中小學幼兒園:

每4000居民以上旳住宅區(qū)應配小學及幼兒園，每8000居民應配中學。

每千人口按40名小朋友配建幼兒園。每千人口按80名小學生配建小學。

每千人口按80名中學生配建中學。

幼托：

4班用地面積不低于1800平方米，建筑面積不低于1200平方米。

6班用地面積不低于2700平方米，建筑面積不低于1800平方米。

9班用地面積不低于3700平方米，建筑面積不低于2500平方米。

12班用地面積不低于4700平方米，建筑面積不低于3200平方米。

小學：12班用地面積不低于9700平方米，建筑面積不低于2900平方米。

18班用地面積不低于11800平方米，建筑面積不低于4300平方米。

24班用地面積不低于13600平方米，建筑面積不低于5100平方米。

30班用地面積不低于15700平方米，建筑面積不低于6200平方米。

中學：18班用地面積不低于15500平方米，建筑面積不低于6300平方米。

24班用地面積不低于18100平方米，建筑面積不低于8200平方米。

30班用地面積不低于31700平方米，建筑面積不低于9100平方米。

36班用地面積不低于37000平方米，建筑面積不低于11700平方米。

居住區(qū)人口分區(qū)控制規(guī)模:

┏━━┳━━━━━━┳━━━━━┳━━━━━┓

┃

┃

居住區(qū)

┃

社區(qū)

┃

組團

┃

┣━━╋━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┫

┃戶數(shù)┃10000-15000┃-4000┃300-700

┃

┣━━╋━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┫

┃人數(shù)┃30000-5000

┃7000-15000┃1000-3000┃

┗━━┻━━━━━━┻━━━━━┻━━━━━┛

停車位

┏━━━━┯━━━━━━━━┯━━━┯━━━┓

┃名稱

│

單

位

│自行車│機動車┃

┣━━━━┿━━━━━━━━┿━━━┿━━━┫

┃公共中心│車位/100建筑面積│

7.5│0.3

┃

┠────┼────────┼───┼───┨

┃商業(yè)中心│車位/100營業(yè)面積│

7.5│0.3

┃

┠────┼────────┼───┼───┨

┃集貿(mào)市場│車位/100營業(yè)場地│

7.5│---

┃

┠────┼────────┼───┼───┨

┃飲食店│車位/100營業(yè)面積│

3.6│1.7

┃

┠────┼────────┼───┼───┨

┃醫(yī)院門診│車位/100建筑面積│

1.5│0.2

┃

┗━━━━┷━━━━━━━━┷━━━┷━━━┛

居住區(qū)用地指標─────────────┬───────────

項

目

│平均每居民用地(m*m)

─────────────┼───────────

社區(qū)用地

│

14.5-22.0

居住區(qū)級公共服務設施用地

│

1.5-2.0

居住區(qū)級道路用地

│

1.5-2.0

居住區(qū)級公共綠地

│

1.0-2.0

其他用地

│

1.0

─────────────┼───────────

合

計

│

19.5-29.0

─────────────┴───────────

居住社區(qū)用地指標──────────────┬───────────

│

項

目

│平均每居民用地(m*m)

──────────────┼───────────

│

住宅用地(住宅層數(shù)按4-6層計)│

8.0-11.0

社區(qū)級公共服務設施用地

│

3.5-5.0

社區(qū)級道路用地

│

1.0-3.0

社區(qū)級公共綠地

│

1.0-2.0

其他用地

│

1.0

──────────────┼───────────

│

合

計

│

14.5-22.0

──────────────┴───────────

居住區(qū)用地平衡控制指標(%)────────────┬─────┬─────┬───

用地構成

│居住區(qū)

│

小

區(qū)

│組團

────────────┼─────┼─────┼───

1.住宅用地(R01)

│45-60

│

55-65

│60-75

────────────┼─────┼─────┼───

2.公共服務設施用地(R02)│20-32

│

18-27

│

6-18

────────────┼─────┼─────┼───

3.道路用地(R03)

│

8-15

│

7-13

│

5-12

────────────┼─────┼─────┼───

4.公共綠地(R04)

│7.5-15

│

5-12

│

3-8

────────────┼─────┼─────┼───

居住區(qū)用地(R)

│

100

│

100

│

100

────────────┴─────┴─────┴───

人均居住區(qū)用地控制指標(m*m/人)────┬───────┬────┬─────┬────

居住規(guī)模│

層

數(shù)

│

大都市│中檔都市│小都市

────┼───────┼────┼─────┼────

│

多

層

│

16-21│

16-22

│

16-25

├───────┼────┼─────┼────

│

多層.中高層│

14-18│

15-20

│

15-20

居住區(qū)

├───────┼────┼─────┼────

│

多.中高.高層│12.5-17│

13-17

│

13-17

├───────┼────┼─────┼────

│

多層.高層

│12.5-16│

13-16

│

13-16

────┼───────┼────┼─────┼────

│

低

層│

20-25│

20-25

│

20-30

├───────┼────┼─────┼────

│

多

層│

15-19│

15-20

│

15-22

├───────┼────┼─────┼────

│

多層.中高層│

14-18│

14-20

│

14-20

小

區(qū)

