HYPERLINK\l"_Toc293663013"第0章前言9HYPERLINK\l"_Toc293663014"0.1.編制范范圍9HYPERLINK\l"_Toc293663015"0.2.施工組組組織設(shè)計(jì)計(jì)編制制的目的的9HYPERLINK\l"_Toc293663016"0.3.施工組組組織設(shè)計(jì)計(jì)編制制依據(jù)9HYPERLINK\l"_Toc293663017"0.4.本施工工工組織設(shè)設(shè)計(jì)重重點(diǎn)闡述述的內(nèi)內(nèi)容9HYPERLINK\l"_Toc293663018"0.5.工程所所所涉及的的主要要國(guó)家規(guī)規(guī)范、行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)一覽覽表10HYPERLINK\l"_Toc293663019"第1章工程概概況及工工程難難點(diǎn)分析析144HYPERLINK\l"_Toc293663020"1.1.工程概概概況14HYPERLINK\l"_Toc293663021"1.1.1.地地地理位置置144HYPERLINK\l"_Toc293663022"1.1.2.建建建筑概況況144HYPERLINK\l"_Toc293663023"1.1.3.結(jié)結(jié)結(jié)構(gòu)概況況144HYPERLINK\l"_Toc293663024"1.1.4.安安安裝工程程概況況15HYPERLINK\l"_Toc293663025"1.2.工程難難難點(diǎn)及解解決對(duì)對(duì)策16HYPERLINK\l"_Toc293663026"1.3.施工條條條件20HYPERLINK\l"_Toc293663027"1.3.1.氣氣氣候條件件200HYPERLINK\l"_Toc293663028"1.3.2.周周周邊環(huán)境境200HYPERLINK\l"_Toc293663029"1.3.3.現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工工條件件20HYPERLINK\l"_Toc293663030"第2章施工目目標(biāo)及總總體部部署21HYPERLINK\l"_Toc293663031"2.1.工程實(shí)實(shí)實(shí)施目標(biāo)標(biāo)211HYPERLINK\l"_Toc293663032"2.1.1、質(zhì)質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)211HYPERLINK\l"_Toc293663033"2．1．2、工工期目標(biāo)2111HYPERLINK\l"_Toc293663034"2.1.3、安安安全生產(chǎn)產(chǎn)及文文明施工工目標(biāo)標(biāo)21HYPERLINK\l"_Toc293663035"2.1.4、環(huán)環(huán)環(huán)境管理理目標(biāo)標(biāo)21HYPERLINK\l"_Toc293663036"2.2.總體施施施工部署署211HYPERLINK\l"_Toc293663037"2.3.總體施施施工區(qū)段段劃分分23HYPERLINK\l"_Toc293663038"2.4.各階段段段施工流流程225HYPERLINK\l"_Toc293663039"2.5.資源需需需用量計(jì)計(jì)劃229HYPERLINK\l"_Toc293663040"2.5.1.勞勞勞動(dòng)力需需用計(jì)計(jì)劃29HYPERLINK\l"_Toc293663041"2.5.2.主主主要材料料供應(yīng)應(yīng)保證措措施333HYPERLINK\l"_Toc293663042"2.5.3.主主主要周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)材料料進(jìn)場(chǎng)計(jì)計(jì)劃334HYPERLINK\l"_Toc293663043"2.5.4.擬擬擬投入的的機(jī)械械設(shè)備計(jì)計(jì)劃335HYPERLINK\l"_Toc293663044"第3章施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃及工工期保證證措施施41HYPERLINK\l"_Toc293663045"3.1施工進(jìn)度度度計(jì)劃411HYPERLINK\l"_Toc293663046"3.2施工進(jìn)度度度計(jì)劃的的保證證措施444HYPERLINK\l"_Toc293663047"3.3必要的趕趕趕工計(jì)劃劃措施施47HYPERLINK\l"_Toc293663048"第4章施工總總平面布布置與與管理500HYPERLINK\l"_Toc293663049"4.1施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng)總平面面布置置說(shuō)明500HYPERLINK\l"_Toc293663050"4.2施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng)臨時(shí)供供水管管道的布布置550HYPERLINK\l"_Toc293663051"4.3施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng)臨時(shí)供供電線線路布置置500HYPERLINK\l"_Toc293663052"第5章施工方方案522HYPERLINK\l"_Toc293663053"5.1施工方法法法及工藝藝流程程52HYPERLINK\l"_Toc293663054"5.1.1.土土土方工程程522HYPERLINK\l"_Toc293663055"5.1.2.模模模板工程程555HYPERLINK\l"_Toc293663056"5.1.3.鋼鋼鋼筋工程程633HYPERLINK\l"_Toc293663057"5.1.4混凝凝凝土工程程733HYPERLINK\l"_Toc293663058"5.1.5腳手手手架工程程800HYPERLINK\l"_Toc293663059"5.1.6.砌砌砌體工程程922HYPERLINK\l"_Toc293663060"5.1.7.防防防水工程程944HYPERLINK\l"_Toc293663061"5.1.8.裝裝裝飾工程程988HYPERLINK\l"_Toc293663062"5.1.9.電電電氣工程程1002HYPERLINK\l"_Toc293663063"5.1.10...給排水工工程程123HYPERLINK\l"_Toc293663064"5.2.重點(diǎn)部部部位施工工方案案及其他他專項(xiàng)項(xiàng)施工措措施1134HYPERLINK\l"_Toc293663065"5.2.1.清清清水混凝凝土施施工1344HYPERLINK\l"_Toc293663066"5.2.2.外外外墻保溫溫施工工方案13388HYPERLINK\l"_Toc293663067"5.2.3預(yù)防防防、控制制樓板板裂縫措措施1142HYPERLINK\l"_Toc293663068"5.3雨季施施施工保證證措施施144HYPERLINK\l"_Toc293663069"5.3.1.雨雨雨季施工工措施施144HYPERLINK\l"_Toc293663070"5.3.2.臨臨臨時(shí)防雷雷措施施146HYPERLINK\l"_Toc293663071"第6章保證工工程質(zhì)量量的措措施及承承諾1147HYPERLINK\l"_Toc293663072"6.1.工程施施施工質(zhì)量量目標(biāo)標(biāo)147HYPERLINK\l"_Toc293663073"6.2.施工質(zhì)質(zhì)質(zhì)量保證證體系系147HYPERLINK\l"_Toc293663074"6.3.施工質(zhì)質(zhì)質(zhì)量管理理程序序148HYPERLINK\l"_Toc293663075"6.3.1質(zhì)量量量保證程程序1148HYPERLINK\l"_Toc293663076"6.3.2質(zhì)量量量過(guò)程執(zhí)執(zhí)行程程序1488HYPERLINK\l"_Toc293663077"6.4.質(zhì)量管管管理制度度1448HYPERLINK\l"_Toc293663078"6.4.1過(guò)程程程管理三三檢制制度1488HYPERLINK\l"_Toc293663079"6.4.2質(zhì)量量量會(huì)診制制度1149HYPERLINK\l"_Toc293663080"6.4.3物資資資采購(gòu)質(zhì)質(zhì)量保保證制度度1550HYPERLINK\l"_Toc293663081"6.4.4掛牌牌牌施工管管理制制度1500HYPERLINK\l"_Toc293663082"6.4.5質(zhì)量量量獎(jiǎng)懲制制度1151HYPERLINK\l"_Toc293663083"6.4.6標(biāo)簽簽簽制度15511HYPERLINK\l"_Toc293663084"6.4.7樣板板板引路制制度1151HYPERLINK\l"_Toc293663085"6.4.8成品品品保護(hù)措措施1151HYPERLINK\l"_Toc293663086"6.5.