住宅工程質(zhì)量通通病防治導(dǎo)則則1.總則1.1為提高住住宅工程質(zhì)量量，克服住宅宅工程質(zhì)量通通病，規(guī)范住住宅工程質(zhì)量量通病防治工工作，制定本本導(dǎo)則。1.2本導(dǎo)則適適用于市行政政區(qū)域內(nèi)的新新建住宅工程程。1.3本導(dǎo)則是是結(jié)合地區(qū)住住宅工程質(zhì)現(xiàn)現(xiàn)狀針對住宅宅工程存在的的外觀裂縫、滲滲漏等質(zhì)量通通病進行有效效的控制。1.4在住宅工工程的設(shè)計、施施工和監(jiān)理等等建設(shè)過程中中，除執(zhí)行困困家有關(guān)法律律、法規(guī)和工工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)等規(guī)定外，還還應(yīng)執(zhí)行本導(dǎo)導(dǎo)則。2.基本規(guī)定2.1通病防治治由建設(shè)單位位組織實施，參參建各方質(zhì)量量責(zé)任主體應(yīng)應(yīng)按各自職責(zé)責(zé)履行本《導(dǎo)導(dǎo)則》的規(guī)定定。2.2施工圖審審查機構(gòu)應(yīng)重重視審查通病病防治的設(shè)計計措施，并將將其列入審查查內(nèi)容。2.3工程質(zhì)量量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)應(yīng)將通病防治治列入監(jiān)督計計劃。2.4住宅竣工工驗收時除執(zhí)執(zhí)行現(xiàn)行各項項法規(guī)和工程程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)所所規(guī)定的以外外，還應(yīng)提供供下列相關(guān)資資料：由參建各方會簽簽的《住宅工工程質(zhì)量通病病防治任務(wù)書書》(附錄1)施工單位《住宅宅工程質(zhì)量通通病防治內(nèi)容容總結(jié)報告》(附錄2)監(jiān)理單位《住宅宅工程質(zhì)量通通病防治工作作評估報告》(附錄3)3.參建各方責(zé)責(zé)任主體的管管理措施3.1建設(shè)單位位在開工前下達《住住宅工程質(zhì)量量通病防治任任務(wù)書》。批施工單位提交交的《住宅工工程質(zhì)量通病病防治方案和和施工措施》。定期召開工程例例會，協(xié)調(diào)解解決質(zhì)量通病病防治過程中中出現(xiàn)的問題題。不得隨意壓縮工工程建設(shè)的合合理工期。不不得將建設(shè)工工程肢解發(fā)包包，不得明示示或者暗示設(shè)設(shè)計單位或施施工單位違犯犯工程建設(shè)強強制性標(biāo)準(zhǔn)，降降低工程質(zhì)量量。按照合同約定，由由建設(shè)單位采采購建筑材料料、建筑構(gòu)配配件和設(shè)備的的，建設(shè)單位位應(yīng)當(dāng)保證建建筑材料、建建筑配件和設(shè)設(shè)備符合設(shè)計計文件和合同同要求，建設(shè)設(shè)單位不得明明示或者暗示示施工單位使使用不合格的的建筑材料、建建筑配件和設(shè)設(shè)備。應(yīng)將通病防治列列入工程檢查查、驗收內(nèi)容容。應(yīng)明確通病防治治的獎罰措施施。住宅工程初裝飾飾的項目、做做法和技術(shù)質(zhì)質(zhì)量要求，應(yīng)應(yīng)在設(shè)計文件件中予以明確確，由建設(shè)單單位與施工單單位通過施工工合同確定和和實施。3.2設(shè)計單位位在住宅工程設(shè)計計中提出相應(yīng)應(yīng)的設(shè)計措施施。設(shè)計單位在設(shè)計計文件中選用用的建筑材料料、建筑構(gòu)配配件和設(shè)備，應(yīng)應(yīng)注明規(guī)格、型型號、性能等等技術(shù)指標(biāo)，其其質(zhì)量要求必必須符合國家家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。將通病防治的設(shè)設(shè)計措施和技技術(shù)要求向相相關(guān)單位進行行設(shè)計交底。3.3施工單位位認(rèn)真編寫《住宅宅工程質(zhì)量通通病防治方案案和施工措施施》，經(jīng)監(jiān)理理單位審查、建建設(shè)單位批準(zhǔn)準(zhǔn)后實施。施工單位應(yīng)當(dāng)建建立健全教育育培訓(xùn)制度。加加強對職工的的教育培訓(xùn)，未未經(jīng)教育培訓(xùn)訓(xùn)或者考核不不合格的人員員，不得上崗崗作業(yè)。建立立、健全施工工質(zhì)量的檢驗驗制度，嚴(yán)格格工序管理，作作好隱蔽工程程的質(zhì)量檢查查和記錄。做好原材料、構(gòu)構(gòu)配件的工序序質(zhì)量的報驗驗工作。要采采用新材料時時，除應(yīng)有產(chǎn)產(chǎn)品合格證、有有效的新材料料鑒定證書外外，還應(yīng)進行行必要檢測。并并經(jīng)過監(jiān)理、設(shè)設(shè)計部門的認(rèn)認(rèn)可，手續(xù)齊齊全。記錄、收集和整整理通病防治治的方案、施施工措施、技技術(shù)交底和隱隱蔽驗收等相相關(guān)資。根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)后的的《住宅工程程質(zhì)量通病防防治方案和施施工措施》對對作業(yè)班組進進行技術(shù)交底底，樣板引路路。專業(yè)分包單位應(yīng)應(yīng)提交出分包包工程的通病病防治措施，由由總包單位核核準(zhǔn)、監(jiān)理單單位審查、建建設(shè)單位批準(zhǔn)準(zhǔn)后實施。初裝飾的部位和和項目必須符符合《住宅工工程的初裝飾飾竣工驗收辦辦法》的規(guī)定定，其標(biāo)高、坡坡度、平整度度、棱角等質(zhì)質(zhì)量要求不能能降低。工程完工后，總總包單位應(yīng)認(rèn)認(rèn)真填寫《住住宅工程質(zhì)量量通病防治內(nèi)內(nèi)容總結(jié)報告告》。3.4監(jiān)理單位位審查施工單位提提交的《住宅宅工程質(zhì)量通通病防治方案案和施工措施施》，提出具具體要求和監(jiān)監(jiān)控措施。并并列入《監(jiān)理理規(guī)劃》和《監(jiān)監(jiān)理實施細(xì)則則》。認(rèn)真做好隱蔽工工程和工序質(zhì)質(zhì)量的驗收，上上道工序不合合格時，不允允許進入下道道工序施工。監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照工程程監(jiān)理規(guī)范的的要求，對治治理質(zhì)量通病病的關(guān)鍵工序序設(shè)置質(zhì)量控控制點，制訂訂申報檢查制制度，實施有有效監(jiān)理。配備常規(guī)的檢測測儀器，加強強對工程質(zhì)量量的平行檢驗驗，發(fā)現(xiàn)問題題及時處理。初裝飾工程的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不能能降低，驗收收時有什么項項目驗收什么么項目，分項項工程不全的的仍按一個分分項工程對待待，其質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行國國家標(biāo)準(zhǔn)及有有關(guān)規(guī)定執(zhí)行行。達不到防防治要求的的的檢驗批和分分項工程，不不予驗收通過過。工程完工后，應(yīng)應(yīng)認(rèn)真填寫《住住宅工程質(zhì)量量通病防治工工作評估報告告》。質(zhì)量通病防治措措施目錄一、廚、廁等有有防水要求的的房間質(zhì)量通通病防治措施施1.樓地面滲漏漏二、外墻質(zhì)量通通病防治措施施1．外墻滲漏2．墻體裂縫3．外墻抹灰層層空鼓、起殼殼、開裂4，按規(guī)范規(guī)定定做滴水槽三、屋面質(zhì)量通通病防治措施施1.屋面滲漏2.瓦屋面鋪設(shè)設(shè)四、樓板質(zhì)量通通病防治措施施1．鋼筋混凝土土現(xiàn)澆樓板裂裂縫2，預(yù)制樓板順順板裂縫五、樓地面工程程質(zhì)量通病防防治措施1，基本規(guī)定2．樓地面起砂砂3，樓地面面層層不規(guī)則裂縫縫4．樓地面空鼓鼓5．帶有地漏的的樓地面倒泛泛水6，樓梯踏步寬寬度、高度不不一六、內(nèi)墻、頂棚棚抹灰及室內(nèi)內(nèi)尺寸控制質(zhì)質(zhì)量通病防治治措施1．磚墻、砼基基層抹灰空鼓鼓、裂縫2．墻面抹灰層層起泡、開花花3，室內(nèi)頂棚抹抹灰層空鼓、裂裂縫或脫落4，墻面陰陽角角不順直，大大面不平整5，室內(nèi)標(biāo)高和和幾何尺寸控控制匕、門窗安裝質(zhì)質(zhì)量通病防治治措施八、給排水管道道安裝質(zhì)量通通病防治措施施1．基本要求2．給水管安裝裝3．排水管安裝裝4，管卡安裝5．衛(wèi)生器具的的安裝九、電氣、設(shè)備備安裝質(zhì)量通通病防治1．總則2．基本規(guī)定3．