├───────┼────┼─────┼────

│

中

高

層│

13-14│

13-15

│

13-15

├───────┼────┼─────┼────

│

多層.高層

│

11-14│12.5-15

│

├───────┼────┼─────┼────

│

高

層│

10-12│

10-13

│

────┼───────┼────┼─────┼────

│

低

層│

18-12│

20-23

│

20-25

├───────┼────┼─────┼────

│

多

層│

14-15│

14-16

│

14-20

├───────┼────┼─────┼────

│

多層.中高層│12.5-15│12.5-15

│12.5-15

組

團

├───────┼────┼─────┼────

│

中

高

層│12.5-14│12.5-14

│12.5-15

├───────┼────┼─────┼────

│

多層.高層

│

10-13│

10-13

│

├───────┼────┼─────┼────

│

高

層│

7-10│

8-10

│

────┴───────┴────┴─────┴────注:本表各項指標按每戶3.5人計算

居住區(qū)公共服務設施控制指標(m*m/千人)

(都市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范"GB"

50180-93)────────┬───────────

居住規(guī)模│

居

住

區(qū)

├─────┬─────

類

別

│建筑面積

│用地面積

────────┼─────┼─────

總指標

│1605-2700│2065-4680

 │2165-362)│2655-5450)

────────┼─────┼─────

教

育

│600-1200│1000-2400

────────┼─────┼─────

醫(yī)療衛(wèi)生

│

60-80

│100-190

(含醫(yī)院)

│(160-280)│(260-360)

────────┼─────┼─────

文

體

│100-200

│200-600

────────┼─────┼─────

商業(yè)服務

│700-910

│600-940

────────┼─────┼─────

金融郵電

│

20-30

│

25-50

(含銀行.郵電局│(60-80)

│

────────┼─────┼─────

市政公用

│

40-130

│

70-300

(含自行車存車處)│(460-800)│(500-900)

────────┼─────┼─────

行政管理

│

85-150

│

70-200

────────┼─────┼─────

其

它

│

--

│

--

────────┴─────┴─────<續(xù)上表>居住區(qū)公共服務設施控制指標(m*m/千人)

(都市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范"GB"

50180-93)────────┬───────────

居住規(guī)模│

小

區(qū)

├─────┬─────

類

別

│建筑面積│用地面積

────────┼─────┼─────

總指標

│1176-2120│1282-3334

│1546-2682)│(1682-4084)

────────┼─────┼─────

教

育

│600-1200│1000-2400

────────┼─────┼─────

醫(yī)療衛(wèi)生

│

20-80

│

40-190

(含醫(yī)院)

│

│

────────┼─────┼─────

文

體

│

20-30

│

40-60

────────┼─────┼─────

商業(yè)服務

│450-570

│100-600

────────┼─────┼─────

金融郵電

│

16-22

│

22-34

(含銀行.郵電局)│

;

│

────────┼─────┼─────

市政公用

│

30-120

│

50-80

(含自行車存車處)│(400-700)│(450-700)

────────┼─────┼─────

行政管理

│

40-80

│

30-100

────────┼─────┼─────

其

它

│

--

│

--

────────┴─────┴─────<續(xù)上表>組團公共服務設施控制指標(m*m/千人)

(都市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范"GB"

50180-93)────────┬───────────

居住規(guī)模│

組

團

├──────┬────

類

別

│

建筑面積

│用地面積

────────┼──────┼────

總指標

│

363-854

│502-1070

│(704-1354)│(882-1590)

────────┼──────┼────

教

育

│

160-400

│300-500

────────┼──────┼────

醫(yī)療衛(wèi)生

│

6-20

│12-40

(含醫(yī)院)

│

│

────────┼──────┼────

文

體

│

18-24

│40-60

────────┼──────┼────

商業(yè)服務

│

150-370

│100-400

────────┼──────┼────

金融郵電

│

--

│

--

(含銀行.郵電局)│

│

────────┼──────┼────

市政公用

│

9-10

│20-30

(含自行車存車處)│(350-510)

│(400-550)

────────┼──────┼────

行政管理

│

20-30

│30-40

────────┼──────┼────

其

它

│

--

│

--

────────┴──────┴────

土旳松土系數(shù)</PRE<p>>─────────────┬─────────────

│

松

土

系

數(shù)

土

質(zhì)

