力量冷鏈項(xiàng)目質(zhì)量通病防治方案目錄1、工程綜述………………………21.1編制依據(jù)據(jù)據(jù)………………21.2工程概況況況………………22.施工部署………………………32.1組織措施施施………………32.2現(xiàn)場準(zhǔn)備備備………………33.質(zhì)量通病防防防治技術(shù)措措施………………………33.1混凝土工工工程…………………………33.2砌體裂裂裂縫防治治措施施……………63.3鋼筋混凝凝凝土現(xiàn)澆澆樓板板裂縫防防治措措施………………………83.4樓地面滲滲滲漏防治治措施施……………93.5外墻滲漏漏漏防治的的技術(shù)術(shù)措施………………………93.6門窗滲漏漏漏防治的的技術(shù)術(shù)措施……………113.7屋面滲漏漏漏防治措措施……………113.8室內(nèi)標(biāo)高高高和幾何何尺寸寸控制措措施…………123.9抹灰工工工程……………123.10土方方方工程通通病…………………173.11防水工工工程通病病………………………183.12地下下下室工程…………………………183.13石材工工工程防水水要點(diǎn)點(diǎn)………………203.14地面下下下沉開裂裂防治治措施………………………224.項(xiàng)目質(zhì)量通通病病防治施工工領(lǐng)導(dǎo)小小組……………………244.1質(zhì)量通病病病防治施工工領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)小組組名單單………………244.2職責(zé)范圍圍圍…………………………255.各項(xiàng)控制措措施施的落實(shí)保保保障……………………25質(zhì)量通病防治方方方案1、工程綜述本工程總用地面面面積：3263399.6平方米，建建建設(shè)項(xiàng)目目總建建筑面積積為3327446平平方米，設(shè)計(jì)冷藏藏總總?cè)莘e9511002.225立立方米，建建筑筑設(shè)計(jì)合合理使使用年限50年。為兩兩座6層和2座一層框框架架結(jié)構(gòu)項(xiàng)項(xiàng)目，本本工程屬屬于我我公司重重點(diǎn)建建設(shè)項(xiàng)目目之一一，我方方將投投入最好好的施施工機(jī)具具、最最專業(yè)的的作業(yè)業(yè)班組，采采取取最先進(jìn)進(jìn)的管管理組織織措施施，全面面推行行科學(xué)化化、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化、程程序序化、制制度化化管理，以以一一流的管管理、一一流的技技術(shù)、一一流的施施工和和一流的的服務(wù)務(wù)以及嚴(yán)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牡墓ぷ髯髯黠L(fēng)，精精心組織織、精精心施工工，履履行對(duì)業(yè)業(yè)主的的承諾，實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)工工程質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)。為為了保證證這一一目標(biāo)的的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)我項(xiàng)目目部加加強(qiáng)過程程控制制，針對(duì)對(duì)施工工的重難難點(diǎn)特特意編制制質(zhì)量量通病防防治方方案，指指導(dǎo)項(xiàng)項(xiàng)目工程程施工工。1.1編制依據(jù)據(jù)據(jù)1.1.1建筑筑筑工程質(zhì)質(zhì)量通通病防治治手冊冊1.1.2廣州州州智海建建筑設(shè)設(shè)計(jì)院有限公司司、國國內(nèi)貿(mào)易易工程程設(shè)計(jì)研研究院院設(shè)計(jì)的施施工工圖紙1.1.3設(shè)計(jì)計(jì)計(jì)單位與與建設(shè)設(shè)單位出出具的的設(shè)計(jì)變變更文文件1.1.4國家家家和地方方現(xiàn)行行的有關(guān)關(guān)規(guī)范范、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)1.2工程概況況況工程名稱：力量量量冷鏈項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)單位：廣州州州市黃埔埔區(qū)大大沙街橫橫沙股股份經(jīng)濟(jì)濟(jì)聯(lián)合合社設(shè)計(jì)單位：廣州州州智海建建筑設(shè)設(shè)計(jì)院有限公司司、國國內(nèi)貿(mào)易易工程程設(shè)計(jì)研研究院院監(jiān)理單位：廣東東東建發(fā)工工程管管理有限限公司司施工單位：廣州州州榮祥中中建筑筑工程有有限公公司本工程總用地面面面積：3263399.6平方米，建建建設(shè)項(xiàng)目目總建建筑面積積為3327446平平方米，設(shè)計(jì)冷藏藏總總?cè)莘e9511002.225立立方米，建建筑筑設(shè)計(jì)合合理使使用年限50年。本工工程程四座樓樓均為為框架結(jié)結(jié)構(gòu)，1號(hào)冷凍車車間間、冷庫庫工程程建筑為為地上上六層，建建筑筑高度為37.7755m；附屬機(jī)機(jī)房房為地上上一層層，建設(shè)設(shè)高度度為7.755m；水泵房房為為地下一一層，建建筑高度-6.0000m，地上一一層層，建筑筑高度度為4.900m。2號(hào)辦公樓樓為為六層，建建筑筑高度為25.8800m；3、4號(hào)樓為一一層層，建筑筑高度度6.9m。2.施工部署2.1組織措施施施：2.1.1編制制制《項(xiàng)目目質(zhì)量量計(jì)劃》，從從各個(gè)環(huán)節(jié)明明確質(zhì)量責(zé)任任和分工，進(jìn)進(jìn)行系統(tǒng)的質(zhì)質(zhì)量控制。認(rèn)認(rèn)真編制《工工程質(zhì)量通病病防治方案和和施工措施》專項(xiàng)施工方案，經(jīng)監(jiān)理單位審查、建設(shè)單位批準(zhǔn)后實(shí)施。2.1.2成立立立本項(xiàng)目目工程程質(zhì)量通通病防防治施工領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)小組，全全面面負(fù)責(zé)施施工現(xiàn)現(xiàn)場的質(zhì)質(zhì)量通通病防治治工作作。2.1.3定期期期召開項(xiàng)項(xiàng)目防防治質(zhì)量量通病病的專題題會(huì)，協(xié)協(xié)調(diào)解決決在施施工過程程中出出現(xiàn)的各各種問問題。2.1.4加強(qiáng)強(qiáng)強(qiáng)與相關(guān)單位及及質(zhì)質(zhì)監(jiān)站等等相關(guān)關(guān)政府部部門的的聯(lián)系，及及時(shí)時(shí)獲取第第一手手資料，以以更更好的指指導(dǎo)施施工。2.2現(xiàn)場準(zhǔn)備備備2.2.1認(rèn)真真真做好原原材料料、構(gòu)配配件和和工序質(zhì)質(zhì)量的的報(bào)檢工工作。對(duì)對(duì)新材料料的選選用，除除應(yīng)有有產(chǎn)品合合格證證、新材材料推推廣證書書外，還還應(yīng)進(jìn)行行必要要的檢測測和鑒鑒定，確確認(rèn)產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量量符合合要求后后，方方可用于于工程程。2.2.2做好好好治理質(zhì)質(zhì)量通通病的施施工記記錄。對(duì)對(duì)具體體防治質(zhì)質(zhì)量通通病的技技術(shù)措措施、技技術(shù)交交底、施施工操操作工藝藝等進(jìn)進(jìn)行收集集整理理。2.2.3每項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)工藝施施工前前，根據(jù)經(jīng)經(jīng)批批準(zhǔn)后的的《質(zhì)質(zhì)量通病病防治治方案和和施工工措施》，對(duì)對(duì)作業(yè)班組進(jìn)進(jìn)行技術(shù)交底底，樣板引路路，達(dá)標(biāo)后才才能全面展開開施工。2.2.4記記記錄、收收集和和整理通通病防防治的方方案、施施工措施施、技技術(shù)交底底和隱隱蔽驗(yàn)收收等相相關(guān)資料料。2.2.5專專專業(yè)分包包單位位應(yīng)提出出本專專業(yè)工程程的通通病防治治措施施，由總總包單單位核準(zhǔn)準(zhǔn)、監(jiān)監(jiān)理單位位審查查、建設(shè)設(shè)單位位批準(zhǔn)后后實(shí)施施。2.2.6工工工程完工工后，認(rèn)認(rèn)真填寫寫《工工程質(zhì)量量通病病防治內(nèi)內(nèi)容總總結(jié)報(bào)告告》，進(jìn)進(jìn)行總結(jié)結(jié)提高高。3.質(zhì)量通病防防防治技術(shù)措措施施3.1混凝土工工工程混凝土工程施工工工過程中中，經(jīng)經(jīng)常發(fā)生生一些些質(zhì)量通通病，這這些質(zhì)量量通病病如不能能根除除，將影影響結(jié)結(jié)構(gòu)的安安全，如如何最大大限度度的消除除質(zhì)量量通病，保保證證工程結(jié)結(jié)構(gòu)安安全，是是工程程管理人人員急急需掌握握的，下下面就結(jié)結(jié)合工工作實(shí)際際，對(duì)對(duì)混凝土土工程程質(zhì)量通通病的的產(chǎn)生和和防治治進(jìn)行探探討?