1/10智能大廈物業(yè)管理計算機(jī)集成系統(tǒng) 成理，物業(yè)管理涉及的范圍較為廣泛，管理內(nèi)容繁雜，日常工作需人力和物力，為減少大量重復(fù)工作，提高工作效率，建立完整的戶服務(wù)檔案，需要采用現(xiàn)代化的計算機(jī)管理手段，使用專業(yè)的物人才、設(shè)備和信息優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)物業(yè)與用戶之間的數(shù)據(jù)(信息)共享；并通過電信寬帶網(wǎng)絡(luò)平臺，進(jìn)行管理人員與用戶之間、用戶與用戶之間通暢的交流，其系統(tǒng)將覆蓋大廈物業(yè)、業(yè)主、機(jī)管理系統(tǒng)一般由一臺或多臺聯(lián)網(wǎng)計算機(jī)和一套物業(yè)管中的房產(chǎn)、用戶、服務(wù)、公共設(shè)施、工程檔案、各項費(fèi)用及維修信用于物業(yè)管理的計算機(jī)軟件很多，有單用戶和多用戶版2/10規(guī)章制度房產(chǎn)報表ISO9000規(guī)章制度房產(chǎn)報表ISO9000系統(tǒng)功能模塊系統(tǒng)功能模塊報表管理文檔管理系統(tǒng)備份系統(tǒng)權(quán)限退出系統(tǒng)壓壓縮打包操作員管理設(shè)備報表收費(fèi)報表權(quán)限管理權(quán)限管理會議記要行行政報表公司文檔3/10實(shí)現(xiàn)清晰簡潔的列項輸入.數(shù)據(jù)共享性：局域網(wǎng)內(nèi)數(shù)據(jù)共享。(大廈有局域網(wǎng)的)性：實(shí)現(xiàn)對數(shù)據(jù)的安全保護(hù)，數(shù)據(jù)系統(tǒng)對操源網(wǎng)站：將幫助您進(jìn)得入思源公司網(wǎng)站，您可以從其中到思源即時只需要將您的情況發(fā)給思源的服務(wù)部門，在很短的時間內(nèi)可4/10管管理區(qū)資料大樓資料房間資料以隨匯本模塊作為物業(yè)管理中常用功能之一，提供了以房間為單位，對業(yè)主、用戶、租戶的全面管理，包括入伙管理、客戶資料管理、租賃管理。除了具有強(qiáng)5/10本模塊分別從兩種角度(動態(tài)、靜態(tài))對物業(yè)管理中的所有工程設(shè)備進(jìn)行。當(dāng)你點(diǎn)擊設(shè)備檔案窗口時，工作表自動跳出有關(guān)項目，如左圖所示的是有管理至關(guān)重要的事件，本模塊提供了包括保安配等的定義，可自動編排合理的保安值班表，并根據(jù)特殊情況用手工調(diào)整功能進(jìn)行臨時更換、調(diào)整，同時，各級管理員可以保安排班：本系統(tǒng)的目的是使你的管理更加科學(xué)化、規(guī)范化，也更方便。6/10隨著人們生活水平的提高，人們對所居住的環(huán)境的要求也越來越高，做好物業(yè)的環(huán)境管理便顯的很重要了。本系統(tǒng)模塊包括衛(wèi)生保潔管理和綠化管理兩衛(wèi)生保潔由檢查基本情況、檢查結(jié)果、片區(qū)樹導(dǎo)航三大塊組成。先建立區(qū)本功能模塊主要包括社區(qū)活動組織、公共關(guān)系管理兩大模塊，從而進(jìn)一步協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司內(nèi)部、外部的關(guān)系及社區(qū)內(nèi)的文化活動的組織安排。進(jìn)入社區(qū)文化管理后，出現(xiàn)下列圖表：社區(qū)內(nèi)舉辦的所有活動都可以輸入工作表內(nèi)。按照活動的種類可以分別加你就可以輕松的管理好這類工作。工作表如左圖所示。7/10性的管理。其他包括組織架構(gòu)、人事管理、會議記要、工作計劃管理、文檔管理等功能。其中各種文檔的管理，可與微軟OFFICE軟件無縫接合，大大提高了物業(yè)管理公司文檔管理效率及科學(xué)規(guī)范性。工作計劃作為一個輔助功能模塊，其主要解決管理人員在平常的工作中，因時間長久、工作的繁瑣而忘記某些重要的工作，對管理人員作出一個提醒，同時也是對公司的整體發(fā)展計劃有一個規(guī)范化的管理。作為物業(yè)管理過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)——收費(fèi)，本系統(tǒng)綜合了國內(nèi)外幾百家物業(yè)管理公司的經(jīng)驗，幾經(jīng)錘煉，提供了數(shù)據(jù)輸入、收費(fèi)登記、統(tǒng)計匯總、費(fèi)用設(shè)定與用戶自定義，最大限度地滿足了不同客戶、不同收費(fèi)方式對收費(fèi)系統(tǒng)的按照窗口的提示，一步一步按您的需要進(jìn)行操作，體現(xiàn)其功能。，也可以對當(dāng)前的收費(fèi)項目進(jìn)行重新設(shè)置與修改，也可以將當(dāng)前已經(jīng)取消的收費(fèi)項目從收費(fèi)單中刪除。其中有與財務(wù)軟件接口的代碼，如果您不知道其中的代的技術(shù)人員會提供幫助。的檢索、查閱到與具體物業(yè)8/10入編輯新的文件，系統(tǒng)會按要求自動將其歸類存放至相應(yīng)的地方。檔名稱、類型、編系統(tǒng)庫中。本系統(tǒng)在模塊中提供了二次裝修管理、服務(wù)派工管理、違單投訴管理等功了裝修申請、裝修審批、裝修費(fèi)用、裝修公司情況、憑證。違章投訴作為物業(yè)管理公司自身管理的檢查參考數(shù)據(jù)，是很重要的一個環(huán)2)“信息”是指系統(tǒng)運(yùn)作中所需錄入的信息值(點(diǎn))。3)“系統(tǒng)基本參數(shù)”是指軟件在正常運(yùn)作前以及正常運(yùn)作過程中所必須使9/10化而變化，這些引起信息值(點(diǎn))變化的參數(shù)即，“常用基本參