重慶桃源居九-十區(qū)項目概念方案設計終期匯報29.04.2015江北國際機場重慶園博園長江嘉陵江觀音橋商圈重慶北站解放碑商圈重慶站本案桃源公園空港工業(yè)園住宅住宅住宅住宅住宅住宅桃源大道長

空路桃源大道桃源大道住宅紅樹林公園本

案桃源大道長空路110M120M100M規(guī)劃道路紅線

60m建筑控制線

350M250M+449.75+425.78+425.13+424.69+426.68+429.34+431.68桃源公園停車樓區(qū)經(jīng)濟技術(shù)指標用地面積: 18,645

平方米總建筑面積: 38,930平方米其中附屬經(jīng)營面積:6030平方米其中車庫面積:

32,900平方米覆蓋率：

33.7%容積率：停車數(shù)量:2.09850

輛九、十區(qū)經(jīng)濟技術(shù)指標用地面積:38,298.38

平方米總建筑面積:

187,060平方米記容建筑面積:

119,060平方米容積率:建筑密度:綠化率:3.170%10%設計條件與分析425M-430

M430M-432

M432M-436

M436M-442

M442M-448

M448M-452

M452M-460

M基地高差巴渝之舟123桃源谷吊腳樓1231/31/31/21/21/31/31/31/3雙動線雙核心單動線巴渝之舟桃源泛舟巴渝文化是重慶最鮮明的文化民族文化；重慶城市生活豐富多彩，本案為重慶北部的工業(yè)園區(qū)和空港區(qū)住宅引入生機無限的商業(yè)活力，激發(fā)和豐富周邊群眾日常生活活動，打造一個群眾出游前往首選的桃源新生活地標性場所。

為重慶空港百姓提供享受悠然，快意生活的新去處同舟共聚桃源居項目引入多姿多彩的商業(yè)模式和業(yè)態(tài)，集餐飲娛樂等等于一體，有電影院，室內(nèi)商業(yè)街，室外水景商業(yè)街，溜冰場，高端餐飲，國際時尚名品店等等；所有來此購物休閑聚會的人都可以在此共聚一起，享受愉快的時光和美妙的購物體驗等。滿載而歸都市生活節(jié)奏飛快，桃源居為現(xiàn)代都市人提供了一個消遣娛樂一體化的商業(yè)體，令每個人在這個桃源新生活的購物中心都可以滿載而歸。在這里你可以體驗更富多彩的商業(yè)活動，歡聚每一個時刻。車行入口商場落客區(qū)區(qū)車行/卸貨貨入口往停車樓往停車樓卸貨區(qū)往夾層往地下車庫庫商業(yè)街落客客區(qū)酒店落客區(qū)區(qū)車行入口車流分析商場主入口商場次入口酒店入口商場主入口過街天橋商業(yè)街入口商業(yè)街入口公園入口人流分析主入口廣廣場巴渝之舟舟屋頂廣場場商業(yè)外擺擺區(qū)下沉廣場場上山棧道道景觀疊水水商業(yè)街入入口廣場場桃源公園園公園景觀觀城市景觀觀城市景觀觀公園景觀觀公園景觀觀落客區(qū)廣廣場屋頂花園園綠化分析析消防登高面消防登高面消防登高面消防車道消防登高面消防登高面消防分析桃源公園熱環(huán)境分析（（全年平均））ThermalEnvironmentAnalysis（annualaverage）熱環(huán)境分析桃源公園金屬板SolidMetalPanel：61%穿孔金屬板TranslucentMetalPanel:7%玻璃Glass:32%玻璃穹頂生成N總平面圖九、十區(qū)商場經(jīng)濟技術(shù)指標表占地面積38298.38

平方米總建筑面積183,955平方米地上建筑面積110,147平方米其中：商場面積100,136平方米其中：Block商業(yè)面積10,011平方米地下建筑面積73808

平方米其中：地下商業(yè)面積16785

平方米其中：停車面積57023

平方米建筑占地面積23086

平方米覆蓋率60.3%容積率2.88總停車數(shù)1308

輛匯總116,92176,40465%商場得鋪率商場可租賃面積匯總L119,83010,70454%L215,5059,26360%L316,1309,95262%L415,7029,42960%L516,18812,44877%L616,78112,11372%Total100,13663,90964%LB116,78512,49574%停車樓區(qū)經(jīng)濟技術(shù)指標表占地面積18645

平方米總建筑面積40177

平方米其中：附屬經(jīng)營面積7,277

平方米其中：車庫面積32,900

平方米建筑占地面積6280

平方米覆蓋率33.7%容積率2.15總停車數(shù)850

輛經(jīng)濟技術(shù)指標+-0.00426.006.00432.0011.50437.5017.00443.0022.50448.5016.50454.0019.25451.2522.0025.00457.00460.0028.0034.00466.0031.00463.00448.5013.75445.7511.00443.008.25440.250.00432.0028.00454.0033.50459.50剖面圖+-0.00426.006.00432.0011.50437.5017.00443.0022.50448.50448.5016.50454.0019.25451.2522.00445.7513.75443.0011.008.25440.255.50437.50434.752.75432.00+-0.0028.00454.0033.50459.50剖面圖11.50437.506.00432.00+-0.00426.0017.004