參建各方責(zé)責(zé)任主體的管管理措施附錄l、《住宅宅工程質(zhì)量通通病防治任務(wù)務(wù)書》附錄2、《住宅宅工程質(zhì)量通通病防治內(nèi)容容總結(jié)報告》附錄3、《住宅宅工程質(zhì)量通通病防治工作作評估報告》附錄4、《建筑筑物室內(nèi)標(biāo)高高、軸線、樓樓板厚度測量量記錄》附錄5、《宜昌昌市住宅工程程質(zhì)量通病防防治導(dǎo)則釋擇擇義》一、廚、廁等有有防水要求的的房間質(zhì)量通通病防治措施施1樓地面滲漏1.1設(shè)計1.1.1設(shè)計計單位應(yīng)根據(jù)據(jù)有關(guān)規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定明明確樓地面、墻墻的各構(gòu)造層層的組成、材材料名稱、厚厚度或選用的的標(biāo)準(zhǔn)圖籍代代號圖號；1.1.2廚衛(wèi)衛(wèi)間和有防水水要求的建筑筑地面必須設(shè)設(shè)置防水隔離離層。樓層結(jié)結(jié)構(gòu)必須采用用現(xiàn)澆混凝土土或整塊預(yù)制制混凝土板，混混凝土強度等等級不應(yīng)小于于C20；樓板板四周除門洞洞外，應(yīng)做混混凝土翻邊，與與樓板一同澆澆筑，其高度度不應(yīng)小于2200mm。地地面標(biāo)高應(yīng)比比室內(nèi)其它房房間地面低220～30mm。1.2施工1.2.1施工工時結(jié)構(gòu)層標(biāo)標(biāo)高和預(yù)留孔孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)準(zhǔn)確，嚴(yán)禁亂亂鑿洞。洞口口形狀為上大大下小。1.2.2有防防水要求的建建筑地面工程程，鋪設(shè)前必必須對立管、套套管和地漏與與樓板節(jié)點之之間進行密封封處理：對洞洞口周邊的混混凝土鑿毛潤潤濕刷1：2的水泥砂漿漿，然后用11：2的水泥砂漿漿或C20細(xì)石混混凝土填實((宜摻微膨脹脹劑)，并應(yīng)在管管的四周留出出深8-100mm的溝槽槽，采用防水水卷材或防水水涂料裹住管管口和地漏。1.2.3對直直接穿樓板的的管道（PVVC)，管道道安裝前，樓樓板板厚范圍圍內(nèi)上下水管管的光滑外壁壁宜先用砂紙紙打毛，再涂涂刷401塑料膠膠，然后用篩篩洗的中粗砂砂噴灑均勻。1.2.4現(xiàn)澆澆板預(yù)留洞口口填塞前，預(yù)預(yù)留洞口清洗洗干凈，毛化化處理、涂刷刷加膠水泥漿漿作粘結(jié)層。洞洞口填塞分二二次澆筑，先先用摻入抗裂裂防滲劑的微微膨脹細(xì)石混混凝土洗筑至至樓板厚度的的2／3處，待混凝凝土凝固后進進行24h蓄水試驗；；無滲漏后，用用摻入抗裂防滲劑的的水泥砂漿填填塞。管道安安裝后，應(yīng)在在洞口處進行行24h蓄水試試驗。防水層施工前，先先將樓板四周周清理干凈，陰陰角處粉成小小圓弧。防水水層的泛水高高度不得小于于300mmm。1.2.6在水水泥砂漿或水水泥混凝土找找平層上鋪防防水卷材或涂涂刷防水涂料料隔離層時，找找平層應(yīng)表面面潔凈、干燥燥，其含水率率不應(yīng)大于99％，并應(yīng)涂涂刷基層處理理劑，基層處處理劑就采用用與卷材性能能配套的材料料或采用同類類涂料的底子子油，鋪設(shè)找找平層后，涂涂刷基層處理理劑的相隔時時間及其配合合比均應(yīng)通過過試驗確定，1.2.7鋪設(shè)設(shè)防水類卷材材時，宜制定定施工程序。在在穿過樓地面面、管道四周周處，防水材材料應(yīng)向上鋪鋪涂，并應(yīng)高高山面層200～300mm，或按設(shè)計計的要求高度度鋪涂，門、洞洞口處應(yīng)向外外延300mm寬，陰陽陽角和穿過樓樓板面管道的的根部尚應(yīng)增增加鋪涂防水水材料；l.2.8煙道道根部向上300mm的范圍內(nèi)宜宜采用聚合物物防水砂漿粉粉刷，或采用用柔性防水層層。所用的防水層材材料應(yīng)通過技技術(shù)鑒定，產(chǎn)產(chǎn)品符合質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)，并具具有推廣使用用證或準(zhǔn)用證證。防水隔離層嚴(yán)禁禁滲漏，坡向向應(yīng)正確、排排水通暢。有有防水要求的的地面施工完完畢后，應(yīng)進進行蓄水試驗驗，蓄水高度度為20～30mm。24h無滲漏為合合格，并應(yīng)做做記錄，由監(jiān)監(jiān)理單位檢查查簽字認(rèn)可存存入檔案資料料。地而找平層向地地漏放坡1～1.5％，地漏口口要比相鄰地地而低5～10mm。排水坡度度應(yīng)符合設(shè)計計要求。二、外墻質(zhì)量通通病治措施2.1外墻滲漏漏設(shè)計.1設(shè)計單位應(yīng)應(yīng)選用受溫度度影響小、抗抗?jié)B效果好、組組砌砂漿飽滿滿度容易得到到保證，不宜宜開裂的材料料作為外墻基基本材料。.2外墻粉刷而而層宜摻入聚聚丙烯抗裂纖纖維。.3外墻涂料宜宜選用吸附力力強、耐洗刷刷的彈性涂料料。施工.1外墻粉刷應(yīng)應(yīng)使用含混量量低于2％、細(xì)度模模量不小于2.5的中粗砂。嚴(yán)嚴(yán)禁使用石粉粉、混合粉。.2外墻涂料在在使用前，應(yīng)應(yīng)進行抽樣檢檢測。.3抹灰工程不不得使用過期期水泥，其凝凝結(jié)時間和安安定性須合格格。.4外墻洞眼應(yīng)應(yīng)按規(guī)范留設(shè)設(shè)，采用半專專、防水砂漿漿從墻的兩面面二次堵砌，表表而采用1:3防水砂漿粉粉嚴(yán)，小圓孔孔宜采用微膨膨脹水泥砂漿漿二次填塞密密實?？锥刺钐钊麘?yīng)由專人人負(fù)責(zé)，并及及時辦理專項項隱蔽驗收手手續(xù)。2.1.2.55外墻粉刷基基層應(yīng)采用人人工鑿毛或界界面劑抹砂漿漿進行毛化處處現(xiàn)，并應(yīng)進進行噴水養(yǎng)護護?；鶎悠秸绕畛瑯?biāo)標(biāo)時，應(yīng)進行行局部鑿除(鑿除時不得得露出鋼筋)，再采用聚聚合物水泥砂砂漿進行修補補。.6粉刷前應(yīng)清清除墻面污物物，并提前1d澆水濕潤。.7兩種不同基基體交接處的的處理應(yīng)符合合墻體防裂措措施的要求2.1.2.88外墻抹灰必必須分層進行行，嚴(yán)禁一遍遍成活，施工工時每層厚度度宜控制在6～10mm。外墻粉刷刷各層接縫位位置應(yīng)錯開，并并設(shè)置在混凝凝土梁、柱中中部。2.1.2.99外粉刷必須須設(shè)置分格縫縫。2.1.2.110外墻涂料找找平膩子的厚厚度不應(yīng)大于于1mm。2.1.2.111飾面磚粘結(jié)結(jié)必須牢固。外外墻面磚嵌縫縫必須采用勾勾縫條抽壓出出漿至密實。2.1.2.112窗臺、窗眉眉、陽臺、雨雨蓬、腰線和和挑檐等處粉粉刷的排水坡坡度不應(yīng)小于于2％。滴水線線粉刷應(yīng)密實實、順直，不不得出現(xiàn)爬水水和排水不暢暢的現(xiàn)象。2.2墻體裂縫縫設(shè)計.1設(shè)計等級為為甲級、乙級級的建筑物，均均應(yīng)按地基變變形設(shè)計；并并按《建筑地地基基礎(chǔ)設(shè)計計規(guī)范》(GB500007-22002)的有關(guān)規(guī)定定進行地基變變形計算，建建筑物的地基基變形計算值值，不應(yīng)大于于地基變形允允許值。住宅宅長度大于50m時，應(yīng)設(shè)置置變形縫。.2砌體工程的的頂層和底層層宜設(shè)置通長長現(xiàn)澆鋼筋混混凝土窗臺梁梁，高度不宜宜小于120mm，縱筋不少少于4Φ10，箍筋Φ6@2000；其它層在在窗臺標(biāo)高處處應(yīng)設(shè)置通長長現(xiàn)澆鋼筋混混凝土板帶；；房屋兩端頂頂層砌體沿高高度方向宜設(shè)設(shè)置間隔不大大于1.3m的現(xiàn)澆鋼筋筋混凝土板帶帶；板帶的內(nèi)內(nèi)混凝土強度度等級不應(yīng)小小于C20，縱向配筋筋不宜少于3Φ8。.3混凝土小型型空心砌塊、蒸蒸壓加氣混凝凝土砌塊等輕輕質(zhì)墻體，宜宜增設(shè)間距不不大于3m的構(gòu)造柱，每每層墻高的中中部增設(shè)厚度度為120mm與墻體同寬寬的混凝土腰腰梁，砌體無無約束的端部部必須增設(shè)構(gòu)構(gòu)造柱，預(yù)留留的門窗洞口口應(yīng)采取鋼筋筋混凝土框加加強。.4頂層圈梁高高度不宜超過過240mm。頂層砌筑筑砂漿的強度度等級不宜小小于M7.5。.5主體與陽臺臺欄板之間的的拉結(jié)筋必須須預(yù)埋。.6在兩種不同同基體交接處處，應(yīng)采用鋼鋼絲網(wǎng)抹灰或或耐堿玻璃網(wǎng)網(wǎng)布聚合物砂砂漿加強帶進進行處理，加加強帶與各基基體的搭接寬寬度不應(yīng)小于于150mm。頂層粉刷刷砂漿中宜摻摻入抗裂纖維維。.7灰砂磚、粉粉煤灰磚、蒸蒸壓加氣混凝凝土砌塊宜采采用專用砌筑筑砂漿砌筑。.8頂層框架填填充墻不宜采采用灰砂磚、粉粉煤灰磚、混混凝土空心砌砌塊、蒸壓加加氣混凝土砌砌塊等材料；；當(dāng)采用上述述材料時，墻墻面應(yīng)采取滿滿鋪鋼絲網(wǎng)粉粉刷等必要的的措施。施工.1砌筑砂漿應(yīng)應(yīng)采用中粗砂砂，嚴(yán)禁使用用山砂和混合合粉。.2蒸壓灰砂磚磚、粉煤灰磚磚、加氣混凝凝土砌塊的出出釜停放期宜宜為45d(最低不應(yīng)小小于28d)，上墻含水水率宜為5％～8％。.3施工時所用用的小砌塊的的產(chǎn)品齡期不不應(yīng)小于28d。