；炷凉すこ坛藤|(zhì)量通通病見見下表：：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀觀觀質(zhì)量缺缺陷表表名稱現(xiàn)象缺陷露筋構(gòu)件內(nèi)鋼筋未被被被混凝土土包裹裹而外露露縱向受力鋼筋有有有露筋蜂窩混凝土表面缺少少少水泥砂砂漿而而形成石石子外外露構(gòu)件主要受力部部部位有蜂蜂窩孔洞砼中孔穴深度和和和長度均均超過過保護(hù)層層厚度度構(gòu)件主要受力部部部位有孔孔洞夾渣砼中夾有雜物且且且深度超超過保保護(hù)層厚厚度構(gòu)件主要受力部部部位有夾夾渣疏松混凝土中局部不不不密實(shí)構(gòu)件主要受力部部部位有疏疏松裂縫縫隙從混凝土表表表面延伸伸至混混凝土內(nèi)內(nèi)部構(gòu)件主要受力部部部位有影影響結(jié)結(jié)構(gòu)性能能或使使用功能能的裂裂縫連接部位缺陷構(gòu)件連接處砼缺缺缺陷及連連接鋼鋼筋、連連接件件松動(dòng)連接部位有影響響響結(jié)構(gòu)傳傳力性性能的缺缺陷外形缺陷缺棱掉角、棱角角角不直、翹翹曲曲不平、飛飛邊邊凸肋等等清水砼構(gòu)件有影影影響使用用功能能或裝飾飾效果果的外形形缺陷陷外表缺陷構(gòu)件表面麻面、掉掉皮、起砂、玷玷污等具有重要裝飾效效效果的清清水砼砼構(gòu)件有有外表表缺陷3.1.1蜂窩窩窩現(xiàn)象：：混凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)局部部出現(xiàn)酥酥松、砂砂漿少、石石子子多、石石子之之間形成成空隙隙類似蜂蜂窩狀狀的窟窿窿。產(chǎn)生的原原因((11)混凝土配配合合比不當(dāng)當(dāng)或砂砂、石予予、水水泥材料料加水水量計(jì)量量不準(zhǔn)準(zhǔn)，造成成砂漿漿少、石石于多多；((22)混凝土攪攪拌拌時(shí)間不不夠，未未拌合均均勻，和和易性差差，振振搗不密密實(shí)；；((33)下料不當(dāng)當(dāng)或或下料過過高，未未設(shè)串通通使石石子集中中，造造成石子子砂漿漿離析，((44)混凝土未未分分層下料料，振振搗不實(shí)實(shí)，或或漏振，或或振振搗時(shí)間間不夠夠；((55)模板縫隙隙未未堵嚴(yán)，水水泥泥漿流失失；((66)鋼筋較密密，使使用的石石子粒粒徑過大大或坍坍落度過過??；；((77)基礎(chǔ)、柱柱、墻墻根部未未稍加加間歇就就繼續(xù)續(xù)灌上層層混凝凝土。防治的措措施施。（1）認(rèn)真設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)、嚴(yán)格格控制制混凝土土配合合比，經(jīng)經(jīng)常檢檢查，做做到計(jì)計(jì)量準(zhǔn)確確，混混凝土拌拌合均均勻，坍坍落度度適合；；混凝凝土下料料高度度超過過2m應(yīng)設(shè)串筒筒或或溜槽：：澆灌灌應(yīng)分層層下料料，分層層振搗搗，防止止漏振振：模板板縫應(yīng)應(yīng)堵塞嚴(yán)嚴(yán)密，澆澆灌中，應(yīng)應(yīng)隨隨時(shí)檢查查模板板支撐情情況防防止漏漿漿；基基礎(chǔ)、柱柱、墻墻根部應(yīng)應(yīng)在下下部澆完完間歇歇1~1．5h，沉實(shí)后后再再澆上部部混凝凝土，避避免出出現(xiàn)“爛脖子”。（2）小蜂窩窩：：洗刷干干凈后后，用1：2或1：2．5水泥砂漿漿抹抹平壓實(shí)實(shí)；較較大蜂窩窩，鑿鑿去蜂窩窩處薄薄弱松散散顆粒粒，刷洗洗凈后后，支模模用高高一級(jí)細(xì)細(xì)石混混凝土仔仔細(xì)填填塞搗實(shí)實(shí)，較較深蜂窩窩，如如清除困困難，可可埋壓漿漿管、排排氣管，表表面面抹砂漿漿或灌灌筑混凝凝土封封閉后，進(jìn)進(jìn)行行水泥壓壓漿處處理，3.1..22麻面現(xiàn)象象：：混凝土土局部部表面出出現(xiàn)缺缺漿和許許多小小凹坑、麻麻點(diǎn)點(diǎn)，形成成租糙糙面，但但無鋼鋼筋外露露現(xiàn)象象。產(chǎn)生的原原因((11)模板表面面粗粗糙或粘粘附水水泥漿渣渣等雜雜物未清清理于于凈，拆拆模時(shí)時(shí)混凝土土表面面被粘壞壞；((22)模板未澆澆水水濕潤或或濕潤潤不夠，構(gòu)構(gòu)件件表面混混凝土土的水分分被吸吸去，使使混凝凝土失水水過多多出現(xiàn)麻麻面；；((33)摸板拼縫縫不不嚴(yán)，局局部漏漏漿；((44)模扳隔離離刑刑涂刷不不勻，或或局部漏漏刷或或失效．．混凝凝土表面面與模模板粘結(jié)結(jié)造成成麻面；((55)混凝土振振搗搗不實(shí)，氣氣泡泡未悱出出，停停在模板板表面面形成麻麻點(diǎn)。防治的措措施（1）模板去去面面清理干干凈，不不得粘有有干硬硬水泥砂砂漿等等雜物，澆澆灌灌混凝土土前，模模板應(yīng)澆澆水充充分濕潤潤，模模板縫隙隙，應(yīng)應(yīng)用油氈氈紙、膩膩?zhàn)拥榷露聡?yán)，模模扳隔離離劑應(yīng)應(yīng)選用長長效的的，涂刷刷均勻勻，不得得漏刷刷；混凝凝土應(yīng)應(yīng)分層均均勻振振搗密實(shí)實(shí)，至至排除氣氣泡為為止；（2）表面作作粉粉刷的，可可不不處理，表表面面無粉刷刷的，應(yīng)應(yīng)在麻面面部位位澆水充充分濕濕潤后，用用原原混凝土土配合合比去石石子砂砂漿，將將麻面面抹平壓壓光。3.1..33孔洞現(xiàn)象象：：混凝土土結(jié)構(gòu)構(gòu)內(nèi)部有有尺寸寸較大的的空隙隙，局部部沒有有混凝土土或蜂蜂窩特別別大，鋼鋼筋局部部或全全部裸露露。產(chǎn)生的原原因((11)在鋼筋較較密密的部位位或預(yù)預(yù)留孔洞洞和埋埋件處，混混凝凝上下料料被擱擱住，未未振搗搗就繼續(xù)續(xù)澆筑筑上層混混凝土土;((2)混凝上離離析析，砂漿漿分離離，石子子成堆堆，嚴(yán)重重跑漿漿，又未未進(jìn)行行振搗。((33)混凝土一一次次下料過過多，過過厚，下下料過過高，振振搗器器振動(dòng)不不到，形形成松散散孔洞洞;((4)混凝土內(nèi)內(nèi)掉掉入具、木木塊塊、泥塊塊等雜雜物，混混凝土土被卡住住。防治的措措施（1）在鋼筋筋密密集處及及復(fù)雜雜部位，采采用用細(xì)石混混凝土土澆灌，在在模模扳內(nèi)充充滿，認(rèn)認(rèn)真分層層振搗搗密實(shí)，預(yù)預(yù)留留孔洞，應(yīng)應(yīng)兩兩側(cè)同時(shí)時(shí)下料料，側(cè)面面加開開澆灌門門，嚴(yán)嚴(yán)防漏振振，砂砂石中混混有粘粘土塊、模模板板工具等等雜物物掉入混混疑土土內(nèi)，應(yīng)應(yīng)及時(shí)時(shí)清除干干凈；；（2）將孔洞洞周周圍的松松散混混凝土和和軟弱弱漿膜鑿鑿除，用用壓力水水沖洗洗，濕潤潤后用用高強(qiáng)度度等級(jí)級(jí)細(xì)石混混凝土土仔細(xì)澆澆灌、搗搗實(shí)。3.1..44露筋現(xiàn)象象：：混凝土土內(nèi)部部主筋、副副筋筋或箍筋筋局裸裸露在結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件表面面。產(chǎn)生的原原因((11)灌筑混凝凝土土?xí)r，鋼鋼筋保保護(hù)層墊墊塊位位移或墊墊塊太太少或漏漏放，致致使鋼筋筋緊貼貼模板外外露;((2)結(jié)構(gòu)構(gòu)件件截截面小，鋼鋼筋筋過密，石石子子卡在鋼鋼筋上上，使水水泥砂砂漿不能能充滿滿鋼筋周周圍，造造成露筋筋應(yīng)支支在堅(jiān)實(shí)實(shí)地基基上，有有足夠夠的支承承面積積，開防防止浸浸水，以以保證證不發(fā)生生下沉沉；在澆澆筑混混凝土?xí)r時(shí)，加加強(qiáng)檢查查，凝凝土強(qiáng)度度達(dá)到到1．2N／mm2以上，方方可可在已澆澆結(jié)構(gòu)構(gòu)上走動(dòng)動(dòng)。3.1..55強(qiáng)度不夠夠、均均質(zhì)性差差現(xiàn)象象：同批批混凝凝土試塊塊的抗抗壓強(qiáng)度度平均均值低于于設(shè)計(jì)計(jì)要求強(qiáng)強(qiáng)度等等級(jí)。產(chǎn)生的原原因((11)水泥過期期或或受潮，活活性性降低；；砂、石石集料級(jí)級(jí)配不不好，空空隙大大，含泥泥量大大，雜物物多，外外加劑使使用不不當(dāng)，摻摻量不不準(zhǔn)確；((22)混凝土配配合合比不當(dāng)當(dāng)，計(jì)計(jì)量不準(zhǔn)準(zhǔn)，施施工中隨隨意加加水，使使水灰灰比增大大；((33)混凝土加加料料順序顛顛倒，攪攪拌時(shí)間間不夠夠，拌合合不勻勻；((44)冬期施工工，拆拆模過早早或早早期受陳陳；((55)混凝土試試塊塊制作未未振搗搗密實(shí)，養(yǎng)養(yǎng)護(hù)護(hù)管理不不善，或或養(yǎng)護(hù)條條件不不符合要要求，在在同條件件養(yǎng)護(hù)護(hù)時(shí)，早早期脫脫水或受受外力力砸壞。防治措施（1）水泥應(yīng)應(yīng)有有出廠合合格證證，新鮮鮮無結(jié)結(jié)塊，過過期水水泥經(jīng)試試驗(yàn)合合格才用用；砂砂、石子子粒徑徑、級(jí)配配、含含泥量等等應(yīng)符符合要求求，嚴(yán)嚴(yán)格控制制混凝凝土配合合比，保保證計(jì)量量準(zhǔn)確確，混凝凝土應(yīng)應(yīng)按順序序拌制制，保證證攪拌拌時(shí)間和和拌勻勻；防止止混凝凝土早期期受凍凍，冬朋朋施工工用普通通水泥泥配制混混凝土土，強(qiáng)度度達(dá)到到30％以上，礦礦礦渣水泥泥配制制的混凝凝土，強(qiáng)強(qiáng)度達(dá)到40％以上，始始始可遭受受凍結(jié)結(jié)，按施施工規(guī)規(guī)范要求求認(rèn)真真制作混混凝上上試塊，并并加加強(qiáng)對(duì)試試塊的的管理和和養(yǎng)護(hù)護(hù)。