南京房屋裝修協(xié)議書模板通用南京房屋裝修協(xié)議書模板通用版下載(4篇)南京房屋裝修協(xié)議書模板通用一

1、鐘山風(fēng)景區(qū)

南京聞名的風(fēng)景巡游勝地，是國務(wù)院公布的44個(gè)風(fēng)景名勝區(qū)之一，位于南京東北郊，全區(qū)包括50多個(gè)可供觀光巡游的景點(diǎn)，以中山陵和玄武湖為中心，中有紫金山、玄武湖、明代城垣等，具有山、水、城、林、樓渾然一體的多層次景觀，風(fēng)光美麗，氣概磅礴。

中山陵是我國宏大的革命先行者孫中山先生的陵墓，坐落在紫金山其次峰的南麓。1920xx年3月12日孫中山先生在北京逝世，依據(jù)他生前的愿望，于1920xx年6月1日安葬于此。除陵墓的主體建筑外，在其四周還有一些紀(jì)念性的建筑物，是由當(dāng)時(shí)各界人士和海外僑胞為緬懷孫中山而投資修建的。

音樂臺(tái)在中山陵廣場(chǎng)東南側(cè)，建于1932年，臺(tái)面為半圓形，高約3米，臺(tái)后大壁高11.3米，寬16.7米，用以匯合音響。觀眾席為扇形，建筑布局為我國首見。

美齡宮位于明孝陵四方城以東200米處的小紅山上，1933年竣工，原定為國民政府主席的寓所，后改作去中山陵謁陵的高級(jí)官員的休息室。1947年，國民黨政府從重慶遷回南京后，此處為蔣介石官邸，因蔣常與宋美齡來此休息和度假，被稱作美齡宮。

明孝陵位于紫金山獨(dú)龍阜玩珠峰下，東鄰中山陵，是明代開國皇帝明太祖朱元璋的陵墓，也是我國古代最大的帝王陵寢之一。孝陵布局雄偉，規(guī)制嚴(yán)謹(jǐn)，孝陵神道開了彎而且長(zhǎng)的先例，并且影響了明清兩代。現(xiàn)存下馬坊、碑亭、石獸、望柱、翁仲石人、“治隆唐宋”碑殿、方城和寶城等古跡，縱深2.62公里。

靈谷寺位于鐘山東南麓，原址在鐘山西麓獨(dú)龍阜上，始建于南朝梁代(520xx年)，為掩埋名僧寶志大師遺骨法函所建，“靈谷寺”一名，是由朱元璋親自擬定的，今日的靈谷寺為清同治六年所修，寺內(nèi)有玄奘法師紀(jì)念堂，藏有世界上極為寶貴的玄奘法師頂骨舍利。明代建筑的無梁殿(現(xiàn)為靈谷公園景點(diǎn))為國內(nèi)磚構(gòu)造無梁殿之首。

中山植物園位于鐘山南麓，原名陵園紀(jì)念植物園，創(chuàng)立于1920xx年，是我國第一所國立植物園，占地187公頃，共收集培育了3000多種植物，是我國四個(gè)重點(diǎn)植物園之一，也是進(jìn)展植物學(xué)討論、欣賞和植物學(xué)學(xué)問普及教育的基地。

紫金山天文臺(tái)位于紫金山第三峰，原名中心討論院天文討論所，1934年建成，在國內(nèi)外享有盛譽(yù)。天文臺(tái)陳設(shè)著從北京古觀象臺(tái)運(yùn)來的渾儀、簡(jiǎn)儀、圭表、小天體儀、小地平經(jīng)緯儀和漏壺等古代天文儀器。

玄武湖位于南京城東北，緊鄰市中心區(qū)，古稱“桑泊”。全園面積472公頃，山城環(huán)繞，碧波蕩漾，為金陵美景之精華。有東晉聞名的文學(xué)家、科學(xué)家郭璞衣冠冢、南朝梁昭明太子“梁園”故址等名勝古跡。

臺(tái)城位于玄武湖南岸，雞鳴寺之后，全長(zhǎng)253.15米，為六朝時(shí)皇宮禁城。“無情最是臺(tái)城柳，照舊煙籠十里堤”。歷代文人墨客來到金陵，總忘不了去臺(tái)城憑吊一番，留下了不少難忘的詩文?，F(xiàn)在的這段古城，是朱元璋擴(kuò)建都城時(shí)所建。

