土管一班

關(guān)于房價的問題流程：

1.分析天津走勢；2.分別從多個領(lǐng)域來分析房價；3.政府如何控制房價；4.兩會中關(guān)于房價的討論；5.結(jié)束語。

房價真像這樣嗎？?相關(guān)人士認(rèn)為：由于天津以前房價很低與北京上海等一線城市相差甚遠(yuǎn)，造成很多人來天津炒房。而且天津近幾年的拆遷很多造成有很大的剛性需求。隨著天津北方經(jīng)濟(jì)中心的定位與濱海新區(qū)的建設(shè)，天津未來的發(fā)展勢頭很好，所以天津的房價大降的可能性并不大，只會有些波動。預(yù)測：未來房價多重變化

天津房價走勢：。

前幾年：和平區(qū)就進(jìn)入了全國房價前十的名單：

1、北京市西城區(qū)33725元/m2

2、上海市靜安區(qū)32200元/m2

3、深圳市羅湖區(qū)31996元/m2

4、溫州市甌海區(qū)31000元/m2

5、杭州市西湖區(qū)26820元/m2

6、南京市玄武區(qū)21000元/m2

7、天津市和平區(qū)18741元/m2

8、廣州市天河區(qū)18408元/m2

9、海南三亞市區(qū)18000元/m2

10、廈門市思明區(qū)17860元/m2

天津房價何去何從？？？！?。鞘行抡旖蚍績r何去何從.flv

購房者就是這樣被房價“追著跑”，什么時候才能改變這樣的局面呢？

每天圍著“房價”更悲慘的是現(xiàn)在在外打工的人們卻遇到這種情況，不僅房子買不起，連在外遮風(fēng)擋雨的地方都很難租的起。

政府工作報告提及房產(chǎn)調(diào)(34%)

網(wǎng)友“幸福De承諾”：房價關(guān)系到我國大多數(shù)人民群眾的生活，能解決房價過高的問題，我國的人民生活得會更美好，總理的話代表了國家的決心，我們將支持政府工作使祖國更加繁榮富強(qiáng)。網(wǎng)友“西南大漢”：看到總理提出的穩(wěn)定物價，控制房價等，真的是很感動。

第一，還是要控制貨幣的流動性。我想補(bǔ)充一點(diǎn)，對于物價這一點(diǎn)也是重要的，也就是說消除房價物價上漲的貨幣基礎(chǔ)。第二，運(yùn)用財(cái)政、稅收和金融的手段來調(diào)節(jié)市場的需求；第三，加強(qiáng)地方政府的責(zé)任，無論是物價和房價，地方都要切實(shí)負(fù)起責(zé)任來。也就是說“米袋子”省長負(fù)責(zé)制，“菜籃子”市長負(fù)責(zé)制，房價也由地方來負(fù)主要責(zé)任。前總理溫家寶答記者問：至于房價我們也是三管齊下所以，真要解決社會民生問題，我們的官員就要從自己做起，在那里高談闊論，不著邊際，說什么自己也買不起房，在老百姓看來就是作秀，是一種政治行為和表態(tài)而已。而通過向老百姓要錢的方法只能夠造成更大的不公平。

一項(xiàng)調(diào)查顯示，抑制房價、“讓百姓居者有其屋”成為“兩會”期間百姓最為關(guān)注的話題之一。據(jù)人民網(wǎng)輿情監(jiān)測室統(tǒng)計(jì)，網(wǎng)上與“房價”及“房產(chǎn)調(diào)控”相關(guān)的新聞刊發(fā)、轉(zhuǎn)載量超過9萬篇，論壇、博客數(shù)量超過18萬條。,李克強(qiáng)總理在北京市考察廉租住房、公共租賃住房等建設(shè)時強(qiáng)調(diào),要加快保障性安居工程建設(shè)步伐,改善中低收入群眾基本住房條件,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,為人民群眾安居樂業(yè)創(chuàng)造良好環(huán)境。說李克強(qiáng)的講話像燈塔照耀中國迷茫樓市的前進(jìn)方向,好像吹的有點(diǎn)肉麻。其實(shí)不是。如果對當(dāng)前的中國樓市有個清醒的認(rèn)識,有個事實(shí)求是的態(tài)度,就會領(lǐng)會到李克強(qiáng)的這個講話,在這個時候確實(shí)有著極其非凡的方向性意義。

熱點(diǎn)話題輿情分析：房產(chǎn)調(diào)控解密國研中心提交十八屆三中全會報告

“383”改革方案可平抑房價業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，“383”方案一旦成真，房地產(chǎn)市場會產(chǎn)生根本性改變，對增加供給、平抑房價起到積極作用。10月28日，國務(wù)院發(fā)展研究中心向社會公開了其為十八屆三中全會提交的“383”改革方案總報告全文。所謂“383”方案，由中心主任李偉與發(fā)展改革委副主任劉鶴擔(dān)綱領(lǐng)銜，國研中心多位資深專家參與寫作，是指包含“三位一體改革思路、八個重點(diǎn)改革領(lǐng)域、三個關(guān)聯(lián)性改革組合”的中國新一輪改革路線圖。該報告提及到小產(chǎn)權(quán)房、土地制度、房產(chǎn)稅等改革，一旦推行，對一直處在輿論漩渦的中國房地產(chǎn)市場將會產(chǎn)生重大影響。《東地產(chǎn)財(cái)經(jīng)周刊》(以下簡稱“《東地產(chǎn)》”)在方案公開后第一時間采訪了多位業(yè)內(nèi)專家，詳細(xì)解讀“3