主要分分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程程質(zhì)量控控制要要點(diǎn)1533HYPERLINK\l"_Toc293663087"6.5.1梁柱柱柱接頭模模板及及混凝土土施工工153HYPERLINK\l"_Toc293663088"6.5.2防水水水工程施施工1153HYPERLINK\l"_Toc293663089"6.6.質(zhì)量保保保證措施施1553HYPERLINK\l"_Toc293663090"6.6.1技術(shù)術(shù)術(shù)保證措措施1153HYPERLINK\l"_Toc293663091"6.6.2合同同同保證措措施1154HYPERLINK\l"_Toc293663092"6.6.3試驗(yàn)驗(yàn)驗(yàn)保證措措施1154HYPERLINK\l"_Toc293663093"6.6.4主要要要分部分分項(xiàng)工工程質(zhì)量量保證證措施15544HYPERLINK\l"_Toc293663094"6.7.成品及及及半成品品保護(hù)護(hù)措施15588HYPERLINK\l"_Toc293663095"6.7.1成品品品保護(hù)的的職責(zé)責(zé)159HYPERLINK\l"_Toc293663096"6.7.2成品品品保護(hù)的的分工工159HYPERLINK\l"_Toc293663097"6.7.3成品品品保護(hù)措措施1160HYPERLINK\l"_Toc293663098"6.8.質(zhì)量通通通病與預(yù)預(yù)防措措施1655HYPERLINK\l"_Toc293663099"6.8.1鋼筋筋筋工程質(zhì)質(zhì)量通通病的防防治措措施1666HYPERLINK\l"_Toc293663100"6.8.2模板板板工程質(zhì)質(zhì)量通通病的防防治措措施1677HYPERLINK\l"_Toc293663101"6.8.3砼工工工程質(zhì)量量通病病的防治治措施施168HYPERLINK\l"_Toc293663102"6.8.4混凝凝凝土缺陷陷的處處理1700HYPERLINK\l"_Toc293663103"6.8.5砌體體體工程17700HYPERLINK\l"_Toc293663104"6.9.工程檢檢檢測(cè)、監(jiān)監(jiān)視方方案和不不合格格品的控控制1171HYPERLINK\l"_Toc293663105"6.9.1目的的的171HYPERLINK\l"_Toc293663106"6.9.2職責(zé)責(zé)責(zé)171HYPERLINK\l"_Toc293663107"6.9.3原則則則172HYPERLINK\l"_Toc293663108"6.9.4監(jiān)視視視和檢測(cè)測(cè)工作作程序17722HYPERLINK\l"_Toc293663109"6.9.5不合合合格品的的控制制程序17755HYPERLINK\l"_Toc293663110"6.10.創(chuàng)優(yōu)優(yōu)優(yōu)方案17777HYPERLINK\l"_Toc293663111"第7章施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)安全全保證證措施18822HYPERLINK\l"_Toc293663112"7.1.安全管管管理體系系及控控制目標(biāo)標(biāo)1882HYPERLINK\l"_Toc293663113"7.1.1目標(biāo)標(biāo)標(biāo)182HYPERLINK\l"_Toc293663114"7.1.2職業(yè)業(yè)業(yè)健康安安全管管理范圍圍1882HYPERLINK\l"_Toc293663115"7.1.3職業(yè)業(yè)業(yè)健康安安全管管理的基基本原原則1822HYPERLINK\l"_Toc293663116"7.1.4職業(yè)業(yè)業(yè)健康安安全方方針1833HYPERLINK\l"_Toc293663117"7.1.5安全全全崗位責(zé)責(zé)任制制183HYPERLINK\l"_Toc293663118"7.2.安全生生生產(chǎn)制度度1889HYPERLINK\l"_Toc293663119"7.3.用電安安安全防護(hù)護(hù)1991HYPERLINK\l"_Toc293663120"7.3.1支線線線架設(shè)19911HYPERLINK\l"_Toc293663121"7.3.2現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng)照明19911HYPERLINK\l"_Toc293663122"7.3.3架空空空線1911HYPERLINK\l"_Toc293663123"7.3.4電箱箱箱（配電電箱、開(kāi)開(kāi)關(guān)箱）11992HYPERLINK\l"_Toc293663124"7.3.5接地地地接零19933HYPERLINK\l"_Toc293663125"7.3.6變配配配電裝置置1993HYPERLINK\l"_Toc293663126"7.4.機(jī)具安安安全防護(hù)護(hù)1993HYPERLINK\l"_Toc293663127"7.4.1各重重重點(diǎn)部位位防護(hù)護(hù)措施19933HYPERLINK\l"_Toc293663128"7.4.2保證證證措施19966HYPERLINK\l"_Toc293663129"7.5.個(gè)人安安安全防護(hù)護(hù)1997HYPERLINK\l"_Toc293663130"7.6.消防工工工作管理理2000HYPERLINK\l"_Toc293663131"7.6.1方針針針目標(biāo)20000HYPERLINK\l"_Toc293663132"7.6.2組織織織管理20000HYPERLINK\l"_Toc293663133"7.6.3工作作作制度20011HYPERLINK\l"_Toc293663134"7.6.4管理理理規(guī)定20011HYPERLINK\l"_Toc293663135"7.6.5焊接接接工程20022HYPERLINK\l"_Toc293663136"7.6.6防水水水作業(yè)20033HYPERLINK\l"_Toc293663137"7.6.7可燃燃燃可爆物物資存存放與管管理2203HYPERLINK\l"_Toc293663138"7.6.8明火火火作業(yè)20044HYPERLINK\l"_Toc293663139"7.6.9季節(jié)節(jié)節(jié)性安全全措施施204HYPERLINK\l"_Toc293663140"7.6.10現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)堆料料防火火措施20044HYPERLINK\l"_Toc293663141"7.6.11施施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)不同同施工階階段的的防火要要點(diǎn)2205HYPERLINK\l"_Toc293663142"7.6.12消消消防設(shè)施施、器器材管理理2005HYPERLINK\l"_Toc293663143"7.7.現(xiàn)場(chǎng)保保保衛(wèi)措施施2006HYPERLINK\l"_Toc293663144"7.7.1施工工工現(xiàn)場(chǎng)治治安保保衛(wèi)組織織系統(tǒng)統(tǒng)206HYPERLINK\l"_Toc293663145"7.7.2治安安安保衛(wèi)措措施2206HYPERLINK\l"_Toc293663146"7.7.3治安安安保衛(wèi)教教育2207HYPERLINK\l"_Toc293663147"7.7.4現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng)保衛(wèi)定定期檢檢查2077HYPERLINK\l"_Toc293663148"7.7.5門衛(wèi)衛(wèi)衛(wèi)值班制制度2208HYPERLINK\l"_Toc293663149"第8章文明施施工保證證措施施209HYPERLINK\l"_Toc293663150"8.1.現(xiàn)場(chǎng)文文文明施工工2009HYPERLINK\l"_Toc293663151"8.1.1文明明明施工管管理體體系2099HYPERLINK\l"_Toc293663152"8.1.2文明明明施工管管理制制度2099HYPERLINK\l"_Toc293663153"8.2.