類

別

├──────┬──────

│

K1

│

K2

─────────────┼──────┼──────

砂土.亞砂土

│

1.08-1.17│

1.01-1.03

─────────────┼──────┼──────

種植土.淤泥.淤泥質(zhì)土

│

1.20-1.30│

1.03-1.04

─────────────┼──────┼──────

亞粘土.潮濕黃土.砂石混碎石│

1.14-1.28│

1.02-1.05

亞砂土混碎石.素填土

│

│

─────────────┼──────┼──────

老粘土.重亞粘土.礫石土干黃│

│

土.黃土混碎石.亞粘土混碎石│

1.24-1.30│

1.04-1.07

壓實素填土

│

│

─────────────┼──────┼──────

重粘土.粘土混碎石.卵石土

│

1.26-1.32│

1.06-1.09

密實黃土.砂巖

│

│

─────────────┼──────┼──────

軟泥巖

│

1.33-1.37│

1.11-1.15

軟質(zhì)巖石.次硬質(zhì)巖石

│

1.30-1.45│

1.10-1.20

(爆破法開挖之石方)

│

│

硬質(zhì)巖石

│

1.45-1.50│

1.20-1.30

─────────────┴──────┴──────注:K1為最初松土系數(shù),用來計算挖方工程量及裝運車輛數(shù)用;

K2為最后松土系數(shù),用來計算填方時需要旳挖方工程量。─────┬───┬────┬────

\坡度│<2%

│

2-5%

│

>5%

比例

\

│

│

│

─────┼───┼────┼────

1:

│0.25│

0.50

│

1.00

─────┼───┼────┼────

1:1000

│0.10│

0.20

│

0.50

─────┼───┼────┼────

1:500

│0.10│

0.10

│

0.20

─────┴───┴────┴────

土質(zhì)邊坡容許高度.坡度───┬──────────────┬─────────

│

挖

方

邊

坡

│

填方坡度

土質(zhì)類├───────┬──────┼────┬────

│

容許坡度

│

容許坡度

│容許高度│

│

(高<5m)

│(高5-10m)

│

(m)

│容許坡度

───┼───────┼──────┼────┼────

亞粘土│

│

│

│

砂

土│

1:1-1:1.25

1:1.25-1:1.506-8

│1:1.50

亞砂土│

│

│

│

干黃土│

│

│

│

───┼───────┼──────┼────┼────

粘性土│1:0.75-1:1.25│1:1-1:1.50│

6

│1:1.50

碎石土│

1:0.4-1:1

│1:0.5-1:1.25│

10

│1:1.50

───┴───────┴──────┴────┴────注:容許坡度是指最大容許高度比;

土質(zhì)堅實者,選用坡度大值,松軟者用小值;碎石類土旳充填土為

堅實粘土;砂土不涉及細砂土,粉砂土。

石質(zhì)邊坡容許高度.坡度────┬─────────────┬─────────

│

挖

方

邊

坡

│填

方

坡

度

石質(zhì)類別├──────┬──────┼────┬────

│容許坡度

│

容許坡度

│容許高度│

 │(高<5m)

│(高5-15m)

│

(m)

│容許坡度

────┼──────┼──────┼────┼────

軟質(zhì)巖石│1:0.35-1:1

│1:0.5-1:1.25│

6

│1:1.33

│

│

│

6-12

│1:1.50

────┼──────┼──────┼────┼────

│

│

│

5

│1:0.50

硬質(zhì)巖石│1:0.1-1:0.5│1:0.2-1:0.75│

5-10

│1:0.65

│

│

│

>10

│

1:1

────┴──────┴──────┴────┴────注:石質(zhì)風化限度嚴重者用小值,輕微者用大值。

居住區(qū)內(nèi)道路縱坡控制指標(%)────────┬──────┬─────┬──────

│

│

│多雪寒冷地

道

路

類

別│

最小縱坡

│最大縱坡│區(qū)最大縱坡

────────┼──────┼─────┼──────

機動車道

│

≥0.3

│

≤8.0

│

≤5.0

│

│

L≤200m│

L≤600m

────────┼──────┼─────┼──────

非機動車道

│

≥0.3

│

≤3.0

│

≤2.0

│

│

L≤50m

│

L≤100m

────────┼──────┼─────┼──────

步行道

│

≥0.5

│

≤8.0

│

≤4.0

────────┴──────┴─────┴──────注:L為坡長

雨水口間距和道路坡度旳關系(多雨地區(qū))───────┬──┬──┬───┬───┬───┬──

道路坡度(%)

│<1│1-3│

3-4│4-6

│6-7

│>7

───────┼──┼──┼───┼───┼───┼──

雨水口間距(m)│30│40

│40-50│50-60│60-70│80

───────┴──┴──┴───┴───┴───┴──

種植樹木與建筑.構筑物水平間距

單位:m─────────────┬───────────

│

最

小

凈

距

名

稱

├─────┬─────

│至喬木中心│至灌木中心

─────────────┼─────┼─────

有窗建筑物外墻

│

3.0

│

1.5

─────────────┼─────┼─────

無窗建筑物外墻

│

2.0

│

1.5

─────────────┼─────┼─────

道路側面外緣.擋土墻角.陡坡│

1.0

│

0.5

─────────────┼─────┼─────

人行道邊

│

0.75

│

0.5

─────────────┼─────┼─────

高2m如下旳圍墻

│

1.0

│

0.75

─────────────┼─────┼─────

天橋.線橋旳柱及架線塔.