雞鳴寺坐落在北極閣東端，雞鳴寺寺址所在，三國時(shí)屬吳國后苑之地，早在西晉永康元年(320xx年)就曾在此倚山造室，始創(chuàng)道常東晉以后，此處被辟為廷尉署，南朝后這里成為真正佛教勝地。南朝梁武帝蕭衍于大通元年(520xx年)在臺(tái)城(宮城)隔路相對(duì)的‘雞鳴埭’建筑同泰寺，寺東有一口古井，相傳為陳朝景陽井，陳后主叔寶與妃子張麗華、孔貴嬪曾在此墜井避難被隋兵發(fā)覺而當(dāng)了俘虜，據(jù)說張麗華被隋將拉出井中時(shí)，唇叩井欄，留下了千年抹不掉的胭脂痕跡，至今以帛拭欄，石脈尚顯胭脂紅。一口枯井，一方石碑，卻洗不去歷史的恥辱和嘲諷，所以又名辱井。因古跡連年遭雷擊、戰(zhàn)禍，屢建屢毀，現(xiàn)己不存。但后人將今雞鳴寺邊的一口古井誤稱為‘古胭脂井’，實(shí)并非彼辱井。明洪武二十年(1387年)間，明太祖朱元璋又命盡拆故宇舊屋，加以拓展擴(kuò)建，依山而建寺院，題額為“雞鳴寺”。清代康熙皇帝南巡時(shí)曾為寺院手書“雞鳴古跡”四個(gè)大字。雞鳴寺觀音樓的觀音與眾不同，為一尊倒坐觀音菩薩像(面朝北而望)，佛龕上的楹聯(lián)道明緣由：“問菩薩為何倒坐，嘆眾生不愿回頭?！?990年重建“藥師佛塔”，這是雞鳴寺歷史上的第五座大佛塔，20xx年初被火焚只留下鋼筋水泥骨架。塔內(nèi)每層中間還有四個(gè)佛龕，為明代金絲楠木雕，原為北京中南海舊物，每個(gè)龕內(nèi)供奉有一尊楠木的藥師佛像。今有數(shù)十佛門女尼常住雞鳴寺，因而它是我國東南沿海惟一的一座尼庵。

南京房屋裝修協(xié)議書模板通用二

各位朋友，外白渡橋的參觀到此完畢，請(qǐng)大家拍完照后上車。

請(qǐng)上車，腳下請(qǐng)留神。(邊同客人應(yīng)酬，邊用國際標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)人數(shù)法清點(diǎn)人數(shù))

都到齊了，(手持話筒)坐在后面的能聽清嗎?

各位新時(shí)期了，已經(jīng)是吃晚飯的時(shí)間了，現(xiàn)在我陪你們?cè)莆挥谏虾ｃy座的國際飯店，途中，你們會(huì)看到不同門類的商店和人們的千姿百態(tài)，也可提出各種問題，為了便于大家的參觀，我向大家散發(fā)南京地圖。

發(fā)給你們的地圖上，劃有o的地方就是今日用晚餐的國際飯店，坐車到那里約15分鐘，到銀座(南京路)的入口和平飯店需要3分鐘左右。剛剛，各位漫步于上海外灘肯定很開心吧!上海的外灘和橫濱的山下公園特別相像，風(fēng)光美麗，被譽(yù)為上海的象征。明天你們就要回國了，在離別之際，請(qǐng)?jiān)俅喂馀R尋里，和上海再親吻一下，不知各位意下如何?

風(fēng)光美麗之處，屢看不厭，但重復(fù)同肅的說明卻不覺好玩。讓你們?cè)诟枨性兕I(lǐng)會(huì)一下外灘的風(fēng)情吧!那么唱什么歌呢?昨天，我考慮過，外白渡橋的那面會(huì)曾是日本的界，又是《上海浮生記》電影的取材之地帶來了《上海浮生記》歌曲的磁帶，曲名是”上海，歡送您”，請(qǐng)各位觀賞。

(合著音樂前秦朗讀)

漂亮的上海，由于貴賓的光臨您更具魅力，聞名的外白渡橋，歐式的高樓大廈，滔滔不絕的揚(yáng)子江，還有以爵式樂而受人青睞的和平飯店，親切的上海人，這一切是永久難忘的吧!

(歌聲起)

“上海，歡送您!”

那時(shí)，您曾光臨過上海，記得是最終一個(gè)夜晚，

我向您高聲呼喊：

歡送您，光臨上海。

(省略)

“唱的很好!”感謝大家”，今日一天的疲憊想必已經(jīng)消逝了吧!出外旅行，您的記憶是最重要的歌中消失的上海，想必已留下深刻的印象了吧!

