陳建與李澤亮等建設(shè)工程施工合同糾紛上訴案_第1頁(yè)
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陳建與李澤亮等建設(shè)工程施工合同糾紛上訴案重慶市第五中級(jí)人民法院上訴人(原審原告、反訴被告)陳建。被上訴人(原審被告、反訴原告)李澤亮。被上訴人(原審被告、反訴原告)張朝蘭.本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案?，F(xiàn)已審理終結(jié).為160平方米的三層樓房,李澤亮、張朝蘭按240元/平方米支付工程款,工程總價(jià)款38000前已出現(xiàn)裂縫，要等一年后驗(yàn)收合格付余款,整體完成后不付款,人工費(fèi)用由陳建自己承擔(dān)和李澤亮、張朝蘭多次通知陳建要求其維修，陳建修理了三、四次后,以房屋裂縫增大，繼續(xù)花溪鎮(zhèn)岔路口村村民委員會(huì)就張朝蘭房屋所存在的質(zhì)量問(wèn)題發(fā)出整改通知，認(rèn)為該房屋已成現(xiàn)場(chǎng)勘查后再次向張朝蘭發(fā)出通知,認(rèn)為房屋存在嚴(yán)重的安全隱患，在一周內(nèi)將危房拆除。并自行組織人員重建.頭約定的建設(shè)工程合同屬無(wú)效合同。原、被告在房屋建成后，未按法律規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，屋沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題。雖然目前房屋已被拆除,標(biāo)的物已喪失，但根據(jù)庭審時(shí)陳建的陳述可以認(rèn)定,陳建雖然對(duì)房屋進(jìn)行過(guò)維修，房屋的基礎(chǔ)和主體所存在的質(zhì)量問(wèn)題并未解決，因此雙方律效力，因此，張朝蘭、李澤亮撤除房屋的行為無(wú)法律依據(jù),由此而產(chǎn)生的重建費(fèi)用也應(yīng)由張朝蘭、李澤亮自行承擔(dān)，其反訴請(qǐng)求，不予

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