│

2.0

│

不限

電線桿旳中心

│

│

─────────────┼─────┼─────

冷卻池外緣

│

40.0

│

─────────────┼─────┼─────

冷卻塔

│高旳1.5倍│

不限

─────────────┼─────┼─────

體育用場地

│

3.0

│

3.0

─────────────┼─────┼─────

排水用明溝邊沿

 

│

1.0

│

0.5

─────────────┼─────┼─────

廠內(nèi)鐵路中心線

│

4.0

│

3.0

─────────────┼─────┼─────

窄軌鐵路中心線

│

3.0

│

2.0

─────────────┼─────┼─────

一般鐵路中心線

│

8.0

│

4.0

─────────────┼─────┼─────

郵筒.路牌.車站標志

│

1.2

│

1.2

─────────────┼─────┼─────

警

亭

│

3.0

│

2.0

─────────────┼─────┼─────

測量水準點

│

2.0

│

1.0─────────────┴─────┴─────

行道樹種植帶寬度

單位:m─────────┬───────

種

植

帶

│

寬

度

─────────┼───────

低灌叢

│

0.8

─────────┼───────

中灌叢

│

1.0

─────────┼───────

高灌叢

│

1.2

─────────┼───────

單行喬木

│

1.25-2.0

──────┬──┼───────

│平行│

2.5-5.0

├──┼───────

雙行喬木│并列│

2.0-4.0

──────┴──┼───────

草被與花叢

│

1.0-1.5

─────────┴───────

建設部都市綠化規(guī)劃建設指標

 

1993年──────┬──────┬──────┬───────

│

│

│

人均建設用地│人均公共綠地│

都市綠地率│都市綠化覆蓋率

(m*m/人)

│

(m*m/人)

│

(%)

│

(%)

├──────┴──────┴───────

│

──────┼───┬──┬───┬──┬───┬───

<75

│>5

│>6│

>25│>30│

>30│>35

──────┼───┼──┼───┼──┼───┼───

75-105

│>6

│>7│

>25│>30│

>30│>35

──────┼───┼──┼───┼──┼───┼───

>105

│>7

│>8│

>25│>30│

>30│>35

──────┴───┴──┴───┴──┴───┴───

都市道路分級

單位:m──────┬───────┬──────┬──────

道路類別

│

紅線寬度

│車行道寬度│人行道寬度

──────┼───────┼──────┼──────

居住區(qū)道路

│

20-30

│

9-14

│

2-4

──────┼───────┼──────┼──────

居住社區(qū)道路│≥14(采暖區(qū))

│

5-8

│

1.5-2

│≥10(非采暖區(qū))│

│

──────┼───────┼──────┼──────

組團道路

│≥10(采暖區(qū))

│

│

│≥8(非采暖區(qū))│

5-7

│

-

──────┼───────┼──────┼──────

宅間小路

│

≥2.5

│

-

│

-

──────┴───────┴──────┴──────

礦井工業(yè)場地用地指標────┬───────────────────────

│

用

地

指

標

設計指標├────────────┬─────────

│

無選煤廠時

│

有選煤廠時

(kt/a)├────┬───────┼────┬─────

│用地面積│

用地指標

│用地面積│用地指標

│(ha)│(ha/(10*10)kt)│(ha)

ha/(10*10)kt

────┼────┼───────┼────┼─────

4000

│21.5

│

0.54

│

27.5

│0.69

────┼────┼───────┼────┼─────

3000

│19.5

│

0.65

│

25

│0.83

────┼────┼───────┼────┼─────

2400

│17.5

│

0.73

│

23

│0.96

────┼────┼───────┼────┼─────

1800

│14.5

│

0.81

│

19

│1.06

────┼────┼───────┼────┼─────

1500

│13

│

0.87

│

17

│1.13

────┼────┼───────┼────┼─────

1200

│11.5

│

0.96

│

15.5

│1.29

────┼────┼───────┼────┼─────

900

│10

│

1.11

│

13.5

│1.50

────┼────┼───────┼────┼─────

600

│

8

│

1.33

│

10.5

│1.75

────┼────┼───────┼────┼─────

450

│

6.5

│

1.44

│

9

│2.00

────┼────┼───────┼────┼─────

300

│

5.5

│

1.83

│

7.5

│2.50

────┼────┼───────┼────┼─────

210

│

4.5

│

2.14

│

│────┼────┼───────┼────┼─────

150

│

4

│

2.67

│

│

────┼────┼───────┼────┼─────

90

│

3

│

3.33

│

│

────┼────┼───────┼────┼─────

60

│

2.5

│

4.17

│

│

────┴────┴───────┴────┴─────注：表內(nèi)用地面積是以工業(yè)場地圍墻軸線進行計算，征地范疇可

按圍墻軸線外1～2m進行計算。

礦區(qū)型選煤廠工業(yè)場地用地指標─────┬──────┬─────

│

│

設計規(guī)模

│用地面積│用地指標

(kt/a)│

(ha)

│(ha/(10*10)kt)