環(huán)境保保保護(hù)措施施2009HYPERLINK\l"_Toc293663154"8.2.1.環(huán)環(huán)環(huán)保施工工目標(biāo)標(biāo)209HYPERLINK\l"_Toc293663155"8.2.2.總總總體方針針2110HYPERLINK\l"_Toc293663156"8.2.3.環(huán)環(huán)環(huán)保施工工管理理體系21100HYPERLINK\l"_Toc293663157"8.2.4.環(huán)環(huán)環(huán)保施工工管理理制度21100HYPERLINK\l"_Toc293663158"8.2.5.環(huán)環(huán)環(huán)保措施施2110HYPERLINK\l"_Toc293663159"8.2.6.控控控制水污污染2211HYPERLINK\l"_Toc293663160"8.2.7.控控控制揚(yáng)塵塵及大大氣污染染2112HYPERLINK\l"_Toc293663161"8.2.8.控控控制光污污染2212HYPERLINK\l"_Toc293663162"8.2.9.采采采取綠化化措施施212HYPERLINK\l"_Toc293663163"8.2.10...降噪措施施安安排2122HYPERLINK\l"_Toc293663164"8.3.保證施施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)外外及樓內(nèi)內(nèi)清潔潔及照明明措施施213HYPERLINK\l"_Toc293663165"8.4.防止擾擾擾民措施施2222HYPERLINK\l"_Toc293663166"第9章施工管管理組織織架構(gòu)構(gòu)圖2233HYPERLINK\l"_Toc293663167"9.1.組織機(jī)機(jī)機(jī)構(gòu)2233HYPERLINK\l"_Toc293663168"9.2.組織職職職能及分分工2227HYPERLINK\l"_Toc293663169"9.2.1.施施施工管理理組織織職能分分配表表227HYPERLINK\l"_Toc293663170"9.2.2.項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目主要要管理理崗位職職責(zé)表表227HYPERLINK\l"_Toc293663171"9.2.3.項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目職能能部門門職責(zé)表表2330HYPERLINK\l"_Toc293663172"9.3.組織管管管理制度度2333HYPERLINK\l"_Toc293663173"9.3.1.組組組織管理理2333HYPERLINK\l"_Toc293663174"第10章施工工圖深化設(shè)計(jì)計(jì)計(jì)管理23388HYPERLINK\l"_Toc293663175"10.1.深化化化設(shè)計(jì)對(duì)對(duì)于本本工程實(shí)實(shí)施的的重要性性2338HYPERLINK\l"_Toc293663176"10.2.本工工工程深化化設(shè)計(jì)計(jì)內(nèi)容23388HYPERLINK\l"_Toc293663177"10.3.深化化化設(shè)計(jì)管管理流流程2388HYPERLINK\l"_Toc293663178"10.3.1...總承包深深化化設(shè)計(jì)管管理流流程圖23388HYPERLINK\l"_Toc293663179"10.3.2...機(jī)電深化化設(shè)設(shè)計(jì)管理理流程程圖2388HYPERLINK\l"_Toc293663180"10.4.深化化化設(shè)計(jì)專專業(yè)管管理重點(diǎn)點(diǎn)2338HYPERLINK\l"_Toc293663181"10.4.1...與設(shè)計(jì)院院的的配合和和交流流238HYPERLINK\l"_Toc293663182"10.4.2...機(jī)電總包包管管理的流流程2238HYPERLINK\l"_Toc293663183"12.4.3...外幕墻工工程程施工圖圖設(shè)計(jì)計(jì)協(xié)調(diào)管管理2239HYPERLINK\l"_Toc293663184"10.4.4...裝修工程程施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)協(xié)協(xié)調(diào)管理理2339HYPERLINK\l"_Toc293663185"10.4.5...機(jī)電工程程施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)協(xié)協(xié)調(diào)管理理2339HYPERLINK\l"_Toc293663186"10.5.深化化化設(shè)計(jì)及及送審審計(jì)劃24411HYPERLINK\l"_Toc293663187"10.5.1...深化設(shè)計(jì)計(jì)及及送審計(jì)計(jì)劃2241HYPERLINK\l"_Toc293663188"10.5.2...機(jī)電深化化設(shè)設(shè)計(jì)及分分批送送審計(jì)劃劃2441HYPERLINK\l"_Toc293663189"第11章冬雨雨季施工措施施施243HYPERLINK\l"_Toc293663190"11.1.特殊殊殊標(biāo)志含含義2243HYPERLINK\l"_Toc293663191"11.2.雨期期期施工措措施2245HYPERLINK\l"_Toc293663192"11.2.1雨雨雨施技術(shù)術(shù)準(zhǔn)備備245HYPERLINK\l"_Toc293663193"11.2.2...雨季生產(chǎn)產(chǎn)準(zhǔn)準(zhǔn)備2455HYPERLINK\l"_Toc293663194"11.2.3...雨季施工工主主要現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理理工作24455HYPERLINK\l"_Toc293663195"11.2.4...雨季施工工一一般技術(shù)術(shù)措施施247HYPERLINK\l"_Toc293663196"11.3.冬季季季施工內(nèi)內(nèi)容2248HYPERLINK\l"_Toc293663197"11.4.冬季季季施工措措施2249HYPERLINK\l"_Toc293663198"11.4.1...低溫下混混凝凝土輸送送、泵泵送措施施2449HYPERLINK\l"_Toc293663199"11.4.2...冬季施工工高高強(qiáng)砼配配合比比要求24499HYPERLINK\l"_Toc293663200"11.4.3...混凝土防防凍凍措施24499HYPERLINK\l"_Toc293663201"11.4.4...基坑圍護(hù)護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)防凍凍措施施250HYPERLINK\l"_Toc293663202"11.4.5...鋼筋工程程2550HYPERLINK\l"_Toc293663203"11.4.6...機(jī)電工程程2551HYPERLINK\l"_Toc293663204"第12章總承承包管理和協(xié)協(xié)協(xié)調(diào)配合22553HYPERLINK\l"_Toc293663205"12.1.施工工工總承包包組織織機(jī)構(gòu)設(shè)設(shè)置2253HYPERLINK\l"_Toc293663206"12.2.工程程程總承包包管理理與服務(wù)務(wù)目標(biāo)標(biāo)254HYPERLINK\l"_Toc293663207"12.2.1...總承包管管理理體系特特點(diǎn)及及管理思思路2254HYPERLINK\l"_Toc293663208"12.2.2...總承包管管理理實(shí)施體體系2255HYPERLINK\l"_Toc293663209"12.2.3...檢查與獎(jiǎng)獎(jiǎng)罰罰體系26666HYPERLINK\l"_Toc293663210"12.3.總承承承包與分分包關(guān)關(guān)系2688HYPERLINK\l"_Toc293663211"12.3.1...總承包與與分分包關(guān)系系界定定268HYPERLINK\l"_Toc293663212"12.4.機(jī)電電電總承包包管理理措施27744HYPERLINK\l"_Toc293663213"12.4.1...機(jī)電分包包工工程內(nèi)容容2774HYPERLINK\l"_Toc293663214"10.4.2...