（2）當(dāng)混凝凝土土強(qiáng)度偏偏低，可可用非破破損方方法（如如回彈彈儀法，超超聲聲波法）來來測測定結(jié)構(gòu)構(gòu)混凝凝土實(shí)際際強(qiáng)度度，如仍仍不能能滿足要要求，可可按實(shí)際際強(qiáng)度度校核結(jié)結(jié)構(gòu)的的安全度度，研研究處理理方案案，采取取相應(yīng)應(yīng)加固或或補(bǔ)強(qiáng)強(qiáng)措3.1.6二次次次澆筑砼砼之前前，應(yīng)鑿鑿除一一層舊砼砼，沖沖洗干凈凈、墊墊漿澆注注砼并并振搗密密實(shí)；；3.1.7養(yǎng)養(yǎng)養(yǎng)護(hù)砼保水養(yǎng)養(yǎng)護(hù)≮7天3.2砌體裂縫縫縫防治措措施3.2.1對(duì)建建建筑物進(jìn)進(jìn)行保保溫（縮縮小溫溫度引起起得裂裂縫），主主要要是對(duì)屋屋頂和和墻體保保溫。3.2.2調(diào)整整整鋼筋砼砼構(gòu)件件與砌體體之間間的剛度度來調(diào)調(diào)節(jié)溫度度變化化產(chǎn)生的的差異異變形，達(dá)達(dá)到到減少可可見裂裂縫的目目的。3.2.2.111控制砼結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)的剛度度：頂頂層圈梁梁、臥臥梁高度度不宜宜超過300mmm，外墻轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角角處構(gòu)造造柱不不應(yīng)大于240××2240mmm，與樓板板同同時(shí)澆筑筑的外外墻圈梁梁的街街面高度度不應(yīng)應(yīng)大于300mmm。3.2.2.222提高砌體體強(qiáng)強(qiáng)度。3.2.3外墻墻墻砌筑時(shí)時(shí)，外外墻面應(yīng)采用原漿漿勾勾縫；粉粉刷前前應(yīng)清除除墻面面污物，并并提提前1d澆水濕濕潤潤；外墻抹抹灰灰應(yīng)使用用含泥泥量不大于3%、細(xì)度模模數(shù)不小于2.5的中粗砂砂。砌筑砂漿漿采采用中粗粗砂，嚴(yán)嚴(yán)禁使用用山砂砂和混合合粉。3.2.4工程程程所采用用的蒸蒸壓加氣氣混凝凝土砌塊塊產(chǎn)品品齡期不得得小小于28d，上墻含含水水率宜為5%～8%，不超過30%，并應(yīng)提前前1~2天澆水濕潤潤。3.2.5填充充充墻砌至至接近近梁底、板板底底時(shí)，應(yīng)應(yīng)預(yù)留留約1700~210mmmm高度（斜砌砌角角度以45o~60o為宜），待待填填充墻砌砌筑完完并間隔隔至少7d以后，方方可可用斜磚磚將其其補(bǔ)砌擠擠緊；；補(bǔ)砌時(shí)時(shí)，對(duì)對(duì)雙側(cè)豎豎縫用用高標(biāo)號(hào)號(hào)水泥泥砂漿嵌嵌填密密實(shí)。3.2.6砌體體體結(jié)構(gòu)砌砌筑完完成后宜宜155d后再抹灰灰。3.2.7填充充充墻拉結(jié)結(jié)筋嚴(yán)嚴(yán)格按設(shè)設(shè)計(jì)及及規(guī)范要要求設(shè)設(shè)置，并并適當(dāng)當(dāng)參照磚磚模數(shù)數(shù)要求，不不得得折彎壓壓入磚磚縫。3.2.8填充充充墻與剪剪力墻墻柱交接接處，預(yù)先先留20mm縫，在加貼貼網(wǎng)片前澆澆水濕潤，再再用1：3微膨脹水水泥砂漿嵌嵌實(shí)。3.2.9砌體體體工程在窗窗臺(tái)臺(tái)標(biāo)高處處設(shè)置置通長現(xiàn)現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝凝土板板帶；房屋屋兩兩端頂層砌砌體體沿高度度方向向應(yīng)設(shè)置置間隔隔不大于于1..3m的現(xiàn)澆鋼鋼筋筋混凝土土板帶帶。板帶帶的混混凝土強(qiáng)強(qiáng)度等等級(jí)為C25，縱向配配筋筋為3φ8。通長現(xiàn)現(xiàn)澆澆鋼筋混混凝土土板帶應(yīng)應(yīng)一次次澆筑完完成。3.2.10混混混凝土小小型空空心砌塊塊、蒸蒸壓加氣氣混凝凝土砌塊塊等輕輕質(zhì)墻體體，按按設(shè)計(jì)要要求設(shè)設(shè)置構(gòu)造柱柱和腰梁梁，預(yù)留的的門門窗洞口口采取取鋼筋混混凝土土框加強(qiáng)強(qiáng)。3.2.11主主主體與陽陽臺(tái)欄欄板之間間的拉拉結(jié)筋必必須預(yù)預(yù)埋或采采用植植筋方式式。3.2.12在在在兩種不不同基基體交接接處，采采用鋼絲絲網(wǎng)或或玻纖網(wǎng)網(wǎng)格布布進(jìn)行抹灰灰處處理，鋼鋼絲網(wǎng)網(wǎng)與各基基體的的搭接寬寬度不不應(yīng)小于150mmm。3.2.13住住住宅保溫溫系統(tǒng)統(tǒng)，施工時(shí)時(shí)應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按按設(shè)計(jì)計(jì)要求及及產(chǎn)品品說明書書組織織施工，確確保保保溫效效果。3.2.14抹抹抹灰前將將腳手手眼等用用細(xì)石石砼填搗搗密實(shí)實(shí)；外墻墻螺桿桿眼采用用1：2防水水泥泥砂砂漿進(jìn)行行封堵堵。報(bào)監(jiān)監(jiān)理驗(yàn)驗(yàn)收通過過。3.3鋼筋混凝凝凝土現(xiàn)澆澆樓板板裂縫防防治措措施3.3.1結(jié)結(jié)結(jié)構(gòu)砼采采用商商品砼。3.3.2混混混凝土應(yīng)應(yīng)采用用減水率率高、分分散性能能好、對(duì)對(duì)混凝土土收縮縮影響較較小的的外加劑劑，其其減水率率不應(yīng)應(yīng)低于8%。3.3.3預(yù)預(yù)預(yù)拌混凝凝土的的含砂率率應(yīng)控控制在40%以內(nèi)，每每立立方米粗粗骨料料的用量量不少少于1000㎏，粉煤煤灰灰的摻量量不宜宜大于15%，粉煤灰必須須應(yīng)應(yīng)為一級(jí)級(jí)粉煤煤灰（燒燒失量量不應(yīng)大大于5%）。3.3.4預(yù)預(yù)預(yù)拌混凝凝土進(jìn)進(jìn)場時(shí)按按檢驗(yàn)驗(yàn)批檢查查入模模坍落度度，不不應(yīng)大于180mmm。3.3.5嚴(yán)嚴(yán)嚴(yán)格控制制現(xiàn)澆澆板的厚厚度和和現(xiàn)澆板板中鋼鋼筋保護(hù)護(hù)層的的厚度。在在澆澆筑混凝凝土?xí)r時(shí)保證鋼鋼筋不不位移?，F(xiàn)現(xiàn)澆澆樓板的下下鐵鐵采用塑塑料墊墊塊及專專用墊墊塊，以保保證證懸臂板板有效效高度。施施工工時(shí)嚴(yán)禁禁任何何人將上部筋筋踩踩下，并并派專專人值班班，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題題及時(shí)時(shí)糾正。3.3.6現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)澆板中中的線線管必須須布置置在鋼筋筋網(wǎng)片片之上（雙雙層層雙向配配筋時(shí)時(shí)，布置置在下下層鋼筋筋之上上），交交叉布布線處應(yīng)應(yīng)采用用線盒，線線管管的直徑徑應(yīng)小小于1/3樓板厚度度，沿沿預(yù)埋管管線方方向增設(shè)φ4@150、寬度為為4550mm的雙向鋼鋼筋筋網(wǎng)帶。嚴(yán)嚴(yán)禁禁水管水水平埋埋設(shè)在現(xiàn)現(xiàn)澆板板中。3.3.7現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)澆板澆澆筑時(shí)時(shí)，在混混凝土土初凝前前應(yīng)進(jìn)進(jìn)行二次次振搗搗，在混混凝土土終凝前前進(jìn)行行兩次壓壓抹。3.3.8現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)澆板澆澆筑后后，應(yīng)在12h內(nèi)進(jìn)行覆覆蓋蓋和澆水水養(yǎng)護(hù)護(hù)，養(yǎng)護(hù)護(hù)時(shí)間間不得少少于7d；對(duì)摻用用緩緩凝型外外加劑劑的混凝凝土，不不得少于14d。3.3.9現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)澆板養(yǎng)養(yǎng)護(hù)期期間，當(dāng)當(dāng)混凝凝土強(qiáng)度度小于于1.2MMPPa時(shí)，不得得進(jìn)進(jìn)行后續(xù)續(xù)施工工。當(dāng)混混凝土土強(qiáng)度小小于10MPPa時(shí)，不得得在在現(xiàn)澆板板上吊吊運(yùn)、堆堆放重重物。吊吊運(yùn)、堆堆放重物物時(shí)應(yīng)應(yīng)減輕對(duì)對(duì)現(xiàn)澆澆板的沖沖擊影影響。3.3.10現(xiàn)澆板的的板板底應(yīng)平平整光光滑，支支模時(shí)時(shí)板縫較較大處處采用膠膠帶密密封。3.3.11支撐模板板除除滿足強(qiáng)強(qiáng)度要要求外，還還必必須有足足夠的的剛度和和穩(wěn)定定性，邊邊支撐撐立桿與與墻間間距不得得大于于300mmm，中間不不宜宜大于12000mmm。根據(jù)工工期期要求，配配備備足夠數(shù)數(shù)量的的模板，保保證證按規(guī)范范要求求拆模。3.3.12施工縫、后后后澆帶的的位置置和混凝凝土澆澆筑應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格按按設(shè)計(jì)要要求和和施工技技術(shù)方方案執(zhí)行行。后后澆帶的的混凝凝土澆筑筑應(yīng)在在主體結(jié)結(jié)構(gòu)澆澆筑60d后進(jìn)行，澆澆澆筑時(shí)采采用比比原設(shè)計(jì)計(jì)砼標(biāo)標(biāo)號(hào)提高高一級(jí)級(jí)的微膨膨脹混混凝土。3.3.13外外外墻轉(zhuǎn)角角處設(shè)設(shè)置放射射形鋼鋼筋，鋼鋼筋的的數(shù)量不不少于于7φ10，長度應(yīng)應(yīng)大大于板跨跨的1/3，且不得得小小于1.5m。