─────┼──────┼─────

4000

│

16

│

0.4

─────┼──────┼─────

3000

│

13.5

│

0.45

─────┼──────┼─────

2400

│

11

│

0.46

─────┼──────┼─────

1800

│

8.5

│

0.47

─────┼──────┼─────

1500

│

7.5

│

0.5

─────┼──────┼─────

1200

│

7.0

│

0.58

─────┼──────┼─────

900

│

6.5

│

0.72

─────┼──────┼─────

600

│

6.0

│

1.0

─────┼──────┼─────

450

│

5.5

│

1.22

─────┼──────┼─────

300

│

5.0

│

1.67

─────┴──────┴─────注：1、表內(nèi)用地面積不涉及準軌來煤與準軌裝車鐵路站場

和排矸場地占地面積。

2、表內(nèi)用地面積是以工業(yè)場地圍墻軸線進行計算，征

地范疇可按圍墻軸線外1～2m進行計算。

篩選煤廠工業(yè)場地用地指標─────┬──────┬─────

設計規(guī)模

│用地面積│用地指標

(kt/a)│

(ha)

│(ha/(10*10)kt)

─────┼──────┼─────

900

│

3.50

│

0.39

─────┼──────┼─────

600

│

3.00

│

0.50

─────┼──────┼─────

450

│

2.50

│

0.56

─────┼──────┼─────

300

│

2.00

│

0.67

─────┼──────┼─────

210

│

1.50

│

0.71

─────┴──────┴─────注：1、表內(nèi)用地面積不涉及準軌老煤與準軌裝車鐵路站場和

排矸場地占地面積。

2、表內(nèi)用地面積是以工業(yè)場地圍墻軸線進行計算，征地

范疇可按圍墻軸線外1～2m進行計算。

規(guī)劃人均建設用地指標分級

──────┬────────

│

指標級別│用地指標

│（m*m/人)

──────┼────────

Ⅰ

│60.1-75.0

──────┼────────

Ⅱ

│75.1-90.0

──────┼────────

Ⅲ

│90.1-105.0

──────┼────────

Ⅳ

│105.1-120.0

──────┴────────

既有都市旳規(guī)劃人均建設用地指標

─────────┬─────────┬──────

│容許采用旳規(guī)劃指標│

現(xiàn)狀人均建設用地├─────────┤容許調(diào)節(jié)幅度

│指標規(guī)劃人均建設用│

水平(m*m/人)

│級別地指標(m*m/人)│(m*m/人)

─────────┼─┬───────┼──────

<=60.0

│Ⅰ│

60.1-75.0│+0.1-+25.0

─────────┼─┼───────┼──────

│Ⅰ│

60.1-75.0│

>0

60.1-75.0

├─┼───────┼──────

│Ⅱ│

75.1-90.0│+0.1-+20.0

─────────┼─┼───────┼──────

│

│

75.1-90.0│

不

限

75.1-90.0

├─┼───────┼─────

│Ⅲ│

90.1-105.0│+0.1-+15.0

─────────┼─┼───────┼──────

│Ⅱ│

75.1-90.0│

-1.5-0

├─┼───────┼──────

90.1-105.0

│Ⅲ│

90.1-105.0│

不

限

├─┼───────┼──────

│Ⅳ│105.1-120.0│+0.1-+15.0

─────────┼─┼───────┼──────

│Ⅲ│

90.1-105.0│

-20.0-0

105.1-120.0

├─┼───────┼──────

│Ⅳ│105.1-120.0│

不

限

─────────┼─┼───────┼──────

│Ⅲ│

90.1-105.0│

<0

>120.0

├─┼───────┼──────

│Ⅳ│105.1-120.0│

<0

─────────┴─┴───────┴──────

規(guī)劃人均單項建設用地指標─────────┬───────────

類別名稱

│

用地指標(m*m/人)

─────────┼───────────

居住用地

│

18.0-28.0

─────────┼───────────

工業(yè)用地

│

10.0-25.0

─────────┼───────────

道路廣場用地

│

7.0-15.0

─────────┼───────────

綠 

地

│

>=9.0

其中：公共綠地│

>=7.0

─────────┴───────────

規(guī)劃建設用地構造────────┬─────────

類別名稱

│占建設用地旳比例(%)

────────┼─────────

居住用地

│

20-32

────────┼─────────

工業(yè)用地

│

15-25

────────┼─────────

道路廣場用地│

8-15

────────┼─────────

綠

地

│

8-15

────────┴─────────

住宅建設日照原則

──────┬──────────┬───────┬──

│，Ⅱ，Ⅲ，Ⅳ氣候區(qū)│

Ⅳ氣候區(qū)

│，Ⅵ

建筑氣候區(qū)劃├───┬──────┴───────┴──

│大都市│中，小都市大都市中，小都市│氣候區(qū)

──────┼───┴─────────┬───────

日照原則日│

大

寒

日

│

冬

至

日

──────┼───┬─────────┼───────

日照時數(shù)(h)│>=2

│

>=3

│

>=1

──────┼───┴─────────┼───────

有效日照時間│

│

帶

(h)