承重墻體體嚴(yán)禁使用斷斷裂小砌塊。小小砌塊應(yīng)底面面朝上反砌于于墻上。小砌砌塊和砂漿的的強度等級必必須符合設(shè)計計要求。凡在在砂漿中摻入入有機塑化劑劑、早強劑、緩緩凝劑、防凍凍劑等，應(yīng)經(jīng)經(jīng)檢驗和試配配符合要求后后，方可使用用。有機塑化化劑應(yīng)有砌體體強度的型式式檢驗報告。.4填充墻砌至至接近梁底、板板底時，應(yīng)留留有一定的空空隙，填充墻墻砌筑完并間間隔15d以后，方可可將其補砌擠擠緊；補砌時時，砌體沿水水平方向按60°排列，對雙雙側(cè)豎縫用標(biāo)標(biāo)號水泥砂漿漿嵌填密實。.5砌體結(jié)構(gòu)坡坡屋頂臥梁下下口的砌體應(yīng)應(yīng)砌成踏步形形。.6伸縮縫之間間的通長現(xiàn)澆澆鋼筋混凝板板帶應(yīng)—次澆筑完成成。.7框架柱間填填充墻拉結(jié)筋筋應(yīng)滿足磚模模數(shù)要求，不不得折彎壓入入磚縫。.8采用紛煤灰灰磚、輕骨料料混凝小型空空心砌塊等的的填充墻與框框架柱交接處處，應(yīng)用15mm××15mm木條預(yù)先留留縫，在加貼貼網(wǎng)片前澆水水濕潤，再用用1:3水泥砂漿嵌嵌實。2.3外墻抹灰灰層空鼓、起起殼、開裂現(xiàn)澆鋼筋砼外檐檐應(yīng)用清水模模板，以減少少濕作業(yè)，除除局部修補外外，不應(yīng)大面面積抹灰。鋼鋼模澆筑的混混凝土墻體表表面需做局部部處理時，如如有油質(zhì)隔離離劑，應(yīng)先用用l0％火堿水溶溶液將隔離劑劑洗掉，用水水沖凈。如在外墻做一般般抹灰或裝飾飾抹灰時，應(yīng)應(yīng)在打底灰前前，認(rèn)真清理理基層表面粉粉塵、油污等等；如果是輕輕質(zhì)磚砌筑的的墻體，抹灰灰前應(yīng)用掃帚帚將墻休表面面浮渣清理干干凈，基層為為磚墻時，應(yīng)應(yīng)先堵好腳手手眼，并將墻墻體表面用水水澆透。鋼木木門窗口與立立墻而交接處處應(yīng)用干硬性性水泥砂漿或或混合砂漿嵌嵌填密實。根據(jù)不同材質(zhì)的的墻體正確選選擇和使用界界面材料。加加氣混凝土塊塊砌筑的外墻墻宜使用加氣氣砼墻體界面面劑，并按規(guī)規(guī)定均勻涂刷刷于墻體表面面，底子灰宜宜采用混合砂砂漿，底灰強強度宜與加氣氣砼強度相近近。其它材質(zhì)質(zhì)的墻體在選選擇界面劑時時也要注意，外外墻禁止再使使用107膠作為界面面粘結(jié)材料，可可采用有關(guān)部部門認(rèn)定的砼砼界面劑，根根據(jù)界面劑使使用說明進行行操作。外墻和頂棚的抹抹灰層與基層層之間及各抹抹灰層之間必必須粘結(jié)牢固固。打底灰找平時，應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格控制每每層厚度不超超過10mm，分層分遍遍，各層抹灰灰之間不得跟跟得太緊；應(yīng)應(yīng)待前一層凝凝結(jié)后，方可可再抹下一層層，頭遍砂漿漿要擠入灰縫縫中，使基層層粘結(jié)牢固。分格條按設(shè)計要要求做成兩邊邊倒斜口，使使用前24小時浸泡于于水中，粘分分格條時要四四周交接嚴(yán)密密、橫平豎直直。要掌握好好起條時機，并并及時用水泥泥膏勾縫。當(dāng)?shù)讓訌姸冗_到到70％時，經(jīng)檢檢驗無起殼現(xiàn)現(xiàn)象即可做面面層，抹水砂砂漿面層時須須將底子灰表表面掃毛或劃劃出紋道。面面層砂漿要按按設(shè)計要求做做好配合比和和水灰比。操操作自上而下下進行，每個個大角及分格格條應(yīng)一次抹抹成完成，不不得留有接槎槎。表面壓光光不得少于兩兩遍，待面層層砂漿終凝后后澆水養(yǎng)護，養(yǎng)養(yǎng)護期不應(yīng)少少于三天。窗臺施工時應(yīng)用用豆石砼找坡坡，坡度要確確保面層抹灰灰厚度一致。冬季抹灰時應(yīng)采采取保溫措施施，涂抹時砂砂漿溫度不宜宜低于5℃。嚴(yán)冬階段段不得施工。做做油漆墻的抹抹灰層，不得得摻入食鹽或或氯化鈣。2.4按規(guī)范規(guī)規(guī)定做滴水槽槽所有突出墻面的的窗臺、窗楣楣、陽臺、壓壓頂和突出腰腰線等，上面面應(yīng)做流水坡坡度，下面應(yīng)應(yīng)做“鷹嘴”式滴水線或或滴水槽?！苞椬臁备叨炔徊粦?yīng)小于10mm。當(dāng)外檐窗臺下口口滴水做成坡坡度時，其坡坡度不小于1：5。滴水槽寬度和深深度均不應(yīng)小小于10mm。門窗碹臉滴水槽槽兩端距門窗窗膀應(yīng)不小于于20~300mm。陽臺、雨罩滴水水槽應(yīng)交圈，中中間不得斷開開，且距立墻墻面不應(yīng)小于于20～30mm。三、屋面質(zhì)量通通病防治措施施3.1屋面滲漏漏設(shè)計.1對于體積吸吸水率大于2％的保溫材材料，不得設(shè)設(shè)計為倒置式式屋面。.2剛性防水層層應(yīng)采用細(xì)石石防水混凝土土，其強度等等級不得小于于C20，厚度不應(yīng)應(yīng)小于40mm，分格縫間間距不宜大于于6m，縫寬不應(yīng)應(yīng)大于30mm，且不小于12mm。柔性材料防水層層的保護層宜宜采用撒布材材料或淺色涂涂料。當(dāng)采用用剛性保護層層時，建議采采納細(xì)石混凝凝土防水層的的要求。.4對女兒墻、高高低跨、上人人孔、變形縫縫和出屋面管管道、井(煙)道等節(jié)點應(yīng)應(yīng)設(shè)計防滲構(gòu)構(gòu)造詳圖；變變形縫宜優(yōu)先先采用現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝土蓋蓋板的做法，其其強度等級不不得低于C30；伸出屋面面并(煙)道周邊應(yīng)同同屋面結(jié)構(gòu)一一起整澆一道道鋼筋混凝土土防水圈。(防水圈突出出坡屋面的高高度不得小于于120mm，厚度宜為60～lOOmm）.5膨脹珍珠巖巖類及其它塊塊狀、散狀屋屋面保溫層必必須設(shè)置隔氣氣層和排氣系系統(tǒng)。排氣適適應(yīng)縱橫交錯錯。暢通，其其間距應(yīng)根據(jù)據(jù)保溫層厚度度確定，最大大不宜超過3m；排氣口應(yīng)應(yīng)設(shè)置在不易易被損壞和不不易進水的位位置。施工.1屋面工程施施工前，必須須編制詳細(xì)的的施工方案，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理審查確確認(rèn)后方可組組織施工。.2屋面工程所所采用的防水水、保溫隔熱熱材料應(yīng)有產(chǎn)產(chǎn)品合格證書書和性能檢測測報告，材料料的品種、規(guī)規(guī)格、性能等等應(yīng)符合現(xiàn)行行國家產(chǎn)品標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要要求。.3天溝、檐溝溝、檐口、水水落口、泛水水、變形縫和和伸出屋面管管道的防水構(gòu)構(gòu)造，必須符符合設(shè)計要求求。在屋面各各道防水層或或隔氣層施工工時，伸出屋屋面管道、井井(煙)道及高出屋屋面的結(jié)構(gòu)處處均應(yīng)用柔性性防水材料做做泛水，其高高度不小于250mmm(管道泛水不不小于300mmm)；最后一道道泛水材料應(yīng)應(yīng)采用卷材，并并用管箍或壓壓條將卷材上上口壓緊，再再用密封材料料封口。.4卷材防水層層收頭宜在女女兒墻凹槽內(nèi)內(nèi)固定，收頭頭處應(yīng)用防腐腐木條加蓋金金屬條固定，釘釘距不得大于于900mm，并用密封封材料將上下下口封嚴(yán)。找找平層排水坡坡度和厚度應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計要要求，宜設(shè)分分格縫，其間間距不宜大于于6m。保溫層施施工時，基層層應(yīng)干燥、平平整、干凈，保保溫層含水率率符合設(shè)計要要求。卷材防防水層或涂膜膜防水層的施施工應(yīng)符合CB502207-20002有關(guān)要求，不不得有滲漏或或積水現(xiàn)象。當(dāng)當(dāng)設(shè)計采用剛剛性保護層時時，應(yīng)設(shè)置分分格縫，水泥泥砂漿保護層層的分格面積積不宜大于1m，塊體材料料分格縫的面面積不宜大于于100m2。.5剛性細(xì)石混混凝土防水屋屋面施工除應(yīng)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)規(guī)范要求外，還還應(yīng)滿足以下下要求：.5.1鋼筋網(wǎng)網(wǎng)片應(yīng)采用焊焊接型網(wǎng)片。.5.2混凝土土澆搗時，宜宜先鋪三分之之二厚度混凝凝土并攤平，再再放置鋼筋網(wǎng)網(wǎng)片，后鋪三三分之一的混混凝土，振搗搗并碾壓密實實，收水后分分二次壓光。.5.3分格縫縫應(yīng)上下貫通通，縫內(nèi)不得得有水泥砂漿漿粘結(jié)。在分分格縫和周邊邊縫隙干凈干干燥后，用與與密封材料相相匹配的基層層處理劑粉刷刷，待其表面面干燥后立即即嵌填防水油油膏，密封材材料底層應(yīng)填填背襯泡沫棒棒，分格縫上上粘貼不小于于200mm寬的卷材保保護層。.5.4保水養(yǎng)養(yǎng)護不小于14d。.5.5屋面防防水層施工完完畢后，應(yīng)進進行蓄水或淋淋水試驗。