機(jī)電總包包管管理的流流程2275HYPERLINK\l"_Toc293663215"12.4.3...機(jī)電總承承包包協(xié)調(diào)與與管理理275HYPERLINK\l"_Toc293663216"12.4.4...結(jié)構(gòu)與機(jī)機(jī)電電預(yù)埋施施工的的協(xié)調(diào)配配合2281HYPERLINK\l"_Toc293663217"12.4.5...機(jī)電和裝裝飾飾施工間間的協(xié)協(xié)調(diào)配合合2881HYPERLINK\l"_Toc293663218"12.4.6...機(jī)電與設(shè)設(shè)備備供應(yīng)商商的協(xié)協(xié)調(diào)配合合2883HYPERLINK\l"_Toc293663219"12.5.幕墻墻墻總承包包管理理措施28844HYPERLINK\l"_Toc293663220"12.5.1...質(zhì)量管理理2884HYPERLINK\l"_Toc293663221"12.5.2...安全管理理2884HYPERLINK\l"_Toc293663222"12.5.3...進(jìn)度管理理2885HYPERLINK\l"_Toc293663223"12.5.4...其他管理理要要點(diǎn)2855HYPERLINK\l"_Toc293663224"12.6.工程程程總承包包信息息化管理理2885HYPERLINK\l"_Toc293663225"12.6.1...工程信息息管管理目標(biāo)標(biāo)2885HYPERLINK\l"_Toc293663226"12.6.2...編碼體系系和和管理制制度的的建立28855HYPERLINK\l"_Toc293663227"12.6.3協(xié)協(xié)協(xié)同工作作平臺(tái)臺(tái)285HYPERLINK\l"_Toc293663228"12.6.4...項(xiàng)目管理理系系統(tǒng)2866HYPERLINK\l"_Toc293663229"12.7.總包包包對(duì)分包包的合合同管理理2993HYPERLINK\l"_Toc293663230"12.7.1...分包單位位招招標(biāo)管理理2993HYPERLINK\l"_Toc293663231"12.7.2...合同管理理規(guī)規(guī)定2944HYPERLINK\l"_Toc293663232"第13章工程程資料的管理理理297HYPERLINK\l"_Toc293663233"第14章工工程交付付、服服務(wù)及保保修2299HYPERLINK\l"_Toc293663234"14.1工工工程交付付2999HYPERLINK\l"_Toc293663235"14.2竣工工工后的服服務(wù)及及保修29999HYPERLINK\l"_Toc293663236"14.2.1保修期限限承承諾2999HYPERLINK\l"_Toc293663237"14.2.2定期回訪訪制制度2999HYPERLINK\l"_Toc293663238"14.2.3保修責(zé)任任2999HYPERLINK\l"_Toc293663239"14.2.5保修記錄錄3000第0章前言編制范圍1、根根根據(jù)招標(biāo)標(biāo)文件件，本工工程的的招標(biāo)范范圍是是包括但但不限限于土建建工程程、給排排水工工程、采采暖工工程、正正壓送送風(fēng)工程程、動(dòng)動(dòng)力工程程、照照明工程程、防防雷接地地工程程以及弱弱電工工程（包包括電電話、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)、有有線電視視、安安防、燃燃?xì)鈭?bào)報(bào)警、火火災(zāi)自自動(dòng)報(bào)警警與聯(lián)聯(lián)動(dòng)控制制系統(tǒng)統(tǒng)）的弱弱電橋橋架、預(yù)預(yù)埋管管盒和弱弱電箱箱體安裝裝以及及消防水水系統(tǒng)統(tǒng)和燃?xì)鈿夤こ坛讨械念A(yù)預(yù)埋穿穿墻（樓樓板）套套管、變變電所所、配電電室的的設(shè)備基基礎(chǔ)、電電表安裝裝等。2、本工程招標(biāo)標(biāo)標(biāo)文件規(guī)定定的的關(guān)于工工程承承包范圍圍的詳詳細(xì)說(shuō)明明。施工組織設(shè)計(jì)編編編制的目目的為沈陽(yáng)河畔新城城城一期二二組團(tuán)團(tuán)工程的的施工工提供完完整的的、綱領(lǐng)領(lǐng)性的的技術(shù)文文件，用用以指導(dǎo)導(dǎo)工程程的施工工與管管理，確確保優(yōu)優(yōu)質(zhì)、高高速、安安全、文文明地地完成該該工程程的建設(shè)設(shè)任務(wù)務(wù)。施工組織設(shè)計(jì)編編編制依據(jù)據(jù)1、沈陽(yáng)河畔新新新城一期二二組組團(tuán)建筑筑工程程招標(biāo)文文件；；2、國(guó)家及沈陽(yáng)陽(yáng)陽(yáng)市現(xiàn)行的的技技術(shù)政策策、技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、施施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)規(guī)范、工工程質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)評(píng)定定標(biāo)準(zhǔn)等等有關(guān)關(guān)文件；；3、施工現(xiàn)場(chǎng)踏踏踏勘記錄；；4、公司內(nèi)部文文文件及管理理制制度。本施工組織設(shè)計(jì)計(jì)計(jì)重點(diǎn)闡闡述的的內(nèi)容工程概況；施工總平面布置置置圖；施工進(jìn)度總計(jì)劃劃劃；施工部署及保證證證措施；；擬投入的主要施施施工機(jī)械械設(shè)備備計(jì)劃表表；擬投入的勞動(dòng)力力力計(jì)劃表表；主要材料及設(shè)備備備進(jìn)場(chǎng)計(jì)計(jì)劃表表；施工方案及工藝藝藝流程；；質(zhì)量保證措施及及及創(chuàng)優(yōu)方方案；；保溫墻體施工工工工藝方案案；模板投入量、替替替換、周周轉(zhuǎn)次次數(shù)方案案；清水砼及砼養(yǎng)護(hù)護(hù)護(hù)施工技技術(shù)方方案；預(yù)防/控制樓板板裂縫縫專項(xiàng)措措施；特殊專業(yè)工程施施施工技術(shù)術(shù)措施施；腳手架具搭拆安安安全措施施；重點(diǎn)部位、薄弱弱弱環(huán)節(jié)及及其他他專項(xiàng)施施工措措施及具具體方方案；大體積混凝土專專專項(xiàng)施工工方案案措施；；施工機(jī)械設(shè)備安安安拆安全全措施施；冬/雨季施工措措施施；專項(xiàng)排（污）水水水方案及及措施施；保證施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)內(nèi)內(nèi)外及樓樓內(nèi)清清潔及照照明措措施；施工現(xiàn)場(chǎng)保證安安安全專項(xiàng)項(xiàng)措施施；文明施工管理及及及爭(zhēng)創(chuàng)“世紀(jì)杯”等創(chuàng)優(yōu)獎(jiǎng)獎(jiǎng)具具體措施施；辦公區(qū)及生活區(qū)區(qū)區(qū)文明管管理措措施；必要的趕工計(jì)劃劃劃措施；；臨時(shí)施工用水、用用電計(jì)劃措施施；維修服務(wù)承諾。工程所涉及的主主主要國(guó)家家規(guī)范范、行業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)一覽表表1、主主主要國(guó)家家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)一覽表表編號(hào)名稱標(biāo)準(zhǔn)號(hào)1工程測(cè)量規(guī)范GB5002666-2000772建筑地基處理技技技術(shù)規(guī)范范JGJ79-22200223建筑地面工程施施施工質(zhì)量量驗(yàn)收收規(guī)范GB5020999-2000224建筑邊坡工程技技技術(shù)規(guī)范范GB5033000-2000225砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢檢檢測(cè)技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GB/T5033315--200006質(zhì)量管理體系要要要求GB/T1900001--200007建筑項(xiàng)目管理規(guī)規(guī)規(guī)范GB/T5033326--200068建設(shè)項(xiàng)目工程總總總承包管管理規(guī)規(guī)范GB/T5033358--200059