售房合同協(xié)議書范本賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號(hào)碼：_____________________買方：_______________（簡稱乙方）身份證號(hào)碼：_____________________甲、乙兩方就房子買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次磋商，一致贊同訂立合同條款以下，以資共同恪守。第一條甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號(hào)房子_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。第二條甲方銷售給乙方的房子?xùn)|至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附四至平面圖一張）。其房子包含露臺(tái)、走道、樓梯、洗手間、灶間及其余設(shè)施。第三條上列房子包含隸屬設(shè)施，兩方議定房子價(jià)款人民幣_(tái)________元，由甲方售賣給乙方。第四條房子價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在兩方簽署買賣合同之日，付人民幣_(tái)________元；第二期在交托房子之日，付人民幣_(tái)________元；第三期，在房子產(chǎn)權(quán)贊同過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收條。第五條甲方應(yīng)自本合同簽署日起_________天內(nèi)將房子凌空，連同原房子所有權(quán)等相關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑據(jù)。第六條在辦理房子產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房子產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出頭辦理的，無論何時(shí)，甲方應(yīng)予輔助。如因甲方的延遲，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因此遭到的損失，由甲方負(fù)補(bǔ)償責(zé)任。第七條本合同簽署前，該房子若有應(yīng)繳納的全部捐稅、花費(fèi)，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其余稅費(fèi)按相關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期交托房子，每逾期1天按房價(jià)的總數(shù)_________‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超出3個(gè)月時(shí)，乙方得排除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款所有退還乙方外，并應(yīng)補(bǔ)償所付房價(jià)款同額的補(bǔ)償金給乙方。第九條乙方所有或一部分不執(zhí)行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_________‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超出_________個(gè)月時(shí)，甲方得排除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房價(jià)款作為補(bǔ)償金歸甲方所有。第十條甲方保證其出賣給乙方的房子，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其余項(xiàng)權(quán)益設(shè)定或其余瓜葛。乙方買受后，如該房子產(chǎn)權(quán)有瓜葛，致影響乙方權(quán)益的履行，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并補(bǔ)償乙方損失。第十一條交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房子結(jié)構(gòu)或設(shè)施與合同商定的不符，經(jīng)判定真實(shí)，甲方應(yīng)于_________個(gè)月內(nèi)予以維修，如逾期不維修，乙方得自行修理，花費(fèi)在房價(jià)款中扣除。如維修仍達(dá)不到合同商定的要求，乙方得排除合同，解約時(shí)，甲方除返還所有房價(jià)款后，并按本合同第八條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十二條房子所占用的土地（包含庭院圍墻等）所有權(quán)屬于國家。乙方獲得上開房子據(jù)有相應(yīng)比率的土地使用權(quán)，并依據(jù)國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其余相關(guān)花費(fèi)。第十三條本合同的附件與合同有同樣效勞。第十四條本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方（署名）：___________方（署名）：____________簽署時(shí)間：_______年____月____日_______年____月____日售房合同協(xié)議書范本（二）賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號(hào)碼：_____________________買方：_______________（簡稱乙方）身份證號(hào)碼：_____________________依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其余相關(guān)法律、法例之規(guī)定，甲、乙兩方在同樣、自發(fā)、磋商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽署本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方贊同購置甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住所、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房子權(quán)證第_______________號(hào)）第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)錢為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙兩方贊同以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)天支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，節(jié)余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)質(zhì)審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)天將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)天付給甲方。2、甲乙兩方贊同以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)天支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，節(jié)余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完成當(dāng)天付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)所有交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)天將_________等花費(fèi)結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙兩方應(yīng)恪守國家房地產(chǎn)政策、法例，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)兩方磋商，交易稅費(fèi)由_______方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代勞產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙兩方合同簽訂后，若乙方半途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方半途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1。甲方是____________共______人，拜托代理人________即甲方代表人。2。乙方是____________，代表人是____________。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方拜托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，兩方可經(jīng)過磋商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙兩方可另行商定，其增補(bǔ)商定經(jīng)兩方簽章與本合同同具法律效勞。第十二條兩方商定的其余事項(xiàng)：。條本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方（署名）：___________方（署名）：____________簽署時(shí)間：_______年____月____日_______年____月____日售房合同協(xié)議書范本（三）賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號(hào)碼：_____________________買方：_______________（簡稱乙方）身份證號(hào)碼：_____________________依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法例和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，甲、乙兩方按照自發(fā)、公正和誠實(shí)信譽(yù)的原則，訂立本合同，以資共同恪守。第一條甲方將自己的房子轉(zhuǎn)讓給乙方。房子詳細(xì)情況以下：甲方愿將其位于平南公路管理局大院內(nèi)的_____棟_____樓，房號(hào)_____的房子，房子建筑面積______平方米銷售給乙方。第二條甲、乙兩方經(jīng)磋商完成一致，贊同上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)錢為人民幣（大寫）：______________________元整。甲、乙兩方贊同，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方，同時(shí)甲方將房產(chǎn)證原件交給乙方。第三條甲、乙兩方贊同，本合同奏效后，除人力不行抗拒的要素外，甲方定于______年____月____日將上述房產(chǎn)交托乙方。第四條稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)甲乙兩方磋商一致贊同，當(dāng)前因?yàn)檎呦拗?，暫不可以辦理過戶手續(xù)，往后政策贊同，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各樣花費(fèi)均由乙方擔(dān)當(dāng)。第五條甲方應(yīng)結(jié)清房子交接前的水費(fèi)、電費(fèi)等應(yīng)由甲方支付的花費(fèi)。第六條上述房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自本合同署名之日起轉(zhuǎn)移給乙方，該房產(chǎn)往后所產(chǎn)生的全部利潤一并轉(zhuǎn)移給乙方，與甲方?jīng)]關(guān)。第七條合同發(fā)生爭議的解決方