3.3.14在在在現(xiàn)澆板的的板板寬急劇劇變化化處、大大開洞洞削弱處處等易易引起收收縮應(yīng)應(yīng)力集中中處，鋼鋼筋間距距不應(yīng)應(yīng)大于150㎜，直徑徑不不應(yīng)小于6mm，并應(yīng)在在板板的上表表面布布置縱橫橫兩個(gè)個(gè)方向的的溫度度收縮鋼鋼筋。板板的上、下下表表面沿縱縱橫兩兩個(gè)方向向的配配筋率均均不應(yīng)應(yīng)小于截截面積積的0.155%。3.3.15板板板上洞口口尺寸寸D≤300mmm時(shí)，一般般將將鋼筋從從洞邊邊繞過，當(dāng)當(dāng)D＞300mmm時(shí)按設(shè)計(jì)計(jì)及及規(guī)范規(guī)規(guī)定設(shè)設(shè)加強(qiáng)筋筋。3.4樓地面滲滲滲漏防治治措施施3.4.1上下下下水管等等預(yù)留留洞口座座標(biāo)位位置應(yīng)正正確。3.4.2管道道道安裝前前，樓樓板板厚厚范圍圍內(nèi)上下下水管管的光滑滑外壁壁應(yīng)先做做毛化化處理，再再均均勻涂一一層4011塑料膠，然然然后用篩篩洗的的中粗砂砂噴灑灑均勻。3.4.3現(xiàn)澆澆澆板預(yù)留留洞口口填塞前前，應(yīng)應(yīng)將洞口口清洗洗干凈、毛毛化化處理、涂涂刷刷加膠水水泥漿漿作粘結(jié)結(jié)層。洞洞口填塞塞分二二次澆筑筑，先先用摻入入抗裂裂防滲劑劑的微微膨脹細(xì)細(xì)石混混凝土澆澆筑至至樓板厚厚度的的2/3處，待混混凝凝土凝固固后進(jìn)進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)驗(yàn)；；無滲漏漏后，用用摻入抗抗裂防防滲劑的的水泥泥砂漿填填塞。管管道安裝裝后，應(yīng)應(yīng)在洞口口處進(jìn)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)驗(yàn)。3.4.4防水水水層施工工前應(yīng)應(yīng)先將樓樓板四四周清理理干凈凈，陰角角處粉粉成小圓圓弧。防防水層的的泛水水高度不不得小小于300mmm或按設(shè)計(jì)計(jì)要要求。3.4.5地面面面找平層層向地地漏放坡1～1.5％，地漏漏口口要比相相鄰地地面低5mm。3.4.6有防防防水要求求的地地面施工工完畢畢后，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行行24h蓄水試驗(yàn)驗(yàn)，蓄蓄水高度度為20～30mmmm，并作好蓄蓄水水試驗(yàn)記記錄。3.4.7煙道道道根部向向上300mmm的范圍內(nèi)內(nèi)采采用柔性性防水水層涂刷刷。3.4.8衛(wèi)生生生間墻面面防水水砂漿應(yīng)應(yīng)進(jìn)行行不少于2次的刮糙糙。3.5外墻滲漏漏漏防治的的技術(shù)術(shù)措施3.5.1外墻墻墻粉刷應(yīng)使使用含泥量低低于于2％、細(xì)度度模模量不小小于2.5的中粗砂砂。嚴(yán)嚴(yán)禁使用用石粉粉、混合合粉。3.5.2外外外墻涂料料在使使用前，應(yīng)應(yīng)進(jìn)進(jìn)行抽樣樣檢測測。3.5.3外墻墻墻抹灰層必必須須分層進(jìn)進(jìn)行，嚴(yán)嚴(yán)禁一遍遍成活活，施工時(shí)時(shí)每每層厚度度宜控控制在6-100mmm。外墻抹灰灰層層必須設(shè)設(shè)置分分格縫，分分格格縫應(yīng)填填嵌密密實(shí)。各層層接接搓和分分格縫縫宜設(shè)置置在砼砼梁、柱柱中部部，糙底底層與與糙面層層的接接搓位置置必須須錯(cuò)開。抹抹灰灰工程不不得使使用過期期水泥泥，其凝凝結(jié)時(shí)時(shí)間和安安定性性須合格格。3.5.4外外外墻洞眼眼應(yīng)按按規(guī)范留留置，采采用半磚磚、防防水砂漿漿二次次堵砌，表表面面采用1:3防水砂漿漿粉粉嚴(yán)，小小圓孔孔宜采用用微膨膨脹水泥泥砂漿漿二次填填塞密密實(shí)?？卓锥刺钐钊麘?yīng)由由專人人負(fù)責(zé)，并并及及時(shí)辦理理專項(xiàng)項(xiàng)隱蔽驗(yàn)驗(yàn)收手手續(xù)。3.5.5外外外墻粉刷刷砼層層應(yīng)采用用界面面劑抹砂漿漿進(jìn)進(jìn)行毛化化處理理，并應(yīng)應(yīng)進(jìn)行行噴水養(yǎng)養(yǎng)護(hù)?；鶎悠秸绕畛瑯?biāo)標(biāo)時(shí)，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行局局部鑿鑿除（鑿鑿除時(shí)時(shí)不得露露出鋼鋼筋），再再采采用聚合合物水水泥砂漿漿進(jìn)行行修補(bǔ)。3.5.6粉粉粉刷前應(yīng)應(yīng)清除除墻面污污物，并并提前1d澆水濕潤潤。3.5.7在兩兩兩種不同同基體體交接處處，應(yīng)應(yīng)采用鋼鋼絲網(wǎng)網(wǎng)抹灰或或耐堿堿玻璃網(wǎng)網(wǎng)布聚聚合物砂砂漿加加強(qiáng)帶進(jìn)進(jìn)行處處理，加加強(qiáng)帶帶與各基基體的的搭接寬寬度不不得小于于1550mm。3.5.8外外外墻抹灰灰必須須分層進(jìn)進(jìn)行，嚴(yán)嚴(yán)禁一遍遍成活活，施工工時(shí)每每層厚度度宜控控制在6～10mm。外墻粉粉刷刷各層接接縫位位置應(yīng)錯(cuò)錯(cuò)開，并并設(shè)置在在混凝凝土梁、柱柱中中部。3.5.9外外外粉刷必必須設(shè)設(shè)置分格格縫。外墻墻外保溫粘粘貼飾面磚磚系統(tǒng)應(yīng)結(jié)結(jié)合立面設(shè)設(shè)計(jì)，合理設(shè)置置分格縫，分分格縫豎向向間距不宜宜大于12m，橫向間間距不宜大大于6m。必要時(shí)時(shí)應(yīng)設(shè)置抗裂裂分隔縫和和支、托架，并并采用柔性性防水材料料密封處理理，確保面面層不滲水水。3.5.10外墻涂料料找找平膩?zhàn)幼拥暮窈穸炔粦?yīng)應(yīng)大于于1mm。3.5.11外墻面磚磚嵌嵌縫必須須采用用勾縫條條抽壓壓出漿至至密實(shí)實(shí)。3.5.12窗臺(tái)、窗窗眉眉、陽臺(tái)臺(tái)、雨雨蓬、腰腰線和和挑檐等等處粉粉刷的排排水坡坡度不應(yīng)應(yīng)小于于2%。滴水線線粉粉刷應(yīng)密密實(shí)、順順直，不不得出出現(xiàn)爬水水和排排水不暢暢的現(xiàn)現(xiàn)象。3.5.13粘貼面磚磚的的外墻面面用防防水砂漿漿刮糙糙時(shí)，門門窗洞洞口四周周墻面面刮糙底底層與與糙面層層必須須位置錯(cuò)錯(cuò)開。3.5.14本本本工程?hào)|東、西西、北外外墻及及套內(nèi)住住宅與與公共部部分相相臨的內(nèi)內(nèi)隔墻墻采用保溫溫砂砂漿保溫溫隔熱熱，施工工時(shí)應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按按設(shè)計(jì)計(jì)要求及及產(chǎn)品品說明書書組織織施工，確確保保不滲漏漏。3.5.15外外外墻抗裂保保護(hù)護(hù)層施工工應(yīng)在在保溫層層固化化干燥后后或膠膠粘劑凝凝固后后方可進(jìn)進(jìn)行。抹抹抗裂砂砂漿應(yīng)應(yīng)分兩遍遍完成成，第一一遍厚厚度約3-4mmmm,隨抹隨壓壓入入一層不低低于于4mm××44mm××1660克/m2的耐堿玻纖纖涂涂塑網(wǎng)格格布，搭搭接寬度度不應(yīng)應(yīng)小于50mmm,在底層抗抗裂裂砂漿凝凝固前前抹3-4mmm厚面層抗抗裂裂砂漿。3.5.16外外外墻外保保溫系系統(tǒng)不宜宜粘貼貼飾面磚磚。當(dāng)當(dāng)設(shè)計(jì)采用飾飾面面磚時(shí)，飾飾面面磚吸水水率不不得大于于3%，面密度度不不得大于于200kg//m22。施工方案案應(yīng)應(yīng)經(jīng)3名及以上上具具備高級(jí)級(jí)工程程師職稱稱的專專家論證證通過過后方可可實(shí)施施。面磚粘粘貼貼應(yīng)采用用與保保溫系統(tǒng)材材料料配套的的柔性性粘結(jié)劑劑或勾縫劑。面面面磚粘結(jié)結(jié)材料料應(yīng)符合合現(xiàn)行行行業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)《陶陶瓷墻地地磚膠膠粘劑》（JC/TT5547）的技術(shù)要要求求，嚴(yán)禁禁采用用普通水水泥砂砂漿粘貼面磚及及勾勾縫。墻墻面陰陰陽角處處宜采采用定型型角磚磚或直角拼拼縫縫鋪貼。面面磚磚鑲貼完完畢后后，應(yīng)由由法定定檢測機(jī)機(jī)構(gòu)對(duì)對(duì)粘結(jié)強(qiáng)強(qiáng)度進(jìn)進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)。3.5.17外外外墻外保保溫系系統(tǒng)施工工前，應(yīng)在現(xiàn)場場采采用相同同材料料和工藝藝先制作樣板板間間或樣板板件,經(jīng)建設(shè)單位位、設(shè)設(shè)計(jì)單位位、監(jiān)監(jiān)理單位位和施施工單位位確認(rèn)認(rèn)后方可可進(jìn)行行施工。外外墻墻外保溫溫工程程施工時(shí)時(shí)以及及完工后24h內(nèi)，基層層及及環(huán)境溫溫度不不應(yīng)低于5℃，夏季應(yīng)避避免免陽光暴暴曬。在5級(jí)以上大大風(fēng)天氣和和雨天不得得施工，雨雨期施工應(yīng)應(yīng)作好防雨雨措施。外外墻外保溫溫應(yīng)按設(shè)計(jì)計(jì)要求施工工。采用松松散材料時(shí)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格格控制配合合比；采用用板塊保溫溫材料時(shí)，應(yīng)應(yīng)按設(shè)計(jì)或或相應(yīng)圖集集設(shè)置固定定點(diǎn)。