建筑地基基礎(chǔ)工工工程施工工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB5020222-20002210砼結(jié)構(gòu)工程施工工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB5020444-20002211砌體工程施工質(zhì)質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范范GB5020333-20002212屋面工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范GB5020777-20002213建筑裝飾裝修工工工程施工工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB5021000-20001114建筑防腐蝕工程程程施工及及驗(yàn)收收規(guī)范GB5021222-20002215建筑工程施工質(zhì)質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)GB5030000-20001116建筑給水排水及及及采暖工工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收收規(guī)范GB5024222-20002217通風(fēng)與空調(diào)工程程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)程程GB5024333-20002218火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系系系統(tǒng)施工工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范GB5016666-20007719氣體滅火系統(tǒng)施施施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB5026333-20007720泡沫滅火系統(tǒng)施施施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB5028111-20006621建筑電氣工程施施施工質(zhì)量量驗(yàn)收收規(guī)范GB5030333-20002222電梯工程施工質(zhì)質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范范GB5031000-20002223砼外加劑應(yīng)用技技技術(shù)規(guī)范范GB5011999-20003324電器裝置安裝工工工程電氣氣設(shè)備備交接試試驗(yàn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)GB5015000-20006625電器裝置安裝工工工程電纜纜線路路施工及及驗(yàn)收收規(guī)范GB5016888-20006626電器裝置安裝工工工程接地地裝置置施工及及驗(yàn)收收規(guī)范GB5016999-20006627自動(dòng)噴水滅火系系系統(tǒng)施工工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范GB5026111-20005528綜合布線系統(tǒng)工工工程驗(yàn)收收規(guī)范范GB5031222-20007729民用建筑工程室室室內(nèi)環(huán)境境污染染控制規(guī)規(guī)范GB5032555-20006630智能建筑工程質(zhì)質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范范GB5033999-20003331屋面工程技術(shù)規(guī)規(guī)規(guī)范GB5034555-20004432安全防范工程技技技術(shù)規(guī)范范GB5034888-20004433建筑內(nèi)部裝修防防防火施工工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范GB5035444-20005534建筑節(jié)能工程施施施工質(zhì)量量驗(yàn)收收規(guī)范GB5041111-20007735碳素鋼結(jié)構(gòu)GB/T70000-20006636鋼筋砼用熱軋帶帶帶肋鋼筋筋G風(fēng)與空調(diào)工程程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范GB5024333-20002238建筑給排水與采采采暖工程程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB5024222-20002239建筑與建筑群綜綜綜合布線線系統(tǒng)統(tǒng)工程驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB/T5033312--2000040建設(shè)工程文件歸歸歸檔整理理規(guī)范范GB/T5033328--2000141建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GB/T5033344--2000442普通砼力學(xué)性能能能實(shí)驗(yàn)方方法標(biāo)標(biāo)志GB/T5000081--200022、主要工程建建建設(shè)行業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)一覽表表1鋼筋焊接及驗(yàn)收收收規(guī)程JGJ18-22200332鋼筋機(jī)械連接通通通用技術(shù)術(shù)規(guī)程程JGJ107200033建筑玻璃應(yīng)用技技技術(shù)規(guī)程程JGJ113200034普通砼配合比設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)程程JGJ55-22200005建筑施工安全檢檢檢查標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)JGJ59-99996砌筑砂漿配合比比比設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)程JGJ98-22200007采暖居住建筑節(jié)節(jié)節(jié)能檢驗(yàn)驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)JGJ132200018建筑施工扣件式式式鋼管腳腳手架架安全技技術(shù)規(guī)規(guī)范JGJ130200019建筑機(jī)械使用安安安全技術(shù)術(shù)規(guī)程程JGJ33-222001110施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用用用電安全全技術(shù)術(shù)規(guī)范JGJ46-222005511建筑基樁檢測(cè)技技技術(shù)規(guī)程程JGJ1062000312鋼筋機(jī)械連接通通通用技術(shù)術(shù)規(guī)程程JGJ1072000313外墻外保溫工程程程技術(shù)規(guī)規(guī)程JGJ-14444-20004414建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)環(huán)環(huán)境與衛(wèi)衛(wèi)生標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)JGJ1462000415砼小型空心砌塊塊塊建筑技技術(shù)規(guī)規(guī)程JGJ/T1444-20004416鋼筋焊接接頭試試試驗(yàn)方法法標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)JGJ/T2777-20001117建筑室內(nèi)防水工工工程技術(shù)術(shù)規(guī)程程CECS19666:20006618改性瀝青卷才防防防水工程程技術(shù)術(shù)規(guī)程CECS19999:20006619外墻飾面磚工程程程施工及及驗(yàn)收收規(guī)程JGJ1262000020回彈法檢測(cè)砼抗抗抗壓強(qiáng)度度技術(shù)術(shù)規(guī)程JGJ/T2333-20001121貫入法檢測(cè)砌筑筑筑砂漿抗抗壓強(qiáng)強(qiáng)度技術(shù)術(shù)規(guī)程程JGJ/T13336-22000122建筑涂飾工程施施施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)規(guī)范JGJ29-222003