細(xì)細(xì)石混凝土防防水層不得有有滲漏或積水水現(xiàn)象。3.2瓦屋面鋪鋪設(shè)平瓦屋面與立墻墻及突出屋面面結(jié)構(gòu)等交接接處，均應(yīng)做做泛水處理，平平瓦必須鋪置置牢固，抗震震設(shè)防地區(qū)或或坡度>50%的屋面應(yīng)采采以固定加強強措施。四、樓板質(zhì)量通通病防治措施施4.1鋼筋混凝凝土現(xiàn)澆樓板板裂縫設(shè)計.1住宅的建筑筑平面宜規(guī)則則，避免平面面形狀突變。當(dāng)當(dāng)平面有凹口口時，凹口周周邊樓板的配配筋宜適當(dāng)加加強。當(dāng)樓板板平面形狀不不規(guī)則時，宜宜設(shè)置梁使之之形成較規(guī)則則的平面。.2鋼筋混凝土土現(xiàn)澆樓板(以下簡稱現(xiàn)現(xiàn)澆板)的設(shè)計厚度度一般不應(yīng)小小于120mmm(廚房、浴廁廁、陽臺板不不得小于90mm)。.3在現(xiàn)澆板的的板寬急劇變變化處、大開開洞削弱處等等易引起收縮縮應(yīng)力集中處處，鋼筋間距距不宜大于150mm，直徑不應(yīng)應(yīng)小于6mm，并應(yīng)在板板的上表面布布置縱橫兩個個方向的溫度度收縮鋼筋。板板的上、下表表面沿縱橫兩兩個方向的配配筋率均不宜宜小于截面積積的0.15％。.4外墻轉(zhuǎn)角處處構(gòu)造柱的截截面積不宜大大于240mmm×240mmm，與樓板同同時澆筑的外外墻圈梁，其其截面高度應(yīng)應(yīng)不大于300mm。.5現(xiàn)澆板強度度等級不宜大大于C30。.6住宅長度大大于40m時，宜在樓樓板中部設(shè)置置后澆帶。后后澆帶兩邊應(yīng)應(yīng)設(shè)置加強鋼鋼筋。施工.1現(xiàn)澆板的混混凝土應(yīng)采用用中粗砂。.2混凝土宜采采用減水率高高、分散性能能好、對混凝凝土收縮影響響較小的外加加劑，其減水水率不應(yīng)低于于8%?；炷林兄袚接猛饧觿﹦┑馁|(zhì)量及應(yīng)應(yīng)用技術(shù)應(yīng)符符合現(xiàn)行國家家標(biāo)準(zhǔn)《混凝凝土外加劑》GB80776、《混凝土土外加劑應(yīng)用用技術(shù)規(guī)范》GB501119等和有關(guān)環(huán)環(huán)境保護的規(guī)規(guī)定。.3預(yù)拌混凝土土的含砂率應(yīng)應(yīng)控制在40%以內(nèi)，每立立方米粗骨料料量不少于1000kkg，粉煤灰的的摻量不宜大大于15％。.4預(yù)拌混凝土土入模時按檢檢驗批檢測入入模坍落度，高高層住宅不應(yīng)應(yīng)大于180mm，其它住宅宅不應(yīng)大于150mm。.5嚴(yán)格控制現(xiàn)現(xiàn)澆板的厚度度和現(xiàn)澆板中中鋼筋保護層層的厚度。陽陽臺、雨蓬等等懸挑現(xiàn)澆板板的負(fù)彎矩鋼鋼筋下面，應(yīng)應(yīng)設(shè)置間距不不大于300mm的鋼筋保護護層墊塊，在在澆筑混凝土土?xí)r保證鋼筋筋不位移。.6現(xiàn)澆板中的的線管必須布布置在鋼筋網(wǎng)網(wǎng)片之上(雙層雙向配配筋時，布置置在下層鋼筋筋之上)，交叉布線線處應(yīng)采用線線盒，線管的的直徑應(yīng)小于于1／3樓板厚度，沿沿預(yù)埋管線方方向應(yīng)增設(shè)Φ6@150、寬度不小小于450mm的鋼筋網(wǎng)帶帶。.7現(xiàn)澆板澆筑筑時，在混凝凝土初凝前應(yīng)應(yīng)進行二次振振搗，在混凝凝土終凝前進進行兩次壓抹抹。.8現(xiàn)澆板澆筑筑后，應(yīng)在12h內(nèi)進行覆蓋蓋和澆水養(yǎng)護護，養(yǎng)護時間間不得少于7d；對摻用緩緩凝型外加劑劑的混凝土，不不得少于14d。.9現(xiàn)澆板養(yǎng)護護期間，當(dāng)混混凝土強度小小于1．2MPa時，不得進進行后續(xù)施工工。當(dāng)混凝土土強度小于1OMPa時，不得在在現(xiàn)澆板上吊吊運、堆放重重物。當(dāng)大于于10Mpa時，吊運、堆堆放重物時應(yīng)應(yīng)減輕對現(xiàn)澆澆板的沖擊影影響。.10現(xiàn)澆板的的板底宜采用用免粉刷措施施。.11支撐模板板的選用必須須經(jīng)過計算，除除滿足強度要要求外，還必必須有足夠的的剛度和穩(wěn)定定性，邊支撐撐立桿與墻間間距不得大于于300mm，中間不宜宜大于800mm；根據(jù)工期期要求，配備備足夠數(shù)量的的模板，保證證按規(guī)范要求求拆模。.12模板及其其支架拆除的的順序及安全全措施應(yīng)按施施工技術(shù)方案案執(zhí)行。.13施工縫的的位置和處理理、后澆帶的的位置和混凝凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格按設(shè)計要要求和施工技技術(shù)方案執(zhí)行行。后澆帶應(yīng)應(yīng)設(shè)在對結(jié)構(gòu)構(gòu)受力影響較較小的部位，寬寬度為700~11000mmm。后澆帶的的混凝土澆筑筑應(yīng)在主體結(jié)結(jié)構(gòu)澆筑60d后進行，澆澆筑時宜采用用微膨脹混凝凝土。4.2預(yù)制樓板板順板裂縫提高預(yù)制板的安安裝質(zhì)量。預(yù)預(yù)制樓板安裝裝時，應(yīng)對其其擱置部位坐坐漿、找平，使使樓板擱置平平實。提高預(yù)制樓板縫縫灌縫質(zhì)量。預(yù)預(yù)制樓板安裝裝時，應(yīng)調(diào)整整好板縫間距距，保證板下下縫寬20mm，樓板灌縫縫宜用C20細(xì)石混凝土(或按設(shè)計要要求)，按配合比比計量，保證證稠度要求，灌灌縫應(yīng)密實。不不應(yīng)有混凝土土下附及漏漿漿現(xiàn)象，混凝凝土常溫下澆澆水養(yǎng)護24h內(nèi)不得在樓樓板上壓重物物。合理安排施工工工序。采用流流水段作業(yè)施施工，并嚴(yán)格格控制樓面施施工荷載，磚磚、砂漿等各各種材料應(yīng)分分批上料，分分散堆放，防防止樓面局部部荷載過分集集中，為此，可可在磚塊下鋪鋪設(shè)垂直于板板縫方向的模模板，以擴大大承壓面，使使荷載均勻分分布。在使用用塔式起重機機作垂直運輸輸上料時，施施工荷載往往往過大，過于于集中，因此此必須在樓板板下增設(shè)臨時時支撐，以確確保樓板質(zhì)量量和安全生產(chǎn)產(chǎn)。本層在主主體施工時，不不得在本層灌灌縫。為防止預(yù)制樓板板與現(xiàn)澆陽臺臺混凝土接縫縫處地面產(chǎn)生生裂縫，可在在該部位找平平層上面，水水泥砂漿面層層下面，順板板縫方向鋪設(shè)設(shè)一層防裂鋼鋼絲(板)網(wǎng)片或Φ4@100～150mm鋼筋網(wǎng)片，其其對防止地面面裂縫產(chǎn)生有有明顯的效果果。五、樓地面工程程質(zhì)量通病防防治措施5.1基本規(guī)定定施工前制定施工工方案，并對對現(xiàn)場操作人人員交底，嚴(yán)嚴(yán)格按照規(guī)范范標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計計要求施工。建筑地面工程采采用的材料應(yīng)應(yīng)按設(shè)計要求求和《建筑地地面工程施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范》(GB500209-22002)的規(guī)定選用用，并應(yīng)符合合國家標(biāo)準(zhǔn)的的規(guī)定；進場場材料應(yīng)有中中文質(zhì)量合格格證明文件、規(guī)規(guī)格、型號及及性能檢測報報告，對重要要材料應(yīng)有復(fù)復(fù)驗報告。5.2樓地面起起砂嚴(yán)格控制水灰比比。用于地面面面層的水泥泥砂漿的稠度度不應(yīng)大于3．5cm(以標(biāo)準(zhǔn)圓錐錐體沉入度計計)，用混凝土土和豆石混凝凝土鋪設(shè)地面面時的坍落度度不應(yīng)大于3cm。事前墊層層要充分濕潤潤，涂刷水泥泥漿要均勻，沖沖筋間距不宜宜太大，最好好控制在1.2m左右，隨鋪鋪灰隨用短杠杠刮平?；炷撩鎸右擞糜闷桨逭駬v器器振實，豆石石混凝土宜用用滾子滾壓，或或用木抹子拍拍打，使表面面泛漿，以保保證面層的強強度和密實度度。掌握好面層的壓壓光時間。水水泥地面的壓壓光一般不應(yīng)應(yīng)少于三遍。第第一遍應(yīng)在面面層鋪設(shè)后隨隨即進行。先先用木抹子均均勻搓打一遍遍，使面層材材料均勻、緊緊密、抹壓平平整，以表面面不出現(xiàn)水層層為宜。第二二遍壓光應(yīng)在在水泥初凝后后、終凝前完完成(一般以上人人時有輕微腳腳印但又不明明顯下陷為宜宜)，將表面壓壓實、壓平整整。第三遍壓壓光主要是消消除抹痕和閉閉塞細(xì)毛孔，進進一步將表面面壓實、壓光光滑(時間應(yīng)掌握握在上人不出出現(xiàn)腳印或有有不明顯的腳腳印為宜)，但切忌在在水泥終凝后后壓光。初裝裝飾地面工程程在表面壓實實、收光后，做做表面毛化處處理。