3.6門窗滲漏漏漏防治的的技術(shù)術(shù)措施3.6.1門門門窗安裝裝前應(yīng)應(yīng)進(jìn)行抗抗風(fēng)壓壓、氣密密性和和水密性性三項(xiàng)項(xiàng)性能的的見證證取樣檢檢測，安安裝完畢畢后應(yīng)應(yīng)委托有有資質(zhì)質(zhì)的檢測測機(jī)構(gòu)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場檢檢驗(yàn)。3.6.2門門門窗框安安裝固固定前應(yīng)應(yīng)對(duì)預(yù)預(yù)留墻洞洞尺寸寸進(jìn)行復(fù)復(fù)核，用用防水砂砂漿刮刮糙處理理，然然后實(shí)施施外框框固定。固固定定后的外外框與與墻體應(yīng)應(yīng)根據(jù)據(jù)飾面材材料確確定間隙隙。3.6.3門門門窗安裝裝應(yīng)采采用鍍鋅鋅鐵片片連接固固定，鍍鍍鋅鐵片片厚度度不小于1.5mmm，固定點(diǎn)點(diǎn)間間距：轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處處180mmm，框邊處處不不大于500mmm。嚴(yán)禁用用長長腳膨脹脹螺栓栓穿透型型材固固定門窗窗框。3.6.4門門門窗洞口口應(yīng)干干凈干燥燥后施施打發(fā)泡泡劑，發(fā)發(fā)泡劑應(yīng)應(yīng)連續(xù)續(xù)施打、一一次次成型、充充填填飽滿，溢溢出出門窗框框外的的發(fā)泡劑劑應(yīng)在在結(jié)膜前前塞入入縫隙內(nèi)內(nèi)，防防止發(fā)泡泡劑外外膜破損損。3.6.5門門門窗框外外側(cè)應(yīng)應(yīng)留5mm寬的打膠膠槽槽口；外外墻面面層為粉粉刷層層時(shí)，貼“^”型塑料條條做做槽口。3.6.6打打打膠面應(yīng)應(yīng)干凈凈干燥后后施打打密封膠膠，且且應(yīng)采用用中性性硅酮密密封膠膠。嚴(yán)禁禁在涂涂料面層層上打打密封膠膠。3.6.7塑鋼鋼鋼門窗型型材必必須使用用與其其相匹配配的襯襯鋼，襯襯鋼厚厚度應(yīng)滿滿足規(guī)規(guī)范要求求，并并作防腐腐處理理。3.7屋面滲漏漏漏防治措措施3.7.1屋面面面工程施施工前前，必須須編制制詳細(xì)的的施工工方案，經(jīng)經(jīng)監(jiān)監(jiān)理審查查確認(rèn)認(rèn)后方可可組織織施工。3.7.2卷材材材防水層層收頭頭宜在女女兒墻墻凹槽內(nèi)內(nèi)固定定，收頭頭處應(yīng)應(yīng)用防腐腐木條條加蓋金金屬條條固定，釘釘距距不得大大于450mmm，并用密密封封材料將將上下下口封嚴(yán)嚴(yán)。3.7.3在屋屋屋面各道道防水水層或隔隔氣層層施工時(shí)時(shí)，伸伸出屋面面管道道、井（煙煙）道道及高出出屋面面的結(jié)構(gòu)構(gòu)處均均應(yīng)用柔柔性防防水材料料做泛泛水，其其高度度不小于250mmm（管道泛泛水水不小于300mmm）；最后后一一道泛水水材料料應(yīng)采用用卷材材，并用用管箍箍或壓條條將卷卷材上口口壓緊緊，再用用密封封材料封封口。3.7.4剛剛剛性細(xì)石石混凝凝土防水水屋面面施工除除應(yīng)符符合相關(guān)關(guān)規(guī)范范要求外外，還還應(yīng)滿足足以下下要求：：3.7.4.111鋼筋網(wǎng)片片應(yīng)應(yīng)采用焊焊接型型網(wǎng)片。3.7.4.222配筋細(xì)石石混混凝土保保護(hù)層層在混凝土澆澆搗搗時(shí)，宜宜先鋪鋪設(shè)三分分之二二厚度混混凝土土并壓平平，再再放置焊接接鋼筋網(wǎng)片片，后鋪鋪三分分之一混混凝土土振搗且且碾壓壓密實(shí)。收收水水后分二二次壓壓光。抹抹壓時(shí)時(shí)不應(yīng)在在表面面加漿或或撒干干水泥。3.7.4.333分格縫應(yīng)上下貫通通，縫縫內(nèi)不得得有水水泥砂槳槳粘結(jié)結(jié)，在分分格縫縫和周邊邊縫隙隙干凈、干干燥燥后用與與密封封材料相相匹配配的基層層處理理劑涂刷刷，待待其表面面干燥燥后，立立即嵌嵌填防水水油膏膏密封，材材料料底層應(yīng)應(yīng)填襯襯泡沫棒棒，分分格縫上上每邊邊粘貼不小小于100mmm寬的卷材材保保護(hù)層。3.7.4.44440mmm厚C20細(xì)石混凝凝土土保護(hù)層層澆筑筑后應(yīng)保保水、保濕濕養(yǎng)護(hù)不小小于14d。3.7.4.555屋面防水水層層施工完完畢后后，應(yīng)進(jìn)進(jìn)行蓄蓄水、淋水試驗(yàn)驗(yàn)或連連續(xù)2天以上中中雨雨檢驗(yàn)，并并作作好相應(yīng)應(yīng)記錄錄。3.8室內(nèi)標(biāo)高高高和幾何何尺寸寸控制措措施3.8.1由專專專人進(jìn)行行測量量，各種種測量量儀器應(yīng)應(yīng)定期期校驗(yàn)。3.8.2主主主體施工工階段段應(yīng)及時(shí)時(shí)彈出出標(biāo)高和和軸線線的控制制線（如如墻面1m線、地面面方方正控制制線等等），準(zhǔn)準(zhǔn)確測測量，認(rèn)認(rèn)真記記錄，并并確保?，F(xiàn)場控控制線線標(biāo)識(shí)清清楚。3.8.3嚴(yán)嚴(yán)嚴(yán)格控制現(xiàn)現(xiàn)澆澆板厚度度，在在混凝土土澆筑筑前應(yīng)做做好現(xiàn)現(xiàn)澆板板板厚度度的控制制標(biāo)識(shí)識(shí)，每1.5～2m2范圍內(nèi)宜宜設(shè)設(shè)置一處處。3.8.4裝裝裝修階段段應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格按所所彈出出的標(biāo)高高和軸軸線控制制線施施工，發(fā)發(fā)現(xiàn)超超標(biāo)時(shí)及及時(shí)處處理。3.8.5按按按檢驗(yàn)批批進(jìn)行行建筑物室室內(nèi)內(nèi)標(biāo)高、軸軸線線、樓板板厚度度的測量量，每每三層為為一個(gè)個(gè)檢驗(yàn)批批。測測量后，認(rèn)認(rèn)真真填寫《建建筑筑物室內(nèi)內(nèi)標(biāo)高高、軸線線、樓樓板厚度度測量量記錄》。3.8.6室室室內(nèi)標(biāo)高高、軸軸線位置置的檢檢測數(shù)量量，每每檢驗(yàn)批批按10％的房間間數(shù)數(shù)且不少少于5間進(jìn)行抽抽查查。3.8.7樓樓樓板厚度度的檢檢測數(shù)量量，每每檢驗(yàn)批批按10％的樓板板數(shù)數(shù)且不少少于5塊板進(jìn)行行抽抽查。3.9抹抹抹灰工程程3.9.1內(nèi)墻墻墻抹灰控控制要要點(diǎn)3.9.1.111抹灰前準(zhǔn)準(zhǔn)備備工作（1）基層處理理：：1：1水泥砂漿漿中中加801或901建筑膠水8%配制成漿漿料料，或采采用專專用界面面劑。可可采用人人工甩甩漿或機(jī)機(jī)械噴噴漿（專專用噴噴漿機(jī)）于于墻墻體基層層。要要求粘結(jié)結(jié)牢固固，砂漿漿顆粒粒均勻。砂砂漿漿顆粒凝凝結(jié)后后（三天天后）方方可進(jìn)行行墻面面抹灰。（2）結(jié)構(gòu)修鑿鑿：：砼結(jié)構(gòu)（砼砼墻、梁、柱柱）面抹灰厚厚度，必須大大于10mm；凡厚厚度小于10mm的砼結(jié)結(jié)構(gòu)面必須先先修鑿，后抹抹灰。嚴(yán)禁先先抹灰，后修修鑿。（3）砂漿攪拌拌站宜宜統(tǒng)一設(shè)設(shè)置、統(tǒng)統(tǒng)一配配合比、統(tǒng)統(tǒng)一一管理，有有效效提高砂砂漿質(zhì)質(zhì)量。砂砂漿配配合比要要符合合設(shè)計(jì)要要求。若若在砂漿漿中摻摻入早強(qiáng)強(qiáng)劑、緩緩凝劑、防防凍凍劑、防防水劑劑等砂漿漿外加加劑，其其品種種和用量量應(yīng)經(jīng)經(jīng)有資質(zhì)質(zhì)的檢檢測單位位檢驗(yàn)驗(yàn)和試配配確定定。所有有的外外加劑技技術(shù)性性能應(yīng)符符合國國家現(xiàn)行行有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)嚴(yán)禁禁在砂漿漿中加加入“石灰王”等砂漿塑塑化化劑。3.9.1.222內(nèi)墻加強(qiáng)強(qiáng)網(wǎng)網(wǎng)的鋪設(shè)設(shè)（1）水泥砂漿漿面面宜采用鍍鍍鍍鋅鋼網(wǎng)網(wǎng)；混混合砂漿漿面宜宜采用耐耐堿玻玻纖網(wǎng)（2）各內(nèi)墻蒸蒸壓壓加氣砼砌砌砌塊抹灰灰墻面面，要求求滿掛掛耐堿玻玻纖網(wǎng)網(wǎng)，與砼砼梁、柱柱、墻相相交20cm。嚴(yán)禁耐堿玻玻纖纖網(wǎng)設(shè)置置在抹抹灰底層層（先先鋪掛網(wǎng)網(wǎng)片后后抹灰），嚴(yán)嚴(yán)禁禁用砂漿漿粘貼貼耐堿玻玻纖網(wǎng)網(wǎng)于墻上上，與與基層形形成隔隔離層。在在抹抹灰砂漿漿初凝凝前，網(wǎng)網(wǎng)片鋪鋪掛在抹灰砂漿漿表表面并壓入砂漿內(nèi)，達(dá)到“見格不見見網(wǎng)”的效果。（3）蒸壓加氣氣砼砼砌塊以外外外其他砌砌體，均均在不同同界面面墻面增增設(shè)30cm寬加強(qiáng)帶帶。（4）預(yù)埋管、線槽處處，必須用1:3水泥砂漿漿分分兩次抹抹灰掛掛網(wǎng)壓密實(shí)實(shí)；對(duì)有三根根以以上預(yù)埋埋管線線的線槽，用用C20細(xì)石砼砼灌灌實(shí)后，再再鋪掛鍍鋅鋼鋼絲絲網(wǎng)片（管槽槽兩兩側(cè)各壓15cmm寬）抹灰。（5）配電箱、消消消防箱體背背后后空間尺寸寸小小于4cm的采用水水泥泥砂漿掛掛鍍鋅鋅鋼網(wǎng)分分層抹抹灰即可可；箱箱體背后后空間間尺寸4~100ccm，用C20細(xì)石砼砼支模澆澆灌嚴(yán)實(shí)后，再滿滿鋪掛鍍鋅鋼鋼絲絲網(wǎng)片抹灰；；當(dāng)當(dāng)箱體背背后空空間尺寸寸大于于10cm，可用磚磚補(bǔ)補(bǔ)砌后，掛掛鍍鋅鋼絲絲網(wǎng)片片分層抹灰灰。