑵、假如甲方家中沒有密碼鎖，在征得甲方同意的狀況下，由丙方工作人員請(qǐng)公安部門授權(quán)的開鎖匠進(jìn)展開門進(jìn)入室內(nèi)施救，其中產(chǎn)生的開鎖費(fèi)用等由甲方擔(dān)當(dāng);

⑶、甲方或托付另一方，在發(fā)生該狀況時(shí)，能準(zhǔn)時(shí)趕來開門。

2、本合同以外經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)的附件、協(xié)議均視為本合同的組成局部，具有同等法律效力。

3、本合同正一式四份，甲丙雙方各執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：丙方(蓋章)：

代表(簽字)：代表(簽字)：代表(簽字)：

年月日年月日年月日

描寫保電保熱保民生心得體會(huì)范文二

為了確保電梯安全運(yùn)行，發(fā)揮其高效、節(jié)時(shí)、便利的特點(diǎn)，特制訂本制度。

1、開頭工作前，電梯操作員應(yīng)掌握電梯上下試運(yùn)行數(shù)次，觀看運(yùn)行有無特別，發(fā)覺問題準(zhǔn)時(shí)請(qǐng)修理人員進(jìn)展修理。

2、開啟廳門進(jìn)入轎廂前，需留意電梯的轎廂是否停在該層。

3、仔細(xì)做好電梯轎廂、轎廂門及其他乘用人員可見局部的衛(wèi)生工作。

4、轎廂的載重應(yīng)不超過額定重量。

5、轎廂的載物體積不能過大。

6、運(yùn)送重量較大物品時(shí)，應(yīng)將物件放置在轎廂的中間部位。

7、乘用人員不得在廳與轎廂中間(騎跨處)停留或談話。轎廂內(nèi)制止高聲喧嘩、打鬧、吸煙、吐痰。

8、裝運(yùn)易燃易爆等危急品時(shí)，需預(yù)先通知電梯操作員，以便實(shí)行穩(wěn)妥的安全措施。

9、在正常的工作時(shí)間內(nèi)，消失以下狀況之一者，電梯停開：

①超重不開。

②安全裝置失效不開。

③物體過大，門關(guān)不上不開。

④物體堆放不穩(wěn)不開。

⑤物體超出轎廂內(nèi)部空間不開。

⑥廳門、轎廂門關(guān)閉不好不開。

⑦有人把頭、手、腳伸出轎廂不開。

⑧轎廂運(yùn)行速度不正常不開。

⑨電梯有特別聲響不開。

⑩檢修人員在轎頂或轎底坑內(nèi)不開。

描寫保電保熱保民生心得體會(huì)范文三

1、喜愛本職工作，對(duì)乘客和設(shè)備負(fù)責(zé)，遵守職業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工作有高度的責(zé)任感和事業(yè)心，具有良好的效勞態(tài)度。

2、具有嫻熟的電梯操作技能和有關(guān)電工、電氣、機(jī)械的學(xué)問。

3、嫻熟把握電梯的工作構(gòu)造和有關(guān)原理。

4、正確使用修理保養(yǎng)的儀表、工具、對(duì)設(shè)備正確調(diào)試、修理和拆裝，使設(shè)備到達(dá)規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

1、電梯修理人員必需嚴(yán)格遵守有關(guān)各項(xiàng)規(guī)章制度及要求，遵守紀(jì)律、堅(jiān)守崗位，盡職盡責(zé)完成所擔(dān)當(dāng)?shù)碾娞菪蘩肀ｐB(yǎng)工作等。

2、電梯保養(yǎng)人員須按保養(yǎng)規(guī)劃表，準(zhǔn)時(shí)到達(dá)指定工作點(diǎn)，仔細(xì)負(fù)責(zé)地進(jìn)展保養(yǎng)作業(yè)，并做好簽到手續(xù)。

3、保養(yǎng)人員遇到使用單位違章時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)地向該單位有關(guān)部門反映，并做好記錄。

1、保養(yǎng)修理人員進(jìn)展工作時(shí)，應(yīng)通知使用單位或上級(jí)治理人員，不得載客或載貨，并在層門處懸掛檢修停用指示牌。

2、斷開相應(yīng)的安全開關(guān)

1）在機(jī)房時(shí)，將電源總開關(guān)斷開。

2）在轎頂時(shí)，將安全鉗聯(lián)運(yùn)開關(guān)斷開。

3）在底坑時(shí)，將檢修按鈕箱急停開關(guān)斷開或再將限速器漲緊裝置安全開關(guān)斷開。

3、使用移動(dòng)燈具需用不高于36v低壓燈，并帶防護(hù)罩。

4、修理保養(yǎng)操作時(shí)需由兩人以上相互親密協(xié)作進(jìn)展，如有司機(jī)協(xié)作，司機(jī)須按修理保養(yǎng)人員命令，進(jìn)展操作。

5、嚴(yán)禁修理人員站在井道外或探身井道內(nèi)地坎處做保養(yǎng)維護(hù)工作。

日常修理保養(yǎng)以保養(yǎng)為主，修理為副的方針去制訂其內(nèi)容，以確保電梯安全牢靠地運(yùn)行。

1、每月對(duì)各種安全裝置進(jìn)展檢查。電氣掌握系統(tǒng)中的各種接觸器、繼電器、保險(xiǎn)器、電抗元件等進(jìn)展檢查，各接線端接觸是否良好，各觸點(diǎn)工作是否正常。遇到故障及損件發(fā)生后，立刻加以調(diào)整和修理。

2、每年進(jìn)展一次技術(shù)檢驗(yàn)，具體檢查機(jī)、電、安全設(shè)備和主要零件磨損程度，以及修理更換損壞或超過允許值的零部件。

3、做好保養(yǎng)和修理記錄，是保證電梯正常運(yùn)行極為重要的根本資料。保養(yǎng)人員必需要有嫻熟排故障的技能，還必需要有有效的方法，但必需在精確推斷故障以后再進(jìn)展修理。

依據(jù)電梯日常運(yùn)行狀態(tài)，零部件磨損程度、運(yùn)行年限、頻率、特別故障等，日常修理保養(yǎng)已無法解決時(shí)，為保證電梯連續(xù)安全運(yùn)行，把電梯存在問題及解決的方法，向上級(jí)主管部門報(bào)告。一般狀況下，電梯運(yùn)行2年后應(yīng)中修，運(yùn)行5年后應(yīng)大修。

依據(jù)電梯設(shè)備事故（損壞、損失）所造成的影響程度，劃分類別及處理方法，填寫事故報(bào)告單，內(nèi)容主要有：填寫單位、設(shè)備編號(hào)、名稱、型號(hào)規(guī)格、事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、責(zé)任者、工種、等級(jí)，以及損壞、損失程度，事故經(jīng)過和緣由。本單位處理意見，防止措施，事故分析人員和上級(jí)主管部門意見等。

描寫保電保熱保民生心得體會(huì)范文四

為確保小區(qū)電梯安全運(yùn)行，延長電梯使用壽命，保障使用人安全，小區(qū)電梯維保工作由專業(yè)電梯公司負(fù)責(zé)，并承受治理效勞中心的監(jiān)視檢查。

1、電梯公司維保人員依據(jù)《電梯維護(hù)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)小區(qū)電梯實(shí)施修理保養(yǎng)。

2、轎廂內(nèi)須張掛“電梯效勞標(biāo)準(zhǔn)”、和“乘梯須知”;

3、執(zhí)行北京市房屋電梯運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)：18小時(shí)運(yùn)行，24小時(shí)有人值