323普通砼用砂、石石石質(zhì)量及及檢驗(yàn)驗(yàn)方法標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)JGJ52-222006624砼用水標(biāo)準(zhǔn)JGJ63-22200663、主主主要法律律、法法規(guī)和規(guī)規(guī)范性性文件一一覽表表序號(hào)法規(guī)和規(guī)范性文文文件名稱稱文號(hào)1《中華人民共和和和國(guó)合同同法》國(guó)家主席令第1115號(hào)2《中華人民共和和和國(guó)建筑筑法》國(guó)家主席令第9991號(hào)3《中華人民共和和和國(guó)安全全生產(chǎn)產(chǎn)法》國(guó)家主席令第7770號(hào)4《中華人民共和和和國(guó)環(huán)境境保護(hù)護(hù)法》國(guó)家主席令第2222號(hào)5《建設(shè)工程質(zhì)量量量管理?xiàng)l條例》國(guó)務(wù)院令第27779號(hào)6《建設(shè)工程安全全全生產(chǎn)管管理?xiàng)l條例》國(guó)務(wù)院令第39993號(hào)7《安全生產(chǎn)許可可可證條例例》國(guó)務(wù)院令第39997號(hào)8《工程建筑標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)準(zhǔn)強(qiáng)制性性條文文》建設(shè)部[200002]22199號(hào)文9《房屋建筑工程程程和市政政基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施工工程實(shí)實(shí)行見(jiàn)證證取樣樣和送檢檢的規(guī)規(guī)定》建設(shè)部[200000]22111號(hào)文10《房屋建筑工程程程質(zhì)量保保修辦辦法》建設(shè)部令第8000號(hào)第1章工程概概況及工工程難難點(diǎn)分析析1.1.工程概概概況沈陽(yáng)河畔新城一一一期二組組團(tuán)工工程用地地面積積1800000m2，總建筑筑面積8645500m2。其中中住住宅建筑筑面積積7262200m2；設(shè)備用用房房建筑面面積10500m2，物業(yè)用房房建建筑面積230mm2，地下車車庫(kù)庫(kù)建筑面面積1255500m2，總戶數(shù)數(shù)為693戶。1.1.1.地地地理位置置本工程位于遼寧寧寧省沈陽(yáng)陽(yáng)市渾渾南新區(qū)區(qū)郎云云街北與與鑫園園路交叉叉地段段。1.1.2.建建建筑概況況項(xiàng)目?jī)?nèi)容建筑面積86450m222建筑高度、層數(shù)數(shù)數(shù)1201#、1112022#、12033#、12055#、12066#、12077#住宅建筑筑高高度為88.9955m，地下2層、地上29層，局部30層。地下車庫(kù)1層。防水工程屋面防水3+3mm厚SSSBS改性瀝青青防防水卷材材兩道道衛(wèi)生間、廚房非焦油1.5厚厚厚聚氨脂脂防水水涂膜地下室防水自粘性橡膠瀝青青青防水卷卷材外墻裝飾干掛大理石、瓷瓷瓷磚飾面面、涂涂料外墻墻內(nèi)墻混合砂漿內(nèi)墻、晶晶剛大白墻面面、防霉涂料料砌體材料粉煤灰空心磚、小小型空心砌塊塊、頁(yè)巖多孔孔磚砌塊1.1.3.結(jié)結(jié)結(jié)構(gòu)概況況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)、剪力力力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)、框框架剪力力墻結(jié)結(jié)構(gòu)2混凝土強(qiáng)度等級(jí)級(jí)級(jí)C15-C40003鋼筋連接材料機(jī)械連接、搭接接接、等強(qiáng)強(qiáng)對(duì)焊焊連接、電電渣渣壓力焊焊4采用鋼筋規(guī)格HPB235、HRB33335、HRB440005地下室外墻及底底底板混凝凝土等等級(jí)C30（P8）柱、剪力墻地下C40，地地上上C25樓面梁、板地下C30，地地上上C251.1.4.安安安裝工程程概況況系統(tǒng)名稱內(nèi)容配電系統(tǒng)本工程為高層一一一類建筑筑，消消防設(shè)備備負(fù)荷荷等級(jí)為為一級(jí)級(jí)，主要要通道道照明、客客梯梯、生活活水泵泵等用電電設(shè)備備為一級(jí)級(jí)負(fù)荷荷，其它它為三三級(jí)負(fù)荷荷。住住宅電源源由樓樓外局維,自維變電電站站引來(lái)，第第二二路電源源由柴柴油發(fā)電電機(jī)供供電，柴柴油發(fā)發(fā)電機(jī)設(shè)設(shè)在地地下車庫(kù)庫(kù)。低低壓配電電系統(tǒng)統(tǒng)采用放放射式式與樹(shù)干干式相相結(jié)合方方式，消消防設(shè)備備采用用雙電源源供電電并在末末端互互投，消消防專專用設(shè)備備的過(guò)過(guò)載保護(hù)護(hù)只報(bào)報(bào)警，不不跳閘閘。線路路采用用耐火電電纜及及電線。消消防防設(shè)備配配電線線路穿金金屬管管或金屬屬線槽槽，在管管道井井內(nèi)明設(shè)設(shè)，均均做防火火保護(hù)護(hù)措施。照明系統(tǒng)消防控制室、電梯機(jī)房房、樓樓梯間照照明等等由雙電電源互互投箱供供電。在在走廊、樓樓梯梯間、前前室、地地下停車車場(chǎng)等等處設(shè)疏疏散照照明，在在主要要出入口口、樓樓梯、走走廊及及通道轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)彎處處等設(shè)疏疏散標(biāo)標(biāo)志燈，應(yīng)應(yīng)急急照明及及疏散散指示照照明采采用集中中式不不間斷電電源ＥＥＰＳ供供電,持續(xù)供電電時(shí)時(shí)間應(yīng)大大于３３０分鐘鐘。應(yīng)應(yīng)急照明明最低低照度不不應(yīng)低低于５ＬＬＸ，疏散照明明最最低照度度不應(yīng)應(yīng)低于０.５ＬＸ,應(yīng)急照明明控控制方式式為：：應(yīng)急燈燈平時(shí)時(shí)不亮，火火災(zāi)災(zāi)時(shí)點(diǎn)亮亮，疏散燈常常明明，燈具具保護(hù)護(hù)罩采用用不燃燃材料制制做的的。防雷接地系統(tǒng)本工程防雷等級(jí)級(jí)級(jí)為二類類。防防直擊雷雷在屋屋頂女兒兒墻上上設(shè)避雷雷帶，避避雷帶采采用Φ１２鍍鋅鋅園園鋼，避避雷網(wǎng)網(wǎng)格為≤１０＊１１００及≤１２＊８８，利利用柱內(nèi)內(nèi)主筋筋兩根Φ１６做防雷引引下下線（間間距不不大于１１８米米），利利用基基礎(chǔ)主筋筋做接接地裝置置。所所有引下下線.建筑物內(nèi)內(nèi)的的金屬結(jié)結(jié)構(gòu)和和金屬物物體等均應(yīng)與與均均壓環(huán)連連接.防側(cè)擊雷雷從從距地４４５m起,每向上一一層層敷設(shè)一一條－－２５＊＊４的的扁鋼與引下線線焊焊成一環(huán)環(huán)形避避雷帶,并將金屬屬欄欄桿及金金屬門門窗等金金屬物物體與防防雷裝裝置可靠靠連接接，本工工程采采用聯(lián)合合接地地，接地地電阻阻≤１歐姆，實(shí)實(shí)實(shí)測(cè)不滿滿足要要求時(shí)，增增設(shè)設(shè)人工接接地極極。給排水及采暖工工工程本工程生活給水水水由位于于地下下車庫(kù)的的給水水泵房供供給.水泵為微微機(jī)機(jī)控制,配氣壓罐.生活泵房房?jī)?nèi)內(nèi)生活水水箱儲(chǔ)儲(chǔ)水量按20%最高日用用水水量考慮慮，為為230mm/h。本工程采暖熱源源源由熱力力公司司熱網(wǎng)提提供.熱網(wǎng)供回回水水參數(shù)為70/5555°C(建設(shè)單位位提提供)，地下室室內(nèi)內(nèi)設(shè)一個(gè)個(gè)換熱熱站(換熱站設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)由熱力力公司司設(shè)計(jì)).地下室內(nèi)內(nèi)換換熱站負(fù)負(fù)責(zé)為為12011..12002..12003..12005..12006..12007##樓供熱，地地地下設(shè)備備用房房采用散散熱器器采暖系系統(tǒng).地上住宅宅房房間內(nèi)為為地?zé)釤岵膳?，衛(wèi)衛(wèi)生生間為散散熱器器采暖.熱媒參數(shù)數(shù)均均為55~4455°C熱水.室內(nèi)采暖暖按按連續(xù)供供暖設(shè)設(shè)計(jì).系統(tǒng)定壓壓由由換熱站站解決決。1.2.