各位朋友!前面轉(zhuǎn)彎就進(jìn)入南京路了。

南京路是上海的第一繁華街，和東京的銀座一樣給人一種人聲鼎沸的感覺。南京路在和平飯店的北樓和南樓之間向西延長(zhǎng)，全長(zhǎng)5公里。南京路路名是1865年(日本江戶時(shí)代慶應(yīng)一年)定下的。在這之前叫作”大公路”，大是”大小”的大，公路二字這樣寫(邊出示字樣邊講解，進(jìn)展圖文導(dǎo)游)。

你們知道”公路”是什么意思嗎?它意為是馬通過的路。過去，這里是英國租界，最早本沒路，英國人喜愛騎馬，故由馬踏出了一條路，叫作”公路”。1848年在前面橫向公路河南路上，建起了上海最早的跑馬場(chǎng)公園。從公園到外灘建成了當(dāng)時(shí)上海最新的一條公路。以后由于地價(jià)高漲，在當(dāng)時(shí)較偏僻的地方(今西藏路和人民廣場(chǎng))相繼又建成了兩個(gè)跑馬場(chǎng)。與此同時(shí)又消失了新公路并不斷向西延長(zhǎng)。從和平飯店至靜安寺長(zhǎng)達(dá)5翁的大公路延生了。

各位，聽了這簡(jiǎn)潔說明，對(duì)南京由來較為清晰了吧：鈴木先生，您有什么要問的嗎?沒關(guān)系，有問題請(qǐng)說，我會(huì)愿意答復(fù)的。鈴木先生說：這里像過節(jié)似的，人為什么如此之多?對(duì)此，我想作一說明。

這一帶人多的緣由。主要有三個(gè)，其一，南京路是舉世著名的繁華街道，由于觀光和購物的緣由，人們從各地聚攏于此;其二，休假日，上海人也來這里購物和參觀;其三，到目前為止，地下幾乎不有任何效勞設(shè)施，人們只好都集于地面。

魯迅先生說，地上本沒有路，走的人多了，便成了路。但路形成之后，配上各種效勞設(shè)施，人們自然會(huì)聚攏而來。

在南京路的兩側(cè)，有四百多家商店，其中最出名的商店，餐館都集中在和平飯店和第一百貨商店之間。例如上海最在的書店、食品商店、服裝商店以及聞名的廣東、四川、北京餐館都在這里。各位請(qǐng)看車子的兩側(cè)，華聯(lián)商廈和上海服裝商店以經(jīng)營款式新奇的一流服裝著名，備受女青年的青睞。上海人講究穿著，下如你們所看到的那樣，街上行人的服裝各異，如同在進(jìn)展時(shí)裝表演。快!請(qǐng)看!那里有一位穿著旗袍的女士，”旗袍”兩邊開衩是中國的傳統(tǒng)服裝，我們團(tuán)中富有魅力的女士，穿旗袍是很適合的。這種大膽開放的裙服，在日本穿著肯定會(huì)引起男士的注目。旗袍，在友情商店和賓館商場(chǎng)里均有出售。

請(qǐng)看車子的左前方，聚攏很多人的地方是聞名的北京餐館”燕云樓”，你們知道為什么那里會(huì)有那么多人?由于那里將進(jìn)行結(jié)婚宴席，要拍照的請(qǐng)備好相機(jī)，我請(qǐng)師傅放慢車速。你們看，胸前別著紅花，在門口恭候客人光臨的是新郎新娘。在中國法定結(jié)婚年齡為男的22歲，女的20歲。人們自由戀愛，結(jié)婚通常有做媒介紹九自由戀愛兩種。自由戀愛結(jié)婚者占絕大多數(shù)。

各位朋友，進(jìn)入南京路之后，我們見到了形形色色的各種人：他們當(dāng)中有邊吃冰淇淋邊逛街的外地人，有身穿旗袍的時(shí)髦小姐女郎……可你們留意到?jīng)]有，像那種裝束裝扮的老大爺，你們看，就是站在那兒戴著白帽，身穿黃衣服，手拿小紅旗的老大爺，他畢竟是干什么的呢?大家知道嗎?我想來個(gè)有獎(jiǎng)競(jìng)猜嬉戲，請(qǐng)大家參與。

小林先生，請(qǐng)您談?wù)劇｀?，您說他是在街頭做買賣的。那么，村上先生你以為他是干什么的?

是在街頭做商品宣傳的?？磥?，你們都說得不對(duì)，下面我們請(qǐng)一位女士來猜謎。山口美智子小姐，您說呢?“指導(dǎo)交通秩序的治理人員?！睂?duì)了，她猜對(duì)了，我們?yōu)榱烁兄x他們的幫助，分別給他們發(fā)一、二、三、等獎(jiǎng)。

南京房屋裝修協(xié)議書模板通用三

（合同編號(hào)：__________）

本合同雙方當(dāng)事人

出租方（甲方）：_______________

承租方（乙方）：_______________

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

1－1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)（縣）_____________出租給乙方使用。

1－2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。

1－3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件＜一＞中加以列明。除雙方另有商定外，該附件作為甲方按本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2－1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權(quán)屬證書》。