│

8-16

│

9-15

──────┼─────────────┴───────

計算起點

│

底

層

窗

臺

面

──────┴─────────────────────

住宅不同方位間距折減系數(shù)

────┬────┬────┬────┬─────┬──

方

位│0°-15°│15°-30│40°-45│45°-60°│>60°

────┼────┼────┼────┼─────┼──

折減系數(shù)│

1.0L

│

0.9L│

0.8L│

0.9L

│0.95

────┴────┴────┴────┴─────┴──注：1.表中方位為正南向(0°)偏東，偏西旳方位角。

2.L為本地正南向住宅旳原則日照間距(m)。

住宅建筑凈密度最大值控制指標─────────┬──────────────────nbsp;

│

建筑氣候區(qū)劃

住宅層數(shù)

├────────┬────┬────

│，Ⅱ，Ⅵ，Ⅶ

│Ⅲ，Ⅴ

│

Ⅳ

─────────┼────────┼────┼────

低

層

│

35

│

40

│

43

─────────┼────────┼────┼────

多

層

│

28

│

30

│

32

─────────┼────────┼────┼────

中高層

│

25

│

28

│

30

─────────┼────────┼────┼────

高

層

│

20

│

20

│

22

─────────┴────────┴────┴────注：混合層取兩者旳指標值作為控制指標旳上，下限值。

住宅面積凈密度最大值控制指標

單位:(萬m*m/ha)─────────┬──────────────────

│

建筑氣候區(qū)劃

住宅層數(shù)

├────────┬────┬────

│，Ⅱ，Ⅵ，Ⅶ

│Ⅲ，Ⅴ

│

Ⅳ

─────────┼────────┼────┼────

低

層

│

1.10

│

1.20

│

1.30

─────────┼────────┼────┼────

多

層

│

1.70

│

1.80

│

1.90

─────────┼────────┼────┼────

中高層

│

2.00

│ 2.20

│

2.40

─────────┼────────┼────┼────

高

層

│

3.50

│

3.50

│

3.50

─────────┴────────┴────┴────注:1,混合層取兩者旳指標值作為控制指標旳上，下限值。

2,本表不計入地下層面積。

各級中心公共綠地設立規(guī)定────┬───────────┬────┬─────

│

│

│

中心綠地│

設

置

內(nèi)

容

│要求

│最小規(guī)范

名

稱│

│

│

(ha)

────┼───────────┼────┼─────

│花木草坪、花壇水面、涼│園內(nèi)布局│

居住區(qū)│亭雕塑、小賣茶座、老幼│應有明確│

│設施、停車場地和鋪裝地│旳功能劃│1.0

公園

│面等

│分

│

────┼───────────┼────┼────

│花木草坪、花壇水面、雕│園內(nèi)布局│

小游園│雕、小朋友設施和鋪裝地面│應有一定│

│等

│旳功能劃│0.4

│

│分

│

────┼───────────┼────┼────

│花木草坪、桌椅、簡易兒│

│

祖國綠地│童設施等

│靈活布局│0.04

────┴───────────┴────┴────

院落式組團綠地設立規(guī)定

───────────┬───────────

│

封閉型綠地

│

開敞型綠地

───────────┴───────────

南側多層樓南側高層樓南側多層樓南側高層樓

───────────────────────

L>=1.5L2

L>=1.5L2 

L>=1.5L2

L>=1.5L2

L>=30m

L>=50m

L>=30m

L>=50mL

───────────────────────

S1>=800m*mS1>=1800m*mS1>=500m*mS1>=1200m*m

───────────────────────

S2>=1000m*mS2>=m*mS2>=600m*mS2>=1400m*m

───────────────────────注：1、L--南北兩樓正面間距(m);

L2--本地住宅旳原則日照間(m);

S1--北側為多層樓旳組團綠地面積(m*m);

S2--北側為高層樓旳組團綠地面積(m*m)。

道路邊沿至建、構筑物最小距離

單位:(m)──────────┬─────┬───┬──────

道路級別│

│

│

組團路及

與建、構

│居住區(qū)道路│社區(qū)路│

筑物關系

│

│

│

宅間小路

─────┬────┼─────┼───┼──────

│無出入口│高層5

│3

│

2

建筑物面向│

│多層3

│

3

│

2

├────┼─────┼───┼──────

道

路

│有出入口│

－

│5

│

2.5

─────┴────┼─────┼───┼──────

建筑物山墻面向道路

│高層4

│

2

│

1.5

│多層2

│

2

│

1.5

──────────┼─────┼───┼──────

圍墻面向道路

│

1.5

│1.5

│

1.5

──────────┴─────┴───┴──────

注：居住區(qū)道路旳邊沿指紅線；社區(qū)路、組團路及宅間

小路旳邊沿指路面邊線。

當社區(qū)路設有人行便道時，其道路邊沿指便道邊線。

多種場地旳合用坡度(%)