（6）施工洞口口、門門窗洞口口、后置箱體體洞洞口處，應(yīng)增設(shè)20cm寬的加強(qiáng)網(wǎng)片片（內(nèi)嵌10cm），且抹灰灰界界面距洞洞口留留設(shè)10cm寬，與洞口最后一次次抹灰灰收口。（7）耐堿玻璃璃纖纖維網(wǎng)布主主主要性能能（國國家標(biāo)準(zhǔn)）項(xiàng)目指標(biāo)單位面積質(zhì)量（g/㎡）≥130耐堿斷裂強(qiáng)力（經(jīng)經(jīng)、緯向）（N/50mmm）≥900耐堿斷裂強(qiáng)力保保保留率（經(jīng)經(jīng)、緯緯向）（%）≥75斷裂伸長率（經(jīng)經(jīng)經(jīng)、緯向向）（%）≤4.03.9.1.333門窗洞口口處處的收口口（1）門窗洞口口的的抹灰層必必須壓門窗窗框3~5mmm，洞口外墻面防水砂砂漿漿尤為重要要；（2）外窗臺(tái)必必須向向外找坡坡明顯（坡度度大于6%），嚴(yán)禁出出現(xiàn)現(xiàn)倒泛水水現(xiàn)象象，窗底底框下下口宜設(shè)設(shè)置成成向內(nèi)的R角形式；；（3）外墻防水水砂漿漿應(yīng)翻包包至門窗窗外框框，陽角處處預(yù)預(yù)留加強(qiáng)網(wǎng)片片，長長度翻包至外框框。嚴(yán)格控制制墻墻厚加批批蕩層層的總厚厚度一一致。3.9.1.444護(hù)角設(shè)置置（1）室內(nèi)若采采用用混合砂漿漿漿抹灰，門門窗窗洞口陽陽角，抹灰灰前必須先先用1：2.5水泥砂漿漿做護(hù)角，呈呈銳角，護(hù)護(hù)角每邊寬寬度不小于于80mmm，且大于2m高。嚴(yán)禁做假假護(hù)角。（2）易碰撞的的大陽陽角，必必須增設(shè)設(shè)加強(qiáng)強(qiáng)網(wǎng)；護(hù)角角每每邊寬度度不小小于80mmm。（3）若內(nèi)墻抹抹灰灰均采用水水水泥砂漿漿抹灰灰，則無無需做做護(hù)角。3.9.1.555內(nèi)墻批灰灰面面要求（1）抹灰工藝藝較較好、各面面面色澤基基本一一致；陰陽角方方正正小于4mm，墻墻面面垂直度度、平平整度均均小于于4mm；無無空空鼓、龜龜裂、水水平裂縫縫，無無修補(bǔ)疤疤疾；；細(xì)拉毛毛面，觀觀感較好好。（2）凡達(dá)不到到上上述要求者者者，表面面均需需刮一層層水泥泥加膠水水配制制而成的的黑膩膩?zhàn)蛹?xì)拉拉毛面面（僅毛毛坯情情況下采采用，交交樓前由由總包包自行完完成）。（3）凡精裝修修樓樓盤，飾面面面均按設(shè)設(shè)計(jì)要要求施工工。3.9.2天棚棚棚抹灰控控制要要點(diǎn)1、天棚若能達(dá)達(dá)達(dá)到設(shè)計(jì)和和合合同要求求（平平整度和和標(biāo)高高誤差在±8mm以內(nèi)），可可可采用刮刮水泥泥膩?zhàn)有扌扪a(bǔ)即即可。2、天棚面與天天天棚陰角水水平平線相差差在10mmm以內(nèi)，且且順直，可可采采用刮水水泥膩膩?zhàn)踊艺艺移健?、天棚面與水水水平線相差差超超過10mmm的頂板板，必須須采用用聚合物物砂漿漿或1：2水泥砂漿漿加8%的901建筑膠水水批批灰抹平平。以上2、3條屬屬模板安裝質(zhì)質(zhì)質(zhì)量達(dá)不到到合合同要求求，由由總包單單位自自行完成成。3.9.3外墻墻墻抹灰控控制要要點(diǎn)3.9.3.111抹灰前準(zhǔn)準(zhǔn)備備工作（1）外墻各面面砼砼柱、墻、梁梁上抹灰厚度度必須大于15mm。凡砼砼結(jié)構(gòu)面上抹抹灰厚度達(dá)不不到15mm的部位位，必須先修修鑿后抹灰。嚴(yán)嚴(yán)禁先抹灰后后修鑿。（2）檢查墻--梁、墻-柱間灰縫縫是是否堵塞塞嚴(yán)實(shí)實(shí)，有瞎瞎眼縫縫和通光光縫的的，必須須先行行堵塞嚴(yán)嚴(yán)實(shí)。（3）檢查穿墻墻螺螺桿孔是否否否用發(fā)泡泡聚氨氨酯或膨膨脹水水泥砂漿漿堵塞塞嚴(yán)實(shí)以以及孔孔周邊是是否做做好防水水處理理。（4）外墻各施施工工洞口是否否否全部封封堵完完成。3.9.3.222外墻基層層處處理及掛掛網(wǎng)（1）外墻面基基層層界面處理理理：基層層粘結(jié)結(jié)砂漿及及甩漿漿方法均均同內(nèi)內(nèi)墻。（2）外墻掛網(wǎng)網(wǎng)，宜宜采用φ1@200**20鍍鋅鋼網(wǎng)網(wǎng)滿滿掛，網(wǎng)網(wǎng)片交交接部位位大于于100mmm；采用專專用用保溫釘釘掛網(wǎng)網(wǎng)。3.9.3.333外墻抹灰灰要要求（1）南方地區(qū)區(qū)項(xiàng)項(xiàng)目：按設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)外墻墻飾面面構(gòu)造要要求施施工：①基層清理、修修修鑿及界面面劑劑（噴漿漿或甩甩漿）處處理，②15厚1:22.5防防水砂漿(摻5%防水劑)。③滿掛熱鍍鋅鋼鋼鋼網(wǎng)φ1@200**20..（鋼網(wǎng)掛掛在在防水砂砂漿中中間）④5厚1:2..5聚聚合物水泥泥泥砂漿防防水層層。⑤按設(shè)計(jì)要求：：：做外墻保保溫溫砂漿⑥按設(shè)計(jì)要求：：：掛耐堿玻玻纖纖網(wǎng)⑦按設(shè)計(jì)要求：：：批外墻防防水水膩?zhàn)樱▋蓛杀楸橐陨希喟丛O(shè)計(jì)要求：：：涂料、噴噴涂涂或貼磚磚。（2）北方地區(qū)區(qū)項(xiàng)項(xiàng)目：按設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)外墻墻飾面面構(gòu)造要要求施施工：①基層清理、修修修鑿及界面面劑劑（或甩甩漿）處處理，②20厚1:22.5防防水砂漿(摻5%防水劑)③滿掛熱鍍鋅鋼鋼鋼網(wǎng)φ1@200**20..（鋼網(wǎng)掛掛在在防水砂砂漿中中間）④按設(shè)計(jì)要求：：：抹外墻保保溫溫層砂漿漿或貼貼保溫板板⑤按設(shè)計(jì)要求：：：掛耐堿玻玻纖纖網(wǎng)⑥按設(shè)計(jì)要求：：：批抗裂砂砂漿漿⑦按設(shè)計(jì)要求：：：批防水膩膩?zhàn)幼印⑼苛狭匣驀妵娡匡椕婷鎸?。?）所有外墻墻構(gòu)構(gòu)件（欄桿桿桿、鐵藝藝等）、幕幕幕墻或石石材預(yù)預(yù)埋件，必必須須在保溫溫層施施工前安安裝或或施工完完成。嚴(yán)嚴(yán)禁在保保溫層層施工完完成后后，再進(jìn)進(jìn)行剔剔鑿施工工。（4）北方地區(qū)區(qū)外外墻。若外外外墻面的的平整整度、垂垂直度度、砼密密實(shí)度度、結(jié)構(gòu)構(gòu)自防防水等均均能達(dá)達(dá)到設(shè)計(jì)計(jì)要求求，可由由施工工隊(duì)申請請，項(xiàng)項(xiàng)目部、區(qū)區(qū)域域技術(shù)部部審核核，集團(tuán)團(tuán)工程程管理中中心專專項(xiàng)審批批后，方方可不批批防水水砂漿，即即在在外墻結(jié)結(jié)構(gòu)層層上直接接貼保保溫板施施工。3.9.3.444外墻分格格縫縫的設(shè)置置（1）采用塑料料分格格槽嵌粘粘的，分縫位置必須事事先先居中鋪貼加強(qiáng)網(wǎng)網(wǎng)8cm寬，就位位后后再將兩兩邊裸裸露的網(wǎng)網(wǎng)片壓壓入抹灰層內(nèi)；；（2）預(yù)留縫的的，縫縫內(nèi)必須須采用彈性材料（結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)耐候膠膠）嵌嵌縫密實(shí)；（3）若外墻采采用用保溫板，必必須按設(shè)計(jì)大大樣圖要求留留設(shè)分格縫。（4）嚴(yán)禁外墻墻抹灰灰或保溫溫板施工工完成成后，切縫縫完成分格格縫施工工。3.9.3.555各類外墻墻裝裝飾線條條設(shè)置置要求（1）外墻小線線條條宜采用磚磚磚挑式線線條；；（2）外挑水平平線線條宜采用用用砼澆筑筑線條條（根部部砼防防水翻邊邊一次次性設(shè)置置）；；（3）線條復(fù)雜雜者者，均按設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)要求求采用用GRC或EPS成品線條條。（4）水平線條條頂頂面粉刷坡坡坡度要大大于5%（包括窗窗臺(tái)臺(tái)），底底面按按規(guī)范要要求設(shè)設(shè)置滴水水線（槽槽）或鷹嘴嘴；（5）成品飾線線應(yīng)應(yīng)在基層防防防水砂漿漿抹灰灰層完成成后彈彈線安裝裝，要要求連接接牢固固、灌漿漿（或或貼面漿漿液）飽飽滿。涂涂料施施工前上上下陰陰角和接接頭處處必須粘粘貼玻玻纖布。（6）嚴(yán)禁在磚磚砌砌體上植筋筋筋現(xiàn)澆砼砼外墻墻飾線。3.9.3.666滴水線（槽）設(shè)置3.9.3.666.1滴水線應(yīng)應(yīng)設(shè)設(shè)部位：：（1）挑板、挑挑檐、陽臺(tái)、雨雨篷篷、檐口口、門門窗楣、外外窗窗臺(tái)、門門廊等等底部；突出出外外墻的所所有裝裝飾線條條；（2）屋面和露露臺(tái)臺(tái)防水翻邊邊邊收頭處處擋水水線條下下口、出屋屋面構(gòu)筑物物頂部四周挑挑檐底部；遮陽陽板、空調(diào)調(diào)板下口；；（3）樓梯間梯梯段段板和休息息息平臺(tái)、梯梯井井部位下下口；；女兒墻墻、欄欄板壓頂頂處懸懸挑線條條下口口等。（4）凡多層線線條條（如女兒兒兒墻、檐檐口），可可可只在頂頂面第第一層線線條設(shè)設(shè)滴水線線。3.9.3.666.2滴水線做做法法：（1）常規(guī)做法法：：抹寬*厚=30**110mmm水泥砂砂漿滴水水帶，檐檐口邊低2mm。在在端端點(diǎn)內(nèi)30mmm收頭。凹槽做法：抹灰灰灰完成，待待砂砂漿初凝凝后，彈彈線切出出寬*深=20**110mmm凹槽，并并用水泥泥砂漿漿收邊順順直。表表面涂料料施工工完成后后，凹凹槽內(nèi)刷刷黑涂涂料即可可。也也可在結(jié)結(jié)構(gòu)施施工時(shí)，檐檐口口滴水線線凹槽槽位置做做模，脫脫模后凹凹槽成成型即可可。