水泥地面壓光后后，應(yīng)視氣溫溫情況，一般般在一晝夜后后進行灑水養(yǎng)養(yǎng)護，或用草草簾、鋸末覆覆蓋后灑水養(yǎng)養(yǎng)護。有條件件的可用黃泥泥或石灰膏在在門口做坎后后進行蓄水養(yǎng)養(yǎng)護。使用普普通硅酸鹽水水泥的水泥地地面，連續(xù)養(yǎng)養(yǎng)護時間不應(yīng)應(yīng)少于7晝夜；用礦礦渣硅酸鹽水水泥的水泥地地面，連續(xù)養(yǎng)養(yǎng)護的時間不不應(yīng)少于10晝夜。合理安排施工流流向，避免上上人過早。水水泥地面應(yīng)盡盡量安排在墻墻面、天花的的粉刷等裝飾飾工程完工后后進行，避免免對面層產(chǎn)生生污染和損壞壞。如必須安安排在其它裝裝飾工程之前前施工，應(yīng)采采取有效的保保護措施，如如鋪設(shè)蘆席、草草簾、油氈等等，并應(yīng)確保保7～10晝夜的養(yǎng)護護期。嚴(yán)禁在在已做好的水水泥地面上拌拌合砂漿，或或傾倒砂漿于于水泥地面上上。在低溫條件下抹抹水泥地面，應(yīng)應(yīng)防止早期受受凍。抹地面面前，應(yīng)將門門窗玻璃安裝裝好，或增加加供暖設(shè)備，以以保證施工環(huán)環(huán)境溫度在+5℃。采用爐火火烤火時，應(yīng)應(yīng)設(shè)有煙囪，有有組織地向室室外排放煙氣氣。溫度不宜宜過高，并應(yīng)應(yīng)保持室內(nèi)有有一定的濕度度。水泥宜采用早期期強度較高的的普通硅酸鹽鹽水泥，標(biāo)號號不應(yīng)低于32.5MMPa，安定性要要好。過期結(jié)結(jié)塊或受潮結(jié)結(jié)塊的水泥不不得使用。砂砂子宜采用粗粗中砂，含泥泥量不應(yīng)大于于3％。用于面面層的豆石和和碎石粒徑不不應(yīng)大于15mm，也不應(yīng)大大于面層厚度度的2／3，含泥量不不應(yīng)大于2%。采用無砂水泥地地面，面層拌拌合物內(nèi)不用用砂，用粒徑徑為2～5mm的米石(有地方稱“瓜米石”)拌制，配合合比宜采用水水泥：米石=1:2(體積比)，稠度亦應(yīng)應(yīng)控制在3．5cm以內(nèi)。這種種地面壓光后后，一般不起起砂，必要時時還可以磨光光。5.3樓地面面面層不規(guī)則裂裂縫重視原材料質(zhì)量量。用于水泥泥砂漿地面的的原材料，其其質(zhì)量要求同同“地面起砂”預(yù)防措施的的相應(yīng)部分。保證墊層厚度和和配合比的準(zhǔn)準(zhǔn)確性，振搗搗要密實，表表面要平整，接接槎要嚴(yán)密?；旎炷翂|層和和水泥爐渣(或水泥石灰灰爐渣)墊層的最小小厚度不應(yīng)小小于6mm；三合土墊墊層和灰土墊墊層的最小厚厚度不應(yīng)小于于100mm。面層的水泥拌合合物應(yīng)嚴(yán)格控控制用水量，水水泥砂漿的稠稠度不應(yīng)大于于3.5cm；混凝土坍坍落度不應(yīng)大大于3cm。表面壓光光時，不宜撒撒干水泥面。如如因水分大難難以壓光，可可適量撒一些些1:l干拌水泥砂砂拌合物，撒撒布應(yīng)均勻，待待吸水后，先先用木抹均勻勻搓打一遍，然然后再用鐵抹抹壓光。水泥砂漿終凝后后，應(yīng)及時用用濕砂或濕草草袋覆蓋養(yǎng)護護，防止產(chǎn)生生早期收縮裂裂縫。刮風(fēng)天天施工水泥地地面時，應(yīng)遮遮擋門窗，避避免直接受風(fēng)風(fēng)吹，防止因因表面水分迅迅速蒸發(fā)而產(chǎn)產(chǎn)生收縮裂縫縫。回填土應(yīng)夯填密密實，如地面面以下回填土土較深時，還還應(yīng)注意做好好房屋四周的的地面排水，以以免雨水灌入入造成室內(nèi)回回填土沉陷。水泥砂漿面層鋪鋪設(shè)前，應(yīng)認(rèn)認(rèn)真檢查基層層表面的平整整度，盡量使使面層的鋪設(shè)設(shè)厚度厚薄一一致，墊層或或預(yù)制樓板表表面高低不平平時，應(yīng)用水水泥砂漿或細(xì)細(xì)石混凝土先先找平。松動動的地溝蓋板板應(yīng)墊實，預(yù)預(yù)制樓板板縫縫嵌得不實的的應(yīng)作翻修處處理。如因局局部需要埋設(shè)設(shè)管道或鐵件件而影響面層層厚度時，則則管道或鐵件件頂面至地面面上表面的最最小距離一般般不小于lOmm，并須設(shè)防防裂鋼絲網(wǎng)片片。面積較大的水泥泥砂漿(或混凝土)樓地面，應(yīng)應(yīng)從墊層開始始設(shè)置變形縫縫。室內(nèi)一般般設(shè)置縱、橫橫向縮縫，其其間距和形式式應(yīng)符合設(shè)計計要求。結(jié)構(gòu)設(shè)計上應(yīng)盡盡量避免基礎(chǔ)礎(chǔ)沉降量過大大，特別要避避免不均勻沉沉降。預(yù)制構(gòu)構(gòu)件應(yīng)有足夠夠的剛度，避避免撓度過大大。使用上應(yīng)防止局局部地面集中中堆荷過大。水泥砂漿(或混混凝土)面層中摻用用外加劑時，嚴(yán)嚴(yán)格按規(guī)定控控制摻用量，并并加強養(yǎng)護。5.4樓地面空空鼓水泥砂漿面層鋪鋪設(shè)前，必須須認(rèn)真將墊層層(或基層)表面的垃圾圾、積灰或污污染物清理干干凈，如基層層表面過于光光滑的則應(yīng)予予鑿毛處理。面層鋪設(shè)施工前前一天，應(yīng)對對基層進行澆澆水濕潤，使使基層表面清清潔干凈，充充分濕潤且局局部不積水，要要飽和面干，平平整又粗糙，確確保面層與基基層粘結(jié)牢固固。門口、門洞處過過高的磚層要要進行鑿平處處理，盡量使使面層砂漿鋪鋪設(shè)厚薄一致致，防止因面面層厚薄不勻勻造成凝結(jié)硬硬化時收縮不不均勻而產(chǎn)生生裂縫、空鼓鼓。認(rèn)真涂刷水泥漿漿結(jié)合層。應(yīng)應(yīng)根據(jù)基層干干濕度控制水水灰比，一般般水灰比控制制在0.4～0．5之間為宜。漿漿調(diào)好后應(yīng)均均勻涂刷基層層，不得漏刷刷，并嚴(yán)格做做到隨刷隨鋪鋪設(shè)面層水泥泥砂漿，如發(fā)發(fā)現(xiàn)水泥漿干干涸的，則應(yīng)應(yīng)鏟去后重新新涂刷。5.5帶有地漏漏的樓地面倒倒泛水必須控制陽臺、外外走廊、浴室室、廁所、盥盥洗間等樓地地面標(biāo)高共最最高處，應(yīng)比比相鄰室內(nèi)地地面標(biāo)高低20mm。施工中首先應(yīng)保保證地面基層層標(biāo)高、泛水水坡的準(zhǔn)確。做做地面前，應(yīng)應(yīng)以地漏處標(biāo)標(biāo)高為基準(zhǔn)，順順地漏方向做做放射形沖筋筋，找好坡度度，用尺刮平平。安裝地漏時與土土建密切配合合，并應(yīng)注意意調(diào)整標(biāo)高。地地漏應(yīng)相對地地面落低5～10mm，地漏處做做成盤子形。5.6樓梯踏步步寬度、高度度不一在結(jié)構(gòu)施工中，應(yīng)應(yīng)注意到樓梯梯的結(jié)構(gòu)尺寸寸與建筑尺寸寸之間的關(guān)系系。樓梯踏步步起始步和收收步高度應(yīng)與與中間踏步高高度有所不同同，因為樓地地面或樓梯平平臺都有找平平層，因此，樓樓梯起步高度度應(yīng)比中間踏踏步高度高(高出找平層層厚度)，而收步應(yīng)應(yīng)比中間踏步步低(低于找平層層厚度)。同時在粉粉刷樓梯踏步步面層時，應(yīng)應(yīng)按彈線所示示陰、陽角位位置抹面，應(yīng)應(yīng)對尺寸偏差差適度剔鑿，以以確保樓梯踏踏步寬度、高高度尺寸一致致。施工單位應(yīng)注意意調(diào)整找平層層厚度，以保保證樓梯起始始步與相鄰踏踏步高度一致致。六、內(nèi)墻、頂棚棚抹灰及室內(nèi)內(nèi)尺寸控制質(zhì)質(zhì)量通病防治治措施6.1磚墻、砼砼基層抹灰空空鼓、裂縫混凝土表面的汕汕污、汕漆隔隔離劑等，均均應(yīng)在抹灰前前消除干凈。用用鋼模婢制作作的光滑的混凝土土表面要毛化化處理，當(dāng)抹抹水泥砂漿時時，用1:1水泥砂漿摻摻膠結(jié)材料先先薄薄抹一層層(厚約3mm)，待表面返返白后再進行行抹灰。對凹凸不平的基基層，應(yīng)事先先剔平或用1:3水泥砂漿分分皮補平，但但當(dāng)抹灰厚度度大于40mm時，應(yīng)采取取技術(shù)措施在在抹灰層中間間加Φlmm鋼筋網(wǎng)片，每每200mm雙向，并用Φ6mm短鋼筋每600mm間距與基層層錨固(當(dāng)基層為混混凝土?xí)r，可可用Φ6.5mm沖擊鉆打深60mm的洞，把“∩”形短鋼筋打打入。當(dāng)基層層為磚墻時，可可把短鋼筋打打入灰縫中)。鋼筋網(wǎng)片片與短鋼筋要要用鉛絲連接接，鋼筋網(wǎng)片片必須放在超超厚的抹灰層層中間。墻面挑頭木洞、腳腳手洞應(yīng)鑲嵌嵌密實，管道道洞和貼墻管管槽，應(yīng)用1:3水泥砂漿嵌嵌塞密實平整整。木基層與混凝土土、磚墻面交交接處，應(yīng)鋪鋪釘兩邊各不不小于110mm的金屬網(wǎng)。抹灰前墻面應(yīng)澆澆水。澆水量量應(yīng)根據(jù)氣溫溫不同進行，在在常溫下一般般隔夜進行澆澆水，二遍即即可。但如因因氣候和操作作環(huán)境變化大大，則應(yīng)根據(jù)據(jù)實際酌情掌掌握。水泥、砂、石灰灰、外摻劑等等原材料應(yīng)符符合質(zhì)量要求求，嚴(yán)禁使用用強度及安定定性不合格的的水泥、細(xì)砂砂和特細(xì)砂以以及受凍過的的石灰膏。