工程難難難點(diǎn)及解解決對(duì)對(duì)策序號(hào)工程特點(diǎn)及重點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)工程特點(diǎn)及重點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)分析擬采取對(duì)策1工程單體多、結(jié)結(jié)結(jié)構(gòu)施工工工期期緊1、本工程單體體體多，建筑筑面面積約8.7萬(wàn)m2，施工總總體體部署的的綜合合安排協(xié)協(xié)調(diào)是是否得當(dāng)當(dāng)，是是工程能能否順順利實(shí)施施的前前提。2、要求201111年7月31日完成地地下下室結(jié)構(gòu)構(gòu)，地地上主體體結(jié)構(gòu)構(gòu)2012年6月30日完成，初初初裝修2012年9月30日完成，竣竣竣工時(shí)間2013年9月10日。3、對(duì)材料、人人人員、施工工機(jī)機(jī)械及施施工方方法的選選擇、對(duì)對(duì)環(huán)境情情況的的認(rèn)識(shí)及及相應(yīng)應(yīng)的應(yīng)對(duì)對(duì)措施施都對(duì)工工程有有著重要要的影影響。合理進(jìn)行施工區(qū)區(qū)區(qū)段的劃劃分，各各施工階階段投投入充足足勞動(dòng)動(dòng)力，確確保各各個(gè)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)工期期順利完完成。投入充足的周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)料具、勞勞動(dòng)動(dòng)力資源源、施施工機(jī)械械，本本工程預(yù)預(yù)計(jì)最最高投入入勞動(dòng)動(dòng)力690人、塔吊6臺(tái)、扣件40499110個(gè)、鋼管3252噸。制定詳細(xì)的材料料料計(jì)劃，材材料料進(jìn)場(chǎng)計(jì)計(jì)劃按按照每施施工段段進(jìn)行運(yùn)運(yùn)輸安安排，充充分利利用現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的可可利用場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)進(jìn)行材料料的存存放，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)存存料按計(jì)計(jì)劃進(jìn)進(jìn)行補(bǔ)充充，即即保證有有一定定的存料料，也也不產(chǎn)生生堆積積。采用專業(yè)的P333項(xiàng)目管理理軟軟件進(jìn)行行現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)綜合管管理，確確保各項(xiàng)項(xiàng)施工工工作有有序的的進(jìn)行。2總承包管理及協(xié)協(xié)協(xié)調(diào)1、專業(yè)施工隊(duì)隊(duì)隊(duì)伍多，施施工工協(xié)調(diào)難難度大大，總承承包管管理為本本工程程重點(diǎn)。2、從總包管理理理角度加強(qiáng)強(qiáng)化化深化設(shè)設(shè)計(jì)，保保證機(jī)電電管線線和設(shè)備備的合合理排布布及吊吊頂?shù)膬魞魳?biāo)高高，確保保后期期精裝飾飾的整整體效果果是總總包管理理的工工作重點(diǎn)點(diǎn)之一一。3、工程總體工工工期要求高高。4、總承包方負(fù)負(fù)負(fù)責(zé)全部機(jī)機(jī)電電分包工工程的的協(xié)調(diào)管管理工工作，并并為工工程的投投入使使用承擔(dān)擔(dān)責(zé)任任，所以以必須須為機(jī)電電分包包的進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)、施施工創(chuàng)造造條件件，過(guò)程程中要要協(xié)調(diào)施施工工工序、工工作面面，以保保證單單項(xiàng)和整整體工工期目標(biāo)標(biāo)的順順利實(shí)現(xiàn)現(xiàn)?？偘芾矸矫妫海海褐贫ㄔ敿?xì)的施工工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，與與之配套套的包包括作業(yè)業(yè)隊(duì)進(jìn)進(jìn)出施工工區(qū)域域計(jì)劃，材材料料機(jī)具的的使用用計(jì)劃，施施工工環(huán)境保保證計(jì)計(jì)劃，在在施工工保證各各個(gè)環(huán)環(huán)節(jié)施工工的正正確，準(zhǔn)準(zhǔn)確、及及時(shí)；具具體措措施詳見(jiàn)見(jiàn)總包包與甲方方、監(jiān)監(jiān)理和設(shè)設(shè)計(jì)單單位的配配合。詳詳細(xì)參加加總承承包管理理章節(jié)節(jié)深化設(shè)計(jì)方面：：：1、制定深化設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)劃，按按照業(yè)主指定定的深化設(shè)計(jì)計(jì)流程，隨工工程進(jìn)度計(jì)劃劃展開(kāi)實(shí)施。2、成立深化設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)管理部部，負(fù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)調(diào)各機(jī)機(jī)電分包包商的的深化設(shè)設(shè)計(jì)工工作，以以及協(xié)協(xié)調(diào)機(jī)電電與建建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)、裝裝飾等其其它專專業(yè)的深深化設(shè)設(shè)計(jì)工作作，制制作包含含工程程里的建建筑、安安裝、裝裝飾等等各專業(yè)業(yè)的綜綜合布置置圖。3、深化設(shè)計(jì)部部部由總包的的專專業(yè)深化化設(shè)計(jì)計(jì)人員與與各專專業(yè)分包包的深深化設(shè)計(jì)計(jì)人員員聯(lián)合辦辦公，一一站式解解決不不同的專專業(yè)要要求及安安裝空空間的布布置等等技術(shù)協(xié)協(xié)調(diào)工工作，各各專業(yè)業(yè)在統(tǒng)一一要求求、指定定空間間、規(guī)劃劃好的的穿插施施工時(shí)時(shí)間展開(kāi)開(kāi)施工工。4、制定完善、可可可行的出出圖計(jì)計(jì)劃，并并監(jiān)督督各機(jī)電電分包包商按計(jì)計(jì)劃實(shí)實(shí)施深化化設(shè)計(jì)計(jì)。制定定統(tǒng)一一的出圖圖細(xì)則則和出圖圖標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，并審審核各各機(jī)電分分包商商提交的的初步步深化設(shè)設(shè)計(jì)圖圖。5、制定深化設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)管理流流程程，明確確各分分包商的的深化化設(shè)計(jì)圖圖紙編編制、審審核、審審批流程程。使使設(shè)計(jì)圖圖能夠夠?qū)徟橅樌?，指指?dǎo)施工工。6、深化設(shè)計(jì)要要要重點(diǎn)考慮慮機(jī)機(jī)房、管管徑、走走道及局局部標(biāo)標(biāo)高重點(diǎn)點(diǎn)控制制的地方方，以以及末端端與精精裝修的的整體體協(xié)調(diào)配配合。7、施工前，組組組織管理公公司司、設(shè)計(jì)計(jì)單位位、承包包商召召開(kāi)圖紙紙協(xié)調(diào)調(diào)會(huì)，協(xié)協(xié)調(diào)管管線走向向及設(shè)設(shè)備定位位等事事項(xiàng)?？偘?jì)劃管理：：：制定詳細(xì)的各級(jí)級(jí)級(jí)計(jì)劃，以以及及工期保保證措措施、預(yù)預(yù)防措措施，在在總包包的統(tǒng)一一協(xié)調(diào)調(diào)下完成成計(jì)劃劃的實(shí)施施，計(jì)計(jì)劃控制制的重重點(diǎn)為各各節(jié)點(diǎn)點(diǎn)工期及及重要要工作的的插入入點(diǎn)，根根據(jù)我我單位的的同類類型工程程經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，在主主體具具備條件件后，及及時(shí)進(jìn)行行機(jī)電電安裝工工程的的插入，然然后后在裝飾飾階段段以機(jī)電電工程程的實(shí)施施為主主導(dǎo)展開(kāi)開(kāi)，配配合進(jìn)行行二次次結(jié)構(gòu)、粗粗裝裝飾工作作等的的開(kāi)展。4、與各分包商商商共同協(xié)調(diào)調(diào)進(jìn)進(jìn)度安排排和施施工工序序，確確保各自自的工工作給其其它工工作造成成的影影響最小小。