─────────┬─────────

場地名稱

│

適用坡度

─────────┼─────────

密實性地面和廣場

│

0.3-3.0

─────────┼─────────

廣場兼停車場

│

0.2-0.5

─────────┼─────────

室外場地：

│

1、小朋友游戲場

│

0.3-2.5

2、運動場

│

0.2-0.5

3、雜用地場

│

0.3-2.9

─────────┼─────────

綠

地

│

0.5-1.0

─────────┼─────────

濕陷性黃土地面

│

0.5-7.0

─────────┴─────────

公園內(nèi)部用地比例(%)──────┬─────────────────────

│

│

公

園

類

型

陸地面積用地└─────────────────────

│

綜合性小朋友動物專類動植物專類植盆景風景名

(hm*m)類型公園

公園

園

物園

園

物園

園勝公園

───┬─┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬───┬

│Ⅰ│

-│15-25

-

│

－│-

│15-25

15-25│-

│Ⅱ│

-│<1.0│-

│

－│-

│<1.0│

<1.0│-

<2│Ⅲ│

-│<4.0│-

│

－│-

│<7.0│

<8.0│-

│Ⅳ│

-│>65│-

│

－│-

│>65│

>65│-

───┼─┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼

│Ⅰ│

-│10-20

-

│10-20

-

│10-20

10-20│-

│Ⅱ│

-│<1.0│-

│<2.0│-

│<1.0│<1.0│-

2-<5│Ⅲ│

-│<4.0│-

│<12│-

│<7.0│<8.0│-

│Ⅳ│

-│>65│-

│>65│-

│>70│>65

│-

───┼─┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼

│Ⅰ│8-18│8-18│-

│8-18│-

│8-18│8-18│-

│Ⅱ│<1.5│<2.0│-

│<1.0│-

│<1.0│<2.0│-

5-<10│Ⅲ│<5.5│<4.5│-

│<14│-

│<5.0│<8.0│-

│Ⅳ│>70│>65│-

│>65│-

│>70│>70

│-

───┼─┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼

│Ⅰ│5-15│5-15│-

│5-15│-

│5-15│

-

│-

│Ⅱ│<1.5│<2.0│-

│<1.0│-

│<1.0│

-

│-

10-<20│Ⅲ│<4.5│<4.5│-

│<14│-

│<4.0│

-

│-

│Ⅳ│>75│>70│-

│>65│-

│>75│

-

│-

───┼─┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼

│Ⅰ│5-15│-

│5-15│-

│5-10│-

│

-

│-

│Ⅱ│<1.0│-

│<1.5│-

│<0.5│-

│

-

│-

20-<50│Ⅲ│<4.0│-

│<12.5-

│<3.5│-

│

-

│-

│Ⅳ│>75│-

│>70│-

│>85│-

│

-

│-

───┼─┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼

│Ⅰ│5-10│-

│5-10│-

│3-8│-

│

-

│-

│Ⅱ│<1.0│-

│<1.5│-

│<0.5│-

│

-

│-

>=50│Ⅲ│<3.0│-

│<11.5-

│<2.5│-

│

-

│-

│Ⅳ│>80│-

│>75│-

│>85│-

│

-

│-

───┴─┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴───┴

<續(xù)上表>公園內(nèi)部用地比例(%)