（2）異型門窗窗楣在在距切點(diǎn)點(diǎn)20mm位置收頭頭，并并埋設(shè)向外外截截水槽；平直門窗窗楣楣在距側(cè)側(cè)面墻墻20mm位置收頭頭，并并埋設(shè)向外外截截水槽；裝飾線條條距距垂直墻墻面20mm位置收頭頭，并并埋設(shè)向外外截截水槽；；（3）面磚滴水水線線做法。立立立面壓（擋擋）平平面（下下部）且且平面磚磚向外外坡，下下部最最外一條條水平平灰縫壓壓槽處處理成滴滴水槽槽，確保保對(duì)縫縫整齊，均均勻勻、水平平、美美觀；（4）部分位置置滴滴水線，也也也可抹灰灰做成成鷹嘴（如如外外墻窗上上沿等等）。3.9.4內(nèi)外外外墻抹灰灰注意意事項(xiàng)（1）內(nèi)抹灰均均墻宜宜小層厚分遍抹；于于批灰中增強(qiáng)片隱蔽驗(yàn)；對(duì)總厚度大于于于5cm的外墻，要要要求滿掛φ4鋼筋網(wǎng)，并并并與主體體有效效連接，并搗砼門門圍尺大mm支模造配（2）控制粉刷刷用用砂質(zhì)量，宜宜采用中砂且且含泥量小于于3%；（3）罩面灰成成活活后第二天天天應(yīng)噴水水養(yǎng)護(hù)護(hù)，并連連續(xù)養(yǎng)養(yǎng)護(hù)七天天以上上。（4）北方地區(qū)區(qū)：：嚴(yán)禁使用用用不合格格或未未經(jīng)陳化化的防防火保溫溫材料料，從而而導(dǎo)致致后期保保溫板板發(fā)生形形狀徐徐變而產(chǎn)產(chǎn)生翹翹曲，撐撐破表表面抗裂裂砂漿漿層導(dǎo)致致開裂裂。應(yīng)采采用優(yōu)優(yōu)質(zhì)保溫溫板。3.10土方方方工程通通?。海?.10.1回回回填土密密實(shí)達(dá)達(dá)不到要要求現(xiàn)象：回填土經(jīng)經(jīng)經(jīng)夯實(shí)或或輾壓壓后，其其密實(shí)實(shí)度達(dá)不不到設(shè)設(shè)計(jì)要求求，在在荷截作作用下下變形增增大，強(qiáng)強(qiáng)度和穩(wěn)穩(wěn)定性性下降。治理：不合要求的土斜斜斜挖出換換土，或或摻入石石灰，碎碎石等夯夯實(shí)加加固因含水量過大而而而達(dá)不到到密實(shí)實(shí)度的土土層，可可采用翻翻松晾晾曬、風(fēng)風(fēng)干、或或均勻摻摻入干干土等，吸吸水水材料重重新夯夯實(shí)。因含水量小可采采采用增加加夯實(shí)實(shí)通數(shù)。3.10.2回回回填土擠擠動(dòng)基基礎(chǔ)墻體體現(xiàn)象：夯實(shí)基礎(chǔ)礎(chǔ)礎(chǔ)墻面兩兩側(cè)填填方或用用推土土機(jī)送土土，造造成基礎(chǔ)礎(chǔ)墻體體裂縫、破破縫縫、軸線線偏移移、嚴(yán)重重的影影響結(jié)構(gòu)構(gòu)受力力性能治理：應(yīng)會(huì)同設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)單位位，根根據(jù)具體體情況況，采用用壓漿漿、加圈圈套、加加固措施施或?qū)p壞部部位拆拆除，重重新砌砌筑。3.11防水工工工程通病病3.11.1防防防水砼蜂蜂窩麻麻面現(xiàn)象：砼表面面面局部缺漿漿粗粗糙，有有許多多小凹坑坑，但但無露筋筋，砼砼局部酥酥松，砂砂漿少、石石子子多、石石子間間形成蜂蜂窩，砼砼內(nèi)有空空腔沒沒有砼。治理：根據(jù)蜂窩窩窩麻面，孔孔洞洞及滲漏漏水，水水壓大小小等到到情況，查查明明滲漏水水的部部位，然然后進(jìn)進(jìn)行堵漏漏和修修補(bǔ)處理理可依依次進(jìn)行行或同同時(shí)穿插插進(jìn)行行?？刹刹捎么俅倌覞{漿等堵堵漏法，蜂蜂窩窩麻面不不嚴(yán)重重的可采采用水水泥砂漿漿抹面面法，蜂蜂窩，孔孔洞面積積不大大但較深深，可可采用水水泥砂砂漿捻實(shí)實(shí)法，蜂蜂窩孔洞洞嚴(yán)重重的可采采用水水泥壓漿漿和砼砼澆筑方方法。3.11.2防防防水砼裂裂縫滲滲漏水現(xiàn)象：砼表面有有有不規(guī)則則的收收縮裂縫縫且貫貫通于砼砼結(jié)構(gòu)構(gòu)有滲漏漏水現(xiàn)現(xiàn)象。治理：采用壓力注漿法法法灌漿堵堵漏。對(duì)不滲漏的裂縫縫縫可用灰灰漿和和水泥壓壓漿法法處理。對(duì)于結(jié)構(gòu)所出現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)的環(huán)形形裂縫縫，可采采用埋埋入式橡橡膠止止水帶、后后埋埋式止水水帶、粘粘貼式氯氯丁膠膠片以及及涂刷刷式氯丁丁膠片片等方法法。3.11.3卷卷卷材防水水層空空鼓現(xiàn)象：用敲擊擊擊和手感檢檢查查卷材表表面出出現(xiàn)空鼓鼓聲對(duì)對(duì)于空鼓鼓部位位。治理：對(duì)于空空空鼓部位，應(yīng)應(yīng)剪開重新粘粘貼。3.12地下室室室工程3.12.1常常常見地下下室開開裂滲水水部位位（1）底板大面面積積潮濕，無無無明顯裂裂縫，無無明顯滲滲水部部位（2）地下室底底板板、外墻、頂頂板施工縫（冷冷縫）位置（3）局部嚴(yán)重重滲滲水（4）后澆帶兩兩邊邊接口開裂裂裂滲水（5）地下室底底板板與外墻水水水平接縫縫位置置開裂滲滲水（6）電梯井、集集集水井內(nèi)滲滲水水（7）后澆帶砼砼澆澆筑完成后后后，結(jié)構(gòu)構(gòu)薄弱弱位置開開裂滲滲水（8）出入地下下室室的給排水水水管、強(qiáng)強(qiáng)電管管與墻相相接位位置滲水水（9）地下室頂頂板板天窗、通通通風(fēng)井周周邊滲滲水（10）地下室室外墻墻止水螺螺桿位置置滲水水3.12.2開開開裂、滲滲水主主要原因因（1）砼強(qiáng)度、抗抗抗?jié)B等級(jí)均均達(dá)達(dá)不到設(shè)設(shè)計(jì)要要求。（2）砼澆筑過過程程中，砼覆覆覆蓋間隔隔時(shí)間間過長，產(chǎn)產(chǎn)生生施工縫縫（冷冷縫）。（3）局部振搗搗不不密實(shí)、漏漏漏振、砼砼結(jié)構(gòu)構(gòu)松散不不密實(shí)實(shí)等。（4）后澆帶澆澆筑筑前垃圾、松松散砼、積水水等清理不干干凈；砼水灰灰比過大、膨膨脹補(bǔ)償不夠夠等。（5）外墻水平平接接縫處，砼砼砼澆筑高高低不不平，止止水鋼鋼板不起起作用用。（6）電梯井、集集集水井坑內(nèi)內(nèi)積積水未抽抽盡，導(dǎo)導(dǎo)致砼標(biāo)標(biāo)號(hào)降降低；或或砼振振搗不密密實(shí)。（7）后澆帶砼砼澆澆筑后，結(jié)結(jié)結(jié)構(gòu)形成成整體體，結(jié)構(gòu)構(gòu)內(nèi)力力重分配配后，在在整體結(jié)結(jié)構(gòu)薄薄弱位置置產(chǎn)生生應(yīng)變開開裂。（8）出入地下下室室的給排水水水管未安安裝防防水套管管或套套管周邊邊砼澆澆筑不密密實(shí)、或或管與導(dǎo)導(dǎo)管間間沒按相相關(guān)規(guī)規(guī)范要求求堵塞塞嚴(yán)實(shí)等等。（9）頂板采光光井井和出頂板板板通風(fēng)井井未做做砼翻邊邊或翻翻邊高度度不夠夠，施工工縫滲滲水。（10）外墻止止水螺螺桿鐵環(huán)環(huán)片與螺螺桿焊焊接時(shí)焊焊縫不不嚴(yán)密，或或脫脫模過早早打松松了止水水螺桿桿等。（11）地下室室頂板板砼尚未未達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)強(qiáng)強(qiáng)度，施施工車車輛在板板上行行駛或堆堆放大大量鋼筋筋作加加工場超超負(fù)荷荷使用。3.12.3施施施工控制制重點(diǎn)點(diǎn)（1）地下室防防水水，以結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)自防水水為主主。要求商商品品砼廠家家對(duì)外外加劑（膨膨脹脹劑、緩緩凝劑劑、抗裂纖維、引引引氣型減減水劑劑）提前28天進(jìn)行試試配配，并進(jìn)行砼標(biāo)標(biāo)號(hào)號(hào)和抗?jié)B檢檢測測；砼必須須達(dá)達(dá)到設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)號(hào)號(hào)和抗?jié)B滲等級(jí)級(jí)要求。（2）施工前對(duì)對(duì)人人、機(jī)、料料料做專項(xiàng)項(xiàng)的施施工組織織設(shè)計(jì)計(jì)，并備備施工工預(yù)案。嚴(yán)嚴(yán)禁禁地下室室底板板、外墻墻、頂頂板澆筑筑過程程中因各各種原原因?qū)е轮峦９すご?，人人為為產(chǎn)生施施工縫縫（冷縫縫）。（3）砼采用分分層層澆筑，泵泵泵送砼每每層厚厚度宜為500—700mmm，插入式式振動(dòng)器器分層層搗實(shí)，板板面面用平板板振動(dòng)動(dòng)器振搗搗，必必須采用用機(jī)械械提漿收收面。（4）底板或頂頂板板可采用覆覆覆蓋塑料料薄膜膜自養(yǎng)或或雙層層草袋澆澆水養(yǎng)養(yǎng)護(hù)，保保持潮潮濕環(huán)境境。采采用覆蓋蓋保濕濕養(yǎng)護(hù)7天，不間間斷斷養(yǎng)護(hù)14天。（5）后澆帶內(nèi)內(nèi)砼砼應(yīng)在60天后進(jìn)行行澆澆筑，采采用微微膨脹防防水砼砼，強(qiáng)度度等級(jí)級(jí)高于兩兩側(cè)原原砼一級(jí)級(jí)；養(yǎng)養(yǎng)護(hù)時(shí)間28天以上。（6）所有后澆澆帶施施工縫（電電梯井、集集水井、剪剪力墻根部部、塔吊口口、出料口口等）宜采采用鋼板止止水帶（3mm厚止止水鋼板、寬寬度不小于于300mmm、折邊30-550mmm，雙面滿滿焊）或按按設(shè)計(jì)要求求采用優(yōu)質(zhì)橡膠止水帶帶。（7）電梯井、集集集水井結(jié)構(gòu)構(gòu)砼砼澆筑前前，井井外壁和和墊層層的外防防水施施工要確確保不不滲水，降降水水水位必必須低低于坑底底墊層層底標(biāo)高高，砼砼澆筑時(shí)時(shí)確保?？觾?nèi)無無水，振振搗密實(shí)實(shí)。（8）地下室結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)應(yīng)變開裂裂裂，采用用環(huán)氧氧樹脂高高壓注注漿補(bǔ)裂裂堵漏漏。