嚴(yán)格控制級配比比例。抹灰砂砂漿必須具有有良好的和易易性和保水性性能，水泥砂砂漿保水性差差時可摻入石石灰膏、粉煤煤灰或塑化劑劑等，以改善善其保水性。常常用抹灰砂漿漿稠度應(yīng)控制制如下：底層抹灰砂漿為為lO～12cm；中層抹灰砂漿為為7～8cm；面層抹灰砂漿為為lOcm。外墻和頂棚的抹抹灰層與基層層之間及各抹抹灰之間必須須粘結(jié)牢固。抹灰砂漿必須與與基層粘結(jié)牢牢固，必要時時可在砂漿中中摻入膠結(jié)材材料，以提高高抹灰砂漿的的粘結(jié)強度。抹灰用砂漿的配配合比，底層層應(yīng)與中層基基本相同，底底層砂漿不能能高于基層墻墻體，以免抹抹灰砂漿在凝凝結(jié)過程中產(chǎn)產(chǎn)生較強的收收縮應(yīng)力，破破壞強度較低低的基層，從從而產(chǎn)生空鼓鼓、裂縫、脫脫落等質(zhì)量問問題。當(dāng)抹灰基層不平平整時，中層層抹灰應(yīng)分層層抹灰，每層層抹灰厚度應(yīng)應(yīng)控制在7—lOmm。水泥砂漿漿、混合砂漿漿應(yīng)待前一層層抹灰凝固后后，再抹后一一層，一般宜宜隔夜進行；；石灰砂漿應(yīng)應(yīng)待前一層發(fā)發(fā)白后，再抹抹后一層。若若幾層連續(xù)涂涂抹，因濕砂砂漿粘在一起起，起不到分分層作用，造造成砂漿收縮縮率過大而產(chǎn)產(chǎn)生空鼓、裂裂縫。門窗框必須用水水泥砂漿填嵌嵌密實。作一一道工序應(yīng)有有專人負(fù)責(zé)，嵌嵌塞應(yīng)分遍進進行。后塞口的木門窗窗框，應(yīng)在墻墻體砌筑時預(yù)預(yù)埋木磚，混混凝土墻體應(yīng)應(yīng)在支模時預(yù)預(yù)埋木磚或用用沖擊鉆打洞洞釘入木榫。一一般木窗每邊邊2—3塊木磚，無無腰頭門框每每邊埋3塊木磚，有有腰頭門框每每邊埋4塊木磚，木木磚應(yīng)事先滿滿涂水柏油，用lOOmm長圓釘，打扁釘帽后順木紋送入門窗框3mm。水泥砂漿不得抹抹在石灰砂漿漿或混合砂漿漿上。6.2墻面抹灰灰層起泡、開開花罩面灰石灰膏在在沉淀池中熟熟化時間，常常溫下一般不不少于30天，使用時時石灰膏內(nèi)不不得含有未熟熟化的顆粒。罩面抹灰要根據(jù)據(jù)面層收水情情況適當(dāng)掌握握壓光時間。底子灰與面層接接茬錯開，抹抹灰前一天抹抹的底子灰用用水澆透。管子后狹窄處應(yīng)應(yīng)用專用抹灰灰工具，精工工細(xì)作。6.3室內(nèi)頂棚棚抹灰層空鼓鼓、裂縫或脫脫落現(xiàn)澆混凝土樓板板施工宜采用用清水模板，并并做到板底平平整密實，減減少抹灰濕作作業(yè)，板底僅僅允許局部進進行修補處理理，禁止大面面積抹灰。即使板底局部進進行修補抹灰灰，抹灰前也也要對基層認(rèn)認(rèn)真處理，將將需要處理的的部位用10%的火堿水將將油污和雜物物清理干凈，再再用掃帚均勻勻甩上1：1稀糊狀水泥泥砂漿(內(nèi)摻膠結(jié)材材料拌制)拉毛，使之之凝固在基層層表面，用手手掰不動時再再分層修補抹抹灰。預(yù)制圓孔板，板板底嚴(yán)禁抹灰灰超厚，圓孔孔板安裝應(yīng)做做到平整無錯錯臺，相鄰板板底離縫應(yīng)為為20mm，洞口下部部應(yīng)采用定型型模具，支吊吊牢固緊密，模模板凹進板縫縫深度控制在在2~3毫米，板縫縫混凝土澆筑筑前應(yīng)進行清清理濕潤，采采用0．5～1．2cm的細(xì)石混凝凝土澆筑，用用直徑30毫米振搗捧捧振搗密實。嚴(yán)嚴(yán)禁使用大粒粒徑石子混凝凝土或砌筑砂砂漿灌縫。板縫混凝土如有有蜂窩、孔洞洞應(yīng)提前處理理將松散石子子雜物及凸出出部分剔除干干凈，刷水濕濕潤再刷摻膠膠結(jié)材料水泥泥漿一道，緊緊跟用1:0.33:3混合砂漿分分層勾抹，每每遍厚度宜在在5～7毫米(摻膠結(jié)材料料水泥漿必須須隨刷隨抹，而而分層勾抹每每遍都不能跟跟的過緊，應(yīng)應(yīng)在前層抹灰灰層初凝后再再抹下一層)防止墜裂空空鼓。6.4墻面陰陽陽角不順直，大大面不平整安排技術(shù)好、責(zé)責(zé)任心強的技技術(shù)工人進行行抹灰前的掛掛線，做灰餅餅，套方找規(guī)規(guī)矩和沖筋。陰陽角處的沖筋筋要交圈對口口。樓板安裝應(yīng)采用用硬架支模方方式，保證板板底平整。刮杠、靠尺和自自檢工具要經(jīng)經(jīng)常校核、修修理。墻而不平凹坑較較大處應(yīng)分層層襯平，再大大面積抹灰。作陰陽角時要用用方尺套方，靠靠尺吊垂直，陰陰角抹灰長度度要在1m以上，上下下要竄直竄平平，陽角捋壓壓應(yīng)等砂漿初初凝后，再進進行，避免出出現(xiàn)碎彎或上上端挑，下端端伸的現(xiàn)象。6.5室內(nèi)標(biāo)高高和幾何尺寸寸控制施工單位.1由專人進行行測量，各種種測量儀器應(yīng)應(yīng)定期校驗。.2主體施工階階段應(yīng)及時彈彈出標(biāo)高和軸軸線的控制線線(如墻面1m線、地面方方正控制線等等)，準(zhǔn)確測量量，認(rèn)真記錄錄，并確保現(xiàn)現(xiàn)場控制線標(biāo)標(biāo)識清楚。.3嚴(yán)格控制現(xiàn)現(xiàn)澆板厚度，在在混凝土澆筑筑前應(yīng)做好現(xiàn)現(xiàn)澆板板厚度度的控制標(biāo)識識，每1．5-2m2范圍內(nèi)宜設(shè)設(shè)置一處。.4裝修階段應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按所彈彈出的標(biāo)高和和軸線控制線線施工，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)超標(biāo)時及時時處理。.5按檢驗批進進行建筑物室室內(nèi)標(biāo)高、軸軸線、樓板厚厚度的測量，每每三層為一個個檢驗批。測測量后，認(rèn)真真填寫《建筑筑物室內(nèi)標(biāo)高高、軸線、樓樓板厚度測量量記錄》。.6室內(nèi)標(biāo)高、軸軸線位置的檢檢測數(shù)量，每每檢驗批按10%的房間數(shù)且且不少于5間進行抽查查。.7樓板厚度的的檢測數(shù)量，每每檢驗批按10％的樓板數(shù)數(shù)且不少于5塊板進行：：抽查。監(jiān)理單位.1應(yīng)及時抽查查施工單位測測量記錄。.2應(yīng)對室內(nèi)標(biāo)標(biāo)高和幾何尺尺寸不定期進進行平行檢驗驗，發(fā)現(xiàn)問題題及時處理。七、門窗安裝質(zhì)質(zhì)量通病防治治措施7.1設(shè)計門窗設(shè)計應(yīng)明確確抗風(fēng)壓、氣氣密性和水密密性三項性能能指標(biāo)。門窗拼樘料必須須進行抗風(fēng)壓壓變形驗算，拼拼樘料與門窗窗框之間的拼拼接應(yīng)為插接接，插接深度度不小于lO0mm。塑鋼門窗型材必必須使用與其其相匹配的襯襯鋼，襯鋼厚厚度應(yīng)滿足規(guī)規(guī)范要求，并并作防腐處理理。鋁合金框框采用的材料料厚度要按照照國家規(guī)定，主主要受力構(gòu)件件不得低于1.2mm。7.2施工門窗框安裝固定定前應(yīng)對預(yù)留留墻洞尺寸進進行復(fù)核，用用防水砂漿刮刮糙處理，然然后實施外框框固定。固定定后的外框與與墻體應(yīng)根據(jù)據(jù)飾面材料確確定間隙。建筑外門窗的安安裝必須牢固固。在砌體上上安裝門窗嚴(yán)嚴(yán)禁用射釘固固定。門窗安裝應(yīng)采用用鍍鋅鐵片連連接固定，鍍鍍鋅鐵片厚度度不小于1．5mm，固定點間間距：轉(zhuǎn)角處處180mm，框邊處不不大于500mm。嚴(yán)禁用長長腳膨脹螺栓栓穿透型材固固定門窗框。門窗洞口應(yīng)干凈凈干燥后施打打發(fā)泡劑，發(fā)發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)續(xù)施打、一次次成型、充填填飽滿，溢出出門窗框外的的發(fā)泡劑應(yīng)在在結(jié)膜前塞入入縫隙內(nèi)，防防止發(fā)泡劑外外膜破損。門窗框外側(cè)應(yīng)留留5mm寬的打膠槽槽口；外墻面面層為粉刷層層時，宜貼“-”型塑料條做做槽口。打膠面應(yīng)干凈干干燥后施打密密封膠，且宜宜采用中性硅硅酮密封膠。嚴(yán)嚴(yán)禁在涂料面面層上打密封封膠。鑲嵌玻璃的密封封橡膠條要根根據(jù)周長再適適當(dāng)放長20mm，使其呈自自由狀態(tài)，切切不可拉緊，毛毛刷條長度要要到位?？蛳旅邦^要設(shè)泄泄水槽。安裝過程，鋁合合金窗表面事事先要粘貼好好防水泥灰漿漿污染的薄膜膜，窗扇的安安裝應(yīng)在土建建工程、電、水水等設(shè)備安裝裝工程基本完完工后再進行行。窗扇左右兩側(cè)上上頂角要設(shè)防防止脫軌跳槽槽的裝置。塑鋼門窗表面要要滿貼塑料保保護膜。八、紿排水管道道安裝質(zhì)量通通病防治措施施8.1基本要求求所用設(shè)備、材料料、器具應(yīng)為為合格品。專專業(yè)監(jiān)理工程程師應(yīng)對其質(zhì)質(zhì)量證明資料料進行審核，并并對其實物進進行現(xiàn)場驗收收簽認(rèn)。未經(jīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工工程師認(rèn)可的的產(chǎn)品，不得得使用。