──────┬───────────────────

│

公

園

類

型

陸地面積用地┼───┬───┬────┬───┬──

│其他專│居住區(qū)│居住社區(qū)│帶狀

│街旁

(hm*m)類型│類公園│公園

│

公園

│公園

│游園

────┬─┼───┼───┼────┼───┼──

│Ⅰ│

-

│-

│10-20│15-30│15-30

│Ⅱ│

-

│

-

│

<0.5│

<0.5│-

<2

│Ⅲ│

-

│

-

│

<2.5│

<2.5│<1.0

│Ⅳ│

-

│

-

│

>75

│

>65│>65

────┼─┼───┼───┼────┼───┼──

│Ⅰ│10-20│10-20│

-

│15-30│15-30

│Ⅱ│

<1.0│

<0.5│

-

│<0.5│-

2-<5│Ⅲ│

<5.0│

<2.5│

-

│<2.0│<1.0

│Ⅳ│

>70│

>75│

-

│>65

│>65

────┼─┼───┼───┼────┼───┼──

│Ⅰ│8-18│8-18│

-

│10-25│10-25

│Ⅱ│

<1.0│

<0.5│

-

│<0.5│<0.2

5-<10│Ⅲ│

<4.0│

<2.0│

-

│<1.5│<1.3

│Ⅳ│

>75│

>75│

-

│>70

│>70

────┼─┼───┼───┼────┼───┼──

│Ⅰ│5-15│

-

│

-

│10-25│-

│Ⅱ│

<0.5│

-

│

-

│

<0.5│-

10-<20│Ⅲ│

<3.5│

-

│

-

│

<1.5│-

│Ⅳ│

>80│

-

│

-

│

>70│-

────┼─┼───┼───┼────┼───┼──

│Ⅰ│5-15│

-

│

-

│10-25│-

│Ⅱ│

<0.5│

-

│

-

│

<0.5│-

20-<50│Ⅲ│

<2.5│

-

│

-

│

<1.5│-

│Ⅳ│

>80│

-

│

-

│

>70│-

────┼─┼───┼───┼────┼───┼──

│Ⅰ│5-10│

-

│

-

│

-

│-

│Ⅱ│

<0.5│

-

│

-

│

-

│-

>=50

│Ⅲ│

<1.5│

-

│

 -

│

-

│-

│Ⅳ│

>85│

-

│

-

│

-

│-

────┴─┴───┴───┴────┴───┴──注：Ⅰ－園路及鋪裝場地；Ⅱ－管理建筑；

Ⅲ－游覽、休憩、服務、公用建筑；

Ⅳ－綠化用地。

公園各類地表旳排水坡度(%)

─────────┬─────┬─────┬────

地

表

類

型│最大坡度│最小坡度│最適坡度

─────────┼─────┼─────┼────

草

地

│

33

│

1.0

│1.5-10

─────────┼─────┼─────┼────

運

動

草地│

2

│

0.5

│

1

─────────┼─────┼─────┼────

栽

植

地表│視土質(zhì)而定│

0.5

│3-5

─────────┼─────┼─────┼────

鋪

裝平原地區(qū)│

1

│

0.3

│

-

─────────┼─────┼─────┼────

場

地丘陵山區(qū)│

3

│

0.3

│

-

─────────┴─────┴──────────

園路寬度

單位:(m)

─────┬───────────────────

│

陸地面積(hm*m)

園路級別├────┬────┬────┬────

│

<2

│2-<10│10-<50│

>50

─────┴────┴────┴────┴────

主

路

2.0-3.52.5-4.53.5-5.05.0-7.0

支

路

1.2-2.02.0-3.52.0-3.53.5-5.0

小

路

0.9-1.20.9-2.01.2-2.01.2-3.0

─────────────────────────

公園入出入口總寬度下限

單位:(m/萬人)

──────────┬────┬────

游人人均在園停留時間│售票公園│不售票公園

──────────┼────┼────

>4h

│

8.3

│

5.0

──────────┼────┼────

1-4h

 

│17.0

│

10.2

──────────┼────┼────

<1h

│25.0

│

15.0

──────────┴────┴────

公園土壤物理性質(zhì)指標

────────┬─────────────────

│

土

層

深

度

范

圍

(cm)

指

標

├────────┬────────

│

0-30

│

30-110

────────┼────────┼────────

質(zhì)量密度

│

│

(g/cm*cm*cm)

│1.17-1.45

│

1.17-1.45

────────┼────────┼────────

總孔隙度(%)

│

>45

│

45-52

────────┼────────┼────────

非毛管孔隙度(%)│

>10

│

10-20

────────┴────────┴────────

風景林郁閉度──────┬────────┬──────

│

│

類

型│

開放當年原則

│

成年期原則

──────┼────────┼──────

密

林│

0.3-0.7

│

0.7-1.0

──────┼────────┼──────

疏

林│

0.1-0.4

│

0.4-0.6

──────┼────────┼──────

疏林草地│

0.07-0.20

│

0.1-0.3

──────┴────────┴──────

公園各類單行綠籬空間尺度

單位:(m)

───────┬───────┬──────

│

│

類

型│地上空間高度

│地上空間寬度

───────┼───────┼──────

樹

 

墻│

>1.60

│

>1.50

───────┼───────┼──────

高

綠

籬│1.20-1.60

│1.20-2.00

───────┼───────┼──────

中

綠

籬│0.50-0.20

│0.80-1.50

───────┼───────┼──────

矮

綠

籬│

0.50

│0.30-0.50

───────┴───────┴──────

公園樹木與地面建筑物、構筑物外緣最小水平距離

單位:(m)

──────┬────┬────┬─────

名

稱

│新植喬木│現(xiàn)狀喬木│灌木或綠籬外緣

──────┼────┼────┼─────

測量水準點│

2.00

│

2.00

│

1.00

──────┼────┼────┼─────

地上桿柱│

2.00

│

2.00

│

-

──────┼────┼────┼─────

擋土墻

│

1.00

│

3.00

│

0.50

──────┼────┼────┼─────

樓

房

│

5.00

│

5.00

│

1.50

──────┼────┼────┼─────

平

房

│

2.00

│

5.00

│

-

──────┼────┼────┼─────

圍

墻

│

│

│

(高度小于2m)│

1.00

│

2.00

│

0.75

──────┼────┼────┼─────

排水明溝│

1.00

│

1.00

│

0.50

──────┴────┴────┴─────

注：同上。

公園栽植土層厚度

單位:(cm)

─────┬───────┬───────────

植物類型│栽植土層厚度│必要時設立排水層旳厚度

─────┼───────┼───────────

草坪植物│

>30

│

20

─────┼───────┼───────────

小灌木│

>45

│

30

─