（9）出入地下下室室的所有管管管、線，必必須須按設(shè)計(jì)計(jì)要求求設(shè)置防防水套套管，且且套管管內(nèi)壁與與管間間，采用用專用用防水填填充材材料分次次堵塞塞嚴(yán)實(shí)。鋼鋼套套管焊接接固定定在外墻墻鋼筋筋上，復(fù)復(fù)核無無誤后方方可澆澆筑砼。（10）出地下下室頂頂板采光光井、通通風(fēng)井井、梯間間等構(gòu)構(gòu)筑物，必必須須做防水水翻邊邊，與頂頂板同同時(shí)澆筑筑。地地下室外外墻脫脫模時(shí)間間應(yīng)大大于7天。（11）地下室室外墻墻止水螺螺桿的止止水片片厚度應(yīng)應(yīng)大于于1mm；環(huán)環(huán)寬30mmm，焊縫縫飽滿。（12）對(duì)于地地下水水位高，水水水壓大的的地下下室工程程，必必須根據(jù)據(jù)當(dāng)?shù)氐氐刭|(zhì)和和基坑坑外原有有建筑筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)、市市政管網(wǎng)網(wǎng)分布布等情況況，選選用合理理降水水方案。（13）地下室室頂板板砼未達(dá)達(dá)到100%強(qiáng)度，嚴(yán)嚴(yán)禁禁車輛通通行。嚴(yán)嚴(yán)禁超重重汽車車在地下下室頂頂板上通通行；；嚴(yán)禁超超設(shè)計(jì)計(jì)荷載堆堆放鋼鋼材、周周轉(zhuǎn)材材料、建建筑材材料等。（14）地下室室底板板、外墻墻、頂板板防水水和防水水保護(hù)護(hù)構(gòu)造，均均按按設(shè)計(jì)相相關(guān)說說明和各各部位位防水構(gòu)構(gòu)造大大樣圖施施工。3.13石材工工工程防水水要點(diǎn)點(diǎn)3.13.1石石石材與主主體結(jié)結(jié)構(gòu)間的的防水水（1）石材與其其它它結(jié)構(gòu)之間間間的防水水，涉涉及與主主體的的女兒墻墻（山山墻）、陽陽臺(tái)臺(tái)、屋檐檐、門門窗、變變形縫縫、線管管口等等主體各各個(gè)收收邊部位位的節(jié)節(jié)點(diǎn)防水水。施施工時(shí)，在在收收邊部位位宜采采用有利利于防防水要求求的構(gòu)構(gòu)造。（2）在檐口、陽陽陽臺(tái)底、窗窗頂頂線等位位置，石石材應(yīng)設(shè)設(shè)置滴滴水線、散散水水坡度，避免雨水水流流向石材材收邊邊位置；；在變變形縫內(nèi)內(nèi)增加加防水構(gòu)構(gòu)造。嚴(yán)嚴(yán)格控制制收口口部位的的石材材與主體體之間間的變形形。（3）嚴(yán)格控制制掛掛石幕墻骨骨骨架的變變形。要要求主龍龍骨距距離收邊邊受力力點(diǎn)不宜宜超過過30cm，并適適當(dāng)當(dāng)增加錨錨固點(diǎn)點(diǎn)；超過30cm時(shí)應(yīng)增加加一一道龍骨骨加固固；門窗窗洞周周邊應(yīng)有有一道道加強(qiáng)龍龍骨。（4）嚴(yán)禁幕墻墻完完成后出現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)內(nèi)向滲滲漏。內(nèi)內(nèi)向滲漏漏點(diǎn)往往往在外外難發(fā)發(fā)現(xiàn)、查查找和和檢修，從從而而導(dǎo)致結(jié)結(jié)構(gòu)鋼鋼材腐蝕蝕，造造成結(jié)構(gòu)構(gòu)安全全隱患。3.13.2石石石材與石石材間間的防水水石材拼縫常規(guī)方方方法有：：拼密密縫和留留縫打打密封膠膠兩種種。適用較較工拼施實(shí)寬往雨般易直的流內(nèi)主是面斜陰等流所密時(shí)要石部關(guān)置密防拼密密縫時(shí)經(jīng)常常因接縫加加工或安裝裝時(shí)的誤差差而影響外外觀。一般修理的方法法法：用AB干掛膠、云云云石膠等等作填填縫材料料，可可保持外外觀效效果，也也可加加強(qiáng)防水水作用用。（2）留縫打密密封封膠在工程程程中比較較常用用。不但但有防防水作用用，也也有裝飾飾效果果，有利利于石石材安裝裝。（3）石材安裝裝嚴(yán)嚴(yán)禁留設(shè)朝朝朝天縫。3.13.3石石石材自身身的防防水石材屬于多孔材材材料，石石材自自身材質(zhì)質(zhì)，對(duì)對(duì)防水特特別重重要。（1）石材的選選擇擇：石材的的的抗折、抗抗壓壓、抗拉拉強(qiáng)度度和密度度、色色澤、花花紋等等必須滿滿足設(shè)設(shè)計(jì)要求求。石石材自身身的防防水不僅僅能保保持石材材表面面的裝飾飾性和和使用的的耐久久性，且且在寒寒冷地區(qū)區(qū)對(duì)防防止石材材滲入入雨水后后內(nèi)部部凍脹破破裂非非常重要要。（2）的擇求的封石和基都好粘能附并的耐材腐適中密材控下①施工要點(diǎn)：洗洗洗墻、風(fēng)干干、貼貼分色紙紙和塞塞泡沫條條、注注膠、撕撕分色色紙和修修整膠膠縫。打打膠厚厚度宜為3.5mmm，打膠寬寬度度和粘結(jié)結(jié)面應(yīng)應(yīng)大于膠膠的厚厚度；打打完膠膠后注意意成品品保護(hù)。②密封膠按產(chǎn)品品品要求儲(chǔ)存存；；保質(zhì)期期內(nèi)使使用；打打膠基基體密實(shí)實(shí)、干干凈、干干燥；；避免在在雨天天施工、避避免免與粉塵塵大的的工序交交叉作作業(yè)。3.13.4石石石材施工工控制制要點(diǎn)1、窗臺(tái)：（1）安裝前基基底應(yīng)應(yīng)增設(shè)柔性性防防水附加加層，向上延伸至下框（有有附框的在在主附框之之間延伸即即可）內(nèi)側(cè)側(cè)，向下延伸至窗臺(tái)100mmm以下；（2）陽臺(tái)、露露臺(tái)臺(tái)欄桿可踏踏踏面和頂頂面均均向臺(tái)內(nèi)內(nèi)找坡坡，外窗臺(tái)臺(tái)向向外找坡，坡坡度均不不小于于5%，嚴(yán)禁倒裝或平裝裝，嚴(yán)禁禁側(cè)坡；2、門眉、窗眉眉眉干掛安裝裝時(shí)時(shí)，線腳腳底必必須設(shè)滴滴水功功能（鷹嘴或滴滴水水槽），并設(shè)滴滴水水孔＠10000。3、線條拼裝：：：（1）線條頂面面與外外墻飾面面材料（面面磚磚或石材材）接接觸處采采用座座漿施工或或硅膠、云石膠注膠密封，且且且線條上上部必必須有大于5%的坡度；（2）上部外墻墻為為涂料飾面面面的，線條必須須緊貼貼墻體防水水層層安裝，飾面面砂砂漿在根部部應(yīng)應(yīng)改用防水水砂砂漿，陰角處理理成R角，或采采用用上部鑲嵌批水條處理理；（3）線腳底部部必須須設(shè)滴水水功能，如如鷹鷹嘴或滴滴水槽槽。4、女兒墻、欄欄欄板頂部，拼裝必須須采采用碰角角，即即平面壓立立面面，石材密封封膠膠密封，上上部部兩陽角角處嚴(yán)嚴(yán)禁“海棠口”。5、石材濕貼安安安裝前必須須對(duì)對(duì)石材做防堿背涂涂處處理，濕濕貼砂砂漿內(nèi)必必須摻摻一定量減水引氣劑劑以以防產(chǎn)生生白晰晰現(xiàn)象；石石材材與墻體體間水水泥砂漿漿灌漿漿必須飽飽滿密密實(shí)。6、主主面必防砂外防方可掛龍無論何方定板構(gòu)埋后預(yù)預(yù)邊栓須封材做理7、室外欄桿的的安安裝，必須須須固定在在基層層上，嚴(yán)嚴(yán)禁開開鑿石材材后安安裝；欄欄桿與與石材交交接的的四周均均應(yīng)施施打結(jié)構(gòu)構(gòu)耐候候密封膠膠。8、陽露臺(tái)內(nèi)側(cè)側(cè)側(cè)干掛石材材到到下部時(shí)時(shí)應(yīng)預(yù)預(yù)留，在在防水水泛水收收頭完完成后才才能封封閉。9、帶圓弧造型型型線條或圓圓弧弧門窗洞洞口外外掛石應(yīng)應(yīng)先放放中線后后施工工，切忌忌從一一頭向另另一頭頭放樣施施工。10、石材安安裝前必必須對(duì)對(duì)基層做做淋水水試驗(yàn)，特特別別是陽臺(tái)臺(tái)、給給排水管管、管管口等，一一定定要進(jìn)行行隱蔽蔽驗(yàn)收，并并辦辦理好工工序交交接驗(yàn)收收手續(xù)續(xù)，防止水水管管和防水水層被被破壞而而留下下隱患。3.14地面下下下沉開裂裂防治治措施3.14.1常常常見地面面下沉沉部位1.無地下室建建筑筑：室內(nèi)、外外地面下沉。2.有地下室建建筑筑：地下室室室外圍散散水、道道路、園園林地地面下沉沉。3.路面、路面面管管井蓋下沉沉沉。3.14.2常常常見地面面下沉沉開裂產(chǎn)產(chǎn)生原原因1.無地下室建建筑筑：室內(nèi)外外外回填土土均采采用機(jī)械械回填填，一次次性完完成。沒沒有按按照設(shè)計(jì)計(jì)要求求分層夯夯實(shí)，且且壓實(shí)密密度未未達(dá)到0.94。2.有地下室建建筑筑：地下室室室外墻邊邊坡均均采用機(jī)機(jī)械回回填，一一次性性完成。沒沒有有按照設(shè)設(shè)計(jì)要要求分層層夯實(shí)實(shí)，且壓壓實(shí)密密度未達(dá)達(dá)到0.94。3.路面或井蓋蓋下下沉：路基基基基層碾碾壓密密度和抗抗壓強(qiáng)強(qiáng)度不夠夠；水水泥砂穩(wěn)穩(wěn)定層層厚度不不夠或或壓實(shí)密密度不不夠；井井蓋安安裝構(gòu)造造不合合理所致致。3.14.3施施施工控制制要點(diǎn)點(diǎn)（一）無地下室室室建筑1.地基回填土土在在2m以上的場場地地，須先先對(duì)該該地基進(jìn)進(jìn)行強(qiáng)強(qiáng)夯或其其它措措施處理理后，方方可進(jìn)行行基礎(chǔ)礎(chǔ)（樁基基或天天然基礎(chǔ)礎(chǔ)）工工程施工工。2.若該地基軟軟弱弱，且地基基基回填土土較深深（2m以上），且且且不便于于強(qiáng)夯夯等措施施對(duì)地地基回填填土進(jìn)進(jìn)行密度度改造造，建議議與設(shè)設(shè)計(jì)商量量，首首層增設(shè)設(shè)鋼筋筋砼梁板板結(jié)構(gòu)構(gòu)。3.若該地基為為原原土結(jié)構(gòu)，回回填土在2m以內(nèi)，可采采用分層夯實(shí)實(shí)方案?；蚴沂覂?nèi)外回填土土選用石