對隱蔽工程的隱隱蔽過程、下下道工序施工工完成后難以以檢查的重點點部位，專業(yè)業(yè)(監(jiān)理工程師師應(yīng)安排監(jiān)理理員進行旁站站監(jiān)督，未經(jīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工工程師驗收認(rèn)認(rèn)可不得隱蔽蔽。8.2給水管安安裝管道系統(tǒng)必須采采用與管材相相適應(yīng)的管件件。大便器沖沖洗短管嚴(yán)禁禁使用鍍鋅管管。室內(nèi)給水水管坡度應(yīng)符符合設(shè)計要求求、正負(fù)偏差差不得超過設(shè)設(shè)計要求的1／3。管道敷設(shè)應(yīng)應(yīng)順直，接頭頭不受力。熱熱熔、焊接連連接管管內(nèi)無無熔瘤.焊瘤，不縮縮徑；承插連連接管，承口口應(yīng)迎介質(zhì)流流向安；塑料料管復(fù)合管與與金屬件、閥閥門等的連接接應(yīng)使用專用用管件連接，不不得在塑料管管上套絲。各各種承壓管理理道系統(tǒng)和設(shè)設(shè)備應(yīng)做水壓壓試驗。特別別是暗敷在砼砼內(nèi)的承壓管管道，隱蔽前前應(yīng)做水壓試試驗，隱蔽后后為防止二裝裝破壞還應(yīng)標(biāo)標(biāo)明管道的位位置和走向。對對敷在砼內(nèi)的的塑料管有條條件者宜采用用集中配水器器，暗敷段不不設(shè)接頭，并并采用金屬管管保撫8.3排水管安安裝8.3.l排水水管道的坡向向8.3.l.11排水管道的的坡度必須符符合設(shè)計要求求，嚴(yán)禁無坡坡或倒坡。室室內(nèi)生活污水水管道的坡度度，當(dāng)管徑為為50mm時不應(yīng)小于0.025：為75mm時不應(yīng)小于0.015；為lOOmm時不應(yīng)小于0.01222；為125mm時不應(yīng)小于0.0l00;為150mm時不應(yīng)小于0.007；為200mm時不應(yīng)小于0.005。8.3.l.22隱蔽管道隱隱蔽前必須做做灌水試驗，隱隱蔽時管底墊墊層鋪平，避避免管道扭曲曲.切斷.壓斷。.排水管道的連連接.1管材或管件件在粘合前應(yīng)應(yīng)將承口內(nèi)側(cè)側(cè)和插口外側(cè)側(cè)擦拭干凈，無無塵砂與水跡跡。當(dāng)表面沾沾有油污時，應(yīng)應(yīng)采用清潔劑劑擦凈。.2管材應(yīng)根據(jù)據(jù)管件實測承承口深度在管管端表面劃出出插入深度標(biāo)標(biāo)記。.3膠粘劑涂刷刷應(yīng)先涂管件件承口內(nèi)側(cè)，后后涂管材插口口外側(cè)。插口口涂刷應(yīng)為管管端至插入深深度標(biāo)記范圍圍內(nèi)。.4膠粘劑涂刷刷應(yīng)迅速、均均勻、適量，不不得漏涂。.5承插口涂刷刷膠粘劑后，應(yīng)應(yīng)即找正方向向?qū)⒐茏硬迦肴氤锌?，施壓壓使管端插入入至預(yù)先劃出出的插入深度度標(biāo)記處，并并再將管道旋旋轉(zhuǎn)90’。管道承插插過程不得用用錘子擊打。.6承插接口粘粘接后，應(yīng)將將擠出的膠粘粘劑擦凈。.7粘接后承插插口的管段，根根據(jù)膠粘劑的的性能和氣候候條件，應(yīng)靜靜置至接口固固化為止。.8出戶管與室室外污水檢查查井的連接。出出戶管的管頂頂標(biāo)高不得低低于室外排水水管的管頂標(biāo)標(biāo)高。檢查口留設(shè)，伸伸縮節(jié)安裝.1UPVCC主管及橫管管均需設(shè)置伸伸縮節(jié)，當(dāng)層層高小于或等等于4m時，主管上每每層設(shè)一伸縮縮節(jié)；當(dāng)層高高大于4m時，應(yīng)根據(jù)據(jù)設(shè)計伸縮量量確定；橫干干管設(shè)置伸縮縮節(jié)應(yīng)根據(jù)設(shè)設(shè)計伸縮量確確定；橫支管管上伸縮節(jié)的的最大間距不不得超過4m。.2排水管應(yīng)按按規(guī)范設(shè)置檢檢查口或清掃掃口，在生活活污水管道的的立管口，應(yīng)應(yīng)每兩層設(shè)置置一個檢查口口，但在最底底層和有衛(wèi)生生器具的最高高層必須設(shè)置置。在連接2個及2個以上衛(wèi)生生器具的污水水橫管應(yīng)設(shè)置置清掃口。地漏安裝.1按照規(guī)范要要求，地漏應(yīng)應(yīng)安裝在地面面的最低處，其其篦子頂面應(yīng)應(yīng)低于設(shè)置處處地面5mm。施工中應(yīng)應(yīng)與土建密切切配合，及時時修整偏差。.2地漏安裝坐坐標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格按按設(shè)計圖要求求施工，尤其其在上下層同同一軸線位置置的地漏，其其偏差不得大大于50mm。對設(shè)計安安裝在浴缸、小小便池臺階、水水盤等附近的的地漏，如果果位置有影響響，應(yīng)及時向向設(shè)計單位聯(lián)聯(lián)系，并積極極和土建施工工單位協(xié)商移移位解決。地地漏不得有部部分被砌入現(xiàn)現(xiàn)象，以免影影響使用功能能。.3施工中，對對已安裝完畢畢的地漏蓋板板應(yīng)采取有效效的產(chǎn)品保護護措施，防止止水泥漿、混混合砂漿等建建筑垃圾堵塞塞地漏?？⒐すを炇涨皯?yīng)將將全部地漏檢檢查一遍，對對有堵塞的應(yīng)應(yīng)及時清除，以以確保使用功功能。排水管道堵塞.1施工中對留留出的管口應(yīng)應(yīng)嚴(yán)密封堵，避避免雜物掉入入管道。.2衛(wèi)生器具安安裝前應(yīng)認(rèn)真真檢查，及時時清除管道內(nèi)內(nèi)的雜物。.3衛(wèi)生器具安安裝后應(yīng)及時時對產(chǎn)品進行行保護，尤其其是便器、浴浴缸、水盤等等易受人為因因素(如清洗多余余水泥砂漿并并倒入浴缸、水水報中)影響的部位位。.4排水立管在在埋地轉(zhuǎn)彎處處不宜使用單單個90°彎頭，而宜宜采用2個45°彎頭或彎曲曲半徑不小于于4倍管徑的90°彎頭，以增增大彎曲弧度度，使排水暢暢通。.5竣工核驗前前，施工企業(yè)業(yè)應(yīng)對排水管管道進行通球球試驗，確保保管道暢通。通通球要求：通通球前應(yīng)先進進行通水試驗驗，程序由上上至下進行。通通球試驗所用用皮球的直徑徑宜為排水管管道管徑的四四分之三。通通球時皮球應(yīng)應(yīng)從排水立管管的頂端投入入，并注入一一定水量，使使球順利流出出為合格。.6管道穿墻、板板應(yīng)設(shè)套管，地地下室或地下下構(gòu)筑物外墻墻有管道穿過過的，應(yīng)采取取防水措施，對對有嚴(yán)格防水水要求的建筑筑物，必須采采用柔性防水水套管。安裝裝在廚衛(wèi)間穿穿樓板排水管管，宜采用鋼鋼套管，內(nèi)壁壁防腐，頂部部應(yīng)高出裝飾飾地面50mm，套管與樓樓板之間縫隙隙澆灌封閉時時管周用防水水油膏填實，宜宜分兩次澆灌灌兩次填實。套套管與管道之之間應(yīng)用阻燃燃密實材料和和防水油填實實。8.4.管卡安安裝對管卡的材質(zhì)應(yīng)應(yīng)檢驗把關(guān)，厚厚度不符合要要求的不能使使用在工程上上。管卡的大小規(guī)格格應(yīng)與管道外外徑相匹配。管卡安裝孔洞不不應(yīng)打得太小小，埋設(shè)進墻墻的部分不應(yīng)應(yīng)小于80~IOOOmm。嚴(yán)禁將管卡的開開腳部分割去去或者將開腳腳部位敲平。補洞應(yīng)用水泥砂砂漿，不得用用混合砂漿，管管卡根部的水水泥砂漿應(yīng)嵌嵌密實。嚴(yán)禁禁使用木榫塞塞入孔洞中。在混凝土或?qū)嵭男拇u墻上，可可以使用帶膨膨脹螺栓的管管卡。在多孔孔磚或輕型墻墻體中嚴(yán)禁用用膨脹螺栓。宜宜采用予埋木木磚、螺釘固固定方式。8.5.衛(wèi)生器器具的安裝衛(wèi)生器具安裝必必須選用與之之相適應(yīng)的配配件。給排水水配件安裝后后，接口嚴(yán)密密，啟閉靈活活。器具安裝裝后應(yīng)做滿水水和通水試驗驗。嚴(yán)禁器具具排水口接口口脫節(jié)、器具具無組織排水水及蹲便器沖沖水管皮碗松松脫。器具周周邊與墻體結(jié)結(jié)合處縫隙應(yīng)應(yīng)打膠封閉。器器具下積水、廚廚衛(wèi)問地坪積積水應(yīng)及時排排出。九、電氣、設(shè)備備安裝質(zhì)量通通病防治措施施9．1塑料管在在磚砌墻上剔剔槽敷設(shè)時，應(yīng)應(yīng)采用強度不不小于M10的水泥砂漿漿抹面保護，保保護層厚度不不應(yīng)小于15mm，敷設(shè)在現(xiàn)現(xiàn)澆混凝土內(nèi)內(nèi)剛性塑料管管，在澆搗混混凝土?xí)r應(yīng)采采取防機械損損傷的措施。9.2PVC剛剛性塑料管在在進入箱、盒盒、線槽處應(yīng)應(yīng)用專用的護護口配件。明明敷PVC剛性塑料管管應(yīng)排列整齊齊，固定點間間距均勻，管管卡在終端、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)彎中點，電電氣器具或箱箱盒邊緣的設(shè)設(shè)置應(yīng)對稱，距距離宜為150-3300mm。