2－2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。

2－3.在租賃期限內(nèi)，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三、租賃期限

3－1.該房屋租賃期共____個(gè)月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。

3－2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4－1.該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)________元。（大寫：______萬____仟____佰____拾____元整）。

4－2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3％支付滯納金。

五、其他費(fèi)用乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣、電話費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。

六、房屋修繕責(zé)任

6－1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛惜并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

6－2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，依據(jù)原書面商定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必需恢復(fù)原狀，閱歷收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。

6－3.該房屋的修理責(zé)任除雙方在本合同和補(bǔ)充條款中商定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。

6－4.甲方修理房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極幫助和協(xié)作。因乙方阻止甲方進(jìn)展修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6－5.如因不行抗力緣由，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

七、轉(zhuǎn)租的商定

7－1.除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有商定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人。

7－2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

（1）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；

（2）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并擔(dān)當(dāng)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)連續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

（3）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

八、變更和解除本合同的條件

8－1.在租賃期限內(nèi)，非以下狀況之一的，不得變更或者解除本合同：

（1）甲方或乙方因有特別緣由，經(jīng)雙方協(xié)商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交局部或者全部該房屋的；

（2）因消失非甲方能及的狀況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電、或煤等正常供給中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)峻影響正常使用房屋的；

（3）因乙方違反本合同的商定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以訂正的；

（4）因不行抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能連續(xù)履行的；

（5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或消失因法律、法規(guī)制止的非甲方責(zé)任的其他狀況。

8－2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出因變更或解除本合同，使一方患病損失的，除本合同（8－1條）第（4），第（5）款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

九、乙方的責(zé)任9－1.在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋構(gòu)造，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未訂正、并修復(fù)的；

（3）擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)展違法違章活動(dòng)的；

（4）拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的；

9－2.在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣費(fèi)，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的0.3％支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有實(shí)行停頓供給或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

9－3.在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9－4.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

十、甲方的責(zé)任

10－1.甲方未按本合同商定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3％向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-2.在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的狀況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-3.乙方無論任何緣由退租，則甲方將依據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余租金（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

十一、其他條款

11－1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一局部，與本合同具有同等效力。

11－2.甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為力量，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11－3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，由見證方南京房源網(wǎng)站*屋租賃置換有限公司幫助雙方向南京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

11－4.本合同（正本）連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方南京*愛我家房屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

地址：地址：

電話：電話：

代表人（代理人）：代表人（代理人）：

見證方：南京房源網(wǎng)站*屋租賃置換有限公司

代表人（代理人）：簽約日期：200年月日

合同附件

＜一＞該房屋的家具、家電及設(shè)備清單：

家具：

床____張電視柜____個(gè)

床頭柜____個(gè)沙發(fā)____個(gè)

餐桌____張茶幾____個(gè)

餐椅____把衣柜____個(gè)

酒柜____個(gè)書柜____個(gè)

書桌____個(gè)梳妝臺(tái)____個(gè)

其它____________________

家電：

□彩電□干洗機(jī)□冰箱

□烤箱□洗衣機(jī)□電腦

□微波爐□飲水機(jī)□錄像機(jī)

□電飯鍋□vcd機(jī)□音響

其它：____________________

設(shè)備：□電話□熱水器□煤氣□空調(diào)機(jī)

其它：____________________出租方（甲方）確認(rèn)：承租方（乙方）確認(rèn)：

見證方確認(rèn)：日期：

南京房屋裝修協(xié)議書模板通用四

出租方(甲方)：身份證號(hào)：電話：

承租方(乙方)：身份證號(hào)：電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋根本狀況

該房屋坐落于南京市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

其次條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有全部權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)證，證書編號(hào)為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第三條房屋用途

該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條交驗(yàn)身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)擔(dān)當(dāng)。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)展裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面商定。

第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。(期限超過20年的，超過局部無效。)

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意連續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方連續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同連續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對(duì)方。

第七條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。該房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不變，自第▁▁▁▁(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)展調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行商定。

(二)租金支付時(shí)間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，詳細(xì)金額為：元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式為：

(一)乙方擔(dān)當(dāng)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)治理費(fèi)/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按商定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的局部，詳細(xì)處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方全部但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。

返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長(zhǎng)租賃期限。

(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不擔(dān)當(dāng)修理的義務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不修理或拒不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為修理或購置新物，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十二條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與承受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃治理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

(三)承受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第十三條全部權(quán)變動(dòng)

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購置的權(quán)利。

(二)租賃期內(nèi)該房屋全部權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新全部權(quán)人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。

(二)有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按商定時(shí)間交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日的。

2、交付的房屋不符合合同商定嚴(yán)峻影響乙方使用的。

3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者安康的。

5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不根據(jù)商定支付租金達(dá)▁▁日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。