本本工程專專業(yè)間間交叉作作業(yè)多多，界面面及安安裝空間間協(xié)調(diào)調(diào)多，專專業(yè)間間相互制制約和和要求的的因素素多，要要理順順各施工工工序序，提前前穿插插施工，為為各各專業(yè)后后續(xù)施施工和提提前交交付創(chuàng)造造條件件，以保保證工工程總體體進(jìn)度度。5、本工程有大大大量機(jī)電材材料料和設(shè)備備由業(yè)業(yè)主直接接供應(yīng)應(yīng)，機(jī)電電管理理部還要要負(fù)責(zé)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)設(shè)備的的采購(gòu)、進(jìn)進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)、保管管、地地下室大大型設(shè)設(shè)備的吊吊運(yùn)等等工作。3現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小及及及文明安安全施施工施工場(chǎng)地較小，周周邊為多層住住宅樓及道路路，各單體周周邊可使用施施工場(chǎng)地較小小?，F(xiàn)場(chǎng)施工對(duì)周邊邊邊居民的的生活活帶來(lái)了了不利利的影響響，需需解決好好擾民民與民擾擾問(wèn)題題。1、盡量簡(jiǎn)化現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)布置，較較少與其他單單位之間的資資源交叉使用用，加強(qiáng)與各各單位的協(xié)調(diào)調(diào)?？偝邪鼏挝辉谑┦┦┕み^(guò)程程中必必須體現(xiàn)現(xiàn)以人人為本、確確保保安康、保保護(hù)護(hù)環(huán)境、節(jié)節(jié)約約資源的的可持持續(xù)發(fā)展展思想想，采取取有效效措施維維護(hù)周周邊環(huán)境境，營(yíng)營(yíng)造安全全、寧寧?kù)o的氛氛圍，以以保障附附近居居民的正正常休休息，創(chuàng)創(chuàng)沈陽(yáng)陽(yáng)市建委委系統(tǒng)統(tǒng)文明安安全樣樣板工地地。擬擬采取的的對(duì)策策如下：：2、項(xiàng)目根據(jù)IIISO1440001環(huán)境管理理體體系、SA800000社會(huì)責(zé)任任管管理體系系、本本企業(yè)環(huán)環(huán)境管管理手冊(cè)冊(cè)，建建立針對(duì)對(duì)施工工現(xiàn)場(chǎng)的的環(huán)境境管理體體系，并并做好對(duì)對(duì)所有有施工人人員的的培訓(xùn)和和交底底工作。3、我單位進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng)后將嚴(yán)格格按按照國(guó)家家、沈沈陽(yáng)市的的文件件要求以以及業(yè)業(yè)主的相相關(guān)要要求，對(duì)對(duì)用地地范圍內(nèi)內(nèi)的場(chǎng)場(chǎng)地以及及通往往外部的的交通通路線進(jìn)進(jìn)行規(guī)規(guī)劃布置置，利利用現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)已有有圍墻形形成相相對(duì)封閉閉的施施工空間間，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)所需需材料料、構(gòu)件件以及及施工人人員均均通過(guò)規(guī)規(guī)劃大大門進(jìn)出出工地地，減少少對(duì)周周邊環(huán)境境的影影響。4、現(xiàn)場(chǎng)成立防防防擾民和保保護(hù)護(hù)環(huán)境工工作小小組，公公布現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系系電話話，專人人負(fù)責(zé)責(zé)接待來(lái)來(lái)訪，作作好解釋釋工作作，對(duì)合合理的的要求及及時(shí)采采取措施施。合合理安排排施工工工序，晚晚上上22:000～次日凌凌晨6:00不從事產(chǎn)產(chǎn)生生噪音擾擾民的的施工生生產(chǎn)活活動(dòng)，并并盡量量避開(kāi)午午休時(shí)時(shí)間。同同時(shí)加加強(qiáng)與周周邊街街道辦事事處、社社區(qū)居委委會(huì)以以物業(yè)管管理部部門的溝溝通，有有特殊情情況時(shí)時(shí)調(diào)整施施工時(shí)時(shí)間，將將因施施工給周周邊居居民帶來(lái)來(lái)的不不利影響響降到到最低程程度。5、為盡最大可可可能的降低低對(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)周周邊居居民的休休息造造成干擾擾，考考慮在該該部位位施工層層外架架上張掛掛雙層層進(jìn)口隔隔音布布代替普普通的的安全網(wǎng)網(wǎng)，同同時(shí)混凝凝土澆澆筑時(shí)采采用低低噪音環(huán)環(huán)保振振動(dòng)棒。在在現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)靠近近居民民樓的區(qū)區(qū)域布布置噪音音監(jiān)測(cè)測(cè)點(diǎn)，根根據(jù)監(jiān)監(jiān)測(cè)結(jié)果果，及及時(shí)降噪噪。裝裝卸材料料時(shí)輕輕吊輕放放，在在被吊材材料與與已吊材材料之之間墊木木枋，防防止碰撞撞產(chǎn)生生噪音。6、制訂防止光光光污染的保保證證措施，控控制制現(xiàn)場(chǎng)鏑鏑燈的的照射角角度，夜夜間照明明燈光光不得朝朝向的的居民區(qū)區(qū)，22：00以后關(guān)閉閉鏑鏑燈。7、在混凝土澆澆澆筑階段，由由于施工時(shí)間間較長(zhǎng)，不可可避免存在夜夜間施工的情情況，為避免免施工擾民，將將安排專人與與周邊居民事事先進(jìn)行溝通通，取得他們們的理解，并并采用貨幣補(bǔ)補(bǔ)償?shù)姆绞絽f(xié)協(xié)調(diào)解決。1.3.施工條條條件1.3.1.氣氣氣候條件件沈陽(yáng)市屬溫帶半半半濕潤(rùn)季季風(fēng)性性氣候，由由于于受大陸陸性和和海洋性性氣團(tuán)團(tuán)控制，其其特特征是冬冬季漫漫長(zhǎng)寒冷冷，春春季多風(fēng)風(fēng)干燥燥，夏季季炎熱熱多雨，秋秋季季濕潤(rùn)涼涼爽。1.3.2.周周周邊環(huán)境境本工程位于遼寧寧寧省沈陽(yáng)陽(yáng)市渾渾南新區(qū)區(qū)郎云云街北與與鑫園園路交叉叉地段段?，F(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施工工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng)地狹狹小。1.3.3.現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工工條件件1、現(xiàn)場(chǎng)臨水、臨臨臨電條件件：本工程業(yè)主已提提提供施工工臨時(shí)時(shí)用水、用用電電接口，均均在在施工場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)內(nèi)，能滿滿足施施工要求求。2、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)面面面條件：本工程場(chǎng)地已完完完成三通通一平平，具備備施工工條件?，F(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)可用做做生產(chǎn)產(chǎn)暫設(shè)的的區(qū)域域較小，工工人人生活暫暫設(shè)區(qū)區(qū)在周邊邊租住住場(chǎng)地居居住。第2章施工目目標(biāo)及總總體部部署2.1.工程實(shí)實(shí)實(shí)施目標(biāo)標(biāo)我單位將嚴(yán)格履履履行工程程合同同，確保保實(shí)現(xiàn)現(xiàn)如下目目標(biāo)：：2.1.1、質(zhì)質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)主體工程驗(yàn)收：：：達(dá)到市市優(yōu)質(zhì)質(zhì)主體工工程。工程竣工驗(yàn)收：：：爭(zhēng)創(chuàng)“世紀(jì)杯”獎(jiǎng)杯。2．1．2、工工期目標(biāo)計(jì)劃開(kāi)工201111年6月1日，計(jì)劃劃竣竣工2013年9月30日，確保?？偪偣て?33個(gè)日歷天天（含含冬歇期期）。其其中：第一個(gè)里程碑：：：2011