9.3導(dǎo)線在管管內(nèi)不應(yīng)有接接頭和扭結(jié)，接接頭應(yīng)設(shè)在接接線盒(箱)內(nèi)。管內(nèi)導(dǎo)導(dǎo)線包括絕緣緣層在內(nèi)的總總截面積不應(yīng)應(yīng)大于管子內(nèi)內(nèi)空面積的40％。導(dǎo)線穿穿入鋼管時，管管口處應(yīng)裝設(shè)設(shè)護線套，保保護導(dǎo)線。在在不進入接線線盒(箱)的垂直管口口，穿入導(dǎo)線線后將管口密密封。9.4塑料護套套線和槽板配配線在穿過墻墻壁或隔墻時時，應(yīng)采用經(jīng)經(jīng)過阻燃處理理的保護管保保護，當(dāng)穿樓樓板時，應(yīng)采采用鋼管保護護。入戶線在在穿墻保護管管的外側(cè)，應(yīng)應(yīng)有防水彎頭頭，且導(dǎo)線應(yīng)應(yīng)彎成滴水弧弧狀方可引入入室內(nèi)。9.5接地(PPE)或接零(PEN)支線必須單單獨與按地(PE)或接零(PEN)干線相連接接，不得串聯(lián)聯(lián)連接。9.6照明配電電箱(板)應(yīng)安裝牢固固，其垂直偏偏差不應(yīng)大于于3mm。暗裝時，照照明配電箱(板)四周應(yīng)無空空隙，其面板板四周應(yīng)緊貼貼墻面，箱體體與建筑物接接觸部分應(yīng)涂涂防腐漆。9.7照明配電電箱底邊距地地高度宜為1．5m；照明配電電板底邊距地地高度不宜小小于1．8m。9.8照明配電電箱(板)上應(yīng)標(biāo)明回回路名稱。檢檢查漏電開關(guān)關(guān)接線，并作作模擬動作試試驗。作好試試驗記錄。9.9插座接線線應(yīng)符合下列列規(guī)定：單項兩孔插座，面面對插座的右右孔或上孔與與相線連接，左左孔或下孔與與零線連接；；單相三孔插插座，面對插插座的右孔與與相線連接，左左孔與零線連連接；單相三孔、三相相四孔及三相相五孔插座的的接地(PE)或接零(PEN)線接在上孔孔。插座的接接地端子不與與零線端子連連接。同一場場所的三相插插座，接線的的相序一致。接地(PE)或或接零(PEN)線在插座間間不串聯(lián)連接接。9.10開關(guān)安安裝的位置應(yīng)應(yīng)便于操作，開開關(guān)邊緣距門門柜的距離宜宜為0.15～0.2m，同一室內(nèi)內(nèi)安裝的開關(guān)關(guān)高度差不應(yīng)應(yīng)大于5mm，開關(guān)不得得裝于門后，插插座不應(yīng)裝于于煤氣灶上方方或浴缸上方方。9.11．避雷雷帶及其引下下線支持件間間的距離應(yīng)符符合規(guī)范要求求，支持件宜宜采用螺栓卡卡接，不應(yīng)采采用焊接固定定。9.12．在接接地線跨越建建筑物伸縮縫縫、沉降縫處處時，應(yīng)設(shè)置置補償器。補補償器可用接接地線本身彎彎成弧狀代替替。9.13.避雷雷針(帶)與引下線之之間的連接應(yīng)應(yīng)采用搭接焊焊接。接地線線的連接應(yīng)采采用搭接焊，其其焊接長度必必須為：扁鋼鋼寬度的2倍(且至少三個個棱邊焊接)圓鋼直徑的6倍(雙面焊)30m以上的外露露金屬門窗及及金屬構(gòu)筑物物必須與防雷雷裝置可靠連連接。9.14.測試試接地裝置的的接地電阻值值必須符合設(shè)設(shè)計要求。附錄1、《住宅宅工程質(zhì)量通通病防治任務(wù)務(wù)書》附錄2、《住宅宅工程質(zhì)量通通病防治內(nèi)容容總結(jié)報告》附錄3、《住宅宅工程質(zhì)量通通病防治工作作評估報告》附錄4、《建筑筑物室內(nèi)標(biāo)高高、軸線、樓樓板厚度測量量記錄》附錄5、《宜昌昌市住宅工程程質(zhì)量通病防防治導(dǎo)則釋義義》附錄1住宅工程質(zhì)量通通病防治任務(wù)務(wù)書（施工單位）：：由你公司承建的的工程以下內(nèi)內(nèi)容列入住宅宅工程質(zhì)量通通病防治計劃劃，本項目如如下：1、廚、廁等有有防水要求的的房間地面滲滲漏防治2、外墻開裂、滲滲漏等質(zhì)量通通病的防治3、屋面滲漏等等質(zhì)量通病的的防治4、樓板裂縫質(zhì)質(zhì)量通病防治治5、樓地面起砂砂、開裂等質(zhì)質(zhì)量通病的防防治6、內(nèi)墻頂棚抹抹灰及室內(nèi)尺尺寸控制等質(zhì)質(zhì)量通病的防防治7、門窗安裝質(zhì)質(zhì)量通病防治治8、給排水管道道安裝質(zhì)量通通病防治9、電氣設(shè)備安安裝質(zhì)量通病病防治防治住宅工程質(zhì)質(zhì)量通病是有有效提高住宅宅工程質(zhì)量、維維護公眾利益益的重要舉措措，務(wù)求實效效。請參照《宜宜昌市住宅工工程質(zhì)員通病病防治導(dǎo)則》的的要求，認(rèn)真真編制上述項項目的《住宅宅工程質(zhì)量通通病防治方案案及施工措施施》，經(jīng)項目目總監(jiān)理工程程師審查后，于年月日前報我單位批準(zhǔn)。建設(shè)單位（章）年月日建設(shè)單位代表設(shè)計單位代表監(jiān)理單位代表施工單位代表注本任務(wù)書一式式三份，建設(shè)設(shè)、監(jiān)理、施施工各一份。填填寫說明見背背后。填寫說明(1)《住宅工工程質(zhì)量通病病防治任務(wù)書書》是由建設(shè)設(shè)單位向施工工單位下達防防治住宅工程程質(zhì)量通病任任務(wù)的正式文文件，是建設(shè)設(shè)、設(shè)計、監(jiān)監(jiān)理、施工單單位實施通病病防治工作的的依據(jù)。(2)需要增補補的項目在已已列出的項目目下方補充。(3)《住宅工工程質(zhì)量通病病防治任務(wù)書書》應(yīng)在工程程開工前下達達，質(zhì)量監(jiān)督督機構(gòu)在監(jiān)督督交底時應(yīng)予予檢查。(4)《住宅工工程質(zhì)量通病病防治任務(wù)書書》一式五份份，建設(shè)、設(shè)設(shè)計、監(jiān)理、施施工單位各執(zhí)執(zhí)—份，工程竣竣工時作為驗驗收依據(jù)，另另—份報工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)構(gòu)存檔。(5)《住宅工工程質(zhì)量通病病防治任務(wù)書書》由參建單單位項目或技技術(shù)負(fù)責(zé)人簽簽字。附錄2住宅工程質(zhì)量通通病防治內(nèi)容容總結(jié)報告建設(shè)單位結(jié)構(gòu)層次工程名稱建筑面積監(jiān)理單位開工日期工程地點竣工日期序號防治項目主要措施及防治治結(jié)果1廚、廁等有防水水要求的房間間地面滲漏防防治2外墻開裂、滲漏漏等質(zhì)量通病病的防治3屋面滲漏等質(zhì)量量通病的防治治4樓板裂縫質(zhì)量通通病的防治5樓地面起砂、開開裂等質(zhì)量通通病的防治6內(nèi)墻頂棚抹灰及及室內(nèi)尺尺寸寸控制等質(zhì)量量通病的防治治7門窗安裝質(zhì)量通通病的防治8給排水管道安裝裝質(zhì)量通病的的防治9電器設(shè)備安裝質(zhì)質(zhì)量通病的防防治項目技術(shù)負(fù)責(zé)人人：項目經(jīng)理：年月月日總監(jiān)理工程師：：年月日附件：份。注：：填寫說明見見背面。填寫說明(1)住宅工程程質(zhì)量通病防防治內(nèi)容總結(jié)結(jié)報告》由施施工單位在工工程竣工驗收收前填寫。(2)“防治項項目”內(nèi)容應(yīng)與《住住宅工程質(zhì)量量通病防治任任務(wù)書》相一一致。(3)“主要措措施及防治結(jié)結(jié)果”欄的填寫：：主要填寫檢檢查驗收結(jié)果果，如“符合防治要要求”；主要措施施可另附。(4)“總監(jiān)理理工程師”欄填寫“同意”或“不同意”。(5)《住宅工工程質(zhì)量通病病防治內(nèi)容總總結(jié)報告》一一式四份，建建設(shè)、監(jiān)理、施施工單位各執(zhí)執(zhí)—份，工程竣竣工時寸作為為驗收依據(jù)，另另一份報工程程質(zhì)量監(jiān)督機機構(gòu)存檔。附錄3住宅工程質(zhì)量通通病防治工作作評估報告情措及：注：填寫說明見見背面填寫說明(1)《住宅工工程質(zhì)量通病病防治工作評評估報告》由由監(jiān)理單位在在工程竣工驗驗收前填寫。(2)“防治項項目完成情況況”欄：對防治治任務(wù)完成的的過程性簡述述。(3)“主要防防治監(jiān)督措施施”欄：簡述在在通病防治過過程中監(jiān)理單單位采取的主主要監(jiān)管措施施。(4)“平行檢檢驗內(nèi)容及結(jié)結(jié)果”欄：填寫在在通病防治過過程中進行平平行檢驗的內(nèi)內(nèi)容、數(shù)量和和結(jié)果。(5)“防治成成果評價”欄：對工程程實體進行通通病防治檢查查驗收的結(jié)果果。(6)《住宅：：廠工程質(zhì)量量通病防治工工作評估報告告》一式四份份，建設(shè)、監(jiān)監(jiān)理、施工單單位各執(zhí)一份份，工程竣工工時作為驗收收依據(jù)，另一一份報工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)構(gòu)存檔。附錄4建筑物室內(nèi)標(biāo)高高、軸線、樓樓板厚度測量